Motie LOKAAL, Begroting 2026, Bouwen naar behoefte

Agendapunt 8, Vaststelling programmabegroting 2026 en meerjarenraming 2027-2029 gemeente Meierijstad Motie: Bouwen naar Behoefte en Ruimte voor Maatwerk in de Kernen van Meierijstad De gemeenteraad van Meierijstad, in vergadering bijeen op 6 november 2025, Constaterende dat: • In diverse kernen, waaronder Keldonk, plannen worden ontwikkeld waarin de gemeente uitgaat van 30% sociale huurwoningen per project; • In het plan Korenveld hierdoor in de eerste fase bijna 40% van de feitelijk uitvoerbare woningen sociale huur betreft, omdat 16 woningen binnen de geurcirkel van een agrarisch bedrijf pas over 10 tot 20 jaar gebouwd kunnen worden; • Dit leidt tot een onevenwichtige verdeling van woningtypen die niet aansluit bij de feitelijke behoefte in kleine kernen(referentie bijgevoegde bijlage woon enquête Keldonk 2024); • Landelijke prestatieafspraken expliciet ruimte bieden aan gemeenten om te differentiëren per dorp of wijk, zolang het gemeentelijke gemiddelde van 30% sociale huur wordt gehaald; Overwegende dat: • Uitgaan van een vast percentage (30%) sociale huurwoningen per project kan leiden tot scheefgroei en verminderde sociale samenhang in met name kleine kernen; • Het principe bouwen naar behoefte juist vraagt om maatwerk, fasering en flexibiliteit per kern; • De Dorpsraad Keldonk en diverse inwoners terecht vragen om evenwichtige woningbouw en spreiding van sociale

huurwoningen over meerdere fasen; Verzoekt het college: 1. Uiterlijk 1 juli 2026 aan de raad een voorstel voor herziening van de woonzorgvisie voor te leggen waarin expliciet de mogelijkheid wordt opgenomen voor differentiatie per kern voor wat betreft: a. het percentage sociale huurwoningen, met inachtneming van het gemeentelijk gemiddelde van 30%; b. de verdeling van woningtypen; En gaat over tot de orde van de dag. Namens de fractie van LOKAAL Meierijstad