conceptbesluitenlijst cie REB 15 juni 2023.docx

Besluitenlijst Commissie Ruimte, Economie en Bedrijfsvoering 15 juni 2023 Voorzitter Commissiegriffier

P. Verkuijlen F. van Kessel – van Erp

Nr.

Agendapunt

Samenvatting

Besluit

1.

Opening en mededelingen

2.

Vaststelling van de agenda

Het is aan de commissie om de agenda vast te stellen.

Akkoord met de agenda.

3.

Vaststelling besluitenlijst 11 mei 2023

Het is aan de commissie om de besluitenlijst van de vorige vergadering vast te stellen.

Ongewijzigd vastgesteld.

4.

Spreekrecht

Voor kennisgeving aangenomen.

5.

Bestemmingsplan ‘Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening Kremselen 12’

6.

Bestemmingsplan ‘Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening Vresselseweg 54 en 54a’

Er zijn twee aanmeldingen ontvangen om in te spreken over het bestemmingsplan ‘Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening Kremselen 12’ (agendapunt 5): 1. De heer Jochems. 2. De heer Van der Heijden. Het bestemmingsplan maakt uitbreiding van de bedrijfslocatie, een vormverandering van het bouwvlak en het incidenteel toestaan van houtchippen voor het gevestigde bomenrooibedrijf mogelijk. Het bestemmingsplan omvat de sanering van de veehouderij. Een deel van het agrarisch bouwblok wordt bij de bedrijfsbestemming opgenomen voor vervanging en uitbreiding van de bestaande loods van het rietdekkersbedrijf. De overtollige bebouwing en asbestdaken worden gesaneerd en

Advies aan de raad: Hamerstuk tenzij amendement SP (bijhouden van logboek) Advies aan de raad: Hamerstuk

1

7.

Bestemmingsplan ‘Buitengebied Veghel, herziening Boerdonksedijk 17’

8.

Bestemmingsplan ‘Pastoor Smitsstraat 48-48A, Olland’

9.

Bestemmingsplan ‘Buitengebied Veghel, herziening Looieind 14’

10.

Gewijzigd normenkader 2022

11.

Bestemmingsplan ‘Kom Schijndel 2013, herziening Schootsestraat 45’

12.

Bestemmingsplan ‘Buitengebied Erp, herziening Hool 41’

milieu vergunde rechten worden ingeleverd. Verder wordt er een (Ruimte-voor-Ruimte) woning toegevoegd. Op de locatie was een intensieve veehouderij gevestigd. Deze is inmiddels gestaakt. Het bestemmingsplan maakt voortzetting van de akkerbouwtak, gecombineerd met agrarisch verwante bedrijvigheid (productie van teeltaarde) mogelijk. Het perceel bestaat momenteel uit horeca gerelateerde bedrijvigheid. Het bestemmingsplan maakt de realisatie van max. vijf grondgebonden woningen mogelijk: drie in het bestaande pand en twee als twee-onder-een-kap op het achterterrein. Het gaat om het omzetten van de recreatieve bestemming naar de bestemming Wonen. Het bestemmingsplan voorziet in twee woningen: een in de voormalige speelboerderij en een in plaats van de huidige vervallen boerderij. Deze wordt herbouwd op een andere positie. De raad heeft voor de accountantscontrole van de jaarrekening 2022 een normenkader vastgesteld. Hierin is onterecht het inkoop- en aanbestedingsbeleid gemeente Meierijstad opgenomen. Via vaststelling van een gewijzigd normenkader 2022 wordt dit hersteld. Het bestemmingsplan maakt de bouw van 20 woningen achter de voormalig klompenfabriek in Schijndel mogelijk. Onderdeel van het plan is de ontsluitingsweg, parkeerplaatsen, openbaar gebied, de instandhouding/herplant van het populierenbos en het behoud van de klompenfabriek.

Het bestemmingsplan omvat de sanering van een intensieve veehouderij. De agrarische bedrijfsbestemming wordt omgezet naar een woonbestemming en de overtollige bebouwing wordt gesloopt. De huidige (bedrijfs)woning wordt uitgebreid tot max. 1000m³ met een bijgebouw van 300m². Ter compensatie voor deze ontwikkeling is de wens elders een Ruimte-voor-Ruimte woning te bouwen.

Advies aan de raad: Hamerstuk

Advies aan de raad: Hamerstuk

Advies aan de raad: Hamerstuk

Advies aan de raad: Hamerstuk

Advies aan de raad: Hamerstuk

Advies aan de raad: Hamerstuk

2

13.

Bestemmingsplan ‘Buitengebied Veghel, Rijkerbeek 5

14.

Bestemmingsplan ‘MFA de Groene Long, Sint-Oedenrode’

15.

Verordening Bedrijveninvesteringszone Centrum Schijndel 2024-2028

16.

Sluiting

Het bestemmingsplan maakt de transformatie van agrarisch bedrijf naar burgerwoning mogelijk. Dit in combinatie met een afwijkende inhoudsmaat voor de woning en een grotere oppervlakte aan bijgebouwen. In ruil wordt een strook grond aan de zuidzijde van de woning overgedragen aan de gemeente. Deze grond is nodig om in het kader van verkeersveiligheid het huidige fietspad te verleggen. In de wijk Kienehoef in de Groene Long staan twee basisscholen en een sportvoorziening die aan vervanging toe zijn. Het bestemmingsplan maakt de realisatie van een multifunctionele accommodatie (MFA) mogelijk. Doelstelling is om beide basisscholen, de sportvoorziening en andere maatschappelijke functies in één gebouw te huisvesten. Alle ondernemers en vastgoedeigenaren in het centrum van Schijndel gaan - op basis van deze verordening - bijdragen aan gezamenlijke projecten. Het geld komt volledig beschikbaar voor het centrum. De BIZ-belasting komt in de plaats van de huidige reclamebelasting. Voor de totstandkoming ervan moet wel aan een aantal voorwaarden worden voldaan.

Advies aan de raad: Hamerstuk

Advies aan de raad: Hamerstuk

Advies aan de raad: Hamerstuk

Vastgesteld in de commissievergadering van 14 september 2023, De commissiegriffier, De voorzitter,

F. van Kessel – van Erp

A. Dominicus

3