CO2 MS presentatie BVA 20-1-2022.pptx
Tekst van het document
Routekaart maatschappelijk vastgoed CO2 neutraal Gemeente Meierijstad
Inhoudsopgave Opgave
3
Scope
8
Huidige situatie
11
De potentie - Wat is er mogelijk?
15
Routekaart
22
Conclusies & aanbevelingen
28
2
Opgave
3
4
5
De opgave
Ambitie gemeente Meierijstad
•
•
•
•
In 2025 is 20% van het totale energieverbruik in Meierijstad duurzaam opgewekt; In 2030 is al het maatschappelijk vastgoed in Meierijstad voor zover mogelijk CO₂-neutraal; In 2030 is in Meierijstad het energiegebruik bij bedrijven en in de gebouwde omgeving met 30% gereduceerd; In 2030 is bij de bedrijven in Meierijstad maatschappelijk verantwoord ondernemen de standaard
“ In 2050 wil de gemeente Meierijstad volledig CO2-neutraal zijn. ”
6
De opgave
Kaderstelling routekaart De opgave Scope opdracht PVM
Energietransitie
Klimaatadaptatie
Materiaalgebruik
Energiebesparing
Hitte
Materiaalkeuze
Hernieuwbare energie
Droogte
Kringlopen sluiten
Water 7
Scope
8
Scope
Portefeuillestrategie maatschappelijk vastgoed Strategie
Functioneel
Anders
Consolideren Consolideren
Dierenverblijven, fietsenstallingen, parkeerplaatsen, kappellen, etc.
Buiten scope
In scope
0
59
20
0
Consolideren
Demarcatie huurder - gemeente / niet in eigendom
7
0
Consolideren
Recent verbouwd / puur instandhouding
2
0
Consolideren
Monumentaal
3
0
Herpositioneren
Sloop – nieuwbouw of renovatie
13
0
Afstoten
Verkoop / sloop
10
0
55
59
Totaal
9
Huidige situatie
10
Huidige situatie
Energielabels (d.d. 1-11-2021) ●
●
De afgelopen periode heeft Gemeente Meierijstad haar bezit voorzien van energielabels; Van 10 objecten is geen energielabel aanwezig, deze worden in januari 2022 opgesteld;
Verdeling Objecten Naar energielabel
Niet aanwezig, 10
A+++, 1 A++, 1A+, 1
G, 1 F, 2
●
Alle objecten met kantoorfuncties, waarbij een energielabel bekend is, voldoen aan de label C verplichting per 2023;
E, 1 D, 2 A, 25
●
6 objecten scoren lager dan energielabel C. Dit zijn voornamelijk sportzalen en gebouwen met functie onderwijs. Een combinatie van bouwjaar, slecht geïsoleerde gebouwschil en verouderde installaties zijn hierbij oorzaak.
C, 5
B, 6
11
A A+ A++A+++ B C D E F G Nee
Spectrum Schijndel St. Paulusgasthuisjes / VVV (Rijksmonument) Zwembad "De Molen Hey" (E) Ontmoetingscentrum Ter Aa & Sporthal Ter Aa (E) Gemeenschapshuis D'n Brak en Gemeenschapshuis D'n Hazenpot Gymzaal Mariaheide (E) en gymzaal Boerdonk (E) (gemeentelijk monument)
Raadhuis Erp (Rijksmonument)
Milieustraat Doornhoek 3736
Knoptoren (Rijksmonument)
Kiosk St.Oedenrode
Heemhuis (gemeentelijk monument)
Havenkantoor Heilig Hartplein
Gymzaal De Beemd (E)
Sportzaal "De Kienehoef" (E)
Starlight-Avanti EBC Icarus, Stichting TIM (Oost / Beemd) JJC Het Berenhol MFA De Magneet, De Rakkers, Villa Vrolijk, school Ark, OBS Kompas, Lapvoet Sporthal "De Dioscuren" (E) vrijgekomen lokalen Antoniusschool Kampweg Raadhuis Dommelrode, Gemeentehuis Sint Oedenrode (Rijksmonument) Sportzaal "'t Ven" (E) Museum "Jan Heestershuis" (Rijksmonument) Gymzaal de Leest (E)
Sporthal "De Streepen" (E) Oude Raadhuis Veghel (gemeentelijk monument) MFA Het zoeklicht (Gymzaal + Wijkgebouw) (E) Gemeentehuis Schijndel Aula begraafplaats Zuidergaard (verhuurd aan Veldhoen met koopoptie) MFA De Hintel , Wijkgebouw De Kindercentrum Dommeltoren Hintel/wijkgebouw Het Ven/Dichterbij, MFA Het Klooster, basisschool Edith Kindercentrum Spetterburcht, Psz ’t Stein, gymzaal, dorpshuis, Kikkertje Obs De Tuimelaar peuterspeelzaal pompeltje, kdv de Plu (gemeentelijk Sporthalmonument) "De Bunders" (E)
Kleedlokaal VC WEC MFA De Trommel Kdv/BSO KVS 17 voormalige Boemerang Kindercentrum Bambino (Horstakker 40) Consultatiebureau, Horstakker 46; Peuterspeelzaal ’t Uilennestje, S.C.C. "De Kajuit" Horstakker 48; Basisschool Maria Scouting Schijndel
Kleedlokaal TV de Hopbel
Kleedlokaal SV Avanti '31
Kleedlokaal RKSV Schijndel
Gilde Schijndel IDOP de Schakel gymzaal en BSO/PSZ (E) Jongerencentrum "Bizzi" Kleedlokaal DKC Celeritas / Loopgroep Wijbosch Kleedlokaal HC De Hopbel
Gemeentewerf Veghel
Educatief Centrum Mariëndael Gemeenschapshuis De Brink en Gymzaal Eerde (E) Gemeenschapshuis 't Span & Gymzaal (E) Gemeentehuis Meierijstad locatie Veghel Gemeentewerf Schijndel
D'n Blok (voormalig wijkgebouw) EBC de Regenboog Hoevenbraak gymzaal BSO/PSZ (E) EBC Noord gymzaal BSO /PSZ (E)
De Zwengel Jeugdgebouw
BS De Heijcant Psz en Kdv
Huidige situatie
Elektraverbruik per m2 BVO, gesorteerd op energielabel
300
250
200
150
100
50
0
Verlopen
12
A A+ A++A+++ B C D E F G Nee
Spectrum Schijndel St. Paulusgasthuisjes / VVV (Rijksmonument) Zwembad "De Molen Hey" (E) Ontmoetingscentrum Ter Aa & Sporthal Ter Aa (E) Gemeenschapshuis D'n Brak en Gymzaal Gemeenschapshuis MariaheideD'n (E) Hazenpot en gymzaal Boerdonk (E) (gemeentelijk monument)
Raadhuis Erp (Rijksmonument)
Milieustraat Doornhoek 3736
Knoptoren (Rijksmonument)
Kiosk St.Oedenrode
Heemhuis (gemeentelijk monument)
Havenkantoor Heilig Hartplein
Gymzaal De Beemd (E)
Sportzaal "De Kienehoef" (E)
JJC Het Berenhol MFA De Magneet, De Rakkers, Villa Vrolijk, school Ark, OBS Kompas, Lapvoet Sporthal "De Dioscuren" (E) vrijgekomen lokalen Antoniusschool Kampweg Raadhuis Dommelrode, Gemeentehuis Sint Oedenrode (Rijksmonument) Sportzaal "'t Ven" (E) Museum "Jan Heestershuis" (Rijksmonument) Gymzaal de Leest (E)
EBC Icarus, Stichting TIM (Oost / Beemd)
Starlight-Avanti
Sporthal "De Streepen" (E) Oude Raadhuis Veghel (gemeentelijk monument) MFA Het zoeklicht (Gymzaal + Wijkgebouw) (E) Gemeentehuis Schijndel Aula begraafplaats Zuidergaard (verhuurd aan Veldhoen met koopoptie) MFA De Hintel , Wijkgebouw De Kindercentrum Dommeltoren Hintel/wijkgebouw Het Ven/Dichterbij, MFA Het Klooster, basisschool Edith Stein, Kindercentrum Spetterburcht, Psz ’t gymzaal, dorpshuis, peuterspeelzaal Kikkertje Obs De Tuimelaar pompeltje, kdv de Plu (gemeentelijk monument) Sporthal "De Bunders" (E)
Kleedlokaal VC WEC MFA De Trommel Kdv/BSO Kindercentrum KVS 17 voormalige Boemerang Bambino (Horstakker 40) Consultatiebureau, Horstakker 46; Peuterspeelzaal ’t Uilennestje, Horstakker 48; Basisschool S.C.C. "De Kajuit" Maria Scouting Schijndel
Kleedlokaal TV de Hopbel
Kleedlokaal SV Avanti '31
Kleedlokaal RKSV Schijndel
Jongerencentrum "Bizzi" Kleedlokaal DKC Celeritas / Loopgroep Wijbosch Kleedlokaal HC De Hopbel
IDOP de Schakel gymzaal en BSO/PSZ (E)
Gilde Schijndel
Gemeentewerf Veghel
Gemeentewerf Schijndel
Gemeentehuis Meierijstad locatie Veghel
Educatief Centrum Mariëndael Gemeenschapshuis De Brink en Gymzaal Eerde (E) Gemeenschapshuis 't Span & Gymzaal (E)
D'n Blok (voormalig wijkgebouw) EBC de Regenboog Hoevenbraak gymzaal BSO/PSZ (E) EBC Noord gymzaal BSO /PSZ (E)
De Zwengel Jeugdgebouw
BS De Heijcant Psz en Kdv
Huidige situatie
Gasverbruik per m2 BVO, gesorteerd op energielabel
35
30
25
20
15
10
5
0
Verlopen
13
Potentie - Wat is er mogelijk?
14
Wat is er mogelijk? De aanpak ●
Het huidige DMOP (2018 – 2037) van de gemeente is als uitgangspunt genomen.
●
Om de maximale CO2-reductie inzichtelijk te maken is het principe van de Trias Energetica toegepast: 1. 2.
Extra isoleren waar mogelijk, daar waar dit niet is opgenomen in het DMOP; Plaatsen van PV panelen: A.
B.
3.
De plannen die reeds zijn opgenomen in het DMOP, maar nog niet zijn goedgekeurd door de gemeenteraad Extra PV panelen waar technisch mogelijk;
Uitvoering van extra maatregelen zoals CO2 gestuurde ventilatie, aanwezigheidsdetectie, etc. die nu nog niet zijn opgenomen in het DMOP.
●
De maatregelen zijn op de natuurlijke momenten in de tijd toegepast
●
De berekeningen zijn defensief en conservatief opgesteld
●
De huidige economische invloeden (inflatie, krapte bouwmaterialen, krapte arbeidsmarkt, stijgende energietarieven) die zich dit jaar voordoen zijn niet verdisconteerd in de berekening. 15
Wat is er mogelijk?
Het huidige DMOP 2018 -2037
Type maatregel
Aantal maatregelen
Kosten
Percentage totale DMOP
Goedgekeurd GR
Onderhoud
5.285
€42.761.041
62,16%
Ja
Duurzaamheid
305
€5.393.332
7,84%
Ja
Zonnepanelen & Zonneboilers
30
€4.488.660
6,52%
Nee
Totaal
5.620
52.643.033
76,52%
16
Wat is er mogelijk? DMOP 2018 -2037 5,000,000 4,500,000 4,000,000 2037.000, 3399376.444 3,500,000 3,000,000 2,500,000 2,000,000 1,500,000 1,000,000 500,000 0 2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Elektra (kWh)
2027
2028
Gas (m3)
2029
2030
2031
2032
2033
2034
2035
2036
2037
CO2 (kg)
17
Maximaal haalbare CO2 reductie ●
●
Er is een berekening gemaakt om tot een maximaal haalbare CO2 reductie te komen. Deze besparing is opgedeeld in 3 componenten: 1. 2. 3.
●
Reductie van gasconsumptie; Reductie van elektra consumptie; Compensatie van elektra consumptie (vanuit DMOP en extra waar technisch mogelijk).
Het resultaat leidt tot een geminimaliseerd netto elektraverbruik en gasverbruik. Hiermee is een maximaal haalbare CO2 reductie te berekenen. 18
Wat is er mogelijk? Uitkomsten ●
In 2030 kan de gemeente Meierijstad 2,2 mln. kg CO2 (volgens deze aanpak) reduceren.
●
Dit is 55,7% t.o.v. 2018. Hiermee zou Meierijstad voldoen aan de landelijke ambitie van 49% CO2 reductie in 2030. Er dient wel rekening gehouden te worden met het vastgoed uit de portefeuille buiten de scope van dit onderzoek.
●
Getoonde investeringen zijn prijspeil 2018. Geprognotiseerde besparingen energieverbruik zijn gebaseerd op het huidige energiecontract Besparing Besparing energieverbruik in energieverbruik in 2030 2037
Aspect
Trias Energetica
Investering
Duurzame maatregelen (DMOP)
1&3
€ 5.393.332
€
208.957
€
PV panelen (uit DMOP)
2
€ 4.488.660
€
169.318
Aanvulende duurzaamheidsmaatregelen
1, 2 & 3
€ 4.325.799
€
€ 14.207.791
€
Totaal CO2 reductie
TVT
Reductie CO2 (kg) in 2030
Reductie CO2 (kg) in 2037
213.399
25
435.082
448.057
€
209.144
22
1.098.876
1.357.346
96.986
€
96.986
45
668.084
668.084
475.261
€
519.571
27
2.202.042
2.473.826
19
Wat is er mogelijk?
Maximaal haalbare CO2 reductie
20
Routekaart
21
Routekaart ●
Nu de potentie van de totale scope bekend is, is er noodzaak tot een praktische routekaart voor Gemeente Meierijstad;
●
In overleg met Gemeente Meierijstad zijn 18 panden geselecteerd. Daarbij zijn de volgende uitgangspunten aangehouden: ● ●
●
Welke objecten tonen in potentie de grootste CO2 reductie na alle DMOP maatregelen; Welke objecten tonen de grootste extra potentie in CO2 reductie na uitvoering van de aanvullende maatregelen; Objecten zijn (deels) onderhavig aan projecten of grootschalige ingrepen zoals LED en / of PV panelen aanbrengen.
●
De panden stoten totaal 2,5 mln. kg CO2 uit in 2018;
●
De totale potentie voor deze panden is 1,8 mln. Kg CO2 reductie.
22
Routekaart
Resultaten – prijspeil 2018 CO2 reductie - 18 objecten 3,000,000
2,500,000
2429845.946 € 2341443.000
€ 1932997.040
2,000,000
1,500,000
€ 1215972.500 € 962744.400
1,000,000
€ 793902.520 607195.637
€ 660419.400 € 531484.800
€ 399345.000
500,000
€ 322300.000 € 147840.000
€ 140580.000
€ 382346.000
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
Investering
2026
2027
CO2 uitstoot
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
2036
2037
Besparing energielasten
Co2 Reductie
Investering
Energiebesparing
TVT
1.822.650kg
€9.175.349 (64,5%)
€382.346 (73,5%)
~24 jaar
(73,3%)
2035
23
Uitgevoerde maatregelen Behaalde CO2 reductie ●
Oude Raadhuis Veghel: energielabel A++, 35.000 kg CO2 gereduceerd;
●
MFA De Magneet & Ontmoetingscentrum ter Aa: PV panelen geplaatst, 54.000 kg CO2 per object gereduceerd;
●
MFA Het Klooster: PV panelen geplaatst, 27.000 kg CO2 gereduceerd;
●
Zwembad “De Molen Hey”: dakisolatie geplaatst, verlichting vervangen voor LED, PV in onderzoek. +/- 118.000 kg CO2 gereduceerd;
●
In 5 verschillende panden verlichting vervangen voor LED: 15.000 kg CO2 gereduceerd. 24
Planning maatregelen Binnenkort behaald ●
Raadhuis Dommelrode (2024): 180.000 kg CO2 reducering;
●
Gemeenschapshuis d’n Brak / Mariaheide (2022): 46.000 kg CO2 reducering;
●
Sporthal De Dioscuren (2022): 81.000 kg CO2 reducering;
●
Scouting Schijndel ( 2022 / 2023): 15.000 kg CO2 reducering.
25
Conclusies & Aanbevelingen
26
Conclusies ●
Meierijstad CO2 neutraal: ●
●
●
●
Potentieel is 2,4 mln. Kg CO2 te reduceren in 2037. Hier staat een investering van ruim € 14 mln. tegenover. Jaarlijks kan € 519K worden bespaard op energielasten; ** De routekaart toont voor 18 objecten een reductie van 1,8 mln. Kg CO2. Hier is een investering van ruim € 9 mln. Benodigd; ** In 2030 is de compensatieopgave dan nog 2 mln. Kg. CO2.
Wet & regelgeving: ●
●
Alle objecten die in aanmerking komen voor energielabel C voor kantoren, voldoen aan wet & regelgeving; Ten opzichte van landelijke streefdoelen ten aanzien van CO2 reductie scoort Meierijstad beter dan het huidige beleid van 49% reductie. Aan het toekomstig beleid van 55% kan eveneens worden voldaan.
** investeringen prijspeil 2018, besparingen o.b.v. huidig energiecontract. 27
Aanbevelingen Houdt objecten buiten de scope van dit onderzoek in beeld v.w.b. duurzaamheidsmaatregelen ● Problemen met congestie op het elektriciteitsnetwerk ●
● ●
●
De grootste CO2 reducties worden behaald met PV panelen (maximaal 1,4 mln. kg); Het is niet evident dat de komende jaren PV-panelen op elk object toegepast kunnen worden, gezien het lopende congestieonderzoek bij Enexis; Blijf in contact met Enexis op vlak van congestieproblematiek.
28
Vragen?
29
Bijlagen
31
Wat is er mogelijk?
Maximaal haalbare CO2 reductie 5,000,000 4,500,000 4,000,000 3,500,000 3,000,000 2,500,000 2,000,000 1,500,000 1,000,000 500,000 0
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
Elektra compensatie gepland (kWh)
Elektra compensatie extra (kWh)
Elektra verbruik (kWh)
Gas (m3)
Elektra (kWh)
Elektra Netto (kWh)
Gas (m3)
CO2 netto (kg)
2034
2035
2036
2037
32
Routekaart
Projectplanning Object
M2 BVO Planning CO2 2018
CO2 2030
Reductie CO2 2037
Investering duurzaamheid
Investering per m2 Besparing BVO energieverbruik
Besparing per m2 TVT BVO
Scouting Schijndel
723
2021
23.964 -50.669
74.632
€ 277.198
€ 383
€ 14.212
€ 19,66 19,5
Sportzaal "'t Ven"
1187
2021
35.496 -42.350
77.846
€ 265.822
€ 224
€ 13.958
€ 11,76
Ontmoetings-centrum Ter Aa & Sporthal Ter Aa
3699
2021
121.987
37.630
84.358
€ 489.949
€ 132
€ 20.932
€ 5,66 23,4
Oude Raadhuis Veghel
2488
2021
122.572
27.652
94.920
€ 568.474
€ 228
€ 19.735
€ 7,93 28,8
Zwembad "De Molen Hey"
2.488
2021
603.547 293.562
309.984
€ 866.358
€ 348
€ 55.840
€ 22,44 15,5
Gemeenschapshuis D'n Brak en Gymzaal Mariaheide
1170
2022
39.005 -15.239
54.243
€ 304.837
€ 261
€ 10.694
€ 9,14 28,5
Sporthal "De Dioscuren"
5088
2022
178.566
96.608
81.959
€ 481.126
€ 95
€ 32.187
€ 6,33 14,9
Spectrum Schijndel
4860
2022
417.566 359.103
58.463
€ 1.087.678
€ 224
€ 20.848
€ 4,29 52,2
Gemeenschapshuis De Brink en Gymzaal Eerde
1624
2023
56.540 -30.619
87.159
€ 424.203
€ 261
€ 17.087
€ 10,52 24,8
Gemeentewerf Veghel Raadhuis Dommelrode, Gemeentehuis Sint Oedenrode (Rijksmonument) MFA De Trommel MFA De Magneet, De Rakkers, Villa Vrolijk, school Ark, OBS Kompas, Lapvoet MFA Het zoeklicht (Gymzaal + Wijkgebouw)
3448
2024
170.699
10.266
160.433
€ 626.244
€ 182
€ 25.645
€ 7,44 24,4
5918
2024
201.380
22.444
178.936
€ 1.049.690
€ 177
€ 41.256
€ 6,97 25,4
1848
2025
81.227 -11.592
92.820
€ 360.139
€ 195
€ 14.333
€ 7,76 25,1
3294
2025
111.516
23.698
87.818
€ 792.917
€ 241
€ 21.575
€ 6,55 36,8
564
2026
15.507 -87.410
102.918
€ 469.897
€ 833
€ 15.952
€ 28,28 29,5
Gemeenschapshuis D'n Hazenpot en gymzaal Boerdonk
868
2026
42.847 -12.754
55.601
€ 207.072
€ 239
€ 11.715
€ 13,50 17,7
Kindercentrum Dommeltoren
1262
2026
56.207 -28.773
84.981
€ 269.118
€ 213
€ 18.413
€ 14,59 14,6
MFA De Hintel
2082
2026
113.500
42.820
70.680
€ 388.590
€ 187
€ 16.837
€ 8,09 23,1
Gemeenschapshuis 't Span & Gymzaal
1031
2030
37.719 -27.182
64.901
€ 246.038
€ 239
€ 11.127
€ 10,79 22,1
2.429.845 607.195
1.822.652
€ 9.175.349
€ 382.346
24
Totaal
43.642
33
19