C9 Oplossen winkelleegstand en een deel van de woningnood en parkeerbeleid (geanonimiseerd)
Tekst van het document
10 januari 2026 Hallo beste politieke partijen en raadsleden van Meierijstad.
Mijn idee om in het kernwinkelgebied eenvoudig de winkelleegstand en een deel van de woningnood op te lossen en niet alleen in Rooi maar in heel Nederland. Hoe dan vraagt iedereen zich af. Er staan op dit ogenblik miljoenen euro s te verdampen betreffende de vele commerciële leegstaande panden in heel Nederland en dat ten tijde van woningnood. Mijn Idee is: Laat winkeliers ondernemers of dienstverleners ook wonen/werken in een deel van de commerciële panden en in ditzelfde pand tegelijkertijd hun winkel runnen of hun beroep uitoefenen. ,
Bied de mogelijkheid om in de winkels/commerciële ruimten een eenvoudig woongedeelte te maken zodat er makkelijk geswitcht kan worden tussen werken-winkel-wonen of alleen winkel. Alleen wonen is dan niet toegestaan. Voor deze mogelijkheid hoeft er geen nieuw bestemmingsplan te komen per winkel maar alleen een aanpassing toevoegen op het bestaande bestemmingsplan per gemeente of stad. Volgens mij is dit toepasbaar in vele duizenden winkels/commerciële ruimten in heel Nederland Met de aankomende Gemeentelijke verkiezingen kunnen de politieke partijen in Rooi en heel Nederland een statement maken en met mijn idee/plan een motie in dienen bij het College s om dit idee/plan ten uitvoer te brengen. Voor mijn ideeën verder toe te lichten kan iedereen mij mailen of bellen. Voordelen zijn;
Een bijdrage aan de woningnood / Winkelleegstand. Primeur. Een leefbaarder centrum Algemeen belang Duurzame oplossing Sociale controle Minder lasten geen reiskosten voor de huurder/eigenaar Minder m2 winkelruimte is minder parkeerplaatsen Flexibel wonen werken. Leefbaarder
ü ü ü ü ü ü
Goedkoper voor de huurder. Aantrekkelijk voor de straat en dorp. Enkele
of dubbele
bestemming op
de
panden
Landelijke invulling Meer overlevingskansen voor de nog bestaande Minder regels en makkelijker procedure. ü Reuring in het centrum.
winkels.
Ik kan mij niet voorstellen met al deze voordelen van dit plan dat dit niet haalbaar is maar dan moet de politiek hier wel met een frisse kijk mee aan de slag. Ik hoop van harte dat dit plan gaat slagen en niet alleen in Rooi maar in heel Nederland. Ik heb dit idee geopperd in een gesprek met de wethouder (geanonimiseerd) paar maanden geleden. Die had dit idee nog niet eerder onwelwillend een
tegenover. Zijn vraag
mij was,
aan
de Gemeente
en
wij kijken
akkoord
zou
komen
voor
daar
over
deze
ook
gehoord stuur
of dat idee
zou
het idee
dan
dat alleen
stond daar ook niet
en
naar
haalbaar
voor
de intaketafel
is. Maar
bij
als daar
pand gelden. Ik heb omgekeerde wereld want ons
nagedacht en vond dit n beetje de als dit word goedgekeurd kan mijn idee niet allen voor de kern van Rooi gelden maar voor alle kernen van heel Nederland. Buiten dat dit weer een berg geld gaat kosten en administratieve rompslomp en lange procedure zou dit idee/plan eenvoudig in de bestaande bestemmingsplannen als aanvulling opgenomen kunnen worden. Natuurlijk moet elke winkelruimten dan apart aangevraagd worden of aan
de wooneisen
van
Daarom
via deze
Ik
dat jullie beste mensen
hoop
gaan
en
ook
voor
ik
hoop
heel
wonen
voldoet.
weg. dat dit
van
de
politiek hiermee
uitwerking gaat
een
hebben
voor
aan
Rooi
de en
slag dan
Nederland.
De winkelruimten gevuld krijgen in Rooi gaat niet meer lukken, teveel winkel ruimten en veel te weinig parkeerplaatsen enne heel veel winkelend publiek uit rooi winkelt intussen al jaren in dorpen om ons heen
waar
wel
makkelijk
niet met
enige regelmaat
Intussen
kennen
alle
vele
politieke partijen
foute
raadsleden bezocht
mij.
Ik heb
in mei
afgelopen jaar nog
mijn ongenoegen te uiten over het parkeerbeleid wat 5 jaar geleden is ontstaan door een zwakke
winkeliers vereniging, de
voldoende parkeergelegenheid is en waar je op de bon word geslingerd zoals in Rooi.
en
kortparkeerplaatsen
een van
om
manager die mensen wijsmaakt dat de markt en achter de Rabobank 100 m1 tot
centrum
uiterlijk 150 Neul
staat
maar
wel
m1
naar
de
zouden
verhuizen, dat kort parkeren op de
lang parkeren op minimaal 450 m1. Wat ik u allen voorgerekend heb zijn al de parkeerplaatsen achter de Rabobank weg en zijn er nog 800 m2 winkelruimte bijgekomen in het centrum. Er was in oktober 2024 een duidelijk en helder parkeervisie plan ontwikkeld door BEM (geanonimiseerd) Helaas kende dit plan niemand behalve het centrum management en het college. Geen enkele ondernemer en niemand van de politieke partijen kende dit plan en dat is toch heel erg raar. Niet dat met dit parkeerplan de parkeerproblematiek helemaal opgelost zou zijn nu
te boek
Neul
het uiterste
als
uit de
kan
allemaal te laten verdwijnen
gehaald
beter in leven
maar
de winkels niet
om
te houden
dan
alleen
verdwijnen. Maar helaas zag de politiek in juni 2025 het anders. In 2021 is (uitgezonderd de SP (geanonimiseerd) MN door dat parkeerbeleid grotendeels de leegloop van de huidige winkels ingeluid. In juni 2025 had de politiek deze fout grotendeels kunnen maar
parkeerplaatsen
werd
te laten
herstellen, helaas hebben
ogenblik
met
de
wel
zou
gaan
dit
ze
nagelaten. Omgerekend zijn er op dit
gedoogsituatie op de markt ten opzichte van 2021 meer dan 65 kort parkeerplaatsen verdwenen. 60 Plaatsen achter de Rabobank en nog minimaal 5 parkeerplaatsen voor die nieuwe winkels. En al zou de huidige gedoogsituatie toch opgeheven word dan zijn er 135 kort parkeerplaatsen in het centrum verdwenen. Ik hoop toch dat een ieder begrijpt dat er dan nog 50% van het huidige winkelstand gaat de niet of niet als die En nee Ah en verdwijnen. gaat voorlopig nog weg, weg
parkeerdruk
komen
daar
betreft deze
ruimte
weer
winkels terug dus die
blijft gelijk.
Er staat
in het
(geanonimiseerd) rapport B
geen weinig mogelijk grote op de markt. Wat zien we, er staat weer n joekel van een ijsbaan op de markt. Had Rooice iets geregeld met de gemeente over tijdelijke parkeervoorziening op het kerkplein b.v. misschien, nee hoor niets geregeld en de boa's maar weer of
evenementen
zo
schrijven
en
het Roois
dat in de
tijd waar
woorden.
Nu
winkelend
de winkeliers
hebben
we
de
publiek nog het
Neul
van
klaar
meer
moeten waar
een
uit Rooi
wegjagen
en
hebben.
grote
Te triest voor ijsbaan kan staan
ijsbaan moet zo genoeg parkeerplaatsen zijn nodig op de markt want als hij op de neul zou staan dan is die niet meer rendabel. Door het jaar heen zijn er door de week genoeg parkeerplaatsen behalve vrijdag en zaterdag dan staat alles plopie vol. Stel dat de kleine 2000 m2 aan winkelruimten die al meer dan 15 maanden leeg staan volgende week bezet zouden zijn waar zouden deze mensen die deze winkels bezoeken dan de auto's moeten en
er
maar
nee
hoor de
parkeren. Nergens want deze zijn er niet. Al vaak gezegd, om winkelend publiek naar het dorp te trekken en blijven te houden is veel energie van velen partijen voor nodig maar om het winkelend publiek weg te jagen naar
andere
dorpen is slechts
een
fout
parkeerbeleid
voor
nodig.
En
steeds nog meer horeca, podologie, kappers, fysiotherapie, fitnesscentrum en schoonheidssalons daar vul je een gezond niet mee op maar dat gebeurd wel nu en dat is tragisch.
winkeldorp
Ik heb de laatste 4 jaar veel pleidooien gehouden voor zoveel mogelijk kort parkeerplaatsen in Rooi. Ik zou graag in gesprek gaan met diegene die het met mijn visie betreffende het parkeerbeleid in het centrum van Rooi
oneens
Tot
op heden
M
vr
zijn. heeft zich nog
gr.
(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
inf
lhandelonline.nl
nooit iemand
gemeld.