C22b Stichting Dorpsraad Keldonk - Woonenquête 2024 (geanonimiseerd)
Tekst van het document
Stichting Dorpsraad Woonenquete
Resultaten
Gepubliceerd; 27 november 2024
en
Keldonk 2024
analyse
Resultaten
Keldonk 2024
analyse woonenquete
en
DORPSRAAD
Index 1
Doel
dit document
2
EAOUÊS.
3
Rapportage
4
Analyse
van
amen
samen
enen enen enenenenens 3
nummer
me
…......nsnanonenenenenen
ENE
vem
ie
wenn
EG
RER
«maere
a
venen
ERE
wer
….....nnsnseneneenenenvenenvenenenvenenvenenenveneneevenvneenenverenvenenenverenvenenent
eenen
3 7
8
4.1
Huur
(Q11
in
relatie tot
Q4
en
Q8)
4,2:
Koop (Q11
in
relatie tot:
Q4
en
Q8)
4,3
Wat
komt
er
beschikbaar
4,4
CPO
(Collectief Particulier Opdrachtgeverschap)
4,5
Waar
4.6
Medioren
4.7
_Korte:termijn plannen (Q4
4,8
Kerk, pastorie en/of klooster (Q8
4,9
Welke
410
Van
4,11
Levensloopbestendigheid…….……....….nnns eener enen venen eenen en venen venenen een
14
venen venen nennen
15
toe
naar
en
welk
en
(Q4
—
(
naar
Bijlage, rapport QualtricS
6
CONCIUSIË
„an
vinanen
nne
…
—
Q3)
Q5'
=
…
OlAd
(Q8
zamen
wm
enen 10
unseren
senen
ze
eveneens
a oware
….…...….n
Q12)..….…....n
—
entee
ensen enen ensen 11 enen
ves
vennen
Q16(a))
aaneen
wenen
veernine 10
Ke)
…...nen
nennen
nennen
oe vennen
numenor
veannenennenmer
oe
nennen
vervan
—
venne
…usunsarsennen sensenenennnens
Q12)
—
8
u vernemen
zernnenmenne
(Q8 -Q7/Q15)
leeftijd wil welke woning thuis
….…..…....nnnnen eneen
Q6)….…….
type (Q3
Senioren
5
7
versie
en
enen
eneen
enen
eneen
ves
vennen
en
enennenvereneneenenen
u
generen
1
zenne
ve
aksen
vene
veren
wanen
12 12 12 13 13
22
61
Type woningen:
6.2
Huurwoningen..….…....usdnnenenenvenenvenenenvenvevenen venen en venen venen envenenverent 22
6.3
Overige bijzonderheden
SIÖË
va
vo
zene
22
nennen serene enen envenenvenen ensen veren 23
………..….…..n
wennen
Stichting Dorpsraad cn
1
wen
ve
vn
(geanonimiseerd)
ze
Kennen
dorpsraad@keldonk.nl
23
2 van23
Resultaten
analyse woonenquete
en
Keldonk 2024
DORPSRAAD
1
Doel
dit document
van
versie
en
document
geeft een analyse van de resultaten gehouden in juni 2024 door de dorpsraad Keldonk Dit
Release
van
nummer de
Woonenquete
2024,
25
2024
nummer
1.0
Definitieve versie
november
Enquête
2
enquête
Deze
Keldonk.
bestond
uit
een
vragenlijst
Dit onderzoek
is
een
basis
voor
peilen van de woonwensen in omgevingsdialoog met de gemeente
voor een
het
Meierijstad en de gewenste invulling van de woonwensen van de inwoners en/of toekomstige inwoners van Keldonk. Dit onderzoek is bedoeld voor de algemene behoefte in Keldonk en niet uitsluitend voor plan Korenveld, maar tevens voor de verdere invulling van het plan Klooster en de gesprekken die gaan komen met de nieuwe eigenaar van het Kerkgebouw, pastorie en aanpalende gronden. Daarnaast kan dit tevens gebruikt worden voor mogelijke andere, kleine inbreidingslocaties of locaties buiten de kern als dit mogelijkheden biedt.
De
enquête
bevatte
Qi
Heb
je plannen
wel
eens
over
de onderstaande om
19 vragen
(Q1 t/m Q19)
(op korte of lange termijn)
te
verhuizen
of denk
je er
na?
ja ja, misschien/soms/twijfelt nee
Indien
je bij vraag
1 “nee”
Q2
Waar
je nu?
woon
ingevuld is deze enquête
in
Keldonk
bebouwde
in
Keldonk
buitengebied
elders, Q3
hebt
Waar wil
je
in
naar
niet
voor
jou bedoeld.
kom
…
toe
verhuizen?
nieuwbouw
plannen Keldonk bestaande woning in Keldonk mantelzorgwoning bij huidige woning buiten gebied Keldonk buiten Keldonk, naar ….…....…….
Stichting Dorpsraad Keldonk,
(geanonimiseerd) ereen
3: van23
Resultaten
analyse woonenquete
en
Keldonk 2024
DORPSRAAD
Q4
Binnen
welke
termijn wil je verhuizen?
binnen
2 jaar
binnen
2 tot 5 jaar
binnen
5 tot 10
10
over
Q5
Hoe
is
jaar
jaar
of later
je huishouden samengesteld? inwonend bij ouders alleenstaand
(echt)paar zonder (thuiswonende) kinderen (echt)paar met thuiswonende kinderen éénouder andere
Q6
In
met
thuiswonende
samenstelling,
nl
kinderen
…
woning woon je nu? thuiswonend bij ouders
wat
voor
op
soort
kamers
buiten
Keldonk
huurwoning rijwoning hoekwoning tweekapper vrijstaand anders, nl
nnen.
Q7
Wat
is
jou de belangrijkste reden zelfstandig gaan wonen voor
samen
gaan
om
te
willen verhuizen?
wonen
gezondheid of behoefte aan zorg vanwege woonomgeving, buurt of voorzieningen huidige woning of perceel is te klein huidige woning of perceel is te groot andere reden, nl vanwege
Q8
Wat
is je
leeftijd
jaar jaar 30 tot 45 jaar 45-60 jaar tot
21
21 tot 30
Ouder
Q9
Alsje
waarom
wil
ichting
dan
in Keldonk
60
jaar
woont:
je uit Keldonk weg
Dorpsraad Keldonk,
waarom
wil
je in Keldonk blijven
wonen
of
?
(geanonimiseerd) dorpsraad@keldonk.nl
avan2s
Resultaten
analyse woonenquete
en
Keldonk 2024
DORPSRAAD
Q11
Wil
je verhuizen naar een huur- of koopwoning? huurwoning nieuw huurwoning bestaand koopwoning nieuw koopwoning bestaand koopwoning zelfbouw geen
Q12
Wat
voor
voorkeur
soort
of weet
niet
woning zoek je?
rijwoning hoekwoning tweekapper vrijstaand appartement
mantelzorgwoning anders
Q13
Hoeveel
Q14
Hoe
Q15
Moet
„asnsnnnee
slaapkamers moet de nieuwe woning 1 slaapkamer 2 slaapkamers 3 of meer slaapkamers
minimaal
hebben?
woning zijn? (aantal m2 woonoppervlak) minder dan 50 m2 [klein] 50-100 m2 [middel klein] 100-150 m2 [middel] 150-200 m2 [middel groot] meer dan 200 m2 [groot]
groot
moet
de
de
woning levensloopbestendig zijn? (woonkamer, keuken, badkamer en minstens één slaapkamer op dezelfde verdieping (begane grond of appartement voorzien van lift)) ja nee
Q16
Heb
je belangstelling om te wonen in verbouwen klooster, kerk of de pastorie?
ichting
Dorpsraad
Keldonk
een
appartement
in
het te
(geanonimiseerd) dorpsraad@keldonk.nl
5 van:23
Resultaten
Q17
en
analyse woonenquete
Keldonk 2024
Als
je wilt huren, hoe hoog mag dan de huurprijs zijn? (het gaat hier om huur, zonder servicekosten, zonder gas/licht/water en zonder aftrek van eventuele huurtoeslag) kale
huur tot
ca.
€
Huur
tot ca.
€
700,880,€ 1.050,€ 1.250,- of hoger
Huur
tot ca.
Huur
tot ca.
weet
niet
Als je wilt kopen, hoe hoog Q18 (zie tabel in de inleiding) aennennennsennd
….
weet
Q19
.
euro
voor
euro
voor
euro
voor
mag
dan
de
koopprijs maximaal zijn?
bestaande
woning nieuwbouwwoning bouwkavel met woning (zelfbouw)
niet
Heb
je belangstelling om samen met anderen op een eigen gezamenlijke bouwkavel een woning te (laten) bouwen. (dit wordt Collectief Particulier Opdrachtgeverschap genoemd) ja, (dan ook gegevens op volgende pagina invullen of meld u bij de dorpsraad) misschien nee
Q20 kwijt wilt opmerkingen te plaatsen) Is
er
nog
iets wat
Stichti ichting
u
Dorpsraad cera
:
(ruimte
om
nog
aanvullende
(geanonimiseerd) A
punten
en/of
eee
E
nl
6 VäR23
Resultaten
Keldonk 2024
analyse woonenquete
en
DORPSRAAD
3
Rapportage
Dit hoofdstuk In
Bijlage >
>
geeft
hoofdstuk
enquête
De
korte
een
5
zijn
is
rapportage
van
alle resultaten
ingevuld
door
de directe
per vraag
152
resultaten
uit de
enquête.
te zien.
(mogelijk) verhuisplannen hebben. De verdere rapportage en analyse is opgesteld met deze 115 „ja“ (54 stuks) of „misschien” (61 stuks) respondenten De in bevinden zich alle respondenten leeftijdscategorieën, waarbij dat het aantal opgemerkt, respondenten oploopt naar mate men ouder personen,
waarvan
115
die
wordt. >
2/3
gebied >
>
de
van
respondenten
de
bebouwde
kom,
1/4
in
het
buiten
de rest elders
en
De
helft heeft
1/3
hiervan
Meest
in
woont
op
een
plan om te gaan bouwen / naar het nieuwe plan te gaan. termijn (<5 jaar) en 1/3 tussen 5 en 10 jaar. reden om te verhuizen: huidige woning te klein (bijna 1/3
korte
genoemde
deel) v
Huur o
>
Wat
> >
>
Koop
Van
9%
=>
wil
de huurders
wil
=>
wil
40% of
/
91%
wil
koop.
sociale
huur, 50% weet het wil vrijstaand (absoluut 14% wil soortgelijk,
niet =
of
hoger stuks), mantelzorg 37
vrijstaand huis. 66% wil levensloopbestendig tov 34% niet Interesse voor appartement in klooster, kerk of pastorie -> een kwart wil dat. Er is geen specifieke voorkeur. Er zijn 44 mogelijke kandidaten voor CPO, zeker de moeite om mee aan de slag te gaan. De
helft woont
huur
wil 50%
je kopen 2-kapper /levensloopbestendig. 34%
>
of
Stichting Dorpsraad
nu
in een
cor
(geanonimiseerd)
dorpsraad@keldonk.nl
7.van:23
Resultaten
en
analyse woonenquete
Keldonk 2024
DORPSRAAD
4
Analyse
In
dit
hoofdstuk
hebben
gekoppeld. Wanneer wil men verhuizen, in relatie tot leeftijd en in relatie tot soort woningen, etc. Per paragraaf is een ander vergelijk bekeken. Tussen haakjes bij de titel van de paragraaf de vraagnummers die hier zijn vergeleken. U
zult
zien
sommige
dat
we
vragen
getallen
elkaar
aan
en
optelling
kleine
afwijkingen
hebben
ten
opzichte van elkaar. Dat komt doordat niet iedereen consequent alle vragen heeft ingevuld. Deze verschillen zijn echter minimaal en het beeld van de analyse wordt hierdoor
niet
anders.
analyse is een verwerking van de enquête. Deze analyse bevat dus alleen de verwerking van de resultaten van de enquête en zal hierdoor afwijken van de werkelijke behoefte aan (nieuwbouw)woningen. Potentiële inwoners van ‘buiten af’ hebben zeer waarschijnlijk de enquête niet ingevuld. Deze mensen zijn uiteraard ook welkom in Keldonk en zullen ook een deel van de woningmarkt gaan De
bezitten.
4.1 Als we
Huur
(Q11
we
kijken
naar
>
Boven
de 60
in relatie tot
Q4
en
Q8)
potentie voor huur binnen de groep van 115 personen, zien dat er in totaal 5 mensen zijn die binnen 10 jaar willen huren. Dit zijn de details:
> >
de
jaar: 3 personen Middenleeftijd (30-45 jaar): 1 persoon Middenleeftijd (45-60 jaar): 1 persoon Conclusie 9 potentiele kandidaten
blijven
er
tussen
Het
is dus
huur,
waarvan
4 nog
twijfelen,
concreet5 over
Binnen 2 jaar: tussen
voor
2 kandidaten
2en5jaar: Sen
10
jaar:
1 kandidaat
45-60j/>60j 30-45j
2 kandidaten
>60j
opvallend, dat geen enkele jongeren willen huren.
twijfelaars zijn <21 jaar (1 stuks) of >60 jaar. meer dan 10 jaar misschien gaan huren. De
Stichting Dorpsraad Keldonk,
Die
laatste
groep
wil
pas
dorpsraad@keldonk.nl (geanonimiseerd) |
over
8 van23
Resultaten
Keldonk 2024
analyse woonenquete
en
DORPSRAAD
Koop (Q11
4.2 is de
Wat
wens
kopen
te
om
in relatie tot en
Q4
en
Q8)
wanneer:
Conclusie totaal aantal wat wil 63
potentiele
Binnen 2
9 kandidaten
2
en
5
jaar :
tussen
5
en
10
jaar:
we
10
kopen. koop
voor
jaar:
tussen
na
Als
kandidaten
16 kandidaten
jaar:
dit verder
uitsplitsen
22
kandidaten
16
kandidaten
leeftijd, dan
naar
tot21ljaar)
21-30
zien
we:
45-60
30-45
>60jaar
Totaal
Binnen? jaar
9
Tussen 2-5 jaar
16
Tussen 5-10
22
jaar
Over 10 jaar of later
16
de eerste
jaar zijn er dus 47 potentiële kandidaten 5 jaar is dit ongeveer de helft.
Zetten
dit uit
De
eerste
10
naar
Simpele rekensom:
wat
70
kavels
49 te vergeven
kavels.
D.w.z.
ruimte
nieuwe
is voor
betekent
-
21
dat
inwoners
sociale huur er
van
Willen In
de
dorpsvisie
inwoners
en
Keldonk
dat gaan
we
2040 met
Stichting Dorpsraad Keldonk,
voor
het
huis
een
te
kopen.
In
plan Korenveld, dan is de analyse als volgt: van de respondenten willen 31 mensen binnen 10 jaar in het nieuwe plan een koopwoning of zelf bouwen. Zetten we dit af in het plan Korenveld is het en trekken we dat door naar 15 jaar (totaal is dan ca. 45 kandidaten), dan plan al nagenoeg VOL met deze getallen, met onze eigen inwoners. we
dat
om
is
alleen
met
de
buiten we
dat
ca.
nieuwe
(opgave gemeente
Meierijstad) 45 kandidaten nog maar beperkte
=
af. 2?
beschreven
NEE.
dat
“eigen mensen”
we
willen
niet
groeien
naar
1500
redden.
(geanonimiseerd) VO
dorpsraad@keldonk.nl
ovan23
analyse woonenquete
Keldonk 2024
Wat
komt
(Q4
mensen
die
Resultaten
en
DORPSRAAD
4.3 alle
Van
beschikbaar
er
(mogelijk)
willen
—
verhuizen
Q6) komen
de
volgende
bestaande
woningen beschikbaar. 82
woningen komen
beschikbaar
huurwoningen 5 rijwoningen 2 hoekwaningen 8 twee-kappers 14 vrijstaand
Binnen 2 tot 5 jaar
4
huurwoning 2 rijwoning 3 hoekwoning 4 twee kapper 40 vrijstaand 1
Hierbij valt op dat het grootste deel pas behoefte is aan meer vrijstaand. 4,4 Is
CPO
er
interesse
(Collectief in
CPO
over
Particulier
5 jaar of later
vrij komt terwijl
er
nu
om
dit
Opdrachtgeverschap)
projecten.
Ja
Fener De
ir
aantallen
bij „misschien”, verder te gaan oppakken.
Stichting Dorpsraad coon
bovenop de
4
van
“ja” bieden zeker
kansen
(geanonimiseerd) dorpsraad@keldonk.nl
1ovan:23
Resultaten
analyse woonenquete
en
Keldonk 2024
DORPSRAAD
4,5
Waar
Waar wil
men
opsomming
naar
en
naar
(Q3
welk
Q12)
type huis.
Hieronder de
per item.
Naar welk type
woning wil je
Naarrijwoning: Naar hoekwoning: Naar 2-kapper: Naar vrijstaand:
Waar
naar
toe:
Nieuwbouw
37
plan: Bestaande woning: Mantelzorg: Buiten gebied: Buiten Keldonk
10 6 16
Naar
appartement:
8
Naar
mantelzorg:
5
Anders: We
verhuizen
toe
naar
toe en welk type
—
:
18
hebben
detailinfo
van
de
combinatie
van
waar
naar
toe
en
welk
type daar
bij
hoort.
Eén
ervan
is wel
een
Conclusie: Heb je Naar
vrijstaand
verdeeld *
*
:
bijzondere: vrijstaand plannen:
in
relatie tot het
nieuwbouw
plan.
JA
37
over:
Nieuwbouw
plan: Bestaande woning:
*
Mantelzorg
*
Buiten
*
Buiten Keldonk:
20 7
:
gebied:
Stichting Dorpsraad Keldonk
9 ál
(geanonimiseerd) dorpsraad@keldonk.nl
Hr
vani2s
Resultaten
Keldonk 2024
analyse woonenquete
en
DORPSRAAD
4.6
Medioren
Wat willen
de
Verhuizen
vanwege
en
Medioren
Senioren
(>45 jaar)
en
naar
Wil
je verhuizen ivm gezondheid of
Van
een
de 105
4.7 Is
Wil
zijn er 53 > 45 jaar
op
korte
termijn <2 jaar
Heb je plannen
: op
korte
termijn
* *
* *
*
en
je verhuizen
termijn plannen (Q4
behoefte
verdeeld
(>60 jaar)
wonen.
Evenveel
naar
levensloop
een
tussen
2
en
5 jaar:
JAZEKER
tussen
2 en 5 jaar
Heb je plannen: verdeeld
over:
WE
*
Nieuwbouw
*
Bestaande woning:
1
Mantelzorg :
tl
*
Mantelzorg :
0
Buiten
gebied:
Gel
*
Buiten
4
Buiten Keldonk:
Der
*
Buiten Keldonk:
Bestaande woning:
Totaal willen
er
nu
5 jaar
plan:
16
gebied:
5)
respondenten verhuizen, waarvan 23 naar een nieuwbouw plan. Dit bevestigd het aantal kavels per jaar in de afgelopen decennia. Voor de groei van Keldonk is een verdubbeling hiervan noodzakelijk.
4.8
binnen
willen
Q3)
—
en
over:
Nieuwbouw plan:
waarom.
bestendige woning : Van de 105 zijn er 53 > 45 jaar
wonen:
Korte
er
Senioren
gezondheid of alleen maar kleiner gaan levensloopbestendige woning.
dan
kleiner gaan
(Q8 -Q7/Q15)
en
Kerk, pastorie en/of
Totaal
willen
24
mensen
naar
een
40
klooster te
verbouwen
aangeven naar één specifiek gebouw of specifieke voorkeur uit, op een enkeling na. kon
valt op dat
de
lage
en
Kk
hoge leeftijden iets ai
[21
30
(Q8
—
Q16(a))
klooster, kerk of pastorie.
keuze
voor
Kijken
we
meer
2 of 3.
leeftijd
naar
interesse
Hier kwam en
locatie
Men
geen dan
hebben.
130-45
45-60
{>60jaar
l |
| |
| l
EN NEN NEN ENNE NEN EN EN EN EN
ooser [4 | 2 Stichting Dorpsraad
ol
2
sj
(geanonimiseerd) dorpsraad@keldonk.nl |
12:van:23
Resultaten
en
Keldonk 2024
analyse woonenquete
DORPSRAAD
Welke
4,9
leeftijd wil
welke
woning (QS
Q12)
—
45-60 | | jaar jaar « jaar jaar
tot 21
_|_
Rijwoning Hoekwoning
21-30
30-45
3
appartement
Ì Mantelzorg woning analyse zijn de “anders” omgezet naar het type woning wat bij de omschrijving past. Hierdoor zijn het aantal hoekwoningen, wat het meest in de buurt komt van “levensloopbestendig” wat hoger. Note:
in
deze
4,10 Van
Van thuis naar thuis inwonend
( Q5
…
-
Q11)
als starter
huurwoning nieuw
Van
de
thuiswonenden
meer
dan
helft geen
weten
huurwoning bestaand
het nog
ze
heeft
voorkeur
of
.
niet.
koopwoning nieuw
koopwoning koopwoning
bestaand zelfbouw
geen voorkeur
/ weet
Kijken
we
naar
is dat
over
dan
niet
willen, dan het algemeen ook niet op korte termijn. wanneer
ze
het huis uit
4
binnen
2:2-Sjaar ‚5-10
|
:
jaar
Deze een
getallen continue
geven aanbod
duidelijk dient
te
aan
dat
er
voor
zijn. Elke 2 jaar
leeftijd zal niet verbazen. Toch zien te zitten jongeren” 10 springen om een huis. De
we
aan
4
deze
;
Keldonkse
een
:
jaar
thuisverlaters
mogelijkheid.
cijfers, dat
ook wat “oudere
er
ä
1
Leeftijd thuisverlaters tot 21
Stichting Dorpsraad ken
jaar
21-30
30-45
45-60
(geanonimiseerd) dorpsraad@keldonk.nl
13
van
23
Resultaten
en
analyse woonenquete
Keldonk 2024
DORPSRAAD
Levensloopbestendigheid
4,11
Zetten
leeftijd, dan lijkt het logisch dat naar mate de leeftijd hoger levensloopbestendig wil ook hoger is. Opvallend is de leeftijdscategorie van 30-45 jaar, die zijn nog maar heel beperkt bezig met levensloopbestendigheid. we
dit af tegen
is, het percentage
de
dat
aantal
Stichting Dorpsraad Keldonk,
(geanonimiseerd) dorpsraad@keldonk.nl |
1varvan:23
Resultaten
analyse woonenquete
en
Keldonk 2024
DORPSRAAD
5
Bijlage, rapport Qualtrics
Onderstaand
treft
enquête,
de
met
de
u
onbewerkte
opmerking
dat
resultaten
vanuit
alle
de
rapportage 1 „nee“ vraag
invullingen die in rapportage zijn gehaald. De aantallen
aangegeven uit de verdere komen dus nooit boven de 117.
Bij de
of
open vragen antwoord of Top-5
vragen
met
weergegeven.
de
hebben vragen
mogelijke invulling is een meervoudig ingevulde opmerkingen zijn in dit
een
Niet
van
de
van
alle
rapport weergegeven. Rapport Woon-enquête
Keldonk 2024
Woonenquête Q1
-
verhuizen of denk
1
1. Heb
je er wel
je plannen
om
eens
na?
over
(op korte of lange termijn) te
154 antwoorden
jn ja, misschien/soms/twijtelt nee
Rapport gaat alleen
7
verder met antwoorden
Woonenquête Q2
-
2. Waar
van
mensen
woon
die
bij Q1 "ja" of "ja, misschien” hebben geantwoord.
je nu?
-
Selected Choice
117 antwoorden
in Keldonk bebouwde
in Keldonk
buitengebied elders, in
Elders:
6x
kom
…
…
2 nn En
2
:
Erp / 3x Veghel
Stichting Dorpsraad Keldonk,
| (geanonimiseerd)
dorpsraad@keldonk.nl
15
van
23
Resultaten
en
analyse woonenquete
Keldonk 2024
DORPSRAAD
Woonenquête Q3
-
3. Waar wil
je naar toe
verhuizen?
-
Selected
Choice 109 antwoorden
nieuwbouw bestaande
plannen woning
Keldonk
in Keldonk
mantelzorgwoning bij huidige
woning
buitengebied buiten
Buiten
Keldonk,
Keldonk:
GG
<7
=
Keldonk
MN
‘2
naar
nn
‘3
….
diverse
Woonenquête Q4
verschillende
-
antwoorden.
4. Binnen welke
termijn wil je verhuizen?
112 antwoorden binnen 2 jaar binnen
2tot5jaar
binnen 5 tot over
10
10
jaar
ne nn
25
«©
jaar of later
Woonenquête
Q5
-
5. Hoe
is je huishouden
samengesteld?
-
Selected
Choice 111 antwoorden inwonend
bij ouders
alleenstaand
(echtypaar
zonder
(echt)paar met thuiswonende éénouder met thuiswonende andere
samenstelling, namelijk
Stichting Dorpsraad
…
…
…
…
nn > GN | nn B 2 EB 2
25
46 27
A cerdonk, (geanonimiseerd) szecereconken ze
16
van
23
Resultaten
Keldonk 2024
analyse woonenquete
en
DORPSRAAD
Woonenquête Q6 Selected
6. In wat
-
voor
soort
woning
woon
je nu?
-
Choice
110 antwoorden
|O huurwoning BM 5 rijwoning GN op kamers
B
hoekwoning
7
<4
tweekapper vrijstaand andere, namelijk thuiswonend
….
bij ouders
|O Ge
Woonenquête Q7
-
willen verhuizen?
7. Wat
is
Selected
-
voor jou de belangrijkste reden om te Choice
107 antwoorden
zelfstandig samen
vanwege
gaan
wonen
gaan
wonen
of
gezondheid
woonomgeving,
buurt
huidige woning of perceel
is te
vanwege
huidige woning
Zelfstandig samen
…
of perceel is te
andere reden,
namelijk
…
…
…
…
<e nn : GN <2 nn ° Gn nn nn 2 nn
2
wonen
gaan
wonen
gezondheid of behoefte aan zorg vanwege woonomgeving, buurt of voorzieningen huidige woning of perceel is te groot huidige woning of perceel is te klein andere reden, namelijk vanwege
Andere
reden:
Meer
vrijheid / vrijstaand
Woonenquête Q8
-
8. Wat
is je
wonen
leeftijd?
107 antwoorden tot 21
jaar
5
tot
30
jaar
5
30 tot 45
jaar
45 tot 60
jaar
ouder dan 60
jaar
21
Stichting Dorpsraad Keldonk,
(geanonimiseerd) NN
eee
17
van
23
Resultaten
en
Keldonk 2024
analyse woonenquete
DORPSRAAD
Woonenquête Q9 9. Als je in Keldonk woont: waarom wil je in Keldonk blijven wonen of waarom wil je uit Keldonk weg ? -
87 antwoorden
Onze
dorpsgenoten
meedoen
met
vinden
clubs
het
belangrijk
activiteiten
en
om
dat ons
we
sociale
dorpse
binding
karakter
te
hebben
en
behouden.
Dorpsgenoten die hier geboren zijn willen hier ook oud worden. Waarom Sociale
wil
je Keldonk
blijven
binding/gezellig
‘Geboren
wonen
26% |
en
getogen
in
Keldonk
14%
|
Dorpse karakter/ fijne buurt
16%
Gemoedelijk
12%
Rustig
9%
Als nadeel
ziet
een
enkeling dat
Waarom
| |
wil
we
weinig voorzieningen hebben.
je Keldonk
verlaten
Weinig voorzieningen
4,5%
Geen
2,5%
winkels/horeca
Woonenquête Q10 naar
Keldonk gaan
-
10. Als
je niet in Keldonk woont:
waarom
wil
je
verhuizen?
14 antwoorden
De
belangrijkste reden om naar Keldonk te komen zijn sociale reden (vrienden en familie). Dorpsgenoten vinden rust en omgeving belangrijk en de saamhorigheid van het dorp.
Waarom Vrienden
wil
/ sociaal
Stichting Dorpsraad Keldonk,
je Keldonk
blijven
wonen
21%
(geanonimiseerd) orpsraad@keldonk.nl
18
van
23
Resultaten
en
analyse woonenquete
ef
Keldonk 2024
DORPSRAAD
Mooie
| | |
21
omgeving
Rustig
21
Saamhorigheid
14
Woonenquête Q11 koopwoning?
-
11. Wil
je verhuizen
naar
een
huur- of
103 antwoorden
huurwoning huurwoning
nieuw
bestaand
koopwoning
Gn BB
7
2
nieuw
<e
koopwoning
bestaand
koopwoning
zelfbouw
nn
geen voorkeur / weet niet
A
Woonenquête Q12
-
12. Wat
voor
soort
woning
0
zoek
je?
-
Selected
Choice Mn 6 hoekwoning GN rijwoning
tweekapper
‘0
7
vrijstaand
GN 5 mantelzorgwoning GN appartement
anders, namelijk
Van
de
….
s
||
18
antwoorden
“anders, namelijk” zijn enkele toegevoegd bij de hand liggende types. In 84.9 is dit ook meegenomen in de analyse. ingevuld met Levensloopbestendig (ca. 10 st.) of een vrijstaand (bv schuurwoning, ca 3 st) De
meeste
waren
Stichting Dorpsraad Keldonk
voor
de
vorm
van
(geanonimiseerd) dorpsraad@keldonk.nl
19
van
23
Resultaten
Keldonk 2024
analyse woonenquete
en
13. Hoeveel slaapkamers Woonenquête Q13 woning minimaal hebben? -
moet
de nieuwe
104 antwoorden
1slaapkamer
EN
2
slaapkamers
A
3 of meer
slaapkamers
A
Woonenquête Q14 woonoppervlak)
7
14. Hoe
groot
moet de
nn
<e
-
<
woning zijn? (aantal
m2
102 antwoorden minder dan 50 m2 50
-
100 m2 100
150
-
-
(middel klein)
150 m2
(middel)
(middel groot)
200 m2
meer
(klein)
dan 200 m2
(groot)
Woonenquête Q15
|0 BM
+1
nn W
-
‘oo
15. Moet de
woning levensloopbestendig zijn?
(woonkamer, keuken, badkamer en minstens één slaapkamer op dezelfde verdieping (begane grond of appartement voorzien van lift)) 103 antwoorden
a Nee
7
Woonenquête Q16
-
16. Heb
je belangstelling om
te wonen
in
een
appartement in het te verbouwen klooster, kerk of de pastorie? 100 antwoorden
Ja
(zie dan 162)
nn
2:
Nee
Stichting Dorpsraad Keldonk,
(geanonimiseerd)
dorpsraad@keldonk.nl
20 van
23
Resultaten
en
analyse woonenquete
Keldonk 2024
DORPSRAAD
Woonenquête Q16a 16a. Indien je bij vraag 16 “ja” hebt ingevuld, geef dan hieronder je voorkeur aan (meerdere antwoorden mogelijk). (vul eventueel achteraan in deze enquête je gegevens in of meld je bij de dorpsraad om mee te praten over de ontwikkelingen van deze plannen) -
24 antwoorden Klooster kerk
A
pastorie
5
Woonenquête Q18 18. Als je wilt kopen, hoe hoog mag dan de koopprijs maximaal zijn? (zie tabel in de inleiding) Selected Choice -
-
77 antwoorden rr
se
woning
rn
Bea
euro
euro
voor
voor
een
een
nieuwbouw
woning bouwkavel met
woning (zelfbouw) weetniel
Woonenquête Q19
-
|
nn
16 8
Wen
19. Heb
je belangstelling
om
samen
56
met anderen
(laten) bouwen. (dit wordt Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) genoemd) op
een
eigen bouwkavel gezamenlijk
een
woning
te
95 antwoorden
ja (dan ook gegevens op volgende
pagina invullen of meld
u
bij de
mn
:
…
misschien
A
<o
nee
Woonenquête Q20
-
Hoe wilt
u
deze
enquête
invullen?
73 antwoorden
anoniem
ik wil graag nader geïnformeerd worden en mijn gegevens
A
MM
:
hieronder invullen:
Stichting Dorpsraad EER
dorpsraad@keldonk.nl (geanonimiseerd) |
21
van
23
Resultaten
Keldonk 2024
analyse woonenquete
en
DORPSRAAD
6
Conclusie
6.1 De
Type woningen conclusie
zelfbouwen of
uit het
rapport
de
typologie woningen is helder. Keldonk wil vrijstaande woningen met kort daarachter 2-kappers Zeer beperkt huurwoningen: concreet 5 in de komende 5 jaar. over
veel
en
hoekwoningen.
Daarnaast
voor maar levensloopbestendige woningen ouderen, (zelf)bouw, waarbij de betaalbaarheid ook een belangrijke factor is. *)
*) uit
van
Vereniging Eigen
Medioren
en
Senioren
waarom
6.2
is deze
in hun
Huurwoningen
De conclusie maar
Huis
ook
betaalbaarheid als een van de reden aangegeven eigen vrijstaand huis, met vaak flinke tuin, blijven wonen. “De meerwaarde van “hun grote woning” ten opzichte van de kosten voor een nieuwe “kleine” woning” zijn gering. Waardoor het gevoel “niet goed is” en men in het eigen huis blijft wonen tot het niet meer kan. een
landelijk onderzoek
dan
wel
dat
uit het rapport met
is dat Keldonk
regelmaat
een
enkele
minimaal
huurwoning
aantal
huurwoningen
beschikbaar
zou
wil,
komen.
Omgezet in getallen zou een blok van 4 of 5 huurwoningen elke 3 jaar een goede oplossing zijn. De bouwvorm die Area hiervoor heeft gepresenteerd op de inloopavond van 8 november 2024 zou kunnen passen, maar dan meer in een hofjes structuur, met de levensloop bestendige woningen aan “de binnenkant” en de hoekwoningen (4persoons woning) aan de buitenkant. Daartussen dan de voor 2-3personen). Deze blokken zouden als een soort van hofje kunnen rijwoning worden geplaatst, zodat de levensloopbestendige woningen (lees geschikt voor ouderen) gezamenlijk een hofje vormen en de hoekwoningen meer tuin kunnen krijgen. Afbeelding opstelling.
met
mogelijke hof-
Stichting Dorpsraad kerdonk
(geanonimiseerd) dorpsraad@keldonk.nl
2avani23
Resultaten
analyse woonenquete
en
Keldonk 2024
DORPSRAAD
Overige bijzonderheden
6.3 Uit de
enquête
is
klooster, kerk
en
Uit de op
te
gebleken dat er brede belangstelling is voor wonen in voormalig pastorie. Vooral onder de jongere en oudere respondenten.
enquête blijkt ook dat er voldoende starten
in
het
CPO
doet
zeker
de moeite
Uit de
enquête blijkt
vermoeden om
nieuwbouwplan
een
nieuwbouwplan.
Korenveld
niet
Keldonk.
Daarom
dat mee
Slot
Met
152
de
Onze
dank
belangstelling
voorzien
in
van
van
inwoners
kerdonk
de
CPO
aantal
voor
wonen
al direct één
project mogelijke kandidaten voor uitgerold kunnen worden. Dit is om
een
van
nieuwbouwplan. Omdat op buiten Keldonk, zal het plan
woonbehoeften
van
alle
bewoners
van
belang om parallel aan plan Korenveld ook andere zoals en omgeving kerk, particuliere initiatieven
de
enquête
gehaald.
gaat hiervoor uit
Stichting Dorpsraad
te gaan.
slag
komen
is het
respondenten
Keldonkse
de
mensen
plannen te ontwikkelen, herbestemmingen.
7
projecten
de grote
kunnen
grote
meerdere aan
ook
Het
interesse is
naar
hebben
we
een
bereik
van
ruim
12%
van
goede afspiegeling.
Dat
is een
alle
respondenten.
(geanonimiseerd) dorpsraad@keldonk.nl
23
vani23