C2 Dorpsraad Boerdonk - Notulen d.d. 17-11-2025 (geanonimiseerd)
Tekst van het document
AT,
DorPsRAAD
BOERDONK
/
Samenvatting vergadering Dorpsraad Boerdonk maandag
17 november
2025
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (nieuwbouw) PN
Inloop Area: 1.
en
(geanonimiseerd) (woonconsulent) B
Opening
(geanonimiseerd) opent de vergadering en heet iedereen welkom. B Inloop: (geanonimiseerd) DD vertelt kort
dorpsraad en Coöperatie Boerdonk Buitengewoon. Deze laatste is mede-initiatiefnemer van het Centrumplan.
de
werkgroep
heeft aangegeven
Gemeente worden
over
in het
dierenweide
dat de kerk
Centrumplan. natuurspeeltuin
Om
en
Bouwen
meer zou
en
waarin
woningen
zichtbaarheid
een
leden zitten
aan
de
van
de Kloosterhof
te creëren
voor
niet meegenomen onder andere de
doorkijk vanaf de doorgaande
weg
een
optie zijn.
Voormalige bewoners van het Kloosterhof kregen voorrang bij doorstroming naar nieuwbouw van ’t Veldje in 2020. Sinds die tijd worden de woningen aan de Kloosterhof verhuurd (antikraak) aan jongeren tot 35 jaar. Area heeft hiervoor Adhoc ingeschakeld. Binnen Area is onduidelijk wie deze woningen in antikraak heeft gezet. Deze zouden ook nog gewoon in de reguliere verhuur kunnen meedraaien.
Sociale
huurwoningen zijn na 50 tot 60 jaar aan vervanging
toe.
In Keldonk
zijn eenzelfde
soort
seniorenwoningen al vervangen door nieuwbouw.
bezig met het opstellen van een afwegingskader voor Kloosterhof, verwachting is dat dit in mei/juni 2026 klaar is. Het uiteindelijke advies is de beste optie, voorafgaand zijn een aantal mogelijkheden bekeken zoals woningen in stand houden, renoveren of afbreken en nieuwbouw. Bij herbouw zou er ook verdicht kunnen worden, 12 woningen in plaats van 6, naar voorbeeld van
Area
is
D’n Hospes.
Prestatieafspraak met gemeente Meierijstad: 20% loting 30% doelgroep urgentie 50% reguliere huur afhankelijk van inschrijftijd —
Meierijstad heeft
huisvestingsverordening, in deze verordening kan opgenomen worden dat bepaalde groepen (inwoners en mensen met een economische binding) voorrang kunnen krijgen bij toewijzing van een sociale huurwoning. Gemeente
Volgens
Area
voorkeur
om
is er te veel meer
geen
ontwikkeling
huurhuizen
verwachtte
demografische
30%
van
nieuwbouw sociale
Area
mag als woningcorporatie geen
de
van
sociale huurhuizen in de kleine kernen, Area
geeft de
realiseren in grote(re) kernen omdat dit beter past bij de te ontwikkeling. De overheid heeft bepaald dat bij nieuwe bouwplannen te
Stichting Dorpsraad
huurwoningen moeten zijn. koop- of midden huurwoningen ontwikkelen.
Boerdonk
(geanonimiseerd) |
*
dorpsraad@boerdonk.nl
2.
_ Notulen en actiepuntenlijst
Opmerkingen
van
(geanonimiseerd) en (geanonimiseerd) BN BW verwerkt
in notulen
en
samenvatting.
Ingekomen stukken: Perm (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) En, (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) CBB, Dorpsraad Keldonk, Leeslijn, A EN , Gemeente Meierijstad, Katalys, KBO, Oranjefonds, Provincie Noord-Brabant, Rabobank, Buurtfonds, (geanonimiseerd) Rksv Boerdonk, SABB, Stichting TN, (geanonimiseerd) Vastgoedregisseur, (geanonimiseerd) BEM en (geanonimiseerd) De herstelwerkzaamheden bij het transformatorhuisje in de Pastoor van Schijndelstraat zijn nog niet afgerond. Er is een hekwerk geplaatst. 3.
Cornelius, WN
4.
Wonen
A.
Voortgang Boerdonk Noord
(geanonimiseerd) |
woningen bijzonderheden. B. (geanonimiseerd) Volgende fase plan Korstenhof Il of Boerdonk Zuid ontwikkeling in 3 fases nn is van het week de (geanonimiseerd) Tijdens overleg afgelopen BEN voorgesteld, opvolger (geanonimiseerd) Bij het overleg waren verder aanwezig: (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) MN en (geanonimiseerd) OL (geanonimiseerd) en EN (geanonimiseerd) en (geanonimiseerd) nn De gemeente is momenteel bezig met het opstellen van de kavelpaspoorten, de verwachting is dat de inschrijving van vrije kavels start in week 48. Inschrijven kan tot 16 december 2025, waarna door loting van een notaris toekenning geschiedt. De inschrijving voor CPO is ook in deze periode. De grondprijs is afhankelijk van grootte kavel en soort woning. Tussenwoning € 370/m2 en vrijstaand € 320/m2 exclusief btw. Voorstel is om de 32 woningen in het binnen gebied gefaseerd uit te geven in bijvoorbeeld 4 x 8, Dit zorgt voor spreiding en minder grote projecten kunnen interessant zijn voor kleine aannemers. C. Kloosterhof Zie inloop. —
Plan
Univé
Geen
—
19
—
D.
Toekomst
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) | dorpsvisie komt naast en Gemeente nu een heeft situationeel (geanonimiseerd) (gebiedsregisseur). EN grondbeleid, ze willen naar een strategisch grondbeleid met misschien weer een eigen grondbank. Bij de
vergadering
eerste
in 2026
de
over
(geanonimiseerd) EN ook
Om
snel
te
aankopen.
kunnen anticiperen heeft de gemeente 2,5 miljoen beschikbaar besteld voor grond Gemeente kan ook een voorkeursrecht op grond leggen, maar dit kan makkelijk
omzeild worden. 5.
Update Coöperatie Boerdonk Buitengewoon
Geen
bijzonderheden. Maandag
24 november
is
er
een
ALV één
van
de
agendapunten
is het
voortbestaan.
Kinderdagverblijf en BSO Beide
staan
on
hold.
Centrumplan Geen bijzonderheden. Kunstroute
Benodigd bedrag
voor
kunstwerk € 15.000.
Stichting Dorpsraad Boerdonk
*
dorpsraad@boerdonk.nl (geanonimiseerd) nn
6.
Financiën
Natuurspeeltuin heeft nog niet alle
Gemeente
afdelingen (potjes). 7.
bedragen overgemaakt voor Natuurspeeltuin, dit komt van diverse 4 x per jaar. gemeente zorgt voor keuring van de natuurspeeltuin
De
—
WVTTK-gemeente
(geanonimiseerd) Gemeenteraadsverkiezingen 2026 overleg 25 november 2025 MN en (geanonimiseerd) Politieke dag staat gepland voor zaterdag 31 januari 2026 in Olland van 10.00 tot 14.00 uur.
A.
—
-
dorpsraad organiseert deze dag samen met dorpsraden Keldonk en Olland. Locatie nog niet bekend, waarschijnlijk Olland in verband met het onderzoek naar De
plaatsing windmolens
tussen
Een
van
de
B.
Status haalbaarheidsonderzoek
Het
advies
samenvatting partijen.
brengen.
Olland
en
dorpsvisies
Schijndel pijlers zal toegestuurd
met
worden
De
haalbaarheid
politieke
vervangende nieuwbouw basisschool beide bureaus die betrokken zijn bij het haalbaarheidsonderzoek bij elkaar de Een duidelijke onderzoeksvraag formuleren: nieuwbouw school en verduurzaming D'n is om
Hazenpot of MFA. (coalitieakkoord: gemeente geeft voorkeur realisatie MFA Voor de
alle
naar
de
zodat
gemeenteraadsverkiezingen duidelijkheid, huidig college voor nieuwbouw school in 2028 gereserveerd bedragen
gemeente heeft
Hazenpot. C. Openstaande punten Kijk in mijn Wijk Geluckweg: in eerste instantie is toegezegd dat,
in alle
akkoord en
kernen) geeft.
verduurzamen
D'n
riolering, wegdek, aankleding en wandelpad in de Geluckweg meegenomen zou gaan worden bij werkzaamheden voor Korstenhof Zuid. Gemeente is vergeten dit op te nemen, hierdoor ontbreekt er budget voor deze werkzaamheden. Het wegdek is voldoende volgens de verrichte keuring. 8.
WVTTK
diverse
A.
projecten Hangjeugd bij Natuurspeeltuin
Een
aantal inwoners
langs Een
onder andere
—
en
wandelaars
de
de
ervaren
hangjeugd als onprettig
natuurspeeltuin onveilige situatie of overlast kan telefonisch gemeld
en
vermijden het pad
hierdoor.
bij spoed bellen B. Onderhoud
naar
bij de politie 0900-8844,
112.
trimbaan
Het
trimparcours
wordt
Een
aantal punten
moet
‘t Hurkske
gecontroleerd,
dit
aanleiding van het gemeentelijk inspectierapport.
naar
op korte termijn hersteld worden.
(geanonimiseerd) en (geanonimiseerd) EEN is positief over het initiatief van (geanonimiseerd) locaties is alleen de voetbalclub
alternatieve
worden
De
kantine is eigendom
D.
Werkgroep toekomst kerk
een
dorpswinkel, mogelijk als pilot. Van
de
in beeld.
nog
club, het overige (velden, parkeerplaats en groen) is eigendom gemeente Meierijstad. Aandachtspunt: energievoorziening. Zijn er ook mogelijkheden om een DPD onbemande pakket afhaalpunt hierin mee te nemen. Advies
het
van
van
de
—
van
(geanonimiseerd) en (geanonimiseerd) B B november/december —
(geanonimiseerd) zeef een plan opstellen over hoe en wat en de doelfunctie van BE
gebouw,
gebouw door een architectenbureau. Hij tipte ook nog om Fontys studenten te benaderen om een plan te maken voor de kerk. De werkgroep gaat een aantal mensen benaderen voor uitbreiding van de werkgroep en gaat dan een onderzoeksplan schrijven voor toekomst kerk. Voor het inhuren van expertise is geld nodig. met
hierbij
een
Stichting Dorpsraad
ruimtelijke
Boerdonk
studie
van
het
(geanonimiseerd) dorpsraad@boerdonk.nl dj}
Veghel naar Asten Geen bijzonderheden. B(geanonimise rd) Podcast (geanonimiseerd) WN < (geanonimiseerd) E.
N279
-
Momenteel 9.
on
holt.
Rondvraag zijn mogelijkheden
Fondsenwerving is een uitdaging omdat het een commercieel initiatief is. Als het breder getrokken wordt, bijvoorbeeld ook ontmoeten dan zijn er Er
meer
10.
voor
de onbemande
winkel.
opties.
Sluiting
(geanonimiseerd) sluit om 22.45 uur de vergadering. DD Vergaderschema 2025: Maandag 15 december Vergaderschema 2026: Maandag 19 januari om 19.30 uur maandag 18 mei dinsdag 16 juni maandag 16 november en dinsdag —
—
dinsdag 17 februari maandag 16 maart dinsdag 21 20 oktober maandag september dinsdag —
-—
—
—
21
—
15 december
December 2025
Gn
Notulist: (geanonimiseerd)
Stichting Dorpsraad
Boerdonk
*
(geanonimiseerd) dorpsraad@boerdonk.nl nn:
april