Brief nav bp kom Mariaheide herziening tennispark de Krekel (geanonimiseerd)

BOSKAMP

iS

WILLEMS

„ADVOCATEN

se

Bezoekadres Dr.

SPOED

Postbus

De Commissie van

Holtroplaan 42

-

Eindhoven

Correspondentieadres

Ruimte,

de gemeente

Economie

-

5605

LS

Bedrijfsvoering

Meierijstad

Burgemeester Wernerplein 5492 GD

en

8727

1

SINT OEDENRODE

Vooraf per e-mail:

BM

Betreft: (geanonimiseerd)

griffie @meierijstad.nl

Meicrijstad

-

Eindhoven, 12 juni 2024

Onze ref: LHN/58230-bl/DDG

E-mail: (geanonimiseerd) @boskampwillems.nl Doorkiesnr.:

(geanonimiseerd)

Onderwerp:

Bestemmingsplan

“Kom

Mariaheide,

herziening

tennispark

De Krekel” Ten behoeve

Geachte

van

de

commissievergadering d.d. 13 juni a.s.

commissie,

mij wendden zich (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) hierna te noemen cliënten, wonende aan het adres (geanonimiseerd) Tot

(jj geanonimise rd) Veghel, met de navolgende kwestie waarvoor zij verder woonplaats kantore

van

kiezen

ten

Boskamp & Willems Advocaten, gevestigd aan het adres Dr. Holtroplaan

42 (postbus 8727, 5605

LS) Eindhoven.

Bij besluit van 24 juni 2021 heeft uw raad het bestemmingsplan “Kom Mariaheide, herziening tennispark De Krekel” gewijzigd vastgesteld. Bij brief van 13 augustus 2021 hebben cliënten daartegen beroep ingesteld. Op 11 oktober 2023 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State een tussenuitspraak gedaan waarbij het beroep van cliënten gegrond is verklaard ten aanzien van een drietal aspecten, te weten de representatieve invulling van de maximale mogelijkheden van het grasveld dat direct achter het perceel van cliënten is gelegen, de opslag van duikmaterialen ter plaatse van de aanduiding “specifieke vorm van sport-

ondergeschikte detailhandel” en de berekening van de parkeerbehoefte daar geen rekening is gehouden met de toegenomen gebruiksmogelijkheden voor het grasveld. Grasveld Ten aanzien

grasveld heeft de Afdeling geconcludeerd dat het mogelijk is om, bij een representatieve invulling van de maximale mogelijkheden, het van

ledere aansprakelijkheid in

het betreffende jaar

is in

het voornoemde

beperkt

tot

het

bedrag dat onder de beroepsaansprakelijkheid:

rekening gebrachte bedrag met een maximum Boskamp

&

Willems Advocaten

van

is een

EUR

zekering wordt uitbetaald dan wel tot driemaal het in de betreffende zaak n geen uitkering uit hoofde van deze verzekering mocht plaatsvinden.

100.00

handelsnaam KvK:

85216928

van

Boskamp

& Willerns

Advocaten BV.

Eindhove

BOSKAMP

dk

WILLEMS

„ADVOCATEN

Vervolgblad: 1 (geanonimiseerd) B Meierijstad

12

«

juni 2024

-

grasveld

(1) sportactiviteiten in de buitenlucht door onder meer sportscholen gymnastiekzalen, (2) dagrecreatief medegebruik, (3) het organiseren van bruiloften en partijen en (4) evenementen ten behoeve van de in artikel 3.1, onder a tot en met e genoemde activiteiten. Hoewel uw raad wel geluidsonderzoek heeft verricht, heeft uw raad nagelaten te onderzoeken of voornoemde mogelijkheden dat het bestemmingsplan ten aanzien van het grasveld biedt, een andere situatie met zich meebrengt. De Afdeling is dan ook van oordeel dat uw raad bij de vaststelling van het genoemde bestemmingsplan niet is uitgegaan van een representatieve invulling van de maximale planologische mogelijkheden en dat uw raad velen je mogelijkheden, ter plaatse van de percelen van (geanonimiseerd) te

gebruiken

voor

en

(geanonimiseerd) heeft een

aanvaardbaar

woon-

en

kan worden nader te onderbouwen

De uw raad dan ook opgedragen gegarandeerd. Afdeling dat bij een representatieve invulling van de maximale planologische

het plan voorziet van een aanvaardbaar akoestisch onderzoek moeten worden als mogelijke geluidtoename te betrekken. verkeersbewegingen

var A

leefklimaat

mogelijkheden

leefklimaat. Daartoe zal een nieuw uitgevoerd. Ook dient uw raad daarbij de

woon-

gevolg

Verder merkt de

Afdeling op dat indien uw

één of

en

van

de

mogelijke

toename

van

gebruik van het grasveld voor genoemde planologische mogelijkheden bij nader inzien niet ruimtelijk aanvaardbaar acht, uw raad een gewijzigd of nieuw besluit dient te nemen waarbij dit gebruik geheel of gedeeltelijk wordt beperkt. meer

van

de

Ten aanzien

van

het

raad het

grasveld overweegt u in uw brief van 21 mei 2024

ten aanzien

gedeeltelijke aanpassing dat een aanvullend akoestisch onderzoek is uitgevoerd. Verder geeft u aan dat er diverse wijzigingen zijn doorgevoerd ten aanzien van het eerder vastgestelde bestemmingsplan. Uit de gewijzigde toelichting bij dat bestemmingsplan maak ik op dat een functieaanduiding wordt opgenomen voor het gedeelte waar geen lichtmasten en buitensportvoorzieningen mogen worden geplaatst (het grasveld), alsmede geen buitensport en evenementen worden uitgeoefend dan wel gehouden. Verder wordt een functieaanduiding opgenomen voor het gedeelte waar bruiloften en partijen zijn uitgesloten. Dat betreft het uit te breiden gedeelte van het bouwvlak inclusief de zone waar ook geen buitensport met voorzieningen is toegestaan. van

de

Uit het

voorgaande

maken cliënten op dat u op het grasveld het buitensporten, het evenementen alsook het houden van bruiloften en partijen op het grasveld

houden

van

uitsluit.

In de

toelichting wordt verder niets opgemerkt over (2) het dagrecreatief medegebruik. Dat staat uw raad derhalve toe op het grasveld achter de woning van cliënten. U dient dan ook nader te onderbouwen waarom het gebruik van het grasveld voor

dagrecreatief medegebruik

aanvaardbaar

is. Uit

het

akoestisch

onderzoek

BOSKAMP

WILLEMS

„ADVOCATEN

Vervolgblad: 2 (geanonimiseerd) Meierijstad

12

»

juni 2024

-

uitgevoerd door Amitec blijkt dat op het veld gedurende de dagperiode ten hoogste twee uur dagrecreatieve activiteiten plaatsvinden waarbij alleen stemgeluid (spelende kinderen, mondelinge instructies) hoorbaar is. Dat is een optelling van meerdere momenten op de dag met in totaal twee uur stemgeluid. In de desbetreffende planregels is echter niet geborgd dat het dagrecreatief medegebruik zich beperkt tot twee uur per dag. Gelet daarop is het akoestisch onderzoek onvoldoende om te kunnen verzoek vast te

concluderen dat u

er sprake is van een aanvaardbaar woondan ook niet te adviseren het voorgestelde gewijzigde

stellen, zonder dat daar een deugdelijk onderzoek

aan

en

leefklimaat. Ik

bestemmingsplan

vooraf gaat.

Overigens merken

cliënten wellicht ten overvloede nog op dat het akoestisch mei 2024 van een onjuist aantal tennisbanen en padelbanen uitgaat, zodat in het geheel niet kan worden gesteld dat er sprake is van een acceptabel woononderzoek en

van

leefklimaat.

Ik verzoek

u

het voorgaande te betrekken in uw

(geanonimiseerd)

commissievergadering.