Document · PDF

Bijlage 8 - Verkennend bodemonderzoek

Raadsvergadering 11 december 2025, gemeente MeierijstadBij agendapunt: Afgifte positief advies voor voornemen tot verlening omgevingsvergunning voor woningbouwontwikkeling ter plaatse van Rooiseweg 8 in Schijndel25.817 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

Verkennend bodemonderzoek Rooiseweg 8-8a te Schijndel

Kadastrale gegevens: gemeente Schijndel, sectie M, nummers 647, 648, 650 en 417

Projectnummer: Datum:

20241476 11 april 2025

Verkennend bodemonderzoek Rooiseweg 8-8a te Schijndel

Kadastrale gegevens: gemeente Schijndel, sectie M, nummers 647, 648, 650 en 417

Opdrachtgever By Brekel Vastgoed Postbus 5071 5201 GB 's-Hertogenbosch Auteur

Adviesbureau

Vera Kemper BSc

MILON bv

Rembrandtlaan 4 5462 CH Veghel

info@milon.nl / www.milon.nl 073 – 5477253 Status

definitief Datum

11 april 2025

Projectnummer 20241476

Versie 2

Kwaliteitscontrole en Projectleider Natasja Sanders-Postma, MSc

Inhoudsopgave 1 Inleiding .............................................................................................................................................. 3 1.1 Aanleiding en doel............................................................................................................. 3 1.2 Opbouw van het rapport ................................................................................................ 3 1.3 Onafhankelijkheid en betrouwbaarheid .................................................................... 3 2 Milieuhygiënisch vooronderzoek .............................................................................................. 4 2.1 Afbakening en locatiegegevens ................................................................................... 4 2.2 Gebruik en potentiële bronnen .................................................................................... 5 2.3 Uitgevoerde bodemonderzoeken ............................................................................... 6 2.4 Bodemkwaliteitskaart, bodemopbouw en geohydrologie ................................ 7 2.5 Terreinverkenning .............................................................................................................. 7 2.6 Hypothese en onderzoeksstrategie ............................................................................

8 3 Verkennend bodemonderzoek .................................................................................................. 9 3.1 Onderzoeksopzet ............................................................................................................... 9 3.2 Veldwerkzaamheden......................................................................................................... 9 3.3 Zintuiglijke waarnemingen ........................................................................................... 10 3.4 Laboratoriumwerkzaamheden .................................................................................... 11 3.5 Analyseresultaten ............................................................................................................. 12 3.6 Bespreking van de resultaten ...................................................................................... 13 4 Conclusies en aanbevelingen ................................................................................................... 16 4.1 Conclusies ........................................................................................................................... 16 4.2 Aanbevelingen...................................................................................................................

16 Bijlagen Bijlage 1: Topografische overzichtskaart Bijlage 2: Situatietekening Bijlage 3: Foto’s Bijlage 4: Profielbeschrijvingen en zintuiglijke waarnemingen Bijlage 5: Analyserapporten Bijlage 6: Toetsing analyseresultaten Bijlage 7: Toetsingskader Bijlage 8: CROW400 toetsing

Inleiding

MILON bv te Veghel (hierna te noemen MILON) heeft in opdracht van By Brekel Vastgoed een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van Rooiseweg 8-8a te Schijndel. Het bodemonderzoek is uitgevoerd volgens de Nederlandse Normen NEN 5725 en NEN 5740. 1.1

Aanleiding en doel

1.2

Opbouw van het rapport

De aanleiding voor het uitvoeren van een verkennend bodemonderzoek is de realisatie van nieuwbouw op de locatie. Het doel van het onderzoek is het verkrijgen van inzicht in de actuele milieuhygiënische kwaliteit van de grond en het grondwater. In deze rapportage komen de volgende aspecten aan de orde: resultaten van het vooronderzoek (hoofdstuk 2); resultaten van het verkennend bodemonderzoek (hoofdstuk 3); conclusies en aanbevelingen (hoofdstuk 4).

De bijbehorende topografische overzichtskaart, tekening, foto’s, profielbeschrijvingen, analyserapporten, toetsingstabellen, het toetsingskader en de CROW400 toetsing zijn als bijlagen opgenomen. 1.3

Onafhankelijkheid en betrouwbaarheid

Het onderzoek is geheel onafhankelijk uitgevoerd. MILON heeft geen persoonlijk of zakelijk recht op de onderzoekslocatie, is geen eigenaar en is financieel niet gelieerd aan degene die een persoonlijk of zakelijk recht heeft op de bodem. Hierdoor is de voorgeschreven onafhankelijkheid geborgd.

Het onderzoek is nauwkeurig en conform de daarvoor opgestelde normen en richtlijnen uitgevoerd. Een bodemonderzoek bestaat uit een steekproef waarbij een relatief gering aantal boringen en analyses worden uitgevoerd. Daarom kan niet geheel uitgesloten worden dat op de locatie een verontreiniging aanwezig is die bij dit onderzoek niet is aangetoond. MILON acht zich niet aansprakelijk voor eventueel hieruit voortvloeiende (financiële) schade. Eventueel uitkomende mag grond niet zonder meer elders toegepast worden. Afhankelijk van de bestemming en toepassing bij afvoer van de grond kan een partijkeuring of PFAS-onderzoek noodzakelijk zijn.

Projectnummer: 20241476 Datum: 11 april 2025

Pagina 3 van 25

Milieuhygiënisch vooronderzoek

Het vooronderzoek is uitgevoerd volgens de Nederlandse NEN 5725:2023 Bodem ‐ Landbodem ‐ Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek. De aanleiding van het vooronderzoek is het uitvoeren van bodemonderzoek, saneren van een milieubelastende activiteit en/of realiseren van een gebouw op een bodemgevoelige locatie. Het doel van het vooronderzoek is inzicht krijgen in de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen ter plaatse van de onderzoekslocatie. Hierbij wordt een inschatting gemaakt van de aard, mate, oorzaak en ligging van mogelijke verontreinigingen. Om dit doel te bereiken wordt relevante informatie over de onderzoekslocatie en eventueel de beïnvloeding vanuit de directe omgeving verzameld, geanalyseerd en geïnterpreteerd. Uiteindelijk dienen in het vooronderzoek de onderzoeksvragen uit de NEN 5725 beantwoord te worden. Ten behoeve van het vooronderzoek zijn de volgende bronnen geraadpleegd: informatie opdrachtgever en eigenaar; informatie overheid inzake bodemonderzoeken, ophooglagen, vergunningen, (voormalige) brandstoftanks, stortplaatsen en andere mogelijke relevante informatie; historisch topografisch kaartmateriaal (Topotijdreis); actuele luchtfoto’s (Google Earth); grondwaterkaart van Nederland/atlas leefomgeving; het kadaster; de website van Planviewer; de website van DINOloket.

Voorafgaand aan de uitvoering van het veldwerk is een terreinverkenning uitgevoerd. De resultaten van deze verkenning zijn opgenomen in hoofdstuk 2.5. 2.1

Afbakening en locatiegegevens

Het onderzoeksgebied voor het vooronderzoek is geografisch afgebakend tot de onderzoekslocatie en de aangrenzende percelen tot 25 meter vanaf de grens van de onderzoekslocatie. In verticale richting is de locatie afgebakend tot 10 meter beneden maaiveld. Gezien het doel van het onderzoek wordt deze afbakening voldoende geacht. In tabel 1 zijn de locatiegegevens weergegeven. De regionale ligging van de onderzoekslocatie is weergegeven op de topografische overzichtskaart in bijlage 1 en de luchtfoto in figuur 1. Tabel 1: Overzicht locatiegegevens adres locatie

Rooiseweg 8-8a te Schijndel

kadastrale gegevens locatie

gemeente Schijndel, sectie M, perceelnummers 647, 648, 650 en 417

bebouwing

woonhuis en stallen

oppervlakte locatie (in m )

14.580

oppervlakte bebouwd (in m2)

circa 1.735

huidig gebruik

woning en stallen

verhardingen

deels: asfalt en beton

Projectnummer: 20241476 Datum: 11 april 2025

Pagina 4 van 25

Figuur 1: luchtfoto met globale ligging onderzoekslocatie (geel omrand)

2.2

Bron: Google Maps

Gebruik en potentiële bronnen

Volgens historisch topografisch kaartmateriaal is de onderzoekslocatie sinds 1900 tot circa 1955 in agrarisch gebruik. Op de locatie was vanaf 1900 tot circa 1955 ook een weg aanwezig. Het is onduidelijk of in die periode ook al bebouwing aanwezig was op de locatie. Rond 1955 is de huidige woonboerderij ter plaatse van de onderzoekslocatie gerealiseerd. Vanaf toen tot circa 1997 zijn diverse opstallen gebouwd en gesloopt. In onderstaande figuur zijn verschillende uitsnedes van topografisch kaartmateriaal weergegeven.

1900

1962

1970

1978

1988 1999 2006 2019 Figuur 2: uitsnedes uit topografisch kaartmateriaal met globale ligging onderzoekslocatie (paars omrand) Bron: Topotijdreis.nl

Projectnummer: 20241476 Datum: 11 april 2025

Pagina 5 van 25

Ter plaatse van de locatie zijn volgens de Omgevingsrapportage Noord-Brabant diverse bodembedreigende activiteiten aanwezig (geweest), waaronder een laad-, los-, op- en overslagbedrijf (goederen), transportbedrijf, ondergrondse dieseltank, ondergrondse hbo-tank en een bovengrondse dieseltank. Daarnaast liggen volgens de eigenaar mestkelders onder een gedeelte van de schuren. De globale ligging van de mestkelders is aangegeven op de tekening in bijlage 2. Ten zuiden van de onderzoekslocatie (op meer dan 35 m afstand) is locatie Rooiseweg 12 (AA194802791) gelegen. Gezien de afstand en de tussenliggende N637 is het onwaarschijnlijk dat de aanwezige bodembedreigende activiteiten (waaronder auto- en motorensloperij en olietanks) van deze locatie een negatieve invloed hebben gehad op de huidige onderzoekslocatie. Om die reden wordt locatie Rooiseweg 12 niet verder benoemd binnen dit vooronderzoek. Asbest Volgens de BAG Viewer dateert de huidige bebouwing op het perceel uit 1952, 1994 en 2010. Gezien deze bouwjaren kan niet worden uitgesloten dat asbesthoudende materialen in het pand aanwezig zijn (geweest). Het wordt echter niet waarschijnlijk geacht dat asbesthoudende materialen vanuit het pand in de bodem terecht zijn gekomen. 2.3

Uitgevoerde bodemonderzoeken

Op de onderzoekslocatie zijn tot op het heden twee bodemonderzoeken uitgevoerd. Deze worden hieronder beschreven: Basisdocument voor het Verkennend bodemonderzoek aan de Rooiseweg 8 te Schijndel (MILON, projectnummer: 21329, 28 november 2001); Nulsituatie bodemonderzoek BSB aan de Rooiseweg 8 te Schijndel (MILON, projectnummer: 23102, 7 februari 2003). Deze onderzoeken hebben plaatsgevonden ter plaatse van de onderzoekslocatie. Tijdens de onderzoeken is de onderzoekslocatie opgedeeld in meerdere deellocaties, namelijk: bovengrondse dieseltank (5.000 liter) (locatie A), bovengrondse dieseltank (2.000 liter) (locatie B), stalling vrachtauto’s inclusief onderhoudswerkplaats (locatie C), voormalige ondergrondse 3.000 liter hbo-tank (locatie D) en het overige terreingedeelte (locatie E). Uit de analyseresultaten blijkt dat ter plaatse van de bovengrondse 5.000 liter dieseltank in de grond (dieptetraject 0,1-1,0 m-mv) een matig verhoogd gehalte minerale olie is aangetroffen. In het grondwater zijn bij deze tank geen verhoogde oliecomponenten aangetroffen. Ter plaatse van de bovengrondse 2.000 liter dieseltank zijn zowel in het grond als het grondwater geen verhoogde oliecomponenten aangetroffen. Ter plaatse van de stalling van vrachtauto’s inclusief onderhoudswerkplaats zijn in de grond licht verhoogde gehalten zink, minerale olie en PAK’s aangetoond.

In het grondwater is chroom in een licht verhoogde concentratie aangetoond. Ter plaatse van de voormalige ondergrondse 3.000 liter hbo-tank is in de ondergrond een zeer licht verhoogd gehalte minerale olie aangetoond. In het grondwater zijn geen verhoogde concentraties aangetoond. Ten aanzien van het matig verhoogde gehalte minerale olie in de bovengrond bij locatie A, de bovengrondse dieseltank (5.000 liter), wordt aanbevolen een nader onderzoek uit te voeren naar de omvang van de verontreiniging. Voor zover bekend heeft geen nader onderzoek plaatsgevonden.

Projectnummer: 20241476 Datum: 11 april 2025

Pagina 6 van 25

2.4

Bodemkwaliteitskaart, bodemopbouw en geohydrologie

De onderzoekslocatie heeft een globale hoogteligging van circa 9,5 m+NAP. De gegevens van de bodemopbouw zijn verkregen van DINOloket (uitgifte portaal van TNO, Geologische Dienst Nederland). Vanaf maaiveld tot circa 26 m-mv bestaat de bodem uit de formatie van Boxtel (zand, zeer fijn tot zeer grof, lokaal kleiig, grindig of humeus; leem, lokaal zandig, lokaal humeus; klei, siltig tot zandig; veen, klei). Hieronder is tot circa 34 m-mv de formatie van Beegden (zand, matig grof tot uiterst grof, lokaal grindig; grind, fijn tot grof, lokaal zandig; stenen; keien; blokken; klei, lokaal siltig tot zandig) aanwezig. Hieronder is de formatie van Sterksel (Zand, matig fijn tot uiterst grof, lokaal grindig; grind, lokaal zandig; klei, lokaal siltig tot zandig) aanwezig. Volgens atlasleefomgeving.nl ligt het onderzoeksgebied niet in een kwetsbaar gebied voor grondwater of boringvrije zone. Voor zover bekend wordt binnen het onderzoeksgebied geen grondwater onttrokken. Uit de bodemkwaliteitskaart van Noordoost-Brabant (Lievense, kenmerk: 16M1041.RAP001, 28 februari 2019) blijkt dat de onderzoekslocatie is gelegen in een gebied waarin de bodemkwaliteit naar verwachting voldoet aan de bodemkwaliteitsklasse Landbouw/natuur. De onderzoekslocatie is gelegen in de bodemfunctieklasse overig (Landbouw/natuur).

Uit de bodemkwaliteitskaart PFAS voor de deelnemende gemeenten in Noord-Brabant (Anteagroup, kenmerk: 0462683.100, 28 oktober 2020) blijkt dat de onderzoekslocatie is gelegen is in zone 5. Op basis van de PFAS-gehalten voldoet de ontgravingsklasse naar verwachting aan Landbouw/natuur. Onder de omgevingswet moet worden bepaald of de onderzoekslocatie in of nabij een kwetsbaar gebied ligt. Als dit het geval is, moet de gemeten waarde voor grondwater worden getoetst aan de voorkeurswaarde. Ligt de onderzoekslocatie niet in een kwetsbaar gebied dan wordt getoetst aan de signaleringsparameter beoordeling grondwatersanering (sbg). In tabel 2 zijn de kwetsbare gebieden opgenomen en aangegeven of dit van toepassing is op de locatie. Tabel 2: ligging ten opzichte van kwetsbare gebieden Omschrijving

KRW-oppervlaktewaterlichaam Overige wateren (oppervlaktewaterlichamen) Locatie opgenomen in regionaal waterprogramma met onttrekking grondwater voor menselijke consumptie Waterwinning voor menselijke consumptie Natuurgebied binnen attentiezone waterhuishouding

Ligging onderzoekslocatie > 100 m afstand Onderzoekslocatie ligt hier niet in Onderzoekslocatie ligt hier niet in > 100 m afstand/gelegen in waterwingebied Onderzoekslocatie niet, naastgelegen perceel betreft wel een natuurgebied binnen de attentiezone

Uit de bovenstaande tabel blijkt dat de onderzoekslocatie niet in een kwetsbaar gebied is gelegen. 2.5

Terreinverkenning

Tijdens de terreinverkenning is een bovengrondse dieseltank waargenomen. Deze stond inpandig op een (niet gecertificeerde) betonvloer. Verder zijn geen bijzonderheden waargenomen of waarnemingen gedaan die kunnen duiden op een bodemverontreiniging. Voor een indruk van de locatie wordt verwezen naar de situatietekening in bijlage 2 en de foto’s in bijlage 3.

Projectnummer: 20241476 Datum: 11 april 2025

Pagina 7 van 25

2.6

Hypothese en onderzoeksstrategie

Erf en werkplaats De hypothese voor het onderzoek is dat grond en het grondwater ter plaatse van het erf en de werkplaats verdacht is op het voorkomen van parameters uit het standaardpakket. De gekozen onderzoeksstrategie voor de locatie is “verdachte locatie, heterogeen verontreinigd” (VED-HE). Bovengrondse dieseltank De hypothese voor het onderzoek is dat de bodem ter plaatse van de tank verdacht is op het voorkomen van minerale olie. Hierom wordt, volgens de NEN 5740, de grond ter plaatse van de bovengrondse dieseltank onderzocht met de onderzoeksstrategie voor een verdachte locatie met een duidelijke plaatselijke kern van bodembelasting (VEP). Zowel de grond als het grondwater worden onderzocht op minerale olie en aromaten (BTEXN, benzeen, tolueen, ethylbenzeen, xylenen en naftaleen). Overig terrein Op basis van het vooronderzoek is de hypothese dat op het overige terrein geen bodemverontreiniging aanwezig is. Daarom is voor het overige terrein gekozen voor de onderzoeksstrategie onverdachte locatie (ONV). De grond en het grondwater worden onderzocht op de parameters uit het standaardpakket. In verband met de voormalige weg wordt ter plaatse van de voormalige weg 10 boringen geplaatst. Indien zintuiglijk bijmengingen aangetroffen worden die duiden op de voormalige weg, dan zal hier een monster van genomen worden. In paragraaf 3.1 worden de strategieën verder uitgewerkt.

Projectnummer: 20241476 Datum: 11 april 2025

Pagina 8 van 25

3 3.1

Verkennend bodemonderzoek Onderzoeksopzet

Het verkennend bodemonderzoek is uitgevoerd volgens de NEN 5740:2023- Bodem - Landbodem Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond. De veldwerkzaamheden en de te analyseren monsters zijn vastgesteld op basis van de onderzoeksstrategie en de oppervlakte per deellocatie. Een overzicht hiervan is weergegeven in tabel 3.

Tabel 3: Veldwerkzaamheden en analyses deellocatie

strategie, oppervlakte (m2)

boringen

analyses

tot 0,5 m-mv

tot 2,0 m-mv

afgewerkt met peilbuis

grond

grondwater

Erf en werkplaats

VED-HE, 3.435

6x standaardpakket1

1x standaardpakket2

Bovengrondse dieseltank

VEP <10

-i

1x minerale olie en aromaten

Voormalige weg

maatwerk

Overig terrein

ONV-NL, 11.145

5x standaardpakket1

2x standaardpakket2

1 x raai van 10 boringen tot 1,0 m -mv 15

Het standaardpakket voor grond bestaat uit barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel, zink, PAK, PCB, minerale olie, lutum en organisch stof. 2

Het standaardpakket voor grondwater bestaat uit barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel, zink, minerale

olie, vluchtige aromatische en vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen.

3.2

Veldwerkzaamheden

De veldwerkzaamheden zijn onder certificaat uitgevoerd door MILON, conform de vigerende versie van de BRL SIKB 2000, volgens protocol 2001 "Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken boorbeschrijvingen, nemen van grondmonsters en waterpassen" en protocol 2002 "Het nemen van grondwatermonsters". MILON is voor deze werkzaamheden gecertificeerd door Normec Certification (nummer EC-SIK-20269) en is erkend door het Ministerie van Infrastructuur en Waterstaat. Op 22 november 2024 zijn de veldwerkzaamheden uitgevoerd door de heer S. (Shadi) Kaskas en de heer J.F.J. (Joost) Cox. De veldwerkers van MILON zijn erkend en ervaren, staan geregistreerd bij Rijkswaterstaat Bodem+ en zijn opgeleid voor het herkennen van asbesthoudende materialen. De veldwerkzaamheden zijn geassisteerd door de heer M. (Mickie) Nanlohy. De volgende veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd: verrichten van boringen en plaatsen van peilbuizen conform tabel 2; zintuiglijk beoordelen, beschrijven en bemonsteren van de grond per 0,5 meter of gelijkwaardige laag; afpompen van het grondwater in de peilbuis na plaatsing.

Projectnummer: 20241476 Datum: 11 april 2025

Pagina 9 van 25

Op 2 december 2024 is de grondwaterbemonstering uitgevoerd door de heer M.A.G. (Maik) Opsteen, erkend en ervaren veldwerker van MILON. De volgende veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd: bepalen van de grondwaterstand; afpompen van het grondwater in de peilbuis, waarbij gelijktijdig de zuurgraad, elektrisch geleidingsvermogen en troebelheid van het grondwater zijn gemeten; bemonsteren van het grondwater. 3.3

Zintuiglijke waarnemingen

Erf en werkplaats Ter plaatse van het erf en de werkplaats is een verharding aanwezig van asfalt, beton en klinkers. Onder de klinkers en onder het asfalt is een laag recyclinggranulaat aangetroffen. Daarnaast is bij boring 212 een laag volledig beton aangetroffen. De boven- en ondergrond bestaat uit zand. In de diepere ondergrond is ook leem aangetroffen. Zintuiglijk zijn bij enkele boringen in de boven en/of ondergrond bijmengingen aangetroffen met bakstenen, beton, metaal en/of plastic. Op de rest van de onderzoekslocatie zijn geen bijmengingen aangetroffen of waarnemingen gedaan die kunnen duiden op een bodemverontreiniging. Asbestverdacht plaatmateriaal is niet aangetroffen. Bovengrondse dieseltank De bovengrondse dieseltank staat op een betonvloer. Onder de betonvloer is geen verhardingslaag aangetroffen. De bodem onder de betonvloer bestaat uit zand, met in de diepere ondergrond een laagje leem. Zintuiglijk zijn bij enkele boringen in de grond bijmengingen aangetroffen met bakstenen, beton en plastic. Er zijn geen oliewaterreacties waargenomen. Asbestverdacht plaatmateriaal is niet aangetroffen. Boring 303 is gestaakt op een harde laag. Overig terrein Ter plaatse van het overige terrein is een oprit gelegen richting het erf, welke een verharding heeft van asfalt. Onder het asfalt is geen verhardingslaag aangetroffen.

De rest van het overige terrein is over het algemeen onverhard (plaatselijk, nabij de woning zijn siertegels aangetroffen). De boven- en ondergrond bestaat overwegend zand. In de diepere ondergrond is ook leem aangetroffen. Zintuiglijk zijn bij enkele boringen in de bovengrond bijmengingen aangetroffen met bakstenen of beton. Op de rest van de onderzoekslocatie zijn geen bijmengingen aangetroffen of waarnemingen gedaan die kunnen duiden op een bodemverontreiniging. Asbestverdacht plaatmateriaal is niet aangetroffen. Ter plaatse van de voormalige weg zijn geen bodemvreemde bijmengingen aangetroffen die duiden op de aanwezigheid van de voormalige weg. Om die reden is hier geen analytisch onderzoek uitgevoerd. Voor meer informatie betreffende de bodemopbouw en de zintuiglijke waarnemingen wordt verwezen naar de profielbeschrijvingen in bijlage 4. De ligging van de boorpunten is weergeven op de situatietekening in bijlage 2. In tabel 4 zijn de resultaten van de uitgevoerde veldmetingen tijdens de grondwaterbemonstering weergegeven. Tijdens de bemonstering zijn geen bijzonderheden waargenomen die duiden op een mogelijke verontreiniging van het grondwater. Tabel 4: Veldmetingen en zintuiglijke waarnemingen Peilbuis

Filterstelling Grondwaterstand (m -mv) (m -mv) deellocatie a: erf en werkplaats 201 1,90 - 2,90 0,82 deellocatie b: bovengrondse dieseltank 301 1,80 - 2,80 0,94 Projectnummer: 20241476 Datum: 11 april 2025

pH (-)

EGV (µS/cm)

Troebelheid (NTU)

5,7

703

102

6,3

700

937 Pagina 10 van 25

Peilbuis

Filterstelling (m -mv) deellocatie c: overig terrein 101 1,20 - 2,20 102 1,80 - 2,80

Grondwaterstand (m -mv)

pH (-)

EGV (µS/cm)

Troebelheid (NTU)

0,25 0,80

5,3 5,7

337 306

434 92,5

De gemeten zuurgraad (pH) en het elektrisch geleidingsvermogen (EGV) zijn als normaal te beschouwen voor de waargenomen bodemopbouw en de ligging van de locatie. De troebelheid in het grondwater is hoger dan de waarde die normaal wordt geacht voor grondwater (< 10 NTU). Deze verhoogde troebelheid is waarschijnlijk veroorzaakt door de boring tot onder de grondwaterstand en het plaatsen van een peilbuis waarbij onopgeloste deeltjes in het grondwater terechtkomen. Een verhoogde troebelheid kan in leiden tot een overschatting van de concentraties van matig of slecht oplosbare organische parameters. Gezien er geen noemenswaardig verhoogde concentraties van organische parameters zijn gemeten, heeft de verhoogde troebelheid geen invloed op de interpretatie van de onderzoeksgegevens en conclusies gehad. Aanvullend onderzoek naar de troebelheid is niet nodig. 3.4

Laboratoriumwerkzaamheden

De grond- en grondwatermonsters zijn ter analyse aangeboden aan SGS Environmental Analytics B.V. te Rotterdam. SGS Environmental Analytics B.V. te Rotterdam is door de Raad voor Accreditatie (RvA) geaccrediteerd op basis van de internationale norm(en). Van de in het veld genomen en separaat verpakte grondmonsters zijn, in opdracht van de projectleider van MILON, in het laboratorium mengmonsters samengesteld. In tabel 5 zijn per mengmonster de individuele grondmonsters, zintuiglijke waarnemingen en aangevraagde analyses weergegeven. Alle analyserapporten zijn opgenomen in bijlage 5.

Tabel 5: Monstersamenstelling en zintuiglijke waarnemingen Analyse- Deelmonsters en monstertraject (m -mv) monster deellocatie a: erf en werkplaats 2-209-2 209 (0,15 - 0,60) 2-210-3 2-MM01

210 (1,00 - 1,50) 205 (0,25 - 0,50) 211 (0,25 - 0,35)

2-MM02

207 (0,30 - 0,50) 302 (0,14 - 0,40)

2-MM03 212 (0,40 - 0,50) 213 (0,00 - 0,50) 214 (0,00 - 0,50) 215 (0,00 - 0,50) 2-MM04 201 (1,15 - 1,50) 202 (0,90 - 1,40) 203 (1,20 - 1,50) deellocatie b: bovengrondse dieseltank 301-2 301 (0,30 - 0,50) deellocatie c: overig terrein 1-103-1 103 (0,00 - 0,50) 1-MM01

102 (0,00 - 0,50) 107 (0,00 - 0,50) 108 (0,00 - 0,50) 113 (0,00 - 0,35) 117 (0,00 - 0,50) 118 (0,00 - 0,50) 1-MM02 101 (0,00 - 0,50) 104 (0,00 - 0,30) 106 (0,00 - 0,50) 109 (0,00 - 0,50) 111 (0,00 - 0,50) 114 (0,00 - 0,30) 116.01 (0,00 - 0,30) 119 (0,00 - 0,50) 1-MM03 102 (0,60 - 1,00) 103 (0,50 - 0,90) 104 (0,80 - 1,00) 105 (0,50 - 0,80) 106 (0,50 - 1,00) 1-MM04 101 (1,40 - 1,80) 102 (2,00 - 2,30) 104 (1,70 - 1,80) 105 (1,50 - 2,00) 106 (1,80 - 2,00) -: geen bijzonderheden waargenomen; sporen/resten: <1% antropogene bijmenging. Projectnummer: 20241476 Datum: 11 april 2025

Zintuiglijke waarnemingen

Aangevraagde analyses

sporen baksteen, sporen metaal resten baksteen, sporen beton sporen en resten baksteen, sporen en resten beton resten plastic, sporen en resten baksteen, geen oliewater reactie ~ geen olie-water reactie

standaardpakket

geen olie-water reactie

olie en BTXEN

standaardpakket standaardpakket standaardpakket standaardpakket standaardpakket

sporen beton, geen olie-water standaardpakket reactie sporen en resten baksteen standaardpakket ~

standaardpakket

geen olie-water reactie

standaardpakket

Pagina 11 van 25

3.5

Analyseresultaten

De analyseresultaten voor de (boven- en onder)grond en het grondwater zijn getoetst aan de normen uit de Omgevingswet. Voor grondwater zijn dit de waarden uit bijlage V van de Omgevingsverordening Noord-Brabant. De resultaten zijn tevens indicatief getoetst aan het Besluit bodemkwaliteit. In bijlage 7 is de beschrijving van het gehanteerde toetsingskader bijgevoegd. De toetsing is weergegeven in bijlage 6. Een samenvatting van de toetsing is weergegeven in tabellen 6 en 7. In de tabellen zijn uitsluitend de verhoogde parameters weergegeven. In tabel 6 is tevens de indexwaarde weergegeven. De gemeente Meierijstad heeft geen lokale interventiewaarden vastgesteld.

Tabel 6: Toetsing van de analyseresultaten (grond) Analyse- Deelmonsters Zintuiglijke monster waarnemingen deellocatie a: erf en werkplaats 2-209-2 209 (0,15 - 0,60) sporen baksteen, sporen metaal 2-210-3

210 (1,00 - 1,50)

2-MM01 205 (0,25 - 0,50) 211 (0,25 - 0,35) 2-MM02 207 (0,30 - 0,50) 302 (0,14 - 0,40)

resten baksteen, sporen beton sporen en resten baksteen, sporen en resten beton resten plastic, sporen en resten baksteen, geen olie-water reactie ~

2-MM03 212 (0,40 - 0,50) 213 (0,00 - 0,50) 214 (0,00 - 0,50) 215 (0,00 - 0,50) 2-MM04 201 (1,15 - 1,50) geen olie-water 202 (0,90 - 1,40) reactie 203 (1,20 - 1,50) deellocatie b: bovengrondse dieseltank 301-2 301 (0,30 - 0,50) geen olie-water reactie deellocatie c: overig terrein 1-MM01 102 (0,00 - 0,50) sporen en resten 107 (0,00 - 0,50) baksteen 108 (0,00 - 0,50) 113 (0,00 - 0,35) 117 (0,00 - 0,50) 118 (0,00 - 0,50) ~ 1-MM02 101 (0,00 - 0,50) 104 (0,00 - 0,30) 106 (0,00 - 0,50) 109 (0,00 - 0,50) 111 (0,00 - 0,50) 114 (0,00 - 0,30) 116.01 (0,00 - 0,30) 119 (0,00 - 0,50) Projectnummer: 20241476 Datum: 11 april 2025

>Landbouw/Natuur: Index >0,5

Besluit bodemkwaliteit

CROW400

zink (0,34) cadmium (0,03) lood (0,04) PAK (0,02) PCB (som 7) (0,17) PAK (0,10) PCB (som 7) (0,09) PAK (0,01)

klasse industrie

geen veiligheidsklasse

klasse industrie

geen veiligheidsklasse geen veiligheidsklasse

PCB (som 7) (0,03) PAK (0,05)

klasse industrie

geen veiligheidsklasse

PAK (-)

klasse landbouw/natuur

geen veiligheidsklasse

klasse landbouw/natuur

geen veiligheidsklasse

klasse landbouw/natuur

geen veiligheidsklasse

PCB (som 7) (0,02)

klasse industrie

geen veiligheidsklasse

PCB (som 7) (0,01) PAK (0,02)

klasse landbouw/natuur

geen veiligheidsklasse

Pagina 12 van 25

Analyse- Deelmonsters monster 1-MM03 102 (0,60 - 1,00) 103 (0,50 - 0,90) 104 (0,80 - 1,00) 105 (0,50 - 0,80) 106 (0,50 - 1,00) 1-MM04 101 (1,40 - 1,80) 102 (2,00 - 2,30) 104 (1,70 - 1,80) 105 (1,50 - 2,00) 106 (1,80 - 2,00) 1-103-1 103 (0,00 - 0,50)

Zintuiglijke waarnemingen geen olie-water reactie

>Landbouw/Natuur: Index >0,5 -

Besluit bodemkwaliteit klasse landbouw/natuur

CROW400

klasse landbouw/natuur

geen veiligheidsklasse

sporen beton, PCB (som 7) (-) klasse geen geen olie-water zink (0,02) landbouw/natuur veiligheidsklasse reactie -: het gehalte is lager of gelijk aan de betreffende toetsingswaarde; >Landbouw/Natuur: het gehalte is hoger dan de normwaarde (licht verhoogd); index >0,5: het gehalte is hoger dan het gemiddelde van de normwaarde en de interventiewaarde (matig verhoogd); >I: het gehalte is hoger dan de interventiewaarde (sterk verhoogd).

Tabel 7: Toetsing van de analyseresultaten aan de omgevingsverordening Noord-Brabant (grondwater) analysemonster

filterstelling (m -mv)

> voorkeurswaarde

deellocatie a: erf en werkplaats 201 1,90 - 2,90 deellocatie b: bovengrondse dieseltank 301 1,80 - 2,80 deellocatie c: overig terrein 101 1,20-2,20 102 1,80-2,80 molybdeen -: de concentratie is lager dan de betreffende toetsingswaarde. > voorkeurswaarde: de concentratie is hoger dan de provinciaal bepaalde voorkeursgrenswaarde. >sbg: de concentratie is hoger dan de signaleringsparameter beoordeling grondwatersanering).

3.6

> sbg -

Bespreking van de resultaten

Analytisch zijn in de bovengrond licht verhoogde gehalten aan PCB, PAK, cadmium, lood en/of zink aangetoond. In de ondergrond zijn geen verhoogde gehalten aangetoond. Indicatief voldoet de bovengrond in het algemeen aan bodemkwaliteitsklasse Industrie en de ondergrond aan Landbouw/natuur. Projectnummer: 20241476 Datum: 11 april 2025

Pagina 13 van 25

Mogelijk worden de verhoogde gehalten veroorzaakt door de aanwezige bodemvreemde bijmengingen. De aangetoonde gehalten en mate van verontreiniging komen overeen met voorgaand bodemonderzoek. De verhoogde gehalten geven geen aanleiding tot nader bodemonderzoek. In het grondwater zijn geen concentraties boven de voorkeurswaarde of signaleringsparameter beoordeling grondwatersanering aangetoond. Het grondwater is niet verontreinigd. Bovengrondse dieseltank De bovengrondse dieseltank staat op een (niet gecertificeerde) betonvloer. Onder de betonvloer is geen verhardingslaag aangetroffen. Zintuiglijk zijn bij enkele boringen in de grond bijmengingen aangetroffen met bakstenen, beton en plastic. Boring 303 is gestaakt op een harde laag. Er zijn geen oliewaterreacties aangetroffen. Asbestverdacht plaatmateriaal is ook niet aangetroffen. Uit de analyseresultaten blijkt dat zowel in de grond evenals het grondwater geen verhoogde gehalten/concentraties aan minerale olie of vluchtige aromaten zijn aangetoond. Indicatief voldoet de grond aan bodemkwaliteitsklasse landbouw/natuur. Ter plaatse van de locaties van de voormalige olietanks zijn diepe boringen geplaatst (202 en 210). Hier zijn geen waarnemingen opgedaan die duiden op bodemverontreinigingen met minerale olie. In de ondergrond (210-3 en 2-MM04) zijn geen verhoogde gehalten aan minerale olie aangetoond.

Het matig verhoogde gehalte uit voorgaand onderzoek is niet opnieuw aangetoond. Overig terrein Ter plaatse van het overige terrein is een oprit gelegen richting het erf, welke een verharding heeft van asfalt. Onder het asfalt is geen verhardingslaag aangetroffen. De rest van het overige terrein is, op een aantal siertegels na, onverhard. De boven- en ondergrond bestaat overwegend zand. In de diepere ondergrond is ook leem aangetroffen. Zintuiglijk zijn bij enkele boringen in de bovengrond bijmengingen aangetroffen met bakstenen of beton. Op de rest van de onderzoekslocatie zijn geen bijmengingen aangetroffen of waarnemingen gedaan die kunnen duiden op een bodemverontreiniging. Asbestverdacht plaatmateriaal is niet aangetroffen. Uit de analyseresultaten blijkt dat in de bovengrond licht verhoogde gehaltes aan zink, PCB en/of PAK zijn aangetoond. In de ondergrond zijn geen verhoogde gehalten aangetoond. Indicatief voldoet de grond voornamelijk aan bodemkwaliteitsklasse Landbouw/natuur. Eén mengmonster (1-MM01) voldoet indicatief aan klasse Industrie. In het grondwater is bij peilbuis 102 een concentratie molybdeen boven de voorkeurswaarde aangetoond, maar er is geen gehalte boven de signaleringsparameter beoordeling grondwatersanering aangetoond. Op basis van de omgevingsverordening Noord-Brabant en de ligging van de onderzoekslocatie is het grondwater niet verontreinigd.

Projectnummer: 20241476 Datum: 11 april 2025

Pagina 14 van 25

Asbest Op het terrein zijn geen asbestverdacht plaatmaterialen of puinbijmengingen in de grond aangetroffen. Er is geen directe verdenking op het voorkomen van verontreinigingen met asbest. Ter plaatse van het erf en sporadisch in de grond van het weiland van het overige terrein zijn bijmengingen met baksteen en beton aangetroffen. In principe zijn deze bijmengingen niet verdacht op het voorkomen van verontreinigingen met asbest. Het is mogelijk dat de baksteen- en betonresten ter plaatse van het erf en in de noordoostelijke hoek van het overige terrein zijn veroorzaakt door de bouw- en sloop activiteiten uit het verleden. De oorsprong van de baksteenresten op het overige deel van het weiland is niet te achterhalen. Aanvullend verkennend asbestonderzoek kan uitsluitsel hierover geven. Toetsing hypothese erf en werkplaats Door de aangetoonde licht verhoogde gehaltes in de grond kan de opgestelde hypothese (verdacht) gehandhaafd blijven. Op basis van de resultaten is een aanvullend onderzoek met een aangepaste hypothese niet nodig. Toetsing hypothese bovengrondse dieseltank Door het ontbreken van verhoogde gehaltes/concentraties in de grond en het grondwater moet de hypothese (verdacht) verworpen worden. Op basis van de resultaten is een aanvullend onderzoek met een aangepaste hypothese niet nodig.

Toetsing hypothese overig terrein Op het overig terrein zijn zeer geringe overschrijdingen ten opzichte van de achtergrondwaarde aangetoond. Voor het merendeel voldoet de grond indicatief aan bodemkwaliteitsklasse Landbouw/natuur. Om die reden kan de opgestelde hypothese (onverdacht) gehandhaafd blijven. Op basis van de resultaten is een aanvullend onderzoek met een aangepaste hypothese niet nodig.

Projectnummer: 20241476 Datum: 11 april 2025

Pagina 15 van 25

Conclusies en aanbevelingen

MILON bv te Veghel heeft in opdracht van By Brekel Vastgoed een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van Rooiseweg 8-8a te Schijndel. Het onderzoek is uitgevoerd in verband met de voorgenomen realisatie van nieuwbouw op de locatie. 4.1

Conclusies

Erf en werkplaats Onder de verhardingen is een laag recyclinggranulaat aangetroffen. De laag is in het verleden aangebracht onder certificaat. Gezien dit certificaat niet beschikbaar is voor inzage, kan niet worden uitgesloten dat het materiaal asbestvrij is. Zintuiglijk zijn bij enkele boringen in de boven en/of ondergrond bijmengingen aangetroffen met bakstenen, beton, metaal en/of plastic. Analytisch zijn in de bovengrond licht verhoogde gehalten aan PCB, PAK, cadmium, lood en zink aangetoond. In de ondergrond zijn geen verhoogde gehalten aangetoond. Indicatief voldoet in het algemeen de bovengrond aan bodemkwaliteitsklasse Industrie en de ondergrond aan Landbouw/natuur. De verhoogde gehalten zijn vermoedelijk veroorzaakt door de aanwezige bodemvreemde bijmengingen. In het grondwater zijn geen concentraties boven de voorkeurswaarde aangetoond. Bovengrondse dieseltank Tijdens het veldwerk zijn geen waarnemingen opgedaan, die duiden op bodemverontreinigingen met minerale olie en/of vluchtige aromaten. Uit de analyseresultaten blijkt dat zowel in de grond evenals het grondwater geen verhoogde gehalten/concentraties zijn aangetoond. De bovengrondse dieseltank heeft geen olieverontreiniging in de bodem veroorzaakt. Overig terrein Zintuiglijk zijn bij enkele boringen in de bovengrond bijmengingen aangetroffen met bakstenen of beton.

Uit de analyseresultaten blijkt dat in de bovengrond licht verhoogde gehaltes zink, PCB en PAK zijn aangetoond. In de ondergrond zijn geen verhoogde gehalten aangetoond. De verhoogde gehalten zijn zeer gering en de grond voldoet voornamelijk (op 1 mengmonster na) indicatief aan bodemkwaliteitsklasse Landbouw/natuur. In het grondwater is een concentratie molybdeen boven de voorkeurswaarde aangetoond, maar geen gehalten boven de signaleringsparameter beoordeling grondwatersanering. Op basis van de omgevingsverordening Noord-Brabant en de ligging van de onderzoekslocatie is het grondwater niet verontreinigd. 4.2

Aanbevelingen

De aangetoonde gehaltes vormen geen aanleiding tot vervolgonderzoek. De bodemkwaliteit geeft verder geen belemmeringen voor de herontwikkelingen alsmede voor het huidige en toekomstig gebruik. Bij toekomstig grondverzet dienen grondlagen van verschillende bodemkwaliteitsklassen apart ontgraven te worden. Bij >25 m3 grondverzet is sprake van een milieubelastende activiteit en dient dit gemeld te worden via het Omgevingsloket bij het bevoegd gezag. Voor herplaatsen van bodem/herschikken binnen de locatie dient een partijkeuring uitgevoerd te worden. Aanbevolen wordt voor aanvang van het toekomstig grondverzet om aanvullend verkennend asbestonderzoek uit te voeren. Projectnummer: 20241476 Datum: 11 april 2025

Pagina 16 van 25

CROW Bij werkzaamheden in de grond dienen de maatregelen conform de CROW-publicatie 400 ‘Werken in en met verontreinigde bodem’ te worden aangehouden. Op basis van het huidige bodemonderzoek is geen voorlopige veiligheidsklasse van toepassing, wel dient de basishygiëne in acht worden genomen. De definitieve klasse kan worden vastgesteld door een middel of hoger veiligheidskundige.

Projectnummer: 20241476 Datum: 11 april 2025

Pagina 17 van 25

Bijlage 1: Topografische overzichtskaart

Projectnummer: 20241476 Datum: 11 april 2025

Bijlage 2: Situatietekening

Projectnummer: 20241476 Datum: 11 april 2025

Bijlage 3: Foto’s

Projectnummer: 20241476 Datum: 11 april 2025

Foto 1

Foto 2

Foto 3

Foto 4

Foto 5

Foto 6

pagina 1 van 4

Foto 7

Foto 8

Foto 9

Foto 10

Foto 11

Foto 12

pagina 2 van 4

Foto 13

Foto 14

Foto 15

Foto 16

Foto 17

Foto 18

pagina 3 van 4

Foto 19

Foto 20

Foto 21

pagina 4 van 4

Bijlage 4: Profielbeschrijvingen en zintuiglijke waarnemingen

Projectnummer: 20241476 Datum: 11 april 2025

Legenda (conform NEN 5104)

grind

klei Grind, siltig

geur Klei, zwak siltig

geen geur zwakke geur

Grind, zwak zandig

matige geur

Klei, matig siltig

sterke geur Grind, matig zandig

Klei, sterk siltig

Grind, sterk zandig

Klei, uiterst siltig

uiterste geur

olie geen olie-water reactie zwakke olie-water reactie Grind, uiterst zandig

Klei, zwak zandig

matige olie-water reactie sterke olie-water reactie

Klei, matig zandig

Klei, sterk zandig

zand

uiterste olie-water reactie

p.i.d.-waarde >0

Zand, kleiïg

>1 >10

Zand, zwak siltig

>100

leem

>1000 Zand, matig siltig

Leem, zwak zandig

Zand, sterk siltig

Leem, sterk zandig

Zand, uiterst siltig

>10000

monsters

geroerd monster

overige toevoegingen

ongeroerd monster

zwak humeus volumering

veen Veen, mineraalarm

matig humeus

Veen, zwak kleiïg

sterk humeus

Veen, sterk kleiïg

zwak grindig

Veen, zwak zandig

matig grindig

Veen, sterk zandig

sterk grindig

overig bijzonder bestanddeel Gemiddeld hoogste grondwaterstand grondwaterstand Gemiddeld laagste grondwaterstand slib

water

peilbuis

blinde buis

casing

hoogste grondwaterstand gemiddelde grondwaterstand laagste grondwaterstand zand afdichting bentoniet/mikoliet/klei afdichting

grind afdichting filter

Projectnaam:

Rooiseweg 8, Schijndel

Plaatsnaam:

Schijndel

Projectcode:

20241476

Projectleider:

Linda Roskes

Pagina:

1 van 9

Boring 101

Boring 102

Datum: 22-11-2024 Veldwerker:

Datum: 22-11-2024

Shadi Kaskas

Veldwerker: 0

Zand matig fijn, matig siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

Shadi Kaskas

gras

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, resten baksteen, donker grijsbruin, Edelmanboor

Zand matig fijn, zwak siltig, neutraal bruinbeige, Edelmanboor

100

gras

Zand matig fijn, matig siltig, matig humeus, resten veen, donker zwartbruin, Zuigerboor

3 100

100

Zand matig fijn, matig siltig, neutraalbeige, Edelmanboor

4 140

Zand matig fijn, sterk siltig, neutraalbeige, Zuigerboor

150

Zand matig fijn, sterk siltig, neutraalbeige, Zuigerboor

180

200

Leem, sterk zandig, neutraal bruingrijs, Zuigerboor

150

200

220

230

250

Leem, sterk zandig, laagjes zand, neutraal beigegrijs, Zuigerboor

280

Projectnaam:

Rooiseweg 8, Schijndel

Plaatsnaam:

Schijndel

Projectcode:

20241476

Projectleider:

Linda Roskes

Pagina:

2 van 9

Boring 103

Boring 104

Datum: 22-11-2024 Veldwerker:

Datum: 22-11-2024

Shadi Kaskas

Veldwerker: 0

2 90

100

3 120

1 30

gras Zand matig fijn, matig siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor Zand matig fijn, matig siltig, neutraal grijsbeige, Edelmanboor

Zand matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, neutraalbeige, Edelmanboor

3 Zand matig fijn, matig siltig, geen olie-water reactie, neutraal beigebruin, Edelmanboor Zand matig fijn, sterk siltig, geen olie-water reactie, neutraalbeige, Zuigerboor

150

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen beton, geen olie-water reactie, donker grijsbruin, Edelmanboor

Shadi Kaskas

gras

100

Zand matig fijn, sterk siltig, lichtbeige, Zuigerboor

150

5 170

6 5

7 200

200

180

200

Zand matig fijn, sterk siltig, sporen roest, neutraal roestbeige, Zuigerboor Leem, sterk zandig, Zuigerboor

Boring 105

Boring 106

Datum: 22-11-2024 Veldwerker:

Datum: 22-11-2024

Shadi Kaskas

Veldwerker: 0

2 80

gazon Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

Zand matig fijn, matig siltig, zwak humeus, neutraal bruinbeige, Edelmanboor Zand matig fijn, matig siltig, neutraalbeige, Edelmanboor

100

Zand matig fijn, matig siltig, matig humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

Joost Cox

gras

100

3 130

Zand matig fijn, zwak siltig, neutraal grijsbeige, Edelmanboor

4 150

150

Zand matig fijn, sterk siltig, neutraalbeige, Edelmanboor

5 5 200

200

Projectnaam:

Rooiseweg 8, Schijndel

Plaatsnaam:

Schijndel

Projectcode:

20241476

Projectleider:

Linda Roskes

Pagina:

3 van 9

Boring 107

Boring 108

Datum: 22-11-2024 Veldwerker:

Datum: 22-11-2024

Shadi Kaskas

Veldwerker: 0

Datum: 22-11-2024

Shadi Kaskas

Veldwerker: 0

gras Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

Boring 111

Boring 112

Datum: 22-11-2024

Shadi Kaskas

Veldwerker: 0

Shadi Kaskas

gras Zand matig fijn, matig siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

Boring 113

Boring 114

Datum: 22-11-2024

Shadi Kaskas

Veldwerker: 0

1 35

2 50

Shadi Kaskas

gras Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

Veldwerker:

Boring 110

Datum: 22-11-2024

Veldwerker:

gras Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, donker grijsbruin, Edelmanboor

Boring 109

Veldwerker:

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, donker grijsbruin, Edelmanboor

Shadi Kaskas

gras

Shadi Kaskas

gras

Zand matig fijn, matig siltig, zwak humeus, sporen baksteen, donker grijsbruin, Edelmanboor Zand matig fijn, matig siltig, neutraalbeige, Edelmanboor

1 30

2 50

gras Zand matig fijn, matig siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor Zand matig fijn, matig siltig, neutraal bruinbeige, Edelmanboor

Projectnaam:

Rooiseweg 8, Schijndel

Plaatsnaam:

Schijndel

Projectcode:

20241476

Projectleider:

Linda Roskes

Pagina:

4 van 9

Boring 115

Boring 116.01

Datum: 22-11-2024 Veldwerker:

Datum: 22-11-2024

Shadi Kaskas

Veldwerker: 0

1 30

2 50

Shadi Kaskas

gras

Zand matig fijn, matig siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor Zand matig fijn, matig siltig, neutraal bruinbeige, Edelmanboor

1 30

gras Zand matig fijn, matig siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor Zand matig fijn, matig siltig, sporen roest, neutraal roestbeige, Edelmanboor

3 100

100

Boring 116.02

Boring 116.03

Datum: 22-11-2024

Veldwerker:

Shadi Kaskas

Veldwerker: 0

Zand matig fijn, matig siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor Zand matig fijn, matig siltig, sporen roest, neutraal roestbeige, Edelmanboor

Shadi Kaskas

gras

Zand matig fijn, matig siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor 50

100

Zand matig fijn, matig siltig, neutraalbeige, Edelmanboor

100

Boring 116.04

Boring 116.05

Datum: 22-11-2024

Veldwerker: 0

Shadi Kaskas

Veldwerker: 0

gras 0

Zand matig fijn, matig siltig, sporen roest, neutraalbeige, Edelmanboor

gras Zand matig fijn, matig siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

50 60 70

100

Zand matig fijn, matig siltig, matig humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

Shadi Kaskas

Zand matig fijn, matig siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor 50

gras

100

Zand matig fijn, sterk siltig, sporen roest, donker roestbeige, Edelmanboor Zand matig fijn, matig siltig, neutraalbeige, Edelmanboor

100

Zand matig fijn, sterk siltig, sporen roest, neutraal roestbeige, Edelmanboor Zand matig fijn, sterk siltig, neutraalbeige, Edelmanboor

Projectnaam:

Rooiseweg 8, Schijndel

Plaatsnaam:

Schijndel

Projectcode:

20241476

Projectleider:

Linda Roskes

Pagina:

5 van 9

Boring 116.06

Boring 116.07

Datum: 22-11-2024

Veldwerker:

Shadi Kaskas

Veldwerker: 0

Shadi Kaskas

gras

Zand matig fijn, matig siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor 50

Zand matig fijn, sterk siltig, neutraalbeige, Edelmanboor

100

Zand matig fijn, sterk siltig, neutraalbeige, Edelmanboor

100

Boring 116.08

Boring 116.09

Datum: 22-11-2024

Veldwerker:

gras

Shadi Kaskas

Veldwerker: 0

Zand matig fijn, matig siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor Zand matig fijn, sterk siltig, neutraal bruinbeige, Edelmanboor

Shadi Kaskas

gras

gras Zand matig fijn, matig siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

100

Boring 116.10

Boring 117

Datum: 22-11-2024

Veldwerker: 0

Shadi Kaskas

Veldwerker: 0

100

gras Zand matig fijn, matig siltig, zwak humeus, sporen baksteen, donker grijsbruin, Edelmanboor

Zand matig fijn, sterk siltig, neutraal bruinbeige, Edelmanboor

100

Shadi Kaskas

gras Zand matig fijn, matig siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

Zand matig fijn, sterk siltig, neutraal bruinbeige, Edelmanboor

Projectnaam:

Rooiseweg 8, Schijndel

Plaatsnaam:

Schijndel

Projectcode:

20241476

Projectleider:

Linda Roskes

Pagina:

6 van 9

Boring 118

Boring 119

Datum: 22-11-2024 Veldwerker:

Datum: 22-11-2024

Shadi Kaskas

Veldwerker: 0

gras Zand matig fijn, matig siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

Boring 120

Boring 121

Datum: 22-11-2024 Veldwerker:

Zand matig fijn, matig siltig, zwak humeus, sporen baksteen, donker grijsbruin, Edelmanboor

Shadi Kaskas

gras

Datum: 22-11-2024

Joost Cox

Veldwerker: 0 1

Joost Cox

grind

asfalt Kernboor

Volledig worteldoek 16

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

Boring 201

Boring 202

Datum: 22-11-2024 Veldwerker:

Zand matig fijn, zwak siltig, sporen baksteen, licht grijsbeige, Edelmanboor

Datum: 22-11-2024

Joost Cox

Veldwerker: 0

Joost Cox

beton

Kernboor

beton Kernboor

Zand matig fijn, zwak siltig, resten beton, geen olie-water reactie, donker beigegrijs, Edelmanboor

1 50

1 40

2 Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, donker grijsbruin, Edelmanboor

2 100

100

3 150

150

Zand matig fijn, zwak siltig, neutraal beigegrijs, Edelmanboor

200

5 230

250

Leem, zwak zandig, neutraal beigegrijs, Zuigerboor

6 270

7 290

200

Zand matig fijn, matig siltig, neutraal grijsbeige, Zuigerboor

Leem, zwak zandig, donker grijsbruin, Zuigerboor

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, donker grijsbruin, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, neutraal beigegrijs, Edelmanboor

150

Zand matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, neutraal bruinbeige, Edelmanboor

200

Projectnaam:

Rooiseweg 8, Schijndel

Plaatsnaam:

Schijndel

Projectcode:

20241476

Projectleider:

Linda Roskes

Pagina:

7 van 9

Boring 203

Boring 204

Datum: 22-11-2024 Veldwerker:

Datum: 22-11-2024

Joost Cox

Veldwerker: 0

Shadi Kaskas

klinker

15 20

Volledig recyclinggranulaat, Edelmanboor

100

120

5 150

150

200

Zand matig fijn, zwak siltig, sporen grind, licht grijsbeige, Edelmanboor

1 40

Zand matig fijn, zwak siltig, neutraal beigegrijs, Edelmanboor Zand matig fijn, matig siltig, neutraal beigegrijs, Edelmanboor

Boring 206 Datum: 22-11-2024

Joost Cox

Veldwerker: 0

Joost Cox

klinker

20 25

2 50

Datum: 22-11-2024 Joost Cox 0

Zand matig fijn, zwak siltig, sporen grind, licht grijsbeige, Edelmanboor Volledig recyclinggranulaat, Edelmanboor

20 25

2 50

Boring 208 Datum: 22-11-2024 Veldwerker:

2 50

Zand matig fijn, zwak siltig, sporen grind, licht grijsbeige, Edelmanboor Volledig recyclinggranulaat, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

Joost Cox

klinker

beton Kernboor

klinker

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen beton, donker grijsbruin, Edelmanboor

Boring 207

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak grindig, neutraalroest, Edelmanboor

Zand matig fijn, zwak siltig, sporen roest, neutraal grijsbeige, Edelmanboor

Datum: 22-11-2024

Veldwerker:

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, resten hout, donker grijsbruin, Edelmanboor

Boring 205

Veldwerker:

braak Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

Zand matig grof, zwak siltig, sporen baksteen, sporen grind, neutraal grijsbeige, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, resten baksteen, resten plastic, neutraal bruinbeige, Edelmanboor

Zand matig fijn, zwak siltig, sporen grind, sporen beton, neutraal beigebruin, Edelmanboor

1 50 65

Projectnaam:

Rooiseweg 8, Schijndel

Plaatsnaam:

Schijndel

Projectcode:

20241476

Projectleider:

Linda Roskes

Pagina:

8 van 9

Boring 209

Boring 210

Datum: 22-11-2024 Veldwerker:

Datum: 22-11-2024

Joost Cox

Veldwerker: 0

10 15

2 50 60

Joost Cox

beton

Kernboor

asfalt Kernboor

Zand matig fijn, zwak siltig, licht grijsbeige, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, sporen metaal, donker grijsbruin, Edelmanboor

Zand matig fijn, zwak siltig, sporen grind, brokken leem, neutraal grijsbeige, Edelmanboor

1 50

2 100

100

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, resten baksteen, sporen beton, sporen wortels, neutraal bruinbeige, Edelmanboor

150

4 190

200

Boring 211

Datum: 22-11-2024

Joost Cox

Veldwerker: 0

Joost Cox

asfalt

Kernboor

25 35

Volledig recyclinggranulaat, Edelmanboor

20 30 40

Zand matig fijn, zwak siltig, donker beigegrijs, Edelmanboor

Boring 213 Datum: 22-11-2024 Joost Cox 0

Zand matig grof, zwak siltig, neutraal grijsbeige, Edelmanboor Volledig recyclinggranulaat, Hamerend boorsysteem Volledig beton, Hamerend boorsysteem

Boring 214 Datum: 22-11-2024 Joost Cox

bosschage

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, neutraal grijsbruin, Edelmanboor

Veldwerker:

Zand matig fijn, zwak siltig, resten baksteen, resten beton, sporen grind, donker bruinbeige, Edelmanboor

klinker

Veldwerker:

Zand matig fijn, zwak siltig, licht grijsbeige, Edelmanboor

Boring 212

Datum: 22-11-2024 Veldwerker:

200

Zand matig fijn, zwak siltig, matig humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donker grijsbruin, Edelmanboor bosschage

Projectnaam:

Rooiseweg 8, Schijndel

Plaatsnaam:

Schijndel

Projectcode:

20241476

Projectleider:

Linda Roskes

Pagina:

9 van 9

Boring 215

Boring 301

Datum: 22-11-2024 Veldwerker:

Datum: 22-11-2024

Joost Cox

Veldwerker: 0

Joost Cox

bosschage

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, neutraal grijsbruin, Edelmanboor

Kernboor 18

2 50

beton

Zand matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht beigegrijs, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht beigegrijs, Steekbus

100

Zand matig fijn, zwak siltig, sporen beton, geen olie-water reactie, licht beigegrijs, Edelmanboor

150

200

6 220

7 250

250

8 280

Boring 302

Leem, zwak zandig, geen olie-water reactie, neutraalgrijs, Zuigerboor Zand matig fijn, matig siltig, geen olie-water reactie, lichtgrijs, Zuigerboor

Boring 303

Datum: 22-11-2024 Veldwerker:

Zand matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht beigegrijs, Zuigerboor

Datum: 22-11-2024

Joost Cox

Veldwerker: 0

Joost Cox

beton

Kernboor

beton Kernboor

1 40

2 64

Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, resten plastic, sporen baksteen, geen olie-water reactie, donker grijsbruin, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 45

Zand matig fijn, zwak siltig, sporen beton, geen olie-water reactie, neutraal bruinbeige, Kernboor, Gestaakt op harde laag

Bijlage 5: Analyserapporten

Projectnummer: 20241476 Datum: 11 april 2025

SGS Environmental Analytics Correspondentieadres Steenhouwerstraat 15 · 3194 AG Rotterdam Tel.: +31 (0)10 231 47 00 · Fax: +31 (0)10 416 30 34 www.sgs.com/analytics-nl

Analyserapport

MILON bv Natasja Sanders-Postma Rembrandtlaan 4 5462 CH VEGHEL

Uw projectnaam Uw projectnummer SGS rapportnummer Rapport-verificatienummer

Blad 1 van 4

: Rooiseweg 8, Schijndel, GR01 : 20241476 : 14197523, versienummer: 1. : LXP3CLAE

Rotterdam, 02-12-2024

Geachte heer/mevrouw, Hierbij ontvangt u de analyse resultaten van het laboratoriumonderzoek ten behoeve van uw project 20241476. Het onderzoek werd uitgevoerd conform uw opdracht. De gerapporteerde resultaten hebben uitsluitend betrekking op de door SGS geteste monsters en zoals door SGS ontvangen zijn. De door u aangegeven omschrijvingen voor de monsters, het project en de monsternamedatum (indien aangeleverd) zijn overgenomen in dit analyserapport. SGS is niet verantwoordelijk voor de gegevens verstrekt door de opdrachtgever. Het onderzoek is uitgevoerd door SGS Environmental Analytics, gevestigd aan de Steenhouwerstraat 15 in Rotterdam (NL). Indien het onderzoek is uitgevoerd door derden is dit in het rapport aangegeven. Dit analyserapport bestaat inclusief bijlagen uit 4 pagina's. In geval van een versienummer van '2' of hoger vervallen de voorgaande versies. Alle bijlagen maken onlosmakelijk onderdeel uit van het rapport. Alleen vermenigvuldiging van het hele rapport is toegestaan. Voor meer informatie, omtrent bijvoorbeeld meetonzekerheid of gebruikte analysemethoden, kunt u contact opnemen met de afdeling Customer Support. Wij vertrouwen er op u met deze informatie van dienst te zijn. Hoogachtend,

René Eugster Business Unit Manager

SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

SGS Environmental Analytics – Vestiging van SGS Nederland BV, Malledijk 18 - P.O. Box 200, NL-3200 AE Spijkenisse - Nederland. Al onze werkzaamheden worden uitgevoerd onder de algemene voorwaarden gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Rotterdam inschrijving handelsregister : 24226722.

Blad 2 van 4

Analyserapport MILON bv Natasja Sanders-Postma Projectnaam Rooiseweg 8, Schijndel, GR01 Projectnummer 20241476 Rapportnummer 14197523 - 1

Orderdatum 22-11-2024 Startdatum 22-11-2024 Rapportagedatum 02-12-2024

Nummer

Monstersoort

Monsterspecificatie

001

Grond (AS3000)

301-2 301 (30-50)

Analyse

Eenheid

001

monster voorbehandeling droge stof gewicht artefacten aard van de artefacten

gew.-% g -

S S S S

Ja 92.6 <1 geen

organische stof (gloeiverlies)

% vd DS

<0.5

VLUCHTIGE AROMATEN benzeen tolueen ethylbenzeen o-xyleen p- en m-xyleen xylenen (0.7 factor) totaal BTEX (0.7 factor) naftaleen

mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds

S S S S S S S

<0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 1) 0.07 2) 0.18 <0.05

MINERALE OLIE fractie C10-C12 fractie C12-C22 fractie C22-C30 fractie C30-C40 totaal olie C10 - C40

mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds

<5 <5 <5 <5 <20

De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

Paraaf : SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

Blad 3 van 4

Analyserapport MILON bv Natasja Sanders-Postma Projectnaam Rooiseweg 8, Schijndel, GR01 Projectnummer 20241476 Rapportnummer 14197523 - 1

Orderdatum 22-11-2024 Startdatum 22-11-2024 Rapportagedatum 02-12-2024

Monster beschrijvingen

001

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

Voetnoten 1 2

De sommatie na verrekening van de 0.7 factor voor <-waarden volgens BoToVa. De sommatie na verrekening van de 0.7 factor conform AS3000

Paraaf : SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

Blad 4 van 4

Analyserapport MILON bv Natasja Sanders-Postma Projectnaam Rooiseweg 8, Schijndel, GR01 Projectnummer 20241476 Rapportnummer 14197523 - 1

Orderdatum 22-11-2024 Startdatum 22-11-2024 Rapportagedatum 02-12-2024

Analyse

Monstersoort

Relatie tot norm

monster voorbehandeling

Grond (AS3000)

droge stof

Grond (AS3000)

gewicht artefacten

Grond (AS3000)

aard van de artefacten

Grond (AS3000)

organische stof (gloeiverlies)

Grond (AS3000)

benzeen

Grond (AS3000)

tolueen

Grond (AS3000)

ethylbenzeen

Grond (AS3000)

o-xyleen

Grond (AS3000)

p- en m-xyleen

Grond (AS3000)

xylenen (0.7 factor)

Grond (AS3000)

totaal BTEX (0.7 factor)

Grond (AS3000)

naftaleen

Grond (AS3000)

totaal olie C10 - C40

Grond (AS3000)

Grond: NEN-EN 16179. Grond (AS3000): AS3000 en NEN-EN 16179 Grond: NEN-EN 15934. Grond (AS3000): AS3010-2 en NEN-EN 15934 AS3000 Idem AS3010-3 (org. stof gecorrigeerd voor 5,4 % lutum) en NEN 5754 AS3030-1 en NEN-EN-ISO 22155 Idem Idem Idem Idem Idem eigen methode (headspace GCMS) AS3030-1 en NEN-EN-ISO 22155 AS3010-7 en NEN-EN-ISO 16703

Monster

Barcode

Aanlevering

Monstername

Verpakking

001

L2238866

22-11-2024

ALC211

Paraaf : SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Meierijstad&id=bdb60dfb-1d0f-4c2a-9dbc-3f456179ff2e