Document · PDF

Bijlage 7.1 toelichting - Aanvullend en eindsituatie bodemonderzoek

Raadsvergadering 13 november 2025, gemeente MeierijstadBij agendapunt: Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan Kom Schijndel 2013, herziening Hoofdstraat – Looierij – Toon Bolsiusstraat Schijndel26.059 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

Aanvullend en eindsituatie bodemonderzoek Toon Bolsiusstraat 16a eo. te Schijndel

Projectnummer: Datum:

20221538 12 december 2023

Aanvullend en eindsituatie bodemonderzoek Toon Bolsiusstraat 16a eo. te Schijndel

Opdrachtgever Looijerij Vastgoed B.V. St. Lambertusweg 100 5291 AD Gemonde Adviesbureau

Projectleider en kwaliteitscontrole

MILON bv

ing. M. Bergmans

Rembrandtlaan 4 5462 CH Veghel info@milon.nl / www.milon.nl 073 – 5477253 Status

Versie

definitief

Datum 12 december 2023 Projectnummer 20221538

Inhoudsopgave 1 Inleiding .............................................................................................................................................. 3 1.1 Algemeen .............................................................................................................................. 3 1.2 Aanleiding en doel ............................................................................................................. 3 1.3 Opbouw van het rapport ................................................................................................ 3 1.4 Onafhankelijkheid en betrouwbaarheid .................................................................... 3 2 Beoordeling eerder uitgevoerd onderzoek en onderzoeksopzet ................................ 4 2.1 Beoordeling eerder uitgevoerd onderzoek ............................................................. 4 2.2 Onderzoeksopzet ............................................................................................................... 6 3 Aanvullend en eindsituatie bodemonderzoek ..................................................................... 8 3.1 Veldwerkzaamheden......................................................................................................... 8 3.2 Zintuiglijke waarnemingen .............................................................................................

8 3.3 Laboratoriumwerkzaamheden ...................................................................................... 9 3.4 Analyseresultaten ............................................................................................................. 10 3.5 Bespreken resultaten ...................................................................................................... 11 4 Samenvatting, conclusies en aanbevelingen ...................................................................... 13

Bijlagen Bijlage 1: Topografische overzichtskaart Bijlage 2: Situatietekening Bijlage 3: Profielbeschrijvingen en zintuiglijke waarnemingen Bijlage 4: Analysecertificaten Bijlage 5: Toetsing analyseresultaten Bijlage 6: Toetsingskader Bijlage 7: Eerder uitgevoerd onderzoek Bijlage 8: Aanvullende gegevens vooronderzoek

Inleiding

1.1

Algemeen

MILON bv te Veghel heeft in opdracht van Looijerij Vastgoed B.V. te Gemonde een aanvullend en eindsituatie bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van Toon Bolsiusstraat 16a eo. te Schijndel. Het onderzoek is uitgevoerd met als leidraad de Nederlandse Norm NEN 5740, strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond. 1.2

Aanleiding en doel

Het onderzoek is uitgevoerd in verband met de voorgenomen herontwikkeling van de locatie, beëindiging van bodembedreigende bedrijfsactiviteiten en de beoordeling van het uitgevoerde verkennend en nader bodemonderzoek (MILON, d.d. 27 juli 2022) door Omgevingsdienst Brabant Noord. De gemaakte opmerkingen in de beoordeling worden in dit onderzoek besproken, toegelicht en uitgewerkt. Het verkennend en nader bodemonderzoek wordt hierom niet aangepast. Het doel van het aanvullend en eindsituatie bodemonderzoek is enerzijds het vaststellen van de actuele bodemkwaliteit om te kunnen toetsen of de kwaliteit van de bodem is beïnvloed door de bodembedreigende bedrijfsactiviteiten welke zijn beëindigd en anderzijds het verkrijgen van enig inzicht in de actuele milieuhygiënische kwaliteit van de grond ter plaatse van het bebouwde gedeelte. 1.3

Opbouw van het rapport

In onderhavige rapportage komen de volgende aspecten aan de orde: ▪ beoordeling eerder uitgevoerd onderzoek en onderzoeksopzet (hoofdstuk 2); ▪ uitvoering en resultaten van het aanvullend en eindsituatie bodemonderzoek (hoofdstuk 3); ▪ conclusies en aanbevelingen (hoofdstuk 4). Bijbehorende topografisch kaar, tekening, profielbeschrijvingen, analysecertificaten, toetsingstabellen, toetsingskader, eerder uitgevoerd onderzoek en aanvullende gegevens vooronderzoek zijn als bijlagen in deze rapportage opgenomen. 1.4

Onafhankelijkheid en betrouwbaarheid

Het onderzoek is geheel onafhankelijk uitgevoerd. MILON bv te Veghel (hierna te noemen MILON) is geen eigenaar van de onderzoekslocatie, heeft geen persoonlijk of zakelijk recht op de onderzoekslocatie en is financieel niet gelieerd aan de opdrachtgever. Hierdoor is de voorgeschreven onafhankelijkheid geborgd. Het onderzoek is met de grootst mogelijke nauwkeurigheid en conform de daarvoor opgestelde normen en richtlijnen uitgevoerd. Hierbij wordt opgemerkt dat een bodemonderzoek slechts bestaat uit een steekproef waarbij een relatief gering aantal boringen en analyses worden uitgevoerd. Daarom kan niet geheel uitgesloten worden dat op de locatie een verontreiniging aanwezig is die bij dit onderzoek niet is aangetroffen. MILON acht zich niet aansprakelijk voor eventueel hieruit voortvloeiende (financiële) schade.

Projectnummer: 20221538

Pagina 3 van 13

Beoordeling eerder uitgevoerd onderzoek en onderzoeksopzet

Door MILON is een verkennend en nader bodemonderzoek uitgevoerd. Het bodemonderzoek is opgenomen in bijlage 7. 2.1

Beoordeling eerder uitgevoerd onderzoek

Door Omgevingsdienst Brabant Noord is het onderzoek beoordeeld en de opmerkingen worden hieronder puntsgewijs besproken. 1. Opmerking bodem uit de beoordeling van 24 mei 2023 (Z/197288): “Het onderzoek is uitgevoerd in juli 2022. Onduidelijk is of er na deze datum nog werkzaamheden hebben plaatsgevonden. Er moet na beëindiging van de garage-activiteiten een eindsituatiebodemonderzoek worden uitgevoerd.” Op aangeven van de opdrachtgever en zoals ook blijkt uit foto’s van de locatie en uit andere bedrijfsgegevens welke door de opdrachtgever zijn aangeleverd bij de omgevingsdienst hebben sinds het voorgaande onderzoek geen potentieel bodembedreigende (bedrijfs)activiteiten plaatsgevonden. Het autobedrijf ter plaatse van Toon Bolsiusstraat 16a is inmiddels officieel gestopt. Ook na correspondentie met de omgevingsdienst blijft de opmerking dat nog steeds een eindsituatie-bodemonderzoek noodzakelijk is. Hierom wordt nog een eindsituatie bodemonderzoek wordt uitgevoerd ter plaatse van de garage. 2. Opmerking bodem uit de beoordeling van 24 mei 2023 (Z/197288): “Er is sprake van een wasplaats. Onduidelijk is waar de oliebenzine-afscheider is geplaatst. Hier is in ieder geval geen onderzoek uitgevoerd.” In het vooronderzoek is deze niet bekend geworden.

Tijdens uitvoering van het bodemonderzoek is de ligging van de oliewaterafscheider vermoedelijk waargenomen nabij de wasplaats (peilbuis B11). Hierom is in het verkennend en nader bodemonderzoek het grondmonster ‘loc 2 mm2’ bodemtraject 1,2-2,0 m-mv onderzocht. Het grondwater uit peilbuis B11 is ook onderzocht. Hiermee is de afscheider volgens ons voldoende onderzocht. In het kader van het vastleggen van de eindsituatie wordt deze in dit onderzoek onderzocht in combinatie met de wasplaats. 3. Opmerking bodem uit de beoordeling van 24 mei 2023 (Z/197288): “Als er echt sprake is geweest van een tankstation, dan is hier onvoldoende vooronderzoek en veldwerk naar uitgevoerd. Dit moet alsnog gebeuren. Bij het afleverpunt is het monster B28 (0,04–0,24) genomen. Dit is wel erg summier. Het ondergronds leidingwerk en het grondwater zijn eveneens niet onderzocht, dit moet alsnog gebeuren. Ook is niet gemotiveerd waarom het grondwater niet is onderzocht op MTBE/ETBE. U dient hiervoor een onderzoeksopzet voor te leggen aan de ODBN ter goedkeuring.” Voor deze opmerking is uitgebreid aanvullend vooronderzoek uitgevoerd. Uit gegevens van de opdrachtgever en het BHIC zijn tekeningen beschikbaar gekomen van de voormalige ligging van tanks, leidingwerk, ontluchting en afleverzuilen. In bijlage 8 zijn deze gegevens opgenomen en daarnaast weergegeven op de tekening in bijlage 2.

Ter plaatse van de voormalige locaties van tanks, leidingwerk, ontluchting en afleverzuilen wordt bodemonderzoek verricht.

Projectnummer: 20221538

Pagina 4 van 13

4. Opmerking bodem uit de beoordeling van 24 mei 2023 (Z/197288): “Er zijn inpandig in de autogarage en in de andere panden te weinig boringen verricht en monsters genomen. Met name in de autogarage is onder andere sprake van onderhoud aan auto’s op hefbruggen en opslag van koelvloeistof. In andere panden kunnen asbesthoudende bouwmaterialen zijn verwerkt. Na sloop kan asbesthoudend puin op of in de grond achterblijven. Ook kan sprake zijn van een asbesthoudende puinfundering onder de panden. Het overgrote deel van het plangebied is bebouwd waardoor de bodemkwaliteit van dat deel van het plangebied niet is bepaald. Hierdoor is het ons inziens onmogelijk om een uitspraak te doen over de (financiële) haalbaarheid van het plan.” In de autogarage was, mede op basis van de informatie uit de vergunning, sprake van kleinschalige activiteiten. Ook was er sprake van een vloeistofdichte vloer (niet meer gecertificeerd), welke geheel intact is en een verzorgde indruk maakt (zoals ook blijkt uit foto’s). Voor het vastleggen van de eindsituatie wordt de autogarage in dit onderzoek onderzocht in combinatie met de voormalig inpandig gelegen tanks. In het kader van een aanvraag omgevingsvergunning (onderdeel bouwen) is het gebruikelijk dat een vergunning wordt afgegeven onder voorwaarde van een bodemonderzoek na sloop.

Voor de bestemmingsplanwijziging is de vraag of het terrein geschikt is voor het beoogde gebruik of tegen redelijke kosten geschikt gemaakt kan worden voor het beoogde nieuwe gebruik. Het overige terrein is grotendeels bebouwd maar op basis van het vooronderzoek onverdacht. De woonhuizen zuidelijk van de voormalige garage zijn al voor 1900 aanwezig, de winkelpanden stammen uit de periode 1905-1920. Ter plaatse van deze panden zijn bedrijfsmatig geen potentieel bodembedreigende handelingen verricht. Daarnaast is asbesthoudende materiaal in de bouw voornamelijk vanaf de jaren ’40 toegepast. Hierdoor wordt onder de bebouwing geen asbesthoudend materiaal verwacht. Niet uitgesloten kan worden dat door bijv. verbouwing wel asbesthoudend materiaal is toegepast in de bebouwing. Voorafgaand aan een sloop wordt een sloopmelding ingediend. Onderdeel hiervan is een asbestinventarisatie. Wanneer hieruit blijkt dat asbesthoudend materiaal aanwezig is dan dient dit voor sloop van het pand verwijderd te worden. Hiermee wordt voorkomen dat asbesthoudend materiaal op of in de grond achterblijft. Op basis hiervan wordt ter plaatse van deze bebouwing geen verontreiniging verwacht en is het risico zeer beperkt en achten wij het niet noodzakelijk om hier in dit stadium inpandig boringen te verrichten. De bodem ter plaatse van dient na de sloop van de planden te worden onderzocht.

Het café/discotheek en de kringloopwinkel zijn gebouwd in de jaren zestig van de vorige eeuw. Om het risico van een asbesthoudende puinfundering te beperken is inzicht nodig in de bodem onder de verharding. Hiervoor wordt één boring per pand inpandig verricht. Na de sloop van de panden dient de bodem, gecombineerd met het onderzoek ter plaatse van de gesloopte woon- en winkelpanden, te worden onderzocht. 5. Opmerking bodem uit de beoordeling van 24 mei 2023 (Z/197288): “Voor wat betreft de voormalige benzinetanks op de Toon Bolsiusstraat 16/16A, waarover in de Omgevingsrapportage gedetailleerde informatie aanwezig is, is aangegeven dat tijdens het locatiebezoek bekend is geworden dat deze nooit op locatie aanwezig zouden zijn geweest. Een bronvermelding ontbreekt.” Uit uitgebreid aanvullend vooronderzoek is duidelijk geworden dat de tanks wel aanwezig zijn geweest op de locatie. Deze tanks zijn dezelfde als de onder punt 3 genoemde tanks. De tanks (6.000, 8.000 en 12.000 liter) waren inpandig in de garage gesitueerd. Nu is bekend dat de twee eerstgenoemde tanks inmiddels zijn verwijderd. De actuele status van de 12.000 liter tank is niet precies bekend maar volgens de eigenaresse is deze zeer waarschijnlijk ook verwijderd. Ter plaatse van de voormalige locaties van tanks en ook het leidingwerk, ontluchting en afleverzuilen wordt bodemonderzoek verricht. Projectnummer: 20221538

Pagina 5 van 13

6. Opmerking bodem uit de beoordeling van 24 mei 2023 (Z/197288): “Ter plaatse van Hoofdstraat 58/58A is een ondergrondse HBO-tank aanwezig van 5.000 liter. De tank is gereinigd en is gelegen onder een gesloten tegelvloer. De exacte locatie is niet bekend. Hier is nog geen bodemonderzoek uitgevoerd.” Deze tank is buiten de onderzoekslocatie gelegen. Aanvullend onderzoek is niet nodig. Daarnaast is de locatie van de tank in 1991 voldoende onderzocht en is gereinigd en onklaar gemaakt (zie pagina 29 en 30 van 43 van de omgevingsrapportage in bijlage 4 van het rapport vooronderzoek het verkennend en nader bodemonderzoek). Hierom wordt geen perceelgrensoverschrijdende verontreiniging verwacht. 7. Opmerking bodem uit de beoordeling van 24 mei 2023 (Z/197288): “Er is sprake van twee grondverontreinigingen met lood en zink met een omvang van respectievelijk 54 m 3 en 4 m3 en een grondverontreiniging met minerale olie met een omvang van circa 12 m3. De verontreinigingen zijn waarschijnlijk voor 1987 ontstaan. Dit moet overigens nog wel onderbouwd worden. We adviseren om dit te melden bij de ODZOB. Als het onderzoek is aangevuld naar aanleiding van bovenstaande opmerkingen, moet een saneringsplan of een BUSmelding worden ingediend bij de ODZOB.

Ook moet inzicht gegeven worden over de globale kosten van de sanering zodat duidelijk wordt of het plan financieel gezien haalbaar is.” Het is bekend dat een sanering nodig is. Er is in het rapport een verwachting beschreven ten aanzien van de vermoedelijke tijdsperiode van ontstaan van de verontreinigingen. Het is lastig vaststellen maar het is onderbouwd en ook aannemelijk dat het een historische bodemverontreiniging betreft. Nadat alle onderzoeken zijn afgerond, en dat initiatiefnemers feitelijk willen gaan starten met de uitvoering het plan, worden de verontreinigingen na melding bij het bevoegd gezag gesaneerd om zo de locatie geschikt te maken voor het beoogde gebruik. Bij de opdrachtgever is inzichtelijk wat de kosten zijn voor de sanering van de aangetoonde verontreinigingen. In het plan voor de bestemmingsplanwijziging dient de financiële haalbaarheid van het gehele plan te worden bepaald. 2.2

Onderzoeksopzet

Hieronder is de beoogde onderzoeksstrategie per te onderzoeken deellocatie uitgewerkt. Hierbij zijn de NEN 5740 en de lijst met kritische parameters voor inrichtingen in de provincie NoordBrabant (versie 29 april 2019) gehanteerd. Onderstaande onderzoeksopzet is ter beoordeling voorgelegd aan de omgevingsdienst en akkoord bevonden. Wasplaats met oliewaterafscheider Onderzoek wordt uitgevoerd volgens NEN 5740 onderzoeksstrategie voor een verdachte locatie met een duidelijke plaatselijke kern van bodembelasting (VEP), oppervlakte <100 m2. De boringen worden verricht tot tenminste een diepte van 1,0 m-mv. Voor grondwateronderzoek wordt gebruikgemaakt van de reeds geplaatste peilbuis B11, welke direct naast de wasplaats en de oliewaterafscheider is geplaatst. In het kader van het grondonderzoek wordt, conform de NEN 5740, het plaatsen van de peilbuis vervangen door een boring tot een halve meter onder grondwaterspiegel. In totaal worden twee boringen tot 1,0 m-mv geplaatst, één boring tot 0,5 meter minus de grondwaterspiegel en wordt het grondwater uit een bestaande peilbuis bemonsterd. De bovengrond (één mengmonster) en één grondmonster rond de grondwaterspiegel worden geanalyseerd op het standaardpakket. Het grondwater wordt geanalyseerd op het standaardpakket en detergenten.

Het standaardpakket voor grond bestaat uit barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel, zink, PAK, PCB, minerale olie, lutum en organisch stof. Het standaardpakket voor grondwater bestaat uit barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel, zink, minerale olie, vluchtige aromatische en vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen. Projectnummer: 20221538

Pagina 6 van 13

Garage en voormalige ondergrondse opslagtanks Het onderzoek in het kader van de eindsituatie inpandig (garage) en het onderzoek naar de voormalige tanks wordt gecombineerd uitgevoerd. De tanks worden gezien als een tankcluster. Onderzoek wordt uitgevoerd volgens NEN 5740 onderzoeksstrategie voor een verdachte locatie met een duidelijke plaatselijke kern van bodembelasting (VEP), oppervlakte <500 m 2 (3 boringen en 1 peilbuis), waarbij alle boringen doorgezet worden tot minimaal 0,5 meter minus de actuele grondwaterstand. Hiermee voldoet de veldwerkinspanning ook aan de onderzoeksstrategie voor een verdachte locatie met één of meer ondergrondse opslagtanks (VEP-OO) met een inhoud van 20 tot 50 m3. Eén van de inpandig boringen wordt gericht nabij het leidingwerk geplaatst en uitpandig wordt een boring verricht bij het leidingwerk. Het bekende leidingwerk is direct naast de tank gelegen en het bekende vul- en ontluchtingspunt op of direct naast de tank. Van de bovengrond direct onder de vloer wordt minimaal één mengmonster geanalyseerd op het standaardpakket. Wanneer visueel oliecomponenten worden waargenomen in de bovengrond, wordt deze bodemlaag bemonsterd (steekbus) en geanalyseerd op minerale olie en olie vluchtig (C6-C10). Van de ondergrond wordt de meest verdachte bodemlaag bemonsterd (steekbus) en geanalyseerd op minerale olie en olie vluchtig (C6-C10).

Indien geen visueel verdachte bodemlagen worden waargenomen, dan wordt een mengmonster samengesteld van de bodemlaag rond de grondwaterspiegel. Dit mengmonster wordt geanalyseerd op minerale olie en van een van de boringen wordt rond de grondwaterspiegel een steekbus genomen, welke wordt geanalyseerd op olie vluchtig (C6-C10). De meest verdachte boring wordt afgewerkt tot peilbuis. Indien zintuiglijk geen oliecomponenten worden waargenomen, wordt de peilbuis in de middelste boring geplaatst. Het grondwater wordt geanalyseerd op minerale olie, olie vluchtig (C6-C10), BTEXN (benzeen, tolueen, ethylbenzeen, xylenen en naftaleen), MTBE en ETBE. Pompeiland De situering van het pompeiland, het leidingwerk en het vul- en ontluchtingspunt van de 12.000 liter tank zijn bekend. Gezien de marginale afstand tot elkaar, wordt het leidingwerk uitpandig en het pompeiland samen beschouwd als zijnde één verdachte deellocatie. Onderzoek wordt uitgevoerd volgens onderzoeksstrategie voor een verdachte locatie met een duidelijke plaatselijke kern van bodembelasting (VEP), oppervlakte <100 m2. De boringen worden verricht tot tenminste een diepte van 1,0 m-mv. De zintuiglijk meest verdachte boring wordt afgewerkt met een peilbuis. Indien zintuiglijk geen oliecomponenten worden waargenomen, wordt de peilbuis in de middelste boring geplaatst.

Wanneer visueel oliecomponenten worden waargenomen in de bovengrond, wordt deze bodemlaag bemonsterd (steekbus) en geanalyseerd op minerale olie en olie vluchtig (C6-C10). Van de ondergrond wordt de meest verdachte bodemlaag bemonsterd (steekbus) en geanalyseerd op minerale olie en olie vluchtig (C6-C10). Indien visueel geen verdachte bodemlagen worden waargenomen, dan wordt een mengmonster samengesteld van de bovengrond. Dit mengmonster wordt geanalyseerd op minerale olie. Tevens wordt een separaat monster (steekbus) geanalyseerd op olie vluchtig (C6-C10). Van de grond rond de grondwaterspiegel wordt een steekbus genomen, welke wordt geanalyseerd op minerale olie en olie vluchtig (C6-C10). Het grondwater wordt geanalyseerd op minerale olie, BTEXN, MTBE en ETBE. Inpandige boringen café/discotheek en kringloopwinkel Ter plaatse van de panden wordt elk één boring geplaatst tot een diepte van circa 2 m-mv. Per locatie wordt minimaal één grondmonster geanalyseerd op het standaardpakket.

Projectnummer: 20221538

Pagina 7 van 13

Aanvullend en eindsituatie bodemonderzoek

3.1

Veldwerkzaamheden

De veldwerkzaamheden zijn onder certificaat uitgevoerd door MILON, conform de vigerende versie van de BRL SIKB 2000, volgens protocol 2001 "Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken boorbeschrijvingen, nemen van grondmonsters en waterpassen" en protocol 2002 "Het nemen van grondwatermonsters". MILON is voor deze werkzaamheden gecertificeerd door Normec Certification (nummer EC-SIK-20269) en is erkend door het Ministerie van Infrastructuur en Waterstaat. Op 12 oktober 2023 zijn de veldwerkzaamheden uitgevoerd door de heren A. (Antoon) Kokkes en W. (Wesley) Deenen, beide erkend en ervaren veldwerker van MILON. De veldwerkers van MILON staan geregistreerd bij Rijkswaterstaat Bodem+ en zijn opgeleid voor het herkennen van asbesthoudende materialen. Tijdens de veldwerkzaamheden zijn de werkzaamheden zoals beschreven in paragraaf 2.2 uitgevoerd en bestaan globaal: ▪ verrichten van boringen en plaatsen van peilbuizen conform tabel 2; ▪ zintuiglijk beoordelen, beschrijven en bemonsteren van de grond per 0,5 meter of gelijkwaardige laag; ▪ afpompen van het grondwater in de peilbuizen na plaatsing. Op 20 oktober 2023 is de grondwaterbemonstering uitgevoerd door de heer A. (Antoon) Kokkes, erkend en ervaren veldwerker van MILON.

Tijdens de grondwaterbemonstering zijn tenminste de volgende werkzaamheden uitgevoerd: ▪ het bepalen van de grondwaterstand; ▪ het afpompen van het grondwater in de peilbuis, waarbij gelijktijdig de zuurgraad, geleiding en troebelheid van het grondwater zijn gemeten; ▪ het bemonsteren van het grondwater. 3.2

Zintuiglijke waarnemingen

Ter plaatse van de verrichte boringen is in het opgeboorde materiaal geen olie-water reactie waargenomen. Sporadisch zijn bijmengingen met sporen baksteen of kolengruis waargenomen. Boring 4002 is op een diepte van 0,8 m-mv gestaakt op een handmatig ondoordringbare laag. Voor het overige zijn geen bodemvreemde bijmengingen waargenomen of waarnemingen gedaan die kunnen duiden op een bodemverontreiniging. Specifiek wordt vermeld dat geen asbestverdacht materiaal is aangetroffen en onder de betonverharding ter plaatse van de discotheek en kringloopwinkel is alleen zwak tot matig siltig, zeer fijn zand aangetroffen en geen asbesthoudende puinfundering of andere bijzonderheden. De zintuiglijk waargenomen bijmengingen komen overeen met het voorgaande onderzoek. Bekend is dat in het centrum van Schijndel historisch puin voorkomt in de bodem vanuit bombardementen en vernielingen tijdens de Tweede Wereldoorlog. Op basis van het soort bijmenging en het sporadisch voorkomen zonder een duidelijke kern of bron is de bodem beoordeeld als niet verdacht op het voorkomen van asbestverontreiniging als gevolg van de bodemvreemde bijmengingen. Voor meer informatie betreffende de bodemopbouw en de zintuiglijke waarnemingen wordt verwezen naar de profielbeschrijvingen in bijlage 3. Voor de ligging van de boorpunten wordt verwezen naar de situatietekening in bijlage 2.

In tabel 1 zijn de resultaten van de uitgevoerde veldmetingen tijdens de grondwaterbemonstering weergegeven. Tijdens de bemonstering zijn geen bijzonderheden waargenomen die duiden op een mogelijke verontreiniging van het grondwater.

Projectnummer: 20221538

Pagina 8 van 13

Tabel 1: Veldmetingen en zintuiglijke waarnemingen Peilbuis

Filterstelling (m -mv) 3,00 - 4,00 2,80 - 3,80 2,50 - 3,50

1001 2001 B11

Grondwaterstand (m -mv) 2,27 2,45 2,27

pH (-) 6,4 6,6 6,3

EGV (µS/cm) 269 534 398

Troebelheid (NTU) 188 101 142

De gemeten zuurgraad (pH) en het geleidingsvermogen (EGV) zijn als normaal te beschouwen voor de waargenomen bodemopbouw en de ligging van de locatie. De troebelheid in het grondwater is hoger dan de waarde die voor grondwater als normaal wordt geacht (< 10 NTU). Een verhoogde troebelheid kan in sommige gevallen leiden tot een overschatting van de concentratie van matig/slecht oplosbare organische parameters. De gemeten waarden komen overeen met de waarden in het verkennend en nader bodemonderzoek uit 2022. 3.3

Laboratoriumwerkzaamheden

De grond- en grondwatermonsters zijn ter analyse aangeboden aan SGS Environmental Analytics B.V. te Rotterdam. SGS Environmental Analytics B.V. te Rotterdam is door de Raad voor Accreditatie (RvA) geaccrediteerd op basis van de internationale norm(en). Van de in het veld genomen en separaat verpakte grondmonsters zijn, in opdracht van de projectleider van MILON, in het laboratorium mengmonsters samengesteld. In tabel 2 zijn per mengmonster de individuele grondmonsters, zintuiglijke waarnemingen en aangevraagde analyses weergegeven. Tabel 2: Monstersamenstelling en zintuiglijke waarnemingen AnalyseMonstertraject monster (m -mv) deellocatie 1: pompeiland loc 1 mm1 0,06 - 0,50

Deelmonsters

Zintuiglijke waarnemingen

Aangevraagde analyses

1001 (0,06 - 0,50) 1002 (0,06 - 0,20) 1003 (0,06 - 0,50)

sporen kolengruis, sporen baksteen

loc 1 mm2

1001 (2,10 - 2,30)

minerale olie (C10-C40) minerale olie vluchtig (C6-C10) BTEXN organisch stofgehalte minerale olie (C10-C40) minerale olie vluchtig (C6-C10) BTEXN organisch stofgehalte

2,10 - 2,30

deellocatie 2: garage en voormalige ondergrondse opslagtanks loc 2 mm1 0,16 - 0,80 2001 (0,16 - 0,30) 2002 (0,30 - 0,80) 2003 (0,30 - 0,80) 2004 (0,30 - 0,80) loc 2 mm2 1,90 - 2,50 2001 (1,90 - 2,30) 2002 (2,30 - 2,50) 2003 (2,30 - 2,50) 2004 (2,30 - 2,50) loc 2 m3 2,30 - 2,50 2001 (2,30 - 2,50) deellocatie 3: wasplaats met oliewaterafscheider loc 3 mm1 0,07 - 0,50 3001 (0,07 - 0,50) 3002 (0,07 - 0,30) 3003 (0,10 - 0,30) loc 3 m2 2,00 - 2,50 3001 (2,00 - 2,50) deellocatie 4: inpandige boringen café/discotheek en kringloopwinkel loc 4 mm1 0,25 - 1,25 4001 (0,25 - 0,75) 4001 (0,75 - 1,25) loc 4 m2 0,30 - 0,80 4002 (0,30 - 0,80) -

standaardpakket

minerale olie (C10-C40) BTEXN organisch stofgehalte minerale olie vluchtig (C6-C10) standaardpakket

standaardpakket standaardpakket standaardpakket

-: geen bijzonderheden waargenomen; sporen/resten: <1% antropogene bijmenging.

Projectnummer: 20221538

Pagina 9 van 13

Het grondwater uit peilbuis 1001 (deellocatie 1: pompeiland) en peilbuis 2001 (deellocatie 2: garage en voormalige ondergrondse opslagtanks) wordt geanalyseerd op minerale olie, BTEXN, MTBE en ETBE. Het grondwater uit peilbuis B11 (deellocatie 3, wasplaats met oliewaterafscheider) wordt geanalyseerd op het standaardpakket en detergenten. Alle analysecertificaten zijn opgenomen in bijlage 4. 3.4

Analyseresultaten

De toetsing van de analyseresultaten aan de Wet bodembescherming is weergegeven in bijlage 5. Een samenvatting van deze toetsing is weergegeven in tabel 3 (grond) en tabel 4 (grondwater). In deze tabellen zijn uitsluitend de verhoogde parameters en de bijbehorende indexwaarde weergegeven. In bijlage 7 is een uitgebreide beschrijving van het gehanteerde toetsingskader bijgevoegd. Tabel 3: Toetsing van de analyseresultaten (grond) AnalyseMonstertraject > AW Index >0,5 >I monster (m -mv) deellocatie 1: pompeiland loc 1 mm1 0,06 - 0,50 tolueen (-) loc 1 mm2 2,10 - 2,30 deellocatie 2: garage en voormalige ondergrondse opslagtanks loc 2 mm1 0,16 - 0,80 loc 2 mm2 1,90 - 2,50 loc 2 m3 2,30 - 2,50 deellocatie 3: wasplaats met oliewaterafscheider loc 3 mm1 0,07 - 0,50 minerale olie (-) zink (0,04) lood (0,06) loc 3 m2 2,00 - 2,50 deellocatie 4: inpandige boringen café/discotheek en kringloopwinkel loc 4 mm1 0,25 - 1,25 zink (0,11) cadmium (0,01) kwik (-) lood (0,21) PAK (0,02) loc 4 m2 0,30 - 0,80 cadmium (0,13) koper (1,17) kwik (0,01) zink (3,73) lood (0,41) -: het gehalte is lager of gelijk aan de betreffende toetsingswaarde; >AW: het gehalte is gelijk aan of hoger dan de achtergrondwaarde en lager dan de tussenwaarde (licht verhoogd); >index >0,5: het gehalte is gelijk aan of hoger dan de tussenwaarde en lager dan de interventiewaarde (matig verhoogd); >I: het gehalte is gelijk aan

of hoger dan de interventiewaarde (sterk verhoogd).

Tabel 4: Toetsing van de analyseresultaten (grondwater) AnalyseFilterstelling >S Index >0,5 >I monster (m -mv) 1001-1-1 3,00 - 4,00 2001-1-1 2,80 - 3,80 B11-1-1 barium (0,12) -: de concentratie is lager of gelijk aan de betreffende toetsingswaarde; >S: de concentratie is gelijk aan of hoger dan de streefwaarde en lager dan de tussenwaarde (licht verhoogd; >Index >0,5: de concentratie is gelijk aan of hoger dan de tussenwaarde en lager dan de interventiewaarde (matig verhoogd); >I: de concentratie is gelijk aan of hoger dan de interventiewaarde (sterk verhoogd).

Projectnummer: 20221538

Pagina 10 van 13

3.5

Bespreken resultaten

Deellocatie 1: pompeiland Ter plaatse van deellocatie 1 is in de bovengrond een zeer licht verhoogd gehalte tolueen gemeten. De overige geanalyseerde parameters zijn niet in een gehalte boven de achtergrondwaarde aangetroffen. In de ondergrond is geen van de geanalyseerde parameters in een gehalte boven de achtergrondwaarde aangetroffen. In het grondwater is geen van de geanalyseerde parameters in een concentratie boven de streefwaarde aangetroffen. Een verklaring voor het licht verhoogde gehalte tolueen in de grond is het gebruik van de locatie als pompeiland. Het onderzoek heeft geleid tot een goed beeld van de bodemkwaliteit en de eindsituatie van de bodemkwaliteit is voldoende vastgesteld. Het aangetroffen gehalte is zeer gering waardoor nauwelijks van een verontreiniging kan worden gesproken en vormt hierom geen aanleiding tot vervolgonderzoek. Door het aangetoonde verhoogde gehalte in de grond dient de opgestelde hypothese ‘verdachte locatie’ aangenomen te worden. Deellocatie 2: garage en voormalige ondergrondse opslagtanks Ter plaatse van deellocatie 2 is in de grond geen van de geanalyseerde parameters in een gehalte boven de achtergrondwaarde aangetroffen. In het grondwater is geen van de geanalyseerde parameters in een concentratie boven de streefwaarde aangetroffen.

Het onderzoek heeft, in combinatie met het verkennend en nader bodemonderzoek, geleid tot een goed beeld van de bodemkwaliteit en de eindsituatie van de bodemkwaliteit is voldoende vastgesteld. Vervolgonderzoek is niet nodig. De opgestelde hypothese ‘verdachte locatie’ kan op basis van de analyseresultaten verworpen worden. Deellocatie 3: wasplaats met oliewaterafscheider Ter plaatse van deellocatie 3 zijn in de bovengrond zeer licht verhoogde gehalten minerale olie, zink en lood gemeten. De overige geanalyseerde parameters zijn niet in een gehalte boven de achtergrondwaarde aangetroffen. In de ondergrond is geen van de geanalyseerde parameters in een gehalte boven de achtergrondwaarde aangetroffen. In het grondwater is een licht verhoogde concentratie barium gemeten. De overige geanalyseerde parameters zijn niet in een concentratie boven de streefwaarde aangetroffen. In het verkennend en nader bodemonderzoek zijn ook licht verhoogde gehalten minerale olie en lood aangetoond. De verhoogde gehalten in de grond hebben mogelijk een relatie met het gebruik van de locatie. De aangetroffen gehaltes zijn zeer gering waardoor nauwelijks van een verontreiniging kan worden gesproken en vormen hierom geen aanleiding tot vervolgonderzoek. Barium is een zwaar metaal dat als spoorelement van nature in het grondwater voorkomt.

Omdat barium in de grond niet noemenswaardig verhoogd is gemeten en geen locatie specifieke bron kan worden aangewezen, wordt het waarschijnlijk geacht dat de verhoogde bariumconcentratie in het grondwater een verhoogde achtergrondconcentratie betreft. Ook in het verkennend en nader bodemonderzoek is op deze locatie een verhoogde bariumconcentratie gemeten. De aangetroffen concentratie is gering en vormt geen aanleiding tot vervolgonderzoek. Door de aangetoonde verhoogde waarden dient de opgestelde hypothese ‘verdachte locatie’ aangenomen te worden. Het onderzoek heeft, in combinatie met het verkennend en nader bodemonderzoek, geleid tot een goed beeld van de bodemkwaliteit en de eindsituatie van de bodemkwaliteit is voldoende vastgesteld. Vervolgonderzoek is niet nodig.

Projectnummer: 20221538

Pagina 11 van 13

Deellocatie 4: inpandige boringen café/discotheek en kringloopwinkel Er is onder de betonverharding ter plaatse van de discotheek en kringloopwinkel is alleen zwak tot matig siltig, zeer fijn zand aangetroffen en geen asbesthoudende puinfundering of andere bijzonderheden. In de grond ter plaatse van boring 4001, verricht ter plaatse van de kringloopwinkel, zijn de parameters zink, cadmium, kwik, lood en PAK in een gehalte boven de achtergrondwaarde aangetoond. In het verkennend en nader bodemonderzoek zijn op het overige terrein vergelijkbare parameters in licht verhoogde gehalten gemeten zonder duidelijk aanwijsbare oorzaak. Bekend is dat in het centrum van Schijndel historisch puin voorkomt in de bodem vanuit bombardementen en vernielingen tijdens de Tweede Wereldoorlog. Mogelijk is er een relatie met de aangetroffen verhoogde gehalten. De licht verhoogde gehalten in de grond vormen geen aanleiding tot vervolgonderzoek. Boring 4002, verricht ter plaatse van de discotheek, is op een diepte van 0,8 m-mv gestaakt op een handmatig ondoordringbare laag. In de grond van boring 4002 zijn licht verhoogde gehalten cadmium, kwik en lood en sterk verhoogde gehalten koper en zink aangetroffen. Er is op basis van het vooronderzoek en de zintuiglijke waarnemingen geen verklaring voor de sterk verhoogde gehalten.

Er hebben voor zover bekend geen bodembedreigende activiteiten plaatsgevonden. Mogelijk is ook hier een relatie met historisch puin in de bodem. Een nader bodemonderzoek is nodig om de mate en omvang van de grondverontreiniging met zware metalen te bepalen.

Projectnummer: 20221538

Pagina 12 van 13

Samenvatting, conclusies en aanbevelingen

MILON heeft een aanvullend en eindsituatie bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van Toon Bolsiusstraat 16a eo. te Schijndel. Het onderzoek is uitgevoerd met als leidraad de Nederlandse Norm NEN 5740, strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond. Het onderzoek heeft geleid tot een goed beeld van de bodemkwaliteit ter plaatse van het pompeiland, de garage en voormalige ondergrondse opslagtanks en de wasplaats met oliewaterafscheider. In het onderzoek zijn ten hoogste licht verhoogde gehalten in de grond en een licht verhoogde concentratie in het grondwater aangetoond. De aangetroffen verhoogde waarden zijn zeer gering waardoor nauwelijks van een verontreiniging kan worden gesproken. Vervolgonderzoek wordt niet noodzakelijk geacht. De eindsituatie is met de uitgevoerde bodemonderzoeken voldoende vastgesteld. Met het onderzoek ter plaatse van de discotheek en de kringloopwinkel is enig inzicht verkregen in de bodemopbouw en is aangetoond dat er ter plaatse van de verrichte boringen onder de betonverharding alleen zwak tot matig siltig, zeer fijn zand aanwezig is zonder bodemvreemde materialen of bodemvreemde bijmengingen. Uit de analyseresultaten blijkt dat ter plaatse van boring 4002 sprake is van sterk verhoogde gehalten koper en zink.

Een nader bodemonderzoek is nodig om de mate en omvang van de grondverontreiniging met zware metalen te bepalen. Een eventuele grondverontreiniging dient te worden gesaneerd om de bodem geschikt te maken voor het toekomstige gebruik van de locatie. Daarnaast is nog een bodemonderzoek na sloop van de panden noodzakelijk omdat hier niet voldoende inzicht is verkregen in de bodemkwaliteit.

Projectnummer: 20221538

Pagina 13 van 13

Bijlage 1: Topografische overzichtskaart

Topografische overzichtskaart met ligging onderzoekslocatie Deze kaart is noordgericht

Ligging onderzoekslocatie

Bijlage 2: Situatietekening

5663

nB Too

866-H-5663

stra ius ols

3473

866-H-3473

25A

Opslag

5662

3474

866-H-5662

866-H-3474

6072

866-H-6072

5661 866-H-5661

voormalige afleverinstallatie benzine

ij er i o Lo

1002 710 866-H-710

4002 18

6073

1003

12.000 l tank 8.000 l tank 6.000 l tank

Discotheek

2002

866-H-6073

2001

2003 16

3002

1611

4001

866-H-1611

16A

2004

Kringloopwinkel

vul -en

1001 ontluchtingspunt

(bestaande peilbuis) B11

Wasplaats LEGENDA

3001

3003

onderzoekslocatie

1612

perceelsgrens

866-H-1612

bestaande bebouwing

8m , 2 2

peilbuis

2012

boring tot 1,0 m-mv

866-H-2012

boring tot 2,0 m-mv

boring tot 0,5 m -GWS

515

leidingwerk tanks

866-H-515

2,5

d of Ho

961 866-H-961

a str

Plaats

Winkel

12,5 meter

866-H-2328

Locatie

7,5

schaal 1:250

2328 Betreft

A 60

Aanvullend en eindsituatie bodemonderzoek 2329 866-H-2329

Looierij, Toon Bolsiusstraat, Hoofdstraat Schijndel

Figuur

Ligging onderzoekslocatie

Bestand

P:\PROJECTEN\Schijndel\Looijerij, Toon Bolsiusstraat, Hoofdstraat\Bodem\2023 Aanvullende onderzoeken 20231752\Tekeningen\20231752 Looierij Toon Bolsiusstraat Hoofdstraat Schijndel v2.dwg

10A 960

Bijlage

866-H-960

Project Getekend

2 20221250-1 SdV

Formaat Schaal

1094

A3 1:250

zuiver in advies & onderzoek

Rembrandtlaan 4, 5462 CH Veghel T 073-5477253 - E info@milon.nl AAN DEZE TEKENING KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Bijlage 3: Profielbeschrijvingen en zintuiglijke waarnemingen

Legenda (conform NEN 5104)

grind

klei Grind, siltig

geur Klei, zwak siltig

geen geur zwakke geur

Grind, zwak zandig

matige geur

Klei, matig siltig

sterke geur Grind, matig zandig

Klei, sterk siltig

Grind, sterk zandig

Klei, uiterst siltig

uiterste geur

olie geen olie-water reactie zwakke olie-water reactie Grind, uiterst zandig

Klei, zwak zandig

matige olie-water reactie sterke olie-water reactie

Klei, matig zandig

Klei, sterk zandig

zand

uiterste olie-water reactie

p.i.d.-waarde >0

Zand, kleiïg

>1 >10

Zand, zwak siltig

>100

leem

>1000 Zand, matig siltig

Leem, zwak zandig

Zand, sterk siltig

Leem, sterk zandig

Zand, uiterst siltig

>10000

monsters

geroerd monster

overige toevoegingen

ongeroerd monster

zwak humeus volumering

veen Veen, mineraalarm

matig humeus

Veen, zwak kleiïg

sterk humeus

Veen, sterk kleiïg

zwak grindig

Veen, zwak zandig

matig grindig

Veen, sterk zandig

sterk grindig

overig bijzonder bestanddeel Gemiddeld hoogste grondwaterstand grondwaterstand Gemiddeld laagste grondwaterstand slib

water

peilbuis

blinde buis

casing

hoogste grondwaterstand gemiddelde grondwaterstand laagste grondwaterstand zand afdichting bentoniet/mikoliet/klei afdichting

grind afdichting filter

Projectnaam:

Toon Bolsiusstraat 16 eo

Plaatsnaam:

Schijndel

Projectcode:

20221538

Projectleider:

Mark Bergmans

Pagina:

1 van 5

Boring 1001

Boring 1002

Datum: 12-10-2023 Veldwerker:

Datum: 12-10-2023

Wesley Deenen

Veldwerker: 0

Zand matig fijn, zwak siltig, sporen baksteen, geen olie-water reactie, donkerbruin, Edelmanboor

110

Zand zeer fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, neutraal grijsgeel, Edelmanboor

4 150

13 230

250

Zand zeer fijn, zwak siltig, neutraalbeige, Zuigerboor

9 300 310

Leem, zwak zandig, zwak humeus, licht grijsbruin, Zuigerboor

350

11 380

12 400

100

400

Zand zeer fijn, zwak siltig, neutraalbeige, Zuigerboor

tegel

200

Wesley Deenen

tegel

100

Zand matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, neutraalgeel, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, donkerbruin, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, neutraalbruin, Edelmanboor

Projectnaam:

Toon Bolsiusstraat 16 eo

Plaatsnaam:

Schijndel

Projectcode:

20221538

Projectleider:

Mark Bergmans

Pagina:

2 van 5

Boring 1003

Boring 2001

Datum: 12-10-2023 Veldwerker:

Datum: 12-10-2023

Wesley Deenen

Veldwerker: 0

100

Toon Kokkes

tegel Zand matig fijn, zwak siltig, sporen kolengruis, sporen baksteen, geen olie-water reactie, donkerbruin, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, sporen baksteen, geen olie-water reactie, donkerbruin, Edelmanboor

1 2

beton

Volledig beton, Edelmanboor

30 40

Zand matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht grijsbeige, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, resten baksteen, geen olie-water reactie, neutraal bruinbeige, Edelmanboor

100

140

Zand matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, donker grijsbruin, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, neutraal bruinbeige, Edelmanboor

150

200

6 230

7 250

250

300

Zand matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, neutraal bruinbeige, Steekbus Leem, zwak zandig, geen olie-water reactie, donker grijsbruin, Zuigerboor Leem, zwak zandig, geen olie-water reactie, neutraal bruingrijs, Zuigerboor

350

10 380

Leem, zwak zandig, geen olie-water reactie, donker grijsbruin, Zuigerboor

Projectnaam:

Toon Bolsiusstraat 16 eo

Plaatsnaam:

Schijndel

Projectcode:

20221538

Projectleider:

Mark Bergmans

Pagina:

3 van 5

Boring 2002

Boring 2003

Datum: 12-10-2023 Veldwerker:

Datum: 12-10-2023

Toon Kokkes

Veldwerker: 0

Toon Kokkes

beton

Volledig beton, Hamerend boorsysteem

Zand zeer fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, donker grijsbruin, Edelmanboor

beton

Zand zeer fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, neutraal bruingrijs, Edelmanboor

100

2 120

130

Zand zeer fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht beigegrijs, Edelmanboor

150

200

3 140

150

6 250

250

6 270

300

Zand zeer fijn, zwak siltig, sporen roest, geen olie-water reactie, neutraal bruinbeige, Edelmanboor Zand zeer fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht bruinbeige, Edelmanboor

200

Zand matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, donker grijsbruin, Edelmanboor

320

250

Zand zeer fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht beigegrijs, Steekbus Leem, sterk zandig, geen olie-water reactie, neutraal grijsbeige, Edelmanboor

7 270

300

320

Zand matig fijn, matig siltig, geen olie-water reactie, licht bruinbeige, Steekbus Leem, sterk zandig, geen olie-water reactie, neutraal beigegrijs, Edelmanboor

Projectnaam:

Toon Bolsiusstraat 16 eo

Plaatsnaam:

Schijndel

Projectcode:

20221538

Projectleider:

Mark Bergmans

Pagina:

4 van 5

Boring 2004

Boring 3001

Datum: 12-10-2023 Veldwerker:

Datum: 12-10-2023

Toon Kokkes

Veldwerker: 0

Toon Kokkes

beton

Volledig beton, Hamerend boorsysteem 30

Zand zeer fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, neutraal bruinbeige, Edelmanboor

1 Zand zeer fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, neutraal grijsbeige, Edelmanboor

2 80

100

tegel

100

Zand zeer fijn, zwak siltig, sporen baksteen, geen olie-water reactie, donker grijsbruin, Edelmanboor Zand zeer fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, donker grijscreme, Edelmanboor

4 150

150

Zand zeer fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, licht bruinbeige, Edelmanboor

5 4 200

200

5 230

6 250

250

7 270

200

Zand zeer fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, donker grijsbruin, Edelmanboor Zand zeer fijn, matig siltig, geen olie-water reactie, neutraal bruinbeige, Edelmanboor

250

7 280

Zand zeer fijn, matig siltig, geen olie-water reactie, neutraal bruinbeige, Steekbus

300

320

Boring 3002

Leem, zwak zandig, geen olie-water reactie, licht beigegrijs, Edelmanboor

Datum: 12-10-2023 Veldwerker:

Boring 3003 Datum: 12-10-2023

Toon Kokkes

Veldwerker: 0

Wesley Deenen

tegel

1 30

Zand zeer fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, neutraal geelbeige, Edelmanboor Zand zeer fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, donker grijsbruin, Edelmanboor

1 30

2 60

3 100

100

tegel

100

Zand matig fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, neutraalgeel, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen baksteen, geen olie-water reactie, neutraal geelbruin, Edelmanboor Zand matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, geen olie-water reactie, neutraalbruin, Edelmanboor

Projectnaam:

Toon Bolsiusstraat 16 eo

Plaatsnaam:

Schijndel

Projectcode:

20221538

Projectleider:

Mark Bergmans

Pagina:

5 van 5

Boring 4001

Boring 4002

Datum: 12-10-2023 Veldwerker:

Datum: 12-10-2023

Toon Kokkes

Veldwerker: 0

0 3

Volledig beton, Hamerend boorsysteem Zand zeer fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, donker grijsbruin, Edelmanboor

Toon Kokkes

beton

Volledig houten vloer, Hamerend boorsysteem 30

100

125

150

200

Zand zeer fijn, matig siltig, geen olie-water reactie, licht grijsbeige, Edelmanboor

225

houten vloer

Volledig beton, Hamerend boorsysteem Zand zeer fijn, zwak siltig, geen olie-water reactie, donker grijsbruin, Edelmanboor, gestaakt op handmatig ondoordringbare laag

Bijlage 4: Analysecertificaten

SGS Environmental Analytics Correspondentieadres Steenhouwerstraat 15 · 3194 AG Rotterdam Tel.: +31 (0)10 231 47 00 · Fax: +31 (0)10 416 30 34 www.sgs.com/analytics-nl

Analyserapport

MILON bv Mark Bergmans Rembrandtlaan 4 5462 CH VEGHEL

Uw projectnaam Uw projectnummer SGS rapportnummer Rapport-verificatienummer

Blad 1 van 5

: Toon Bolsiusstraat 16 eo : 20221538 : 13956923, versienummer: 1. : 8FDPWF5P

Rotterdam, 20-10-2023

Geachte heer/mevrouw, Hierbij ontvangt u de analyse resultaten van het laboratoriumonderzoek ten behoeve van uw project 20221538. Het onderzoek werd uitgevoerd conform uw opdracht. De gerapporteerde resultaten hebben uitsluitend betrekking op de door SGS geteste monsters en zoals door SGS ontvangen zijn. De door u aangegeven omschrijvingen voor de monsters, het project en de monsternamedatum (indien aangeleverd) zijn overgenomen in dit analyserapport. SGS is niet verantwoordelijk voor de gegevens verstrekt door de opdrachtgever. Het onderzoek is uitgevoerd door SGS Environmental Analytics, gevestigd aan de Steenhouwerstraat 15 in Rotterdam (NL). Indien het onderzoek is uitgevoerd door derden is dit in het rapport aangegeven. Dit analyserapport bestaat inclusief bijlagen uit 5 pagina's. In geval van een versienummer van '2' of hoger vervallen de voorgaande versies. Alle bijlagen maken onlosmakelijk onderdeel uit van het rapport. Alleen vermenigvuldiging van het hele rapport is toegestaan. Voor meer informatie, omtrent bijvoorbeeld meetonzekerheid of gebruikte analysemethoden, kunt u contact opnemen met de afdeling Customer Support. Wij vertrouwen er op u met deze informatie van dienst te zijn. Hoogachtend,

René Eugster Business Unit Manager

SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

SGS Environmental Analytics – Vestiging van SGS Nederland BV, Malledijk 18 - P.O. Box 200, NL-3200 AE Spijkenisse - Nederland. Al onze werkzaamheden worden uitgevoerd onder de algemene voorwaarden gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Rotterdam inschrijving handelsregister : 24226722.

Blad 2 van 5

Analyserapport MILON bv Mark Bergmans Projectnaam Projectnummer Rapportnummer

Orderdatum 13-10-2023 Startdatum 13-10-2023 Rapportagedatum 20-10-2023

Toon Bolsiusstraat 16 eo 20221538 13956923 - 1

Nummer

Monstersoort

Monsterspecificatie

001 002

Grond (AS3000) Grond (AS3000)

loc 1 mm1 1001 (6-50) 1002 (6-20) 1003 (6-50) loc 1 mm2 1001 (210-230)

Analyse

Eenheid

001

002

monster voorbehandeling droge stof gewicht artefacten aard van de artefacten

gew.-% g -

S S S S

Ja 91.8 <1 geen

Ja 86.2 <1 geen

organische stof (gloeiverlies)

% vd DS

1.2

<0.5

VLUCHTIGE AROMATEN benzeen tolueen ethylbenzeen o-xyleen p- en m-xyleen xylenen (0.7 factor) totaal BTEX (0.7 factor) naftaleen

mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds

S S S S S S S

<0.05 0.05 <0.05 <0.05 0.05 1) 0.085 2) 0.21 <0.05

<0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 1) 0.07 2) 0.18 <0.05

MINERALE OLIE olie vluchtig (C6-C10) fractie C10-C12 fractie C12-C22 fractie C22-C30 fractie C30-C40 totaal olie C10 - C40

mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds

<20 <5 8 13 6 30

<20 <5 <5 <5 <5 <20

De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

Paraaf : SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

Blad 3 van 5

Analyserapport MILON bv Mark Bergmans Projectnaam Projectnummer Rapportnummer

Toon Bolsiusstraat 16 eo 20221538 13956923 - 1

Orderdatum 13-10-2023 Startdatum 13-10-2023 Rapportagedatum 20-10-2023

Monster beschrijvingen

001

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

002

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

Voetnoten 1 2

De sommatie na verrekening van de 0.7 factor voor <-waarden volgens BoToVa. De sommatie na verrekening van de 0.7 factor conform AS3000

Paraaf : SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

Blad 4 van 5

Analyserapport MILON bv Mark Bergmans Projectnaam Projectnummer Rapportnummer

Orderdatum 13-10-2023 Startdatum 13-10-2023 Rapportagedatum 20-10-2023

Toon Bolsiusstraat 16 eo 20221538 13956923 - 1

Analyse

Monstersoort

Relatie tot norm

monster voorbehandeling

Grond (AS3000)

droge stof

Grond (AS3000)

gewicht artefacten

Grond (AS3000)

aard van de artefacten

Grond (AS3000)

organische stof (gloeiverlies)

Grond (AS3000)

benzeen

Grond (AS3000)

tolueen

Grond (AS3000)

ethylbenzeen

Grond (AS3000)

o-xyleen

Grond (AS3000)

p- en m-xyleen

Grond (AS3000)

xylenen (0.7 factor)

Grond (AS3000)

totaal BTEX (0.7 factor)

Grond (AS3000)

naftaleen

Grond (AS3000)

olie vluchtig (C6-C10)

Grond (AS3000)

totaal olie C10 - C40

Grond (AS3000)

Grond: NEN-EN 16179. Grond (AS3000): AS3000 en NEN-EN 16179 Grond: NEN-EN 15934. Grond (AS3000): AS3010-2 en NEN-EN 15934 AS3000 Idem AS3010-3 (org. stof gecorrigeerd voor 5,4 % lutum) en NEN 5754 AS3030-1 en NEN-EN-ISO 22155 Idem Idem Idem Idem Idem eigen methode (headspace GCMS) AS3030-1 en NEN-EN-ISO 22155 Eigen methode (headspace GCMS) AS3010-7 en NEN-EN-ISO 16703

Monster

Barcode

Aanlevering

Monstername

Verpakking

001 001 001 002

O0891131 O0891120 O0891108 L2201312

12-10-2023 12-10-2023 12-10-2023 12-10-2023

ALC201 ALC201 ALC201 ALC211

Paraaf : SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

Blad 5 van 5

Analyserapport MILON bv Mark Bergmans Projectnaam Projectnummer Rapportnummer

Toon Bolsiusstraat 16 eo 20221538 13956923 - 1

Monsternummer:

001

Monster beschrijvingen

loc 1 mm1 1001 (6-50) 1002 (6-20) 1003 (6-50)

Orderdatum 13-10-2023 Startdatum 13-10-2023 Rapportagedatum 20-10-2023

Karakterisering naar alkaantraject benzine

C9-C14

kerosine en petroleum diesel en gasolie motorolie

C10-C16 C10-C28 C20-C36

stookolie

C10-C36

De C10 en C40 pieken zijn toegevoegd door het laboratorium en worden gebruikt als interne standaard.

Paraaf : SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

SGS Environmental Analytics Correspondentieadres Steenhouwerstraat 15 · 3194 AG Rotterdam Tel.: +31 (0)10 231 47 00 · Fax: +31 (0)10 416 30 34 www.sgs.com/analytics-nl

Analyserapport

MILON bv Mark Bergmans Rembrandtlaan 4 5462 CH VEGHEL

Uw projectnaam Uw projectnummer SGS rapportnummer Rapport-verificatienummer

Blad 1 van 6

: Toon Bolsiusstraat 16 eo : 20221538 : 13956889, versienummer: 1. : 12BA1NIP

Rotterdam, 21-10-2023

Geachte heer/mevrouw, Hierbij ontvangt u de analyse resultaten van het laboratoriumonderzoek ten behoeve van uw project 20221538. Het onderzoek werd uitgevoerd conform uw opdracht. De gerapporteerde resultaten hebben uitsluitend betrekking op de door SGS geteste monsters en zoals door SGS ontvangen zijn. De door u aangegeven omschrijvingen voor de monsters, het project en de monsternamedatum (indien aangeleverd) zijn overgenomen in dit analyserapport. SGS is niet verantwoordelijk voor de gegevens verstrekt door de opdrachtgever. Het onderzoek is uitgevoerd door SGS Environmental Analytics, gevestigd aan de Steenhouwerstraat 15 in Rotterdam (NL). Indien het onderzoek is uitgevoerd door derden is dit in het rapport aangegeven. Dit analyserapport bestaat inclusief bijlagen uit 6 pagina's. In geval van een versienummer van '2' of hoger vervallen de voorgaande versies. Alle bijlagen maken onlosmakelijk onderdeel uit van het rapport. Alleen vermenigvuldiging van het hele rapport is toegestaan. Voor meer informatie, omtrent bijvoorbeeld meetonzekerheid of gebruikte analysemethoden, kunt u contact opnemen met de afdeling Customer Support. Wij vertrouwen er op u met deze informatie van dienst te zijn. Hoogachtend,

René Eugster Business Unit Manager

SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

Blad 2 van 6

Analyserapport MILON bv Mark Bergmans Projectnaam Projectnummer Rapportnummer

Orderdatum 13-10-2023 Startdatum 13-10-2023 Rapportagedatum 21-10-2023

Toon Bolsiusstraat 16 eo 20221538 13956889 - 1

Nummer

Monstersoort

Monsterspecificatie

001 002 003

Grond (AS3000) Grond (AS3000) Grond (AS3000)

loc 2 mm1 2001 (16-30) 2002 (30-80) 2003 (30-80) 2004 (30-80) loc 2 mm2 2001 (190-230) 2002 (230-250) 2003 (230-250) 2004 (230-250) loc 2 m3 2001 (230-250)

Analyse

Eenheid

001

monster voorbehandeling droge stof gewicht artefacten aard van de artefacten

gew.-% g -

S S S S

Ja 92.2 <1 geen

organische stof (gloeiverlies) organische stof (gloeiverlies)

% vd DS % vd DS

S S

1.2

KORRELGROOTTEVERDELING lutum (bodem) % vd DS

METALEN barium cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds

S S S S S S S S S

27 <0.2 1.6 9.7 <0.05 29 <0.5 3.9 39

VLUCHTIGE AROMATEN benzeen tolueen ethylbenzeen o-xyleen p- en m-xyleen xylenen (0.7 factor) totaal BTEX (0.7 factor) naftaleen

mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds

S S S S S S

002

Ja 83.6 <1 geen

003

Ja 83.0

<0.5

<0.05 <0.05 <0.05 <0.05 <0.05 1) 0.07 2) 0.18 <0.05

POLYCYCLISCHE AROMATISCHE KOOLWATERSTOFFEN naftaleen mg/kgds S <0.01 fenantreen mg/kgds S 0.04 antraceen mg/kgds S 0.01 fluoranteen mg/kgds S 0.11 benzo(a)antraceen mg/kgds S 0.07 chryseen mg/kgds S 0.06 benzo(k)fluoranteen mg/kgds S 0.03 benzo(a)pyreen mg/kgds S 0.05 benzo(ghi)peryleen mg/kgds S 0.04 indeno(1,2,3-cd)pyreen mg/kgds S 0.04

De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

Paraaf : SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

Blad 3 van 6

Analyserapport MILON bv Mark Bergmans Projectnaam Projectnummer Rapportnummer

Orderdatum 13-10-2023 Startdatum 13-10-2023 Rapportagedatum 21-10-2023

Toon Bolsiusstraat 16 eo 20221538 13956889 - 1

Nummer

Monstersoort

Monsterspecificatie

001 002 003

Grond (AS3000) Grond (AS3000) Grond (AS3000)

loc 2 mm1 2001 (16-30) 2002 (30-80) 2003 (30-80) 2004 (30-80) loc 2 mm2 2001 (190-230) 2002 (230-250) 2003 (230-250) 2004 (230-250) loc 2 m3 2001 (230-250)

Analyse

Eenheid

pak-totaal (10 van VROM) (0.7 factor)

mg/kgds

POLYCHLOORBIFENYLEN (PCB) PCB 28 µg/kgds PCB 52 µg/kgds PCB 101 µg/kgds PCB 118 µg/kgds PCB 138 µg/kgds PCB 153 µg/kgds PCB 180 µg/kgds som PCB (7) (0.7 factor) µg/kgds

S S S S S S S S

<1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 1) 4.9

<5 <5 <5 <5 <20

MINERALE OLIE olie vluchtig (C6-C10) fractie C10-C12 fractie C12-C22 fractie C22-C30 fractie C30-C40 totaal olie C10 - C40

mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds mg/kgds

001 0.457

002

003

<20 <5 <5 <5 <5 <20

De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

Paraaf : SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

Blad 4 van 6

Analyserapport MILON bv Mark Bergmans Projectnaam Projectnummer Rapportnummer

Toon Bolsiusstraat 16 eo 20221538 13956889 - 1

Orderdatum 13-10-2023 Startdatum 13-10-2023 Rapportagedatum 21-10-2023

Monster beschrijvingen

001

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

002

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

003

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

Voetnoten 1 2

De sommatie na verrekening van de 0.7 factor voor <-waarden volgens BoToVa. De sommatie na verrekening van de 0.7 factor conform AS3000

Paraaf : SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

Blad 5 van 6

Analyserapport MILON bv Mark Bergmans Projectnaam Projectnummer Rapportnummer

Orderdatum 13-10-2023 Startdatum 13-10-2023 Rapportagedatum 21-10-2023

Toon Bolsiusstraat 16 eo 20221538 13956889 - 1

Analyse

Monstersoort

Relatie tot norm

monster voorbehandeling

Grond (AS3000)

droge stof

Grond (AS3000)

gewicht artefacten

Grond (AS3000)

aard van de artefacten

Grond (AS3000)

organische stof (gloeiverlies)

Grond (AS3000)

lutum (bodem)

Grond (AS3000)

barium

Grond (AS3000)

cadmium

Grond (AS3000)

kobalt

Grond (AS3000)

koper

Grond (AS3000)

kwik

Grond (AS3000)

lood

Grond (AS3000)

molybdeen

Grond (AS3000)

nikkel

Grond (AS3000)

zink

Grond (AS3000)

naftaleen

Grond (AS3000)

fenantreen

Grond (AS3000)

antraceen

Grond (AS3000)

fluoranteen

Grond (AS3000)

benzo(a)antraceen

Grond (AS3000)

chryseen

Grond (AS3000)

benzo(k)fluoranteen

Grond (AS3000)

benzo(a)pyreen

Grond (AS3000)

benzo(ghi)peryleen

Grond (AS3000)

indeno(1,2,3-cd)pyreen

Grond (AS3000)

pak-totaal (10 van VROM) (0.7 factor) PCB 28

Grond (AS3000)

Grond: NEN-EN 16179. Grond (AS3000): AS3000 en NEN-EN 16179 Grond: NEN-EN 15934. Grond (AS3000): AS3010-2 en NEN-EN 15934 AS3000 Idem AS3010-3 en NEN 5754. Grond: eigen methode. Grond (AS3000): AS3010-4 AS3010-5 en NEN-EN-ISO 17294-2 (ontsluiting NEN 6961) Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem AS3010-6 Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem Idem

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Meierijstad&id=72b40070-407a-45e4-a3e8-3d7cf81a22ff