Bijlage 5 Zienswijze bp Hazelberg 5 Veghel (Geanonimiseerd)
Tekst van het document
Provincie
Noord-Brabant
Brabantlaan 1 Postbus 90151 5200 MC Telefoon
Gemeente
Meierijstad
Fax
(073)
‘s-Hertogenbosch (073) 681 680
Postbus 10001
www.brabant.nl
5460
IBAN
DA
VEGHEL
76
28
12
80
NL86INGBO674560043
Bereikbaarheid
openbaar
vervoer
en
fiets:
www.brabant.nl/route
Onderwerp
Datum
Zienswijze ontwerp-bestemmingsplan ‘Buitengebied Veghel, herziening Hazelberg 5
16 Ons
augustus 2023 kenmerk
C2320139/5317270 Uw
Geachte
kenmerk
raad,
Het
(geanonimiseerd) an
ontwerp-bestemmingsplan ‘Buitengebied Veghel, herziening Hazelberg 5’ ligt tot en met 10 september 2023 ter inzage. Op grond van artikel 3.8, van de Wet ruimtelijke ordening, dienen wij hierbij zienswijzen in tegen dit bestemmingsplan.
(geanonimiseerd)
Planbeschrijving
Bijlage(n)
Het
ontwerp-bestemmingsplan voorziet in het toevoegen van twee woningen een vigerende woonbestemming. Binnen deze vigerende woonbestemming is slechts één woning toegestaan, de aanwezige langgevenboerderij. De twee nieuwe woningen moeten worden gerealiseerd in de vorm van een twee-onder-een-kap woning op de plek waar nu twee grote voormalige agrarische veestallen aanwezig zijn. binnen
plangebied is 6875 m2 groot en gelegen in het bebouwingslint De hazelberg, ten noorden van de kern Veghel, binnen het werkingsgebied Gemengd landelijk gebied met o.a. de gebiedsaanduiding “dagrecreatie”. Het
Vooroverleg Bij brief van 13
maart
2023, kenmerk C2311118/5235417, heeft ons Team
uitvoering Wro gereageerd mede
op het voorontwerp.
Deze
brief
en
hierop liggen grondslag. zienswijze onze reactie tussen het periode op voorontwerp en het opstellen zienswijze ambtelijk contact geweest omtrent de planvorming. aan
onze
ten
uw
reactie
Daarnaast van
is
er
de
in
de
Telefoon
(geanonimiseerd) eere!
Datum
Provinciaal beleidskader
16 augustus 2023
Het provinciaal ruimtelijk beleid is vastgelegd in de Brabantse Omgevingsvisie en de Interim omgevingsverordening Noord-Brabant (IOV). Op 11maart 2022 hebben Provinciale Staten de Omgevingsverordening Noord-Brabant vastgesteld die gelijktijdig met de Omgevingswet inwerking zal treden. Daarnaast is op 15 april 2022 de wijziging Interim omgevingsverordening – actualisatie april 2022 in werking getreden. Hierin zijn een aantal thema’s opgenomen en wijzigingen aangebracht ten opzichte van de geldende Interim omgevingsverordening. De
Ons kenmerk
omgevingsvisie
en
C2320139/5317270
omgevingsverordening zijn te raadplegen via
www. brabant. nl/interimomgevingsverordening.
Inhoudelijk standpunt
Naar aanleiding van de vooroverlegreactie en het ambtelijk overleg is het plan
overeenkomstig onze opmerkingen aangepast. Wel zijn wij genoodzaakt onderstaande opmerking nog op te nemen in een zienswijze. Maatwerk met als doel omgevingskwaliteit Het plan voorziet in de toevoeging van twee woningen aan het buitengebied overeenkomstig artikel 3. 78 van de IOV. Dit artikel is verder uitgewerkt in de
beleidsregel “Maatwerk omgevingskwaliteit”. De berekening uitgevoerd op basis van de beleidsregel “Maatwerk
omgevingskwaliteit” is aangepast overeenkomstig onze opmerkingen en hiermee kunnen wij dan ook instemmen. De benodigde bouwrechten/certificaten voor deze ontwikkeling zijn echter nog niet aangekocht bij de Ontwikkelmaatschappij. Om het plan volledig in overeenstemming te brengen met artikel 3. 78 van de IOV dienen
bouwrechten/certificaten voor de vaststelling van het plan te zijn aangekocht.
2/3
Provincie
Noord-Brabant
Conclusie
Datum
verzoeken
Wij
v
om
het onderdeel
van
het plan dat nog niet in
Interim-Omgevingsverordening aan te passen. Mocht aanleiding geven tot vragen of opmerkingen dan zijn wij graag bereid tot nader overleg.
overeenstemming onze
is met de
reactie
Gedeputeerde
Staten
van
16 augustus 2023 Ons kenmerk
C2320139/5317270
Noord-Brabant,
deze,
namens
(geanonimiseerd) m a
(geanonimiseerd) project
In verband
met
Wro
geautomatiseerd
verwerken is dit document
digitaal ondertekend.
3/3