Bijlage 5 - 3D-beelden v2.pdf

Bijlage 5

3D-beelden bouwkundig element

De zone tussen de bestaande bedrijfsbebouwing Eerschotsestraat 72-72a (groen kader) en de bebouwing Eerschotsestraat 70 (rood kader), welke zone grenst aan het perceel van Engel, zal worden bebouwd. Deze zone is op figuur 1 weergeven met een blauw kader. De grootte en positionering van de gekleurde vlakken zijn indicatief en bij benadering. Bebouwing Eerschotsestraat 70 Te bebouwen zone Bedrijfsbebouwing Eerschotsestraat 72-72a

Figuur 1: Situatietekening met aanduiding bebouwing

Navolgend is artikel d. uit de overeenkomst overgenomen: De zone tussen de bestaande bedrijfsbebouwing Eerschotsestraat 72-72a en de bebouwing Eerschotsestraat 70, welke zone grenst aan het perceel van Engel, zal worden bebouwd. Dit bouwkundig element bestaat uit een wand en een kap. De wand bevindt zich op de begane grond, waarachter kantoorruimte wordt gerealiseerd. De kap bevindt zich op de verdieping, waarachter woonruimte wordt gerealiseerd (niet rechtstreeks buitenruimte). De kap zal in dezelfde verschijningsvorm worden doorgetrokken als de kap van de bedrijfsbebouwing Eerschotsestraat 7272a. De goothoogte van het bouwkundig element wordt hetzelfde als de goothoogte van de bedrijfsbebouwing en ook de dakhelling en maximale nokhoogte zijn gelijk aan de bedrijfsbebouwing. Op navolgende beelden is bovenstaande tekst vertaald naar 3D-impressies. Tevens is de huidige situatie op vergelijkbare wijze verbeeld. De 3D-impressies geven, op hoofdlijnen, weer hoe de zone zoals genoemd en toegelicht in artikel d. zal worden bebouwd. Dit is indicatief en schetsmatig weergeven.

Figuur 2: Bestaande situatie (bij benadering) vanuit tuin Engel

Te bebouwen zone op gelijke wijze als bestaande bedrijfsbebouwing: zelfde goothoogte, nokhoogte en dakhelling. Geen te openen delen in deze zone

Figuur 3: Beoogde situatie (indicatief) vanuit tuin Engel

Figuur 4: Bestaande situatie (bij benadering) vanuit vogelvluchtperspectief Eerschotsestraat

Achter de kap die wordt doorgetrokken, komt woonruimte. Minimaal 3 meter breed. Daarachter kan een buitenruimte gerealiseerd worden.

Figuur 5: Beoogde situatie (indicatief) vanuit vogelvluchtperspectief Eerschotsestraat

De buitenruimte van de woning kan of als balkon/dakterras/-tuin of als loggia worden uitgevoerd.

Figuur 6: Beoogde situatie (indicatief) vanuit vogelvluchtperspectief oostelijke zijde