Bijlage 4 - 4.7 Zienswijze 7 (geanonimiseerd)

Gemeente

Meierijstad Informatiebeheer

13 DEC 2025

Afzender:

((ggeeaannoonniimmiisseeeerrdd)) Aan:

College

burgemeester Gemeente Meierijstad van

en

wethouders

Postbus 10. 001 5460 DA Veghel

Plaats , datum: Sint-Oedenrode , 22 december 2025 Betreft: Zienswijze ontwerp-omgevingsplan

De Locht

—

woningbouw perceel 6700

Geacht college van burgemeester en wethouders ,

Hierbij dienen wij , (ggeeaannoonniimmiisseeeerrdd)) ((ggeeaannoonniimmiisseeeerrdd)) ( g e a n o n i m i s e e r d ) mede namens | DN ((ggeeaannoonniimmiisseeeerrdd))per post onze zienswijze in tegen het ontwerp-omgevingsplan De Locht (woningbouw perceel 6700). Wij merken daarbij op dat deze zienswijze ook tijdig digitaal is ingediend via het Omgevingsloket. Deze brief en bijlage dienen als schriftelijke bevestiging daarvan. Wij zijn direct belanghebbenden als eigenaren en bewoners van het aangrenzende perceel 426 In de bijgevoegde zienswijze lichten wij gemotiveerd toe waarom wij van oordeel ((ggeeaannoonniimmiisseeeerrdd)) nn. dat zijn woningbouw op perceel 6700 planologisch , landschappelijk , cultuurhistorisch en gezondheidkundig onaanvaardbaar is en waarom dit plan niet vastgesteld kan worden. Wij verzoeken

u

deze zienswijze volledig te betrekken bij de verdere besluitvorming.

Hoogachtend ,

((ggeeaannoonniimmiisseeeerrdd)) Bijlage: Zienswijze ontwerp-omgevingsplan De Locht —

—

( g e a n o n i m i s e e r d ) PDF) |

Zienswijze ontwerp-omgevingsplan De Locht

Zienswijze ontwerp-omgevingsplan

De Locht

—

—

(geanonimiseerd) |

perceel 6700

Namens:

(geanonimiseerd) Adres:

((ggeeaannoonniimmiisseeeerrdd)) Betreft:

Zienswijze tegen het ontwerp-omgevingsplan De Locht (woningbouw perceel 6700) 1. Inleiding en belanghebbendheid

Ondergetekenden dienen hierbij , mede namens hun kinderen , een zienswijze in tegen het ontwerpomgevingsplan De Locht , dat voorziet in woningbouw op perceel 6700 te Olland. Wij zijn direct belanghebbenden als eigenaren en bewoners van het aangrenzende perceel 426 Het plangebied grenst direct aan ons perceel en maakt onderdeel uit van hetzelfde ((ggeeaannoonniimmiisseeeerrdd)) | en cultuurhistorische ensemble. De voorgenomen ontwikkeling heeft directe landschappelijke gevolgen voor ons woon- en leefklimaat , onze gezondheid , onze eigendomsrechten , ons agrarisch gebruik en het toekomstperspectief van ons gezin. 2. Principieel standpunt:

behoud

cultuurhistorisch

grasland

perceel 6700 betreft een open , cultuurhistorisch waardevol grasland dat onderdeel uitmaakt van het historische landschap rond het zandpad De Locht. De kernwaarden van dit gebied bestaan uit: Het

e

openheid

e

agrarisch gebruik

e

en

zichtlijnen ; en

historische continuïteit ;

_ landschappelijke samenhang

met

omliggende percelen.

op deze locatie leidt onvermijdelijk tot een onomkeerbare aantasting van deze kernwaarden. Deze aantasting is niet mitigeerbaar en kan niet worden gecompenseerd. De locatie is derhalve in haar geheel en naar haar aard ongeschikt voor woningbouw.

Woningbouw

Zienswijze ontwerp-omgevingsplan De Locht

3. Onzorgvuldige

voorbereiding

en

—

(geanonimiseerd) |

motiveringsgebrek

Het ontwerp-omgevingsplan is onvoldoende zorgvuldig voorbereid. Bekende en relevante informatie is niet of onvoldoende betrokken bij de besluitvorming , waaronder: e

_ bestaande laagfrequente geluidbelasting afkomstig van een nabijgelegen geitenhouderij ;

e

_gezondheidsrisico’s in relatie tot geitenhouderijen ;

e

cumulatieve effecten met andere ruimtelijke ontwikkelingen ;

«

_ gevolgen voor aangrenzende percelen.

Daarmee is gehandeld in strijd met artikel 3:2

4. Gezondheid:

geitenhouderijen

en

en

3:46

van

de Algemene

wet bestuursrecht.

laagfrequent geluid

Binnen de directe omgeving van het plangebied bevinden zich geitenhouderijen. Daarnaast is bij onze woning aantoonbaar sprake van laagfrequent en tonaal geluid , afkomstig van agrarische installaties. Deze problematiek is bij de gemeente bekend en gedocumenteerd. Nu sprake is van bestaande gezondheidsbelastingen en wetenschappelijke onzekerheid over de cumulatieve effecten daarvan , had de gemeenteraad het voorzorgsbeginsel leidend moeten laten zijn. Door dit na te laten en bekende risico’s buiten beschouwing te laten , wordt de bescherming van een veilige en gezonde leefomgeving onvoldoende gewaarborgd.

5. Ongelijke behandeling en ecologie

perceel 426 is in het verleden een diepgaand ecologisch onderzoek vereist in het kader van een particuliere bouwaanvraag. Voor de onderhavige grootschalige woningbouwontwikkeling wordt volstaan met globale quickscans en conditionele conclusies. Voor

ons

Dit leidt tot een ongerechtvaardigd verschil in behandeling van vergelijkbare situaties en is in strijd het gelijkheidsbeginsel. Bovendien blijkt uit ecologisch onderzoek dat het plangebied functioneel leefgebied vormt voor beschermde soorten , waarvan verlies niet kan worden uitgesloten.

met

6. Afwenteling

op aangrenzende

percelen

De ontwikkeling leidt feitelijk tot: e e e

_ beperking van agrarisch gebruik op perceel 426 ; een

de facto spuitvrije zone ;

_ waardevermindering en planschade.

Deze lasten worden eenzijdig en onevenredig afgewenteld op bestaande eigenaren , zonder adequate planologische borging of compensatie. Dit is in strijd met het evenredigheidsbeginsel en het

eigendomsrecht.

Zienswijze ontwerp-omgevingsplan De Locht

7. Ondeugdelijke

—

|

participatie

Wij hebben aantoonbaar en structureel deelgenomen aan het participatieproces en onze zorgen herhaaldelijk kenbaar gemaakt. Deze zorgen zijn wel geïnventariseerd, maar niet aantoonbaar verwerkt in het plan. Hiermee is sprake

van

Omgevingswet

een

8. Conclusie

en

en

schijnparticipatie, hetgeen strijdig is met de uitgangspunten zorgvuldige belangenafweging.

verzoek

de

van

(volledige vernietigingslijn)

Indieners stellen zich op het standpunt dat woningbouw op perceel 6700 planologisch, landschappelijk, cultuurhistorisch en gezondheidkundig onaanvaardbaar is, ongeacht

mitigerende of compenserende maatregelen. De locatie is in haar geheel ongeschikt voor woningbouw en leent zich uitsluitend voor behoud van het bestaande cultuurhistorische grasland. De

geconstateerde gebreken zijn fundamenteel van aard en niet herstelbaar binnen Daarmee is geen sprake van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties.

dit

plan.

Verzoek

Wij

Voor

verzoeken de gemeenteraad dan ook 1.

het

2.

af te zien

3.

het cultuurhistorisch waardevolle

4.

geen zover

ontwerp-omgevingsplan woningbouw

planologische

op

hersteld.

22 december 2025

zijn

niet vast te stellen;

perceel 6700; grasland planologisch

besluiten te nemen

fundamenteel

Hoogachtend,

Datum:

De Locht

de gemeenteraad desondanks

gebreken zodanig worden

van

uitdrukkelijk om:

waarbij

te

beschermen;

lasten worden

overweegt het plan

dat deze niet door

vast te

aanpassing

afgewenteld

op

perceel 426.

stellen, stellen indieners dat de of nadere voorwaarden kunnen

(geanonimiseerd)

En GE

Duinweg 3- 5482

@

AR

Bois

VR

Schijndel

@@

bl. Ge

Pune

van

meestee

an

Uh thadlees

Pl

nen

Go

2

pest

Lus

54bo

DA

1O

stad

0)

Veghel

www. rolle. com

The Netherlands

Ageorges

Neree

@@

URO-Lumber

Bezoekadres

Stadhuisplein 1 5461 KN Veghel Postadres Postbus 10.001 5460 DA Veghel

MEIERIJSTAD

rna 3 info@meierijstad.nl w: www.meierijstad.nl

(geanonimiseerd)

BEWIJS

VAN

ONTVANGST

Geachte

Hierbij bevestigen wij dat u aan de receptie van Meierijstad DATUM

VAN

ONTVANGST

TER ATTENTIE VAN

LSL D ra

Á

rt

re

heeft

ingeleverd:

hoa

ALs s

NAAM KLANT EN EVENTUEEL

KLANTNUMMER

ONDERWERP

LLL 2

Afgegeven

door:

7

mie P4

In ontvanst genomen door: