Bijlage 3 Zienswijze Reclamant 2 (Geanonimiseerd)
Tekst van het document
_
OO
2 h JAN
[124
Veghel 24 januari 2024.
eko
Afd
Nr
25 JAN 2024
gemeenteraad eierijstad
an
de
ostbus
10.001
460 DA
Veghel.
van
Ons kenmerk: ZU/24.002 Betreft:
zienswijze gericht tegen het ontwerp archeologische beleidskaart
en
paraplubestemmingsplan archeologie.
Geacht raad,
Hierbij de zienswijze van ondergetekenden n.a.v. bovengenoemd wat tot en met 25 januari 2024 ter inzage is gelegd.
ontwerp
B)
In hoofdstuk 3 van de toelichting onder 3.3.1 wordt gesproken over een viertal inventarisatiekaarten die hebben geresulteerd in een beleidskaart die is onderverdeeld in tien categorieën. andere Echter de vier inventarisatiekaarten zijn niet bij de stukken gevoegd en ook niet op Dit betekent dat ondergetekenden geen inzicht hebben kunnen krijgen op
wijze raadpleegbaar.
archeologie grond van welke concrete informatie, aan de percelen van ondergetekenden, waar is of is e.e.a. Niet gebaseerd. op duidelijk aangetoond categorie 2 en 4 is toegekend. de
Essentiële informatie en/of stukken ontbreken. Het Plan schiet tekort in de
informatievoorziening
en
is op
onzorgvuldige wijze tot stand gekomen.
2)
de toelichting is bij categorie 2 van de beleidskaarten aangegeven dat deze relicten, AMKcategorie is bedoeld voor zones met een hoge verwachting op militaire terreinen die geen en kloosters, alsmede terreinen, en zones langs historische erven, kerken AMK-status hebben maar toch tot categorie archeologie 2 zijn gerekend. of de van ondergetekenden of delen daarvan al dan niet tot is Niet Onder 3.3.2
van
duidelijk
gemaakt
percelen
de overige terreinen behoren die geen AMK status hebben. Dat aan AMK-terreinen AMKarcheologie categorie 2 is toegekend betekent nog niet dat terreinen of zones die geen status hebben zomaar tot categorie 2 mogen worden gerekend. Niet duidelijk is gemaakt deze terreinen toch tot categorie 2 zijn gerekend. terreinen zonder Ondergetekenden stellen voor mede gelet op vorenstaande om de zones en AMK status onder te brengen bij archeologie categorie 3 en aan de percelen van 3 artikel 4 van de bestemmingsregels toe te kennen Waarde waarom
Archeologie ondergetekenden 2 artikel 3. Waarde Archeologie i.p.v.
verstoort zijn de percelen van ondergetekenden over vrijwel de gehele oppervlakte van de in de grond liggende tot op een diepte van 50 tot 80 cm onder maaiveld als gevolg Er hoofdwaterleiding en vanwege de teelt van bomen die jarenlang met kluit zijn uitgegraven.
Bovendien
is onvoldoende onderzoek verricht naar de verschillende terreinen/ gebieden en omstandigheden om tot waarde archeologie 2 en 4 te komen voor de percelen van De oppervlakte en diepte bij Waarde Archeologie 2
en 4 is ondergetekenden. vrijgestelde van hekwerkpalen, speeltoestellen, gering. Het omspitten van een groentetuin, het plaatsen van lantaarnpalen e.d. of het in de grond slaan van en het vlaggenmasten plaatsen van rond een weiland is vrijwel onmogelijk, gelet op de vrijgestelde diepte afrasteringspalen van 50 m2 maximaal 30 cm onder maaiveld voor categorie 2 en 4 en slechts een oppervlakte
/
te
categorie 2. Omdat voor het uitvoeren van voornoemde werken en werkzaamheden geen bouwwerk zijnde. de oppervlakte en diepte zullen worden overschreden zal voorafgaand aan die werkzaamheden een archeologisch onderzoek dienen plaats te vinden. Dit is niet realistisch. Ondergetekenden stellen voor om een vrijstelling aan te houden voor alle categorieën archeologie van ten minste een diepte van 50 cm onder maaiveld, en voor categorie 2 een oppervlakte van minimaal 100 m2, waarvoor geen archeologisch nodig is. voor
3)
Wat betreft artikel 2 van de bestemmingsregels. (waarde archeologie 1) Niet duidelijk is waarom artikel 2 Waarde Archeologie 1 in het onderhavige bestemmingsplan is opgenomen nu uit punt 3.3.2 bij categorie 1 van de toelichting blijkt dat de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed het bevoegd gezag is en niet de gemeente Meierijstad. voor artikel 2 van de bestemmingsregels te laten daarvan stellen
ondergetekenden
Op grond
vervallen.
4)
Wat betreft artikel 3 van de bestemmingsregels. (waarde archeologie 2) Ondergetekenden stellen voor om bij artikel 3.2 onder a de tekst van de derde regel na “in voldoende mate zijn vastgesteld” te laten vervallen, zodat deze conform de tekst van artikel 2.2 onder a, sub 1 komt te luiden, en daardoor een gelijke behandeling wordt gewaarborgd. Daarnaast stellen ondergetekenden voor om aan artikel 3.2 van de bestemmingsregels lid c toe te voorkomen dit ook te voegen conform artikel 2.2 onder b, en om ongelijke behandeling doen bij alle overige artikelen, met dien verstande dat de diepte van 30 cm wordt gewijzigd in 50
em.
De als lid c toe te voegen tekst aan artikel 3.2 van de bouwregels komt dan als volgt te luiden: c het bepaalde in lid a is niet van toepassing indien het bouwplan betrekking heeft op een of meer van de volgende activiteiten of bouwwerken: 1 vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bebouwing, waarbij de oppervlakte voor zover gelegen op of onder het peil, niet wordt uitgebreid en waarbij gebruik wordt gemaakt van de bestaande fundering. 2 een bouwwerk dat zonder graafwerkzaamheden niet dieper dan 50 cm kan worden
geplaatst. Ondergetekenden verzoeken voorts om overal in de tekst, en bij alle artikelen van de bestemmingsregels waar 30 cm staat deze te wijzigen naar 50 cm onder maaiveld. 5)
bestemmingsregels eveneens te laten vervallen omdat voor het slopen van een bouwwerk, op grond van de bestaande wetgeving, een sloopvergunning moet worden aangevraagd dan wel een melding moet worden gedaan bij het bevoegd gezag. Bij de aanvraag van een sloopvergunning of melding
Ondergetekenden
stellen
voor
artikel 3.5 t/m 3.5.3
van
de
en kunnen voorwaarden worden op het onderhavige bestemmingsplan gesteld. Op grond van de bestemmingsregels Waarde Archeologie 1 t/m 8 kan dan achtereenvolgens verwezen worden naar artikel 2.3.1; 3.4.1; 4.4.1; 5.4.1; 64.1; 74.1; 8.4.1 en 9.4.1 telkens onder Daarin is aangegeven dat het slopen van bouwwerken verboden
kan gewezen
worden
j.
schriftelijke omgevingsvergunning. Niet duidelijk is gemaakt waarom het slopen van een bouwwerk alleen is vermeld bij artikel 3.5 t/m 3.5.3 van de bestemmingsregels en bij de overige artikelen dat niet het geval is. Er dan ook sprake van rechtsongelijkheid. is zonder
een
Voorts stellen ondergetekenden voor om bij de artikelen 2.3.1; 3.4.1; 5.4.1; 6.4.1; 7.4.1 en 8.4.1 van de bestemmingsregels waarde Archeologie 1 t/m 8 telkens onder f “het verbreden
Î
sloten” uit de tekst te verwijderen. Door afkalven van slootkanten kan het profiel van sloten na verloop van tijd veranderen en worden sloten ook ondieper. Om regenwater voldoende te bergen kan het noodzakelijk zijn om de sloten weer op breedte en te brengen. Soms is dat zelfs verplicht volgens regelgeving van het waterschap. en
verdiepen
van
diepte
Dat dit noodzakelijk kan zijn blijkt wel uit het feit dat de openbare wen Heuvel ter hoogte van Intratuin regelmatig onder water staat, omdat de aanwezige sloten niet op breedte en diepte
zijn gehouden. Het ontwerpplan is onvoldoende en ondeugdelijk onderbouwd, en er is onvoldoende informatie verstrekt. De bestemmingsregels zijn niet consistent waardoor rechtsongelijkheid ontstaat. De beleidskaart archeologie 2 bij punt 3.3.2 van de toelichting bevat terreinen die daar niet in thuis horen. Niet duidelijk is gemaakt waarop het vermoede is gebaseerd dat de
percelen van ondergetekenden archeologische waarde zouden bevatten. Het Plan is op onzorgvuldige wijze tot stand gekomen. Er zijn in Veghels Buiten al honderden woningen gebouwd waarbij archeologisch onderzoek is verricht, dat heeft echter niet tot archeologisch vondsten van betekenis geleid, maar wel tot aanzienlijke kosten per onderzoeklocatie. De terreinen waar zich mogelijk archeologie zou kunnen bevinden zijn veel te ruim en dus onvoldoende geconcentreerd tot puntlocaties. Gelet op vorenstaande verzoeken
bestemmingsplan Archeologie”
ondergetekenden de gemeenteraad om het “paraplude gemeente Meierijstad niet (ongewijzigd) vast te
van
stellen.
Ondergetekenden wensen gebruik Verzoek Met
om
te
maken
vergoeding van gemaakte
van
kosten op
vriendelijke groet.
(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
(Lo
het recht
grond
om
van
te
worden
gehoord.
artikel 7:15 Awb.
Bezoekadres Stadhuisplein 1
5461 KN
Veghel
Postadres Postbus 10.001
MEIERIJSTAD
Eden d
IBAN:
BEWIJS VAN
kl
me
Hierbij bevestigen Wij dat
EVENTUEEL KLANTNUMMER
Afgegeven
ONTVANGsT
(geanonimiseerd) NN:
NAAM KLANT EN
ONDERWERP
NL62
u
aan de
receptie van
Meierijstad heeft ingeleverd:
(geanonimiseerd)
door:
(geanonimiseerd)
‚.meierijstad.nl BNGH 0285 1701 20
Toelichting grondslagen In dit document kunt u secties vinden die onleesbaar zijn gemaakt. Deze informatie is achterwege gelaten op basis van de Wet open overheid (Woo). De letter die hierbij is vermeld correspondeert met de bijbehorende grondslag in onderstaand overzicht.
J Art. 5.1 lid 2 sub e Het belang van de openbaarmaking van deze informatie weegt niet op tegen het belang van de eerbiediging van de persoonlijke levenssfeer van betrokkenen