Bijlage 2 - TB 7 Rekenmodule maatwerk omgevingskwaliteit

Rekenmodule maatwerk omgevingskwaliteit Deze rekenmodule maakt deel uit van paragraaf 7.1 Maatwerk omgevingskwaliteit van de Beleidsregel Omgevingsrecht NoordBrabant zoals bedoeld in artikel 7.1.7 Rekenmodules van deze beleidsregel. Met de rekenmodule kan de waarde van de fysieke tegenprestatie worden berekend voor de bouw van een woning bij de volledige beëindiging van een (niet-) agrarisch bedrijf en voor overige gevallen als sloop plaatsvindt en/of als sprake is van het intrekken van Nemissie. In artikel 7.1.5, eerste lid, zijn overige fysieke maatregelen benoemd die eveneens kunnen worden ingebracht. Als u zelf geen, of maar deels, fysieke tegenprestatie kan leveren, is het mogelijk een afdracht te doen in het gemeentelijk fonds. Hierover moet u met de gemeente in overleg treden. Met de rekenmodule moet inzicht worden gegeven over de afdracht in het gemeentelijk fonds en de gemeentelijke verantwoording dat deze afdracht wordt besteed aan een project met als doel versterking van de omgevingskwaliteit, zoals bedoeld in artikel 7.1.5 tweede lid van deze beleidsregel. Na het invullen van de rekenmodule ontvangt u een pdf-formulier met de door u ingevulde gegevens. Deze pdf moet worden toegevoegd bij de onderbouwing van het plan, waarbij met een beroep op artikel 5.14 Omgevingsverordening Noord-Brabant een woning wordt toegevoegd in het landelijk gebied.

Mijn gegevens Voornaam

Bas

Tussenvoegsel

van

Achternaam

Doormaal

Organisatie

Van Doormaal Advies B.V.

E-mail

bas@vandoormaaladvies.nl

Plan gegevens Naam

Morschehoef 8

Postcode

5469 SM

Straat

Morschehoef

Plaats

Erp

Huisnr 8

Hoeveel woningen worden er toegevoegd:

Toevoeging

2

Het plan betreft

Zelfrealisatie (art. 7.1.3)

Keuze zelfrealisatie:

Beëindiging van agrarisch bedrijf

Privacy De provincie Noord-Brabant hecht aan privacy. Zij zal zorgdragen voor een betrouwbare en zorgvuldige bescherming van de aan haar toevertrouwde persoonsgegevens. Zij geeft dit vorm door in haar handelen en uitingen zowel intern als extern uit te gaan van de kernwaarden betrouwbaar, transparant, zorgvuldig en veilig. De volledige privacyverklaring van de provincie Noord-Brabant kunt u raadplegen op de provinciale website.

Zelfrealisatie Volledige beëindiging van agrarisch bedrijf art. 7.1.3, lid a, lid b

Fysieke maatregelen door sloop en afwaardering Oppervlakte Te slopen bedrijfsgebouwen

2477 m2

Te slopen bedrijfsgebouwen géén passende locatie

0 m2

Te slopen glasopstand

0 m2

Te slopen voorzieningen

5677 m2

Voor de omzetting van de bedrijfswoning naar burgerwoning is een basisinspanning verplicht. Welke inspanning wordt hiervoor ingezet?

250 m2 bedrijfsgebouwen

Inzet sloop bedrijfsgebouwen + afwaardering (€ 45,- per m2)

100.215,00 euro

Inzet sloop voorzieningen + afwaardering (€ 8,50 per m2)

48.254,50 euro

Totaal sloop en afwaardering

148.469,50 euro

Waardering overige fysieke maatregelen art.7.1.5, lid 1 Naast sloop, verwijdering en afwaardering van bebouwing, voorzieningen en verharding kunnen ook andere maatregelen worden ingezet om de omgevingskwaliteit te versterken. Hieronder staan de bekende vormen, waarbij de bedragen van deze maatregelen kunnen worden ingevuld. De onderbouwing van de ingevulde bedragen moet aan het ruimtelijk plan worden toegevoegd.

Realisatie Natuur Netwerk Brabant of NNB-waardige natuur (€ 8,- per m2)

3.000 m2

24.000,00 euro

Extensivering/beperking van agrarisch grondgebruik (€ 2,50 per m2)

0 m2

0,00 euro

Maatregelen gericht op water- en bodemsysteemherstel (€ 4,- per m2)

0 m2

0,00 euro

Landschapselementen niet zijnde een reguliere goede landschappelijke inpassing

12.839,90 euro

Terugbrengen van cultuurhistorische elementen

0,00 euro

Aanleg van extensieve recreatieve voorzieningen

0,00 euro

Ten aanzien van sloop: Verwijderen van asbesthoudende daken

4.954,00 euro

Verwijderen van asbest verspreid in het gebouw

0,00 euro

Verwijderen asbesthoudende kit glastuinbouw

0,00 euro

Aanvoer zand ten behoeve van mestputten

15.800,00 euro

Intrekken N-emissie (art. 7.1.4)

22.950,00 euro

Inzet maatwerktitel die in het verleden zijn uitgegeven door Ontwikkelingsmaatschappij Ruimte voor Ruimte

0,00 euro

Rest afdracht in gemeentelijk fonds

0,00 euro

Overig in overleg

41.080,00 euro

Totaal overige fysieke maatregelen

121.623,90 euro

Totaal inzet versterken omgevingskwaliteit

270.093,40 euro

Verklaring Ik verklaar dit formulier naar volledige waarheid te hebben ingevuld (s.v.p. aanvinken)