Bijlage 2: Besluit d.d. 2 februari 2023 College van B&W (geanonimiseerd)
Tekst van het document
Bezoekadres
Stadhuisplein 1 5461 KN Veghel Postadres
Mm E | E R IJ STA D
Postbus
10.001
5460 DA
Veghel
T:
140413
E:_
(Bomeierijstaa.nl geanonimise rd)
W:
_www.meierijstad.nl
IBAN:
(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) < (geanonimiseerd) ES (geanonimiseerd) FS (geanonimiseerd) ES FS (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
Uw
kenmerk
Ons
kenmerk
Uw
Datum
2 februari
_
Verzenddatum
Onderwerp Beste
Op
brief van:
3 januari
2023
2279032 2023
Behandeld
14 februari 2023
Bijlage(n)
Besluit verzoek
bestemmingswijziging
|______pl (geanonimiseerd)
door
e (geanonimiseerd) GEN (geanonimiseerd) EN
MF (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
3 januari
2023
ontvingen wij per email uw
verzoek
tot het
wijzigen van het bestemmingsplan voor de (geanonimiseerd) te (geanonimiseerd) MEN BN Dt als vervolg op uw (gelijkluidende) verzoek van 8 november 2022. Wij hebben uw verzoek beoordeeld en een besluit hierover genomen. Hierbij willen wij u nader informeren over ons besluit. Verzoek Als reactie
op
uw
eerste
informatieverzoek
van
verzoek
8 november
2022
tot
in te dienen
is
gevraagd,
indien er
sprake
door zijn van een omissie, een (formeel) wijziging alle eigenaren van het perceel. Daarbij is aangegeven dat geen tijdstermijn kon worden aangegeven waarin een dergelijke aanpassing verwerkt kan worden in het bestemmingsplan. zou
U
de bestemming van (geanonimiseerd) in (geanonimiseerd) MEN MEA te herstellen naar de situatie afgesproken. Hierbij verwijst u naar een besluit van de gemeente Veghel van 11 juli 1989.
verzoekt om
zoals is
is opgenomen dat de garage op (geanonimiseerd) «ls onderdeel MEN bewoond worden door en (geanonimiseerd) tijdelijk mag EE (geanonimiseerd)
Daarin in
dat is ondertekend
MEA
onder
EN (geanonimiseerd)
van
Rembrandtlaan
16,
NN (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
voorwaarden.
in het bestemmingsplan EEN constatering dat de tijdelijke woning aan de (geanonimiseerd) 12 mei 2011 vastgesteld op BERN west, Deelgebied Eikelkamp-Hoogeind”, niet conform (geanonimiseerd) het besluit uit 1989 is vastgesteld, verzoekt u om dit te herstellen. Na uw zoals
Besluit
Wij komen tot het besluit dat wij niet voornemens zijn het bestemmingsplan wijzigen. Wij wijzen uw verzoek af. Hierna lichten wij ons besluit toe.
NN
op korte
termijn te
Overwegingen Wij overwegen het volgende bij ons
besluit:
_ Het huidige bestemmingsplan is niet in strjd met het feitelijk en/of gewenste gebruik; in (geanonimiseerd) EN bestemming voor (geanonimiseerd) BEN is ‘Wonen’ met een bouwvlak en de -
De
aanduidingen ‘twee aan een’ en ‘vrijstaand’. De planregels behorende bij deze bestemming (in zowel het bestemmingsplan “Veghel West- deelgebied Eikelkamp-Hoogeind” als het aanvullende bestemmingsplan “Harmonisatie diverse regelingen Laaghangend Fruit”) laten hier zowel het als een gebruik garage bij (geanonimiseerd) MN zelfstandige woning toe. Het huidige gebruik als als eventueel ook het het woning maar beëindigen van gebruik als woning en het hervatten van het gebruik als garage, wordt binnen de regels van het huidige bestemmingsplan toegestaan. Er is dus geen sprake van een situatie in strijd met het bestemmingsplan dat hersteld dient te worden. Er is dan ook geen mogelijk risico op handhaving. Het gebruik is immers passend binnen de regels van het geldende bestemmingsplan. —
-__
Niet alle
eigenaren
Zoals ook als reactie
stemmen
op het verzoek
in met van
de
wijziging van
8 november 2022
kunnen
is aangegeven, zouden wij het gebruik wordt vertaald als tijdelijk
bestemmingsplan zodanig wijzigen huidige gebruik conform het besluit van 1989. Aangezien dit niet zonder meer noodzakelijk is, op grond van de eerste overweging zoals hiervoor omschreven, zullen wij een dergelijke wijziging alleen doen als alle eigenaren hiermee instemmen. Dat is nu niet het geval aan gezien (geanonimiseerd) HM (geanonimiseerd) EM verleent de voor BEN geen toestemming (geanonimiseerd) bestemmingswijziging. -
dat het
het bestemmingsplan
__Eristegen het bestemmingsplan “Veghel West, deelgebied Eikelkamp- Hoogeind” geen zienswijze en/of beroep ingesteld
Bij de voorbereiding tot vaststelling van het bestemmingsplan “Veghel West- deelgebied Eikelkamp Hoogeind” had men een zienswijze kunnen indienen tegen de voorgenomen bestemming en de gemeente kunnen wijzen op het besluit uit 1989. Men heeft daar geen gebruik van gemaakt. Eveneens is er geen beroep ingesteld tegen het vastgestelde bestemmingsplan. De gemeente mocht er dan ook vanuit gaan dat er geen bezwaar is tegen de bestemming zoals opgenomen in het bestemmingsplan. —
-
Met de komst van
de
Omgevingswet
heeft het wijzigen
van
het bestemmingsplan
geen
prioriteit Gelet op de
invoering
Omgevingswet zijn geen nieuwe bestemmingsplanprocedures meer gesteld aan bestemmingsplanherzieningen ten behoeve van (woningbouw)projecten van (algemeen) belang welke reeds in voorbereiding zijn. Wijzigingen van bestemmingsplannen voor het herstellen van omissies waarbij er nu op dit moment geen strijdigheden met het huidige bestemmingsplan zijn, hebben geen prioriteit. van
voorzien. Prioriteit wordt
Een
optie
Ons
kenmerk
de
momenteel
is dat
wij een registratie maken van uw verzoek tot wijziging van het nieuwe omgevingsplan. Op grond van de op komst zijnde Omgevingswet dient te gemeente één omgevingsplan te maken ter vervanging van onder andere de bestemmingsplannen. Helaas kunnen wij nog geen tijdstermijn geven wanneer dit dan gewijzigd zal kunnen worden, aangezien de datum van invoering van de Omgevingswet al enkele keren is uitgesteld. Let wel, een eventuele wijziging zal ook op later termijn aan alle eigenaren worden voorgelegd alvorens dit in procedure wordt gebracht. Indien ook dan niet alle eigenaren instemmen met de wijziging, kan dat er toe leiden dat, alle belangen afwegende, de wijziging niet kan worden doorgevoerd in het omgevingsplan.
2279032
Pagina
2 van
3
datum
2 februari
2023
Conclusie
belangen afwegende, komen wij tot het besluit het bestemmingsplan zullen voorbereiden.
Alle van
dat
wij uw
afwijzen
verzoek
en
geen
wijziging
Leges Omdat
vereenvoudigd is afgehandeld en geen inhoudelijke beoordeling van een (concept)bestemmingsplan noodzakelijk is geweest, zullen er geen leges op grond van artikel 281.1. Verordening Leges Meierijstad 2023 worden geheven. uw
verzoek
Bezwaar
Tegen
dit besluit kunt
bestuursrecht
binnen
gemeenteraad
van
u en zes
kunnen weken
andere
belanghebbenden
de verzenddatum
na
van
op
grond
dit besluit
de
Algemene
bezwaar
aantekenen
van
wet
bij de
de
bezwaarschrift moet
gemeente Meierijstad, Postbus 10.001, 5460 DA te Veghel. Het zijn gemotiveerd en ondertekend. U kunt ook digitaal bezwaar indienen
via
www.meierijstad.nl/bezwaar. Als u het besluit wilt
laten schorsen
de
de
kunt
u een
voorlopige voorziening (schorsing)
rechtbank
sector
aanvragen
Postbus
bij
Oost-Brabant, bestuursrecht, 90125, Voorzieningenrechter MA ‘s-Hertogenbosch. Bij dit verzoek dient een afschrift van het ingediende bezwaarschrift te worden overgelegd. Voor het instellen van genoemd verzoek is een griffierecht verschuldigd. U kunt ook digitaal een verzoek indienen bij genoemde rechtbank via www.rechtspraak.nl. van
5200
Tot slot
Heeft
u
vragen
Ne (geanonimiseerd) Met
over
deze
brief? Stel
ze
gerust aan
BEAN ver mail bereikbaar via (geanonimiseerd)
neieristec.n.
vriendelijke groet,
Burgemeester en wethouders Namens het college
van
Meierijstad
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) Juridisch adviseur
Ons
kenmerk
2279032
gebiedsontwikkeling
Pagina
3 van
3
datum
2 februari
2023
Toelichting grondslagen In dit document kunt u secties vinden die onleesbaar zijn gemaakt. Deze informatie is achterwege gelaten op basis van de Wet open overheid (Woo). De letter die hierbij is vermeld correspondeert met de bijbehorende grondslag in onderstaand overzicht.
D Art. 5.1 lid 1 sub d
Deze informatie betreft persoonsgegevens als bedoeld in paragraaf 3.1 (bijzondere persoonsgegevens) of paragraaf 3.2 (persoonsg