BIJLAGE 13 - Verslag omgevingsdialoog Rooiseweg Schijndel (geanonimiseerd)
Tekst van het document
Verslag omgevingsdialoog Rooiseweg Schijndel In het kader
voorbereiding
op de
omgevingsdialoog plaatsgevonden
met
Rooiseweg
de
van
in
Schijndel.
De
omgevingsvergunning
heeft
omwonenden
initiatiefnemer heeft
omliggende percelen schriftelijk benaderd mogelijkheid
tot een
gesprekken
de
en
Onderstaande of er
een
persoonlijk gesprek.
opgehaalde
dres
Dit
van
het
nieuwbouwplan
eigenaren
en
gebruikers
informatieve brief
een
verslag geeft een
van
en
de
overzicht
van
de
aan
de
de
gevoerde
informatie.
tabel toont welke adressen
persoonlijk gesprek
met
een
heeft
Informatieve
een
informatieve
brief hebben
ontvangen
en
plaatsgevonden;
brief
Persoonlijk gesprek
ontvangen
Rooisewegl(geanonimise rd)
X
X
(geanonimise rd) Rooisewesll
_|x
X
gevoerd
(geanonimise rd) (geanonimise rd) (geanonimise rd)
(geanonimise rd)
(geanonimise rd) (geanonimise rd) (geanonimise rd) (geanonimise rd)
(geanonimise rd)
(geanonimise rd) (geanonimise rd) (geanonimise rd) (geanonimiserd) (geanonimise rd)
(geanonimiserd)
De
informatieve brief is onderstaand
groot
deel
positief. “fijn dat
er
opgenomen.
eindelijk
voor
De
starters
reacties
op het
plan zijn voor
een
woningen
worden
gebouwd”,
het is
mooi plan en de toevoeging van het groen in het plan wordt als een waardevolle
een
verbetering voor de omgeving gezien. Tijdens de gesprekken is het Werkschrift , zoals bekend bij de gemeente , toegelicht. De volgende aspecten zijn hierbij aan bod gekomen: •
Het nieuwbouwplan en de woningtypes;
•
De hoogte van de woningen;
•
Duurzaamheid en groene inrichting;
•
Waterberging;
•
Verkeersstromen en parkeervoorzieningen.
Daarnaast hebben enkele omwonenden de vragen gesteld over de positionering van het appartementengebouw. Zij gaven de voorkeur aan een oriëntatie waarbij de buitenruimtes van de appartementen richting de Structuurweg liggen , zodat de privacy bewoners aan de Rooiseweg gewaarborgd blijft. Hier is in het ontwerp rekening mee
van
gehouden door het appartementengebouw zo ver mogelijk naar achteren te plaatsen. Uit de gesprekken bleek dat veel omwonenden ofwel zelf op zoek zijn naar een kleinere woning , of iemand kennen die behoefte heeft aan een betaalbare woning. Dit onderstreept de noodzaak van starterswoningen in Schijndel. Senioren blijven vaak in hun huidige woningen omdat er onvoldoende geschikte doorstroomwoningen beschikbaar zijn. De voorgestelde woningtypes worden daarom positief ontvangen. Specifieke aandachtspunten; •
Er loopt een bestaand fietspad tussen het plangebied en de Rooiseweg. Omwonenden hebben aangegeven dat hier in de verdere uitwerking van het plan zorgvuldig naar gekeken moet worden.
•
Er is aandacht besteed aan de richtafstanden ten opzichte van de bedrijvigheid aan
de Structuurweg. Het plan is hierop aangepast om te voldoen aan de
geldende normen. •
Het plangebied ligt dicht bij een particulier bos. Er zal worden onderzocht of het plan invloed heeft op dit bos en welke maatregelen eventueel nodig zijn om hinder te voorkomen.
De omgevingsdialoog is positief verlopen en de gesprekken zijn door de omwonenden als prettig ervaren. Zij waardeerden het persoonlijke contact en de mogelijkheid om vragen te stellen. De opgehaalde feedback is meegenomen in de verdere uitwerking van
het plan , zodat het optimaal aansluit bij de wensen en behoeften van de omgeving. Verder is aangegeven dat omwonenden te allen tijde vragen mogen stallen indien er nog onduidelijkheden of zorgen zijn. .