Bijlage 1.3 Berekening kwaliteitsbijdrage
Tekst van het document
Kwaliteitsbijdrage Bobbenagelseweg 9 Achterom 3 te Sint Oedenrode Huidige waarde Normbedrag Oppervlakte Waarde agrarisch bouwvlak (incl. ondergrond bedrijfswoning) € 23,00 12700 € 292.100,00 agrarische grond natuur/bos/water groen
€ €
5,00 1,00
20835 € 104.175,00 0 € 33535 € 396.275,00
Nieuwe waarde agrarisch bouwvlak woonbestemming<1000 m2 woonbestemming >1000m2 agrarische grond natuur/bos/water groen
€ € € € €
23,00 228,00 31,00 5,00 1,00
0 € 1000 € 228.000,00 4680 € 145.080,00 21780 € 108.900,00 6075 € 6.075,00 33535 € 488.055,00 verschil
extra bijgebouwen bij wonen
€
60,00
€ 91.780,00 1200 € 72.000,00
forfaitaire bijdrage bestemmingswaardeverschil
€ 18.356,00
forfaitarie bijdrage extra bijgebouwen
€ 72.000,00 € 90.356,00
Algemeen geldt dat de regeling kwaliteitsverbetering van de gemeente Meierijstad niet voorziet in onderhavige ontwikkeling. Maatwerk is dan ook nodig. Met de gemeente is afgestemd om zoveel als mogelijk aan te sluiten bij de bestaande regeling van St. Oedenrode, en waar nodig maatwerk te leveren. * De regeling kwaliteitsverbetering St. Oedenrode wijkt af van de gemeentelijke regeling Meierijstad. Meierijstad stelt dat €60,-/m2 extra bijgebouw dient te worden geinvesteerd. In St. Oedenrode is dit respectievelijk €69,- en € 86,- afhankelijk van de ligging. Voor beide geldt een fors hoger investering dan in de rest van de gemeente Meierijstad, en wat voor de hele gemeente geldt.