Bijlage 1. 2CREGE~1

Tabel 1. Bijdrage niet-planmatige ruimtelijke ontwikkelingen Waardering bij woningen

 

                  

1

De bedragen in deze tabel zijn waar mogelijk gebaseerd op de handreiking kwaliteitsverbetering van het landschap van de provincie Noord-Brabant en op Vergoedingsystematiek en –grondslagen, behorende bij Groen Blauw Stimuleringskader Noord-Brabant. Voor het overige is een inschatting gemaakt op basis van eerdere uitgewerkte plannen voor kwaliteitsverbetering van het landschap o.a. BIO-uitvoeringsregeling.

            

-

-

-

-

-

-

Rekenvoorbeeld Kwaliteitsverbetering Landschap 1. Uitbreiding inhoud woning groter dan 750 m3. Stel vergroting naar 900 m3: De waardebepaling op grond van de WOZ is als volgt: Waarde woning van 900 m3 € 277.200 Waarde woning van 750 m3 € 244.500 Verschil € 32.700 Waardevermeerdering per m3 is 32.700/150 = € 218,00 per m3. Vanaf de inhoud van 750 m3 zijn de algemene voorwaarden van toepassing. Dat betekent dat binnen de bestemming “agrarisch” 20% van de waardevermeerdering ingezet moet worden voor verbetering van de kwaliteit van het landschap. Per m3 inhoud moet dan afgerond € 44,00 worden afgerekend. Voor 150 m3 betekent dit € 6.600,00. Mogelijkheid voor tegenprestatie Stel: A. onderhoud 150 m1 aanwezige beukenhaag voor 10 jaar B. planten hoogstamfruit en onderhoud voor 10 jaar In de regeling is opgenomen: Ad A. Beheer Knip- en scheerheg € 11,70 per meter voor 10 jaar Ad B. Planten hoogstamfruitboom met diameter > 20 € 70,00 per stuk Beheer Hoogstamfruitboom diameter stam < 20 cm € 53,40 per stuk voor 10 jaar Berekening voor te leveren tegenprestatie op locatie voor een periode van 10 jaar: Beheer (en dus instandhouding) van aanwezige beukenhaag 150 m1 voor 10 jaar 1.755,00 Planten en beheer van 39 hoogstamfruitbomen voor 10 jaar Totaal

€ € 4.845,00 € 6.600,00