Bijlage 1.13 Landschappelijke inpassing - duurzame afronding oostzijde
Tekst van het document
Landschappelijke inpassing/ duurzame afronding
Planlocatie Roest - Pastoorsmitsstraat ongenummerd te Olland (gemeente Meierijstad)
Legenda
Dit oude agrarische landschap wordt gekenmerkt door een onregelmatige structuur. De verkaveling is kleinschalig en op sommige plekken grillig van vorm. In de loop der tijd heeft het landschap een relatief meer open karakter gekregen. Van oorsprong komen hier veel meer landschapselementen voor zoals houtsingels en bosjes.
1. Boomgroep; 2x Ulmus clusius (maat 18/20) en 2x Viburnum opulus (maat 18/20), Een solitaire bomen
Het gebied kent een grote afwisseling van groen en bebouwing.
op een hoekpunt (op veilige afstand van de woningen) als markering van de openbare ruimte;
De boerderijen die van oudsher vrijliggend of in kleine clusters gebouwd zijn, liggen inmiddels in relatief dichte linten, knopen en clusters. De akkers en steilranden, die door
2. (Houtwal) Solitaire bomen, 14x zwarte Populier (maat 18/20), Populus nigra om het landschap een kleinschaliger karakter te geven,;
jarenlang landbouwkundig gebruik zijn ontstaan kenmerken het gebied en onderscheiden het van de andere landschapstypen in Olland. Deze elementen zijn vaak ook kwetsbaar omdat ze soms niet passen in het hedendaags gebruik.
3. Kruidenrijke akker- en weideranden (bijen en vlinders), ca 410m2, samenstelling; bladrammenas, boekweit, borrage, dolle, gele mosterd, goudsbloem, koerenbloem, koriander, kaasjeskruid, facelia, zwarte komijn, hopklaver. De rand wordt aantrekkelijker qua landschapsbeeld, maar ook qua biodiversiteit.
Navolgend figuur (onderzijde) betreft een schets van de duurzame afronding aan de Noord-oostzijde van het plangebied aan de Roest-pastoorsmitsstraat.
4. Haag, Beuk (Fagus sylvatica), lengte ca 196m1, hoogte 1,2m1, een deel van het achtererf wordt omzoomd met een lage haag
Huidige situatie De planlocatie aan de pastoorsmitsstraat grenst aan een kampenlandschap van Olland.
Plangebied
Een kampenlandschap is van oorsprong een kleinschalig en besloten landschap.
Bouwvolumes (woning)
Het overige gedeelte van de planlocatie kent in het huidige gebruik geen hoge landschappelijke waarde. In de huidige situatie wordt de planlocatie gebruikt als grasland en de fruitteelt.
Beoogde landschappelijke inpassing De nieuwe planopzet wordt duurzaam afgerond, door een groene overgangszone met open zichtlijnen naar het opliggende landschap. Binnen het plangebied gaat de voorkeur uit naarr
Vak Beheergroep / type
Afmeting
Plantverband
Soort
Plantmaat / kwaliteit
Hoeveelheid/stuks
het planten van groene erfafscheidingen in de vorm van (lage of middelhoge) hagen of bosschages. Een aantal grote bomen of een groep van twee bomen is mogelijk binnen in
1 Boomgroep (4 stuks)
het plangebied en odnerdeel van het stedelijk/ landschappelijk groen, op veilige afstand van de woningen.
2 Solitaire boom ( 14 stuks)
Afstand minimaal 6 meter
Ulmus clusius Viburnum opulus
Bomen: 18-20 met draadkluit
4 stuks
Afstand minimaal 8 meter t.o.v. overige aanplant
zwarte Populier Populus nigra
Bomen: 18-20 met draadkluit
14 stuks
60-80 Wortelgoed
784 stuks
bladrammenas, boekweit, borrage, dolle, gele mosterd, goudsbloem, koerenbloem, koriander, kaasjeskruid, facelia, zwarte komijn, hopklaver en luzerne.
3 Kruidenrijke akker- en weideranden 410m2
Breedte: 0,5 meter Hoogte: 1,2 meter Lengte: 196 meter
4 Knip- en scheerhaag
Enkele rij 4 stuks per strekkende meter
Beuk (Fagus sylvatica)
NOORD_ OOST rand plangebied
2.
2.
2. 3.
3. perceelsgrens
3.
W16
3,00
4. 3.
ZUID_OOST rand plangebied (toekomstig/ in planning woningbouw
5,40
9,85
4,80
3.
oppervlak 554 m2
11,00
9,20 + NAP
infiltratie op eigenterrein ein n 60mm per m2 verhard oppervla la akte kte
infiltratie op eigenterrein 60mm per m2 verhard oppervlakte
W15
oppervlak 237 m2
W14
11,00
W13
oppervlak 247 m2
9,20 + NAP
infiltratie op eigenterrein 60mm per m2 verhard oppervlakte
infiltratie op eigenterrein 60mm per m2 verhard oppervlakte
oppervlak 240 m2
W12
oppervlak 230 m2
9,20 + NAP
infiltratie op eigenterrein 60mm per m2 verhard oppervlakte
9,20 + NAP
3,84
W11
3,30
3,60
5,99
1,80
4,60
6,00
oppervlak 509 m2
4.
6,60
6,00
infiltratie op eigenterrein 60mm per m2 verhard oppervlakte
2.
4.
6,00
4.
4,58
perceelsgrens
3. 4.
Vak Beheergroep / type
Onderhoud en beheer
2,84
2,84
2,50
9,20 + NAP
oppervlak 202 m2
W17 W18
4 Knip- en scheerhaag
• 2 x per jaar snoeien
oppervlak 102 m2 oppervlak 102 m2
W19
• Inzaaien (augustus-september) • Verschralen door maaien en afvoeren (1 keer per jaar maaien en afvoeren).
ervlak 3 m2
20
2,50
4,45 4,80
5,10
WADI (186m2 x 60mm) = 11,2m3 m2 verhard oppervlakte
apaciteit 54 m3 (108m2)
op WADI (186m2 x 60mm) = 11,2m3 er m2 verhard oppervlakte
5,10
4,80
4,80
4,80
5,10
9,20 + NAP
5,10
W10
oppervlak 210 m2 oppervlak 106 m2
W09 W08
oppervlak 106 m2 ppervlak 167 m2
5,13
4,80
W07
3 Kruidenrijke akker- en weideranden
6,00
9,38
3,50
Development of sustainable solutions
9,40
.EU Architecture and Urbanism
8,35
architectenbureau:
1.
• Periodiek snoeien; • Na het snoeien beslaat de blijvende kroon altijd minimaal tweederde deel van de totale lengte van de boom; • Snoeiwerkzaamheden in de periode tussen 15 juli en 15 maart 2 Solitaire boom (14 stuks)
1,80
9,40
Datum 18 December 2024
3,00
N
1.
• Periodiek snoeien (jonge bomen gemiddeld eenmaal per 5 jaar en oudere bomen gemiddeld eenmaal per 10 jaar); • Na het snoeien beslaat de blijvende kroon altijd minimaal tweederde deel van de totale lengte van de boom; • Snoeiwerkzaamheden in de periode tussen 15 juli en 15 maart
5,13
4,45
11,00
11,00
1 Boomgroep (4 stuks)
1. Boomgroepen, om het landschap een kleinschaliger karakter te geven. 2. Solitaire bomen, Een solitaire boom op een hoekpunt (veilige afstand van woning), markering van het erf; 3. Kruidenrijke akker- en weideranden, aantrekkelijker qua landschapsbeeld, en qua biodiversiteit. 4. Haag, een deel van het achtererf wordt omzoomd met een lage haag 5. Grasland, landelijk karakter