Beoordeling milieuparagraaf ODBN (Geanonimiseerd)
Tekst van het document
Victorialaan 1
| 5213 JG ’s-Hertogenbosch je
088-7430 000
info@odbn.nl |
www.odbn.nl
db Omgevingsdienst Brabant
Gemeente
Noord
Meierijstad
(geanonimiseerd) 10001 Postbus
5460 DA VEGHEL
Datum
Ons kenmerk
Telefoonnummer
21-02-2025
Z/241155
088-7430
Bijlage(n)
Uw
Registratienummer
e
kenmerk
e
000
(geanonimiseerd) nderwerp
Beoordeling milieuparagraaf:
--
19
en
Bolst
21 Erp
(geanonimiseerd) Omgevingsdienst Brabant Noord verzocht milieuaspecten toelichting “Buitengebied Veghel, herziening Bolst 19-21” te beoordelen die is opgesteld door Arvalis op 6 juni 2024. Op 13 april 2023 (Z/195279), 6 februari 2024 (Z/211001) en op 12 juli 2024 (Z/221634) adviseerde de ODBN over eerdere versies van dit plan. Deze beoordeling Op
20
januari
2025
stuurde
de
u
ons
een
e-mail waarin
u
de
in de
gaat enkel Dit is het
in op de
aspecten die
niet akkoord
waren.
plan
Op de locatie is sprake
agrarische bedrijfslocatie met twee bedrijfswoningen en landbouwgrond. Er is sprake van een voormalige varkenshouderij. Het varkensbedrijf is jaren geleden al beëindigd en de varkensstallen (circa 550 m?) zijn omstreeks 2004 gesloopt. In 2003 is de milieuvergunning voor het houden van dieren voor Bolst 21 gedeeltelijk ingetrokken (voor het houden van circa 500 vleesvarkens), in 2015 is de milieuvergunning voor het houden van dieren geheel ingetrokken (volledige bedrijfsbeëindiging). Naast de twee bedrijfswoningen zijn er nog drie bedrijfsgebouwen aanwezig op de locatie met oppervlaktes van respectievelijk 190, 164 en 160 m?. Ook is er nog
een
van
garage
een
van
circa
63
m? aanwezig.
planvoornemen krijgt het plangebied een woonbestemming. De twee bestaande bedrijfswoningen worden omgezet naar twee reguliere burgerwoningen. De bedrijfsbebouwing zal behouden worden voor privégebruik. De bijgebouwen worden verdeeld over de twee woningen. -__Bij de woning op Bolst 19 zullen de schuren met oppervlaktes van 164 en 160 m? behouden blijven. In de beoogde situatie worden hobbymatig een 4-tal schapen gehouden in de schapenweide aan de zuidzijde van de locatie. Voor huisvesting van de schapen en voor een droge hooi- en stro-opslag is het noodzakelijk om een bijgebouw te behouden, hierbij is er ook wat ruimte voor houtopslag. Daarnaast heeft initiatiefnemer nog een oldtimer auto, een tractor voor het bijhouden van de omliggende gronden en een camper in bezit die hij overdekt wil Met
-__
het
stallen. Daarnaast zal ook de andere schuur
van
hobbymatig
Om
van
een
4-tal
190 m? worden
behouden ten behoeve
opslag van paarden. stro is het ook hier noodzakelijk om gebouwen te behouden. Verder zal in het gebouw tractor, aangespannen voertuigen voor paarden en een zitmaaier gestald worden. Bij de woning op Bolst 21 wordt 253 m? aan gebouwen behouden. houden
te voorzien
in de stallen en
van
het
hooi
en
ook
een
de
ontwikkeling mogelijk te maken wordt een nieuw bestemmingsplan vastgesteld. ervoor gekozen om te toetsen aan de voorwaarden voor een wijzigingsbevoegdheid en afwijkingsbevoegdheid uit het vigerende bestemmingsplan. Om
De
Tevens
is
volgende milieuaspecten zijn akkoord
-_
Geluid
-__
Spuitzones
Zie onderstaande
beoordeling.
Beoordeling milieuaspecten Onderstaande paragraafnummering volgt de toelichting. Paragraaf
4.6. Geluid
Akkoord. Wat is beoordeeld? -__
-_
“Toelichting bestemmingsplan Buitengebied Veghel, herziening Bolst 19-21”, kenmerk: 2023000492, opgesteld door: Arvalis, datum: 6 juni 2024. “Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Bolst 19 en 21 te Erp”, kenmerk: 2401817JJA-01, opgesteld door: Tritium Advies B.V., datum: 5 juni 2024.
Wat
volgt uit de beoordeling?
Het akoestisch
onderzoek
de
volgende
onderzoek is op de juiste wijze uitgevoerd. Uit het onderzoek leefklimaat in beide voormalige bedrijfswoningen aanvaardbaar zal zijn.
volgt dat
en
de
paragraaf geven aanleiding tot het
maken
van
opmerkingen: -__
Het akoestisch en
-__
De
paragraaf geeft een goede samenvatting
Paragraaf
4.11.
weer
van
de resultaten uit het
het
woon-
geluidonderzoek.
Spuitzone
Akkoord. Wat is beoordeeld? -__
Wat De -__
“Toelichting bestemmingsplan Buitengebied Veghel, herziening 2023000492, opgesteld door: Arvalis, datum: 6 juni 2024. volgt uit de beoordeling? paragraaf geeft aanleiding tot het Wij maken
maken
van
de
Bolst
er
kenmerk:
volgende opmerkingen: locatiespecifieke
op attent dat uit rechterlijke uitspraken blijkt dat de is in het oordeel of er sprake is van een aanvaardbaar woonu
19-21”,
Regels
en
leefklimaat
situatie van
of de belang Het is niet daardoor op voorhand sluitend te stellen belangen van bedrijven worden beschermd. of de opgestelde onderbouwing bij eventuele bezwaren standhoudt bij de rechter. en
en
verbeelding
Akkoord. Heeft
u
nog
vragen?
gerust contact op bij vragen. U kunt een e-mail sturen naar info@odbn.nl of bel naar (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) Graag daarbij het zaaknummer vermelden. U kunt ons telefonisch bereiken van maandag tot en Neem
ODBN
2402-2025
Kenmerk
Z/241155
2
met
vrijdag tussen
8.30 tot
17.00 uur.
U kunt
ook
onze
website bezoeken
informatie. Met Het
vriendelijke groet, Dagelijks Bestuur van de Omgevingsdienst
(geanonimiseerd) Teamraâhâger
Bodem
Omgevingsdienst Dit document
energie
en
Brabant
Noord
is digitaal ondertekend.
Bijlage(n):
-
In afschrift aan:
Gemeente
ODBN
2402-2025
Kenmerk
Z/241155
Meierijstad
Brabant Noord
(www.odbn.nl)
voor
meer