Beeldkwaliteitplan
Tekst van het document
Bijgebouwen toegestaan
Bijbehorende bouwwerken Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied
Kavelgrens
Bijgebouwen niet toegestaan (tuin) Zoekgebied voorgevelrooilijn nokrichting 5,8
BOUWREGELS
Afstand Maatvoering in meters Zijde(n) waar kavel ontsloten dient/dienen te worden met inrit Landschappelijke inpassing - houtsingel Landschappelijke inpassing - lage natuurlijke groene haag, maximaal 80 cm
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied gelden de volgende bepalingen: a. de hoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal één bouwlaag bedragen, waarbij de goothoogte maximaal 3,5 m¹ mag bedragen dan wel, wanneer de feitelijke hoogte van de onderste bouwlaag van het hoofdgebouw hoger is, de betreffende hogere maat; b. de maximum bouwhoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal 5 m¹ bedragen; c. in afwijking van het bepaalde in sub b. dient de maximum bouwhoogte van een aangebouwd bijbehorend bouwwerk minimaal 1,5 m¹ onder de nok van het hoofdgebouw te liggen; Bijbehorende bouwwerken in het bebouwbaar deel van het zijerf
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken in het bebouwbaar deel van het zijerf gelden de volgende bepalingen: a. de hoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal één bouwlaag bedragen, waarbij de goothoogte maximaal 3,5 m¹ mag bedragen dan wel, wanneer de feitelijke hoogte van de onderste bouwlaag van het hoofdgebouw hoger is, de betreffende hogere maat; b. dakterrassen zijn niet toegestaan; c. voldaan wordt aan de uitgangspunten die in het beeldkwaliteitsplan (bijlage 1 bij de regels) zijn opgenomen;
LE P: E BES EMMINGSPLAN EN E BEELDK ALI EI PLAN ZI N AL I D MAA GEVEND
Bijbehorende Bijbehorende bouwwerken bouwwerken in in het het voorerfgebied voorerfgebied
Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied
InIn het het voorerfgebied voorerfgebied mogen mogen uitbouwen uitbouwen inin de de vorm vorm van van entrees entrees en en erkers erkers worden worden gebouwd, gebouwd, met met dien dien verstande verstande dat: dat: a. de diepte van een entree en erker maximaal 1,5 m¹ mag bedragen, mits de afstand tot de bouwperceelsgrens minimaal 2 m¹ bedraagt; b. de breedte van een entree maximaal de helft van de breedte van de gevel van het hoofdgebouw mag bedragen, waaraan/-in de entree wordt gesitueerd; c. de breedte van een erker maximaal tweederde van de breedte van de gevel van het hoofdgebouw mag bedragen, waaraan/-in de erker wordt gesitueerd; d. op één hoek van het hoofdgebouw een hoekerker is toegestaan, mits de diepte aan de zijgevel maximaal 1,5 m¹ en de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens minimaal 1 m¹ bedraagt; e. de goothoogte van een entree en erker maximaal de hoogte van de begane grondlaag van het hoofdgebouw mag bedragen; f. de bouwhoogte van een entree en erker maximaal de helft van de hoogte van de tweede bouwlaag van het hoofdgebouw mag bedragen; PARKEERPLAATSEN PARKEERPLAATSEN Er Er dienen dienen minimaal minimaal in in 22 parkeerplaatsen parkeerplaatsen op op eigen eigen terrein terrein te te worden worden voorzien.
0
a. De gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken bedraagt per bouwperceel niet meer dan 50 m² PLUS 30% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 100 m², met een maximum van 250 m². b. Met dien verstande dat de oppervlakte van een bijbehorend bouwwerk maximaal 100 m² mag bedragen. c. maximaal 1 carport met een oppervlakte van maximaal 20 m², niet bij de berekening van de gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken in het bebouwingsgebied wordt meegenomen WATERBERGING EIGEN TERREIN
Alvorens de gronden in gebruik genomen worden dient voldaan te worden aan de volgende voorwaarden: a. dient te zijn aangetoond dat de toename van de afvoer van afstromend regenwater gecompenseerd wordt conform de eisen van het waterschap en voorzien is een waterberging met voldoende capaciteit op eigen terrein; b. de compensatie dient tenminste naar evenredigheid van de realisatie van verhardingen gerealiseerd te worden; c. de compensatie bedraagt tenminste 60 mm per m² verharding.
15-02-2023
Versie Datum
PVBE Omschrijving
Ruimte voor Ruimte II CV
10
-+R0KW+-
SR
088 - 3366333 info@kragten.nl www.kragten.nl
Kavelpaspoort Kavel 9
5
KW
Opsteller Par. Verificatie Par. Validatie
Woonlocatie Grote Braeck - Schijndel
Fase ontwerp Formaat A3 Schaal 1: 250 m
-+C0PVBE+-
Projectnr. RVR001-0001 Tekeningnr. 2022-1188 Doc. nr. 15 20
25
-+L0SR+-
Par.
P:\prj100\RVR\001\2_Werk\Ontwerp\VoorlopigOntwerp\Tekeningen\01-Plottekeningen\02 kavelpaspoorten\2022-1188 Kavelpaspoort Kavel 9.dwg
VERKLARING
3,0
P P
5,0
2,0 2,0
5,0
P
P
P
P
3,0
uitgezo nderd
P
3,0
P P
P
P
P
P P
P P
kavel 10
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P P P
P
P
P PP
P
P
P
nderd uitgezo
P
1064,4 m²
P P
9.10
P
P
5,0
P
P
P P
P P
5,0
2,0 2,0
5,0
6,0
P
P
P
9.30
P
P
P P
PP
P P
P
P
PP
P PP
P
P
P P
P
6,0
PP
PP
P
P
P
P
PP P P
P
PP
P
3,0
P
Hoofdgebouw
Bouwvlak hoofdgebouw
Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen: a. de goothoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 4,5 m1 b. de bouwhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 8 m1 c. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens moet aan beide zijden minimaal 5 m1 bedragen
Bijgebouwen toegestaan
Bijbehorende bouwwerken Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied
Kavelgrens
Bijgebouwen niet toegestaan (tuin) Zoekgebied voorgevelrooilijn nokrichting 5,8
BOUWREGELS
Afstand Maatvoering in meters Zijde(n) waar kavel ontsloten dient/dienen te worden met inrit Landschappelijke inpassing - houtsingel Landschappelijke inpassing - lage natuurlijke groene haag, maximaal 80 cm
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied gelden de volgende bepalingen: a. de hoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal één bouwlaag bedragen, waarbij de goothoogte maximaal 3,5 m¹ mag bedragen dan wel, wanneer de feitelijke hoogte van de onderste bouwlaag van het hoofdgebouw hoger is, de betreffende hogere maat; b. de maximum bouwhoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal 5 m¹ bedragen; c. in afwijking van het bepaalde in sub b. dient de maximum bouwhoogte van een aangebouwd bijbehorend bouwwerk minimaal 1,5 m¹ onder de nok van het hoofdgebouw te liggen; Bijbehorende bouwwerken in het bebouwbaar deel van het zijerf
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken in het bebouwbaar deel van het zijerf gelden de volgende bepalingen: a. de hoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal één bouwlaag bedragen, waarbij de goothoogte maximaal 3,5 m¹ mag bedragen dan wel, wanneer de feitelijke hoogte van de onderste bouwlaag van het hoofdgebouw hoger is, de betreffende hogere maat; b. dakterrassen zijn niet toegestaan; c. voldaan wordt aan de uitgangspunten die in het beeldkwaliteitsplan (bijlage 1 bij de regels) zijn opgenomen;
LE P: E BES EMMINGSPLAN EN E BEELDK ALI EI PLAN ZI N AL I D MAA GEVEND
Bijbehorende Bijbehorende bouwwerken bouwwerken in in het het voorerfgebied voorerfgebied
Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied
InIn het het voorerfgebied voorerfgebied mogen mogen uitbouwen uitbouwen inin de de vorm vorm van van entrees entrees en en erkers erkers worden worden gebouwd, gebouwd, met met dien dien verstande verstande dat: dat: a. de diepte van een entree en erker maximaal 1,5 m¹ mag bedragen, mits de afstand tot de bouwperceelsgrens minimaal 2 m¹ bedraagt; b. de breedte van een entree maximaal de helft van de breedte van de gevel van het hoofdgebouw mag bedragen, waaraan/-in de entree wordt gesitueerd; c. de breedte van een erker maximaal tweederde van de breedte van de gevel van het hoofdgebouw mag bedragen, waaraan/-in de erker wordt gesitueerd; d. op één hoek van het hoofdgebouw een hoekerker is toegestaan, mits de diepte aan de zijgevel maximaal 1,5 m¹ en de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens minimaal 1 m¹ bedraagt; e. de goothoogte van een entree en erker maximaal de hoogte van de begane grondlaag van het hoofdgebouw mag bedragen; f. de bouwhoogte van een entree en erker maximaal de helft van de hoogte van de tweede bouwlaag van het hoofdgebouw mag bedragen; PARKEERPLAATSEN PARKEERPLAATSEN Er Er dienen dienen minimaal minimaal in in 22 parkeerplaatsen parkeerplaatsen op op eigen eigen terrein terrein te te worden worden voorzien.
0
a. De gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken bedraagt per bouwperceel niet meer dan 50 m² PLUS 30% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 100 m², met een maximum van 250 m². b. Met dien verstande dat de oppervlakte van een bijbehorend bouwwerk maximaal 100 m² mag bedragen. c. maximaal 1 carport met een oppervlakte van maximaal 20 m², niet bij de berekening van de gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken in het bebouwingsgebied wordt meegenomen WATERBERGING EIGEN TERREIN
Alvorens de gronden in gebruik genomen worden dient voldaan te worden aan de volgende voorwaarden: a. dient te zijn aangetoond dat de toename van de afvoer van afstromend regenwater gecompenseerd wordt conform de eisen van het waterschap en voorzien is een waterberging met voldoende capaciteit op eigen terrein; b. de compensatie dient tenminste naar evenredigheid van de realisatie van verhardingen gerealiseerd te worden; c. de compensatie bedraagt tenminste 60 mm per m² verharding.
15-02-2023
Versie Datum
PVBE Omschrijving
Ruimte voor Ruimte II CV
10
-+R0KW+-
SR
088 - 3366333 info@kragten.nl www.kragten.nl
Kavelpaspoort Kavel 10
5
KW
Opsteller Par. Verificatie Par. Validatie
Woonlocatie Grote Braeck - Schijndel
Fase ontwerp Formaat A3 Schaal 1: 250 m
-+C0PVBE+-
Projectnr. RVR001-0001 Tekeningnr. 2022-1189 Doc. nr. 15 20
25
-+L0SR+-
Par.
P:\prj100\RVR\001\2_Werk\Ontwerp\VoorlopigOntwerp\Tekeningen\01-Plottekeningen\02 kavelpaspoorten\2022-1189 Kavelpaspoort Kavel 10.dwg
VERKLARING
3,0
P P
5,0
2,0 2,0
5,0
PP
P
P
P
3,0 2,0 2,0
5,0
6,0
uitgezo
P
P
P
3,0
P P
5,0
nderd
P P
P P
kavel 11
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P P P
P
P
P PP
P
P
P
nderd uitgezo
P
1052,1 m²
P P
9.10
P
P
P
P P
5,0
P
P
P P
P P
P
9.30
P
P
P P
PP
P P
P
P
PP
P PP
P
P
P P
P
P
P P
6,0
PP
PP
P
PP P P
P
PP
P PP
3,0
Hoofdgebouw
Bouwvlak hoofdgebouw
Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen: a. de goothoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 4,5 m1 b. de bouwhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 8 m1 c. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens moet aan beide zijden minimaal 5 m1 bedragen
Bijgebouwen toegestaan
Bijbehorende bouwwerken Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied
Kavelgrens
Bijgebouwen niet toegestaan (tuin) Zoekgebied voorgevelrooilijn nokrichting 5,8
BOUWREGELS
Afstand Maatvoering in meters Zijde(n) waar kavel ontsloten dient/dienen te worden met inrit Landschappelijke inpassing - houtsingel Landschappelijke inpassing - lage natuurlijke groene haag, maximaal 80 cm
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied gelden de volgende bepalingen: a. de hoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal één bouwlaag bedragen, waarbij de goothoogte maximaal 3,5 m¹ mag bedragen dan wel, wanneer de feitelijke hoogte van de onderste bouwlaag van het hoofdgebouw hoger is, de betreffende hogere maat; b. de maximum bouwhoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal 5 m¹ bedragen; c. in afwijking van het bepaalde in sub b. dient de maximum bouwhoogte van een aangebouwd bijbehorend bouwwerk minimaal 1,5 m¹ onder de nok van het hoofdgebouw te liggen; Bijbehorende bouwwerken in het bebouwbaar deel van het zijerf
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken in het bebouwbaar deel van het zijerf gelden de volgende bepalingen: a. de hoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal één bouwlaag bedragen, waarbij de goothoogte maximaal 3,5 m¹ mag bedragen dan wel, wanneer de feitelijke hoogte van de onderste bouwlaag van het hoofdgebouw hoger is, de betreffende hogere maat; b. dakterrassen zijn niet toegestaan; c. voldaan wordt aan de uitgangspunten die in het beeldkwaliteitsplan (bijlage 1 bij de regels) zijn opgenomen;
LE P: E BES EMMINGSPLAN EN E BEELDK ALI EI PLAN ZI N AL I D MAA GEVEND
Bijbehorende Bijbehorende bouwwerken bouwwerken in in het het voorerfgebied voorerfgebied
Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied
InIn het het voorerfgebied voorerfgebied mogen mogen uitbouwen uitbouwen inin de de vorm vorm van van entrees entrees en en erkers erkers worden worden gebouwd, gebouwd, met met dien dien verstande verstande dat: dat: a. de diepte van een entree en erker maximaal 1,5 m¹ mag bedragen, mits de afstand tot de bouwperceelsgrens minimaal 2 m¹ bedraagt; b. de breedte van een entree maximaal de helft van de breedte van de gevel van het hoofdgebouw mag bedragen, waaraan/-in de entree wordt gesitueerd; c. de breedte van een erker maximaal tweederde van de breedte van de gevel van het hoofdgebouw mag bedragen, waaraan/-in de erker wordt gesitueerd; d. op één hoek van het hoofdgebouw een hoekerker is toegestaan, mits de diepte aan de zijgevel maximaal 1,5 m¹ en de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens minimaal 1 m¹ bedraagt; e. de goothoogte van een entree en erker maximaal de hoogte van de begane grondlaag van het hoofdgebouw mag bedragen; f. de bouwhoogte van een entree en erker maximaal de helft van de hoogte van de tweede bouwlaag van het hoofdgebouw mag bedragen; PARKEERPLAATSEN PARKEERPLAATSEN Er Er dienen dienen minimaal minimaal in in 22 parkeerplaatsen parkeerplaatsen op op eigen eigen terrein terrein te te worden worden voorzien.
0
a. De gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken bedraagt per bouwperceel niet meer dan 50 m² PLUS 30% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 100 m², met een maximum van 250 m². b. Met dien verstande dat de oppervlakte van een bijbehorend bouwwerk maximaal 100 m² mag bedragen. c. maximaal 1 carport met een oppervlakte van maximaal 20 m², niet bij de berekening van de gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken in het bebouwingsgebied wordt meegenomen WATERBERGING EIGEN TERREIN
Alvorens de gronden in gebruik genomen worden dient voldaan te worden aan de volgende voorwaarden: a. dient te zijn aangetoond dat de toename van de afvoer van afstromend regenwater gecompenseerd wordt conform de eisen van het waterschap en voorzien is een waterberging met voldoende capaciteit op eigen terrein; b. de compensatie dient tenminste naar evenredigheid van de realisatie van verhardingen gerealiseerd te worden; c. de compensatie bedraagt tenminste 60 mm per m² verharding.
15-02-2023
Versie Datum
PVBE Omschrijving
Ruimte voor Ruimte II CV
10
-+R0KW+-
SR
088 - 3366333 info@kragten.nl www.kragten.nl
Kavelpaspoort Kavel 11
5
KW
Opsteller Par. Verificatie Par. Validatie
Woonlocatie Grote Braeck - Schijndel
Fase ontwerp Formaat A3 Schaal 1: 250 m
-+C0PVBE+-
Projectnr. RVR001-0001 Tekeningnr. 2022-1190 Doc. nr. 15 20
25
-+L0SR+-
Par.
P:\prj100\RVR\001\2_Werk\Ontwerp\VoorlopigOntwerp\Tekeningen\01-Plottekeningen\02 kavelpaspoorten\2022-1190 Kavelpaspoort Kavel 11.dwg
VERKLARING
3,0
P P
5,0
2,0 2,0
5,0
P
P
P
P
3,0 2,0 2,0
5,0
6,0
uitgezo
P
P
P
3,0
P P
5,0
nderd
P P
P P
kavel 12
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P P P
P
P
P PP
P
P
P
nderd uitgezo
P
1031,0 m²
P P
9.10
P
P
P
P
5,0
P
P
P P
P P
P
P
9.30
P
P
P P
PP
P P
P
P
PP
P PP
P
P
P P
P
P
P P
6,0
PP
PP
P
PP P P
P
PP
P PP
3,0 BOUWREGELS
VERKLARING
Bouwvlak hoofdgebouw
Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen: a. de goothoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 4,5 m1 b. de bouwhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 8 m1 c. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens moet aan beide zijden minimaal 5 m1 bedragen
Bijgebouwen toegestaan
Bijbehorende bouwwerken Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied
Kavelgrens
Bijgebouwen niet toegestaan (tuin) Zoekgebied voorgevelrooilijn nokrichting 5,8
Hoofdgebouw
Afstand Maatvoering in meters Zijde(n) waar kavel ontsloten dient/dienen te worden met inrit Landschappelijke inpassing - houtsingel Landschappelijke inpassing - lage natuurlijke groene haag, maximaal 80 cm
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied gelden de volgende bepalingen: a. de hoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal één bouwlaag bedragen, waarbij de goothoogte maximaal 3,5 m¹ mag bedragen dan wel, wanneer de feitelijke hoogte van de onderste bouwlaag van het hoofdgebouw hoger is, de betreffende hogere maat; b. de maximum bouwhoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal 5 m¹ bedragen; c. in afwijking van het bepaalde in sub b. dient de maximum bouwhoogte van een aangebouwd bijbehorend bouwwerk minimaal 1,5 m¹ onder de nok van het hoofdgebouw te liggen; Bijbehorende bouwwerken in het bebouwbaar deel van het zijerf
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken in het bebouwbaar deel van het zijerf gelden de volgende bepalingen: a. de hoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal één bouwlaag bedragen, waarbij de goothoogte maximaal 3,5 m¹ mag bedragen dan wel, wanneer de feitelijke hoogte van de onderste bouwlaag van het hoofdgebouw hoger is, de betreffende hogere maat; b. dakterrassen zijn niet toegestaan; c. voldaan wordt aan de uitgangspunten die in het beeldkwaliteitsplan (bijlage 1 bij de regels) zijn opgenomen;
LE P: E BES EMMINGSPLAN EN E BEELDK ALI EI PLAN ZI N AL I D MAA GEVEND
Bijbehorende Bijbehorende bouwwerken bouwwerken in in het het voorerfgebied voorerfgebied
Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied
InIn het het voorerfgebied voorerfgebied mogen mogen uitbouwen uitbouwen inin de de vorm vorm van van entrees entrees en en erkers erkers worden worden gebouwd, gebouwd, met met dien dien verstande verstande dat: dat: a. de diepte van een entree en erker maximaal 1,5 m¹ mag bedragen, mits de afstand tot de bouwperceelsgrens minimaal 2 m¹ bedraagt; b. de breedte van een entree maximaal de helft van de breedte van de gevel van het hoofdgebouw mag bedragen, waaraan/-in de entree wordt gesitueerd; c. de breedte van een erker maximaal tweederde van de breedte van de gevel van het hoofdgebouw mag bedragen, waaraan/-in de erker wordt gesitueerd; d. op één hoek van het hoofdgebouw een hoekerker is toegestaan, mits de diepte aan de zijgevel maximaal 1,5 m¹ en de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens minimaal 1 m¹ bedraagt; e. de goothoogte van een entree en erker maximaal de hoogte van de begane grondlaag van het hoofdgebouw mag bedragen; f. de bouwhoogte van een entree en erker maximaal de helft van de hoogte van de tweede bouwlaag van het hoofdgebouw mag bedragen; PARKEERPLAATSEN PARKEERPLAATSEN Er Er dienen dienen minimaal minimaal in in 22 parkeerplaatsen parkeerplaatsen op op eigen eigen terrein terrein te te worden worden voorzien.
0
a. De gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken bedraagt per bouwperceel niet meer dan 50 m² PLUS 30% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 100 m², met een maximum van 250 m². b. Met dien verstande dat de oppervlakte van een bijbehorend bouwwerk maximaal 100 m² mag bedragen. c. maximaal 1 carport met een oppervlakte van maximaal 20 m², niet bij de berekening van de gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken in het bebouwingsgebied wordt meegenomen WATERBERGING EIGEN TERREIN
Alvorens de gronden in gebruik genomen worden dient voldaan te worden aan de volgende voorwaarden: a. dient te zijn aangetoond dat de toename van de afvoer van afstromend regenwater gecompenseerd wordt conform de eisen van het waterschap en voorzien is een waterberging met voldoende capaciteit op eigen terrein; b. de compensatie dient tenminste naar evenredigheid van de realisatie van verhardingen gerealiseerd te worden; c. de compensatie bedraagt tenminste 60 mm per m² verharding.
15-02-2023
Versie Datum
PVBE Omschrijving
Ruimte voor Ruimte II CV
10
-+R0KW+-
SR
088 - 3366333 info@kragten.nl www.kragten.nl
Kavelpaspoort Kavel 12
5
KW
Opsteller Par. Verificatie Par. Validatie
Woonlocatie Grote Braeck - Schijndel
Fase ontwerp Formaat A3 Schaal 1: 250 m
-+C0PVBE+-
Projectnr. RVR001-0001 Tekeningnr. 2022-1191 Doc. nr. 15 20
25
-+L0SR+-
Par.
P:\prj100\RVR\001\2_Werk\Ontwerp\VoorlopigOntwerp\Tekeningen\01-Plottekeningen\02 kavelpaspoorten\2022-1191 Kavelpaspoort Kavel 12.dwg
P
3,0
5,0
2,0 2,0
5,0
P
3,0
P
P
P
2,0 2,0
5,0 5,0
P P
uitgezo nderd
P P
P
P
P
P P
P P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
1223,6 m²
kavel 13
P
P
P P
5,0
P
P
P
P
P
P
nderd uitgezo
P
PP
P
P P
P P
9.10
P
P
P
P
P
9.30
P
P
P
P
PP
P
P
P
6,0
P
PP
P PP
P
P
P P
P
P
P P
5,0
P
PP P P
PP
P P
PP
P
3,0
3,0
3,3
PP
PP
VERKLARING Kavelgrens Bouwvlak hoofdgebouw Bijgebouwen toegestaan Bijgebouwen niet toegestaan (tuin) Zoekgebied voorgevelrooilijn nokrichting Oriëntatie voorgevel (bij dubbel georiënteerde hoekwoning) 5,8
Afstand Maatvoering in meters Zijde(n) waar kavel ontsloten dient/dienen te worden met inrit Landschappelijke inpassing - hoge natuurlijke groene haag Landschappelijke inpassing - lage natuurlijke groene haag, maximaal 80 cm
Hoofdgebouw
Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen: a. de goothoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 4,5 m1 b. de bouwhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 8 m1 c. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens moet aan beide zijden minimaal 5 m1 bedragen Bijbehorende bouwwerken Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied gelden de volgende bepalingen: a. de hoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal één bouwlaag bedragen, waarbij de goothoogte maximaal 3,5 m¹ mag bedragen dan wel, wanneer de feitelijke hoogte van de onderste bouwlaag van het hoofdgebouw hoger is, de betreffende hogere maat; b. de maximum bouwhoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal 5 m¹ bedragen; c. in afwijking van het bepaalde in sub b. dient de maximum bouwhoogte van een aangebouwd bijbehorend bouwwerk minimaal 1,5 m¹ onder de nok van het hoofdgebouw te liggen; Bijbehorende bouwwerken in het bebouwbaar deel van het zijerf
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken in het bebouwbaar deel van het zijerf gelden de volgende bepalingen: a. de hoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal één bouwlaag bedragen, waarbij de goothoogte maximaal 3,5 m¹ mag bedragen dan wel, wanneer de feitelijke hoogte van de onderste bouwlaag van het hoofdgebouw hoger is, de betreffende hogere maat; b. dakterrassen zijn niet toegestaan; c. voldaan wordt aan de uitgangspunten die in het beeldkwaliteitsplan (bijlage 1 bij de regels) zijn opgenomen;
LE OP: E BES EMMINGSPLAN EN E BEELDK ALI EI PLAN ZI N AL I D MAA GEVEND
Bijbehorende Bijbehorende bouwwerken bouwwerken in in het het voorerfgebied voorerfgebied
Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied
InIn het het voorerfgebied voorerfgebied mogen mogen uitbouwen uitbouwen inin de de vorm vorm van van entrees entrees en en erkers erkers worden worden gebouwd, gebouwd, met met dien dien verstande verstande dat: dat: a. de diepte van een entree en erker maximaal 1,5 m¹ mag bedragen, mits de afstand tot de bouwperceelsgrens minimaal 2 m¹ bedraagt; b. de breedte van een entree maximaal de helft van de breedte van de gevel van het hoofdgebouw mag bedragen, waaraan/-in de entree wordt gesitueerd; c. de breedte van een erker maximaal tweederde van de breedte van de gevel van het hoofdgebouw mag bedragen, waaraan/-in de erker wordt gesitueerd; d. op één hoek van het hoofdgebouw een hoekerker is toegestaan, mits de diepte aan de zijgevel maximaal 1,5 m¹ en de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens minimaal 1 m¹ bedraagt; e. de goothoogte van een entree en erker maximaal de hoogte van de begane grondlaag van het hoofdgebouw mag bedragen; f. de bouwhoogte van een entree en erker maximaal de helft van de hoogte van de tweede bouwlaag van het hoofdgebouw mag bedragen; PARKEERPLAATSEN PARKEERPLAATSEN Er Er dienen dienen minimaal minimaal in in 22 parkeerplaatsen parkeerplaatsen op op eigen eigen terrein terrein te te worden worden voorzien.
0
a. De gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken bedraagt per bouwperceel niet meer dan 50 m² PLUS 30% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 100 m², met een maximum van 250 m². b. Met dien verstande dat de oppervlakte van een bijbehorend bouwwerk maximaal 100 m² mag bedragen. c. maximaal 1 carport met een oppervlakte van maximaal 20 m², niet bij de berekening van de gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken in het bebouwingsgebied wordt meegenomen WATERBERGING EIGEN TERREIN
Alvorens de gronden in gebruik genomen worden dient voldaan te worden aan de volgende voorwaarden: a. dient te zijn aangetoond dat de toename van de afvoer van afstromend regenwater gecompenseerd wordt conform de eisen van het waterschap en voorzien is een waterberging met voldoende capaciteit op eigen terrein; b. de compensatie dient tenminste naar evenredigheid van de realisatie van verhardingen gerealiseerd te worden; c. de compensatie bedraagt tenminste 60 mm per m² verharding.
15-02-2023
Versie Datum
PVBE Omschrijving
Ruimte voor Ruimte II CV
10
-+R0KW+-
SR
088 - 3366333 info@kragten.nl www.kragten.nl
Kavelpaspoort Kavel 13
5
KW
Opsteller Par. Verificatie Par. Validatie
Woonlocatie Grote Braeck - Schijndel
Fase ontwerp Formaat A3 Schaal 1: 250 m
-+C0PVBE+-
Projectnr. RVR001-0001 Tekeningnr. 2022-1192 Doc. nr. 15 20
25
-+L0SR+-
Par.
P:\prj100\RVR\001\2_Werk\Ontwerp\VoorlopigOntwerp\Tekeningen\01-Plottekeningen\02 kavelpaspoorten\2022-1192 Kavelpaspoort Kavel 13.dwg
BOUWREGELS
P P
P
3,0
nderd
P P
5,0
2,0
uitgezo
P
P
6,0
P
P
P P
P P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P P
P
P
P
P
P
P
nderd uitgezo
P
PP
P
P P
P P
866,6 m²
kavel 14
P
P
9.10
P
P
P
P
P
9.30
P
P
P P
PP
P P
P
P
PP
P PP
P
P
P P
P P
P
P
P
PP
PP
P P
3,0
3,0
2,0 2,0
5,0
P
BOUWREGELS
5,0
Hoofdgebouw
Kavelgrens Bouwvlak hoofdgebouw Bijgebouwen toegestaan Bijgebouwen niet toegestaan (tuin) Zoekgebied voorgevelrooilijn Verplichte voorgevelrooilijn nokrichting
Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen: a. de goothoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 4,5 m1 b. de bouwhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 8 m1 c. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens moet aan beide zijden minimaal 5 m1 bedragen Bijbehorende bouwwerken Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied gelden de volgende bepalingen: a. de hoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal één bouwlaag bedragen, waarbij de goothoogte maximaal 3,5 m¹ mag bedragen dan wel, wanneer de feitelijke hoogte van de onderste bouwlaag van het hoofdgebouw hoger is, de betreffende hogere maat; b. de maximum bouwhoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal 5 m¹ bedragen; c. in afwijking van het bepaalde in sub b. dient de maximum bouwhoogte van een aangebouwd bijbehorend bouwwerk minimaal 1,5 m¹ onder de nok van het hoofdgebouw te liggen;
Oriëntatie voorgevel (bij dubbel georiënteerde hoekwoning) Bijbehorende bouwwerken in het bebouwbaar deel van het zijerf
Afstand Maatvoering in meters Zijde(n) waar kavel ontsloten dient/dienen te worden met inrit Landschappelijke inpassing - watergang Landschappelijke inpassing - hoge natuurlijke groene haag Landschappelijke inpassing - lage natuurlijke groene haag, maximaal 80 cm
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken in het bebouwbaar deel van het zijerf gelden de volgende bepalingen: a. de hoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal één bouwlaag bedragen, waarbij de goothoogte maximaal 3,5 m¹ mag bedragen dan wel, wanneer de feitelijke hoogte van de onderste bouwlaag van het hoofdgebouw hoger is, de betreffende hogere maat; b. dakterrassen zijn niet toegestaan; c. voldaan wordt aan de uitgangspunten die in het beeldkwaliteitsplan (bijlage 1 bij de regels) zijn opgenomen;
LE OP: E BES EMMINGSPLAN EN E BEELDK ALI EI PLAN ZI N AL I D MAA GEVEND
Bijbehorende Bijbehorende bouwwerken bouwwerken in in het het voorerfgebied voorerfgebied
Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied
InIn het het voorerfgebied voorerfgebied mogen mogen uitbouwen uitbouwen inin de de vorm vorm van van entrees entrees en en erkers erkers worden worden gebouwd, gebouwd, met met dien dien verstande verstande dat: dat: a. de diepte van een entree en erker maximaal 1,5 m¹ mag bedragen, mits de afstand tot de bouwperceelsgrens minimaal 2 m¹ bedraagt; b. de breedte van een entree maximaal de helft van de breedte van de gevel van het hoofdgebouw mag bedragen, waaraan/-in de entree wordt gesitueerd; c. de breedte van een erker maximaal tweederde van de breedte van de gevel van het hoofdgebouw mag bedragen, waaraan/-in de erker wordt gesitueerd; d. op één hoek van het hoofdgebouw een hoekerker is toegestaan, mits de diepte aan de zijgevel maximaal 1,5 m¹ en de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens minimaal 1 m¹ bedraagt; e. de goothoogte van een entree en erker maximaal de hoogte van de begane grondlaag van het hoofdgebouw mag bedragen; f. de bouwhoogte van een entree en erker maximaal de helft van de hoogte van de tweede bouwlaag van het hoofdgebouw mag bedragen; PARKEERPLAATSEN PARKEERPLAATSEN Er Er dienen dienen minimaal minimaal in in 22 parkeerplaatsen parkeerplaatsen op op eigen eigen terrein terrein te te worden worden voorzien.
0
a. De gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken bedraagt per bouwperceel niet meer dan 50 m² PLUS 30% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 100 m², met een maximum van 250 m². b. Met dien verstande dat de oppervlakte van een bijbehorend bouwwerk maximaal 100 m² mag bedragen. c. maximaal 1 carport met een oppervlakte van maximaal 20 m², niet bij de berekening van de gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken in het bebouwingsgebied wordt meegenomen WATERBERGING EIGEN TERREIN
Alvorens de gronden in gebruik genomen worden dient voldaan te worden aan de volgende voorwaarden: a. dient te zijn aangetoond dat de toename van de afvoer van afstromend regenwater gecompenseerd wordt conform de eisen van het waterschap en voorzien is een waterberging met voldoende capaciteit op eigen terrein; b. de compensatie dient tenminste naar evenredigheid van de realisatie van verhardingen gerealiseerd te worden; c. de compensatie bedraagt tenminste 60 mm per m² verharding.
15-02-2023
Versie Datum
PVBE Omschrijving
Ruimte voor Ruimte II CV
10
-+R0KW+-
SR
088 - 3366333 info@kragten.nl www.kragten.nl
Kavelpaspoort Kavel 14
5
KW
Opsteller Par. Verificatie Par. Validatie
Woonlocatie Grote Braeck - Schijndel
Fase ontwerp Formaat A3 Schaal 1: 250 m
-+C0PVBE+-
Projectnr. RVR001-0001 Tekeningnr. 2022-1193 Doc. nr. 15 20
25
-+L0SR+-
Par.
P:\prj100\RVR\001\2_Werk\Ontwerp\VoorlopigOntwerp\Tekeningen\01-Plottekeningen\02 kavelpaspoorten\2022-1193 Kavelpaspoort Kavel 14.dwg
5,0
P P P P
P P PP
VERKLARING
5,8
PP
PP
3,0 3,0
5,0
2,0
P
P
P
2,0
5,0
P P P P
uitgezo nderd
P P
P
P
P
P
P P
P P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P P
P
P
P
P
P
P
nderd uitgezo
P
PP
P
P P
P P
846,1 m²
kavel 15
P
P
9.10
P
P
P
P
5,0
P
9.30
P
P
P P
PP
P P
P
P
PP
P PP
PP
P
P
P
PP
P
P P
P
P
P
PP P P
P
PP
P PP
Bouwvlak hoofdgebouw Bijgebouwen toegestaan Bijgebouwen niet toegestaan (tuin) Zoekgebied voorgevelrooilijn nokrichting Afstand Maatvoering in meters Zijde(n) waar kavel ontsloten dient/dienen te worden met inrit Landschappelijke inpassing - watergang Landschappelijke inpassing - houtsingel Landschappelijke inpassing - lage natuurlijke groene haag, maximaal 80 cm
BOUWREGELS Hoofdgebouw
Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen: a. de goothoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 4,5 m1 b. de bouwhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 8 m1 c. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens moet aan beide zijden minimaal 5 m1 bedragen Bijbehorende bouwwerken Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied gelden de volgende bepalingen: a. de hoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal één bouwlaag bedragen, waarbij de goothoogte maximaal 3,5 m¹ mag bedragen dan wel, wanneer de feitelijke hoogte van de onderste bouwlaag van het hoofdgebouw hoger is, de betreffende hogere maat; b. de maximum bouwhoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal 5 m¹ bedragen; c. in afwijking van het bepaalde in sub b. dient de maximum bouwhoogte van een aangebouwd bijbehorend bouwwerk minimaal 1,5 m¹ onder de nok van het hoofdgebouw te liggen; Bijbehorende bouwwerken in het bebouwbaar deel van het zijerf
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken in het bebouwbaar deel van het zijerf gelden de volgende bepalingen: a. de hoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal één bouwlaag bedragen, waarbij de goothoogte maximaal 3,5 m¹ mag bedragen dan wel, wanneer de feitelijke hoogte van de onderste bouwlaag van het hoofdgebouw hoger is, de betreffende hogere maat; b. dakterrassen zijn niet toegestaan; c. voldaan wordt aan de uitgangspunten die in het beeldkwaliteitsplan (bijlage 1 bij de regels) zijn opgenomen;
LE P: E BES EMMINGSPLAN EN E BEELDK ALI EI PLAN ZI N AL I D MAA GEVEND
Bijbehorende Bijbehorende bouwwerken bouwwerken in in het het voorerfgebied voorerfgebied
Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied
InIn het het voorerfgebied voorerfgebied mogen mogen uitbouwen uitbouwen inin de de vorm vorm van van entrees entrees en en erkers erkers worden worden gebouwd, gebouwd, met met dien dien verstande verstande dat: dat: a. de diepte van een entree en erker maximaal 1,5 m¹ mag bedragen, mits de afstand tot de bouwperceelsgrens minimaal 2 m¹ bedraagt; b. de breedte van een entree maximaal de helft van de breedte van de gevel van het hoofdgebouw mag bedragen, waaraan/-in de entree wordt gesitueerd; c. de breedte van een erker maximaal tweederde van de breedte van de gevel van het hoofdgebouw mag bedragen, waaraan/-in de erker wordt gesitueerd; d. op één hoek van het hoofdgebouw een hoekerker is toegestaan, mits de diepte aan de zijgevel maximaal 1,5 m¹ en de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens minimaal 1 m¹ bedraagt; e. de goothoogte van een entree en erker maximaal de hoogte van de begane grondlaag van het hoofdgebouw mag bedragen; f. de bouwhoogte van een entree en erker maximaal de helft van de hoogte van de tweede bouwlaag van het hoofdgebouw mag bedragen; PARKEERPLAATSEN PARKEERPLAATSEN Er Er dienen dienen minimaal minimaal in in 22 parkeerplaatsen parkeerplaatsen op op eigen eigen terrein terrein te te worden worden voorzien.
0
a. De gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken bedraagt per bouwperceel niet meer dan 50 m² PLUS 30% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 100 m², met een maximum van 250 m². b. Met dien verstande dat de oppervlakte van een bijbehorend bouwwerk maximaal 100 m² mag bedragen. c. maximaal 1 carport met een oppervlakte van maximaal 20 m², niet bij de berekening van de gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken in het bebouwingsgebied wordt meegenomen WATERBERGING EIGEN TERREIN
Alvorens de gronden in gebruik genomen worden dient voldaan te worden aan de volgende voorwaarden: a. dient te zijn aangetoond dat de toename van de afvoer van afstromend regenwater gecompenseerd wordt conform de eisen van het waterschap en voorzien is een waterberging met voldoende capaciteit op eigen terrein; b. de compensatie dient tenminste naar evenredigheid van de realisatie van verhardingen gerealiseerd te worden; c. de compensatie bedraagt tenminste 60 mm per m² verharding.
15-02-2023
Versie Datum
PVBE Omschrijving
Ruimte voor Ruimte II CV
10
-+R0KW+-
SR
088 - 3366333 info@kragten.nl www.kragten.nl
Kavelpaspoort Kavel 15
5
KW
Opsteller Par. Verificatie Par. Validatie
Woonlocatie Grote Braeck - Schijndel
Fase ontwerp Formaat A3 Schaal 1: 250 m
-+C0PVBE+-
Projectnr. RVR001-0001 Tekeningnr. 2022-1194 Doc. nr. 15 20
25
-+L0SR+-
Par.
P:\prj100\RVR\001\2_Werk\Ontwerp\VoorlopigOntwerp\Tekeningen\01-Plottekeningen\02 kavelpaspoorten\2022-1194 Kavelpaspoort Kavel 15.dwg
Kavelgrens
3,0
5,0
2,0 2,0
5,0
6,0
P P VERKLARING
5,8
3,0
P
3,0
P
P
P
2,0 2,0
5,0 5,0
P P
uitgezo nderd
P P
P
P
P
P
P P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P P P
P
P
P PP
P
P
P
nderd uitgezo
P
0 9.3
kavel 16
840,8 m²
5,0 9.10
P
P P
P P
9.10
P
P
P
P
P
9.30
P
P
P P
PP
P P
P
P
PP
P PP
PP
P
P
P
PP
P
P P
P
P
P
PP P P
P
PP
P
6,0
PP
4,0
8,0
4,0
P
VERKLARING Kavelgrens Bouwvlak hoofdgebouw Bijgebouwen toegestaan Bijgebouwen niet toegestaan (tuin) Zoekgebied voorgevelrooilijn nokrichting 5,8
Afstand Maatvoering in meters Zijde(n) waar kavel ontsloten dient/dienen te worden met inrit Landschappelijke inpassing - watergang Landschappelijke inpassing - houtsingel Landschappelijke inpassing - lage natuurlijke groene haag, maximaal 80 cm
Hoofdgebouw
Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen: a. de goothoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 4,5 m1 b. de bouwhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan 8 m1 c. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens moet aan beide zijden minimaal 5 m1 bedragen Bijbehorende bouwwerken Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied gelden de volgende bepalingen: a. de hoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal één bouwlaag bedragen, waarbij de goothoogte maximaal 3,5 m¹ mag bedragen dan wel, wanneer de feitelijke hoogte van de onderste bouwlaag van het hoofdgebouw hoger is, de betreffende hogere maat; b. de maximum bouwhoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal 5 m¹ bedragen; c. in afwijking van het bepaalde in sub b. dient de maximum bouwhoogte van een aangebouwd bijbehorend bouwwerk minimaal 1,5 m¹ onder de nok van het hoofdgebouw te liggen; Bijbehorende bouwwerken in het bebouwbaar deel van het zijerf
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken in het bebouwbaar deel van het zijerf gelden de volgende bepalingen: a. de hoogte van een bijbehorend bouwwerk mag maximaal één bouwlaag bedragen, waarbij de goothoogte maximaal 3,5 m¹ mag bedragen dan wel, wanneer de feitelijke hoogte van de onderste bouwlaag van het hoofdgebouw hoger is, de betreffende hogere maat; b. dakterrassen zijn niet toegestaan; c. voldaan wordt aan de uitgangspunten die in het beeldkwaliteitsplan (bijlage 1 bij de regels) zijn opgenomen;
LE P: E BES EMMINGSPLAN EN E BEELDK ALI EI PLAN ZI N AL I D MAA GEVEND
Bijbehorende Bijbehorende bouwwerken bouwwerken in in het het voorerfgebied voorerfgebied
Bijbehorende bouwwerken in het achtererfgebied
InIn het het voorerfgebied voorerfgebied mogen mogen uitbouwen uitbouwen inin de de vorm vorm van van entrees entrees en en erkers erkers worden worden gebouwd, gebouwd, met met dien dien verstande verstande dat: dat: a. de diepte van een entree en erker maximaal 1,5 m¹ mag bedragen, mits de afstand tot de bouwperceelsgrens minimaal 2 m¹ bedraagt; b. de breedte van een entree maximaal de helft van de breedte van de gevel van het hoofdgebouw mag bedragen, waaraan/-in de entree wordt gesitueerd; c. de breedte van een erker maximaal tweederde van de breedte van de gevel van het hoofdgebouw mag bedragen, waaraan/-in de erker wordt gesitueerd; d. op één hoek van het hoofdgebouw een hoekerker is toegestaan, mits de diepte aan de zijgevel maximaal 1,5 m¹ en de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens minimaal 1 m¹ bedraagt; e. de goothoogte van een entree en erker maximaal de hoogte van de begane grondlaag van het hoofdgebouw mag bedragen; f. de bouwhoogte van een entree en erker maximaal de helft van de hoogte van de tweede bouwlaag van het hoofdgebouw mag bedragen; PARKEERPLAATSEN PARKEERPLAATSEN Er Er dienen dienen minimaal minimaal in in 22 parkeerplaatsen parkeerplaatsen op op eigen eigen terrein terrein te te worden worden voorzien.
0
a. De gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken bedraagt per bouwperceel niet meer dan 50 m² PLUS 30% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 100 m², met een maximum van 250 m². b. Met dien verstande dat de oppervlakte van een bijbehorend bouwwerk maximaal 100 m² mag bedragen. c. maximaal 1 carport met een oppervlakte van maximaal 20 m², niet bij de berekening van de gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken in het bebouwingsgebied wordt meegenomen WATERBERGING EIGEN TERREIN
Alvorens de gronden in gebruik genomen worden dient voldaan te worden aan de volgende voorwaarden: a. dient te zijn aangetoond dat de toename van de afvoer van afstromend regenwater gecompenseerd wordt conform de eisen van het waterschap en voorzien is een waterberging met voldoende capaciteit op eigen terrein; b. de compensatie dient tenminste naar evenredigheid van de realisatie van verhardingen gerealiseerd te worden; c. de compensatie bedraagt tenminste 60 mm per m² verharding.
15-02-2023
Versie Datum
PVBE Omschrijving
Ruimte voor Ruimte II CV
10
-+R0KW+-
SR
088 - 3366333 info@kragten.nl www.kragten.nl
Kavelpaspoort Kavel 16
5
KW
Opsteller Par. Verificatie Par. Validatie
Woonlocatie Grote Braeck - Schijndel
Fase ontwerp Formaat A3 Schaal 1: 250 m
-+C0PVBE+-
Projectnr. RVR001-0001 Tekeningnr. 2022-1195 Doc. nr. 15 20
25
-+L0SR+-
Par.
P:\prj100\RVR\001\2_Werk\Ontwerp\VoorlopigOntwerp\Tekeningen\01-Plottekeningen\02 kavelpaspoorten\2022-1195 Kavelpaspoort Kavel 16.dwg
BOUWREGELS
45
Herten Schoolstraat 8 6049 BN Herten Postbus 14 6040 AA Roermond
's-Hertogenbosch Hambakenwetering 5-J 5231 DD 's-Hertogenbosch Postbus 2309 5202 CH 's-Hertogenbosch