B17c Rapport SUAS massastudie eindrapport

VEGHELS BUITEN - Multi Functionele Accomodatie massastudie 21 oktober 2025

2505 - VEGHELS BUITEN - massastudie MFA

21-10-2025

1

VEGHELS BUITEN - inhoud INHOUD ONTWERPBOEK VEGHELS BUITEN nr.

onderwerp

1. 2.

Samenvatting onderzoek en advies Locatie analyse Programma van Eisen Bebouwingsdichtheid op kavel Stedenbouwkundige schets Buro Burg Zoneringen op het kavel schets uitgangspunten Varianten massastudie

3. 4. 5. 6.

7. 8.

pagina: 3 4 7 9 10 11 15 16

COLOFON: datum: versie: opdrachtgever: scholenstichtingen: kinderopvang:

21 oktober 2025 eindrapport massastudie gemeente Meijerijstad Verdi en SAAM* nader te bepalen

2505 - VEGHELS BUITEN - massastudie MFA

21-10-2025

2

VEGHELS BUITEN - samenvatting SAMENVATTING ONTWERPONDERZOEK Aanleiding

ADVIES SUAR OVER DE VRAAGSTELLING EN HET ONTWERPONDERZOEK:

De stuurgroep (gemeente / Verdi / SAAM*) heeft de volgende vragen gesteld: 1. Gezien de nieuwe kleinere geurcontour, passen zowel de tijdelijke als permanente huisvesting op het beschikbare kavel? 2. Wat zou dan de beste locatie voor de tijdelijke huisvesting en de permanente huisvesting zijn? 3. Kan op basis van de massastudie bekeken worden of de opzet voor de trafoposities haalbaar is?

�

Uitgangspunten bij dit ontwerponderzoek zijn: � De Programma Van Eisen vierkante meters uit het rapport van ICS 'onderzoek kindcentrum Veghels Buiten' � Het bouwvlak van het bestemmingsplan voor de gebouwen � Het kaveloppervlak binnen de geurcontour van het bestemmingsplan is alleen geschikt voor parkeer functies

� �

�

� Ontwerp en feedback over vragen 1 en 2: Het oppervlak van tijdelijke en permanente huisvesting past samen op het kavel, daarbij is met een ontwerpverlies / marge van circa 20% rekening gehouden, zodat in de ontwerpfase van de gebouwen nog diverse indelingen mogelijk zijn. Dit is op pagina 9 rekenkundig aangetoond. Daarnaast zijn diverse massastudies (varianten V1 tot en met V4, vanaf pagina 16) gedaan om dit in hoofdopzet aan te tonen. Daarop gaven Verdi en SAAM* gezamenlijk de volgende feedback : � zonering B lijkt geschikter dan zonering A � Verdi en SAAM* hebben nog meer de voorkeur voor zonering C, door plaatsing van de tijdelijke huisvesting aan de zuidzijde in de groene kamer blijft er maximale speelruimte op het school kavel voor het ontwerp en positioneren van de permanente school. � Variant V4 van de permanente gebouwen heeft een losstaand kinderdagverblijf, deze wil men graag met beide scholen verbonden of geintegreerd in één gebouw hebben � Het stervorming gebouw, zoals getoond in V1, V2 en V3 lijkt het meest geschikte gebouwtype uit deze ontwerpstudie Feedback overleg stedenbouw / projectleiding Veghels Buiten 18-9-2025: � bij zonering A lijkt de tijdelijke huisvesting wat ruim opgezet waardoor er nadat deze verwijderd is, een erg groot voorplein voor het permanente gebouw over blijft.

Kan SUAR een langwerpige tijdelijke huisvesting aan het fietspad onderzoeken, zodat er nadien een kleiner voorplein over blijft? Deze variant is getekend op pagina 12, variant zonering A2. Op basis van bovenstaande feedback van Verdi en SAAM* is een stervormig gebouwmassa ontworpen waarbij de beide scholen zijn verbonden met de onderbouwgebieden en de speellokalen. Op die plek zijn de gebouwen met het kinderdagverblijf en gymzaal verbonden Op basis van de feedback uit het overleg stedenbouw / projectleiding is een compactere tijdelijke huisvesting en een langwerpige tijdelijke huisvesting ontworpen Op basis van bovenstaande zijn 4 massavarianten gevisualiseerd � V1 compacte tijdelijke huisvesting zonering A stervormig gebouw pagina 16 � V2 langwerpige tijdelijke huisvesting zonering A2 stervormig gebouw pagina 17 � V3 compacte tijdelijke huisvesting westzijde zonering B stervormig gebouw pagina 18 � V4 compacte tijdelijke huisvesting westzijde zonering B Kloosterhof gebouw pagina 19

� �

Zowel de tijdelijke huisvesting als het permante gebouw passen samen op het beschikbare kavel buiten de geurcontour Zonering B geeft voor het permanente gebouw de beste ligging aan het fietspad, zichtbaarheid, dicht bij de andere toekomstige maatschappelijke functies in het Baken De langwerpige opzet van tijdelijke huisvesting in variant V2 (zonering A2, pagina 12) geeft een saaie en eenzijdige ruimte beleving, waarbij er weinig synergie met de kinderopvang is omdat deze niet op het kavel past maar in de groene kamer komt De keuze voor een bepaald gebouwtype / vorm (zoals bijvoorbeeld Kloosterhof, stervormig, patio, etc.) kan het beste worden gemaakt in de architectuur ontwerpfase, omdat dan ook een programma van eisen voor de MFA is gemaakt met uitgangspunten over samenwerking en het delen van ruimten Kiss& Ride en parkeren is het beste te combineren aan de westzijde: omdat een Kiss& Ride aan de zuidzijde voor verharding in de groene kamer zorgt, daarnaast zijn pieken en foutparkeren beter op te vangen bij een combinatie van Kiss& Ride, kortparkeren en medewerkersparkeren De massastudie variant V3 lijkt vooralsnog het meest te voldoen aan alle wensen en eisen De massastudie variant V4 met de MFA in de vorm van een Kloosterhof / patiotype kan interessant zijn om in de architectuur ontwerpfase te onderzoeken omdat deze goed aansluit bij de Kloostertypologie van de stedenbouw

van Veghels Buiten Noord, zie daarvoor ook de visualisatie op pagina 19.

AANVULLEND ADVIES TIJDELIJKE HUISVESTING AAN DE WESTZIJDE: Algemeen: het is een schetsindeling die nog wel met SAAM* en Verdi en een leverancier van tijdelijke huisvesting moet worden uitgewerkt: � Variant B2 westzijde compact 'OPTIMAAL' bij deze is de westzijde van de bouwplaats 6 meter westelijker dan de vorige massastudie (B1, pagina 12) � Variant B3 westzijde compact 'LANGWERPIG' bij deze is de westzijde van de bouwplaats 13 meter westelijker dan de vorige massastudie (B1, pagina 12) Het advies is om B2 te kiezen: � B1 had al voldoende ruimte om de permanente school op te zetten en nog circa 20% extra ruimte in en rondom de gebouwen te hebben. � Bij B2 ligt de grens van het permanente kavel nog 6 meter verderop naar het westen. De tijdelijke MFA ligt goed aan een gezamenlijke plein/speelruimte. Het Kinderdagverblijf ligt dicht bij het fietspad en het parkeren/Kiss&Ride aan de westzijde. � B3 heeft het Kinderdagverblijf ver van het fietspad en parkeren/Kiss& Ride liggen omdat de geurcirkel ook in de groene kamer doorloopt. Dit is niet handig en niet compact. Als B2 als opzet gekozen wordt kan het permanente gebouw in massastudies variant V3 en V4 (of in andere toekomstige ontwerpen) wanneer nodig 6 meter verder naar het westen gebouwd worden.

Antwoord vraag 3: � �

De trafopositie voor de permanente MFA is al bepaald aan de noordwestzijde van het kavel. De trafopositie voor de tijdelijke huisvesting moet nog afgestemd worden met het NUTS bedrijf.

2505 - VEGHELS BUITEN - massastudie MFA

21-10-2025

3

VEGHELS BUITEN - locatie - google

zicht vanaf zuiden op houtwal en locatie, rechts het fietspad

geur contour

zoekgebied permanent / tijdelijk

locatie geprojecteerd op google

zicht vanaf noorden op de houtwal , vanaf het fietspad

wandelpaadje en aanduiding gasleiding door houtwal

locatie met functie zoneringen 2505 - VEGHELS BUITEN - massastudie MFA

21-10-2025

4

VEGHELS BUITEN - locatie - kwaliteitshandboek

kwaliteitshandboek: ordende groenstructuur rond klooster B, daarin de schoollocatie in oranje

kwaliteitshandboek: voorbeelden van groene speelplaatsen en omgeving

kwaliteitshandboek: in kloosterhoven met woningen centraal parkeren en verspringende maar duidelijke rooilijnen

kwaliteitshandboek: referentiebeelden sfeer architectuur 2505 - VEGHELS BUITEN - massastudie MFA

21-10-2025

kwaliteitshandboek: criteria betreffende de school in het Klooster B 5

VEGHELS BUITEN - locatie - structuur

T

T

T

T

T

T

2505 - VEGHELS BUITEN - massastudie MFA

21-10-2025

groene randen rond bebouwing bestaande houtwal wijk ontsluiting fietsroutes verwacht E - hoofdtracee waterleiding bestaand verdeel trafo 6

VEGHELS BUITEN - Programma van Eisen PERMANENTE HUISVESTING: � � � �

�

corridor typologie in voorbeeld: 7.2 - 3 - 7.2 m dubbelhoge aula in alle voorbeelden eventueel speellokaal / grote zaal te gebruiken door beide scholen en wijkfunctie piek eventueel tijdelijk op verdieping van school te plaatsen (prefab plaatsen/weghalen in zomervakantie) generieke voorbeelden, nog niet specifiek afgestemd op permanente of prefab modulaire bouwwijze

TIJDELIJKE HUISVESTING: � � �

verdeling: begane grond : 4 lokalen, verdieping: 2 + 2 groei systeemgrid: 3 x 6 meter units maatgevend lokaal: 9 X 6 meter, 54 m2

2505 - VEGHELS BUITEN - massastudie MFA

21-10-2025

7

VEGHELS BUITEN - Programma van Eisen UITGANGSPUNTEN SAMENWERKING MFA (overleg Verdi - SAAM* - gemeente, 3-9-2025)

VEGHELS BUITEN - ruimtelijke massa concepten

Samenwerking Verdi en SAAM* binnen één gebouw: � � �

� �

De stichtingen hebben hier op meerdere locaties ervaring mee Beide stichtingen hebben nog geen gebouw in Veghels Buiten en ook geen duidelijke kennis van de doelgroep Beide stichtingen gaan ook samen starten in een tijdelijke school op de locatie bestaande uit: 2 maal: 4 lokalen (start), 6 tot 8 lokalen groei. Daarbij komt ook een kinderopvang van 2 groepen (2x16 kinderen) Doorgaande leerlijnen worden voor beide stichtingen steeds belangrijker Uitgangspunt dat de scholen vooral inhoudelijk op onderwijs en aanpak verschillen. Er zijn nog geen Programma's Van Eisen gemaakt waaruit een bepaalde gebouwvorm / interieuropzet is te bepalen

Multifunctionele inzet van gebouwen, ruimten en functies: � naast elkaar / koppelbaar met vouwwand of dubbele deuren: speellokaal onderbouw, aula (soms samenvoeging van dubbelhoge entree / trap / tribunetrap ruimte) � gecombineerd voor het gehele MFA gebouw: bibliotheek / mediatheek, gymzalen lichamelijke oefening � gecombineerd voor het gehele MFA gebouw: lift, technische ruimten, terreinbergingen � gecombineerd voor het gehele MFA complex: bovenbouwplein(en), fiets- en autoparkeren scholieren, medewerkers en bezoekers � gecombineerd voor het gehele MFA complex: in de toekomst wellicht ruimten gebruiken voor buurtfuncties en maatschappelijke instanties Sterke onderlinge relaties: 1. Kinderdagverblijf / naschoolse opvang met onderbouw scholen en onderbouw plein(en), begane grond functies 2. Cluster hierboven bij 1, dicht bij de parkeerplaats voor kortparkeren (Kiss& Ride is meer voor oudere kinderen) 3. geen directie relatie tussen schoolgebouw en micro sporthal vereist, dat kan later afhangen van de gebouwopzet op de locatie en de gewenste orientatie op de omgeving/parkeerterrein etc.

2505 - VEGHELS BUITEN - massastudie MFA

21-10-2025

Kloosterhof: � de gebouwen vormen de buitenrand van een Kloosterhof � de verbinding en beschutte pleinen bevinden zich in de Kloosterhof tussen de gebouwen � De buitenrand is een duidelijke scheiding met het omliggende groen en geeft structuur aan de locatie � dit concept is gebruikt in massastudie variant 4

Patio: � de schoolgebouwen zijn geordend rond een gezamenlijke patio, dit zou de beschutte speelruimte kunnen zijn voor de KDV en onderbouw � de grote pleinen liggen aan de buitenzijde van het gebouw � dit concept kan een doorwerking van het Kloosterhof concept zijn

Stervormig gebouw: � de gebouwen zijn allemaal met elkaar verbonden � in he hart liggen eventueel gedeelde functies zoals speellokalen, praktikumruimte, kookruimte, teamkamer � dit concept is in massastudie 1, 2 en 3 gebruikt � daarbij zijn de onderbouw/speellokaal - gebieden gekoppeld met het kinderdagverblijf gebouw en het gymzaal gebouw

8

VEGHELS BUITEN - bebouwingsdichtheid BEBOUWINGSDICHTHEID Programma van Eisen, footprint: � scholen: � scholen piek: � gymzalen: � Kinderopvang: � subtotaal: � 20% verlies TOTAAL GEBOUW

1.750 410 1.100 500 3.760 750 4.510 m2

Programma van Eisen, terrein: � schoolpleinen: 1.500 � schoolplein piek: 360 � KDV plein: 225 � zandbakken 50 � bergingen 50 � fietsenstallingen 590 � Kiss& Ride 200 � subtotaal: 2.975 � 20% verlies 595 TOTAAL TERREIN* : 3.570 m2

PERMANENT footprint: 4.510 m2 terrein: 3.570 m2 totaal: 8.080 m2

BENODIGD KAVEL:* : 8.080 m2 * : autoparkeren op ander kavel PVE footprint tijdelijken scholen / KDV: � scholen: 1.170 � KDV: 270 � schoolpleinen: 900 � KDV plein: 115 � fietsenstallingen: 350 � subtotaal: 2.805 � 20% verlies 560 TOTAAL TERREIN*: 3.365 m2

CONSTATERINGEN � �

totaal bouwkavel:

Het programma van tijdelijke en permanente MFA past op het kavel Daarbij is een ontwerp inefficiency van 20% aangehouden

2505 - VEGHELS BUITEN - massastudie MFA

10.600 m2

TIJDELIJK: 3.365 m2

TIJDELIJK PARKEREN KISS&RIDE

permanente bouw: 8.080 m2 tijdelijke bouw: 3.365 - 590 = 2.775 m2 totaal bebouwd: 10.855 m2

21-10-2025

9

VEGHELS BUITEN - advies schets Buro Burg SCHETS MFA OP KAVEL (Buro Brug, 28-8-2025)

Schetsindeling: � Toetsing parkeernorm staat nog open bij de gemeente, vooralsnog is 65 pp en 12 kiss & ride aangehouden � Opzet is dat de tijdelijke school bij het fietspad wordt gesitueerd om bereikbaarheid van tijdelijke en definitieve school met de fiets te optimaliseren. � Daarnaast kan de plek van de tijdelijke school na het bouwen van de permanente school worden ingezet als ruim entreeplein voor de fietsers � Oriëntatie parkeren en Kiss& Ride op het westen vanaf het Lint. Alternatief voor Kiss & Ride aan het Lint aan de zuidzijde is een optie � Het definitieve parkeerterrein kan niet al tijdens de tijdelijke situatie worden gebruikt, het is te ver van de tijdelijke school en er wordt dan een bouwplaats en bouwverkeer gekruist. Advies over deze schets: 1. De aangehouden vierkante meters van de school, plein, tijdelijke school en schoolplein zijn zonder indelingsverlies ingetekend. Dat is niet realistisch. Daarnaast is er ook in de tijdelijke situatie de wens voor een kinderdagverblijf waarmee vierkante meters worden toegevoegd. 2. Door de grotere benodigde tijdelijke oppervlakte komt de permanente MFA later verder van het fietspad te liggen dan wenselijk. Dit is uitgewerkt op de volgende pagina's. 3. Wellicht kan de tijdelijke school en tijdelijk parkeren en Kiss & Ride in de groene kamer aan de zuidzijde worden gemaakt, gelegen aan het Lint en het fietspad. 4.

De suggestie om voor de permanente school een eventuele Kiss& Ride aan het Lint aan de zuidzijde te plaatsen, lijkt ons niet verstandig omdat dan toch behoorlijk wat verharding voor een inrit, uitrit en ventweg moet worden gemaakt in het groen, daarnaast werkt een Kiss & Ride nabij het kort en lang parkeren aan de westzijde beter bij het opvangen van pieken en foutparkeren.

2505 - VEGHELS BUITEN - massastudie MFA

21-10-2025

10

VEGHELS BUITEN - zonering A en B

A

B

MFA

tijd.

b.p. PAR. t.P

KENMERKEN: � tijdelijke MFA bij hoofd fietsroute � tijdelijk parkeren aan zuidzijde om de gebruikers veilig buiten de bouwplaats te houden � bouwplaats aan westzijde permante MFA, later wordt dit het definitief parkeren

2026 - 2027

tijd.

MFA

PAR. b.p.

KENMERKEN: � tijdelijke MFA aan westzijde, nieuwe fietsroute langs houtwal? � tijdelijk parkeren aanwestzijde om de gebruikers veilig buiten de bouwplaats te houden � bouwplaats aan zuidzijde permante MFA, later wordt dit weer groenzone

2026 - 2027

KENMERKEN: � in eindsituatie blijft kavel over aan oostzijde � permanente MFA wat verder van fietsroute

MFA

KENMERKEN: � in eindsituatie blijft wellicht ruimte tussen parkeren en MFA � permanente MFA direct aan de fietsroute

?

PAR.

PAR.

permanent

permanent

2505 - VEGHELS BUITEN - massastudie MFA

21-10-2025

?

MFA

11

VEGHELS BUITEN - tijdelijke huisvesting oostzijde Zonering A1: Tijdelijke huisvesting compact oostzijde: � Beide scholen zijn verbonden en gebruiken het speellokaal samen � De scholen kunnen eigen entrees en pleinzones hebben � Het kinderdagverblijf ligt het dichtst bij het tijdelijk parkeren / Kiss&Ride aan de zuidzijde � Deze layout is gebruikt in massastudie variant 1

56 m SCHOOL 1 SCHOOL 1

SCHOOL 2

KDV

KDV

TIJDELIJK

SCHOOL 2

GYM

PERMANENT park.

44 m

Zonering A2: Tijdelijke huisvesting langwerpig oostzijde: � Beide scholen zijn verbonden en gebruiken het speellokaal samen � De scholen kunnen eigen entrees en pleinzones hebben � Het kinderdagverblijf ligt in de groene kamer aan de zuidzijde � op de kavelgrens tussen de tijdelijke scholen en kinderdagverblijf ligt een waterleiding � Deze layout is gebruikt in massastudie variant 2

SCHOOL 1 SCHOOL 1 KDV SCHOOL 2 GYM

SCHOOL 2

TIJDELIJK KDV

PERMANENT park.

SCHOOL 1 KDV SCHOOL 1 SCHOOL 2

park.

KDV

GYM

SCHOOL 2

Zonering B1: Tijdelijke huisvesting compact west zijde: � Beide scholen zijn verbonden en gebruiken het speellokaal samen � De scholen kunnen een eigen entree en pleinzones hebben � Het kinderdagverblijf ligt aan de zuidzijde � Het tijdelijk parkeren en Kiss& Ride ligt aan de westzijde in de geurcontour � Deze layout is gebruikt in massastudie variant 3 en 4 � Deze zonering is wat gedetailleerder onderzocht in 2 varianten op pagina 13 en 14

PERMANENT

TIJDELIJK

2505 - VEGHELS BUITEN - massastudie MFA

21-10-2025

12

VEGHELS BUITEN - tijdelijke huisvesting westzijde compact 'OPTIMAAL' Zonering B2: Tijdelijke huisvesting compact 'OPTIMAAL' west zijde: � SCHOOL 1 KDV

�

SCHOOL 1 KDV GYM

SCHOOL 2

SCHOOL 2

PERMANENT

parkeren.

TIJDELIJK

� � � � �

fietsen stalling KDV

Beide scholen zijn verbonden en gebruiken het speellokaal, entreehal en trappenhuis samen op de begane grond hebben de scholen 4 groepen, op de verdieping 2 + 2 optioneel voor groei De scholen kunnen een eigen entree en pleinzones hebben afmeting pleinzones gebaseerd op 2x6 schoollokalen Het kinderdagverblijf ligt aan de westzijde Het tijdelijk parkeren en Kiss& Ride ligt aan de westzijde in de geurcontour De westelijke uiterste grens van de bouwplaats ligt 6 meter verder naar het westen dan bij 'B1 westzijde compact ' op pagina 12

contoilet hoofd aula, volw. cierge entree toilet team groep kind. leerhal 2 groep plein groep 1 trap fietsen aula, slaap 1 bergr. groep team leerteam stalling 4 scholen KDV groep groep plein plein bergr. speel 3 slaap entree 2 entree lokaal sanitair toilet volw. berging SCHOOL 1 toilet kind. plein KDV plein plein groep school 1 entree 2 groep 1 leerplein SCHOOL 2 leerplein groep plein 4 groep school 2 3

grens bouwplaats permanente school

parkeren en Kiss&Ride

2505 - VEGHELS BUITEN - massastudie MFA

21-10-2025

13

VEGHELS BUITEN - tijdelijke huisvesting westzijde compact 'LANGWERPIG' Zonering B3: Tijdelijke huisvesting compact 'LANGWERPIG' west zijde: � SCHOOL 1 KDV

�

SCHOOL 1 GYM

SCHOOL 2

SCHOOL 2 parkeren. KDV

PERMANENT

� � � � �

TIJDELIJK

Beide scholen zijn verbonden en gebruiken het speellokaal, entreehal en trappenhuis samen Op de begane grond hebben de scholen 4 groepen, op de verdieping 2 + 2 optioneel voor groei De scholen kunnen een eigen entree en pleinzones hebben afmeting pleinzones gebaseerd op 2x6 schoollokalen Het kinderdagverblijf ligt aan de zuidzijde in de groene kamer Het tijdelijk parkeren en Kiss& Ride ligt aan de westzijde in de geurcontour De westelijke uiterste grens van de bouwplaats ligt 13 meter verder naar het westen dan bij 'B1 westzijde compact ' op pagina 12

hoofd conentree aula, bergr.cierge

plein school 1

toilet team groep volw. leerhal 2 groep plein aula, fietsen trap 1 toilet team stalling groep kind. scholen leerbergr. speel 4 groep plein lokaal plein toilet volw. 3 entree toilet kind.

SCHOOL 1

plein entree

SCHOOL 2

leerplein leerplein

parkeren en Kiss&Ride plein school 2

groep 3

fietsen stalling KDV

21-10-2025

groep 4

team

slaap

grens bouwplaats permanente school

groep 1

KDV

entree

2505 - VEGHELS BUITEN - massastudie MFA

groep 2

groep 1

groep slaap 2 sanitair berging plein KDV

14

VEGHELS BUITEN - stedenbouwkundige uitgangpunten

te u o r l e wand ers n bewo

r

tuu c u r t ts

er e k r e ietsv

wandelroute bewoners?

f

f

ho

ee g l a utw

fietsverkeer oostzijde

maatschappelijke functie?

autoverkeer parkeren Kiss & Ride wandelroute optie Kiss& Ride

2505 - VEGHELS BUITEN - massastudie MFA

21-10-2025

15

MFA - variant V1: Stervormig gebouw - zonering A - tijdelijke huisvesting compact oost

KDV

parkeren Kiss & Ride

School 1

gymzaal

ent School 2

ree

plei

n

56 m SCHOOL 1 SCHOOL 1 KDV 7.100 m2 GYM

SCHOOL 2

SCHOOL 2 KDV

TIJDELIJK

PERMANENT park.

2505 - VEGHELS BUITEN - massastudie MFA

21-10-2025

16

MFA - variant V2: Stervormig gebouw - zonering A - tijdelijke huisvesting langwerpig oost

parkeren Kiss & Ride

KDV

School 1

gymzaal

ent

ree

School 2

plei n

44 m

SCHOOL 1 SCHOOL 1 KDV

GYM

7.800 m2 SCHOOL 2

SCHOOL 2

TIJDELIJK KDV

PERMANENT park.

2505 - VEGHELS BUITEN - massastudie MFA

21-10-2025

17

MFA - variant V3: Stervormig gebouw - zonering B - tijdelijke huisvesting compact west

parkeren Kiss & Ride

KDV SCHOOL 1

gymzaal

entreeplein

SCHOOL 2

SCHOOL 1 KDV SCHOOL 1

7.100 m2 SCHOOL 2

park.

KDV

GYM

SCHOOL 2

PERMANENT

TIJDELIJK

2505 - VEGHELS BUITEN - massastudie MFA

21-10-2025

18

MFA - variant V4: Kloosterhof - zonering B - tijdelijke huisvesting compact west

parkeren Kiss & Ride

KDV School 1

ent

gymzaal

ree

plei n

School 2

SCHOOL 1 KDV SCHOOL 1

7.100 m2 SCHOOL 2

park.

KDV

SCHOOL 2

GYM

PERMANENT

TIJDELIJK

2505 - VEGHELS BUITEN - massastudie MFA

21-10-2025

19

MFA - variant 4: Kloosterhof - massastudie impressie

2505 - VEGHELS BUITEN - massastudie MFA

21-10-2025

20