Anoniem Toelichting bijlage 5_ Verslag omgevingsdialoog__2590236__ (geanonimiseerd)
Tekst van het document
Datum: 26 november 2021 Bijlage 1 Principeverzoek
Verslag omgevingsdialoog Aanleiding Aan de Blankenburg 2 in Veghel is een bedrijfslocatie van Brabant Water gevestigd. De bedrijfsvoering omvat in hoofdlijnen de winning van grondwater en zuivering tot drinkwater. Met de huidige productiecapaciteit zal, met name op de dagen met hoge afzet, op termijn sprake zijn van onvoldoende drinkwater. Om in de toekomst aan de drinkwatervraag te kunnen blijven voldoen, is het uitbreiden van het bestaande waterproductiebedrijf te Veghel noodzakelijk. Voorafgaande aan de planologische procedure heeft Brabant Water ervoor gekozen een principeverzoek in te dienen. De gemeente Meierijstad stelt het voor initiatiefnemers verplicht om voorafgaande aan de indiening van het principeverzoek een zogenaamd ‘omgevingsdialoog’ op te starten. Een omgevingsdialoog betreft het informeren van omwonenden, aangaande het beoogde initiatief. Brabant Water is om deze reden in gesprek gegaan met direct omwonenden en belanghebbenden. In voorliggend document is een samenvatting van deze gesprekken opgenomen.
Opzet omgevingsdialoog Voor aanvang van de gesprekken is het zoekgebied van omwonenden en belanghebbenden in kaart gebracht. Daarnaast is geprobeerd belangengroepen te vinden die zich op het ecologisch gebied sterk maken voor de natuur in de gemeente Meierijstad. Deze hebben wij helaas niet kunnen vinden. In een eventueel vervolgstadium kunnen deze organisaties, indien daartoe belangstelling zou zijn, alsnog worden betrokken bij de planvorming. In figuur 1 is een overzicht opgenomen van de adressen die mogelijk belang kunnen hebben bij de beoogde ontwikkeling. In de navolgende tabel is een overzicht opgenomen van de betreffende personen en adressen. Gezien de relatief lage adressendichtheid is niet gekozen voor een plenaire bewonersbijeenkomst, maar een benadering op basis van individuele ‘keukentafelgesprekken’. Deze gesprekken hebben op 26 en 27 oktober plaatsgevonden met de nummers 1,2, 4 en 5 uit tabel 1. Het gesprek met nummer 3 uit tabel 1 heeft op 22 november plaatsgevonden.
@
Brabant Water,
Figuur
1. Overzicht locatie omwonenden
en
belanghebbenden
ir.t. het
plangebied.
Personen
Ligging perceel t.o.v.
t.o.v. nieuw
nieuwbouw
(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
Tabel
1. Overzicht omwonenden
en
belanghebbenden
op basis
van
weergave in
\ Ligging perceel wingebied
1.000 meter
1.500 meter
560 meter
100 meter
700 meter
0 meter
950 meter
16 meter
1.170 meter
0 meter
1.350 meter
200 meter
figuur 1.
Opzet keukentafelgesprekken Op 26 en 27 oktober en 22 november hebben de keukentafelgesprekken plaatsgevonden. De omwonenden zijn voorafgaande aan de gesprekken telefonisch benaderd met de vraag of er belangstelling is aan een toelichting op de beoogde plannen. Daar waar sprake was van interesse, zijn (geanonimiseerd) BEN Brevent water (geanonimiseerd)
(geanonimiseerd) langs
de deur gegaan.
Tijdens de gesprekken is door Brabant Water toelichting gegeven op de beoogde uitbreidingsplannen van de waterzuiverings- en winningsinstallatie. In eerste instantie is een toelichting gegeven op de locatie en het globale voornemen. Daarnaast is gesproken over de werking van de installatie en de noodzakelijke behoefte van het uitbreidingsplan. Ter afsluiting is door De essentie een korte toelichting gegeven op de stand van zaken wat betreft planvorming en de te nemen procedurele stappen richting de realisatie van het plan. In de 1.
navolgende tekst
is een
MEN
beknopt overzicht opgenomen
van
NN,
202
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
Het
gesprek was gepland
verhinderd.
De dochter
van
27
ober
de
gesprekken.
meer (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) bij aankomst bleek (geanonimiseerd) EN WN ON (geanonimiseerd) ON heiees (geanonimiseerd) Ns (geanonimiseerd) het gesprek aangegaan. (geanonimiseerd) MN WN (geanonimiseerd) NN was benieuwd
met
of de
beoogde ontwikkeling negatieve gevolgen heeft voor de grondwaterstand ter plaatse van de varkenshouderij. reactie is aangegeven dat, gezien de relatief grote afstand tot het waterwingebied (hemelsbreed circa 1,5 kilometer), eventueel negatieve effecten op de grondwaterstand zijn uit te sluiten. Daarnaast
In
|
de (geanonimiseerd) NN (geanonimiseerd) benieuwd of de
uitbreidingsplannen eventueel beperkende gevolgen bedrijfsvoering gebruiksmogelijkheden van de varkenshouderij. Hierop is aangegeven dat de van het waterbedrijf beoogde uitbreiding volledig los staat van de gebruiksmogelijkheden van de varkenshouderij. Een waterbedrijf is geen gevoelige functie, zoals woningen dat bijvoorbeeld wel zijn. De realisatie van woningen op korte afstand van de varkenshouderij zouden eventuele uitbreidingsmogelijkheden van het bedrijf kunnen beperken. Echter is in dit geval geen sprake van de realisatie van een gevoelige functie, waardoor eventuele nadelige effecten niet van toepassing zijn. hebben
De
was
de
voor
en
beoogde ontwikkeling
vormt
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) B
-
voor
belanghebbende vooralsnog
+6 oer
geen bezwaar.
202
fare (geanonimiseerd) plaatsgevonden met zowel (geanonimiseerd) mn (geanonimiseerd) MN << (geanonimiseerd) pe van winputten van de realisatie in het ten zuiden de Erpseweg, noch gebied bezwaar tegen van een nieuw van de familie de realisatie ten noorden De dit moment van op tegen gebouw Erpseweg. geniet het feit dat het bestaande wingebied openbaar toegankelijk is als wandelgebied, aangezien zij hier graag met de hond wandelen. De openstelling van een nieuw wandelgebied ten zuiden van de Erpseweg vormt voor hen een uitbreiding van de wandelmogelijkheden en wordt gezien als een positieve ontwikkeling. Het
heeft
gesprek
heeft in principe geen
De familie is benieuwd Voor de mail
of de winputten
zorgvuldigheid
aan
gevolgen
is besloten deze vraag de familie beantwoord.
hebben en eventueel een gevaar vormen voor het woongenot. in later stadium te beantwoorden. Deze vraag is vervolgens per
Om
te kunnen bepalen of met de uitbreiding sprake is van (negatieve) effecten voor de omgeving, zijn de bedrijfsactiviteiten nader onderzocht. Hierbij gelden de aspecten externe veiligheid en bedrijven en milieuzonering als toetsingscriteria. In het kader van externe veiligheid worden winputten en een waterzuiveringsinstallatie niet beschouwd als een gevaarlijke inrichting, zoals is vastgelegd in het Besluit externe veiligheid inrichtingen. De uitbreiding vormt op dit vlak geen gevaar voor de omgeving. In het kader
milieuzonering kan binnen een bedrijfsvoering sprake zijn van milieubelastende voor gevoelige functies (zoals woningen) in de omgeving. Een waterwinningsbedrijf wordt in het kader van bedrijven en milieuzonering beschouwd als een bedrijf met een milieucategorie 3.1. Hierbij geldt een indicatieve richtafstand van 50 meter voor geluid, 30 meter voor gevaar en 10 meter voor stof. van
bedrijven
activiteiten die hinder
en
vormen
(geanonimiseerd) huidige situatie is de woning van (geanonimiseerd) | | gelegen op ruim 200 meter van de dichts van Brabant Water. Het nieuwe bouwwerk is gelegen op circa 560 meter van de gelegen bedrijfsbebouwing van de familie Hiermee wordt zowel voor wat betreft de huidige als de toekomstige woning (geanonimiseerd) MN ruimschoots voldaan aan de voorwaarden het van bebouwing op gebied bedrijven en milieuzonering. In de
Een winput is geen bedrijfsactiviteit waar een milieucategorie, noch richtafstand op van toepassing is. De realisatie en het gebruik van de winputten zijn geen activiteiten met negatieve gevolgen voor de omgeving.
landschapsontwikkelingsplan ten zuiden van de Erpseweg. (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) voor een ‘open’ landschap met veel doorzichten. Het beboste gebied ten noorden | van de Erpseweg wordt erg gewaardeerd, maar een dergelijk landschap past volgens hen niet op de gronden waar het nieuwe wingebied is voorzien. In reactie op deze opmerking hebben wij aangegeven het advies mee te nemen in de verdere uitwerking van het landschapsontwikkelingsplan. Verder is
gesproken
(geanonimiseerd) heeft
over
een
het
voorkeur
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) geeft aan dat | | tussen de
Erpseweg
bouwverkeer familie het op
heeft
en
het bouwverkeer
in het verleden
gebruik
Melvert.
destijds
heeft
Deze weg vormt tevens de toegangsweg tot de woning schade aan de weg aangericht en veel overlast veroorzaakt.
als Brabant Water
de realisatie
prijs bij geschiedenis en een alternatieve route hanteert. In reactie is aangegeven worden gerespecteerd tijdens de uitvoeringsfase. van
het nieuwe bouwwerk
gemaakt van de zandweg aan de Erpseweg. Het
rekening
Om deze
reden stelt de
houdt met deze
dat dit verzoek is begrepen
en
zal
5
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) NN
Brabant Water
2
overber
2021
grondbedrijf Van de Beeten hebben de afgelopen jaren meerdere afspraken en gemaakt. Door een diversiteit aan betrokken, mondelinge afspraken uit het verleden en door van personeel wijziging bij Brabant Water verloopt het contact met van de Beeten momenteel niet soepel. Er is behoefte aan duidelijkheid qua koers en afspraken, zodat alle partijen weten waar ze aan toe zijn. Er is een exploitatie (anterieure overeenkomst) getekend tussen beide partijen, maar er is nog geen overeenstemming bereikt over de notariële akte. Het grondbedrijf Van de Beeten wenst tot definitieve overeenstemming te komen wat betreft afspraken, voordat groen licht kan worden gegeven aangaande de bedrijfsuitbreiding van Brabant en
overeenkomsten
met elkaar
Water. Brabant Water neemt de reactie aankomende
Brabant Water heerst 4. Famitie
(geanonimiseerd) WM
—
ontstane situatie tussen beide
en
periode inzetten om
in de aankomende
het vertrouwen dat
naar
ieders
partijen ter harte en gaat
zich
in de
periode tot (juridisch ingekaderde) afspraken te komen. Bij
goedkeuring afspraken
kunnen
worden
gemaakt.
26 oktober 2021
heeft in principe geen bezwaar Het gesprek heeft plaatsgevonden met (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) | (geanonimiseerd) | | (geanonimiseerd) | tegen de realisatie van winputten op het naastgelegen perceel, noch tegen de realisatie van een nieuw gebouw ten noorden van de Erpseweg. Echter heeft (geanonimiseerd) MN (geanonimiseerd) MN we een voorkeur wat betreft het landschapsinrichtingsplan. De voorkeur ziet toe op een open landschap met doorzichten. Het verdichten en daarmee beperken van het verstrekkende uitzicht is ongewenst. Het planten van bossen langs de Ham is dan ook een geen gewenst scenario. Door Brabant Water is aangegeven dat het landschapsontwikkelingsplan een eerste aanzet is voor de natuurcompensatie. Het plan zal in later stadium worden uitgewerkt, waarbij Brabant Water voornemens is zo veel als mogelijk rekening te houden met wensen vanuit de omgeving.
voorlopige inrichtingsplan zijn sloten ingetekend. Het aanleggen van nieuwe sloten is voor (geanonimiseerd) GM (geanonimiseerd) gewenste ontwikkeling. Verder is (geanonimiseerd) BM (geanonimiseerd) MW geinteresseerd in een eventueel dubbelgebruik van de gronden. (geanonimiseerd) BN (geanonimiseerd) MN ste: een situatie voor waarbij zijn vee de gronden van het waterwingebied kan begrazen. In reactie op dit voorstel is aangegeven dat Brabant Water bereid is dit voorstel te overwegen. Echter is Brabant Water ook voornemens het gebied open te stellen voor publiek, zodat nieuwe wandelpaden ontstaan. De openstelling van het gebied, alsmede de te realiseren technische installaties kunnen het begrazen mogelijk ingewikkeld maken. Dit voorstel vergt nader onderzoek. In het
geen
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) | | is grondeigenaar
van
een
perceel ten noorden
ingekapseld tussen het beoogde wingebied, de Erpseweg gronden te betrekken in een grondruil of -overdracht.
(geanonimiseerd) TN (geanonimiseerd) geeft
ean
of andere
zodat de diepe
begroeiing,
langs
het
en
van
het
de Ham.
Het perceel
ligt
(geanonimiseerd) MN (geanonimiseerd) MN ‘s eventueel bereid
toekomstige wingebied.
deze
wegprofiel van de Ham een voorkeurte vergezichten behouden blijven.
hebben
voor
zo
min
mogelijk
bomen
woning besproken. De vraag vanuit (geanonimiseerd) | (geanonimiseerd) | is of deze of dat er een bestaat dat deze kan worden gehandhaafd, mogelijkheid Brabant Water zal onderzoeken of de moet worden en zal de uitkomst in later meetpunt verwijderd. gehandhaafd stadium terugkoppelen. Tenslotte is de meetlocatie ten
zuiden
van
de
meetlocatie in de toekomst zal worden
Gezien
gericht was op de invulling van het landschapsinrichtingsplan, is afgesproken uitwerking van dit plan. Brabant Water is voornemens de adviezen en van «ss suggesties (geanonimiseerd) overweging mee te nemen in de nadere uitwerking van het MM (geanonimiseerd) MW landschapsontwikkelingsplan. het
gesprek
contact te houden
met
over
(geanonimiseerd) DN (geanonimiseerd) N27 Het
(geanonimiseerd) is direct aan
de
oktober 2021
plaatsgevonden met zowel (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) MN es (geanonimiseerd) mn (geanonimiseerd) Npe vorine (geanonimiseerd) aan het gelegen beoogde waterwingebied. Om deze reden is in het bijzonder aandacht besteed landschappelijke inrichting en toegankelijkheid van het naastgelegen gebied.
gesprek
|
name
de verdere
heeft
Gezien
Brabant Water
toekomstige situatie publiekelijk toegankelijk te maken wandelaars, (onder privacy) voor (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) van groot belang dat in de toekomstige situatie sprake is van een heldere begrenzing tussen hun grondeigendom en het perceel van Brabant Water. Op dit moment is langs de perceelsgrens sprake van een ophoging met bosschages en bomen. Direct achter deze ophoging is een sloot gelegen. Naar waarschijnlijkheid vormt deze stoot de begrenzing van beide percelen. De familie ___| (geanonimiseerd) stelt het op prijs deze natuurlijke afscheiding te behouden en waar mogelijk te versterken met extra beplanting. De wensen van de familie (geanonimiseerd) zullen worden meegenomen in de | verdere uitwerking van het landschapsontwikkelingsplan Daarnaast
meer
gebied
in het kader
van
de bouwwerkzaamheden
zal
die plaats gaan vinden ten
worden
(geanonimiseerd) BN (geanonimiseerd) DN ss tetefonisch contact opgenomen
telefonisch
voor
het plannen
van
planvorming
geen bezwaar tegen de ontwikkeling te hebben. Het aanbod werd gewaardeerd, maar als niet nodig beschouwd.
Conclusie
omgevingsdialoog
Op
basis
noorden
van
de
en
(geanonimiseerd) MN
6. Familie Met
over
de werkzaamheden
in de
van
Erpseweg. Ten grond afgegraven (naar waarschijnlijkheid) tijdelijk ten zuiden van de Erpseweg worden (geanonimiseerd) aan indien mogelijk deze grond graag te NN (geanonimiseerd) geeft willen overnemen, aangezien de grond van het perceel achter de woning een stuk lager ligt dan de woning. De familie wil dit deel graag ophogen en zou de (eventueel vrijgekomen) grond goed kunnen gebruiken. Brabant Water geeft aan dit te begrijpen en te onderzoeken of de grond in de toekomst zal worden hergebruikt, dan wel kan worden afgestaan (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) behoeve
is gesproken
is het
voornemens
is het
voor
aan
van
de
Ten aanzien
van
een
om
afspraak. (geanonimiseerd) GN (geanonimiseerd) MN ef
hem te informeren
over
de
gevoerde ‘keukentafelgesprekken’ kan in algemeenheid worden gesteld dat in de omgeving van plangebied vooralsnog weinig tot geen sprake is van bezwaar tegen het beoogde plan. Het belang en de noodzaak van de uitbreiding van het waterbedrijf wordt door omwonenden ingezien en in veel gevallen waren omwonenden al op de hoogte van de uitbreidingsplannen van Brabant Water. De realisatie van een extra bouwwerk ten noorden van de Erpseweg heeft in geen van de gesprekken geleid tot opmerkingen of bezwaren. het
de
inrichting van
het
waterwingebied geldt dat de
direct omwonenden
of mensen
op het perceel, graag willen worden betrokken in de nadere uitwerking van het landschapsontwikkelingsplan. In algemene zin wordt de openheid van het gebied als waardevol
die direct zicht
hebben
De doorzichten
element
ervaren.
richting Veghel zijn in de huidige vorm aanwezig en dienen te worden behouden. Ten aanzien van de aanplant van bomen en overige begroeiing dient te worden voorkomen dat deze doorzichten verdwijnen. Daarnaast dient rekening te worden gehouden met het realiseren van een herkenbare afscheiding tussen het publiekelijk open te stellen gebied en de naastgelegen particuliere (grondjeigendommen. De voorkeur gaat uit om deze begrenzing op een natuurlijke wijze vorm te geven.