advies crm 6 nb.pdf

Commissie Rechtsbescherming Meierijstad

Advies van de commissie rechtsbescherming Meierijstad aan de raad van Meierijstad, inzake het bezvnarcchrift van tegen het door het college van bulgemeester en vuethouders van Meierijstad genomen besluit van í8 mei 2021, waarbij een voorlopig voorkeursrecht is gevestigd ten Noorduesten van Schijndel, tussen de Boschurcg en de Olieëindsestraat en rondom de Weidonk.

Het bezwaar

Door' is digitaal een bealaarschrift ingediend, met dagtekening 17 juni 2O21,tegen het besluit van het college van burgemeester en wethouders van Meierijstad van 18 mei 2021, waarbij een voorlopig voorkeursrecht is gevestigd ten Noordwesten van Schijndel, tussen de Boschweg en de Olieëindsestraat en rondom de Weidonk. De beartraren tegen de voorlopige aanwijzing door het college, worden op grond van artikel 6, derde lid, van de Wet voorkeursrecht gemeenten (t^fu9), mede geacht te zijn gericht tegen het besluit van de gemeenteraad van 24 juni 2021 tot (definitieve) vestiging van het voorkeursrecht. De gevolgde procedure Nu het ingediende bezwaarschrift naar het oordeelvan de commissie - zoals hierna is gemotiveerd kennelijk niet-ontvankelijk is, is onder verwijzing naar het bepaalde in artikel 7:3 onder a Algemene wet bestuursrecht (Awb), van het horen van partijen afgeÁen.

-

De ontvankelijkheid ln artikel 1:2, eerste lid, van de Awb wordt onder belanghebbende verstaan: degene wiens belang rechtstreeks bij een besluit is betrokken. lngevolge artikel 7:1 Awb dient degene aan wie het recht is toegekend beroep bij een bestuursrechter in te stellen, alvorens beroep in te stellen, beanaar te maken. ln artikelE:1 van de Awb is bepaald dat een belanghebbende tegen een besluit beroep kan instellen bij de bestuursrechter. Alleen wie een voldoende objectief en actueel, eigen en persoonlijk belang heeft dat rechtstreeks betrokken is bij het bestreden besluit, is belanghebbende als bedoeld in artikel 1:2 eerste lid, van de Awb. De commissie stelt vast dat bearyaarde geen eigenaar is van een perceel in het gebied waarop het voorkeursrecht is gevestigd. Dit betekent dat bealaarde geen feitelijke of rechtsgevolgen ondervindt van het genomen besluit en derhalve geen belang heeft bij het bestreden besluit. De vestiging van een voorkeursrecht heeft slechts gevolgen voor een eigenaar, die bij vervreemding eerst de gemeente in de gelegenheid moet stellen de grond te kopen.

Slechts degene die eigenaar is van een van de percelen waarop het voorkeursrecht is gevestigd, kan naar het oordeelvan de commissie als belanghebbende in de ln van artikel 1:2, eerste lid, van de Awb worden aangemerkt. Nu de commissie bearuaarde niet als belanghebbende aanmerkt, is hij niet-ontvankelijk in ljn bezwaar De commissie kornt dan ook niet toe aan een inhoudelijke behandeling van het bezuaar.

Zaaknummer: L948137 3062

2

Bij besluit van24 juni 2021 heeft de gemeenteraad een voorkeursrecht gevestigd, bekendgemaakt op 29 juni 2021 in het gemeenteblad van Meierijstad, nummer 204233. De beartraren tegen de voorlopige aanwijlng door het college, worden op grond van artikel 6, derde lid, van de Wet voorkeursrecht gemeenten (t tug), mede geacht te zijn gericht tegen het besluit van de gemeenteraaduan24 juni 2021 tot (definitieve) vestiging van het voorkeursrecht.

Volgens het bepaalde in artikel6, derde lid, van de \Afug is met het hiervoor genoemde besluit van de raad over aanwijáng van de percelen het besluit van het college vervallen. De raad heeft een definitief voorkeursrecht gevestigd binnen drie maanden na het besluit van het college met een voorlopig voorkeursrecht. Zoals de vaste rechtspraak bevestigt (bijvoorbeeld ECLI:NL:RBOYE:2021:600), is hij beslissi ngsbevoegd i n het onderhavi ge beanraar.

Naar het oordeel van de commissie is de raad bevoegd tot het nemen van een besluit op bealraar ook als het gaat om een kennelijk niet-ontvankelijk bealaar.

Het advies De commissie adviseert de raad om beanvaarde niet-ontvankelijk te verklaren in zijn bezwaar

Sint-Oedenro de, 22 september 2021 De Commissie Rechtsbeschermíng Meierijstad, de

secretaris,

de voozitter,

fr't-z mr. W.F.M. van Gurp-Steenbakkers

Zaaknummer: 19481373062

mr. P.A.J.S. Lathouwers