advies crm 2 nb.pdf

Com m issie Rechtsbescherm i nq Meierijstad

Advies van de commissie rechtsbescheming Meierijstad aan de raad van Meierijstad, inzake het bearaarschrift van tegen het door het college van burgemeester en uethoudens van lllleierijstad genomen besluit van í8 mei2021, waarbij een voorlopig voorkeurcrccht is gevestigd ten Noordurcsten van Schijndel, tussen de Boschvueg en de Olieëindsestraat en rondom de Weidonk.

Het bezwaar

Door

is een bezaraarschrift ingediend, met dagtekening 30 juni 2021 (ingekomen 2 juli 2021), tegen het besluit van het college van burgemeester en wethouders van Meierijstiad van 18 mei 2021, waarbij een voorlopig voorkeursrecht is gevestigd ten Noordwesten van Schijndel, tussen de Boschweg en de Olieëindsestraat en rondom de Weidonk. De beanaren tegen de voorlopige aanwijzing door het college, worden op grond van artikel 6, derde lid, van de Wet voorkeursrecht gemeenten (U,lvg), mede geacht te ljn gericht tegen het besluit van de gemeenteraadvan24 juni 2021 tot (definitieve) vestiging van het voorkeursrecht.

De gevolgde procedure

-

Nu het ingediende bezwaarschrift naar het oordeelvan de commissie - zoals hierna is gemotiveerd kennelijk niet-ontvankelijk is, is onder venarijlng naar het bepaalde in artikel 7:3 onder a Algemene wet

bestuursrecht (Awb), van het horen van partijen afge2en.

De ontvankeliikheid ln artikel 1:2, eerste lid, van de Awb wordt onder belanghebbende verstaan: degene wiens belang rechtstreeks bij een besluit is betrokken. lngevolge artikel 7:1 Awb dient degene aan wie het recht is toegekend beroep bij een bestuursrechter in te stellen, alvorens beroep in te stellen, bezwaar te maken. ln artikelS:1 van de Awb is bepaald dat een belanghebbende tegen een besluit beroep kan instellen bij de bestuursrechter. Alleen wie een voldoende objectief en actueel, eigen en persoonlijk belang heeft dat rechtstreeks betrokken is bij het bestreden besluit, is belanghebbende als bedoeld in artikel 1:2 eerste lid, van de Awb. De commissie stelt vast dat beanraarden geen eigenaar ájn van een perceel in het gebied waarop het voorkeursrecht is gevestigd. Dit betekent dat bezwaarden geen feitelijke of rechtsgevolgen ondervinden van het genomen besluit en derhalve geen belang hebben bij het bestreden besluit. De vestiging van een voorkeursrecht heeft slechts gevolgen voor een eigenaar, die bij vervreemding eerst de gemeente in de gelegenheid moet stellen de grond te kopen. Slechts degene die eigenaar is van een van de percelen waarop het voorkeursrecht is gevestigd, kan naar het oordeel van de commissie als belanghebbende in de ln van artikel 1:2, eerste lid, van de Awb worden aangemerkt.

ZaaknuÍnÍner: 1948386339

2

Nu de commissie beavaarden niet als belanghebbenden aanmerkt, Zjn 2j niet-ontvankelijk in hun bezttaar. De commissie kornt dan ook niet toe aan een inhoudelijke behandeling van het bearuaar

Bij besluit van 24 juni 2021 heeft de gemeenteraad een voorkeursrecht gevestigd, bekendgemaakt op 29 iuni 2O21in het gemeenteblad van Meierijstad, nummer 204233. De beanraren tegen de voorlopige aanwijlng door het college, worden op grond van artikel 6, derde lid, van de Wet voorkeursrecht gemeenten (\tWg), mede geacht te ljn gericht tegen het besluit van de gemeenteraadvan 24 juni 2021 tot (definitieve) vestiging van het voorkeursrecht. Volgens het bepaalde in artikel 6, derde lid, van de \Afug is met het hiervoor genoemde besluit van de raad over aanwij2ng van de percelen het besluit van het college vervallen. De raad heeft een definitief voorkeursrecht gevestigd binnen drie maanden na het besluit van het college met een voorlopig voorkeursrecht. Zoals de vaste rechtspraak bevestigt (bijvoorbeeld ECLI:NL:RBOYE:2021:600), is hij besli ssi ngsbevoegd i n het onderhavi ge bearvaar. Naar het oordeel van de commissie is de raad bevoegd tot het nemen van een besluit op bearuaar ook als het gaat om een kennelijk niet-ontvankelijk beaivaar.

Het advies De commissie adviseert de raad om beaivaarde niet-ontvankelijk te verklaren in zijnbezuaar

Sint-Oedenrode, 22 september 2021 De Commissie Rechtsbescherming Meierijstad, de secretiaris,

de voozitter,

mr. W.F.M. van Gurp-Steenbakkers

mr. P.A.J.S. Lathouwers

Zaaknummer: 198386339