Document · PDF

Aanvraag publiceerbaar

Raadsvergadering 23 juni 2022, gemeente MeierijstadBij agendapunt: Afgifte ontwerp 'verklaring van geen bedenkingen', Heidebloemstraat 15 Schijndel2.510 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Publiceerbare aanvraag/melding omgevingsvergunning

Formulierversie 2020.01

Aanvraaggegevens Algemeen Aanvraagnummer

6859243

Aanvraagnaam

Verbouw Kantoor naar Logiesgebouw.

Uw referentiecode

E20023

Ingediend op

01-04-2022

Soort procedure

Uitgebreide procedure

Projectomschrijving

Bestaand kantoorpand verbouwen tot logiesgebouw.

Opmerking

Bestaand kantoorpand wordt verbouwd tot logiesgebouw. [huisvesting arbeidsmigranten]

Gefaseerd

Nee

Blokkerende onderdelen weglaten

Nee

Kosten openbaar maken

Bijlagen die later komen

Gebalanceerde ventilatie berekening zal worden opgesteld door een erkende installateur en zal min 6 weken voor aanvang van de werkzaamheden ter goedkeuring worden aangeboden. Het PVE van de bestaande ontruimingbrandmeld installatie zal worden herschreven en ter goedkeuring worden aangeboden bij de dienstdoende brandweer. Een rapport geluidshinder wordt opgesteld door "de Roever" en in een later stadium aan de aanvraag toegevoegd.

Bijlagen n.v.t. of al bekend

1 april 2022

Geen

Bevoegd gezag

Datum aanvraag: 1 april 2022

Naam:

Gemeente Meierijstad

Bezoekadres:

Stadhuisplein 1 5461 KN Veghel

Postadres:

Postbus 10001 5460 DA Veghel

Telefoonnummer:

14 0413

E-mailadres:

info@meierijstad.nl

Website:

www.meierijstad.nl

Aanvraagnummer: 6859243

Bevoegd gezag: Gemeente Meierijstad

Pagina 1 van 16

Overzicht bijgevoegde modulebladen

Aanvraaggegevens Aanvragergegevens Locatie van de werkzaamheden Werkzaamheden en onderdelen Nieuw kozijn plaatsen of bestaand kozijn of gevelpaneel veranderen • Bouwen Overige veranderingen aan bestaande bouwwerken • Bouwen Bouwwerk brandveilig gebruiken • Brandveilig gebruik Dakraam, lichtkoepel of lichtstraat plaatsen • Bouwen Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening • Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Bijlagen Kosten

Datum aanvraag: 1 april 2022

Aanvraagnummer: 6859243

Bevoegd gezag: Gemeente Meierijstad

Pagina 2 van 16

Aanvrager bedrijf 1

Bedrijf

KvK-nummer

75129701

Vestigingsnummer

000043026850

(Statutaire) naam

JJM Materieel B.V.

Handelsnaam

JJM Materieel B.V.

Contactpersoon

Geslacht

Man Vrouw

Voorletters

Voorvoegsels

Achternaam

Tausch

Functie

Directeur

Geen

Vestigingsadres bedrijf

Postcode

5482TK

Huisnummer

Huisletter

Huisnummertoevoeging

Straatnaam

Van Leeuwenhoekweg

Woonplaats

Schijndel

Geen

Correspondentieadres

Adres

Van Leeuwenhoekweg 6 5482TK Schijndel

Datum aanvraag: 1 april 2022

Aanvraagnummer: 6859243

Bevoegd gezag: Gemeente Meierijstad

Pagina 3 van 16

Gemachtigde bedrijf 1

Bedrijf

KvK-nummer

16083708

Vestigingsnummer

000019054882

(Statutaire) naam

Bouw- en Adviesburo van Emmerik en van der Weide B.V.

Handelsnaam

Geen

Contactpersoon

Geslacht

Man Vrouw

Voorletters

F.H.F.

Voorvoegsels

van

Achternaam

Leuken

Functie

Projectleider

Vestigingsadres bedrijf

Postcode

5462GK

Huisnummer

Huisletter

Huisnummertoevoeging

Straatnaam

Binnenveld

Woonplaats

Veghel

Geen

Correspondentieadres

Adres

Binnenveld 3 5462GK Veghel

Akkoordverklaring

Datum aanvraag: 1 april 2022

Aanvraagnummer: 6859243

Hierbij verklaar ik dat ik de aanvraag/melding naar waarheid heb ingevuld, dat ik correspondentie over mijn aanvraag/melding wil ontvangen op het door mij opgegeven e-mailadres of op het door mij opgegeven adres van de berichtenbox en dat ik weet dat er kosten verbonden kunnen zijn aan het indienen van een aanvraag.

Bevoegd gezag: Gemeente Meierijstad

Pagina 4 van 16

Locatie 1

Adres

Postcode

5482ZA

Huisnummer

Huisletter

Huisnummertoevoeging

Straatnaam

Heidebloemstraat

Plaatsnaam

Schijndel

Geen

Gelden de werkzaamheden in deze aanvraag/melding voor meerdere adressen of percelen? Specificatie locatie 3

Geen

Toelichting

Eventuele toelichting op locatie

Datum aanvraag: 1 april 2022

Ja Nee

Aanvraagnummer: 6859243

Bestaand kantoorpand zal intern verbouwd worden tot logiesgebouw.

Bevoegd gezag: Gemeente Meierijstad

Pagina 5 van 16

Bouwen

Nieuw kozijn plaatsen of bestaand kozijn of gevelpaneel veranderen

De bouwwerkzaamheden

Wat is er op het bouwwerk van toepassing?

Het wordt geheel vervangen Het wordt gedeeltelijk vervangen Het wordt nieuw geplaatst

Eventuele toelichting

Bestaande kozijnen worden vervangen. [verdeling blijft behouden] nieuwe raampartijen worden gerealiseerd in zijgevels! Zie de betreffende bijgevoegde tekeningen.

Hebt u voor deze bouwwerkzaamheden al eerder een vergunning aangevraagd? 2

Ja Nee

Plaats van het bouwwerk

Waar gaat u bouwen? 3

Hoofdgebouw

Uiterlijk bouwwerk/welstand

Beschrijf van de onderstaande onderdelen de materialen en kleuren die u voor het bouwwerk gebruikt. U mag het veld leeg laten als u materialen en kleuren in de bijlagen vermeldt Onderdelen

Materiaal

Kleur

Gevels

- Plint gebouw

- Gevelbekleding

- Borstweringen

- Voegwerk

Kozijnen

Hardhout

als bestaand

- Ramen

- Deuren

- Luiken

Geen

Zie ook foto document

Mondeling toelichten

Ik wil mijn bouwplan mondeling toelichten voor de welstandscommissie/ stadsbouwmeester.

Datum aanvraag: 1 april 2022

Geen

Vul hier overige onderdelen en bijbehorende materialen en kleuren in. 4

Geen

Aanvraagnummer: 6859243

Ja Nee

Bevoegd gezag: Gemeente Meierijstad

Pagina 6 van 16

Bouwen

Overige veranderingen aan bestaande bouwwerken

Woonboten en drijvende objecten

Betreft het bouwwerk een drijvend object? 2

Ja Nee

Woning

Gaat het om de bouw van één of meer woningen? 3

Ja Nee

De bouwwerkzaamheden

Wat is er op het bouwwerk van toepassing? Eventuele toelichting

Het wordt geheel vervangen Het wordt gedeeltelijk vervangen Het wordt nieuw geplaatst Het betreft hier een interne verbouwing van kantoorpand naar een logiesgebouw.

Hebt u voor deze bouwwerkzaamheden al eerder een vergunning aangevraagd? 4

Plaats van het bouwwerk

Waar gaat u bouwen? 5

Hoofdgebouw

Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken

Gaat het om een seizoensgebonden bouwwerk?

Ja Nee

Gaat het om een tijdelijk bouwwerk?

Ja Nee

Hoeveel hele jaren blijft het bouwwerk op de locatie bestaan?

Hoeveel maanden?

Gebruik

Waar gebruikt u het bouwwerk en/ of terrein momenteel voor? Geef aan waar u het bouwwerk en/ of terrein momenteel voor gebruikt. Waar gaat u het bouwwerk voor gebruiken? Geef aan waar u het bouwwerk voor gaat gebruiken.

Datum aanvraag: 1 april 2022

Ja Nee

Aanvraagnummer: 6859243

Wonen Overige gebruiksfuncties Kantoor, parkeren. Wonen Overige gebruiksfuncties Logies, parkeren

Bevoegd gezag: Gemeente Meierijstad

Pagina 7 van 16

Gebruiksfuncties

In onderstaande tabel staan in de eerste kolom mogelijke gebruiksfuncties die in een bouwwerk kunnen voorkomen. Vul voor alle gebruiksfuncties die voor u van toepassing zijn het aantal personen, de totale gebruiksoppervlakte en de totale vloeroppervlakte van het verblijfsgebied in m2 in hele getallen in.

Gebruiksfunctie

Aantal personen

Gebruiksoppervlakte (m2)

Verblijfsoppervlakte (m2)

Bijeenkomst

Cel

Gezondheidszorg

Industrie

Kantoor

Logies

1055

707

Onderwijs

Sport

Winkel

Overige gebruiksfuncties

Geen

Uiterlijk bouwwerk/welstand

Beschrijf van de onderstaande onderdelen de materialen en kleuren die u voor het bouwwerk gebruikt. U mag het veld leeg laten als u materialen en kleuren in de bijlagen vermeldt Onderdelen

Materiaal

Kleur

Gevels

- Plint gebouw

- Gevelbekleding

- Borstweringen

- Voegwerk

Kozijnen

- Ramen

- Deuren

- Luiken

Balkonhekken

Dakgoten en boeidelen

Dakbedekking

Geen

Het betreft hier een interne verbouwing!

Mondeling toelichten

Ik wil mijn bouwplan mondeling toelichten voor de welstandscommissie/ stadsbouwmeester.

Datum aanvraag: 1 april 2022

Geen

Vul hier overige onderdelen en bijbehorende materialen en kleuren in. 9

Geen

Aanvraagnummer: 6859243

Ja Nee

Bevoegd gezag: Gemeente Meierijstad

Pagina 8 van 16

Bouwen

Dakraam, lichtkoepel of lichtstraat plaatsen

De bouwwerkzaamheden

Wat is er op het bouwwerk van toepassing?

Het wordt geheel vervangen Het wordt gedeeltelijk vervangen Het wordt nieuw geplaatst

Eventuele toelichting

Daglichtkoepels worden waar nodig toegepast dit i.v.m. het behalen van de SNF norm. zie tekening B04.

Hebt u voor deze bouwwerkzaamheden al eerder een vergunning aangevraagd? 2

Ja Nee

Plaats van het bouwwerk

Waar gaat u bouwen? 3

Hoofdgebouw

Uiterlijk bouwwerk/welstand

Beschrijf van de onderstaande onderdelen de materialen en kleuren die u voor het bouwwerk gebruikt. U mag het veld leeg laten als u materialen en kleuren in de bijlagen vermeldt Onderdelen

Materiaal

Kleur

Kozijnen

- Ramen

Geen

Vul hier overige onderdelen en bijbehorende materialen en kleuren in. 4

Geen

Velux lichtkoepel of gelijkwaardig.

Mondeling toelichten

Ik wil mijn bouwplan mondeling toelichten voor de welstandscommissie/ stadsbouwmeester.

Datum aanvraag: 1 april 2022

Geen

Aanvraagnummer: 6859243

Ja Nee

Bevoegd gezag: Gemeente Meierijstad

Pagina 9 van 16

Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening 1

Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening

Met welke regels voor ruimtelijke ordening zijn de voorgenomen werkzaamheden in strijd?

Bestemmingsplan Beheersverordening Exploitatieplan Regels op grond van de provinciale verordening Regels op grond van een AMvB Regels van het voorbereidingsbesluit

Beschrijf hoe en in welke mate de voorgenomen werkzaamheden in strijd zijn met de regels voor ruimtelijke ordening.

Zie bijlage.

Beschrijf het huidige gebruik van de gronden of het bouwwerk.

Kantoor, parkeren

Beschrijf het beoogde gebruik van de gronden of het bouwwerk.

Logiesgebouw, parkeren

Beschrijf de gevolgen van het beoogde gebruik voor de ruimtelijke ordening.

Zie bijlage

Is het beoogde gebruik tijdelijk van aard?

Datum aanvraag: 1 april 2022

Ja Nee

Hoeveel hele jaren duurt het gebruik?

Hoeveel maanden duurt het gebruik?

180

Hebt u een rapport nodig waarin de archeologische waarde van het terrein dat zal worden verstoord in voldoende mate is vastgelegd?

Ja Nee

Wordt er afgeweken van het exploitatieplan?

Ja Nee

Aanvraagnummer: 6859243

Bevoegd gezag: Gemeente Meierijstad

Pagina 10 van 16

Brandveilig gebruik Logiesgebouw

Situaties

Welke vergunningplichtige situatie(s) zijn van toepassing?

U verschaft bedrijfsmatig of in het kader van verzorging nachtverblijf aan meer dan 10 personen U verschaft dagverblijf aan meer dan 10 personen jonger dan 12 jaar U verschaft dagverblijf aan meer dan 10 personen met een lichamelijke of verstandelijke handicap

Welke meldingplichtige situatie(s) zijn van toepassing?

Het gebouw of het bouwwerk is bedoeld voor het verblijf van meer dan 50 personen Er is sprake van kamergewijze verhuur met 5 of meer wooneenheden Er wordt met behulp van een gelijkwaardige oplossing aan de rechtstreeks werkende voorschriften van het Bouwbesluit 2012 voldaan Geen van bovenstaande situaties

Naam

Naam van het bouwwerk 3

Datum aanvraag: 1 april 2022

Logiesgebouw

Locatie

Postcode

5482ZA

Huisnummer

Huisletter

Huisnummertoevoeging

Straatnaam

Heidebloemstraat

Plaatsnaam

Schijndel

Kadastrale aanduiding

sectie; X nr; 5954

Geen

Algemene gegevens

Hoeveel bouwlagen heeft het bouwwerk?

Wat is de totale bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk in m2?

1158

Wat is de hoogte van de hoogste vloer boven maaiveld in dm?

Voor hoeveel personen is het bouwwerk bestemd?

Aanvraagnummer: 6859243

Bevoegd gezag: Gemeente Meierijstad

Pagina 11 van 16

Aanvang en einde van het gebruik

Op welke datum zal het bouwwerk in gebruik worden genomen?

01-08-2022

Geef eventueel een toelichting op de datum van in gebruikname

Medio 2022 exacte datum nog niet bekend.

Gaat het om seizoensgebonden gebruik?

Ja Nee

Is het gebruik tijdelijk?

Ja Nee

Hoeveel hele jaren wordt het bouwwerk gebruikt?

Hoeveel maanden wordt het bouwwerk gebruikt?

1 augustus 2022

Daadwerkelijk gebruik

Voor welk gebruik vraagt u een gebruiksvergunning aan of doet u een gebruiksmelding?

Logiesgebouw.

Welk ander gebruik heeft het bouwwerk?

Geen.

Voor welke activiteiten wordt het bouwwerk incidenteel gebruikt?

Datum aanvraag: 1 april 2022

Activiteit

Aantal keer per jaar

Aantal deelnemers/ bezoekers

Geen

Brandmeldinstallaties

Welke brandveiligheidinstallaties zijn er in het bouwwerk aanwezig?

Brandmeldinstallatie Andere brandveiligheidinstallaties Er zijn geen installaties aanwezig

Heeft de brandmeldinstallatie een automatische doormelding?

Nee Ja, naar de brandweer Ja, naar een particuliere alarminstallatie

Welk soort detectie heeft de brandmeldinstallatie?

Niet automatische detectie (alleen handmelders) Gedeeltelijke detectie (automatische melders in de verkeersruimten en handmelders) Volledige detectie (automatische melders in het gehele gebouw en handmelders)

Welke andere brandveiligheidinstallaties zijn er in het bouwwerk aanwezig?

Noodverlichting Noodstroomvoorziening Rook- en warmteafvoerinstallatie Overdrukinstallatie Automatische brandblusinstallatie (sprinkler) Rookdetectie die is gekoppeld aan het ontruimingsalarm ter plaatse van doodlopende einden Ontruimingsalarminstallatie (bij nieuwe installaties geïntegreerd in de brandmeldinstallatie) Geen van bovenstaande installaties

Aanvraagnummer: 6859243

Bevoegd gezag: Gemeente Meierijstad

Pagina 12 van 16

Algemeen

Ruimte voor aanvullende informatie

Datum aanvraag: 1 april 2022

Aanvraagnummer: 6859243

Gezien de vigerende vergunningen c.q. meldingen op deze locatie kan men spreken van het beginsel van verworven rechten[ rechtens verkregen niveau, t.a.v. de aanwezige vluchtportalen, trappen en brandcompartimentering]. Benodigde certificaten alsmede attesten van de gebruikte materialen worden na gereedkomen van de werkzaamheden aan U overlegd. Tevens worden de benodigde PVE's voor ingebruikname ter goedkeuring aan U overlegd.

Bevoegd gezag: Gemeente Meierijstad

Pagina 13 van 16

Bijlagen Formele bijlagen

Datum aanvraag: 1 april 2022

Naam bijlage

Bestandsnaam

Type

Datum ingediend

Situatie terrein_inrichting

E20023_TR_situatietekening terrein inrichting_2022-04-01.pdf

Anders

01-04-2022

In behandeling

Fotoboekje

E20023_Fotoboekje_2022-04-01.pdf

Anders

01-04-2022

In behandeling

E20023_B01_plattegronden_bestaand

E20023_B01_plattegronden_bestaand_2022-04-01-.pdf

Plattegronden en doorsneden bouwen eenvoudige bouwwerken

01-04-2022

In behandeling

20023_B02_gevels_bestaand

E20023_B02_gevels bestaand_2022-04-01-.pdf

Plattegronden en doorsneden bouwen eenvoudige bouwwerken

01-04-2022

In behandeling

E20023_B03_plattegronden_gewenst

E20023_B03_plattegronden_gewenst_2022-04-01.pdf

Plattegronden en doorsneden bouwen eenvoudige bouwwerken

01-04-2022

In behandeling

E20023_B04_gevels_gewenst

E20023_B04_gevels_gewenst_2022-04-01.pdf

Plattegronden en doorsneden bouwen eenvoudige bouwwerken

01-04-2022

In behandeling

E20023_B05_GO-_VG Berekening

E20023_B05_Berekening GO- VG Berekening_2022-04-01.pdf

Plattegronden en doorsneden bouwen eenvoudige bouwwerken

01-04-2022

In behandeling

E20023_B06_Riolering

E20023_B06_RioPlattegronden en lering_2022-04-01.pdf doorsneden bouwen eenvoudige bouwwerken

01-04-2022

In behandeling

E20023_Brandveilig_gebruik_GB01

E20023_Brandveilig gebruik GB01_2022-04-01.pdf

Plattegrond brandveilig gebruik

01-04-2022

In behandeling

E20023_Brandveilig_gebruik_GB02

E20023_Brandveilig gebruik GB02_2022-04-01.pdf

Brandveiligheid

01-04-2022

In behandeling

E20023_oruimingsplattegrond__V001

E20023_ontruimAnders ingsplattegrond_ V001_2022-04-01.pdf

01-04-2022

In behandeling

E20023_oruimingsplattegrond__V002

E20023_ontruimAnders ingsplattegrond_ V002_2022-04-01.pdf

01-04-2022

In behandeling

E20023_oruimingsplattegrond__V101

E20023_ontruimingsplattegrond_V101_2022--04-01.pdf

Anders

01-04-2022

In behandeling

E20023_oruimingsplattegrond__V102

E20023_ontruimingsplattegrond-

Anders

01-04-2022

In behandeling

Aanvraagnummer: 6859243

Bevoegd gezag: Gemeente Meierijstad

Status document 1 april 2022

1 april 2022

Pagina 14 van 16

Naam bijlage

Bestandsnaam

Type

Datum ingediend

_V102_2022--04-01.pdf

Datum aanvraag: 1 april 2022

Status document

E20023_Ontruiming-wat_te_doen

E20023_Ontruiming-wat te doen_2022-04-01.pdf

Anders

01-04-2022

In behandeling

E20023_ontruiming_Wat_te_doen_Expats

E20023_ontruimingsplattegronden Wat te doen A_2022-04-01.pdf

Anders

01-04-2022

In behandeling

RUON_huisvesting arbeidsmigranten

00_RUON huisvesting arbeidsmigranten Heidebloemstraat 15 Schijndel 250322.pdf

Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening

01-04-2022

In behandeling

Bijlages_1_tm_8

Bijlages 1 tm 8.pdf

Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening

01-04-2022

In behandeling

Aanvraagnummer: 6859243

Bevoegd gezag: Gemeente Meierijstad

1 april 2022

Pagina 15 van 16

Kosten Bouwen Nieuw kozijn plaatsen of bestaand kozijn of gevelpaneel veranderen Wat zijn de geschatte kosten in 77950 euro's (exclusief BTW)?

Bouwen Overige veranderingen aan bestaande bouwwerken Wat zijn de geschatte kosten in 157500 euro's (exclusief BTW)?

Bouwen Dakraam, lichtkoepel of lichtstraat plaatsen Wat zijn de geschatte kosten in 14350 euro's (exclusief BTW)?

Projectkosten Wat zijn de geschatte kosten voor het totale project in euro's (exclusief BTW)?

Datum aanvraag: 1 april 2022

Aanvraagnummer: 6859243

249800

Bevoegd gezag: Gemeente Meierijstad

Pagina 16 van 16

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Meierijstad&id=a7e06607-0540-40c1-aa85-f794aa6f4576