Document · PDF

920133.003 Bijlage 7 Bodemonderzoek Sint-Oedenrode

Raadsvergadering 26 juni 2025, gemeente MeierijstadBij agendapunt: Gewijzigd vaststellen bestemmingsplan Buitengebied Sint-Oedenrode, herziening Ollandseweg 14827.819 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

Datum: 22 januari 2025 Betreft: Briefrapportage aanvullend grondwateronderzoek Uw referentie: Project: Ollandseweg 148 te Sint-Oedenrode Onze referentie: 2301499, versie 2

Van Dun & Van Gerwen B.V. Heijtmorgen 10 5375AN Reek

Behandeld door: Laura Thiesen Gecontroleerd door: Walter van den Heuvel

Geachte heer/mevrouw,

Hierbij ontvangt u de rapportage van het aanvullend grondwateronderzoek dat door Silt Milieu B.V. is uitgevoerd aan de Ollandseweg 148 te Sint-Oedenrode. Op de locatie is een eerder bodemonderzoek uitgevoerd (Verkennend bodemonderzoek en onderzoek naar asbest in puin, Silt Milieu B.V., projectnummer 2301499, d.d. 5 december 2023). Dit onderzoek is als bijlage 6 bij deze rapportage gevoegd. Hierbij zijn in de grond geen verontreinigingen aangetoond. Tevens is er in de puinverharding geen verhoogd gehalte aan asbest aangetoond ten opzichte van de detectiegrens. In het grondwatermonster van peilbuis PB09 bij de (voormalige) opslag van olie en bestrijdingsmiddelen is analytisch een licht verhoogde concentratie aan barium aangetoond. Deze concentratie overschrijdt de streefwaarde doch niet de interventiewaarde. In het grondwater uit peilbuis PB01 in het kassencomplex zijn analytisch licht verhoogde concentraties aan molybdeen en nikkel aangetoond. Deze concentraties overschrijden de streefwaarden doch niet de interventiewaarden. In dit grondwatermonster is tevens analytisch een sterk verhoogde concentratie aan zink aangetoond, welke de interventiewaarde overschrijdt. In het grondwater uit peilbuis PB14 in het kassencomplex is analytisch een sterk verhoogde concentratie aan nikkel aangetoond, welke de interventiewaarde overschrijdt.

In het grondwater uit peilbuis PB15 in het kassencomplex zijn analytisch licht verhoogde concentraties aan cadmium, kobalt en zink aangetoond. Deze concentraties overschrijden de streefwaarden doch niet de interventiewaarden. In dit grondwatermonster is tevens analytisch een verhoogde concentratie aan nikkel aangetoond. Deze concentratie overschrijdt ½ S + I doch niet de interventiewaarde. In het rapport wordt geconcludeerd dat de bodem op de locatie niet geheel vrij is van bodemverontreiniging en dat een nader bodemonderzoek noodzakelijk is naar het voorkomen van met name nikkel en zink in het grondwater in het kassencomplex. Dit wordt echter niet zinvol geacht en wel om de navolgende redenen: • in de vaste bodem wordt geen verhoging van de onderzochte stoffen aangetoond. Er zal derhalve geen sprake zijn van een bron op de locatie die in verband kan worden gebracht met de aangetoonde verontreiniging; • het filter van de peilbuis is direct geplaatst onder de bodemlaag, waarin van nature metalen in verhoogde mate worden aangetroffen, als gevolg van natuurlijke uitloging; • in de huidige situatie zijn er geen humane risico’s; • alhoewel voor Sint-Oedenrode geen lokale achtergrondwaarden zijn vastgesteld blijkt uit eerder uitgevoerde bodemonderzoeken in de regio, dat er hier in het grondwater ook (sterk) verhoogde concentraties aan zware metalen voorkomen.

In het algemeen kan worden gesteld dat er in de regio lokaal verhoogde gehalten voorkomen zonder dat er een mogelijke bron in de directe omgeving aanwezig is.

1 Vestiging Middelbeers: Putstraat 9a 5091 TH Middelbeers Tel.: 0499 578 520

Vestiging Gouda: Marconistraat 72 2809 PE Gouda Tel.: 0182 585 503

Silt Milieu B.V. Postbus 38, 5688 ZG Oirschot info@silt.nl www.silt.nl

K.v.K. 17182328 IBAN: NL25 RABO 0370 7175 03 BTW: NL8148.87.016.B01 BIC: RABONL2U

Aanvullend grondwateronderzoek Ollandseweg 148 te Sint-Oedenrode rapport: 2301499 versie 2, 22 januari 2025

Dit onderzoek is beoordeeld door de Omgevingsdienst Brabant-Noord (ODBN): • In de bodemparagraaf staat ten onrechte dat er geen belemmeringen zijn voor het initiatief. Dit is niet juist. Op de locatie is namelijk een sterke verontreiniging aangetoond in het grondwater (nikkel en zink). Omdat geen nader onderzoek heeft plaatsgevonden gelden er vooralsnog gebruiksbeperkingen van het grondwater. Bij het gebruik of onttrekken van het grondwater moeten er saneringsmaatregelen worden genomen tot nader onderzoek heeft plaatsgevonden. Dit nader onderzoek moet uiterlijk plaatsvinden voorafgaand aan de bouw van woningen. Dit moet worden opgenomen in de toelichting van het bestemmingsplan; • Het grondwater is niet onderzocht op OCB’s; echter omdat er geen concentraties OCB’s in de grond zijn aangetoond is dit geen kritische tekortkoming; • Het grondwater is sterk verontreinigd met zink en nikkel. In het rapport wordt gesteld dat dit te wijten is aan een verhoogde achtergrondconcentratie. Echter is niet uit te sluiten dat dit veroorzaakt is als gevolg van het voormalig gebruik (tuinbouwkas). Om te beoordelen of nader bodemonderzoek noodzakelijk is, wordt gebruikgemaakt van het rapport “Omgaan met regionaal verhoogde concentraties van zware metalen in het grondwater in Noord-Brabant, Platform bodembeheer Brabant, d.d. 1 november 2011”.

Volgens paragraaf 4.2 van dit rapport moeten drie tot vier peilbuizen stroomafwaarts worden geplaatst. Verder moet er ook een risicobeoordeling worden uitgevoerd met behulp van Sanscrit. Vooralsnog gelden er gebruiksbeperkingen van het grondwater. Derhalve dient er op de locatie een aanvullend grondwateronderzoek te worden uitgevoerd. Veldwerk Grond Het plaatsen van de peilbuizen is door de erkende veldwerkers de heer W.M.J. Vogels en de heer B.H.A.M. van de Sande uitgevoerd op 11 december 2024. De veldwerkers verklaren hierbij de werkzaamheden onafhankelijk van de opdrachtgever te hebben uitgevoerd, conform de eisen van de BRL-SIKB 2000 en de daarbij horende protocollen. In tabel 1 zijn ten behoeve van het onderzoek de uitgevoerde werkzaamheden opgenomen. tabel 1 Uitgevoerde werkzaamheden Boring PB101 PB103 PB102 en PB104

Diepte [m-mv] 3,3 3,5 3,6

Filterdiepte [m-mv] 2,3 – 3,3 2,5 – 3,5 2,6 – 3,6

De bodem op de locatie bestaat tot de verkende diepte van 3,6 m-mv overwegend uit zeer fijn, matig tot sterk siltig zand, afgewisseld met laagjes leem. Met name de bovengrond is humushoudend. De situering van de onderzoekslocatie en de geplaatste peilbuizen is opgenomen in bijlage 2. Voor de complete boorbeschrijvingen wordt verwezen naar bijlage 3. In de uitkomende grond zijn geen waarnemingen gedaan die duiden op de mogelijke aanwezigheid van verontreinigende stoffen in de bodem. Grondwater De peilbuizen zijn, na inachtneming van de geldende rustperiode van minimaal een week, door de erkende veldwerker de heer B.H.A.M. van de Sande bemonsterd op 18 december 2024. De veldwerker verklaart hierbij de werkzaamheden onafhankelijk van de opdrachtgever te hebben uitgevoerd, conform de eisen van protocol 2002.

2 Vestiging Middelbeers: Putstraat 9a 5091 TH Middelbeers Tel.: 0499 578 520

Vestiging Gouda: Marconistraat 72 2809 PE Gouda Tel.: 0182 585 503

Silt Milieu B.V. Postbus 38, 5688 ZG Oirschot info@silt.nl www.silt.nl

K.v.K. 17182328 IBAN: NL25 RABO 0370 7175 03 BTW: NL8148.87.016.B01 BIC: RABONL2U

Aanvullend grondwateronderzoek Ollandseweg 148 te Sint-Oedenrode rapport: 2301499 versie 2, 22 januari 2025

Na de grondwaterstand gemeten te hebben is de voorgeschreven hoeveelheid water uit de peilbuis afgepompt, hierna heeft de monstername van het grondwater plaatsgevonden. Tijdens de bemonstering van het grondwater is het elektrisch geleidend vermogen (EGV), de zuurgraad (pH) en de troebelheid van het grondwater bepaald. De gemeten zuurgraad, het elektrisch geleidend vermogen en de troebelheid zijn niet afwijkend ten opzichte van een natuurlijke situatie. De gemeten zuurgraad en het elektrisch geleidend vermogen zijn niet afwijkend ten opzichte van de natuurlijke situatie. De gemeten troebelheid is relatief hoog. De gemeten waarden zijn weergegeven in tabel 2. tabel 2 Peilbuisgegevens Peilbuis

Filterdiepte [m-mv]

Grondwaterstand [m-mv]

pH [-]

EGV [µS/cm]

Troebelheid [NTU#]

PB101

2,30 - 3,30

1,20

6,5

337

PB102

2,60 - 3,60

1,10

5,7

270

PB103

2,50 - 3,50

1,10

6,1

451

PB104

2,60 - 3,60

1,00

6,2

149

112

# Tijdens de monstername van het grondwater wordt de troebelheid van het grondwater in NTU (Nephelometric Turbidity Unit) gemeten. Verondersteld wordt dat het grondwater in de bodem van nature een troebelheid van 0 tot 10 NTU heeft. Het meten van een troebelheid hoger dan 10 NTU is niet bezwaarlijk maar kan bij de interpretatie van de analyseresultaten worden gebruikt.

Analyses en resultaten De grondwatermonsters zijn in het laboratorium van SGS Environmental Analytics te Rotterdam (door de RvA erkend) chemisch geanalyseerd. De analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000. In onderstaande tabel 3 worden de resultaten van het grondwateronderzoek. Het analysecertificaat is weergegeven in bijlage 4. De resultaten zijn getoetst aan de streefwaarden en interventiewaarden en weergegeven in bijlage 5. Toetsingscriteria Op 1 januari 2024 zijn de Omgevingswet en het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal) in werking getreden. Tegelijkertijd treedt ook de Regeling bodemkwaliteit 2022 (Rbk 2022) in werking.

Overgangsfase omgevingsplan Bij de inwerkingtreding van de Omgevingswet krijgt de gemeente door overgangsrecht een tijdelijk deel van het omgevingsplan (ook wel omgevingsplan van rechtswege genoemd). Het tijdelijk deel van het omgevingsplan bestaat voor het onderwerp bodem uit de volgende onderdelen: -

Bruidsschatregels voor bodem: Voor het thema bodem geeft het Invoeringsbesluit (aangevuld door het Aanvullingsbesluit) de zogenaamde bruidsschatregels mee aan het omgevingsplan. Het zijn tijdelijke regels die de gemeente zelf nog moet omzetten; de bodemfunctieklassenkaart en gebiedsspecifiek beleid voor het toepassen van grond of baggerspecie.

Gemeenten krijgen tot eind 2031 (of zoveel eerder als het gebiedsspecifieke beleid eerder de geldigheid verliest) de tijd om het tijdelijk deel van het omgevingsplan en andere regels over de fysieke leefomgeving (bijvoorbeeld uit bestaande gemeentelijke verordeningen) om te zetten naar een nieuw omgevingsplan. De gemeente heeft hiervoor een bepaalde beleidsvrijheid. Gemeenten kunnen afwijken van de algemene regels door maatwerk vast te stellen. Er zijn wel voorwaarden verbonden aan de beleidsvrijheid. Zo moeten gemeenten voldoen aan de gestelde instructieregels. Om gemeenten te ondersteunen bij de voorbereiding op het maken van regels over bodem in het omgevingsplan zijn diverse hulpmiddelen beschikbaar.

3 Vestiging Middelbeers: Putstraat 9a 5091 TH Middelbeers Tel.: 0499 578 520

Vestiging Gouda: Marconistraat 72 2809 PE Gouda Tel.: 0182 585 503

Silt Milieu B.V. Postbus 38, 5688 ZG Oirschot info@silt.nl www.silt.nl

K.v.K. 17182328 IBAN: NL25 RABO 0370 7175 03 BTW: NL8148.87.016.B01 BIC: RABONL2U

Aanvullend grondwateronderzoek Ollandseweg 148 te Sint-Oedenrode rapport: 2301499 versie 2, 22 januari 2025

De omgezette regels moeten voldoen aan de eisen aan de Omgevingswet en zijn digitaal beschikbaar via het Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO).

Rijksregels Voor milieubelastende activiteiten staan in het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal) algemene rijksregels. Voor milieubelastende activiteiten waarbij bodemverontreiniging kan ontstaan, staan in het Bal maatregelen die de bodem beschermen. Hoofdstuk 3 van het Bal is de richtingaanwijzer. Hierin staat welke paragrafen van hoofdstuk 4 en 5 van het Bal gelden voor de milieubelastende activiteit. In hoofdstuk 4 van het Bal staan regels om de bodem te beschermen tegen milieubelastende activiteiten die de bodem kunnen verontreinigen. Het Bal geeft daarnaast aan wanneer de modules eindonderzoek bodem en beschermende voorzieningen uit hoofdstuk 5 van toepassing zijn.

Toetsing Omgevingswet Teneinde de mate van verontreiniging van de bodem te kunnen beoordelen, zijn de chemische analyseresultaten getoetst aan bijlage IIA van het Bal en bijlage B, tabel 1, Regeling Bodemkwaliteit 2022 (interventiewaarde bodemkwaliteit voor grond) en bijlage Vd van het Bkl (signaleringsparameter beoordeling grondwatersanering voor grondwater). In onderstaand schema wordt de gebruikte terminologie voor grond weergegeven: figuur 1: Kwaliteitsklassen voor landbodem en grond Landbouw/natuur

Wonen

Industrie

Matig verontreinigd

Sterk verontreinigd

↑ (interventiewaarde bodem)

De analyseresultaten zijn getoetst conform de Bodem Toets- en Validatieservice (BoToVa), waarbij de analyseresultaten (de meetwaarden) zijn gecorrigeerd aan het in het laboratorium gemeten gehalte aan organische stof en lutum. Toetsingen Grondwater In tabel 3 zijn, indien van toepassing, alleen de onderzochte parameters vermeld, waarvan de concentraties de betreffende streefwaarden overschrijden. tabel 3 Resultaten grondwateronderzoek Monsternr. PB101 PB102 PB103 PB104

Analyse Zware metalen Zware metalen Zware metalen Zware metalen

Parameters >SW Nikkel -

Toets (Wbb) * -

Verklaring van de tekens: * groter dan streefwaarde en kleiner of gelijk ½ (streefwaarde+I) waarde ** groter dan ½ (SW+I) waarde en kleiner of gelijk interventiewaarde *** groter interventiewaarde gehalte niet verhoogd t.o.v. streefwaarde dan wel detectiegrens

4 Vestiging Middelbeers: Putstraat 9a 5091 TH Middelbeers Tel.: 0499 578 520

Vestiging Gouda: Marconistraat 72 2809 PE Gouda Tel.: 0182 585 503

Silt Milieu B.V. Postbus 38, 5688 ZG Oirschot info@silt.nl www.silt.nl

K.v.K. 17182328 IBAN: NL25 RABO 0370 7175 03 BTW: NL8148.87.016.B01 BIC: RABONL2U

Aanvullend grondwateronderzoek Ollandseweg 148 te Sint-Oedenrode rapport: 2301499 versie 2, 22 januari 2025

Resultaten en conclusie Grondwater In het grondwater uit peilbuis PB103 is analytisch een licht verhoogde concentratie aan nikkel aangetoond. Deze concentratie overschrijdt de streefwaarde doch niet de interventiewaarde. In het grondwater uit de peilbuizen PB101, PB102 en PB104 zijn analytisch geen verhoogde concentraties aan zware metalen aangetoond. Er is een risicobeoordeling uitgevoerd middels Sanscrit 3.0 en de Ricotoolbox Bodem van het RIVM. Uitgangspunt is hierbij wonen met tuin. Hierbij zijn de hoogst gemeten waarden ingevoerd. Uit de risicobeoordeling middels Sanscrit blijkt dat er geen sprake is van onaanvaardbare risico’s. Uit de beoordeling middels de Risicotoolbox Bodem (stap1) blijkt het volgende: • de signaleringsparameter grondwater wordt overschreden; • bij groencomsumptie zijn er mogelijk onaanvaardbare risico’s aanwezig; • voor wat betreft ecologie zijn er mogelijk onaanvaardbare risico’s aanwezig; • voor het overige zijn er geen risico’s aanwezig. Resumé Middels onderhavig grondwateronderzoek en het eerder uitgevoerde bodemonderzoek (projectnummer 2301499, d.d. 5 december 2023) is de milieuhygiënische kwaliteit van de grond en het grondwater vastgelegd.

Met vriendelijke groet, Silt Milieu B.V.

Laura Thiesen Bijlagen Bijlage 1 Bijlage 2 Bijlage 3 Bijlage 4 Bijlage 5 Bijlage 6 Bijlage 7

Regionale ligging locatie Situatietekening met boorlocatie Profielbeschrijvingen Analysecertificaat grondwater Toetsingstabellen grondwater Eerder bodemonderzoek Sanscrit risicobeoordeling en Risicotoolbox Bodem

5 Vestiging Middelbeers: Putstraat 9a 5091 TH Middelbeers Tel.: 0499 578 520

Vestiging Gouda: Marconistraat 72 2809 PE Gouda Tel.: 0182 585 503

Silt Milieu B.V. Postbus 38, 5688 ZG Oirschot info@silt.nl www.silt.nl

K.v.K. 17182328 IBAN: NL25 RABO 0370 7175 03 BTW: NL8148.87.016.B01 BIC: RABONL2U

Aanvullend grondwateronderzoek Ollandseweg 148 te Sint-Oedenrode rapport: 2301499 versie 2, 22 januari 2025

Bijlage 1 : Regionale ligging locatie

Bodex Milieu B.V. Putstraat 9a, 5091 TH Middelbeers Postbus 38, 5688 ZG Oirschot

Tel.: +31(0)13-5810717 www.silt.nl info@bodexmilieu.nl Bodex Milieu B.V. is onderdeel van Silt

K.v.K. 17182328 IBAN: NL25 RABO 0370 7175 03 BTW: NL8148.87.016.B01

Aanvullend grondwateronderzoek Ollandseweg 148 te Sint-Oedenrode rapport: 2301499 versie 2, 22 januari 2025

Bijlage 2 : Situatietekening met boorlocaties

7 Vestiging Middelbeers: Putstraat 9a 5091 TH Middelbeers Tel.: 0499 578 520

Vestiging Gouda: Marconistraat 72 2809 PE Gouda Tel.: 0182 585 503

Silt Milieu B.V. Postbus 38, 5688 ZG Oirschot info@silt.nl www.silt.nl

K.v.K. 17182328 IBAN: NL25 RABO 0370 7175 03 BTW: NL8148.87.016.B01 BIC: RABONL2U

P878

155 a klk

****∅***m

klk

****∅***m

klk

****∅***m

153 A

146

155

klk

****∅***m

153

****∅***m

klk

****∅***m

klk

142

****∅***m

klk

****∅***m

B33

R344

B32

B25

B29

B06

B35

B08

PB01

B46

B44

B02 B02a

B23

B12

1:1.000

Datum tekening: 17-01-2025

B04a B04

B03a B03

B17

PB101

PB09

B07

R340

B05a B05

B26

B30

G04

B22

B11

B34

PB14

G03

G02

Bijlage:

****∅***m

Begrenzing onderzoekslocatie

****∅***m

Formaat:

****∅***m

Inspectiegat

148 Schaal:

B28

B27

B24

B16

B10

B20

B41

B47

PB15

B48

B45

B42

B40

B36

B01a B01 PB103

Situatietekening

B21

B43

B37

Project:

PB104

B19

PB102

Ollandseweg 148 te Sint-Oedenrode

Opdrachtgever: Van Dun & Van Gerwen B.V.

Onderdeel:

Projectnummer: 2301499

B39

B13

voormalige opslag OCB en minerale olie

B38

10 m

er ng at hti w c d ri on gs gr min ro st

R337

****∅***m

Boring tot circa 0,5 meter minus maaiveld

B31

R491

G01

****∅***m

Boring tot circa 2,0 meter minus maaiveld

****∅***m

Kadastraal nummer

****∅***m

B18

****∅***m

R340

****∅***m

R343

P877

****∅***m

R494

148

R492

****∅***m

R493

****∅***m

R490

P876

P532

P531

pa d

50 m

R174

****∅***m

Boring afgewerkt met een peilbuis

P505 ****∅***m

****∅***m

Aanvullend grondwateronderzoek Ollandseweg 148 te Sint-Oedenrode rapport: 2301499 versie 2, 22 januari 2025

Bijlage 3 : Profielbeschrijvingen

8 Vestiging Middelbeers: Putstraat 9a 5091 TH Middelbeers Tel.: 0499 578 520

Vestiging Gouda: Marconistraat 72 2809 PE Gouda Tel.: 0182 585 503

Silt Milieu B.V. Postbus 38, 5688 ZG Oirschot info@silt.nl www.silt.nl

K.v.K. 17182328 IBAN: NL25 RABO 0370 7175 03 BTW: NL8148.87.016.B01 BIC: RABONL2U

Projectnaam:Ollandseweg 148 te Sint-Oedenrode

Boring:

PB101

Boring:

Boormeester: Asl Datum: 11-12-2024 Grondwaterstand in cm-mv: 170

PB102

Boormeester: Asl Datum: 11-12-2024 Grondwaterstand in cm-mv: 150

akker

Zand zeer fijn, matig siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

Zand zeer fijn, matig siltig, lichtgeel, Edelmanboor

100

150

akker

150

Zand zeer fijn, matig siltig, lichtgeel, Edelmanboor

100

150

Zand zeer fijn, sterk siltig, lichtgrijs, Edelmanboor

200

Zand zeer fijn, sterk siltig, lichtgrijs, Edelmanboor

200

Leem, sterk zandig, lichtgrijs, Handpuls 230

Leem, sterk zandig, lichtgrijs, Handpuls 250

240

Leem, sterk zandig, zwak humeus, donkerbruin, Handpuls

250

280

Zand zeer fijn, matig siltig, lichtgrijs, Handpuls 300

300

Zand zeer fijn, sterk siltig, lichtbruin, Handpuls 330

350 360

___________________________________________________________________________________________

Projectnummer: 2301499

Projectnaam:Ollandseweg 148 te Sint-Oedenrode

Boring:

PB103

Boring:

Boormeester: Asl Datum: 11-12-2024 Grondwaterstand in cm-mv: 170

PB104

Boormeester: Asl Datum: 11-12-2024 Grondwaterstand in cm-mv: 180

akker

Zand zeer fijn, matig siltig, zwak humeus, donkerbruin, Edelmanboor

Zand zeer fijn, matig siltig, lichtgeel, Edelmanboor

100

150

Zand zeer fijn, matig siltig, lichtgeel, Edelmanboor

100

150

Zand zeer fijn, sterk siltig, lichtgrijs, Edelmanboor

190

Leem, sterk zandig, lichtgrijs, Handpuls

200

250

akker

250

Leem, sterk zandig, lichtgrijs, Handpuls

200

250

Leem, sterk zandig, zwak humeus, donkerbruin, Handpuls

290

Zand zeer fijn, sterk siltig, lichtbruin, Handpuls

300

350

300

Zand zeer fijn, sterk siltig, lichtbruin, Handpuls

350 360

___________________________________________________________________________________________

Projectnummer: 2301499

Legenda (conform NEN 5104)

grind

klei Grind, siltig

geur Klei, zwak siltig

geen geur zwakke geur

Grind, zwak zandig

matige geur

Klei, matig siltig

sterke geur Grind, matig zandig

Klei, sterk siltig

Grind, sterk zandig

Klei, uiterst siltig

uiterste geur

olie geen olie-water reactie zwakke olie-water reactie Grind, uiterst zandig

Klei, zwak zandig

matige olie-water reactie sterke olie-water reactie

Klei, matig zandig

Klei, sterk zandig

zand

uiterste olie-water reactie

p.i.d.-waarde >0

Zand, kleiïg

>1 >10

Zand, zwak siltig

>100

leem

>1000 Zand, matig siltig

Leem, zwak zandig

Zand, sterk siltig

Leem, sterk zandig

Zand, uiterst siltig

>10000

monsters

geroerd monster

overige toevoegingen

ongeroerd monster

zwak humeus volumering

veen Veen, mineraalarm

matig humeus

Veen, zwak kleiïg

sterk humeus

Veen, sterk kleiïg

zwak grindig

Veen, zwak zandig

matig grindig

Veen, sterk zandig

sterk grindig

overig bijzonder bestanddeel Gemiddeld hoogste grondwaterstand grondwaterstand Gemiddeld laagste grondwaterstand slib

water

peilbuis

blinde buis

casing

hoogste grondwaterstand gemiddelde grondwaterstand laagste grondwaterstand zand afdichting bentoniet/mikoliet/klei afdichting

grind afdichting filter

Aanvullend grondwateronderzoek Ollandseweg 148 te Sint-Oedenrode rapport: 2301499 versie 2, 22 januari 2025

Bijlage 4 : Analysecertificaat grondwater

9 Vestiging Middelbeers: Putstraat 9a 5091 TH Middelbeers Tel.: 0499 578 520

Vestiging Gouda: Marconistraat 72 2809 PE Gouda Tel.: 0182 585 503

Silt Milieu B.V. Postbus 38, 5688 ZG Oirschot info@silt.nl www.silt.nl

K.v.K. 17182328 IBAN: NL25 RABO 0370 7175 03 BTW: NL8148.87.016.B01 BIC: RABONL2U

SGS Environmental Analytics Correspondentieadres Steenhouwerstraat 15 · 3194 AG Rotterdam Tel.: +31 (0)10 231 47 00 · Fax: +31 (0)10 416 30 34 www.sgs.com/analytics-nl

Analyserapport

Silt Milieu B.V. Walter van den Heuvel Putstraat 9 A 5091 TH OOST-WEST EN MIDDELBEERS

Uw projectnaam Uw projectnummer SGS rapportnummer Rapport-verificatienummer

Blad 1 van 4

: Ollandseweg 148 te Sint-Oedenrode : 2301499 : 14214102, versienummer: 1. : Q14FSYWA

Rotterdam, 27-12-2024

Geachte heer/mevrouw, Hierbij ontvangt u de analyse resultaten van het laboratoriumonderzoek ten behoeve van uw project 2301499. Het onderzoek werd uitgevoerd conform uw opdracht. De gerapporteerde resultaten hebben uitsluitend betrekking op de door SGS geteste monsters en zoals door SGS ontvangen zijn. De door u aangegeven omschrijvingen voor de monsters, het project en de monsternamedatum (indien aangeleverd) zijn overgenomen in dit analyserapport. SGS is niet verantwoordelijk voor de gegevens verstrekt door de opdrachtgever. Het onderzoek is uitgevoerd door SGS Environmental Analytics, gevestigd aan de Steenhouwerstraat 15 in Rotterdam (NL). Indien het onderzoek is uitgevoerd door derden is dit in het rapport aangegeven. Dit analyserapport bestaat inclusief bijlagen uit 4 pagina's. In geval van een versienummer van '2' of hoger vervallen de voorgaande versies. Alle bijlagen maken onlosmakelijk onderdeel uit van het rapport. Alleen vermenigvuldiging van het hele rapport is toegestaan. Voor meer informatie, omtrent bijvoorbeeld meetonzekerheid of gebruikte analysemethoden, kunt u contact opnemen met de afdeling Customer Support. Wij vertrouwen er op u met deze informatie van dienst te zijn. Hoogachtend,

René Eugster Business Unit Manager

SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

SGS Environmental Analytics – Vestiging van SGS Nederland BV, Malledijk 18 - P.O. Box 200, NL-3200 AE Spijkenisse - Nederland. Al onze werkzaamheden worden uitgevoerd onder de algemene voorwaarden gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Rotterdam inschrijving handelsregister : 24226722.

Blad 2 van 4

Analyserapport Silt Milieu B.V. Walter van den Heuvel Projectnaam Ollandseweg 148 te Sint-Oedenrode Projectnummer 2301499 Rapportnummer 14214102 - 1 Nummer

Monstersoort

Monsterspecificatie

001

Grondwater (AS3000) Grondwater (AS3000) Grondwater (AS3000) Grondwater (AS3000)

PB101-1-1 PB101 (230-330)

002 003 004

Orderdatum 18-12-2024 Startdatum 18-12-2024 Rapportagedatum 27-12-2024

PB102-1-1 PB102 (260-360) PB103-1-1 PB103 (250-350) PB104-1-1 PB104 (260-360)

Analyse

Eenheid

METALEN barium cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l

S S S S S S S S S

001

21 <0.2 5.1 4.9 <0.05 <2 <2 6.6 22

002

50 <0.2 3.6 <2 <0.05 <2 <2 5.4 26

003

39 <0.2 2.1 3.3 <0.05 <2 2.3 19 19

004

28 <0.2 <2 5.6 <0.05 <2 <2 <3 <10

De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

Paraaf : SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

Blad 3 van 4

Analyserapport Silt Milieu B.V. Walter van den Heuvel Projectnaam Ollandseweg 148 te Sint-Oedenrode Projectnummer 2301499 Rapportnummer 14214102 - 1

Orderdatum 18-12-2024 Startdatum 18-12-2024 Rapportagedatum 27-12-2024

Monster beschrijvingen

001

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

002

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

003

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

004

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

Paraaf : SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

Blad 4 van 4

Analyserapport Silt Milieu B.V. Walter van den Heuvel Projectnaam Ollandseweg 148 te Sint-Oedenrode Projectnummer 2301499 Rapportnummer 14214102 - 1

Orderdatum 18-12-2024 Startdatum 18-12-2024 Rapportagedatum 27-12-2024

Analyse

Monstersoort

Relatie tot norm

barium

Grondwater (AS3000)

cadmium

Grondwater (AS3000)

kobalt

Grondwater (AS3000)

koper

Grondwater (AS3000)

kwik

Grondwater (AS3000)

lood

Grondwater (AS3000)

molybdeen

Grondwater (AS3000)

nikkel

Grondwater (AS3000)

zink

Grondwater (AS3000)

AS3110-3 en NEN-EN-ISO 17294-2 Idem Idem Idem AS3110-3 en NEN-EN-ISO 17852 AS3110-3 en NEN-EN-ISO 17294-2 Idem Idem Idem

Monster

Barcode

Aanlevering

Monstername

Verpakking

001 002 003 004

B2211672 B2197576 B2197579 B2211884

18-12-2024 18-12-2024 18-12-2024 18-12-2024

ALC204 ALC204 ALC204 ALC204

Paraaf : SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

Aanvullend grondwateronderzoek Ollandseweg 148 te Sint-Oedenrode rapport: 2301499 versie 2, 22 januari 2025

Bijlage 5 : Toetsingstabellen grondwater

10 Vestiging Middelbeers: Putstraat 9a 5091 TH Middelbeers Tel.: 0499 578 520

Vestiging Gouda: Marconistraat 72 2809 PE Gouda Tel.: 0182 585 503

Silt Milieu B.V. Postbus 38, 5688 ZG Oirschot info@silt.nl www.silt.nl

K.v.K. 17182328 IBAN: NL25 RABO 0370 7175 03 BTW: NL8148.87.016.B01 BIC: RABONL2U

Toetsing volgens BoToVa, module T.13-Beoordeling kwaliteit van grondwater volgens Wbb (Toetsversie 2.0.0, toetskader WBB, SIKB versie 13.3.0)

Projectcode Projectnaam

2301499 2301499 2301499 Ollandseweg 148 te SintOllandseweg 148 te SintOllandseweg 148 te SintOedenrode Oedenrode Oedenrode PB101-1-1 PB101 (230-330) PB102-1-1 PB102 (260-360) PB103-1-1 PB103 (250-350) Grondwater (AS3000) Grondwater (AS3000) Grondwater (AS3000) Voldoet aan Streefwaarde Voldoet aan Streefwaarde Overschrijding Streefwaarde

Monsteromschrijving Monstersoort Monster conclusie

Analyse

Eenheid SR

METALEN barium cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l

21 0.14 5.1 4.9 0.035 1.4 1.4 6.6 22

<=S <=S <=S <=S <=S <=S <=S <=S <=S

50 <0.2 3.6 <2 <0.05 <2 <2 5.4 26

50 0.14 3.6 1.4 0.035 1.4 1.4 5.4 26

<=S <=S <=S <=S <=S <=S <=S <=S <=S

39 <0.2 2.1 3.3 <0.05 <2 2.3 19 19

39 0.14 2.1 3.3 0.035 1.4 2.3 19 19

<=S <=S <=S <=S <=S <=S <=S >S <=S

Monstercode 14214102-001 14214102-002 14214102-003

21 <0.2 5.1 4.9 <0.05 <2 <2 6.6 22

Monsteromschrijving PB101-1-1 PB101 (230-330) PB102-1-1 PB102 (260-360) PB103-1-1 PB103 (250-350)

Toetsing volgens BoToVa, module T.13-Beoordeling kwaliteit van grondwater volgens Wbb (Toetsversie 2.0.0, toetskader WBB, SIKB versie 13.3.0)

Projectcode Projectnaam Monsteromschrijving Monstersoort Monster conclusie

2301499 Ollandseweg 148 te Sint-Oedenrode PB104-1-1 PB104 (260-360) Grondwater (AS3000) Voldoet aan Streefwaarde

Analyse

Eenheid SR

METALEN barium cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l

28 0.14 1.4 5.6 0.035 1.4 1.4 2.1 7

<=S <=S <=S <=S <=S <=S <=S <=S <=S

Monstercode 14214102-004

28 <0.2 <2 5.6 <0.05 <2 <2 <3 <10

Monsteromschrijving PB104-1-1 PB104 (260-360)

Verklaring kolommen SR Resultaat op het analyserapport BT Berekend toetsresultaat (omgerekend naar standaard bodem). Bij organische stof en lutum staan de voor de toetsing gebruikte waarden. BC Toetsoordeel Verklaring toetsingsoordelen Geen toetsoordeel mogelijk -Heeft geen normwaarde, zorgplicht van toepassing --Streefwaarde ontbreekt, zorgplicht van toepassing # Verhoogde rapportagegrens, voor meer informatie zie analysecertificaat <=AW Kleiner dan of gelijk aan de achtergrondwaarde <=S Kleiner dan of gelijk aan de streefwaarde >S Groter dan de streefwaarde >I Groter dan interventiewaarde >(ind)I INEV (Indicatieve interventiewaarde) wordt overschreden ^ Enkele parameters ontbreken in de som Kleur informatie Rood > Interventiewaarde Blauw > streefwaarde

Normenblad Toetskeuze: T.13: Beoordeling kwaliteit van grondwater volgens Wbb

Analyse

Eenheid S

METALEN barium cadmium kobalt koper kwik lood molybdeen nikkel zink

ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l

50 625 0.4 6 20 100 15 75 0.05 0.3 15 75 5 300 15 75 65 800

* Indicatief niveau voor ernstige verontreiniging Legenda normenblad S = Streefwaarden I = Interventiewaarden Normen en definities http://www.rwsleefomgeving.nl/onderwerpen/bodem-ondergrond/bbk/instrumenten/botova/downloads

Aanvullend grondwateronderzoek Ollandseweg 148 te Sint-Oedenrode rapport: 2301499 versie 2, 22 januari 2025

Bijlage 6 : Eerder bodemonderzoek

11 Vestiging Middelbeers: Putstraat 9a 5091 TH Middelbeers Tel.: 0499 578 520

Vestiging Gouda: Marconistraat 72 2809 PE Gouda Tel.: 0182 585 503

Silt Milieu B.V. Postbus 38, 5688 ZG Oirschot info@silt.nl www.silt.nl

K.v.K. 17182328 IBAN: NL25 RABO 0370 7175 03 BTW: NL8148.87.016.B01 BIC: RABONL2U

VERKENNEND BODEMONDERZOEK EN ONDERZOEK NAAR ASBEST IN PUIN Rapport:

Ollandseweg 148 Sint-Oedenrode

Opdrachtgever:

Van Dun & Van Gerwen B.V. Heijtmorgen 10 5375 AN Reek

Projectnummer:

2301499

Rapportdatum: Status:

5 december 2023 Definitief

Auteur:

Laura Thiesen

Kwaliteitscontrole:

Walter van den Heuvel

Silt Milieu B.V. Putstraat 9a, 5091 TH Middelbeers Postbus 38, 5688 ZG Oirschot

Versie: 1

Tel. 013 - 5810717 Website: www.silt.nl E-mail: milieu@silt.nl

KvK. nr.: 17131641 IBAN: NL25 RABO 0370 7175 03 BTW: NL 8574.06.875.B.01

Verkennend bodemonderzoek en onderzoek naar asbest in puin, Ollandseweg 148 te Sint-Oedenrode Rapport: 2301499 versie 1, 5 december 2023

Inhoudsopgave Samenvatting ..........................................................................................................................................1 1 Inleiding ...........................................................................................................................................2 1.1 Opdrachtvorming ......................................................................................................................2 1.2 Aanleiding en doel ....................................................................................................................2 1.3 Opzet van het bodemonderzoek ..............................................................................................2 1.4 Gevolgde richtlijnen en opbouw rapportage .............................................................................2 2 Vooronderzoek ................................................................................................................................4 2.1 Inleiding en opzet vooronderzoek ............................................................................................4 2.2 Algemene gegevens en afbakening onderzoekslocatie ...........................................................4 2.3 Voormalige, huidige en toekomstige (bedrijfs)activiteiten ........................................................5 2.4 Boven- en ondergrondse tanks

................................................................................................6 2.5 Overzicht milieukundige bodemonderzoeken en bodemkwaliteitskaart ..................................6 2.6 Bodemopbouw en geohydrologie .............................................................................................7 2.7 Terreinverkenning en asbest ....................................................................................................7 2.8 Overig .......................................................................................................................................8 2.9 Resultaten vooronderzoek .......................................................................................................8 3 Hypothese en onderzoeksstrategie ..............................................................................................9 3.1 Hypothese ................................................................................................................................9 3.2 Onderzoeksstrategie ................................................................................................................9 4 Veldwerkzaamheden ....................................................................................................................

10 4.1 Grond ..................................................................................................................................... 10 4.2 Asbest .................................................................................................................................... 11 4.2.1 Visuele inspectie maaiveld en weersomstandigheden .................................................. 11 4.2.2 Visuele inspectie grove fractie ....................................................................................... 11 4.3 Grondwater ............................................................................................................................ 12 4.4 Afwijkingen BRL-SIKB 2000 protocollen 2001 en 2002 ........................................................ 12 5 Analyses en resultaten laboratoriumonderzoek ....................................................................... 13 5.1 Samenstelling en analyseparameters ................................................................................... 13 5.2 Toetsingscriteria .................................................................................................................... 13 5.2.1 Generiek referentiekader Wet bodembescherming (Wbb)............................................ 13 5.2.2 Generiek referentiekader kader Besluit bodemkwaliteit (Bbk) ......................................

14 5.2.3 Asbest in bouwstoffen ................................................................................................... 14 5.3 Toetsingen ............................................................................................................................. 14 5.3.1 Grond ............................................................................................................................. 14 5.3.2 Asbest ............................................................................................................................ 15 5.3.3 Grondwater .................................................................................................................... 15 6 Conclusie en aanbeveling ........................................................................................................... 16 6.1 Conclusie ............................................................................................................................... 16 6.2 Resumé en aanbeveling ........................................................................................................ 17

Bijlagen Bijlage 1: Regionale ligging locatie Bijlage 2: Situatietekening met boorlocaties Bijlage 3: Profielbeschrijvingen Bijlage 4: Analysecertificaten grond, asbest en grondwater Bijlage 5: Toetsingstabellen grond en grondwater Bijlage 6: Fotorapportage

Verkennend bodemonderzoek en onderzoek naar asbest in puin, Ollandseweg 148 te Sint-Oedenrode Rapport: 2301499 versie 1, 5 december 2023

Samenvatting Algemeen In opdracht van Van Dun & Van Gerwen B.V. is door Silt Milieu B.V. een verkennend bodem- en asbestonderzoek uitgevoerd ter plaatse van een perceel gelegen aan de Ollandseweg 148 te SintOedenrode, gemeente Meierijstad. Aanleiding voor de uitvoering van het onderzoek vormt de voorgenomen ontwikkeling op de locatie. Als gevolg hiervan dient de milieuhygiënische kwaliteit van de grond en het grondwater vastgelegd te worden. Daarnaast dient door middel van onderhavig onderzoek beoordeeld te worden of aanvullende procedures noodzakelijk zijn in het kader van de Wet bodembescherming (Wbb). Het doel van het onderzoek is aan te tonen, door middel van een steekproef, dat op de locatie redelijkerwijs gesproken geen verontreinigde stoffen aanwezig zijn in de grond en het freatisch grondwater in gehalten boven respectievelijk de achtergrondwaarde of streefwaarde. Daarnaast wordt getracht om met een relatief geringe onderzoeksinspanning na te gaan of de verdenking van verontreiniging van de bodem met asbest terecht is. Conclusies en aanbevelingen Middels onderhavig bodemonderzoek is de milieuhygiënische kwaliteit van de grond en het grondwater vastgelegd. In het kader van de Wet bodembescherming zijn geen aanvullende procedures noodzakelijk.

Op basis van de bevindingen uit onderhavig bodemonderzoek zijn er, ons inziens, vanuit milieuhygiënisch oogpunt derhalve geen belemmeringen c.q. beperkingen voor de op deze locatie. Wanneer men grond van de locatie wil afvoeren dient men rekening te houden met afzetkosten. Een acceptant van de grond kan een aanvullend onderzoek eisen (lees partijkeuring). In het mengmonster MM116ASB is een verhoogd gehalte aan asbest aangetoond. Dit gehalte overschrijdt de detectiegrens, doch ligt onder de helft van de samenstellingswaarde/grenswaarde. Op basis hiervan hoeft geen nader bodemonderzoek naar asbest in de bodem te worden uitgevoerd. Formeel gezien is de bodem op de locatie niet geheel vrij van bodemverontreiniging en is een nader bodemonderzoek noodzakelijk naar het voorkomen van met name nikkel en zink in het grondwater in het kassencomplex. Dit wordt echter niet zinvol geacht en wel om de navolgende redenen:  in de vaste bodem wordt geen verhoging van de onderzochte stoffen aangetoond.

Er zal derhalve geen sprake zijn van een bron op de locatie die in verband kan worden gebracht met de aangetoonde verontreiniging;  het filter van de peilbuis is direct geplaatst onder de bodemlaag, waarin van nature metalen in verhoogde mate worden aangetroffen, als gevolg van natuurlijke uitloging;  in de huidige situatie zijn er geen humane risico’s;  alhoewel voor Sint-Oedenrode geen lokale achtergrondwaarden zijn vastgesteld blijkt uit eerder uitgevoerde bodemonderzoeken in de regio, dat er hier in het grondwater ook (sterk) verhoogde concentraties aan zware metalen voorkomen. In het algemeen kan worden gesteld dat er in de regio lokaal verhoogde gehalten voorkomen zonder dat er een mogelijke bron in de directe omgeving aanwezig is.

Verkennend bodemonderzoek en onderzoek naar asbest in puin, Ollandseweg 148 te Sint-Oedenrode Rapport: 2301499 versie 1, 5 december 2023

1 Inleiding 1.1

Opdrachtvorming

In opdracht van Van Dun & Van Gerwen B.V. is door Silt Milieu B.V een verkennend bodem- en asbestonderzoek uitgevoerd ter plaatse van een perceel gelegen aan de Ollandseweg 148 te SintOedenrode, gemeente Meierijstad. De regionale ligging van de locatie is weergegeven in bijlage 1. 1.2

Aanleiding en doel

Aanleiding voor de uitvoering van het onderzoek vormt de voorgenomen ontwikkeling op de locatie. Als gevolg hiervan dient de milieuhygiënische kwaliteit van de grond en het grondwater vastgelegd te worden. Daarnaast dient door middel van onderhavig onderzoek beoordeeld te worden of aanvullende procedures noodzakelijk zijn in het kader van de Wet bodembescherming (Wbb). Het doel van het onderzoek is aan te tonen, door middel van een steekproef, dat op de locatie redelijkerwijs gesproken geen verontreinigde stoffen aanwezig zijn in de grond en het freatisch grondwater in gehalten boven respectievelijk de achtergrondwaarde of streefwaarde. Daarnaast wordt getracht om met een relatief geringe onderzoeksinspanning na te gaan of de verdenking van verontreiniging van de bodem met asbest terecht is. Opgemerkt wordt dat bij een bodemonderzoek sprake is van een steekproefsgewijze bemonstering die erop is gericht om te kunnen beoordelen of (mogelijke) bodemverontreinigingen aanwezig zijn, evenals het bepalen van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem. De mogelijkheid blijft daarom bestaan dat puntverontreinigingen, welke niet voortkomen uit het historisch onderzoek, niet door het onderzoek worden aangetoond. Tevens wordt erop gewezen dat het uitgevoerde onderzoek een momentopname is. 1.3

Opzet van het bodemonderzoek

Het bodemonderzoek is uitgevoerd conform de Nederlandse normen NEN5740/A1 en NEN5897. Het veldwerk is onder certificaat uitgevoerd op grond van beoordelingsrichtlijn BRL-SIKB 2000. Het hierbij behorende procescertificaat (EC-SIK-02238, 22 maart 2023) en keurmerk van Silt Milieu B.V. is van toepassing op het gehele proces van het veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek, vanaf acceptatie tot aan de overdracht van de veldgegevens en monsters. Zoals in de betreffende protocollen wordt vereist, is tussen Silt Milieu B.V. en haar opdrachtgever geen sprake van een relatie die de onafhankelijkheid en integriteit van Silt Milieu B.V. zou kunnen beïnvloeden en/of haar werkzaamheden zou kunnen belemmeren. Silt Milieu B.V. verklaart hierbij dan ook dat zij in geval van de geoffreerde werkzaamheden op geen enkele juridische, financiële, personele of andere wijze gelieerd is aan de opdrachtgever. In de BRL-SIKB 2000 wordt verwezen naar de Nederlandse normen voor bodemonderzoek die eveneens bepalend zijn voor de uitvoering van het bodemonderzoek. De belangrijkste en meest bepalende normeringen zijn de NEN5725:2017 “Bodem-landbodem-strategie voor het uitvoeren van vooronderzoek” en de NEN5740/A1: 2016 “Onderzoeksstrategie bij verkennend bodemonderzoek”. Evenals de NEN5897: 2015 “Inspectie en monsterneming van asbest in bouw- en sloopafval en recyclinggranulaat.

Hierbij gelden de ten tijde van het uitvoeren van het veldwerk, vigerende versies van deze documenten. 1.4

Gevolgde richtlijnen en opbouw rapportage

Silt Milieu B.V. is een onafhankelijk bureau dat naast NEN-EN-ISO 9001, NEN-EN-ISO 14001, VCA**, CO2-prestatieladder (trede 5), is gecertificeerd conform BRL SIKB 1000 (protocol 1001, 1002 en 1003), BRL SIKB 2000 (protocol 2001, 2002, 2003 en 2018) en BRL SIKB 6000 (protocol 6001 en 6003).

Verkennend bodemonderzoek en onderzoek naar asbest in puin, Ollandseweg 148 te Sint-Oedenrode Rapport: 2301499 versie 1, 5 december 2023

De werkzaamheden zijn door Silt Milieu B.V. onder procescertificaat (EC-SIK-02238, 22 maart 2023) uitgevoerd, te weten conform BRL-SIKB 2000 en de daaraan gekoppelde protocollen:  2001 (versie 6.0): “Plaatsen van handboringen en peilbuizen, maken boorbeschrijvingen, nemen van grondmonsters en waterpassen”;  2002 (versie 6.0): “Het nemen van grondwatermonsters”. Ondanks het zorgvuldig, conform de normen, uitgevoerde onderzoek kan de representativiteit niet worden gegarandeerd: er blijft altijd een kans aanwezig dat een op locatie aanwezige verontreiniging niet wordt gedetecteerd als gevolg van de aanwezige trefkans en de uitmiddeling bij het samenstellen van (meng)monsters. Lokale afwijkingen ten opzichte van de volgens de norm voorgeschreven steekmonsters kunnen nimmer worden uitgesloten. Dit rapport is tot stand gekomen op basis van een overeenkomst van opdracht tussen Silt Milieu B.V. in kwaliteit van adviseur en haar opdrachtgever, op welke rechtsverhouding exclusief de DNR 2011 voorwaarden toepasselijk zijn. Silt Milieu B.V. is slechts in verhouding tot haar opdrachtgever verantwoording schuldig over de inhoud en wijze van totstandkoming van het rapport. Derden kunnen dan ook geen rechten ontlenen aan de inhoud van het rapport.

Voorliggend rapport presenteert de resultaten van het vooronderzoek (hoofdstuk 2), de onderzoekshypothese en –strategie (hoofdstuk 3), de resultaten van het veldwerk (hoofdstuk 4) en analytisch onderzoek en de aan het onderzoek te verbinden interpretatie van de onderzoeksresultaten (hoofdstuk 5) en conclusies en aanbevelingen (hoofdstuk 6).

Verkennend bodemonderzoek en onderzoek naar asbest in puin, Ollandseweg 148 te Sint-Oedenrode Rapport: 2301499 versie 1, 5 december 2023

2 Vooronderzoek 2.1

Inleiding en opzet vooronderzoek

Het milieuhygiënisch vooronderzoek conform NEN 5725 is uitgevoerd voorafgaand aan het feitelijke onderzoek van de bodem (veld- en laboratoriumonderzoek). Het doel van het vooronderzoek is inzicht te krijgen in de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen op de onderzoekslocatie en in de directe omgeving. Hierbij wordt een inschatting gemaakt van de aard, mate, oorzaak en ligging van mogelijke verontreinigingen. Om dit doel te bereiken wordt relevante informatie over de onderzoekslocatie en eventueel de beïnvloeding vanuit de directe omgeving verzameld, geanalyseerd en geïnterpreteerd. De te verzamelen informatie is afhankelijk van de aanleiding en het doel van het vooronderzoek en heeft betrekking op locatiegegevens, bodemopbouw, geohydrologie, te verwachten bodemkwaliteit en potentieel bodembedreigende activiteiten op de onderzoekslocatie. De aanleiding voor het opstellen van onderhavig vooronderzoek sluit aan bij A ‘opstellen hypothese over de milieuhygiënische bodemkwaliteit ten behoeve van uit te voeren bodemonderzoek’. De resultaten van het vooronderzoek worden gebruikt bij het vaststellen van de onderzoekshypothese en -strategie en kunnen worden gebruikt bij de interpretatie van de resultaten van het bodemonderzoek. Door belangrijkste door Silt Milieu B.V. geraadpleegde bronnen zijn in onderstaande tabel vermeld. tabel 2.1 Vooronderzoek, openbare bronnen Bronnaam

Website / contactpersoon

Geraadpleegd

Opmerking

Provincie

www.brabant.nl

20 juni 2023

Stortplaatsenkaart, grondwaterbeschermingsgebieden

Omgevingsdienst

https://noordbrabant.nazca4u.nl/rapportage/

20 juni 2023

Gemeente Meierijstad

S. van Baast

10 juli 2023

Kadaster

https://kadaster.nl/

20 juni 2023

Eigendomssituatie en topografie

Topografie

https://www.topotijdreis.nl/

20 juni 2023

Topografische gegevens uit verleden en heden

Bodemloket

https://www.bodemloket.nl/

20 juni 2023

Bekende bodeminformatie

Internet

http://www.ikme.nl/

20 juni 2023

NGE-gegevens

https://www.grondwatertools.nl/

20 juni 2023

Dino-loket

https://www.dinoloket.nl/

20 juni 2023

Geohydro-opbouw

Archieven Silt Milieu B.V.

20 juni 2023

Betreft tevens de archieven van Lankelma Geotechniek Zuid B.V. en Bodex Milieu B.V.

In de navolgende paragrafen wordt de verkregen informatie uit het vooronderzoek nader toegelicht. 2.2

Algemene gegevens en afbakening onderzoekslocatie

Bebouwing Maaiveldtype Ligging Gebruik Omgeving

: : : : :

Kadastrale aanduiding

Oppervlakte kadastraal perceel Oppervlakte onderzoekslocatie Topografische veldcoördinaten

: : :

Ja, kas Landbouwgrond Noordwestelijk van centrum Sint-Oedenrode Agrarisch Zuiden: geasfalteerde weg ‘Ollandseweg’ en boerderij Overige zijden: grondgebonden boerderijen, akker- en grasland Gemeente: Sint Oedenrode Sectie: R Nummer: 340 35.750 m2 Ca. 20.000 m2 X 157.712 Y 398.353

Verkennend bodemonderzoek en onderzoek naar asbest in puin, Ollandseweg 148 te Sint-Oedenrode Rapport: 2301499 versie 1, 5 december 2023

De ligging van de onderzoekslocatie is weergegeven op de regionale overzichtskaart en de situatietekening, welke zijn opgenomen als respectievelijk bijlage 1 en bijlage 2. 2.3

Voormalige, huidige en toekomstige (bedrijfs)activiteiten

In onderstaande figuren is de onderzoekslocatie op topografische kaarten uit meerdere tijdsperioden weergegeven. Figuur 1: situatie omstreeks 1900

Figuur 2: situatie omstreeks 1942

Figuur 3: situatie omstreeks 1984

Figuur 4: situatie omstreeks 2022

Uit de verschillende topografische kaarten kan worden opgemaakt dat het perceel aan de Ollandseweg 148 in het verleden in gebruik is geweest als landbouwgrond. Op kaartmateriaal uit 1984 is voor het eerst bebouwing zichtbaar op het perceel. In onderstaande tabel zijn de voormalige en huidige bedrijfsactiviteiten opgenomen. tabel 2.2 Voormalige en huidige (bedrijfs)activiteiten Adres

Bedrijfsactiviteiten

Bijzonderheden

Ollandseweg 148 (locatiecode NB084600436)

Glastuinbouw

1984 – onbekend Hinderwetvergunning d.d. 5 november 1992

Kolenopslagplaats (berging)

1992 – onbekend

Opslag minerale olie

In de schuur wordt al 10 tot 15 jaar geen olie meer opgeslagen (voormalig)

Opslag bestrijdingsmiddelen (OCB)

Kast met lekbak, in bedrijfsruimte op betonvloer (huidig)

Klompenmakerij

1928 – onbekend

Hout- en plaatmateriaalzagerij

Onbekend

Houtbe- en verwerkende industrie

Onbekend

Houtconserveringsbedrijf

Onbekend

Houtwarenfabrieken n.e.g.

Onbekend

Metaalconstructiebedrijf

Onbekend

Ollandseweg 159 (locatiecode NB084600008)

Verkennend bodemonderzoek en onderzoek naar asbest in puin, Ollandseweg 148 te Sint-Oedenrode Rapport: 2301499 versie 1, 5 december 2023

2.4

Boven- en ondergrondse tanks

Ter plaatse van de onderzoekslocatie zijn voor zover bekend geen (ondergrondse) tanks aanwezig (geweest). Wel zijn in de nabije omgeving enkele tanks aanwezig (geweest). tabel 2.3 Boven- en ondergrondse tanks Locatie

Soort tank

Bijzonderheden

Ollandseweg 148

Bovengrondse dieseltank

1200 liter, in ketelhuis, volgens hinderwetvergunning 5-11-1992

Dieseloliedrum

In lekbak op betonvloer, volgens hinderwegvergunning 5-11-1992

2.5

Overzicht milieukundige bodemonderzoeken en bodemkwaliteitskaart

Bij de gemeente Meierijstad via de omgevingsrapportage zijn gegevens bekend van bodemonderzoeken en/of potentieel bodembedreigende activiteiten ter plaatse van en/of in de directe omgeving van de onderzoekslocatie. In onderstaande tabel zijn de bevindingen hiervan in het kort omschreven. tabel 2.4 Uitgevoerde bodemonderzoeken Locatie

Soort onderzoek (kenmerk, datum, auteur)

Analyseresultaten/conclusies

Gemeente SintOedenrode/Ollandseweg ong. (locatiecode NB194811988)

Verificatie van zinkassen in wegen De Kempen, Witteveen+Bos, projectcode HT333-4, referentie HT333-4/strg/164, d.d. 4 januari 2010

Bij dit onderzoek is onder andere de weg ‘Ollandseweg’ onderzocht. In het gedeelte van de weg bij onderhavige onderzoekslocatie zijn zinkassen heterogeen aanwezig.

Niet onderzocht

Ollandseweg 148 (locatiecode NB194800632)

Verkennend bodemonderzoek, Van Vleuten Milieuconsult B.V., opdrachtnummer V196188, rap.nr. CV96202v, augustus 1996

Niet verontreinigd.

Licht verontreinigd met chroom, zink, cadmium, nikkel en EOX.

Historisch onderzoek, Blgg Oosterbeek, offertenummer 9744311, projectnummer 77415, d.d. 10 februari 1999

Een vervolgonderzoek wordt noodzakelijk geacht bij de dieseltank, dieseloliedrum en opslag en aanmaak meststoffen.

Bodemonderzoek, Blgg Oosterbeek, offertenummer 974431-1, projectnummer 77415.a, d.d. 27 maart 2000

Dieseltank: Niet verontreinigd.

Dieseltank: Niet onderzocht.

Dieseloliedrum: Niet verontreinigd.

Dieseloliedrum: Niet onderzocht.

Opslag en aanmaak meststoffen: Niet verontreinigd.

Opslag en aanmaak meststoffen: Licht verontreinigd met chroom, zink en fenol.

Bovengrond

Ondergrond

Niet onderzocht.

Grondwater

Ollandseweg 153 – 155 – 155a (locatiecode NB194812490)

Verkennend bodem- en asbestonderzoek, Milieupartner B.V., projectnummer 22.1001, d.d. 22 februari 2022

Maximaal licht verontreinigd met zink en asbest.

Niet verontreinigd.

Licht tot matig verontreinigd met barium, cadmium en molybdeen.

Ollandseweg 159 (locatiecodes NB084600008 en NB194811510)

Monitoringsrapportage, Milon milieuonderzoek B.V., opdrachtnummer en datum onbekend

Niet onderzocht.

Natuurlijk verhoogde achtergrondwaarde. Na herbemonstering is chroom aangetoond. Conform milieuvergunning 1x per jaar wederom grondwatermonitoring uitvoeren.

Montoringsrapportage, Milon milieuonderzoek B.V., opdrachtnummer en datum onbekend

Niet onderzocht.

Licht verontreinigd met chroom. Natuurlijk verhoogde achtergrondwaarde. Conform milieuvergunning in 1998 wederom grondwatermonitoring uitvoeren.

Verkennend bodemonderzoek en onderzoek naar asbest in puin, Ollandseweg 148 te Sint-Oedenrode Rapport: 2301499 versie 1, 5 december 2023

Ollandseweg 159 (locatiecodes NB084600008 en NB194811510)

Bodemonderzoek, Milon B.V., projectnummer 20191463, d.d. 7 mei 2019

Maximaal licht verontreinigd met PCB.

Niet onderzocht.

Door de gemeente Meierijstad is een bodemkwaliteitskaart en bodemfunctieklassekaart vastgesteld (Bodemkwaliteitskaart regio Noordoost Brabant, Lievense Milieu B.V., documentcode 16M1041.RAP001, d.d. 28 februari 2019). De onderzoekslocatie is ingedeeld in de bodemfunctieklasse Overig (Landbouw/natuur). Op basis van de bodemkwaliteitskaart kan de kwaliteit van de boven- en ondergrond worden vastgesteld op klasse Landbouw/natuur. De locatie is gelegen in een regio met een zandige ondergrond. Dergelijke gebieden worden veelal gekenmerkt door een lage zuurgraad en geringe absorptiecapaciteit in het grondwater en is er sprake van een relatief grote mobiliteit van zware metalen in de bodem. Zware metalen (zoals koper, lood en zink) kunnen derhalve op basis hiervan in het grondwater van nature in (sterk) verhoogde concentraties voorkomen. 2.6

Bodemopbouw en geohydrologie

De op basis van de geraadpleegde bronnen verwachte ondiepe geologie op de locatie is weergegeven in tabel 2.5. Hierbij dient te worden opgemerkt dat het de geologische bodemopbouw betreft die door TNO is geïnterpoleerd op basis van onderzoek in de omgeving. De werkelijke laagopbouw en –samenstelling kunnen hiervan afwijken. tabel 2.5 Geohydrologische bodemopbouw*

Diepte [m-mv]

Formatienaam

Lithologie

0,00 – 23,40

Formatie van Boxtel

Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden en fijn zand, weinig zandige klei en grof zand en een spoor klei, veen en grind

23,40 – 31,00

Formatie van Boxtel

Kleiige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit zandige klei, midden en fijn zand, weinig klei, veen en grof zand

31,00 – 33,00

Formatie van Boxtel

Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden en fijn zand, weinig zandige klei en grof zand en een spoor klei, veen en grind

33,00 – 53,70

Formatie van Sterksel

Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit grof en midden zand, weinig zandige klei, fijn zand en grind en een spoor klei

Bron: Landelijk DGM model V1.3 – 2009, NITG-TNO, de werkelijke diepte en formatienaam kan afwijken (met name nabij geologische breukzones)

Het grondwater in het ondiepe (freatische) grondwater stroomt regionaal gezien in overwegend noordwestelijke richting. De locatie ligt niet in het intrekgebied van een grondwaterwinning c.q. een grondwaterbeschermingsgebied. 2.7

Terreinverkenning en asbest

Voor aanvang van de eerste veldwerkzaamheden is door Silt Milieu B.V. op 12 juli 2023 een terreinverkenning op de onderzoekslocatie uitgevoerd door de erkende veldwerker de heer T. Coppens. Hierbij bleek in de kas voor het grootste gedeelte metershoge planten te staan. Hierna zijn er door de opdrachtgever paden in de begroeiing gemaakt. Voor aanvang van de tweede veldwerkzaamheden is door Silt Milieu B.V. op 13 november 2023 een terreinverkenning op de onderzoekslocatie uitgevoerd door de erkende veldwerkers de heer B.H.A.M. van de Sande en mevrouw L.A.A. Soontiëns. Tijdens deze verkenning is de locatie in ogenschouw genomen. Foto’s van de locatie zijn in bijlage 6 toegevoegd. Er zijn geen bijzonderheden opgemerkt ten opzichte van hetgeen verwacht kan worden op basis van de gegevens van het vooronderzoek. De locatie is daadwerkelijk in gebruik zoals in voorgaande paragraaf (paragraaf 2.2) omschreven. Er zijn tijdens de terreininspectie geen bijzonderheden (zoals verdachte plekken, artefacten of bodembeschermende voorzieningen, puin en/of asbest op het maaiveld, asbest beschoeiingen, verzakkingen, verhogingen, verkleuringen, brandplaatsen) geconstateerd, welke een aanwijzing zouden kunnen zijn voor een mogelijke bodemverontreiniging.

Verkennend bodemonderzoek en onderzoek naar asbest in puin, Ollandseweg 148 te Sint-Oedenrode Rapport: 2301499 versie 1, 5 december 2023

De locatie is grotendeels bebouwd met een kas. Hierin staan voor het grootste gedeelte metershoge planten. In het midden van de kas loopt een pad. Door de begroeiing zijn paden gesnoeid door de opdrachtgever. De schuur aan de westzijde is verhard met beton en wordt gebruikt als opslagplaats. In het terrein zijn geen duidelijke terpen, kuilen of glooiingen waargenomen en op het perceel zijn geen watergangen of waterpartijen aanwezig. Op de onderzoekslocatie hebben, voor zover ons bekend, in het verleden geen bedrijven gestaan die mogelijk asbesthoudend materiaal hebben geproduceerd of verwerkt. Tevens is niets bekend over stortingen, dempingen of ophogingen met asbesthoudende materialen en/of –buizen in de grond evenals asbestbewerking ter plaatse. Ook is niets bekend over calamiteiten waarbij asbesthoudende materialen zijn vrij kunnen komen. Op de locatie is voor zover bekend sprake van halfverhardingen (zijnde grond dan wel fundatiemateriaal), namelijk een puinpad aan de westzijde van de schuur. 2.8

Overig

Voor zover bekend hebben ter plaatse van de onderzoekslocatie in het verleden geen milieubedreigende activiteiten c.q. calamiteiten plaatsgevonden. Ter plaatse van de onderzoekslocatie is voor zover bekend geen sprake van een (voormalige) stortlocatie. Op het perceel zijn geen legger- of waterschapssloten gelegen. Explosieven De Indicatieve Kaart Militair Erfgoed (IKME) geeft voor Nederland een landelijk overzicht op een kleine schaal van de (verwachte) ligging van resten van ondergronds en bovengronds militair erfgoed. De onderzoekslocatie is gesitueerd in de zone ‘Overige gebieden’. Binnen deze zone kunnen resten worden verwacht van kleinere objecten en structuren zoals crashlocaties, veldgraven en onderduikholen. Op de locatie zijn (mogelijk) ondergrondse kabels en of leidingen (in eigen beheer of NUTS) aanwezig. Voorafgaande aan de werkzaamheden is door Silt Milieu B.V. een KLIC-melding verricht. 2.9

Resultaten vooronderzoek

Op basis van de resultaten van dit vooronderzoek is de locatie als zijnde ‘verdacht’ gekwalificeerd ten aanzien van bodemverontreiniging. De volgende mogelijk verdachte bodembedreigende activiteiten op de locatie worden gedefinieerd:  Kassencomplex;  (voormalige) opslag olie en bestrijdingsmiddelen. Uit het vooronderzoek dient het puinpad als verdacht voor de parameter asbest beschouwd te worden.

Verkennend bodemonderzoek en onderzoek naar asbest in puin, Ollandseweg 148 te Sint-Oedenrode Rapport: 2301499 versie 1, 5 december 2023

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Meierijstad&id=aeb558e7-55ed-4eb5-9265-a1f11de2cfc1