6e Bijlage 4 Erfinrichtingsplan

Landschappelijk inpassingsplan

Ollandseweg 139 Sint-Oedenrode

Opdrachtgever: Kastelijn Ruimtelijk Advies Bieslook 21 | 5491 KE Sint-Oedenrode

Opdrachtnemer: h8 ontwerpbureau t.n.v. H van Acht Boskantseweg 74 5492 VB St-Oedenrode T 0652008951 E info@h8ontwerp.nl

09 – oktober - 2024

Pagina 2

Inhoudsopgave:

p

Locatie Bestaande situatie Gebiedsanalyse / Beleid Landschappelijk inpassingsplan ( bestaande en nieuwe situatie )

3 4 5/7 8/9

Locatie

Locatie aangegeven op luchtfoto (bron google earth )

Pagina 3

Bestaande situatie

woning

bijgebouw

verharding

tuin

tunnelkas tunnelkas

weiland

Bovenstaande tekening de bestaande situatie weer.

Pagina 4

Bestaande situatie

Bovenstaande afbeeldingen geven een beeld van het perceel gezien vanaf de Bobbenagelseweg. ( Bron google Street view )

Pagina 5

Beleid

Bovenstaande kaart is een uitsnede uit de Landschappelijke basis ( Landschapstype ) van de Ruimtelijke kwaliteitskaders van de gemeente Meierijstad. Het project valt in het deel ‘ Oude Ontginningen’. In het plan worden de ruimtelijke kenmerken toegepast welke horen bij bovengenoemde landschapstype.

Pagina 6

Beleid

Bovenstaande kaart is de Groene kaart van de Gemeente Meierijstad waar alle waardevolle groenstructuren op staan aangegeven. Het plangebied grens nergens aan waardevolle groenstructuren.

Pagina 7

Beleid

Bovenstaande kaart geeft de gebiedstypologie van de gemeente Meijerijstad weer: Het projectgebied valt binnen de Gebiedstypologie: I. Landelijk gebied, hoofdfunctie natuur: Deze gebiedstypologie behandelt landschappen en natuur. Hierbij gaat het ook om bodem, water, toerisme en recreatie. De focus ligt buiten de bebouwde kom.

Pagina 8

Landschappelijke inpassingsplan

woning verharding bijgebouw

tuin solitaire boom

beukenhaag

knotwilgen zichtlijnen weiland

solitaire boom

knotwilgen

solitaire boom

Bovenstaande tekening geeft de voorstelling van de landschappelijke inpassing weer. De plantentunnels worden verwijderd en vervangen voor een rij knotwilgen. Hierdoor ontstaat een afscherming maar blijven de doorzichten vanuit de Bobbenagelseweg wel gegarandeerd. Verder komt er een beukenhaag ( fagus sylvatica 75-100 in driehoeksverband ) op de overgang tussen tuin en weiland. Daarnaast worden nog 3 solitaire bomen aangeplant. Pagina 9

Landschappelijke Inpassingsplan

Sorbus aucuparia

Tilia europaea

De 3 solitaire bomen op het perceel zijn de volgende soorten ( aanplantmaat 18-20 );. -Sorbus aucuparia -Tilia europaea -Quercus robur De 10 bomen op de grens van het perceel worden knotwilgen ( Salix caprea ).

Pagina 10

Quercus robur

Landschappelijk inpassingsplan

Ollandseweg 139 Sint-Oedenrode

Oktober 2024