4.7 Zienswijze 7 (geanonimiseerd)

Gemeente

Meierijstad Informatiebeheer

13 DEC 2025

Afzender:

(geanonimiseerd) Aan:

College

burgemeester en wethouders Meierijstad

van

Gemeente Postbus

10.001

5460

Veghel

DA

Plaats, datum: Sint-Oedenrode, 22 december 2025 Betreft:

Geacht

Zienswijze ontwerp-omgevingsplan

college van burgemeester

en

De Locht

—

woningbouw perceel

6700

wethouders,

Hierbij dienen wij, (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) mede namens | DN (geanonimiseerd) per post onze zienswijze in tegen het ontwerp-omgevingsplan De Locht (woningbouw perceel 6700). Wij Deze

merken

daarbij op dat deze zienswijze ook tijdig digitaal is ingediend brief en bijlage dienen als schriftelijke bevestiging daarvan.

via het

Omgevingsloket.

Wij zijn direct belanghebbenden als eigenaren en bewoners van het aangrenzende perceel 426 (geanonimiseerd) In de bijgevoegde zienswijze lichten wij gemotiveerd toe waarom wij van oordeel zijn dat woningbouw op perceel 6700 planologisch, landschappelijk, cultuurhistorisch en gezondheidkundig onaanvaardbaar is en waarom dit plan niet vastgesteld kan worden.

nn. Wij verzoeken

u

deze

zienswijze volledig te betrekken bij de verdere besluitvorming.

Hoogachtend,

(geanonimiseerd) Bijlage: Zienswijze ontwerp-omgevingsplan —

De Locht

—

(geanonimiseerd) |

PDF)

Zienswijze ontwerp-omgevingsplan De Locht

Zienswijze ontwerp-omgevingsplan

De Locht

—

—

(geanonimiseerd) |

perceel 6700

Namens:

(geanonimiseerd) Adres:

(geanonimiseerd) Betreft:

Zienswijze tegen het ontwerp-omgevingsplan

1. Inleiding

(woningbouw perceel 6700)

belanghebbendheid

en

Ondergetekenden dienen hierbij, mede omgevingsplan De Locht, dat voorziet Wij zijn

De Locht

namens

hun kinderen,

in woningbouw

op

een

perceel

zienswijze

in tegen het ontwerp6700 te Olland.

belanghebbenden als eigenaren en bewoners van het aangrenzende perceel 426 Het plangebied grenst direct aan ons perceel en maakt onderdeel uit van hetzelfde (geanonimiseerd) | landschappelijke en cultuurhistorische ensemble. De voorgenomen ontwikkeling heeft directe gevolgen voor ons woon- en leefklimaat, onze gezondheid, onze eigendomsrechten, ons agrarisch gebruik en het toekomstperspectief van ons gezin.

2.

direct

Principieel standpunt:

Het

perceel

6700 betreft

het historische

landschap

behoud

grasland

open, cultuurhistorisch waardevol grasland dat onderdeel uitmaakt van rond het zandpad De Locht. De kernwaarden van dit gebied bestaan uit:

een

e

openheid en zichtlijnen;

e

agrarisch gebruik

e

cultuurhistorisch

en

historische continuïteit;

_ landschappelijke samenhang met omliggende percelen.

op deze locatie leidt onvermijdelijk tot een onomkeerbare aantasting van deze kernwaarden. Deze aantasting is niet mitigeerbaar en kan niet worden gecompenseerd. De locatie is

Woningbouw derhalve

in haar

geheel en naar haar aard ongeschikt

voor

woningbouw.

Zienswijze ontwerp-omgevingsplan De Locht

3.

Onzorgvuldige voorbereiding ontwerp-omgevingsplan

Het

en

zorgvuldig voorbereid. bij de besluitvorming, waaronder:

e

_ bestaande laagfrequente geluidbelasting afkomstig

e

_gezondheidsrisico’s in relatie tot geitenhouderijen;

e

cumulatieve effecten met andere

«

_ gevolgen

voor

van

een

Bekende

en

relevante informatie

nabijgelegen geitenhouderij;

ruimtelijke ontwikkelingen;

aangrenzende percelen.

Daarmee is gehandeld in

4. Gezondheid:

(geanonimiseerd) |

motiveringsgebrek

is onvoldoende

is niet of onvoldoende betrokken

—

strijd met artikel

geitenhouderijen

en

3:2

en

3:46

van

de Algemene wet bestuursrecht.

laagfrequent geluid

Binnen de directe

omgeving van het plangebied bevinden zich geitenhouderijen. Daarnaast is bij onze woning aantoonbaar sprake van laagfrequent en tonaal geluid, afkomstig van agrarische installaties. Deze problematiek is bij de gemeente bekend en gedocumenteerd. Nu

sprake

is van bestaande

gezondheidsbelastingen en wetenschappelijke onzekerheid over de gemeenteraad het voorzorgsbeginsel leidend moeten laten zijn. Door dit na te laten en bekende risico’s buiten beschouwing te laten, wordt de bescherming van een veilige en gezonde leefomgeving onvoldoende gewaarborgd. cumulatieve effecten daarvan, had de

5.

Ongelijke behandeling en ecologie

perceel 426 is in het verleden een diepgaand ecologisch onderzoek vereist in het kader van een particuliere bouwaanvraag. Voor de onderhavige grootschalige woningbouwontwikkeling wordt volstaan met globale quickscans en conditionele conclusies. Voor

ons

ongerechtvaardigd verschil in behandeling van vergelijkbare situaties en is in strijd gelijkheidsbeginsel. Bovendien blijkt uit ecologisch onderzoek dat het plangebied functioneel leefgebied vormt voor beschermde soorten, waarvan verlies niet kan worden uitgesloten. Dit leidt tot

met

een

het

6. Afwenteling op De

ontwikkeling e

e

e

aangrenzende percelen

leidt

feitelijk tot:

_ beperking van agrarisch gebruik op perceel 426; een

de facto

spuitvrije zone;

_ waardevermindering en planschade.

eenzijdig en onevenredig afgewenteld op bestaande eigenaren, zonder adequate planologische borging of compensatie. Dit is in strijd met het evenredigheidsbeginsel en het eigendomsrecht. Deze lasten worden

Zienswijze ontwerp-omgevingsplan De Locht

7. Ondeugdelijke

—

(geanonimiseerd) |

participatie

Wij hebben aantoonbaar en structureel deelgenomen aan het participatieproces en onze zorgen herhaaldelijk kenbaar gemaakt. Deze zorgen zijn wel geïnventariseerd, maar niet aantoonbaar verwerkt in het plan. Hiermee is sprake

van

Omgevingswet

een

8. Conclusie

en

en

schijnparticipatie, hetgeen strijdig is met de uitgangspunten zorgvuldige belangenafweging.

verzoek

de

van

(volledige vernietigingslijn)

Indieners stellen zich op het standpunt dat woningbouw op perceel 6700 planologisch, landschappelijk, cultuurhistorisch en gezondheidkundig onaanvaardbaar is, ongeacht

mitigerende of compenserende maatregelen. De locatie is in haar geheel ongeschikt voor woningbouw en leent zich uitsluitend voor behoud van het bestaande cultuurhistorische grasland. De

geconstateerde gebreken zijn fundamenteel van aard en niet herstelbaar binnen Daarmee is geen sprake van een evenwichtige toedeling van functies aan locaties.

dit

plan.

Verzoek

Wij

Voor

verzoeken de gemeenteraad dan ook 1.

het

2.

af te zien

3.

het cultuurhistorisch waardevolle

4.

geen zover

ontwerp-omgevingsplan woningbouw

planologische

De Locht op

grasland planologisch

besluiten te nemen

fundamenteel

zijn

niet vast te stellen;

perceel 6700;

de gemeenteraad desondanks

gebreken zodanig worden

van

uitdrukkelijk om:

waarbij

beschermen;

lasten worden

overweegt het plan

dat deze niet door

te

vast te

aanpassing

afgewenteld

stellen, stellen indieners dat de

hersteld.

(geanonimiseerd) 22 december 2025

perceel 426.

of nadere voorwaarden kunnen

Hoogachtend,

Datum:

op

En

bl. Ge

Pune

van

meestee

an

Uh thadlees

Pl

GE

Duinweg

@

AR

3-

5482

Bois

VR

Schijndel

nen

2

Go

pest

Lus

54bo

DA

Neree 1O

0)

Veghel

www.rolle.com

The Netherlands

@ Ageorges

stad

@

URO-Lumber

Bezoekadres

Stadhuisplein 1 5461 KN Veghel Postadres Postbus 10.001 5460 DA Veghel

MEIERIJSTAD

ea 3 info@meierijstad.nl w: www.meierijstad.nl IBAN: NL62 BNGH 0285 1701 20

BEWIJS

Geachte

VAN

ONTVANGST

(geanonimiseerd)

Hierbij bevestigen wij dat u aan de receptie van Meierijstad DATUM

VAN

ONTVANGST

TER ATTENTIE VAN

heeft

ingeleverd:

Zur ge wrthoedtla 5

re

NAAM KLANT EN EVENTUEEL

KLANTNUMMER

ONDERWERP

(geanonimiseerd) LLL 5

Afgegeven

door:

(geanonimiseerd)

7

mIgEC D4

In ontvanst genomen door:

(geanonimise rd)