3b Landschappelijk inpassingsplan Houtsestraat 21 21a Sint-Oedenrode (geanonimiseerd)

Landschappelijk inpassingsplan

Houtsestraat 21 Sint-Oedenrode

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)

Inhoudsopgave:

p

Bestaande situatie

3

Beleid

4/6

Erfinrichtingsplan

7

Landschappelijk inpassingsplan (nieuwe situatie }

8/9

Foto’s van de locatie

Foto’s van het bestaande situatie rondom de woning.

Pagina 3

Beleid

Deze afbeeldingen is een uitsnede van de Gebiedstypologiekaart van de gemeente Meierijstad. Het plan valst binnen Landelijk gebied , agrarisch. Deze gebiedstypologie behandelt agrarische kerngebieden en agrarische activiteiten. Hierbij gaat het ook om bodem , water , landschap , milieu en gezondheid.

Pagina 4

Beleid

Bovenstaande kaart is een uitsnede uit de Landschappelijke basis ( Landschapstype ) van de Ruimtelijke kwaliteitskaders van de gemeente Meierijstad. Het project valt in het deel ‘Jonge heideontginningen’. In het plan worden de ruimtelijke kenmerken toegepast welke horen bij bovengenoemde landschapstype zoals het aanplanten van beukenhagen ( fagus ) en solitaire bomen zoals notenbomen , beukenbomen en hoogstam fruitbomen.

Pagina 5

Beleid

Bovenstaande kaart is een uitsnede uit de Groene kaart van de gemeente Meierijstad. Op het perceel zelf zijn geen waardevolle groenstructuren aanwezig. Aan de westzijde grenst het plangebied aan een waardevolle structuur. Deze wordt als volgt benoemd op de Groene Kaart: Type laanbeplanting Classificatie Waardevol Motivatie Onderdeel van het landschappelijk raamwerk , cultuurhistorische waarde , natuurwaarde en recreatieve waarde Omschrijving Landschappelijk raamwerk , hoge cultuurhistorische waarde , hoge ecologische waarde

Pagina 6

Erfinrichtingsplan (nieuwe situatie)

Bovenstaande kaart geeft de toekomstige erfinrichting weer. De bestaande inrit aan de noordzijde blijft behouden en wordt de toegang naar de achterste woning. De parkeerplaatsen van deze woning komen in de bestaande veldschuur. De inrit aan de zuidzijde wordt een groot deel ingekort en wordt gekoppeld aan 3 parkeerplaatsen. Deze parkeerplaatsen komen zoveel als mogelijk in de beplanting te staan zodat het zicht op auto’s beperkt blijft. Hier wordt d. m. v. verharding de entree naar de voorste woning gerealiseerd. Door aan het einde van de oprit een haag met daarvoor een plantvak te realiseren ontstaat hier ook een uitstraling van een voor en achtertuin. Hiermee heeft de inrichting van de tuin niet de uitstraling van twee losse woningen met bijbehorende tuinen. De bestaande verharding met bestratingspatronen blijft behouden. Ook wordt de afwatering behouden zoals in de huidige situatie. Daar waar het mogelijk is worden regenpijpen afgekoppeld en kan het regenwater de tuin inlopen. De nieuwe parkeerplaatsen worden uitgevoerd in grastegels zodat een natuurlijke tuinuitstraling ontstaat. Pagina 7

Verder worden op het terrein ‘los gestrooide’ bomen toegevoegd zodat het nog meer één geheel uitstraalt.

Landschappelijke Inpassingsplan (nieuwe situatie) Veldschuur parkeerplaats

Bestaande bomen heesters Bestaande inrit behouden Hoogstam fruitboomgaard

Inzaaien kruidenrijk grasland

beukenhaag Nieuw aan te planten bomen Diverse soorten Woning 2

Woning 1

beukenhaag

Vaste planten tuin

heesters

Bestaande inrit behouden parkeerplaatsen in grastegels heesters

Bovenstaande kaart geeft de nieuwe landschapselementen weer.

Pagina 8

Op het perceel worden diverse soorten inheemse bomen aangeplant ( 11 stuks ) en een hoogstam fruitboomgaard aan de noordzijde van woning 1. Bij de inritten worden heestergroepen aangeplant met inheemse ‘ouderwetse ‘ heester soorten. De erfafscheiding wordt vormgegeven door middel van een beukenhaag. De achterste strook van het gazon wordt ingezaaid met kruidenrijk grasmengsel zodat een ‘natuurlijke’ overgang ontstaat naar het agrarisch achterland.

Landschappelijke Inpassingsplan (nieuwe situatie)

De landschappelijke inpassing bestaat uit de aanplant van diverse solitaire bomen welke door elkaar heen aangeplant worden. -De boomsoorten zijn: -Alnus glutinosa 2 stuks -Juglans regia 2 stuks -Tilia cordata 3 stuks -Acer platanoides 2 stuks 2 stuks -Fagus sylvatica -Fruitbomen ( diverse soorten gemengd ) 8 stuks Verder worden groepen ‘ouderwetse’ heesters toegevoegd. De soorten heesters zijn: -Corylus avellana 10 % -Hydangea macrophylla 30 % -Amelanchier lamarckii 30 % -euonymus europaeus 30 % -De hagen worden aangeplant als. -Fagus sylvatica ( 5st-m1 ) Pagina 9

Landschappelijk inpassingsplan

November -2023