20230327 Regels Looieind 24 Erp

2 2 13

14 14 16 24 25 33 35

37 37 38 39 41 42

46 46 47

1 INLEIDENDE REGELS Artikel 1 Begrippen 1.1 plan 1.2 bestemmingsplan

1.3 aanduiding

1.4 aanduidingsgrens 1.5 aaneengebouwde woning

1.6 aardkundige waarden en kenmerken

1.7 achtererfgebied

1.8 achtergevel

1.9 afhankelijke woonruimte

1.10 afrastering met een open karakter 1.11 agrarisch bedrijf

1.12 agrarisch-technisch hulpbedrijf

1.13 agrarisch-verwant bedrijf

1.14 agrarische activiteiten bij wijze van hobby

1.15 agrarische bedrijfswoning

1.16 agrarisch grondgebruik

1.17 ambachtelijk bedrijf

1.18 ander werk 1.19 archeologische waarde

1.20 archeologisch onderzoek

1.21 bebouwing 1.22 bebouwingscluster 1.23 bebouwingsconcentratie 1.24 bebouwingslint 1.25 bed & breakfast

1.26 bedrijf

1.27 bedrijf aan huis

1.28 bedrijfsactiviteit 1.29 bedrijfsgebouw

1.30 bedrijfsmatige agrarische activiteit

1.31 bedrijfsvloeroppervlakte bij aan huis gebonden beroepen en aan huis gebonden bedrijven

1.32 bedrijfswoning/dienstwoning

1.33 begane grondvloer 1.34 beroep aan huis

1.35 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte

1.36 bestaand(e) situatie

1.37 bestemmingsgrens 1.38 bestemmingsvlak 1.39 bevoegd gezag

1.40 bijbehorend bouwwerk

1.41 boomteelthek

1.42 bouwen

1.43 bouwlaag/ verdiepingslaag

1.44 bouwperceel

1.45 bouwperceelsgrens 1.46 bouwvlak

1.47 bouwvlakgrens 1.48 bouwwerk

1.49 bruto-vloeroppervlakte

1.50 cultuurhistorische waarden en kenmerken

1.51 cultuurhistorisch waardevolle bebouwing 1.52 dagrecreatie 1.53 dak 1.54 detailhandel

1.55 dienstverlening

1.56 dierenwelzijn

1.57 ecologische hoofdstructuur

1.58 ecologische verbindingszone

1.59 ecologische waarden en kenmerken

1.60 extensief dagrecreatief medegebruik

1.61 extensief recreatieve voorziening

1.62 functie:

1.63 gebouw

1.64 gebruiken

1.65 goothoogte

1.66 herbouw 1.67 hobbymatig houden van dieren

1.68 hoofdgebouw

1.69 horeca

1.70 huishouden

1.71 huisvesting in verband met mantelzorg

1.72 internetverkoop

1.73 landschappelijke inpassingsplan

1.74 landschappelijke waarden en kenmerken

1.75 landschapselementen

1.76 lawaaisporten

1.77 kernrandzone

1.78 kunstwerken

1.79 mantelzorg

1.80 milieucategorie

1.81 natuurwaarden/ natuurwetenschappelijke waarden

1.82 nevenfunctie/ nevenactiviteit

1.83 nieuwbouw van een woning 1.84 normaal onderhoud en/of gebruik

1.85 onderbouw

1.86 ondergeschikte bouwdeel

1.87 ondergronds bouwwerk 1.88 ondergrondse werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden 1.89 overkapping/ carport

1.90 parkeergelegenheid/parkeervoorzieningen

1.91 parkeren

1.92 perceel 1.93 peil

1.94 permanente bewoning

1.95 productiegebonden detailhandel

1.96 prostitutie

1.97 recreatief medegebruik

1.98 rijbak

1.99 ruimtelijke kwaliteit

1.100 seksinrichting

1.101 seksuele dienstverlening

1.102 schuilgelegenheid

1.103 sleufsilo

1.104 statische opslag

1.105 stedenbouwkundige waarde/kwaliteit

1.106 teeltondersteunende voorzieningen

1.107 toename stikstof

1.108 tuin

1.109 twee-aaneengebouwde woning

1.110 verhard

1.111 voorziening van algemeen nut

1.112 vrijstaande woning

1.113 voorgevelrooilijn

1.114 waterhuishoudkundige voorzieningen

1.115 weg

1.116 werk 1.117 woning

1.118 (woon)boerderij

1.119 woonruimte

1.120 zelfstandige woonruimte

1.121 zijdelingse (bouw)perceelsgrens

1.122 zorgvuldige landschappelijke inpassing

Artikel 2 Wijze van meten 2.1 de dakhelling 2.2 de goothoogte van een bouwwerk

2.3 de inhoud van een bouwwerk

2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk

2.5 de oppervlakte van een bouwwerk

2.6 de afstand tot de bouwperceelsgrens

2.7 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk 2.8 de afstand tussen gebouwen 2.9 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk 2.10 brutovloeroppervlak van een gebouw

2 BESTEMMINGSREGELS Artikel 3 Agrarisch 3.1 Bestemmingsomschrijving

3.2 Bouwregels 3.2.1 Algemeen

3.3 Afwijken van de bouwregels 3.3.1 Afwijken ten behoeve van erfafscheidingen

3.4 Specifieke gebruiksregels 3.4.1 Strijdig gebruik

Artikel 4 Bedrijf 4.1 Bestemmingsomschrijving

4.2 Bouwregels 4.2.1 Algemeen

4.2.2 Bedrijfsgebouwen

4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

4.2.4 Bedrijfswoningen

4.2.5 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoning

4.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bij de bedrijfswoning

4.3 Afwijken van de bouwregels 4.3.1 Vergroten van de oppervlakte bedrijfsbebouwing

4.3.2 Herbouw van een bedrijfswoning buiten de bestaande fundamenten

4.3.3 Grotere afstand tussen bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken

4.3.4 Ondergronds bouwen buiten de gevelgrenzen van gebouwen

4.3.5 Ondergrondse bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tot 10 meter bouwdiepte

4.4 Specifieke gebruiksregels 4.4.1 Strijdig gebruik

4.4.2 Gebruik ten behoeve van bebouwing voor een beroep of bedrijf aan huis

4.4.3 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing

4.5 Afwijken van de gebruiksregels 4.5.1 Verandering naar een ander niet-agrarisch bedrijf

4.6 Wijzigingsbevoegdheid 4.6.1 Vergroting bouwvlak en/of bestemmingsvlak

4.6.2 Wijzigen naar de bestemming 'Wonen'

4.6.3 Verandering bouw- en/of bestemmingsvlak

Artikel 5 Groen 5.1 Bestemmingsomschrijving

5.2 Bouwregels

5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 5.3.1 Verbod

5.3.2 Uitzonderingen

5.3.3 Toelaatbaarheid

Artikel 6 Wonen 6.1 Bestemmingsomschrijving

6.2 Bouwregels 6.2.1 Algemeen

6.2.2 Woningen

6.2.3 Bouwen van bijbehorende bouwwerken

6.2.4 Bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde

6.3 Afwijken van de bouwregels 6.3.1 Herbouw van een woning buiten de bestaande fundamenten

6.3.2 Grotere afstand tussen woning en bijbehorende bouwwerken

6.3.3 Grotere inhoud van een woning (sloop-bonus)

6.3.4 Grotere oppervlakte van bijbehorende bouwwerken (sloop-bonus)

6.3.5 Grotere oppervlakte van bijbehorende bouwwerken (sloop-bonus) voor hobbymatig houden van vee

6.3.6 Algemene bepalingen voor de toepassing van sloop-bonus

6.3.7 Ondergronds bouwen buiten de gevelgrenzen van gebouwen

6.3.8 Ondergrondse bouwwerken, geen gebouwen zijnde tot 10 meter bouwdiepte

6.4 Specifieke gebruiksregels 6.4.1 Gebruik van bebouwing voor een beroep of bedrijf aan huis

6.4.2 Voorwaardelijke verplichting - landschappelijke inpassing

6.5 Afwijken van de gebruiksregels 6.5.1 Statische opslag bij woningen

6.5.2 Aanpassing landschappelijk inpassingsplan - verlenging termijn

6.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk 6.6.1 Verbod

6.6.2 Uitzonderingen

6.6.3 Toelaatbaarheid

Artikel 7 Waarde - Archeologie 2 7.1 Bestemmingsomschrijving

7.2 Bouwregels

7.3 Afwijken van de bouwregels

7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 7.4.1 Verbod

7.4.2 Uitzonderingen

7.4.3 Toelaatbaarheid

7.5 Wijzigingsbevoegdheid

Artikel 8 Waarde - Archeologie 3 8.1 Bestemmingsomschrijving

8.2 Bouwregels

8.3 Afwijken van de bouwregels

8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 8.4.1 Verbod

8.4.2 Uitzonderingen

8.4.3 Toelaatbaarheid

8.5 Wijzigingsbevoegdheid

3 ALGEMENE REGELS Artikel 9 Anti-dubbeltelregel

Artikel 10 Algemene bouwregels 10.1 Bestaande maten

10.2 Nadere eisen

Artikel 11 Algemene gebruiksregels 11.1 Strijdig gebruik

11.2 Voorwaardelijke verplichting parkeren

11.3 Afwijkingsbevoegdheid parkeernorm

11.4 Schuilgelegenheden

11.5 Afwijkingsbevoegdheid voor het bouwen van schuilgelegenheden buiten een bouwvlak

Artikel 12 Algemene aanduidingsregels 12.1 Vrijwaringszone - radar

Artikel 13 Algemene afwijkingsregels 13.1 Algemeen

13.2 Bed & breakfast

13.3 Verduurzaming

13.4 Rijbakken

13.5 Energieopwekking

13.6 Zonnepanelen

13.7 Windturbines voor eigen gebruik

13.8 Toename stikstofdepositie

4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS Artikel 15 Overgangsrecht 15.1 Overgangsrecht bouwwerken

15.2 Overgangsrecht gebruik

Artikel 16 Slotregel