Document · PDF

GEHEIME taxatierapport Van Der Horst Makelaars (openbaar m.i.v. 1 januari 2025)

01. Raadsvergadering 17 december 2024, gemeente MaasgouwBij agendapunt: Voorstel tot kredietverstrekking voor de verwerving van het pand Aod Thoear als gemeenschapsaccommodatie (2 bijlagen GEHEIM)20.446 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 3 van 3

222562,70 15579,39 238142,09 7144,26 7144,26 1103,79 1103,79 -390,14 -390,14

238142,09 245286,35 246390,14 246000,00

9,00%

%BTW hoog * EINDTOTAAL INKL. BTW . G Grondslag BTW laag G Grondslag BTW hoog . S netto stelposten V netto verrekenposten G netto geschatte kosten . . =====================

21,00% 51660,00

51660,00 51660,00

16.952,08

77.679,38

127.931,24

23437,30

246000,00

16.952,08 16.952,08

77.679,38 77.679,38

127.931,24 127.931,24

246000,00 246000,00

297660,00

========

. PRIJZEN PER EENHEID: . -------------------------------------

. \ prijs per M2 \ prijs per M3

1,00 1,00

246000,00 246000,00

Bodeminformatie Steegputstraat 2 te Thorn

Geselecteerd gebied

Onderzoek

25.00-meter contour

Percelen

Locatie

Inhoudsopgave Inleiding

Gegevens binnen het geselecteerde gebied

Locaties

Gegevens binnen de 25.00-meter contour rond het geselecteerde gebied

Locaties

Disclaimer

Inleiding Inleiding Dit rapport is een geautomatiseerde samenvatting van de bij de gemeenten en provincie Limburg bekende gegevens over de bodemkwaliteit. Deze informatie wordt in een bodeminformatiesysteem (BIS) opgeslagen. In het rapport is de beschikbare informatie opgenomen van het door u geselecteerde perceel of gebied. Voor bodemadviesbureaus biedt deze rapportage een indicatie van de aanwezige bodemgegevens maar vormt niet alle archiefinformatie voor een vooronderzoek conform de NEN 5725 (historisch onderzoek). Voor een onderzoek conform NEN 5725, NEN 5707 en de norm NEN 5740 (verkennend bodemonderzoek) is naast de bodeminformatie ook alle informatie met betrekking tot milieudossiers en bouwvergunningen relevant. Deze informatie dient middels een dossieronderzoek (bouwvergunning- en Wet Milieubeheerarchief) te worden verzameld. Deze informatie is niet in alle gevallen digitaal beschikbaar en kan door middel van het maken van een afspraak worden ingezien bij de betreffende gemeente of provincie. Rapportage In de rapportage wordt per locatie de bekende informatie weergegeven. Per locatie wordt weergeven welke bodemonderzoeken er bekend zijn. Er zijn ook locaties waarvoor geen bodemonderzoeken bekend zijn maar wel verontreinigende activiteiten.

Deze locaties zijn opgenomen omdat op basis van historische informatie (milieuvergunningdossiers, tankarchief ed) blijkt dat er (potentieel) bodembedreigende activiteiten hebben plaatsgevonden. De bodeminformatie van de Provincie Limburg is ook opgenomen. Hierdoor kan het voorkomen dat gegevens (locaties, bodemonderzoeken) twee keer in de rapportage worden vermeld. Met betrekking tot de Wet bodembescherming (Wbb) is provincie Limburg het bevoegd gezag. Op basis van het veld gegevensbeheerder is bekend waar de informatie opgevraagd kan worden. Onderstaand zijn de contactgegevens van de provincie Limburg en gemeenten voor het opvragen van bodeminformatie van de desbetreffende gemeente: Provincie Limburg: https://www.limburg.nl/onderwerpen/milieu-toezicht/bodem Gennep: bodem@gennep.nl Landgraaf: gemeente@landgraaf.nl Meerssen: carlo.poolen@meerssen.nl Mook en Middelaar: bodem@gennep.nl Roermond: bodem@Roermond.nl Servicecentrum MER-OD: dienstverlening@servicecentrum-mer.nl Nota bodembeheer Limburg Noord 2020-2029 en Bodemkwaliteitskaart Limburg Noord De gemeenten van Noord en midden Limburg beschikken over een gezamenlijke Nota Bodembeheer en bodemkwaliteitskaart die de gemiddelde bodemkwaliteit weergeeft van verschillende gebieden. Informatie over de Nota en de bodemkwaliteitskaart kunt u vinden op: https://experience.geowebonline.nl/GeoWeb56/Index.html?viewer=BKK_Limburg

Gegevens binnen het geselecteerde gebied Locaties De volgende bodemlocaties zijn bekend in het geselecteerde gebied:

Locatie: Meers (straat) Locatienaam

Meers (straat)

Adres

Meers (straat)

Woonplaats

Thorn

Gemeente

Maasgouw

Locatiecode

AA164102905

Locatiecode bevoegd gezag Wbb

LI164100037

Gegevensbeheerder

Provincie Limburg

Vervolgactie Wbb

voldoende onderzocht

Statusverontreiniging op basis van onderzoeken Laatst uitgevoerd onderzoek

Meldingsformulier BUS saneringsplan: Tijdelijk uitplaatsen 23-082019

Uitgevoerde onderzoeken De volgende bodemonderzoeken zijn bekend binnen deze locatie: Datum

Type

Naam

Auteur

23-08-2019

Meldingsformulier BUS saneringsplan

Tijdelijk uitplaatsen

Stantec B.V.

17-04-2019

Meldingsformulier Tijdelijk uitplaatsen BUS evaluatieverslag

Antea group

15-02-2019

Verkennend Verkennend onderzoek NEN 5740 bodemonderzoek Kabel- en leidingtrac? ter plaatse van Meers 1 te Thorn

Stantec B.V.

30-10-2018

Verkennend Verkennend bodemonderzoek NEN 5740 en asbestonderzoek Meers ong. te Thorn

Antea group

11-05-2018

Meldingsformulier BUS saneringsplan

Antea group

Tijdelijk uitplaatsen

Opmerkingen

Beschikbare documenten per onderzoek Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Verontreinigende activiteiten Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Conclusie overheid

25-2-19 graafwerkzaamheden buiten het saneringsgebied (5-6 meter) 2019/16904 7-12-18 werzaamheden uitgesteld ivm verkeersmaatregelen 2018/86139

Geconstateerde verontreinigingen Matrix

Overschrijding

Oppervlakte

Volume

Boven

Onder

Opmerking

Grond

42 m2

9999 m3

BUS 2019-172, BUS 2018-142

Besluiten Datum

Besluit

Kenmerk

Status

30-09-2022

Intrekking melding

BUS 2022-147 2022053339

Definitief

17-06-2022

BUS-melding correct aangeleverd

BUS 2022-147 2022027442

Definitief

01-10-2019

BUS-melding correct aangeleverd

BUS 2019-172 2019/73007 Definitief

04-12-2018

BUS-melding correct aangeleverd

2018/84342 BUS 2018-142

Definitief

Beschikbare documenten per besluit Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Sanering Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Saneringscontouren Matrix

Datum

Grond Grond

12-04-2019

Gerealiseerd bovengrond

Gerealiseerd ondergrond

Niet van toepassing

Zorgmaatregelen Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Overige beschikbare documenten Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Locatie: Meers 1 Locatienaam

Meers 1

Adres

Meers 1

Woonplaats

Thorn

Gemeente

Maasgouw

Locatiecode

AA164102825

Locatiecode bevoegd gezag Wbb

LI097700032

Gegevensbeheerder

Provincie Limburg

Vervolgactie Wbb

uitvoeren evaluatie

Statusverontreiniging op basis van onderzoeken

Potentieel Ernstig en Urgent

Laatst uitgevoerd onderzoek

Sanerings evaluatie: Evaluatierapport sanering Meers 1 Thorn 17-05 -2019

Uitgevoerde onderzoeken De volgende bodemonderzoeken zijn bekend binnen deze locatie: Datum

Type

Naam

Auteur

17-05-2019

Sanerings evaluatie

Evaluatierapport sanering Meers 1 Thorn

BKK Bodemadvies bv

12-12-2016

Saneringsplan

Saneringsplan Meers BKK Bodemadvies 1 Thorn bv

28-11-2016

Verkennend Resultaten onderzoek NEN 5740 aanvullend bodemonderzoek bovengrond locatie Meers 1 te Thorn

BKK Bodemadvies bv

06-10-2016

Verkennend Resultaten onderzoek NEN 5740 actualiserend bodemonderzoek locatie Meers 1 te Thorn

BKK Bodemadvies bv

09-01-2007

Saneringsplan

Oranjewoud

08-08-2006

Verkennend Aanvullend onderzoek NEN 5740 bodemonderzoek Garage Rulkens bv locatie Meers 1 te Thorn

Oranjewoud

12-01-2004

Nader onderzoek

Aanvullend bodemonderzoek Garage Rulkens Meers 1

Oranjewoud

08-05-2003

Nader onderzoek

Nader bodemonderzoek Garagebedrijf Rulkens BV

Grontmij

Saneringsplan Locatie Meers 1

Opmerkingen

Conclusie overheid 2019/69111: Aanvullende gegevens ontvangen 13-9-2019 2018/67676 memo m.b.t. indienen afwijkingen/wijzigingen op saneringsplan 5/10/18

Dit rapport trekt niet de juiste conclusie. (Roell Ritzerfeld)

Beschikbare documenten per onderzoek Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Verontreinigende activiteiten Activiteit

Start

Einde

Vervallen

Benoemd

Verontreinigd

Spoed

Voldoende onderzocht

autohandel (geen reparatie)

onbekend

Nee

Onbekend

onbekend

Onbekend

benzine-service-station

onbekend

1986

Nee

Onbekend

onbekend

Onbekend

taxibedrijf

onbekend

Nee

Onbekend

onbekend

Onbekend

benzinepompinstallatie

onbekend

heden

Nee

Onbekend

onbekend

Onbekend

autoreparatiebedrijf

onbekend

Nee

Onbekend

onbekend

Onbekend

autowasserij

onbekend

heden

Nee

Onbekend

onbekend

Onbekend

afgewerkte olietank (bovengronds)

onbekend

heden

Nee

Onbekend

onbekend

Onbekend

autoparkeer- en stallingsbedrijf

onbekend

heden

Nee

Onbekend

onbekend

Onbekend

autoparkeer- en stallingsbedrijf

1951

1976

Nee

Onbekend

onbekend

Onbekend

Geconstateerde verontreinigingen Matrix

Overschrijding

Oppervlakte

Volume

Boven

Onder

Opmerking

Grond

150 m2

9999 m3

2007/46337

Grondwater

100 m2

200 m3

2007/46337

Besluiten Datum

Besluit

Kenmerk

Status

01-02-2017

Instemmen met SP

2017/9103

Definitief

14-11-2007

beschikking ernstig, geen spoed

2007/46337

Definitief

14-11-2007

Instemmen met SP

2007/46337

Definitief

Beschikbare documenten per besluit Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Sanering Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Saneringscontouren Matrix

Datum

Grondwater

23-01-2019

Gerealiseerd bovengrond

Gerealiseerd ondergrond

Zorgmaatregelen Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Overige beschikbare documenten Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Locatie: Steegputstraat 4 Locatienaam

Steegputstraat 4

Adres

Steegputstraat 4

Woonplaats

Thorn

Gemeente

Maasgouw

Locatiecode

AA164102820

Locatiecode bevoegd gezag Wbb

LI097700027

Gegevensbeheerder

Provincie Limburg

Vervolgactie Wbb

voldoende onderzocht

Statusverontreiniging op basis van onderzoeken

Onverdacht/Niet verontreinigd

Laatst uitgevoerd onderzoek

Uitgevoerde onderzoeken Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Beschikbare documenten per onderzoek Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Verontreinigende activiteiten Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Geconstateerde verontreinigingen Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Besluiten Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Beschikbare documenten per besluit Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Sanering Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Saneringscontouren Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Zorgmaatregelen Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Overige beschikbare documenten Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Locatie: Steegputstraat 2 THORN Locatienaam

Steegputstraat 2 THORN

Adres

Steegputstraat 2

Woonplaats

Thorn

Gemeente

Maasgouw

Locatiecode

AA164102839

Locatiecode bevoegd gezag Wbb

LI097700047

Gegevensbeheerder

Provincie Limburg

Vervolgactie Wbb

Uitvoeren historisch onderzoek

Statusverontreiniging op basis van onderzoeken

Potentieel Ernstig en Urgent

Laatst uitgevoerd onderzoek

Uitgevoerde onderzoeken Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Beschikbare documenten per onderzoek Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Verontreinigende activiteiten Activiteit

Start

Einde

Vervallen

Benoemd

Verontreinigd

Spoed

Voldoende onderzocht

benzine-service-station

1949

onbekend

Nee

onbekend

Onbekend

verf- en verfwarendetailhandel 1938

1954

Nee

onbekend

Onbekend

schildersbedrijf

1954

Nee

onbekend

Onbekend

1938

Geconstateerde verontreinigingen Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Besluiten Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Beschikbare documenten per besluit Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Sanering Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Saneringscontouren Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Zorgmaatregelen Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Overige beschikbare documenten Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Locatie: Verkennend bodemonderzoek Casino-Wal Thorn Locatienaam

Verkennend bodemonderzoek Casino-Wal Thorn

Adres

Casino

Woonplaats

Thorn

Gemeente

Maasgouw

Locatiecode

AA164101938

Locatiecode bevoegd gezag Wbb

GM164101938

Gegevensbeheerder

Maasgouw

Vervolgactie Wbb Statusverontreiniging op basis van onderzoeken Laatst uitgevoerd onderzoek

Verkennend onderzoek NEN 5740: Verkennend bodemonderzoek Casino-Wal Thorn 20-05-2015

Uitgevoerde onderzoeken De volgende bodemonderzoeken zijn bekend binnen deze locatie: Datum

Type

20-05-2015

Verkennend Verkennend onderzoek NEN 5740 bodemonderzoek Casino-Wal Thorn

Naam

Auteur

Opmerkingen

Beschikbare documenten per onderzoek Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Verontreinigende activiteiten Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Conclusie overheid

Geconstateerde verontreinigingen Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Besluiten Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Beschikbare documenten per besluit Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Sanering Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Saneringscontouren Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Zorgmaatregelen Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Overige beschikbare documenten Bij de Provincie Limburg zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.

Locatie: Meers te Thorn Locatienaam

Meers te Thorn

Adres Woonplaats Gemeente

Maasgouw

Locatiecode

AA164103453

Locatiecode bevoegd gezag Wbb

LI164103450

Gegevensbeheerder

Maasgouw

Vervolgactie Wbb Statusverontreiniging op basis van onderzoeken Laatst uitgevoerd onderzoek

Verkennend onderzoek NEN 5740: Verkennend bodemonderzoek Meers te Thorn 13-04-2022

Uitgevoerde onderzoeken De volgende bodemonderzoeken zijn bekend binnen deze locatie: Datum

Type

Naam

Auteur

13-04-2022

Verkennend

Antea Group

Opmerkingen

Conclusie overheid

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Maasgouw&id=99668258-a67c-446a-90c2-f601a2f9ec40