Bijlagen bij de Toelichting

Twee vormen van parkeren Langs de Kapellaan en Sint Annalaan wordt direct langs de weg geparkeerd. De zuidzijde van de Kasteellaan en westzijde van de Kastanjelaan worden vrijgehouden van parkeervoorzieningen, zodat de weg hier smal kan blijven.

lanen aanzetten

Vrijhouden zicht op markante koppen Het historische klooster en kasteel vormen aan de parkzijde een markante aanblik. De inrichting van het park versterkt het zicht op deze bouwwerken. In het Masterplan is een deel van het ontwerp buiten de eigendomsgrenzen getekend. Deze onderdelen zijn wenselijk om te realiseren ten behoeve van: • een goede aansluiting op de omgeving. • het functioneren en toegankelijk zijn van alle voorzieningen en woningen op en rondom het plangebied. • het realiseren van samenhangend en kwalitatief eindbeeld van de lanen.

twee vormen van parkeren

Bij de uitwerking van het Voorlopig Ontwerp vormden het Masterplan en haar principes het uitgangspunt.

vrijhouden zicht op markante koppen

6

CHATEAU HEEL - FASE 2 & 3

Kasteellaan

anje

laan

kapelhof

Kast

Kapellaan

kasteelhof

Sint

Ann

alaa

n

hosp

ice

masterplankaart

Voorlopig Ontwerp

Programma

De herbestemming van de kapel en realisatie van de hospice vragen om een nieuw ontwerp voor de buitenruimte. Het ontwerp ondersteunt de woon- en zorgfunctie van deze gebouwen en houdt rekening met de kwetsbare doelgroep. Programma kapel Aan de historische kapel wordt een nieuw volume gebouwd, bestaande uit twee etages. Het nieuwe gebouw vormt een carré met hof. De hof is toegankelijk vanaf twee zijden. De kapel wordt omgevormd tot een gezondheidscentrum. De aangrenzende nieuwbouw bestaat uit een combinatie van 12 zorgstudio’s en 18 huurapartementen. Deze apartementen bevinden zicht voornamelijk op de eerste etage. Voor de zorgstudio’s is een terras opgenomen in het ontwerp. Dit terras dient voldoende capaciteit te bieden voor de bewoners van de zorgstudio’s en het personeel. Het gebouw krijgt aan de noordzijde een commerciële bestemming op maaiveldniveau. Programma hospice De hospice betreft volledig een nieuw gebouw en bestaat eveneens uit twee etages. De

hopsice bestaat uit 14 zorgstudio’s en een grote gezamenlijke ruimte. Zowel deze gezamenlijke ruimte als de studio’s zijn gericht op het park. Aangrenzende ontwikkelingen Aan de zuidzijde van de Sint Annalaan ligt een braakliggend terrein. Mogelijk wordt dit terrein ontwikkelt voor woningen. Er zijn geen concrete plannen bekend. Vanwege deze onzekerheid vormt de bestaande situatie in het Voorlopig Ontwerp het uitgangspunt. Buiten de plangrenzen Voor het mogelijk maken van de ontwikkeling is wel gekeken buiten de plangrenzen. Ten behoeve van de oprit voor de hospice vervallen 4 bestaande parkeerplaatsen. In het ontwerp wordt voorgesteld hier een mindervalideparkeerplaats op te nemen en fietsvoorzieningen. Ten noorden van de kasteellaan worden parkeerplaatsen gerealiseerd ten behoeve van de commerciële plint en woningen in de kapelhof. Beide locaties kunnen alleen worden gerealiseerd met toestemming van de betreffende eigenaren en de gemeente Maasgouw.

3D model kapelhof; bron: OostWest architecten

3D model hospice; bron: OostWest architecten

10

CHATEAU HEEL - FASE 2 & 3

Kapellaan

kapel

Kast

anje

fase 1

laan

Kasteellaan eigendomsgrens

kast

eel

fase 2 +3

mogelijke ontwikkeling terrein

Sint

Ann

alaa

n

luchtfoto met erfgrens en contouren

Plankaart

De kapel en het kasteel staan in de huidige situatie als solitaire objecten in een vrij open groene ruimte met verspreid enkele bomen. Aan de zuidzijde van de kapel staan meerdere grote bomen tot dichtbij de gevel. Vanuit de omgeving zijn de historische gebouwen goed zichtbaar. Het groene karakter van de plek wordt zoveel mogelijk gehandhaafd bij de ontwikkeling van het terrein. Bestaande bomen worden zoveel mogelijk gehandhaafd. De hospice is vanuit dit gedachtegoed, om een van de bomen, ontworpen. Het plangebied wordt ingericht als park. Rondom de gebouwen loopt de groene plint zoveel mogelijk door tot aan de weg. Voorzieningen als parkeerplaatsen zijn zoveel mogelijk buiten de zichtlijnen op de markante historische gebouwen in het park geplaatst. De vormgeving van de kapelhof onderscheidt zich van het park, het vormt een meer besloten ruimte. Bij de vormgeving van het park en de hoven heeft de geschiedenis van de plek en het aanwezige reliëf een belangrijke rol gespeeld.

Meer ruimte voor groen en water Ten aanzien van het Masterplan is in het Voorlopig Ontwerp nog meer ruimte voor groen en water opgenomen: • De verharding in het plan is gereduceerd, zowel in de kapelhof als in het park. • Bij nieuwe parkeerplaatsen worden grasbetontegels toegepast. Daarnaast zijn er minder parkeerplaatsen opgenomen. • De parkeerplaatsen ten noorden van de Kasteellaan zijn efficiënter ingepast. Hierdoor ontstaat meer ruimte voor groen en beplanting. • In de hoven is gezorgd voor een grote groene voet onder de bestaande bomen. Dit geeft de bestaande wortels zoveel mogelijk ruimte en toegang tot zuurstof en water. • Meer bomen worden behouden en aangeplant in het park. • De wadi in het park is vergroot. Samen met de reductie van verharding is hierdoor meer ruimte voor lokale infiltratie van hemelwater ontstaan. De verschillende onderdelen worden op de volgende pagina’s uitgebreider toegelicht.

Algemeen

Groen

bebouwing bestaand

boom bestaand

bebouwing nieuw

boom nieuw divers

hoogtelijnen / talud

heester

Verharding

haag

rijweg (bestaand)

gevelgroen

voetpaden

vaste planten

wandelpaden park

bodembedekkers (vaste planten)

parkeerplaatsen grasbeton

stinzen

parkeerplaatsen miva

bloem- kruidenrijk gras

voorplein/ entreepad/ rabatstrook

gazon

entree/ terras hospice

Meubilair

rondgang kapelhof

verlichting

terras kapelhof

banken

grasbeton pad kapelhof

fietsnietjes

Bouwkundig zitrand trap met leuning

ondergrondse afvalcontainer trafo (bestaand)

Afwatering

traptreden

retentiedaken

privéterras met keerwand

wadi overstort wadi

12

CHATEAU HEEL - FASE 2 & 3

Kast

anje

laan

Kapellaan

Kasteellaan

Sint

Ann

alaa

n

Wegen en paden

at

tra

sei

ss

p or

n Mo

Gebiedsontsluiting Het plangebied is met de auto vanuit twee hoofdrichtingen te benaderen; de Dorpstraat aan de noordzijde en de Monseigneur Savelbergweg aan de oostzijde. Door de toename aan woningen, de komst van een gezondheidscentrum en een commerciële plint wordt een toename aan verkeersbewegingen in het gebied verwacht. De huidige wegen zijn smal en momenteel nauwelijks geschikt voor tweerichtingsverkeer.

eu

gn

D

Savelb

r

Panheelderweg

ergwe

g

eg

w

m

laan

oo

Sch

Ann

alaa

n

igneur

Sint

Savelbe rgweg

f lho

Kast anje

Binnen de plangrenzen kunnen deze wegen beperkt worden verbreedt. Ten behoeve van een goede verkeersafwikkeling zijn delen van de Sint Annalaan en Kapellaan daarom alleen geschikt voor éénrichtingsverkeer. De parkeerplaatsen ten westen van de kapel en ten zuiden van het park en de Schoolhof zijn alleen toegankelijk vanuit het noorden. De kapelhof is niet toegankelijk voor gemotoriseerd verkeer.

Kasteellaan

Kapellaan

se

es W

er

Monse

De hospice kan worden benaderd vanuit de Sint Annalaan en Monseigneur Savelbergweg. Verkeer blijft aan de buitenzijde van het gebouw, de binnentuin is verkeersluw.

infrastructuur

14

CHATEAU HEEL - FASE 2 & 3

Kast

anje

laan

Kapellaan

Kasteellaan

Sint

Ann

alaa

n

éénrichtingsverkeer rijweg entree voetpaden wandelpaden park trap wegen en paden VOORLOPIG ONTWERP PLUS

15

Het reguleren van de verkeerstroom naar en rondom het terrein zorgt voor een veiligere omgeving. Dit is belangrijk voor de kwetsbare doelgroepen die wonen in dit gebied. Het realiseren van nieuwe voetpaden aan de westen zuidzijde van het gebied draagt hier ook aan bij. De nieuwe paden worden verbonden met de bestaande paden. Het toepassen van verharding rondom de gebouwen is zoveel mogelijk beperkt. Dit versterkt de ligging van de gebouwen in het park. Alleen ten behoeve van de commerciële plint is een voetpad langs de gevel opgenomen. Dit voetpad wordt ook gebruikt door personeel en bewoners van de zorgstudio’s, waarvan de entree aan de noordoostzijde van het gebouw ligt.

gebeurt hoofdzakelijk te voet, met steekwagens. In het ontwerp is aanvullend ruimte gereserveerd voor kleine bussen en kortstondige laad- en losmomenten. Voor de bevoorrading van de kapelhof kunnen toeleveranciers op het plein bij de hoofdentree kortstondig parkeren. Vanaf deze locatie wordt de leverantie ook te voet uitgevoerd. Deze hoofdentree is ook bruikbaar voor het ophalen en brengen van bewoners of zorgbehoevenden door taxi’s. De bevoorrading van de commerciële plint vindt plaats vanaf de Kasteellaan. Hierbij wordt tijdelijk gebruik gemaakt van de parkeerplaats of de rijbaan. De leverantie van de hospice vindt plaats vanaf de eigen oprit. Vanaf deze plek is de keuken te voet bereikbaar, via het openbare voetpad.

Logistiek Bevoorrading van de zorgfaciliteiten is noodzakelijk. Het is wenselijk de leverantie van deze voorzieningen zoveel mogelijk centraal te regelen en hierdoor de verkeersbewegingen in het gebied zoveel mogelijk te beperken. De kasteelhof (fase 1) bevat een geschikt verzamelpunt om goederen te verspreiden over het terrein. Dit

Hulpdiensten Het plein bij de kapelhof en de oprit van de hospice zijn ook te gebruiken door de hulpdiensten. De kasteelhof is toegankelijk via de Kasteellaan (aanrijdroute loopt van west naar oost) en het pad tussen de carrés. Dit pad heeft verstevigde grasstrook aan de oostzijde. Daarmee heeft het pad voldoende stabiliteit en draagkracht voor de brandweerwagen.

16

CHATEAU HEEL - FASE 2 & 3

K+R

K+R kiss & ride route hulpdiensten bevoorrading kleine bussen bevoorrading steekwagen kortstondig laden/lossen logistiek VOORLOPIG ONTWERP PLUS

17

Parkeren

Parkeerplaatsen Voor de toekomstige bewoners, zorgpersoneel en bezoekers van het plangebied zijn voldoende parkeerplaatsen nodig. Op basis van de parkeernorm betreffen dit 52 parkeerplaatsen voor de kasteelhof, 51 parkeerplaatsen voor de kapelhof en 10 parkeerplaatsen voor de hospice. Ter hoogte van de hospice liggen 14 bestaande parkeerplaatsen langs de Sint Annalaan. Deze parkeerplaatsen tellen niet mee in de parkeerbalans binnen het projectgebied, maar kunnen wel door de bezoekers aan de hospice gebruikt worden. Ten behoeve van de hospice en de Kloosterhof worden langs de Sint Annalaan, Kasteellaan en Kapellaan 43 nieuwe parkeerplaatsen gerealiseerd. Dit betreft een combinatie van haaksparkeren en schuinparkeren. Er is gekozen voor schuinparkeren langs de Sint Annalaan in verband met de zeer smalle bestaande rijbaan (3,9 meter). Op het parkeerterrein (fase 1) bij het Chateau zijn 9 parkeerplaatsen te gebruiken door bewoners en bezoekers van de kapelhof.

In totaal worden er vijf parkeerplaatsen ingericht voor mindervaliden. Deze parkeerplaatsen zijn zo dicht mogelijk in de nabijheid van de entree’s van de gebouwen gepositioneerd. Deze parkeerplaatsen bestaan volledig uit een betonklinker ten behoeve van een goede toegankelijkheid. Er is ingezet op het behoud van een groene parkrand met zicht op de twee markante gebouwen; klooster en kasteel. Hierdoor is er binnen het plangebied niet voldoende ruimte voor het totaal aantal parkeerplaatsen volgens de norm. In de directe nabijheid van het plangebied liggen een aantal grotere parkeerplaatsen welke voldoende ruimte bieden om de toename van de resterende 9 auto’s op te kunnen vangen. Daarmee worden deze parkeerterreinen effectiever gebruikt, zonder de woonomgeving te belasten.

parkeren op grasbeton

mindervaliden parkeerplaats: betonstraatsteen en markeringstegel

18

CHATEAU HEEL - FASE 2 & 3

14 kasteellaan

Kapellaan

61

Kast

anje

laan

8

21 Sint

Ann

alaa

n

parkeerplaats parkeerplaats mindervaliden parkeerplaats fase 1

14

parkeerplaats mindervaliden fase 1 buiten eigendom parkeerplaatsen VOORLOPIG ONTWERP PLUS

19

Alternatief ontwerp De beoogde nieuwe woningen en zorgappartementen binnen en buiten de plangrenzen zorgen voor een verkeerstoename in het gebied. Het is de vraag of een éénrichtingsverkeersroute volstaat voor een goede verkeersafwikkeling. Vooral de Sint Annalaan is erg smal. Verbreding van deze weg wordt uitgevoerd naar het noorden, binnen het eigendom. Het verbreden van de weg vraagt wel om afstemming met de eigenaar en aangrenzende belanghebbenden. De verbreding van de rijbaan biedt ruimte voor haaks parkeren aan de zuidzijde van het park. Dit is gunstig voor de continuïteit van de Sint Annalaan en aansluitend de Kapellaan, waar ook haaks parkeren aanwezig is. Daarnaast biedt dit alternatieve ontwerp zes extra parkeerplaatsen aan de parkzijde. Het medegebruik van de omliggende parkeerplaatsen is daarmee beperkt tot drie plekken.

alternatief: haaksparkeren langs Sint Annalaan

20

CHATEAU HEEL - FASE 2 & 3

Kapellaan

Sint

alternatief: verbreden rijweg, tweerichtingsverkeer en haaksparkeren langs Sint Annalaan

Ann

alaa

n

Reliëf

Hoogte en talud Het Chateau en het voormalige Sint Annaklooster zijn gebouwd op de overgang van één van de oude Maasmeanders naar een landduin. Het landschappelijke hoogteverschil rondom en in het plangebied beleefbaar. Het terrein loopt vanaf de noordzijde af richting de zuidzijde. Door de eeuwen heen is er veel gebeurd op het terrein. Dit heeft geleidt tot artificiële hoogteverschillen. Deze hoogteverschillen zijn ontstaan door zowel oude als recente afgravingen, sloop of ophogingen van het terrein. Het plangebied heeft dan ook bijna geheel een hoge archeologische verwachtingswaarde. Vanwege deze hoge verwachtingswaarde is het wenselijk roering van de bodem zoveel mogelijk te beperken. Bij de inrichting van het park en hoven zijn de bestaande hoogteverschillen in het maaiveld zoveel mogelijk behouden en benut. De laagste plek op het terrein betreft de locatie van de voormalige vijver. Daarvoor maakte deze plek onderdeel uit van de gracht en de meanderende Maas. Het inzetten van deze plek voor waterberging draagt bij aan de beleving van de cultuurhistorische waarde van deze plek.

22

Keerwanden en trappen In het terrein zijn rondom het voormalige Sint Annaklooster diverse keerwanden aanwezig. Dit betreffen gemetselde muren van verschillende hoogten. In de nieuwe situatie zijn deze keermuren zoveel mogelijk verwijderd. Op twee plekken zijn trappen nodig om de hoogteverschillen in het maaiveld te overbruggen. Dit betreft enkele treden in het park en een langere trap tussen de Kasteellaan en de commerciële plint. Momenteel wordt archeologisch onderzoek uitgevoerd. De uitkomst van het onderzoek kunnen gevolgen hebben op de inrichting van het terrein.

plangebied heeft een Hoge archeologische verwachtingswaarde, monumentennummer 16692, AMK 2014

relïëf kaart (AHN) bestaande situatie talud (keer)muur zitrand traptreden +21.99 hoogtepeil bestaand +22.75 hoogtepeil nieuw

CHATEAU HEEL - FASE 2 & 3

+23.31

+22.73

+22.73 +22.70

+23.23

+22.73

+22.73

VP = +22.75

+22.73

+23.54

+22.73

+23.70

24 4. +2

+22.73

+24.17

+22.82 +22.57

+22.20

+23.06

+22.62

+22.73 +22.69

+22.74 +22.52

+22.53 +22.53 +22.57

+22.63

+22.35

+21.33 +22.20

+21.23

+22.20

+21.74 +21.99

+21.61

+21.38

+22.06 VP =

+22

.00

+21.94

hoogtes, taluds en keringen VOORLOPIG ONTWERP PLUS

23

Afwatering

Door de beoogde ontwikkeling neemt de oppervlakte verharding toe. Het veranderende klimaat vraagt om het zo lang mogelijk vasthouden en infiltreren van het hemelwater op de locatie. Hierdoor wordt overbelasting van de riolering beperkt bij heftige regenbuien. Het lokaal infiltreren van hemelwater is gunstig voor de grondwaterstand en daarmee voor de aanwezige beplanting, zeker in de langdurige drogere perioden. Bij de inrichting van de openbare ruimte is de toepassing van gesloten verharding daarom beperkt. De parkeerplaatsen worden ingericht met een grasbetontegels en de paden in het park bestaan uit een halfverharding. Het hemelwater kan in en nabij deze verharding in de bodem infiltreren.

de capaciteit van het dak vol is, zal het water via een overstort naar de wadi worden gebracht. Wadi Het water van de daken en verharding in de hoven wordt naar de wadi gebracht. Het hemelwater zal hier in enkele dagen tijd langzaam in de bodem zakken. De inlaat en overstort van de wadi wordt zo gepositioneerd dat deze niet in de belangrijke zichtlijnen liggen. De vormgeving van de wadi en buffercapaciteit van de daken wordt nader uitgewerkt. Momenteel worden berekeningen uitgevoerd hoeveel hemelwater op het terrein dient te worden vastgehouden.

retentiedak

Binnen de kapelhof wordt wel een gesloten verharding toegepast. De verharding ligt onder afschot richting de zitrand en de tuin. Hemelwater daken Het regenwater dat op de daken valt wordt hier zo lang mogelijk vastgehouden. Dit water zal gedurende drogere perioden verdampen. Indien wadi

24

CHATEAU HEEL - FASE 2 & 3

wadi waterretentie op daken waterpasseerbare verharding greppel lijngoot afwateringsrichting aansluiting afwatering wadi afwatering VOORLOPIG ONTWERP PLUS

25

A1

26

>>

profiel A1

CHATEAU HEEL - FASE 2 & 3

VOORLOPIG ONTWERP PLUS

27

A2 profiel A2

28

CHATEAU HEEL - FASE 2 & 3

bestaand maaiveld

maaiveld wadi tot 30cm verlagen

VOORLOPIG ONTWERP PLUS

29

Verlichting

lage begeleidende verlichting looproutes

Door de komst van de woningen en zorgappartementen wordt het terrein zowel overdag als ‘s avonds intensiever gebruikt. Langs de belangrijkste looproutes wordt verlichting geplaatst. Dit betreft een strook langs de Sint Annalaan en Kapellaan en de noordzuidroute door het park. Vanwege de aanwezigheid van vleermuizen is het aantal lichtmasten beperkt. De nieuwe verlichting zal vleermuisvriendelijk zijn. Op het terrein worden verschillende typen verlichting toegepast: • hoge armaturen • lage armaturen • gevelverlichting (opgave architect) • grondspots De verlichting in de openbare ruimte wordt hieronder kort toegelicht.

Lage parkverlichting De paden in het park worden gericht verlicht met een eenvoudige, smalle en lage armatuur. Het licht schijnt direct op de paden. Bij lage activiteit wordt de verlichting gedimpt. Hierdoor worden de vliegroutes van de aanwezige vleermuizen minder verstoord. De kleur en vormgeving passen bij het Chateau en nieuwe kapelhof. Grondspots De bestaande en nieuwe bomen in de kapelhof en de hospic zijn bepalend in de ruimte en worden daarom uitgelicht door middel van een grondspot. Hierdoor wordt ook ‘s avonds het oog naar deze bomen getrokken.

Hoge armaturen Langs de weg en de parkeerplaatsen wordt straatverlichting toegepast. Hierbij wordt aangesloten op het al aanwezige conische Friso Kramer armatuur.

aansluiten op bestaande straatverlichting

parkverlichting straatverlichting spots onder bestaande bomen hoven architectonische verlichting (entrees) architectonische verlichting (gevels)

30

CHATEAU HEEL - FASE 2 & 3

verlichtingsplan VOORLOPIG ONTWERP PLUS

31

Park

De ruimte tussen de kapelhof, kasteelhof en hospice wordt als park ingericht. De groene ruimte verbindt de verschillende gebouwen en fungeert als groene stapsteen tussen de Sleybeek en Park Piahoeve. Het park heeft meerdere grote open plekken die zicht bieden op het karakteristieke klooster en Chateau. Deze plekken corresponderen met de natuurlijke laagten in het terrein, welke van nature natter zijn. Het terrein is hier van oorsprong open en zonder beplanting. De inrichting van het park weerspiegelt daarmee ook de historie van de plek.

bloem- en kruidenrijk grasland. De gelaagdheid van de beplanting levert een bijdrage aan de biodiversiteit en is gunstig voor insecten, diverse vogelsoorten en vleermuizen. Voor de vleermuizen hangen er kasten in diverse bestaande bomen in het park. Door het park extensief en rondom de gebouwen intensief te maaien, ontstaan voor zowel mens als dier aantrekkelijke en afwisselende plekken.

Voor het versterken van de groene ruimte wordt aan de zuidzijde van het park een grondwal gemaakt. Deze lage grondwal camoufleert de geparkeerde auto’s aan de Sint Annalaan. Op het terrein staan momenteel meerdere grote bomen. Deze worden zoveel mogelijk behouden. In het midden van het park wordt de bestaande bomengroep versterkt met inheemse en locatiespecifieke heesterbeplanting. Verder wordt het park ingericht met bomen, struweel en

32

CHATEAU HEEL - FASE 2 & 3

Paden en zitplek zicht op de kapel

Het park heeft een hoofdroute. Dit pad loopt van oost naar west en verbindt de Sleybeek met Park Piahoeve. Dit pad is breder dan de andere paden in het park. De overige paden verbinden de gebouwen en de parkeerplaatsen. Deze paden lopen voornamelijk van noord naar zuid. Alle paden tezamen bieden ook de gelegenheid binnen het plangebied een kleine, veilige rondwandeling te maken. De paden bestaan uit een gebonden halfverharding, zijn grotendeels rolstoeltoegankelijk en geschikt voor de kwetsbare doelgroepen op het terrein.

zicht op het Chateau

Vanaf de paden en de omgeving is zicht op het markante klooster en Chateau. Centraal in het park komt een zitgelegenheid met zicht op het Chateau. De twee eenvoudige houten banken die hier worden geplaatst hebben een stevige rugleuning en hogere zit dan regulier meubilair. Dit helpt onder andere ouderen om makkelijker te zitten en op te staan.

zichtlijnen op de kapel en het Chateau, oranje cirkel toont locatie van de zitplek

34

CHATEAU HEEL - FASE 2 & 3

informele, goed toegankelijke paden

bank met rugleuning en ‘hoge’ zit

inrichting zitplek, bankjes georiënteerd op het Chateau

afwisseling in groen

afwisseling in groen VOORLOPIG ONTWERP PLUS

35

B 36

CHATEAU HEEL - FASE 2 & 3

profiel B VOORLOPIG ONTWERP PLUS

37

Overgang Tussen de carrés kapelhof en kasteelhof ligt een groene, in maatvoering wisselende openbare ruimte. Door de oriëntatie van de gebouwen wordt veel wind in deze ruimte verwacht. Door het aanbrengen van enkele bomen en een afwisselend assortiment aan heesters ontstaat meer beschutting. Dit maakt deze ruimte aangenamer om te wandelen. Daarnaast draagt de beplanting bij aan een sterkere visuele verbinding met het park vanaf de Kasteellaan. Dit wordt versterkt door de overgang van gazon (Kasteellaan) naar kruidenrijk grasland (parkzijde). De beplanting bestaat uit verschillende soorten, zodat jaarrond een afwisselend en aantrekkelijk beeld ontstaat voor de bewoners en bezoekers.

profiel tussen Kapelhof en Kasteelhof

38

CHATEAU HEEL - FASE 2 & 3

meerstammige bloeiende bomen

heesters

overgang gras-/ kruidenmengsels VOORLOPIG ONTWERP PLUS

39

Nieuwe bomen en kap Diverse bomen in het park zijn in slechte conditie of staan te dicht op de weg. In fase 2 en 3 worden 14 bomen gekapt. Deze worden gecompenseerd met de aanplant van in totaal 17 nieuwe bomen, 22 nieuwe meerstammige bomen en 14 nieuwe heesters. Dit maakt het park groener. Door te kiezen voor een variatie aan boomsoorten is het park robuust en biodivers ingericht. Op de twee hierop volgende pagina’s staat het overzicht van aan te planten nieuwe bomen en heesters.

Voor de bestaande bomen in de hoven; de beuk, plataan en linde, en de twee bestaande platanen in het parkeerterrein in fase 1 is een boomeffectanalyse uitgevoerd. Dit onderzoek heeft uitgewezen dat de bestaande beuk bij de kapel niet gehandhaafd kan worden. Voor de bomen geldt dat om zich in de nieuwe situatie goed kunnen blijven ontwikkelen en er maatregelen getroffen dienen te worden voor een goede groeiplaats.

Ten noorden van de Kasteellaan staan momenteel vier jonge knotlinden. Door het realiseren van nieuwe parkeerplaatsen dienen deze linden te worden verplaatst. Deze kunnen worden geplant op plekken waar gaten zitten in de bestaande lindelaan, oostelijker langs de Kasteellaan.

deels te kappen bomen

te verplaatsen linde bomen

40

CHATEAU HEEL - FASE 2 & 3