Document · PDF

bijlage 3 taxatierapport okt 2022 MFC De Kreek

Gemeenteraad 16 februari 2023, gemeente MaasdrielBij agendapunt: Verkoop MFC De Kreek inclusief ondergrond26.725 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 3 van 3

25,00%

30,00%

25,00%

20,00%

31,50%

€ 135.557

zalen multifunctioneel theater en verhuur

€ 2.156.050

15,00%

34,00%

€ 1.422.993

95,00%

30,00%

50,00%

20,00%

1,40%

€ 19.922

kantine

€ 530.319

15,00%

34,00%

€ 350.010

50,00%

30,00%

25,00%

20,00%

21,00%

€ 73.502

entree hal receptie kantoor sanitair

€ 712.888

15,00%

85,00%

€ 106.933

10,00%

30,00%

25,00%

20,00%

37,80%

€ 40.421

muziekschool

€ 217.344

15,00%

34,00%

€ 143.447

50,00%

30,00%

10,00%

20,00%

25,20%

€ 36.149

fitness 1e verd.

€ 1.464.028

15,00%

34,00%

€ 966.258

50,00%

30,00%

25,00%

20,00%

21,00%

€ 202.914

€ 587.698

15,00%

34,00%

€ 387.880

25,00%

30,00%

10,00%

20,00%

37,80%

€ 146.619

zwembad

€ 4.346.875

2,00%

98,00%

€ 86.938

75,00%

30,00%

10,00%

75,00%

3,94%

€ 3.423

Totaal

€ 12.884.138

fysiotherapieruimte

€ 3.894.800

Taxatierapport incl. bijlagen | Peildatum: 7-9-2022 | Uitgebracht door: drs K.W.M. van Soest RT

€ 658.507

Printdatum | 20-10-2022 | Pagina

Kadastrale percelen Gemeente

Gemeente code kadaster

Sectie

Perceelnum mer

Maasdriel

MDL01

548 ged

4.500

Gemeene Maasdriel

Maasdriel

MDL01

388

8.130

Gemeene Maasdriel

Maasdriel

MDL01

301

5.350

Gemeene Maasdriel

Maasdriel

MDL01

387

1.835

Gemeene Maasdriel

Maasdriel

MDL01

389

2.075

Gemeene Maasdriel

Oppervlakte (mð

Totaal

Taxatierapport incl. bijlagen | Peildatum: 7-9-2022 | Uitgebracht door: drs K.W.M. van Soest RT

Eigenaar

21.890

Printdatum | 20-10-2022 | Pagina

gemeente adres woonplaats

Maasdriel Wilgenpas 2 Kerkdriel

kadastrale gegevens zie overzicht

sectie

nummer

totaal

operationele netto-omzet uit exploitatie zwembad binnensport horeca zaalverhuur overige opbrengsten subsidie

totaal per jaar

oppervlakte m2 9.480

taxatiedatum gesproken met naam exploitant dagen open GBO m2 BVO m2

29 september 2022 Bas Nijnens Optisport Maasdriel BV 365 6.535 6.992

9.480

waardepeildatum 7 september 2022

belastingjaar -

omzet per produktgroep

in procenten van

2.230.000 Taxateur Datum Registratienummer Opname ter plaatse op

de jaaromzet

0,0%

439.691 88.427 258.560 32.227 93.913 372.018 0 0 0 0 1.284.836

0 0 0 0

operationele inkomsten totale netto-inkomsten

operationele lasten (exclusief omzetbelasting) personele lasten en premies sociale lasten afschrijvingen gebouwen en terreinen inkoopwaarde omzet overige kosten 0 0 0 0 0 0 0 0 totaal per jaar

marktwaarde EUR

34,22 6,88 20,12 2,51 7,31 28,95 0,00 0,00 0,00 0,00 100,00

P.J. Mulder RT 29 september 2022 RT369516784 7 september 2022

Rentabiliteit eigen vermogen (REV) op basis van marktwaarde marktwaarde k.k. 2.230.000 aandeel eigen vermogen 60,0% 1.338.000 aandeel vreemd vermogen 40,0% 892.000 EBIT financieringskosten VV REV (vóór belastingen)

4,3%

REV (vóór belastingen) REV (na belastingen Vpb 25%)

8,9% 6,7%

157.969 38.356 119.613

1.284.836

ingeschatte kosten (indien gegevens niet voorhanden) 30,65 aantal personeelsleden 0,00 sociale lasten 0,0% 13,00 1,92 42,14 vorige WOZ-waarde 0,00 verzekerde waarde 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 87,71

in % van jaaromzet

393.780 167.029 24.611 541.447 0 0 0 0 0 0 0 0 1.126.867

Berekening theoretische goodwill kapitaalmarktrente risicovrij kapitaal (10 jr SL) risicopremie bedrijfsuitoefening (gelijk aan Rev) risicopremie financiering op-/afslag van toe- of afnemende bedrijfswinst (in)courantheidsopslag (weinig/veel vragers in de markt)

0 0 0 0 0

multiplier theoretische goodwill NW in % van de omzet

WACC * 12,52%

TAXATIERAPPORT GOP Wilgenpas 2 - Kerkdriel WPD 2022 DEFGOP

Taxatierapport incl. bijlagen | Peildatum: 7-9-2022 | Uitgebracht door: drs K.W.M. van Soest RT

Printdatum | 20-10-2022 | Pagina

60,0% 40,0%

1,28 -26.881 1,63

18,0% eigen vermogen 4,3% vreemd vermogen 5,5% RVV

1,80 18,00 4,30 4,00 50,00 % 78,10

* WACC (excl. fiscale correcties)

versie 7

Berekening multiplier Gross Operating Profit GOP in % van omzet risicovrije rente (10 jaars SL) toeslag object- en categorie-risico totaal rendement

324.998 25,3% 1,80% 10,72% 12,52%

multiplier GOP

8,0

waarde v.o.n. voor correcties

2.595.828

VVL looptijd in jaren rentepercentage (1,8% + 2,5%) geschatte restwaarde (negatief invoeren) beschikbaar voor rente en aflossing EBIT (GOP -/- afschrijvingen) Netto winst (NW) berekening marktwaarde waarde v.o.n. voor correcties roerende zaken (max. 7 jaar oud) theoretische goodwill/ badwill marktwaarde onroerende zaak v.o.n. nog te nemen onderhoudslast in 2022 ¹ acuut achterstallig onderhoud ² verwervingskosten (8,2%) marktwaarde k.k. marktwaarde k.k. afgerond

Taxatie obv eigen jaarstukken J/N =>

Optisport Maasdriel BV

Afbeelding

factor is goed

20 4,3% -70% 136.969 157.969 21.000 2.595.828 0 -26.881 2.568.000 -100.000 -50.000 -183.250 2.234.750 2.230.000

jaar 2023 324.998 324.998 -1.817.079 157.969 157.969 Memo Overdraagbare bedrijfsgoodwill: Dit immateriële actief wordt gedefinieerd als de niet- concrete waarde welke voortkomt als gevolg van objectspecifieke naam en reputatie, klantgebondenheid, locatie en dergelijke factoren, die economische voordelen genereren. Het is inherent aan het gespecialiseerde handelsobject en wordt overgedragen aan een nieuwe eigenaar bij verkoop.

Verklaring begrippen/ assumpties GOP = brutoresultaat vóór kapitaalslasten (= rentelasten + afschrijvingen) ofwel bruto operationeel bedrijfsresultaat Ebitda Restwaarde = waarde van de grond -/- sloopkosten RevPAR = Revenue Per Available Room (bezettingsgraad x average room rate) Goodwill/ badwill = de koopsom -/- de intrinsieke waarde van de materiële vaste activa (berekeningswijze GOP-taxatie: bedrijfswinst * (1/ som kapitaalmarkt- rente en risico-opslagen)) Roerende zaken = de intrinsieke waarde van de zaken die in economisch opzicht als roerend te beschouwen zijn TRevPAR = Total Revenue Per Available Room (omzet / gemiddelde kamerbezetting per jaar) GOPPAR = GOP Per Available Room (GOP / gemiddelde kamerbezetting per jaar) Rentepercentage = 12 maands Euribor + opslag + marge Risicoprofiel: het bedrijfsrisicoprofiel is afhankelijk van het geldstroomrisico.

marktwaarde p/m2 grondopp marktwaarde p/m2 GBO

235 341 *UNIFORM SYSTEMS of ACCOUNTS for the LODGING INDUSTRY (bijwerking 08-12-2021)

Bijzonderheden: ¹ Nog te nemen onderhoudslast in 2022 volgens opgave meerjarige onderhoudsplanning uit 2019 (bijlage A). ² Acuut achterstallig onderhoud Het getaxeerde onroerende goed omvat een theater cum annexis, een deelbare sporthal met was en kleedruimten, kantine en horeca, zwembad met was en kleedruimten. Gebruikers: Optisport BV (huurder), fysiotherapie, sportverenigingen en verenigingen, bevolking Kerkdriel e.o. De muziekschool heeft het gebruik beëindigd in juni 2022. Het acuut achterstallig onderhoud van het zwembad ziet op meer lekkages in de zwembaden. Hiervoor is thans, niet onderbouwd, een stelpost opgenomen van 100 m2 x EUR 500 = EUR 50.000. Bouwjaar bouwdeel zwembad is 1974. Bouwjaar uitbreiding bouwdeel zwembad is 1986. Bouwjaar bouwdeel sporthalen cum annexis is 1986.

TAXATIERAPPORT GOP Wilgenpas 2 - Kerkdriel WPD 2022 DEFGOP

Taxatierapport incl. bijlagen | Peildatum: 7-9-2022 | Uitgebracht door: drs K.W.M. van Soest RT

Printdatum | 20-10-2022 | Pagina

versie 7

7 september 2022 operationele inkomsten produktgroepen zwembad binnensport horeca zaalverhuur overige opbrengsten subsidie

totaal per jaar operationele lasten personele lasten en premies inkoopwaarde omzet overige kosten

totaal per jaar afschrijvingen gebouwen en terreinen totale lasten per jaar company rent managementfee rentebaten / rentelasten resultaat voor belastingen resultaat na belastingen

driejaars gemiddelde jaar 3: 2021 2019 - 2021

jaar 1: 2019

jaar 2: 2020

422.597 84.989 248.508 30.974 90.262 313.176

435.275 87.539 255.963 31.903 92.970 377.000

448.333 90.165 263.642 32.860 95.759 388.310

1.190.506

1.280.650 1,076

1.319.069 1,030

380.962 23.810 523.823

390.486 24.405 536.918

400.248 25.016 550.341

928.595 154.766 1.083.360

951.810 166.484 1.118.294 1,032

975.605 171.479 1.147.084 1,026

107.146 0

162.356 0

171.986 0

bezettingsgraad in % GOP GOP % van omzet

261.911 22,0

328.840 25,7

343.465 26,0

aantal FTE's waarde roerende zaken

gewogen gemiddelde ((jaar 1*1, jaar 2*2, jaar 3*3))/6

435.402 87.564 256.038 31.913 92.997 359.495 0 0 0 0 1.263.408

(theoretische omzetgroei 3% per jaar) 439.691 88.427 inkomsten verhuur sporthal 258.560 32.227 inkomsten verhuur theater en vergaderzalen 93.913 372.018 2019 en 2020 werkelijk 0 0 0 0 1.284.836

390.565 24.410 537.027 0 0 0 0 0 0 0 0 952.003 164.243 1.116.246

(theoretische kostengroei 2,5% per jaar) 393.780 Statline fitnesscentra genormaliseerd 32% 24.611 Statline fitnesscentra genormaliseerd 2% 541.447 Statline fitnesscentra genormaliseerd 44% 0 0 0 0 0 0 0 0 959.838 167.029 Statline fitnesscentra genormaliseerd 13% 1.126.867

0 0 0 147.162 0

0 0 0 157.969 0

0,0%

311.405 24,6

324.998 25,3

0,0

TAXATIERAPPORT GOP Wilgenpas 2 - Kerkdriel WPD 2022 DEFjaarrekeninggegevens

Taxatierapport incl. bijlagen | Peildatum: 7-9-2022 | Uitgebracht door: drs K.W.M. van Soest RT

opmerkingen

Printdatum | 20-10-2022 | Pagina

0 afgeschreven

eigen vermogen rentabiliteit eigen vermogen (REV) vb

833.354 12,86%

896.455 18,11%

923.349 18,63%

884.386 16,53%

899.385 gem. 10% bedrijfsresultaat x 7 jaar exploitatie 17,49% is t/m einde levensduur, gesteld op 55 jaar (1974 + 55 = 2029) (referentieperiode 2017 t/m 2019, fitnesscentra)

Aanvullende informatie: Materiële vaste activa bedrijfsgebouwen en terreinen: Materiële vaste activa bedrijfsgebouwen en terreinen: Materiële vaste activa bedrijfsgebouwen en terreinen:

jaar 1: 2019 jaar 2: 2020 jaar 3: 2021

Brutoresultaat uit jaarrekening Brutoresultaat uit jaarrekening Brutoresultaat uit jaarrekening

jaar 1: 2019 jaar 2: 2020 jaar 3: 2021

REV vb uit jaarrekening REV vb uit jaarrekening REV vb uit jaarrekening

jaar 1: 2019 jaar 2: 2020 jaar 3: 2021

MVA = verkrijgingsprijs + rente VV gedurende tijdvak van vervaardiging -/- cumulatieve afschrijvingen.

rentevoet schulden aan banken rentevoet lease rentevoet schulden aan participanten rentevoet andere leningen renteswap (vast) tegen verhouding vreemd vermogen - eigen vermogen uit balans werkelijk gerealiseerd personele lasten en premies inkoopwaarde omzet overige kosten afschrijvingen gebouwen en terreinen subsidie

jaar 1: 2019 635.263 96.024 596.811 11.331

jaar 2: 2020

314.000

377.000

jaar 3: 2021

Beheer en exploitatieovereenkomst tussen gemeente Maasdriel en Optisport BV met ingang van 01-01-2015. De looptijd van de overeenkomst is vijf jaar met een optie tot verlenging voor een periode van vijf jaar. De exploitatiebijdrage in 2015 is EUR 296.684 ex btw. Beheer en exploitatieovereenkomst tussen gemeente Maasdriel en Optisport BV is verlengd tot en met 31-12-2024. Per 01-01-2020 is de exploitatiebijdrage verhoogd met EUR 50.000 ex btw. Huurder Optisport BV huurt met ingang van 01-01-2015 de geëxploiteerde opstallen voor EUR 182.652 per jaar ex btw. De looptijd van de overeenkomst is vijf jaar met een optie tot verlenging voor een periode van vijf jaar. De geindexeerde bruto huurprijs bedraagt per 01-01-2022 EUR 205.791.

TAXATIERAPPORT GOP Wilgenpas 2 - Kerkdriel WPD 2022 DEFjaarrekeninggegevens

Taxatierapport incl. bijlagen | Peildatum: 7-9-2022 | Uitgebracht door: drs K.W.M. van Soest RT

Printdatum | 20-10-2022 | Pagina

kad gem Maasdriel Maasdriel Maasdriel Maasdriel

totaal

sectie S S S S

nr 301 387 388 389

index letter G G G G

indexnr

kad opp 5.350 1.835 8.130 2.075

in exploitatie betrokken 5.350 0 4.130 0

17.390

9.480

bijzonderheden in huur-ovk en exploitatie-ovk in huur-ovk en exploitatie-ovk in huur-ovk en exploitatie-ovk in huur-ovk en exploitatie-ovk

prijs p/m2

waarde

TAXATIERAPPORT GOP Wilgenpas 2 - Kerkdriel WPD 2022 DEFperceeloverzicht Taxatierapport incl. bijlagen | Peildatum: 7-9-2022 | Uitgebracht door: drs K.W.M. van Soest RT

Printdatum | 20-10-2022 | Pagina 79

TAXATIERAPPORT GOP Wilgenpas 2 - Kerkdriel WPD 2022 DEFkaarten Taxatierapport incl. bijlagen | Peildatum: 7-9-2022 | Uitgebracht door: drs K.W.M. van Soest RT

Printdatum | 20-10-2022 | Pagina 80

Artikel 14 Gemengd 14.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor: overdekte en niet-overdekte sportaccommodaties; evenementen; zaalverhuur; watergangen, waterretentie, waterzuivering en -infiltratie; ondersteunende horeca in de vorm van het tegen betaling verstrekken van dranken en spijzen is toegestaan als ondersteunende activiteit bij sportactiviteiten, evenementen en zaalverhuur, een en ander met de bijbehorende voorzieningen, zoals groenvoorzieningen en parkeer- en ontsluitingsvoorzieningen.

TAXATIERAPPORT GOP Wilgenpas 2 - Kerkdriel WPD 2022 DEFbestemming

Taxatierapport incl. bijlagen | Peildatum: 7-9-2022 | Uitgebracht door: drs K.W.M. van Soest RT

Printdatum | 20-10-2022 | Pagina

Taxatierapport incl. bijlagen | Peildatum: 7-9-2022 | Uitgebracht door: drs K.W.M. van Soest RT

Printdatum | 20-10-2022 | Pagina

Omschrijving Voorschotnota's over 2021

€

Bedrag 379.428

Exploitatiebijdrage 2021

€

374.518

Eindafrekening 2021

€

-4.910

Exploitatiebijdrage 2022

€

395.280

Taxatierapport incl. bijlagen | Peildatum: 7-9-2022 | Uitgebracht door: drs K.W.M. van Soest RT

Printdatum | 20-10-2022 | Pagina

Taxatierapport incl. bijlagen | Peildatum: 7-9-2022 | Uitgebracht door: drs K.W.M. van Soest RT

Printdatum | 20-10-2022 | Pagina 84

Bedrijfsgrootte Perioden aantal aantal x 1 000 x 1 000 x 1 000 x 1 000 x 1 000 x 1 000 x 1 000 x 1 000 x 1 000 x 1 000

Totaal 2015 1620 1970 2129 1867 262 24,9 18,1 6,8 9,3 6,4 2,9 4,8

Totaal 2017 1570 2020 2358 2122 236 24,2 17,5 6,7 9,2 6,6 2,6 5,1

Totaal 2019 1540 2200 2671 2423 247 25,7 18,6 7 9,3 6,9 2,4 6,1

Totaal 2020* 1560 2250 2319 2094 225 22,7 16,4 6,2 8,8 6,3 2,4 5,8

% verdeling 2019

mln euro mln euro mln euro mln euro mln euro

685 597 32 22 34

732 652 26 23 31

838 760 29 29 20

654 615 12 15 12

100,0%

mln euro mln euro mln euro mln euro

635 229 203 25

651 235 209 26

769 275 241 35

673 227 200 27

100,0% 35,8%

91,8% 32,8%

mln euro mln euro mln euro mln euro

195 142 31 22

194 144 30 20

224 165 33 26

207 152 32 23

29,1%

26,7%

mln euro mln euro mln euro mln euro mln euro mln euro mln euro mln euro mln euro

212 22 14 18 25 15 7 87 24

222 29 13 24 27 18 6 91 14

270 29 16 28 44 11 8 108 25

239 34 9 21 21 10 6 112 25

35,1%

32,2%

Financiën|Bedrijfsresultaat|Totaal bedrijfsresultaat gemiddeld 2017 en 2019

mln euro

81 11,1%

69 8,2%

-19

Financiën|Bedrijfsresultaat|Saldo financiële baten en lasten

mln euro

-8

-11

-6

Financiën|Bedrijfsresultaat|Resultaat voor belastingen

mln euro

42 6,1%

70 9,6%

58 6,9%

-25

mln euro mln euro mln euro mln euro

129 63 3 63

112 61 2 48

132 68 3 61

88 52 2 35

Taxatierapport incl. bijlagen | Peildatum: 7-9-2022 | Uitgebracht door: drs K.W.M. van Soest RT

Printdatum | 20-10-2022 | Pagina

% van omzet 2019

1,9%

12,9%

10%

8,2%

6,9%

Sportclubs; personeel, exploitatie, ledental, gebruik accommodaties

Onderwerp Totaal aantal sportclubs Sportclubs naar aantal leden|Minder dan 51 leden Sportclubs naar aantal leden|51 tot en met 100 leden Sportclubs naar aantal leden|101 tot en met 200 leden Sportclubs naar aantal leden|201 tot en met 300 leden Sportclubs naar aantal leden|301 tot en met 400 leden Sportclubs naar aantal leden|401 tot en met 500 leden Sportclubs naar aantal leden|Meer dan 500 leden Sportclubs naar aantal leden|Gemiddeld aantal leden per sportclub Sportclubs naar aantal leden|Gemiddeld aantal leden onder 18 jaar Sportclubs naar gebruik van accommodatie|Beschikt niet over accommodatie Sportclubs naar gebruik van accommodatie|Gehuurd Sportclubs naar gebruik van accommodatie|Beschikt over accommodatie in eigendom Sportclubs naar gebruik van accommodatie|Gymzaal, sportzaal en sporthal Sportclubs naar gebruik van accommodatie|Tennishal Sportclubs naar gebruik van accommodatie|Overige overdekte sportruimte Sportclubs naar gebruik van accommodatie|Sportveld, tennisbaan Sportclubs naar gebruik van accommodatie|Golfbaan Sportclubs naar gebruik van accommodatie|Overige openluchtvelden, banen Sportclubs naar gebruik van accommodatie|Eigendom verzelfstandigd Sportclubs naar gebruik van accommodatie|Clubhuis Sportclubs naar gebruik van accommodatie|Clubhuis in eigendom Personeel|Werkzame personen|Werkzame personen in loondienst Personeel|Werkzame personen|Werkzame personen

KrachtKrachtKrachten en en vechtsport vechtsport vechtsport Sportclubs clubs clubs clubs Perioden 2015 2018 2020* aantal 1320 1290 1325 in % van het totaal aantal sportclubs 47 52 58 in % van het totaal aantal sportclubs 36 29 24 in % van het totaal aantal sportclubs 12 12 10 in % van het totaal aantal sportclubs 4 4 4 in % van het totaal aantal sportclubs 0 1 2 in % van het totaal aantal sportclubs 0 0 1 in % van het totaal aantal sportclubs 1 1 1 aantal 71 85 77 aantal 42 44 41 in % van het totaal aantal sportclubs 4 5 5 in % van het totaal aantal sportclubs 95 92 90 in % van het totaal aantal sportclubs 5 3 6 in % van het totaal aantal sportclubs 3 1 3 in % van het totaal aantal sportclubs 0 0 0 in % van het totaal aantal sportclubs 2 2 3 in % van het totaal aantal sportclubs 0 0 0 in % van het totaal aantal sportclubs 0 0 0 in % van het totaal aantal sportclubs 0 0 0 in % van het totaal aantal sportclubs 1 1 1 in % van het totaal aantal sportclubs 14 13 10 in % van het totaal aantal sportclubs 8 5 6 in % van het totaal aantal sportclubs 14 11 9 in % van het totaal aantal sportclubs 6 11 11 aantal 280 280 260 mensjaren 50 60 70 in % van arbeidsvolume werkzame 96 personen 86 in loondienst 73 in % van arbeidsvolume werkzame 1 personen 10 in loondienst 20 in % van arbeidsvolume werkzame 2 personen4 in loondienst 8 in % van arbeidsvolume werkzame 0 personen0 in loondienst 0 in

% van het totaal aantal sportclubs 82 80 81 x 1 000 42 29 31 % van totaal arbeidsuren vrijwilligers 25 15 19 % van totaal arbeidsuren vrijwilligers 35 46 43 % van totaal arbeidsuren vrijwilligers 34 33 31 % van totaal arbeidsuren vrijwilligers 6 6 6

Exploitatie|Baten|Totaal baten

mln euro

Exploitatie|Lasten|Totaal lasten

mln euro

Exploitatie|Lasten|Lonen en sociale lasten Exploitatie|Lasten|Personeel niet in loondienst

in % van totaal lasten in % van totaal lasten

10 18

15 17

13 21

19 19

14 20

18 20

2 16

1 16

3 18

2 7

0 7

1 9

3 7

5 7

3 8

Exploitatie|Lasten|Huisvestingskosten

in % van totaal lasten

Exploitatie|Lasten|Onderhoud en schoonmaak

in % van totaal lasten

Exploitatie|Lasten|Inkoopkosten kantine

in % van totaal lasten

in % van totaal lasten in % van totaal lasten in % van totaal lasten in % van totaal lasten

4 3 7 15

2 2 6 16

4 2 4 16

2 8 4 9

3 10 4 11

3 11 2 12

1 19 6 13

1 18 6 11

1 20 5 11

2 11 5 15

3 11 7 13

1 14 4 11

4 12 8 19

5 13 7 19

7 16 5 17

in % van totaal baten in % van totaal baten in % van totaal baten in % van totaal baten in % van totaal baten

Taxatierapport incl. bijlagen | Peildatum: 7-9-2022 | Uitgebracht door: drs K.W.M. van Soest RT

79 11 2 4 3

81 10 3 2 4

79 13 2 2 4

Individuel Individuel Individuel e e e zaalsport zaalsport zaalsport clubs clubs clubs 2015 2018 2020* 2810 2660 2620 38 40 46 26 26 24 20 18 17 8 8 5 4 3 3 2 2 2 3 3 2 120 118 105 65 65 56 2 2 3 95 92 94 5 7 4 3 2 3 0 0 0 2 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 1 1 21 18 20 9 7 5 17 16 14 16 19 18 1690 1450 1610 280 260 290 93 97 93 4 2 6 2 0 1 0 0 0 92 90 85 90 83 69 18 18 16 32 34 43 43 44 38 7 4 3

77 11 3 7 2

79 8 3 6 3

80 11 3 3 3

Team Team Team zaalsport zaalsport zaalsport clubs clubs clubs 2015 2018 2020* 2660 2480 2390 42 42 41 21 19 22 27 26 22 7 8 10 2 3 3 1 1 2 1 1 1 98 105 105 35 36 37 8 13 9 92 87 91 1 1 1 1 1 1 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 19 17 18 4 4 4 1 2 2 4 3 5 100 120 140 40 20 40 65 90 42 1 0 5 4 0 1 30 10 53 85 81 85 138 135 121 23 15 11 35 44 47 37 37 39 5 3 3

64 16 11 7 2

69 11 9 8 3

Printdatum | 20-10-2022 | Pagina

70 11 12 4 2

Zwem- en Zwem- en Zwem- en duiksportc duiksportc duiksportc lubs lubs lubs 2015 2018 2020* 1170 1115 1075 35 30 34 29 24 24 18 22 21 6 12 9 5 4 4 2 3 2 5 4 6 144 150 149 64 71 61 9 11 10 90 88 90 2 0 1 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 25 22 20 9 7 8 3 2 2 3 3 3 60 40 60 10 10 10 90 93 57 0 7 43 10 0 0 0 0 0 100 91 91 83 79 66 20 14 16 45 54 49 32 30 33 3 2 2

80 13 1 4 2

79 13 2 2 3

76 18 3 1 1

Overige Overige Overige binnensp binnensp binnensp ortclubs ortclubs ortclubs 2015 2018 2020* 5010 4835 4825 59 62 63 26 23 23 11 11 10 1 3 2 1 1 1 0 0 0 1 1 1 67 66 64 7 6 6 30 33 32 64 62 64 6 6 5 0 0 0 0 0 0 5 5 5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 3 1 1 26 23 29 6 7 7 1 1 1 1 2 2 260 190 170 30 50 30 84 73 91 10 6 2 5 20 8 0 0 0 77 78 77 86 88 75 14 13 14 15 20 15 60 56 60 11 11 10

65 11 2 17 5

66 7 3 17 6

66 10 4 14 5

Taxatierapport incl. bijlagen | Peildatum: 7-9-2022 | Uitgebracht door: drs K.W.M. van Soest RT

Printdatum | 20-10-2022 | Pagina 87

plaats

straatnaam

hsnr(s)

verkopende partij

kopende partij

zakelijke transactie J/N

Olst Wijhe

Jan Schamhartstraat De Lange Slagen

5, 5a tm 5j 29

Woningstichting Salland Wonen Woningstichting Salland Wonen

Stichting Kulturhus Olst-Wijhe Stichting Kulturhus Olst-Wijhe

J J

12-7-2022

Olst

Jan Schamhartstraat

5, 5a tm 5j

Woningstichting Salland Wonen

Stichting Kulturhus Olst-Wijhe

12-7-2022

Wijhe

De Lange Slagen

Woningstichting Salland Wonen

Stichting Kulturhus Olst-Wijhe

Uitgeest

Zienlaan

Sport- en tenniscentrum Uitgeest v.o.f.

Gemeente Uitgeest

Vlieland

De Uitlegger

Staatsbosbeheer

Gemeente Vlieland

Kerkdriel

Wilgenpas

transactieprijs index (3% p/j)

GBO m2

6.000.000 2.962.412

12-7-2022

J J

Taxatierapport incl. bijlagen | Peildatum: 7-9-2022 | Uitgebracht door: drs K.W.M. van Soest RT

datum levering

transactieprijs og

EUR/ m2 GBO

kad opp

6.000.000

6.122 3.448 9.570

627

1.973 3.743 5.716

2.962.412

6.122

484

3.037.588

3.448

30-7-2021

1.850.000

1.905.500

4.811

24-12-2020

535.000

EUR/ m2 kad opp

bouwjaar

bestemming

bijzonderheden

2004 1973

maatschappelijk maatschappelijk

bedrijfsverzamelgebouw voor maatschappelijke voorzieningen 'Het Holstohus' sporthal met multifunctionele voorzieningen ''t SPOC' transactieprijs voor beide adressen

1.973

2004

maatschappelijk

bedrijfsverzamelgebouw voor maatschappelijke voorzieningen 'Het Holstohus'

881

3.743

1973

maatschappelijk

sporthal met multifunctionele voorzieningen ''t SPOC'

396

5.358

1980

sport

sporthal met horecavoorziening. Koopprijs activa en passiva EUR 270.000

341

1.050

356

235

Printdatum | 20-10-2022 | Pagina

Het bloot-eigendom (recht van eigendom bezwaard met nagemelde rechten van erfpacht en opstal) van een gedeelte van de ondergrond van het sportcomplex Flidunen, gelegen aan De Uitlegger 2

BETREFT

Maasdriel S 301 UW REFERENTIE

Dirkx van Soest GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

30-08-2022 - 11:47

S11134947352

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

29-08-2022 - 14:59

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Maasdriel S 301 Kadastrale objectidentificatie : 083570030170000

Kadastrale grootte 5.350 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 151313 - 420842 Omschrijving Recreatie - sport

Erf - tuin

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 65490/94

Ingeschreven op 30-12-2014 om 12:03

Naam gerechtigde Gemeente Maasdriel Adres Kerkstraat 45

5331 CB KERKDRIEL Postadres Postbus 10000

5330 GA KERKDRIEL Statutaire zetel KERKDRIEL KvK-nummer 30272405 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.

Taxatierapport incl. bijlagen | Peildatum: 7-9-2022 | Uitgebracht door: drs K.W.M. van Soest RT

Printdatum | 20-10-2022 | Pagina 89

BETREFT

Maasdriel S 387 UW REFERENTIE

Dirkx van Soest GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

30-08-2022 - 11:47

S11134947291

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

29-08-2022 - 14:59

BLAD

1 van 2

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Maasdriel S 387 Kadastrale objectidentificatie : 083570038770000

Kadastrale grootte 1.835 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 151269 - 420899 Omschrijving Erf - tuin Ontstaan uit Maasdriel S 303

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom belast met Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de

Belemmeringenwet Privaatrecht op gedeelte van perceel (zie 1.1) Soort recht Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 65490/94

Ingeschreven op 30-12-2014 om 12:03

Naam gerechtigde Gemeente Maasdriel Adres Kerkstraat 45

5331 CB KERKDRIEL Postadres Postbus 10000

5330 GA KERKDRIEL Statutaire zetel KERKDRIEL KvK-nummer 30272405 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

1.1 Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet

Privaatrecht op gedeelte van perceel Afkomstig uit stuk Hyp4 1196/60 Nijmegen

Ingeschreven op 22-06-1961

Naam gerechtigde Vitens N.V. Adres Oude Veerweg 1

8019 BE ZWOLLE Statutaire zetel ZWOLLE

Taxatierapport incl. bijlagen | Peildatum: 7-9-2022 | Uitgebracht door: drs K.W.M. van Soest RT

Printdatum | 20-10-2022 | Pagina 90

BETREFT

Maasdriel S 387 UW REFERENTIE

Dirkx van Soest GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

30-08-2022 - 11:47

S11134947291

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

29-08-2022 - 14:59

BLAD

2 van 2

KvK-nummer 05069581 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Vermeld in stukken Hyp4 58857/00192

Ingeschreven op 20-09-2010 om 14:17

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 51202/00137

Ingeschreven op 07-12-2006 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 30425/00171 Arnhem

Ingeschreven op 06-01-2004 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 12430/00196 Zwolle

Ingeschreven op 06-01-2004 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 12230/00024 Zwolle

Ingeschreven op 20-09-2002 om 00:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 17898/00038 Amsterdam

Ingeschreven op 15-01-2002 om 00:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 04947/00024 Assen

Ingeschreven op 16-03-1992 om 00:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 03712/00117 Leeuwarden Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 01776/00001 Zutphen Naamswijziging rechtspersoon

Taxatierapport incl. bijlagen | Peildatum: 7-9-2022 | Uitgebracht door: drs K.W.M. van Soest RT

Printdatum | 20-10-2022 | Pagina 91

BETREFT

Maasdriel S 388 UW REFERENTIE

Dirkx van Soest GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

30-08-2022 - 11:42

S11134946521

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

29-08-2022 - 14:59

BLAD

1 van 2

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Maasdriel S 388 Kadastrale objectidentificatie : 083570038870000

Locatie Wilgenpas 2

5331 KC Kerkdriel Verblijfsobject ID: 0263010000008043

Kadastrale grootte 8.130 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 151367 - 420909 Omschrijving Parkeren

Recreatie - sport Ontstaan uit Maasdriel S 304

Maasdriel S 305

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom belast met Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de

Belemmeringenwet Privaatrecht op gedeelte van perceel (zie 1.1) Soort recht Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 65490/94

Ingeschreven op 30-12-2014 om 12:03

Naam gerechtigde Gemeente Maasdriel Adres Kerkstraat 45

5331 CB KERKDRIEL Postadres Postbus 10000

5330 GA KERKDRIEL Statutaire zetel KERKDRIEL KvK-nummer 30272405 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

1.1 Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet

Privaatrecht op gedeelte van perceel Afkomstig uit stuk Hyp4 1196/60 Nijmegen

Taxatierapport incl. bijlagen | Peildatum: 7-9-2022 | Uitgebracht door: drs K.W.M. van Soest RT

Ingeschreven op 22-06-1961

Printdatum | 20-10-2022 | Pagina 92

BETREFT

Maasdriel S 388 UW REFERENTIE

Dirkx van Soest GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

30-08-2022 - 11:42

S11134946521

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

29-08-2022 - 14:59

BLAD

2 van 2

Naam gerechtigde Vitens N.V. Adres Oude Veerweg 1

8019 BE ZWOLLE Statutaire zetel ZWOLLE KvK-nummer 05069581 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Vermeld in stukken Hyp4 58857/00192

Ingeschreven op 20-09-2010 om 14:17

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 51202/00137

Ingeschreven op 07-12-2006 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 30425/00171 Arnhem

Ingeschreven op 06-01-2004 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 12430/00196 Zwolle

Ingeschreven op 06-01-2004 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 12230/00024 Zwolle

Ingeschreven op 20-09-2002 om 00:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 17898/00038 Amsterdam

Ingeschreven op 15-01-2002 om 00:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 04947/00024 Assen

Ingeschreven op 16-03-1992 om 00:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 03712/00117 Leeuwarden Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 01776/00001 Zutphen Naamswijziging rechtspersoon

Taxatierapport incl. bijlagen | Peildatum: 7-9-2022 | Uitgebracht door: drs K.W.M. van Soest RT

Printdatum | 20-10-2022 | Pagina 93

BETREFT

Maasdriel S 389 UW REFERENTIE

Dirkx van Soest GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

30-08-2022 - 11:46

S11134947223

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

29-08-2022 - 14:59

BLAD

1 van 1

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Maasdriel S 389 Kadastrale objectidentificatie : 083570038970000

Kadastrale grootte 2.075 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 151338 - 420955 Omschrijving Recreatie - sport

Erf - tuin Ontstaan uit Maasdriel S 11

Maasdriel S 302

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 65490/94

Ingeschreven op 30-12-2014 om 12:03

Naam gerechtigde Gemeente Maasdriel Adres Kerkstraat 45

5331 CB KERKDRIEL Postadres Postbus 10000

5330 GA KERKDRIEL Statutaire zetel KERKDRIEL KvK-nummer 30272405 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Taxatierapport incl. bijlagen | Peildatum: 7-9-2022 | Uitgebracht door: drs K.W.M. van Soest RT

Printdatum | 20-10-2022 | Pagina 94

BETREFT

Maasdriel S 548 UW REFERENTIE

Dirkx van Soest GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

30-08-2022 - 11:43

S11134946559

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

29-08-2022 - 14:59

BLAD

1 van 2

Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Maasdriel S 548 Kadastrale objectidentificatie : 083570054870000

Locatie Wilgenpas 2

5331 KC Kerkdriel Verblijfsobject ID: 0263010000008043

Kadastrale grootte 10.912 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 151420 - 420845 Omschrijving Recreatie - sport

Wegen Ontstaan uit Maasdriel S 547

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster

RECHTEN 1 Eigendom belast met Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de

Belemmeringenwet Privaatrecht op gedeelte van perceel (zie 1.1) Soort recht Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk 84 MDL01/11003 AHM Naam gerechtigde Gemeente Maasdriel Adres Kerkstraat 45

5331 CB KERKDRIEL Postadres Postbus 10000

5330 GA KERKDRIEL Statutaire zetel KERKDRIEL KvK-nummer 30272405 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

1.1 Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet

Privaatrecht op gedeelte van perceel Afkomstig uit stuk Hyp4 1196/60 Nijmegen

Ingeschreven op 22-06-1961

Naam gerechtigde Vitens N.V.

Taxatierapport incl. bijlagen | Peildatum: 7-9-2022 | Uitgebracht door: drs K.W.M. van Soest RT

Printdatum | 20-10-2022 | Pagina 95

BETREFT

Maasdriel S 548 UW REFERENTIE

Dirkx van Soest GELEVERD OP

PRODUCTIEORDERNUMMER

30-08-2022 - 11:43

S11134946559

VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M

VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M

29-08-2022 - 14:59

BLAD

2 van 2

Adres Oude Veerweg 1

8019 BE ZWOLLE Statutaire zetel ZWOLLE KvK-nummer 05069581 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Vermeld in stukken Hyp4 58857/00192

Ingeschreven op 20-09-2010 om 14:17

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 51202/00137

Ingeschreven op 07-12-2006 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 30425/00171 Arnhem

Ingeschreven op 06-01-2004 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 12430/00196 Zwolle

Ingeschreven op 06-01-2004 om 09:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 12230/00024 Zwolle

Ingeschreven op 20-09-2002 om 00:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 17898/00038 Amsterdam

Ingeschreven op 15-01-2002 om 00:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 04947/00024 Assen

Ingeschreven op 16-03-1992 om 00:00

Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 03712/00117 Leeuwarden Naamswijziging rechtspersoon Hyp4 01776/00001 Zutphen Naamswijziging rechtspersoon

Taxatierapport incl. bijlagen | Peildatum: 7-9-2022 | Uitgebracht door: drs K.W.M. van Soest RT

Printdatum | 20-10-2022 | Pagina 96

Kadastrale kaart

Uw referentie: Dirkx van Soest

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 1000

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Maasdriel S 388

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 30 september 2020 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Taxatierapport incl. bijlagen | Peildatum: 7-9-2022 | Uitgebracht door: drs K.W.M. van Soest RT

Printdatum | 20-10-2022 | Pagina 97

Schets megetaxeerd deel parkeerplaats

Taxatierapport incl. bijlagen | Peildatum: 7-9-2022 | Uitgebracht door: drs K.W.M. van Soest RT

Printdatum | 20-10-2022 | Pagina 98

Wilgenpas 2 5331 KC Kerkdriel 2022 Kerkdriel en Hoenzadriel 2013 gemeente Maasdriel bestemmingsplan deels onherroepelijk in werking (vastgesteld 2014-01-30) PLEKINFODOCUMENTENKENMERKEN Enkelbestemming Gemengd Dubbelbestemming Waarde - Archeologie 5 Dubbelbestemming Waterstaat - Stroomvoerend rivierbed Gebiedsaanduiding vrijwaringszone - dijk 1

BESTEMMINGSPLAN Wilgenpas 2 5331 KC Kerkdriel 2022

Taxatierapport incl. bijlagen | Peildatum: 7-9-2022 | Uitgebracht door: drs K.W.M. van Soest RT

Printdatum | 20-10-2022 | Pagina 99

Regels

Artikel 14 Gemengd 14.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. overdekte en niet-overdekte sportaccommodaties; b. evenementen; c.

zaalverhuur;

d. watergangen, waterretentie, waterzuivering en -infiltratie; e. ondersteunende horeca in de vorm van het tegen betaling verstrekken van dranken en spijzen is toegestaan als ondersteunende activiteit bij sportactiviteiten, evenementen en zaalverhuur, een en ander met de bijbehorende voorzieningen, zoals groenvoorzieningen en parkeer- en ontsluitingsvoorzieningen.

14.2 Bouwregels 14.2.1 Toegestane bouwwerken

Op en in de gronden als bedoeld in 14.1 mogen uitsluitend de volgende bouwwerken worden gebouwd ten dienste van de bestemming: a. gebouwen, uitsluitend binnen het bouwvlak; b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde; c.

overkappingen, uitsluitend binnen het bouwvlak.

14.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen binnen het bouwvlak gelden de volgende regels: a. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 10 m; b. het bebouwingspercentage mag per bouwperceel niet meer bedragen dan het ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' aangegeven bebouwingspercentage; c.

voor zover de bestaande gebouwen niet voldoen aan het bepaalde onder a. en b., zijn in afwijking hiervan de bestaande gebouwen toegestaan.

14.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt dat de hoogte niet meer mag bedragen dan hierna is aangegeven: Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Max. hoogte

BESTEMMINGSPLAN Wilgenpas 2 5331 KC Kerkdriel 2022

Taxatierapport incl. bijlagen | Peildatum: 7-9-2022 | Uitgebracht door: drs K.W.M. van Soest RT

Printdatum | 20-10-2022 | Pagina100

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/12318994/1