Integraal Huisvestingsplan Onderwijs.pdf
Tekst van het document
Natuurlijke momenten Schoollocatie
Cluster 5
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
2035
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
2036
2037
2038
2039
2040
I mplementatie warmtev isie Verv anging installaties
De Verrekijker
Losser West
De I menhof
Losser West
De Martinus
Losser West
De Saller
Losser West
Mariaschool
Beuningen
Kindcentrum Meester Snel
Losser Oost
Veldzijde
Losser Oost
De Wegwijzer
Losser Oost
Twents Carmel College Losser
Losser Oost
2011
Brede School Ov erdinkel
Ov erdinkel
1970
Het Kompas
Ov erdinkel
Pax Christi
Ov erdinkel
Plechelmusschool
De Lutte
www.icsadviseurs.nl
2018
Hoogste inv estering MJOP Einde lev ensduur gebouw
1963
2016 D
E
F
32/56
7. Huisvestingsscenario’s Résumerend worden in het IHP de volgende huisvestingsscenario’s getroffen.
Nieuwbouw/renovatie ▪
De Wegwijzer (2031): Het gebouw van De Wegwijzer nadert het einde van haar levensduur, na een renovatie (2006). Hier wordt de afweging tussen nieuwbouw of een tweede renovatie voorgesteld.
Renovatie ▪ ▪
Pax Christi (2024): De vervanging van het dak en ventilatie van Pax Christi staat in 2021 gepland. Dit geeft aanleiding om het hele gebouw, gezien de financiële jaarschijf, in 2024 te renoveren. Veldzijde (2024): Onderzoek naar doelmatigheid van renovatie, gezien de leeftijd van het gebouw.
Nader onderzoek ▪ ▪
Brede School Overdinkel (2021): Voor de Brede School Overdinkel is onderzoek gaande naar inhuizing in ‘t Trefhuus, bij Het Kompas. Mariaschool (2024): de dorpsraad in Beuningen werkt (2021) aan de ontwikkeling van een dorpshuis/kulturhus. Voor de Mariaschool wordt onderzocht of samenhuizen of samen bouwen mogelijk is. Vervolgens wordt de afweging voor nieuwbouw of renovatie gemaakt.
In stand houden Voor de volgende locaties geldt geen voorziening, naast verduurzaming of overheveling van capaciteit. Op basis van de natuurlijke momenten wordt hier een jaartal aan gekoppeld. ▪ ▪
▪
▪ ▪ ▪
Kindcentrum Meester Snel Brede School Losser ─ De Verrekijker (2025): 41 m2 bvo wordt in overleg toegekend aan De Imenhof ─ De Imenhof (2025): 41 m2 bvo wordt in overleg in gebruik genomen van De Verrekijker Keizerskroon ─ De Saller (2025): 84 m2 bvo wordt in overleg toegekend aan De Martinus ─ De Martinus (2025): 84 m2 wordt in overleg in gebruik genomen van De Saller ─ Eigendomsoverdracht van gemeente naar de schoolbesturen wordt onderzocht Het Kompas (2021): onderzoek naar ingebruikname van capaciteit in ’t Trefhuus door Brede School Overdinkel. Plechelmusschool (2029 op basis van natuurlijke momenten) Twents Carmel College Losser (2030): de bouwdelen uit 1990 en 2002 worden gerenoveerd, de rest van het gebouw wordt verduurzaamd.
www.icsadviseurs.nl
33/56
7.1 Financiële uitgangspunten Afwijking van de VNG-normbedragen De VNG-normbedragen kennen momenteel de volgende opbouw. ▪ ▪
Primair onderwijs: € 1.275.366,- startbedrag en € 2.183,- per m2 bvo. Voortgezet onderwijs: € 1.770,- tot € 2.579,- per m2 bvo, profielafhankelijk, exclusief bijdrage vaste voet en fundering.
De huidige VNG-normbedragen voor scholenbouw zijn niet toereikend om schoolgebouwen te realiseren die voldoen aan de eisen van deze tijd. Zowel VNG, PO-raad en VO-raad benoemen dat de noodzaak voor extra budget om de huisvesting op een kwalitatief goed niveau te houden onverminderd is. Uit een analyse van diverse kostenbronnen (Bouwkostenkompas, BDB indexcijfers en Marktindicator), recente aanbestedingen en werkelijke bouwkosten voor een school die aan het wettelijk minimum (Bouwbesluit) voldoet, blijkt een verschil met de normbedragen te ontstaan. De jaarlijkse indexering van de normbedragen over de afgelopen jaren hebben de werkelijke prijsontwikkelingen in de markt niet goed gevolgd. De bouwkostenontwikkeling is voor veel gemeenten en schoolbesturen inmiddels aanleiding geweest in het IHP en de meerjareninvesteringsplanning niet meer uit te gaan van de VNG-normbedragen, maar van een indicatief investeringsbedrag per m2 bvo dat beter aansluit bij de huidige bouwconjunctuur en definitie van het beoogde kwaliteits- en duurzaamheidsniveau.
Indicatief investeringskostenniveau Voor de projecten in het IHP adviseren wij uit te gaan van een indicatief investeringskostenniveau gebaseerd op werkelijke marktprijzen, in plaats van de VNG-normbedragen. Voor het IHP worden de volgende bedragen gehanteerd. PO
VO
Nieuwbouw stichtingskosten (BENG)
€ 2.785,-
€ 2.300,-
+ Toeslag ENG
+ € 150,-
+ € 150,-
Renovatie Instandhouding / verduurzaming
Maximaal 70% à € 1.950,Maximaal 50% à € 1.395,-
Maximaal 70% à € .610,Maximaal 50% à € 1.150,-
Alle genoemde kengetallen zijn indicatieve kengetallen per m2 bvo en zijn gebaseerd op prijspeil 2021.
Proces De gemeente Losser geeft aan per situatie een gesprek te voeren over de benodigde inzet en middelen voor verduurzaming van de schoolgebouwen. Daar zal een inspanning vanuit de gemeente en vanuit het schoolbestuur moeten komen en, in een enkel geval, uit derde eigenaren. Vanuit de gemeente gezien haar eigenaarschap over de gebouwen en de taakverdeling die daarbij hoort, vanuit schoolbesturen gezien de besparing op verbruikslasten. Een gesprek vormt de basis voor een heldere taakverdeling tussen gemeente en schoolbestuur. Een investering gaat gepaard met een voorbereidingskrediet. Dit voorbereidingskrediet wordt in het jaar vóór de daadwerkelijke investering voorzien en betreft 10% van de totaalinvestering. Om snel tot planvorming over te gaan wordt een uitzondering gemaakt voor de projecten in het eerste tijdvak; het voorbereidingskrediet wordt gelijkwaardig (5%, 5%) over twee jaren verspreid, zodat er in 2022 een minimale investering gedaan hoeft te worden om vooronderzoek ten behoeve van de businesscase te starten. Zowel het voorbereidingskrediet als de investering (90%) zijn in dit IHP opgenomen.
www.icsadviseurs.nl
34/56
Bij renovatie en verduurzaming wordt uitgegaan van de onderwijscapaciteit in tegenstelling tot de, soms grotere, capaciteit van het totale gebouw. Dit gezien de bekostigingssystematiek. Bij schoolgebouwen waar ruimtes door andere gebruikers worden ingevuld is mede externe bekostiging noodzakelijk.
7.2 Afweging scenario’s
De Wegwijzer De afweging tussen nieuwbouw of renovatie voor De Wegwijzer dient evenwel op de kwaliteit en functionaliteit van het gebouw gemaakt te worden. Financieel bezien adviseren wij een bandbreedte op te nemen van € 1.698.000,- tot € 2.346.000,-. De Wegwijzer
Een aantal scenario’s vraagt om nadere afweging. Het IHP sorteert hierop voor door een financiële bandbreedte weer te geven (prijspeil 2021).
Mariaschool Het onderzoek met de dorpsraad moet uitwijzen of nieuwbouw dan wel renovatie het uitgangspunt is voor de Mariaschool. Hierbij is het mogelijk dat het eventuele kulturhus intrek neemt in de huidige Mariaschool (scenario renovatie) of zowel de school als het eventuele kulturhus een nieuwe accommodatie realiseren. Het ruimteprogramma van het kulturhus is nog niet bekend. Op basis van het huidige gebouw en de normatieve ruimtebehoefte adviseren wij een bandbreedte op te nemen voor de Mariaschool van € 1.145.000,- tot € 1.207.000,-.
Nieuwbouw (BENG)
799 m² bvo
€ 2.226.000,00
Nieuwbouw (ENG)
799 m² bvo
€ 2.346.000,00
Renovatie
1.016 m² bvo
€ 1.698.000,00
Veldzijde Naar de doelmatigheid van de renovatie en dus de hoogte van de investering is nader onderzoek nodig. Veldzijde scoort in de exploitatie goed, een renovatie gericht op het terugdringen van de exploitatielasten heeft waarschijnlijk minder effect. Daarnaast heeft het gebouw een positief energielabel. Voor Veldzijde is rekening te houden met ondergenoemde bandbreedte.
Mariaschool Veldzijde Renovatie
588 m² bvo
€ 1.147.000,00
Nieuwbouw (BENG)
411 m² bvo
€ 1.145.000,00
Nieuwbouw (ENG)
411 m2 bvo
€ 1.207.000,00
www.icsadviseurs.nl
Renovatie light à 40% van de indicatieve investeringskosten voor nieuwbouw Renovatie à 70% van de indicatieve investeringskosten voor nieuwbouw
1.455 m² bvo
€ 1.621.000,00
1.455 m² bvo
€ 2.838.000,00
35/56
Voor Pax Christi geldt dat het schoolbestuur (deels) subsidie heeft gekregen voor renovatie van het dak, de ventilatie en de kozijnen. Deze gelden worden ter volledigheid opgenomen in de uitvoeringsagenda van dit IHP. Daarnaast stelt dit IHP verdergaande renovatie voor in 2024. De werkzaamheden aan het dak, de ventilatie en de kozijnen zijn deels vooruitlopend op de grotere renovatie. Ter volledigheid worden het bedrag van de werkzaamheden in 2021 en het bedrag voor de grotere renovatie, inclusief een voorbereidingskrediet van 10% opgenomen in dit IHP. In de lijn van dit IHP dient een businesscase een specificatie (en dekking) te geven van de overlap die al dan niet in twee rondes te zien is. Pax Christi Renovatie dak, ventilatie, kozijnen
€ 674.000,00
Voorbereidingskrediet
€ 249.100,00
Investering
€ 2.241.900,00
7.3 Effecten van de voorzieningen Bij het aanhouden van de situatie – scenario ‘niets doen’ – is een licht krimpend ruimtetekort in het primair onderwijs te zien. Het opgetelde overschot groeit echter vanwege teruglopende leerlingaantallen. Deze terugloop wordt echter niet zo sterk zichtbaar in individuele gevallen. Ook in het VO stijgt het overschot met circa 150 m2 bvo. Wanneer wordt ingegrepen met de voorzieningen zoals voorgesteld, waarbij voor de Mariaschool en De Wegwijzer uitgegaan wordt van nieuwbouw op basis van de normatieve ruimtebehoefte, worden de tekorten in het primair onderwijs teruggedrongen naar circa 18 m2 bvo. Het overschot daalt eveneens met circa 130 m2 bvo.
Ruimtelijke effecten
4.000
2962,4
2683,4
3.000
m2 bvo
Pax Christi
2.000 1.000
406,4
0
712,4 0
877,4
371,4
Status quo 2021 Tekort PO
www.icsadviseurs.nl
2550,4
Overschot PO
0
2036 Tekort VO
877,4 18,4
0
2036 na ingreep Overschot VO
36/56
8. Uitvoeringsagenda
▪ ▪
In dit hoofdstuk is op basis van de scenarioformulering in dit IHP de uitvoeringsagenda uitgewerkt. De uitvoeringsagenda is onderverdeeld in 3 categorieën: 1. 2. 3.
Proces; Uitvoering van de uitgangspunten van de visie; Realisatie van de IHP-projecten.
8.1 Proces ▪
▪
Voer elke 4 jaar een evaluatie uit van het IHP, waarbij indien nodig het IHP wordt geactualiseerd. Bij de evaluatie van het IHP hoort ook een actualisatie van de leerlingenprognose. Wanneer grote afwijkingen op basis van de leerlingentellingen worden geconstateerd, wordt de herijking van de prognose naar voren gehaald; Stel een uitvoeringsplan op waarin staat omschreven staat welke stappen dienen te worden gezet, wie welke rol daarbij heeft en welke planning wordt aangehouden. Het uitvoeringsplan wordt vastgesteld door de raad. Het uitvoeringsplan en de voortgang van de realisatie van het IHP dienen jaarlijks terugkerend tussen gemeente en schoolbesturen te worden besproken tijdens een OOGO.
▪
▪
▪
▪
8.3 Realisatie IHP-projecten ▪
8.2 Uitvoering uitgangspunten visie ▪
De onderwijshuisvestingsverordening dient als ‘juridisch vangnet’ voor situaties waarin het IHP niet voorziet. De gemeente Losser werkt met buurgemeenten aan een Twentse verordening. De verordening wordt op basis van de VNG-modelverordening (jaarlijks) geactualiseerd;
www.icsadviseurs.nl
Schoolbesturen stellen een integraal en toekomstbestendig plan op als er meer dan 20% structurele leegstand is in een schoolgebouw; Schoolbesturen, kinderopvang en de gemeente hebben de ambitie om een doorgaande ontwikkellijn van 0 tot einde basisschoolleeftijd aan kinderen aan te bieden. De huisvestingsbehoefte en leerlingenontwikkeling wordt minimaal één keer per jaar besproken met gemeente, schoolbesturen en kinderopvangorganisaties; Bij het bepalen van het investeringsbedrag voor renovatie of (ver)nieuwbouw wordt uitgegaan van een investeringsbedrag bepaald op basis van een BENG-kwaliteitsniveau en actuele marktprijzen. Het investeringsbedrag wordt jaarlijks geïndexeerd. De VNG-norm wordt losgelaten; Zet een sluitende businesscase per project op, waarin gekeken wordt naar renovatie, nieuwbouw, dan wel huisvesting elders (leegstand in de nabijheid), maar ook om duurzaamheidsambities ENG en aardgasloos te realiseren. Onderzoek op welke wijze de ambitie kan worden gerealiseerd als blijkt dat een schoolbestuur op basis van een businesscase aantoont niet te kunnen bijdragen; Zet het ‘Afwegingskader renovatie’ van de PO-raad in om een afweging te maken tussen renovatie en (ver)nieuwbouw.
▪
Voer haalbaarheidsonderzoeken uit of stel een businesscase op voor de scholen waarvoor in het kader van het IHP denkrichtingen voor scenario’s zijn geformuleerd; Communiceer gezamenlijk, de gemeente en de schoolbesturen, over de huisvestingsplannen richting betrokkenen. De realisatie van het huisvestingsplan heeft namelijk impact op leerlingen, ouders en omwonenden.
37/56
Ruimtelijke ingrepen Op basis van de financiële uitgangspunten, de urgentie in relatie tot zorgplicht en het ruimtesaldo per 2035, laat onderstaand overzicht de investeringsagenda voor het IHP Losser zien. Voorbereidingskredieten (10%) gaan vooraf aan de daadwerkelijke investering (90%), met de uitzondering voor het eerste tijdvak (2 jaar een voorbereidingskrediet van 5% ten behoeve van de businesscase, gevolgd door de investering).
Tijdvak 1 Schoollocatie Pax Christi Veldzijde
Tijdvak 2
2021
2022
2023
2024
€ 674.000,00 *
€ € 81.050,00 tot € 141.900,00 € 57.250,00 tot € 60.350,00
€ 249.100,00 € 81.050,00 tot € 141.900,00 € 57.250,00 tot € 60.350,00
€ 2.241.900,00 € 1.458.900,00 tot € 2.554.200,00 € 1.030.500,00 tot € 1.086.300,00
€ 202.250,00 (maximaal)
€ 451.350,00 (maximaal)
€ 5.882.400,00 (maximaal)
€
-
Mariaschool
€ 674.000,00
2025
2026
2027
2028
* Weergegeven ter volledigheid. Dit bedrag is bestemd voor werkzaamheden die al dan niet vooruitlopen op het in dit IHP opgenomen huisvestingsscenario. Dit dient nader bestendigd te worden in een businesscase.
Tijdvak 3 Schoollocatie
2029
De Wegwijzer
2030
2031
€ 169.800,00 tot € 234.600,00
€ 1.528.200,00 tot € 2.111.400,00
TCC
€ 250.400,00
€ 2.253.600,00
Totaal
€ 250.400,00
€ 2.488.200,00 (maximaal)
www.icsadviseurs.nl
Tijdvak 4 2032
2033
2034
2035
2036
€ 2.111.400,00 (maximaal)
38/56
Verduurzaming Op basis van de natuurlijke momenten wordt voor de resterende gebouwen verduurzaming gepland. De projecten uitgewerkt, waarvoor een gezamenlijke inspanning tussen schoolbestuur en gemeente geldt om een businesscase en dekkingsoverzicht op te stellen.
Tijdvak 1 Schoollocatie
2021
2022
Tijdvak 2 2023
2024
2025
De Verrekijker
€ 214.400,00
€ 1.929.600,00
De Martinus
€ 210.800,00
€ 1.897.200,00
De Saller
€ 101.100,00
€
De Imenhof
€ 115.400,00
€ 1.038.600,00
2026
2027
909.900,00
Plechelmusschool
€ 344.400,00
€ 641.700,00
€5.775.300,00
€ 344.400,00
Tijdvak 3 Schoollocatie Twents Carmel College Losser Plechelmusschool
www.icsadviseurs.nl
2028
€
2029
2030
306.600,00
€ 2.759.400,00
€ 3.099.600,00
€-
€3.406.200,00
€2.759.400,00
Tijdvak 4 2031
2032
2033
2034
2035
2036
39/56
Bijlagen Bijlage 1 - Factsheets onderwijsgebouwen Gemeente Losser
www.icsadviseurs.nl
40/56
De Imenhof ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Consent
Adres:
Markeweg 37 7582 BZ Losser
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
09IF
Denominatie:
OP
GEBOUW Juridisch eigendom:
Consent
Economisch claimrecht:
Gemeente Losser
Bouwjaar initieel:
2015
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
maanden €
Boekwaarde:
-
CAPACITEIT GEBOUW 828
m 2 bvo
Overig:
1.539
m 2 bvo
Inpandige gymzaal: 2.367
6
Aantal speellokalen:
1
€9
Categorie bouwjaar: 2001 - 2015
Goed
Categorie capaciteit: < 1.000 m²
Goed
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€6
MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
€ 33
Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
Aantal gymzalen:
m bvo
Totale capaciteit:
Aantal lokalen:
Aantal lokalen overig: 1
2
€2
Beoordeling PO benchmark - Energie + water
per
Onderwijsruimte:
Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2021)*
m2 bvo
Categorie bouwjaar: 2001 - 2015
Goed
Categorie capaciteit: < 1.000 m²
Goed
2
Tijdelijke huisvesting:
m bvo *o.b.v. genormeerd vloeropp. van 785 m² bvo
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
118
per
01-10-2020
Gebruikers onderwijsruimte: Logopedie
10
m² bvo
(dubbel)
€50.000 €40.000 €30.000 €20.000
Gebruikers overige ruimte: Verrekijker + gedeeld
1.840
€10.000
m² bvo
€2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 13% toename
2021
-
2036 DUURZAAMHEID
160
Energielabel:
140
- Gem. verbruik gas
##### m³ per m² bvo per jaar
- Gem. verbruik elektra
15,0
kWh per m² bvo per jaar
- Gem. verbruik water
0,2
m³ per m² bvo per jaar
120 100
A
CO₂-uitstoot (indicatie):
80
Frisse Scholen Klasse:
Klasse B
60
Warmtekoude opslag:
Ja
Zonnepanelen:
40
Gasloos:
-
Dubbele beglazing:Ja
20
Warmtenet:
-
Groen schoolplein: Nee
0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
2026
Opheffingsnorm
2028
2030
2032
2034
2036
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
2015
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE 5% tekort in Inclusief andere gebruikers →
Ja
2036
5% tekort
Totaaloordeel
Geheel algemeen
1
Buitenkant
1
Binnenkant
2
Installaties
2
2
Functionaliteit
1.000
Totaaloordeel
900
Onderwijsruimten
2
-
-
-
800
Werkomgeving staf
1
-
-
-
700
Facilitaire voorzieningen
3
-
-
-
600
Toegankelijkheid
2
-
-
-
500
Speelplein
2
-
-
-
2
400 300
Binnenklimaat
200
Ventilatie
1
-
-
-
100
Temperatuur
2
-
-
-
Licht
1
-
-
-
Geluid
3
-
-
-
0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
2026
2028
2030
2032
2034
2036
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN
Het geluid binnen de school is een probleem; er is veel contactgeluid, zowel tussen de ruimten als tussen de verdiepingen.
Totaaloordeel
Veiligheid
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
2
Verkeersveiligheid
2
Vandalisme
2
Er is vaak sprake van vandalisme
2
De Saller ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Consent
Adres:
Keizerskroon 7 7581 TX Losser
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
10DU
Denominatie:
OP
GEBOUW Juridisch eigendom:
Gemeente Losser
Economisch claimrecht:
Gemeente Losser
Bouwjaar initieel:
2004
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
maanden €
Boekwaarde:
-
m 2 bvo
809
2
Inpandige gymzaal:
m bvo
Totale capaciteit:
809
€8
Categorie bouwjaar: 2001 - 2015
Gemiddeld
Categorie capaciteit: < 1.000 m²
Gemiddeld
Aantal lokalen:
m 2 bvo
Overig:
€6
Beoordeling PO benchmark - Energie + water
per
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2021)*
Aantal speellokalen:
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 16
Aantal lokalen overig:
MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
€ 28
Aantal gymzalen:
Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
2
m bvo
Categorie bouwjaar: 2001 - 2015
Goed
Categorie capaciteit: < 1.000 m²
Goed
2
Tijdelijke huisvesting:
m bvo *o.b.v. genormeerd vloeropp. van 650 m² bvo
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
85
per
01-10-2020
Gebruikers onderwijsruimte: KDO De Saller
58
m² bvo
(dubbel)
€50.000 €40.000 €30.000 €20.000
Gebruikers overige ruimte:
€10.000 €2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE -19% afname
2021
-
2036 DUURZAAMHEID
120 100 80 60 40 20 0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
2026
Opheffingsnorm
2028
2030
2032
2034
2036
Energielabel:
C
- Gem. verbruik gas
7,2
m³ per m² bvo per jaar
- Gem. verbruik elektra
29,4
kWh per m² bvo per jaar
- Gem. verbruik water
0,3
m³ per m² bvo per jaar
CO₂-uitstoot (indicatie):
24.185
kg per jaar
Frisse Scholen Klasse:
Onbekend
Warmtekoude opslag:
-
Zonnepanelen:
Gasloos:
-
Dubbele beglazing:Ja
Warmtenet:
-
Groen schoolplein: Nee
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
= (30 kg per m² bvo per jaar )
2004
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat
Totaaloordeel
Geheel algemeen
3
Buitenkant
3
-32% leegstand in 2036
Binnenkant
3
-32% leegstand
Installaties
3
CAPACITEIT VS BEHOEFTE Inclusief andere gebruikers →
3
900
Functionaliteit
800
Onderwijsruimten
2
-
-
-
Werkomgeving staf
2
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
2
-
-
-
Toegankelijkheid
2
-
-
-
Speelplein
3
-
-
-
700 600 500 400
Totaaloordeel
300
Binnenklimaat
200
Ventilatie
4
-
-
-
100
Temperatuur
3
-
-
-
Licht
2
-
-
-
Geluid
2
-
-
-
0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
2026
2028
2030
2032
2034
2036
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN Het gebouw wordt gedeeld door De Saller en De Martinus. Installaties zijn gemeenschappelijk. De Saller maakt gebruik van de wijkruimte à 75 m2. Deze capaciteit is opgenomen in de onderwijscapaciteit. Er is weinig bergruimte.
-
Totaaloordeel
Veiligheid
3
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
2
Verkeersveiligheid
5
Vandalisme
2
Er is vaak sprake van vandalisme
4
Het Kompas ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Consent
Adres:
Prins Hendrikstraat 1 7586 BG Overdinkel
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
08IF
Denominatie:
OP
GEBOUW Juridisch eigendom:
Domijn woningcorporatie
Economisch claimrecht:
Domijn woningcorporatie
Bouwjaar initieel:
2016
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
maanden €
Boekwaarde:
-
CAPACITEIT GEBOUW 421
m 2 bvo
Overig:
253
m 2 bvo
Aantal lokalen:
2
Inpandige gymzaal:
m bvo
Totale capaciteit:
674
€ 25 € 15
Beoordeling PO benchmark - Energie + water
per
Onderwijsruimte:
Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2021)* Categorie bouwjaar: 2016 en jonger
Gemiddeld
Categorie capaciteit: < 1.000 m²
Gemiddeld
8
Aantal speellokalen:
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 87
Aantal lokalen overig:
MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
€ 54
Aantal gymzalen:
Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
2
m bvo
Categorie bouwjaar: 2016 en jonger
Gemiddeld
Categorie capaciteit: < 1.000 m²
Gemiddeld
2
Tijdelijke huisvesting:
m bvo *o.b.v. genormeerd vloeropp. van 650 m² bvo
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
89
per
01-10-2020
Gebruikers onderwijsruimte: Kinderdomijn Humanitas
71
m² bvo
(enkel)
€200.000 €150.000 €100.000
Gebruikers overige ruimte:
€50.000 €2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE -18% afname
2021
-
2036 DUURZAAMHEID
120 100 80
Energielabel:
A
- Gem. verbruik gas
##### m³ per m² bvo per jaar
- Gem. verbruik elektra
##### kWh per m² bvo per jaar
- Gem. verbruik water
##### m³ per m² bvo per jaar
CO₂-uitstoot (indicatie):
60 40 20 0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
2026
Opheffingsnorm
2028
2030
2032
2034
2036
Frisse Scholen Klasse:
Klasse B
Warmtekoude opslag:
-
Zonnepanelen:
Gasloos:
-
Dubbele beglazing:Ja
Warmtenet:
-
Groen schoolplein: Nee
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
2016
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE 35% tekort in Inclusief andere gebruikers →
2036
52% tekort
Totaaloordeel
Geheel algemeen
1
Buitenkant
1
Binnenkant
2
Installaties
3
2
900
Functionaliteit
800
Onderwijsruimten
4
-
-
-
Werkomgeving staf
2
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
4
-
-
-
Toegankelijkheid
2
-
-
-
Speelplein
5
-
-
-
700 600 500 400
Totaaloordeel
300
Binnenklimaat
200
Ventilatie
3
-
-
-
100
Temperatuur
3
-
-
-
Licht
2
-
-
-
Geluid
3
-
-
-
0 2018
2019
2020
2021
2022
Ja
2024
2026
2028
2030
2032
2034
2036
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN School is gehuisvest in Trefhus (kultuurhuis). Dit vraagt veel flexibiliteit van de school omdat het gebouw multifunctioneel gebruikt wordt. Qua functionaliteit past het gebouw matig bij het onderwijsconcept (Dalton). De overige capaciteit, zoals op de factsheet weergegeven, is bestemd voor de Brede School Overdinkel.
Totaaloordeel
Veiligheid
3
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
4
Verkeersveiligheid
4
Vandalisme
3
Er is vaak sprake van vandalisme
4
Mariaschool ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
KONOT
Adres:
Beuningerstraat 63 7588 RG Beuningen
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
11WU
Denominatie:
RK
GEBOUW Juridisch eigendom:
KONOT
Economisch claimrecht:
Gemeente Losser
Bouwjaar initieel:
1923
Uitbreiding(en):
2004
Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
maanden €
Boekwaarde:
-
CAPACITEIT GEBOUW 588
m 2 bvo
Overig:
97
m 2 bvo
Aantal lokalen:
2
Inpandige gymzaal:
m bvo
Totale capaciteit:
€6
Categorie bouwjaar: 1945 en ouder
Gemiddeld
Categorie capaciteit: < 1.000 m²
Gemiddeld
5
Aantal speellokalen:
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 78
Aantal lokalen overig: 1
MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
€ 23
Aantal gymzalen:
Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
2
685
€ 15
Beoordeling PO benchmark - Energie + water
per
Onderwijsruimte:
Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2021)*
m bvo
Categorie bouwjaar: 1945 en ouder
Gemiddeld
Categorie capaciteit: < 1.000 m²
Gemiddeld
2
Tijdelijke huisvesting:
m bvo *o.b.v. genormeerd vloeropp. van 375 m² bvo
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
44
per
01-10-2020 €120.000
Gebruikers onderwijsruimte:
€100.000 €80.000
€60.000
Gebruikers overige ruimte: DINK Kinderfysio
97
m² bvo
€40.000 €20.000
€2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE -5% afname
2021
-
2036 DUURZAAMHEID Energielabel:
E
- Gem. verbruik gas
13,1
m³ per m² bvo per jaar
- Gem. verbruik elektra
21,7
kWh per m² bvo per jaar
50
- Gem. verbruik water
0,6
m³ per m² bvo per jaar
40
CO₂-uitstoot (indicatie):
21.643
kg per jaar
Frisse Scholen Klasse:
Onbekend
Warmtekoude opslag:
-
Zonnepanelen:
Gasloos:
-
Dubbele beglazing:Ja
Warmtenet:
-
Groen schoolplein: Nee
70 60
30 20 10 0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
2026
Opheffingsnorm
2028
2030
2032
2034
2036
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
1923
= (37 kg per m² bvo per jaar )
2004
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat
Totaaloordeel
Geheel algemeen
3
Buitenkant
4
-30% leegstand in 2036
Binnenkant
3
-30% leegstand
Installaties
3
CAPACITEIT VS BEHOEFTE Inclusief andere gebruikers →
-
3
Functionaliteit
700 600 500 400
Totaaloordeel
Onderwijsruimten
2
-
-
-
Werkomgeving staf
2
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
2
-
-
-
Toegankelijkheid
2
-
-
-
Speelplein
2
-
-
-
Ventilatie
5
-
-
-
Temperatuur
2
-
-
-
Licht
2
-
-
-
Geluid
2
-
-
-
2
300
Binnenklimaat
200 100 0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
2026
2028
2030
2032
2034
2036
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN
Ventilatie is slecht omdat er geen installatie in zit. De ventilatie welke er is komt via natuurlijke ventilatie door een raam open te zetten. In de koudere periode van het jaar (grootste gedeelte van het schooljaar) zitten de ramen dicht en is er dus geen ventilatie. Het probleem wat bijna voor elk PO schoolgebouw in Nederland last op gaat.
Totaaloordeel
Veiligheid
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
2
Verkeersveiligheid
2
Vandalisme
3
Er is geen sprake van vandalisme
2
Plechelmusschool ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
KONOT
Adres:
Plechelmusstraat 9 7587 AL De Lutte
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
03XA
Denominatie:
RK
GEBOUW Juridisch eigendom:
KONOT
Economisch claimrecht:
Gemeente Losser
Bouwjaar initieel:
2011
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
maanden €
Boekwaarde:
-
CAPACITEIT GEBOUW 2.472
m 2 bvo
Overig:
250
m 2 bvo 2
Inpandige gymzaal:
m bvo
Totale capaciteit:
2.722
€ 13 €6
Beoordeling PO benchmark - Energie + water
per
Onderwijsruimte:
Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2021)*
Aantal lokalen:
16
Aantal speellokalen:
2
Categorie bouwjaar: 2001 - 2015
Gemiddeld
Categorie capaciteit: 2.001 - 4.000 m²
Gemiddeld
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 17
Aantal lokalen overig: 3
MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
€ 20
Aantal gymzalen:
Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
2
m bvo
Categorie bouwjaar: 2001 - 2015
Goed
Categorie capaciteit: 2.001 - 4.000 m²
Goed
2
Tijdelijke huisvesting:
m bvo *o.b.v. genormeerd vloeropp. van 1505 m² bvo
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
284
per
01-10-2020
Gebruikers onderwijsruimte: BSO
81
m² bvo
(dubbel)
€200.000 €150.000 €100.000
Gebruikers overige ruimte: Supertof kinderopvang
250
m² bvo
€50.000 €2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE -3% afname
2021
-
2036 DUURZAAMHEID Energielabel:
A
- Gem. verbruik gas
5,8
m³ per m² bvo per jaar
- Gem. verbruik elektra
48,9
kWh per m² bvo per jaar
250
- Gem. verbruik water
0,2
m³ per m² bvo per jaar
200
CO₂-uitstoot (indicatie):
94.204
kg per jaar
Frisse Scholen Klasse:
Onbekend
Warmtekoude opslag:
-
Zonnepanelen:
Gasloos:
-
Dubbele beglazing:Ja
Warmtenet:
-
Groen schoolplein: Nee
350 300
150 100 50 0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
2026
Opheffingsnorm
2028
2030
2032
2034
2036
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
= (38 kg per m² bvo per jaar )
2011
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat
Totaaloordeel
Geheel algemeen
2
Buitenkant
2
-36% leegstand in 2036
Binnenkant
2
-36% leegstand
Installaties
2
CAPACITEIT VS BEHOEFTE Inclusief andere gebruikers →
2
Functionaliteit
3.000 2.500 2.000 1.500 1.000
Totaaloordeel
Onderwijsruimten
2
-
-
-
Werkomgeving staf
2
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
2
-
-
-
Toegankelijkheid
2
-
-
-
Speelplein
2
-
-
-
Ventilatie
2
-
-
-
Temperatuur
2
-
-
-
Licht
2
-
-
-
Geluid
2
-
-
-
Binnenklimaat
500 0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
2026
2028
2030
2032
2034
2036
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN
-
Totaaloordeel
Veiligheid
2
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
2
Verkeersveiligheid
3
Vandalisme
2
Er is geen sprake van vandalisme
3
De Martinus ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
SKOLO
Adres:
Keizerskroon 5 7581 TX Losser
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
10GB
Denominatie:
RK
GEBOUW Juridisch eigendom:
Gemeente Losser
Economisch claimrecht:
Gemeente Losser
Bouwjaar initieel:
2004
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
maanden €
Boekwaarde:
-
m 2 bvo
1.429
m 2 bvo
Overig:
2
Inpandige gymzaal:
m bvo
Totale capaciteit:
1.429
€6 €9
Beoordeling PO benchmark - Energie + water
per
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2021)*
Aantal lokalen:
11
Aantal speellokalen:
1
Categorie bouwjaar: 2001 - 2015
Gemiddeld
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Gemiddeld
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 37
Aantal lokalen overig: 2
MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
€ 33
Aantal gymzalen:
Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
2
m bvo
Categorie bouwjaar: 2001 - 2015
Gemiddeld
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Gemiddeld
2
Tijdelijke huisvesting:
m bvo *o.b.v. genormeerd vloeropp. van 1400 m² bvo
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
254
per
01-10-2020
Gebruikers onderwijsruimte: KOV Losser
58
m² bvo
(dubbel)
€200.000 €150.000 €100.000
Gebruikers overige ruimte:
€50.000 €2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 3% toename
2021
-
2036 DUURZAAMHEID
300 250 200 150 100 50 0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
2026
Opheffingsnorm
2028
2030
2032
2034
2036
Energielabel:
C
- Gem. verbruik gas
7,5
m³ per m² bvo per jaar
- Gem. verbruik elektra
30,9
kWh per m² bvo per jaar
- Gem. verbruik water
0,4
m³ per m² bvo per jaar
CO₂-uitstoot (indicatie):
44.915
kg per jaar
Frisse Scholen Klasse:
Onbekend
Warmtekoude opslag:
-
Zonnepanelen:
Gasloos:
-
Dubbele beglazing:Ja
Warmtenet:
-
Groen schoolplein: Nee
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
= (31 kg per m² bvo per jaar )
2004
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE 6% tekort in Inclusief andere gebruikers →
2036
6% tekort
Totaaloordeel
Geheel algemeen
3
Buitenkant
3
Binnenkant
3
Installaties
3
3
1.800
Functionaliteit
1.600
Onderwijsruimten
2
-
-
-
Werkomgeving staf
2
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
4
-
-
-
Toegankelijkheid
2
-
-
-
Speelplein
3
-
-
-
1.400 1.200 1.000 800
Totaaloordeel
600
Binnenklimaat
400
Ventilatie
3
-
-
-
200
Temperatuur
3
-
-
-
Licht
2
-
-
-
Geluid
2
-
-
-
0 2018
2019
2020
2021
2022
-
2024
2026
2028
2030
2032
2034
2036
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN De Martinus is samen met De Saller gehuivest in het gebouw De Keizerskroon. De aangegeven capaciteit is van het hele gebouw. De energielevering en afrekening loopt via de gemeente. De gemeente heeft het gebouw nog niet overgedragen aan het onderwijs. De Martinus ervaart dat ze te weinig werkruimtes beschikbaar hebben naast de onderwijsruimtes. De technische staat van het gebouw wordt als matig ervaren, er zijn veel dagelijkse onderhoudkosten. Veel materialen zijn zowel binnen als buiten in de loop van de tijd verbeterd/vervangen. Speelruimte om de school is beperkt gezien de hoeveelheid leerlingen. Temperatuur in lokalen per lokaal moelijk te regelen.
Totaaloordeel
Veiligheid
3
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
2
Verkeersveiligheid
4
Vandalisme
3
Er is soms sprake van vandalisme
3
De Verrekijker ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
SKOLO
Adres:
Jan Jansstraat 2 7582 BG Losser
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
08LV
Denominatie:
RK
GEBOUW Juridisch eigendom:
SKOLO
Economisch claimrecht:
Gemeente Losser
Bouwjaar initieel:
2015
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
maanden €
Boekwaarde:
-
CAPACITEIT GEBOUW 1.539
m 2 bvo
Overig:
828
m 2 bvo
Inpandige gymzaal: 2.367
10
Aantal speellokalen:
1
€7
Categorie bouwjaar: 2001 - 2015
Goed
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Goed
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€6
MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
€ 24
Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
Aantal gymzalen:
m bvo
Totale capaciteit:
Aantal lokalen:
Aantal lokalen overig: 1
2
€2
Beoordeling PO benchmark - Energie + water
per
Onderwijsruimte:
Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2021)*
m2 bvo
Categorie bouwjaar: 2001 - 2015
Goed
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Goed
2
Tijdelijke huisvesting:
m bvo *o.b.v. genormeerd vloeropp. van 1085 m² bvo
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
194
per
01-10-2020
Gebruikers onderwijsruimte: Logopedie
10
m² bvo
(dubbel)
€100.000 €80.000 €60.000 €40.000
Gebruikers overige ruimte: Gedeeld (Imenhof)
861
€20.000
m² bvo
€2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE -4% afname
2021
-
2036 DUURZAAMHEID Energielabel:
250 200 150
A
- Gem. verbruik gas
##### m³ per m² bvo per jaar
- Gem. verbruik elektra
15,0
kWh per m² bvo per jaar
- Gem. verbruik water
0,2
m³ per m² bvo per jaar
CO₂-uitstoot (indicatie):
100 50 0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
2026
Opheffingsnorm
2028
2030
2032
2034
2036
Frisse Scholen Klasse:
Onbekend
Warmtekoude opslag:
Ja
Zonnepanelen:
Gasloos:
-
Dubbele beglazing:Ja
Warmtenet:
-
Groen schoolplein: Nee
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
2015
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat
Totaaloordeel
Geheel algemeen
2
Buitenkant
2
-26% leegstand in 2036
Binnenkant
2
-26% leegstand
Installaties
2
CAPACITEIT VS BEHOEFTE Inclusief andere gebruikers →
2
1.800
Functionaliteit
1.600
Onderwijsruimten
2
-
-
-
Werkomgeving staf
2
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
2
-
-
-
Toegankelijkheid
2
-
-
-
Speelplein
2
-
-
-
1.400 1.200 1.000 800
Totaaloordeel
600
Binnenklimaat
400
Ventilatie
2
-
-
-
200
Temperatuur
2
-
-
-
Licht
3
-
-
-
Geluid
3
-
-
-
0 2018
2019
2020
2021
2022
Ja
2024
2026
2028
2030
2032
2034
2036
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN
De Verrekijker is samen met De Imenhof gevestigd in de Brede School Losser. Naast eigen ruimtes, maken zij ook gemeenschappelijk gebruik van diverse ruimtes zoals het speellokaal en de personeelsruimte. Hang- en sluitwerk hoge slijtage. Nog geen LED. Gebouw wordt als gehorig ervaren.
Totaaloordeel
Veiligheid
3
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
2
Verkeersveiligheid
3
Vandalisme
2
Er is vaak sprake van vandalisme
3
De Wegwijzer ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
SKOLO
Adres:
Sperwerstraat 1 7581 EP Losser
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
11KW
Denominatie:
RK
GEBOUW Juridisch eigendom:
SKOLO
Economisch claimrecht:
Gemeente Losser
Bouwjaar initieel:
1967
Uitbreiding(en):
2006
Renovatie(s):
2006 FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
maanden €
Boekwaarde:
-
1.016
m 2 bvo m 2 bvo
Overig:
2
Inpandige gymzaal:
m bvo
Totale capaciteit:
1.016
Tijdelijke huisvesting:
€ 14 €7
Beoordeling PO benchmark - Energie + water
per
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2021)*
Aantal lokalen:
7
Aantal speellokalen:
1
Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
Gemiddeld
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Gemiddeld
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 41
Aantal lokalen overig:
MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
€ 27
Aantal gymzalen:
Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
2
m bvo
Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
Gemiddeld
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Gemiddeld
2
Ja
m bvo *o.b.v. genormeerd vloeropp. van 785 m² bvo
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
124
per
01-10-2020 €140.000 €120.000 €100.000 €80.000 €60.000 €40.000 €20.000 €-
Gebruikers onderwijsruimte:
Gebruikers overige ruimte: Logopedie
8
m² bvo
KOV Losser
68
m² bvo
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE -4% afname
2021
-
2036 DUURZAAMHEID
160
Energielabel:
C
140
- Gem. verbruik gas
11,0
m³ per m² bvo per jaar
- Gem. verbruik elektra
35,9
kWh per m² bvo per jaar
- Gem. verbruik water
0,2
m³ per m² bvo per jaar
80
CO₂-uitstoot (indicatie):
41.415
kg per jaar
Frisse Scholen Klasse:
Onbekend
60
Warmtekoude opslag:
-
Zonnepanelen:
40
Gasloos:
-
Dubbele beglazing:Ja
20
Warmtenet:
-
Groen schoolplein: Nee
120 100
0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
2026
Opheffingsnorm
2028
2030
2032
2034
2036
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
1967
= (41 kg per m² bvo per jaar )
2006
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat
Totaaloordeel
Geheel algemeen
3
Buitenkant
3
-21% leegstand in 2036
Binnenkant
3
-21% leegstand
Installaties
3
CAPACITEIT VS BEHOEFTE Inclusief andere gebruikers →
3
Functionaliteit
1.200 1.000 800 600 400
Totaaloordeel
Onderwijsruimten
-
3
-
-
Werkomgeving staf
-
2
-
-
Facilitaire voorzieningen
-
3
-
-
Toegankelijkheid
-
2
-
-
Speelplein
-
3
-
-
Ventilatie
-
3
-
-
Temperatuur
-
3
-
-
Licht
-
2
-
-
Geluid
-
2
-
-
Binnenklimaat
200 0 2018
2019
2020
2021
2022
-
2024
2026
2028
2030
2032
2034
2036
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN Op het schoolplein van de Wegwijzer staat een noodlocatie (2002) die in eigendom is van SKOLO en verhuurd wordt aan KOV Losser. Het groene schoolplein is in aanleg.
Totaaloordeel
Veiligheid
3
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
3
Verkeersveiligheid
3
Vandalisme
3
Er is soms sprake van vandalisme
3
Pax Christi ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
SKOLO
Adres:
Hoofdstraat 68 7586 BV Overdinkel
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
05AT
Denominatie:
RK
GEBOUW Juridisch eigendom:
SKOLO
Economisch claimrecht:
Gemeente Losser
Bouwjaar initieel:
1980
Uitbreiding(en):
2012
Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
maanden €
Boekwaarde:
-
CAPACITEIT GEBOUW 1.277
m 2 bvo
Overig:
246
m 2 bvo 2
Inpandige gymzaal:
m bvo
Totale capaciteit:
1.523
€ 14 €6
Beoordeling PO benchmark - Energie + water
per
Onderwijsruimte:
Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2021)*
Aantal lokalen:
10
Aantal speellokalen:
1
Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
Gemiddeld
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Gemiddeld
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 123
Aantal lokalen overig:
MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
€ 23
Aantal gymzalen:
Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
2
m bvo
Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
Gemiddeld
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Gemiddeld
2
Tijdelijke huisvesting:
m bvo *o.b.v. genormeerd vloeropp. van 875 m² bvo
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
134
per
01-10-2020
Gebruikers onderwijsruimte: Logopedie
10
m² bvo
(enkel)
€800.000 €600.000 €400.000
Gebruikers overige ruimte: Human Kind Ocarina BSO + KDV
246
m² bvo
€200.000 €2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE -19% afname
2021
-
2036 DUURZAAMHEID
180
Energielabel:
D
160
- Gem. verbruik gas
14,7
m³ per m² bvo per jaar
140
- Gem. verbruik elektra
24,6
kWh per m² bvo per jaar
120
- Gem. verbruik water
0,3
m³ per m² bvo per jaar
100
CO₂-uitstoot (indicatie):
52.828
kg per jaar
80
Frisse Scholen Klasse:
Onbekend
60
Warmtekoude opslag:
-
Zonnepanelen:
40
Gasloos:
-
Dubbele beglazing:-
20
Warmtenet:
-
Groen schoolplein: Ja
0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
2026
Opheffingsnorm
2028
2030
2032
2034
2036
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
1980
= (41 kg per m² bvo per jaar )
2012
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat
Totaaloordeel
Geheel algemeen
3
Buitenkant
4
-42% leegstand in 2036
Binnenkant
3
-41% leegstand
Installaties
3
CAPACITEIT VS BEHOEFTE Inclusief andere gebruikers →
-
3
Functionaliteit
1.400 1.200 1.000 800
Totaaloordeel
Onderwijsruimten
-
2
-
-
Werkomgeving staf
-
2
-
-
Facilitaire voorzieningen
-
2
-
-
Toegankelijkheid
-
2
-
-
Speelplein
-
2
-
-
Ventilatie
-
5
-
-
Temperatuur
-
4
-
-
Licht
-
4
-
-
Geluid
-
2
-
-
2
600
Binnenklimaat
400 200 0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
2026
2028
2030
2032
2034
2036
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN
De ruimtes die door HumanKind (gebouw Ocarina)worden gebruikt zijn eigendom van SKOLO. In het voorjaar 2021 staat er een renovatie van dak en gedeeltelijk van de kozijnen gepland. Tevens zal het asbest op het dak verwijderd worden. Mogeijk wordt de verlichting vervangen door LED. Investering in ventilatie is een wens, waarvoor subsidie is aangevraagd.
Totaaloordeel
Veiligheid
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
3
Verkeersveiligheid
3
Vandalisme
4
Er is soms sprake van vandalisme
3
Veldzijde ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
SKOLO
Adres:
Ericahof 1 7581 VZ Losser
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
06IY
Denominatie:
RK
GEBOUW Juridisch eigendom:
SKOLO
Economisch claimrecht:
Gemeente Losser
Bouwjaar initieel:
1976
Uitbreiding(en):
2008
2009
Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
maanden €
Boekwaarde:
-
m 2 bvo
1.455
m 2 bvo
Overig:
2
Inpandige gymzaal:
m bvo
Totale capaciteit:
1.455
€ 10 €6
Beoordeling PO benchmark - Energie + water
per
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2021)*
Aantal lokalen:
10
Aantal speellokalen:
1
Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
Gemiddeld
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Gemiddeld
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 29
Aantal lokalen overig:
MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
€ 21
Aantal gymzalen:
Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
2
m bvo
Categorie bouwjaar: 1966 - 1985
Goed
Categorie capaciteit: 1.001 - 2.000 m²
Goed
2
Tijdelijke huisvesting:
m bvo *o.b.v. genormeerd vloeropp. van 875 m² bvo
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
150
per
01-10-2020
Gebruikers onderwijsruimte: KOV Losser
65
m² bvo
(dubbel)
€80.000 €60.000 €40.000
Gebruikers overige ruimte:
€20.000 €2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 2% toename
2021
-
2036 DUURZAAMHEID
180
Energielabel:
C
160
- Gem. verbruik gas
14,4
m³ per m² bvo per jaar
140
- Gem. verbruik elektra
16,6
kWh per m² bvo per jaar
120
- Gem. verbruik water
0,2
m³ per m² bvo per jaar
100
CO₂-uitstoot (indicatie):
53.137
kg per jaar
80
Frisse Scholen Klasse:
Onbekend
60
Warmtekoude opslag:
-
Zonnepanelen:
40
Gasloos:
-
Dubbele beglazing:Ja
20
Warmtenet:
-
Groen schoolplein: Ja
0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
2026
Opheffingsnorm
2028
2030
2032
2034
2036
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
1976
2008
= (37 kg per m² bvo per jaar )
2009
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat
Totaaloordeel
Geheel algemeen
4
Buitenkant
4
-33% leegstand in 2036
Binnenkant
3
-33% leegstand
Installaties
3
CAPACITEIT VS BEHOEFTE Inclusief andere gebruikers →
4
Functionaliteit
1.600 1.400 1.200 1.000 800 600
Totaaloordeel
Onderwijsruimten
-
-
3
-
Werkomgeving staf
-
-
2
-
Facilitaire voorzieningen
-
-
3
-
Toegankelijkheid
-
-
3
-
Speelplein
-
-
2
-
Ventilatie
-
-
3
-
Temperatuur
-
-
5
-
Licht
-
-
4
-
Geluid
-
-
3
-
Binnenklimaat
400 200 0 2018
2019
2020
2021
2022
-
2024
2026
2028
2030
2032
2034
2036
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN
Binnenklimaat is een punt van aandacht; extreem warm soms, of enorm koud. Buitenkant van de school vraagt om aandacht voor onderhoud(beton rand), uitstraling/kleur). Energie: zonnepanelen en LEDverlichting in de gangen? Groepen aan de achterzijde ondervinden hinder van licht tijdens het gebruik van de digiborden. Leerlingen zien niet alles even goed hierdoor. Vergroening van het schoolplein is reeds gebeurd.
Totaaloordeel
Veiligheid
4
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
3
Verkeersveiligheid
5
Vandalisme
3
Er is soms sprake van vandalisme
4
Twents Carmel College Losser ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
Twents Carmel College
Adres:
Oranjestraat 2 7581 EX Losser
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Voortgezet
Brinnummer:
05AV03
Denominatie:
AB
GEBOUW Juridisch eigendom:
Twents Carmel College
Economisch claimrecht:
Gemeente Losser
Bouwjaar initieel:
1962
Uitbreiding(en):
68, 71, 80,90, 8102 2019
Renovatie(s):
2019 FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
Energie + water
maanden €
Boekwaarde:
-
€4
Beoordeling VO benchmark - Energie + water
per
CAPACITEIT GEBOUW Onderwijsruimte:
4.479
m 2 bvo
Aantal lokalen:
Overig:
126
m 2 bvo
Aantal lokalen overig: 2
Categorie bouwjaar: 1946 - 1965
Gemiddeld
Categorie capaciteit: 4.001 - 6.000 m²
Gemiddeld
27 Onderhoud (o.b.v. MJOP)
2
Inpandige gymzaal: 4.605
Beoordeling VO benchmark - Onderhoud
Aantal gymzalen:
m bvo
Totale capaciteit:
m2 bvo
Categorie bouwjaar: 1946 - 1965
Gemiddeld
Categorie capaciteit: 4.001 - 6.000 m²
Gemiddeld
2
Tijdelijke huisvesting:
m bvo
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
528
per
01-10-2020 €1
Gebruikers onderwijsruimte:
€1 €1
Gebruikers overige ruimte: Muziekschool
126
€0
m² bvo
€0 €2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE -9% afname
2021
-
2036 DUURZAAMHEID Energielabel:
A
- Gem. verbruik gas
6,9
m³ per m² bvo per jaar
- Gem. verbruik elektra
11,4
kWh per m² bvo per jaar
500
- Gem. verbruik water
0,1
m³ per m² bvo per jaar
400
CO₂-uitstoot (indicatie):
86.924
kg per jaar
Frisse Scholen Klasse:
Klasse B
Warmtekoude opslag:
-
Zonnepanelen:
Gasloos:
-
Dubbele beglazing:Ja
Warmtenet:
-
Groen schoolplein: Nee
700 600
300 200 100 0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
2026
Opheffingsnorm
2028
2030
2032
2034
2036
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
1962
= (19 kg per m² bvo per jaar )
68, 71, 80,90, 81 02
2019
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat
Totaaloordeel
Geheel algemeen
2
1
Buitenkant
1
1
-20% leegstand in 2036
Binnenkant
1
1
-20% leegstand
Installaties
2
1
CAPACITEIT VS BEHOEFTE Inclusief andere gebruikers →
Ja
5.000
Functionaliteit
4.500
Onderwijsruimten
1
-
-
1
4.000
Werkomgeving staf
1
-
-
1
3.500
Facilitaire voorzieningen
1
-
-
1
3.000
Toegankelijkheid
1
-
-
1
2.500
Plein
2
-
-
2
1
Totaaloordeel
1
2.000 1.500
Binnenklimaat
1.000
Ventilatie
1
-
-
1
Temperatuur
1
-
-
1
Licht
1
-
-
1
Geluid
1
-
-
1
500 0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
2026
2028
2030
2032
2034
2036
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN
Totaaloordeel
Veiligheid
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
2
Verkeersveiligheid
3
Vandalisme
1
Er is geen sprake van vandalisme
3
Brede School Overdinkel ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
VCO
Adres:
Dominee Pasmastraat 2 7586 CZ Overdinkel
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
07BX
Denominatie:
PC
GEBOUW Juridisch eigendom:
VCO
Economisch claimrecht:
Gemeente Losser
Bouwjaar initieel:
1930
Uitbreiding(en): Renovatie(s): FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
maanden €
Boekwaarde:
-
CAPACITEIT GEBOUW 601
m 2 bvo
Overig:
354
m 2 bvo
Aantal lokalen:
2
Inpandige gymzaal:
m bvo
Totale capaciteit:
€ 10
Categorie bouwjaar: 1945 en ouder
Gemiddeld
Categorie capaciteit: < 1.000 m²
Gemiddeld
5
Aantal speellokalen:
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
Aantal lokalen overig:
MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
Aantal gymzalen:
Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
2
955
€ 23
Beoordeling PO benchmark - Energie + water
per
Onderwijsruimte:
Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2021)*
m bvo
€ 38
Categorie bouwjaar: 1945 en ouder
Gemiddeld
Categorie capaciteit: < 1.000 m²
Gemiddeld
2
Tijdelijke huisvesting:
m bvo *o.b.v. genormeerd vloeropp. van 650 m² bvo
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
90
per
01-10-2020
Gebruikers onderwijsruimte: KDV / PSZ
88
m² bvo
(dubbel)
€1 €1 €1
Gebruikers overige ruimte: Logopedie
14
€0
m² bvo
€0 €2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE -9% afname
2021
-
2036 DUURZAAMHEID
100
Energielabel:
G
90
- Gem. verbruik gas
16,4
m³ per m² bvo per jaar
80
- Gem. verbruik elektra
58,6
kWh per m² bvo per jaar
70
- Gem. verbruik water
0,5
m³ per m² bvo per jaar
60
CO₂-uitstoot (indicatie):
38.188
kg per jaar
Frisse Scholen Klasse:
Onbekend
Warmtekoude opslag:
-
Zonnepanelen:
Gasloos:
-
Dubbele beglazing:-
Warmtenet:
-
Groen schoolplein: Nee
50 40 30 20 10 0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
2026
Opheffingsnorm
2028
2030
2032
2034
2036
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
= (64 kg per m² bvo per jaar )
1930
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE 2% tekort in Inclusief andere gebruikers →
2036
2% tekort
Totaaloordeel
Geheel algemeen
5
Buitenkant
5
Binnenkant
5
Installaties
5
5
Functionaliteit
800 700 600
Totaaloordeel
Onderwijsruimten
5
-
-
-
Werkomgeving staf
4
-
-
-
Facilitaire voorzieningen
5
-
-
-
500
Toegankelijkheid
3
-
-
-
400
Speelplein
5
-
-
-
Ventilatie
6
-
-
-
Temperatuur
6
-
-
-
Licht
3
-
-
-
Geluid
3
-
-
-
300
Binnenklimaat
200 100 0 2018
2019
2020
2021
2022
-
2024
2026
2028
2030
2032
2034
2036
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN
Het gebouw voldoet niet meer aan de onderwijseisen. Enkel klassikaal onderwijs mogelijk! Tevens is het zowel in onderhoud als uitstraling verouderd.
Totaaloordeel
Veiligheid
5
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
5
Verkeersveiligheid
2
Vandalisme
4
Er is soms sprake van vandalisme
4
Kindcentrum Meester Snel ALGEMENE GEGEVENS Schoolbestuur:
VCO
Adres:
Kloosterstraat 13 7581 GE Losser
Locatie:
Hoofdlocatie
Onderwijssoort:
Basisonderwijs
Brinnummer:
06QE
Denominatie:
PC
GEBOUW Juridisch eigendom:
VCO
Economisch claimrecht:
Gemeente Losser
Bouwjaar initieel:
1957
Uitbreiding(en):
2014
Renovatie(s):
2014 FINANCIËN afgesloten
einddatum
Gemiddelde exploitatielasten per m² bvo per jaar (incl. btw)
verlengbaar opzegtermijn
Huurcontract:
maanden €
Boekwaarde:
-
CAPACITEIT GEBOUW 771
m 2 bvo
Overig:
140
m 2 bvo 2
Inpandige gymzaal:
m bvo
Totale capaciteit:
Aantal lokalen:
5
Aantal speellokalen:
€ 10
1
Categorie bouwjaar: 1946 - 1965
Gemiddeld
Categorie capaciteit: < 1.000 m²
Gemiddeld
Onderhoud (o.b.v. MJOP)
€ 14
Aantal lokalen overig: 2
MI-vergoeding (prijspeil 2020)*
€ 35
Aantal gymzalen:
Beoordeling PO benchmark - Onderhoud
2
911
€ 23
Beoordeling PO benchmark - Energie + water
per
Onderwijsruimte:
Energie + water MI-vergoeding (prijspeil 2021)*
m bvo
Categorie bouwjaar: 1946 - 1965
Goed
Categorie capaciteit: < 1.000 m²
Goed
2
Tijdelijke huisvesting:
m bvo *o.b.v. genormeerd vloeropp. van 785 m² bvo
GEBRUIKERS Aantal leerlingen:
115
per
01-10-2020
Gebruikers onderwijsruimte: Logopedie
38
m² bvo
(dubbel)
€50.000 €40.000 €30.000
Gebruikers overige ruimte: PSZ BSO Human Kind KDV Human Kind
56
m² bvo
85
m² bvo
€20.000 €10.000 €2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
Onderhoudsposten MJOP van de komende 10 jaar (geïndexeerd, inclusief btw)
HISTORIE OKTOBERTELLING + PROGNOSE 2% toename
2021
-
2036 DUURZAAMHEID Energielabel:
C
- Gem. verbruik gas
21,9
m³ per m² bvo per jaar
- Gem. verbruik elektra
36,2
kWh per m² bvo per jaar
100
- Gem. verbruik water
0,5
m³ per m² bvo per jaar
80
CO₂-uitstoot (indicatie):
47.366
kg per jaar
Frisse Scholen Klasse:
Onbekend
Warmtekoude opslag:
-
Zonnepanelen:
Gasloos:
-
Dubbele beglazing:Ja
Warmtenet:
-
Groen schoolplein: Nee
140 120
60 40 20 0 2018
2019
2020
2021
2022
2024
2026
Opheffingsnorm
2028
2030
2032
2034
2036
KWALITEIT GEBOUW(DELEN)
1957
2014
Geheel algemeen
4
2
Buitenkant
2
2
Binnenkant
2
2
Installaties
2
2
= (61 kg per m² bvo per jaar )
(Schaal 1 tot 6)
Leerling aantal
Technische staat CAPACITEIT VS BEHOEFTE 2% tekort in Inclusief andere gebruikers →
2036
2% tekort
Totaaloordeel
2
900
Functionaliteit
800
Onderwijsruimten
2
2
-
-
Werkomgeving staf
2
2
-
-
Facilitaire voorzieningen
2
2
-
-
Toegankelijkheid
3
3
-
-
Speelplein
2
2
-
-
700 600 500 400
Totaaloordeel
300
Binnenklimaat
200
Ventilatie
3
3
-
-
100
Temperatuur
4
4
-
-
Licht
2
2
-
-
Geluid
3
3
-
-
0 2018
2019
2020
2021
2022
-
2024
2026
2028
2030
2032
2034
2036
m² bvo onderwijs behoefte
medegebruik/verhuur onderwijscapaciteit
m² bvo onderwijs beschikbaar
tijdelijke huisvesting
OPMERKINGEN
Energielabel wordt geschat op C (o.b.v. energiescan). De 'renovatie' is te zien als revitalisatie. Dit is geen levensduurverlengende renovatie geweest. De winst die nog behaald kan worden in dit gebouw is de isolatie. Deze is op dit moment ondermaats.
Totaaloordeel
Veiligheid
3
Totaaloordeel
Veiligheid in/rond gebouw
2
Verkeersveiligheid
5
Vandalisme
2
Er is geen sprake van vandalisme
4
Bijlage 2 – Vergelijk normbedragen versus werkelijke investeringskosten
www.icsadviseurs.nl
41/56
Memo Aan
C.c
Gemeente Losser Plaats
Datum
Zwolle
15 april 2021
Kenmerk
Behandeld door
2200247
Timon Bulten
Onderwerp
IHP Losser
Vergelijk normbedragen versus werkelijke investeringskosten In onderstaande overzichten zetten we voor de projecten voortvloeiend uit het IHP voor Losser uiteen wat de verschillen tussen de normbedragen van de VNG en de geadviseerde indicatieve investeringskosten van ICSadviseurs (gebaseerd op werkelijke bedragen) zijn.
Pax Christi
Renovatie
VNG normbedragen Prijspeil 1 januari 2021 (verordening)
Indicatieve investeringskosten ICSadviseurs Prijspeil 2021
€ 2.309.305,-
€ 2.491.000,-
VNG normbedragen Prijspeil 1 januari 2021 (verordening)
Indicatieve investeringskosten ICSadviseurs Prijspeil 2021
€ 2.581.307,-
€ 2.838.000,-
VNG normbedragen Prijspeil 1 januari 2021 (verordening)
Indicatieve investeringskosten ICSadviseurs Prijspeil 2021
€ 1.408.529,-
€ 1.145.000,-
Veldzijde
Renovatie
Mariaschool
Nieuwbouw
www.icsadviseurs.nl
Onderdeel van ICS Ruimteregiegroep BV
Memo
De Wegwijzer VNG normbedragen Prijspeil 1 januari 2021 (verordening)
Indicatieve investeringskosten ICSadviseurs Prijspeil 2021
Renovatie
€ 1.910.471,-
€ 1.698.000,-
Nieuwbouw
€ 2.255.533,-
€ 2.226.000,-
Twents Carmel College Voor het voortgezet onderwijs is het normbedrag afhankelijk van het betreffende bouwdeel en de onderwijsrichting. Dit vraagt nader onderzoek.
www.icsadviseurs.nl
2/2
IHP Losser
Colofon Datum: Auteur(s):
15 juli 2021 Erwin Veneklaas Slots Rowan van Houwelingen Timon Bulten info@icsadviseurs.nl 088 - 235 04 27
www.icsadviseurs.nl
42/56