Bestemmingsplan Dorpstraat nabij nr. 47 de Lutte

Er heeft een nader bodemonderzoek plaatsgevonden waarbij de sterke verontreinigingen (zink, minerale olie en PAK) in horizontale en verticale richting in voldoende mate zijn afgeperkt. Het matig verhoogde gehalte aan nikkel in het grondwater van PB 1 wordt beschouwd als natuurlijke verhoogde achtergrondwaarde en levert bij het huidig en toekomstig gebruik geen risico’s op. Naar onze mening is het dan ook niet noodzakelijk om over te gaan tot een nader grondwateronderzoek. De mengmonsters van de fijne fractie MM FF - 01 en MM FF - 02 zijn niet asbesthoudend. De omvang van de sterke verontreiniging (zink, minerale olie en PAK) ter plekke van boring 6, 8 en 14 wordt geschat op 60 m3 (circa 120 m2 x 0.5 meter). De interventiewaardecontour is weergegeven op het boorplan (bijlage I). Sanering van de sterke verontreinigingen is niet noodzakelijk in het kader van de voorgenomen nieuwbouw van de woning. Op het sterk verontreinigde terreindeel staan 5 monumentale beeldbepalende eiken, die niet gekapt mogen worden. Aangezien er niet gegraven mag worden binnen de boomkruin kan er in de huidige situatie geen grondsanering worden uitgevoerd. Er dient voorkomen te worden dat er vermenging ontstaat met de schone grond. De sterk verontreinigde grond mag niet worden verminderd of verplaatst zonder toestemming van het bevoegd gezag.

Voorafgaande aan een sanering dient een saneringsplan opgesteld en goedgekeurd te worden door het bevoegd gezag. Een sanering mag alleen door hiervoor erkende bedrijven worden uitgevoerd. Standaard slotopmerkingen Het volgende dient opgemerkt te worden: gezien het verkennende karakter van dit onderzoek is het, ondanks de zorgvuldigheid waarmee het is uitgevoerd, altijd mogelijk dat eventueel lokaal voorkomende verontreinigingen niet zijn ontdekt. Hoewel voldaan wordt aan de geldende weten regelgeving, wordt tijdens een verkennend of nader bodemonderzoek een beperkt aantal boringen, inspectiegaten of inspectiesleuven verricht. Kruse Milieu BV

Project: 23065916

Pagina 21 van 23

Vermeld dient tevens te worden dat op basis van voorliggend onderzoek geen conclusies kunnen worden getrokken omtrent de bodemkwaliteit van andere terreindelen of aangrenzende percelen. Tenslotte dient in acht genomen te worden dat elk bodemonderzoek een momentopname is. Eventuele toekomstige calamiteiten (bijvoorbeeld brand of morsing van bodemvreemde vloeistoffen), sloopwerkzaamheden of bouwrijp maken en aanvoer van grond van elders kunnen de bodemkwaliteit (sterk) beïnvloeden.

Kruse Milieu BV

Project: 23065916

Pagina 22 van 23

8

Literatuur en bronvermelding

Informatie van de gemeente Losser Oranjewoud rapport indicatief bodemonderzoek ter plaatse van het bestemmingsplan De LutteNoord in de gemeente Losser met projectnummer 10078-09459, d.d. juni 1992 Koch Bodemtechniek milieukundig bodemonderzoek Dorpstraat 48 De Lutte met rapportnummer 91056712, d.d. 1 november 1999 Kruse Milieu BV rapport verkennend bodemonderzoek Dorpstraat 65 De Lutte met projectcode 14037810, d.d. 21 oktober 2014 Envita rapport infrastructureel bodemonderzoek Dorpstraat en Essenweg in De Lutte met rapportnummer 202617-14/R01, d.d. 20 december 2017 NEN5725, “Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van milieuhygiënisch vooronderzoek”, NNI Delft, oktober 2017 NEN5740, "Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond”, NNI Delft, januari 2009 NEN5740/A1, "Bodem - Landbodem - Strategie voor het uitvoeren van verkennend bodemonderzoek - Onderzoek naar de milieuhygiënische kwaliteit van bodem en grond”, NNI Delft, februari 2016 NEN5707+C2, “Bodem - Inspectie, monsterneming en analyse van asbest in bodem en partijen grond”, NNI Delft, december 2017 “Handelingskader voor hergebruik van PFAS-houdende grond en baggerspecie”, Ministerie van I en W, versie december 2021 Notitie Risicogrenzen ten behoeve van vaststelling van Interventiewaarden voor PFOS, PFOA en GenX

(INEV’s), RIVM 20 juli 2021 Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013, Ministerie van I&M Topografische kaarten, Kaartblad 29 C, Topografische Dienst Kadaster Grondwaterkaart van Nederland, TNO Grondwater en Geo-Energie, Delft Archief Kruse Milieu BV Bodematlas Overijssel www.ahn.nl www.topotijdreis.nl www.dinoloket.nl

Kruse Milieu BV

Project: 23065916

Pagina 23 van 23

Bijlage I Regionale ligging locatie Boorplan indicatief bodemonderzoek Oranjewoud, juni 1992 Boorplan milieukundig bodemonderzoek Koch Bodemtechniek, november 1999 Boorplan verkennend bodemonderzoek Kruse Milieu BV, oktober 2014 Boorplannen (2x) infrastructureel bodemonderzoek Envita, december 2017 Boorplan verkennend en nader (asbest)bodemonderzoek Kruse Milieu BV, januari 2024

Dorpstraat 47 in De Lutte

Kruse Milieu BV Kaartmateriaal: Topografische dienst Kadaster

Topografische kaart Projectnummer: 23065916 Schaal: 1:25000 Bijlage: I Kaartblad: 29 C