Document · PDF

1974 Bijlage 5 - Samenvatting Locatieonderzoek.pdf

Raadsvergadering 5 oktober 2021, gemeente Leidschendam-VoorburgBij agendapunt: Raadsvoorstel: Toekomst van de Bibliotheek.11.788 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 2

genomen te worden.

Geen rekening gehouden met m2 voor de

functies cultuur en theater. D5 LOCATIE - SOCIOLOGIE

++ -

LOCATIE - SOCIOLOGIE ++

++ +

+ -

bewoners uit de doelgroepen van de

Bij de beoordeling van het Zijdepark

bibliotheek. Relatief beperkt aantal

zijn er aantal aspecten die buiten de

gezinnen met kinderen, maar door

toetsingscriteria van dit onderzoek vallen,

centrale ligging voor alle doelgroepen

zoals bijvoorbeeld groenbeleid vanuit

goed bereikbaar.

de gemeente. Deze aspecten spelen op

Veilig en eenvoudig te bereiken voor kinderen vanaf 8 jaar

VOETGANGERSGEBIED

de andere locaties niet (of in mindere

Op de looproute van mensen

CONNECTIE MET MALL

■

A2 LOCATIE - BEREIKBAARHEID

waarde) mee. De gemeente hecht

Parkeergelegenheid

GEEN PARKEERGELEGENHEID

■

Het Zijdepark ligt in centrum van

grote waarde aan haar groene karakter.

Gegeografisch centraal

Leidschendam-Voorburg. Bezoekers van

In het gemeentelijk beleid zoals de

CENTRUM VAN LEIDSCHENDAM-V00RBURG

■

Westfield zijn potentiële gebruikers, park

structuurvisie en het groenstructuurplan

wordt door veel omwonenden gebruikt.

zijn deze groenwaarden goed verankerd.

Zichtbaarheid

AFHANKELIJK VAN LOCATIE

□

De omringende wegen van het Zijdepark

Het gemeentelijk beleid is er dan ook op

Mogelijkheid fietsparkeren

NU NIET AANWEZIG

■

vormen een barrière voor kinderen,

gericht om deze groenwaarden niet aan

Buitenruimte straatzijde

aardoor deze niet goed zelfstandig te

te tasten maar juist te versterken. Verder

SOEPELE OVERGANG BINNEN - BUITEN

■

bereiken is.

zijn er fysieke beperkingen om te bouwen

Toegankelijkheid vh gebouw

Te realiseren

■

Eigendom

GEMEENTE

□

Flexibele indeling mogelijk

NIEUWBOUW NODIG

□

Aantal verdiepingen (gelijkvloers vs etage)

NIEUWBOUW NODIG

■

Past specifieke bibliotheek

NIEUWBOUW NODIG

■

door de aanwezigheid van belangrijke B4 LOCATIE - GEVEL

kabels en leidingen. Deze aspecten

Nieuwbouw in park, nader te bepalen.

dienen in de discussie meegenomen te

Door ligging in park is er relatief veel

worden om een afgewogen beslissing te

buitenruimte. Huidige paden minder

maken.

AANDACHTSPUNT GEMEENTE:

Park sluit meer aan op wijken met

LOCATIE - CONTEXT

A1 LOCATIE - CONTEXT

Mall, het park en omwonende. Mogelijke

BEOORDELING 3.500m2

LOCATIE - BEREIKBAARHEID -

+ --

□

+ --

-++

LOCATIE - GEVEL -

-++ -

LOCATIE - GEBOUW

TOTAAL

-6

-15

-7

-12

Locatieonderzoek Bibliotheken Leidschendam-Voorburg | V1.3 20210603 - aatvos.com

4.1.7 BEOORDELING LOCATIE 7 Koninging Julianalaan 257 - Voorburg CRITERIUM A1

TOETS

KWALITATIEF □ KWANTITATIEF ■

BEOORDELING 1.500m2 ++

BEOORDELING 3.500m2 ++

D4 LOCATIE - GEBOUW

Huidig pand van Bibliotheek Voorburg,

Huidige locatie van bibliotheek, waardoor

Placemaking

GEEN WIJZIGING TOV HUIDIG

□

is sterk verouderd en ligt in de periferie

geen herbestemming nodig is. Entree op

Toegevoegde waarde voor andere functies

GEEN WIJZIGING TOV HUIDIG

□

van het winkelcentrum. Vestiging

BG met deel van het programma op de

Positieve spin-off voor omgeving

GEEN WIJZIGING TOV HUIDIG

□

van bibliotheek in winkelcentrum

eerste verdieping. Wijkbibliotheek past

Nabijheid van winkels

IN WINKELCENTRUM

■

goede toevoeging voor programma

goed op locatie. Centrale bibliotheek past

Lost het een probleem direct op

WEINIG SOCIALE ISSUES

■

winkelcentrum. Mogelijke functie van

niet of lastig (stapelen noodzakelijk).

Verbinding met woonwijk

Gelegen aan dood einde

■

Relatie oververtegenwoordigde groep

AANSLUITING OP DOELGROEP

■

Groei populatie

RELATIEF VEEL

■

Huishoudens met kinderen

MINDER IN DIRECTE OMGEV ING

■

Huidige bibliotheek bezoekers

AANWEZIG

■

Dichtbij scholen

IN BUURT

■

Ouderen

WOONACHTIG IN DE BUURT

■

Laaggeletterden

MINDER IN DIRECTE OMGEVING

■

Bereikbaarheid langzaam verkeer

VOETGANGERSGEBIED

■

OV bereikbaarheid

SLECHTS VIA BUS

■

aanloop. Veilig voor kinderen. Weinig OV

Veilig en eenvoudig te bereiken voor kinderen vanaf 8 jaar

VOETGANGERSGEBIED

(alleen een bushalte) in omgeving.

Op de looproute van mensen

IN UITLOOPGEBIED

■

Parkeergelegenheid

IN DE BUURT

■

Gegeografisch centraal

CENTRAAL IN VOORBURG

■

Zichtbaarheid

HUIDIG GEBOUW ERG ANONIEM

□

Mogelijkheid fietsparkeren

AANWEZIG

■

Buitenruimte straatzijde

IN WINKELCENTRUM, ANONIEM

■

Toegankelijkheid vh gebouw

Goed

■

Eigendom

GEMEENTE

□

Flexibele indeling mogelijk

RELATIEF BEPERKT

□

Aantal verdiepingen (gelijkvloers vs etage)

TWEE

■

Past specifieke bibliotheek

WIJK PAST, CENTRAAL PAST NIET

■

D5 LOCATIE - SOCIOLOGIE Veel diversiteit in sociale achtergrond. populaire wijk/gebied voor nieuwkomers. Relatief veel mensen met diverse migratie-achtergronden. A2 LOCATIE - BEREIKBAARHEID Er is weinig verkeer rond de locatie, omdat

deze zich in een wandelgebied bevindt. Locatie ligt periferie waardoor weinig

B4 LOCATIE - GEVEL Gebouw is anoniem en het interieur is veelal uit het zicht. In het winkelcentrum

wordt het zicht geblokkeerd door een kapperszaak. Enige stedelijke zichtlijn kijkt uit op een gesloten hoek van gebouw. Toegankelijkheid is relatief goed.

++ -

LOCATIE - SOCIOLOGIE +

++ -

LOCATIE - BEREIKBAARHEID +

+ -

□

+ -

LOCATIE - GEVEL --

+ --

LOCATIE - GEBOUW

TOTAAL

LOCATIE - CONTEXT

A1 LOCATIE - CONTEXT

café/horeca zou plek meer traffic geven.

++ 15

-5

-6

-8

-6

Locatieonderzoek Bibliotheken Leidschendam-Voorburg | V1.3 20210603 - aatvos.com

4.1.8 BEOORDELING LOCATIE 8 Winkelcentrum de Julianabaan - Voorburg CRITERIUM A1

TOETS

KWALITATIEF □ KWANTITATIEF ■

BEOORDELING 1.500m2 ++

BEOORDELING 3.500m2 ++

LOCATIE - CONTEXT

A1 LOCATIE - CONTEXT

D4 LOCATIE - GEBOUW

Uitstraling winkelcentrum verouderd.

Uitgekozen locaties zijn goed zichtbaar

Placemaking

KAN GEBIED EXTRA IMPULS GEVEN

□

Plaatsing van bibliotheek kan identiteit

vanaf parkeerterrein, en liggen op minder

Toegevoegde waarde voor andere functies

KLEINE WIJZIGING TOV BESTAAND

□

van gebied veranderen door het

drukke plekken. Wijkbibliotheek zou

Positieve spin-off voor omgeving

KLEINE WIJZIGING TOV BESTAAND

□

toevoegen van een 'derde plek'. In

passen op BG en eerste verdieping.

Nabijheid van winkels

IN WINKELCENTRUM

■

potentie minder verstopt dan huidige

Centrale bibliotheek past niet. Locatie

Lost het een probleem direct op

VERBETERING VERBLIJFSKWALITEIT

■

locatie. Veel winkels dichtbij door

op het parkeerterrein vraagt een andere

Verbinding met woonwijk

Goed

■

huisvesting in winkelcentrum. Meerdere

parkeeroplossing (kelder, dak) die kan

mogelijkheden voor positionering,

bijdragen aan de verbetering van de

waaronder een parkeerterrein.

verblijfskwaliteit.

Relatie oververtegenwoordigde groep

IN NABIJHEID DOELGROEP

■

Groei populatie

GROEIEND

■

Huishoudens met kinderen

MINDER IN NABIJHEID

■

Huidige bibliotheek bezoekers

AANWEZIG

■

Dichtbij scholen

IN NABIJHEID

■

Ouderen

WONEN IN NABIJHEID

■

Laaggeletterden

NIET DIRECT IN OMGEVING

■

Bereikbaarheid langzaam verkeer

RELATIEF DRUKKE OMGEVING

■

OV bereikbaarheid

SLECHTS VIA BUS

■

A2 LOCATIE - BEREIKBAARHEID

Veilig en eenvoudig te bereiken voor kinderen vanaf 8 jaar

RELATIEF DRUKKE OMGEVING

Groot parkeerterrein voor winkelcentrum.

Op de looproute van mensen

IN WINKELCENTRUM

■

Hoewel langzaam rijdend verkeer

Parkeergelegenheid

GROOT PARKEERTERREIN

■

aanwezig, is het verkeer vaak druk

Gegeografisch centraal

CENTRAAL VOOR VOORBURG

■

Zichtbaarheid

TE REALISEREN

□

Mogelijkheid fietsparkeren

AANWEZIG

■

Buitenruimte straatzijde

ZICHTBAARHEID TE REALISEREN

■

Toegankelijkheid vh gebouw

Te realiseren

■

Eigendom

PARTICULIER / GEMEENTE

□

Flexibele indeling mogelijk

TE REALISEREN

□

Aantal verdiepingen (gelijkvloers vs etage)

DIVERSE MOGELIJKHEDEN

■

Past specifieke bibliotheek

AFHANKELIJK VAN LOCATIE

■

Locatie af te stemmen met herontwikkelingsplannen. D5 LOCATIE - SOCIOLOGIE Veel diversiteit in sociale achtergrond. Populaire wijk/gebied voor nieuwkomers. Ook veel mensen van diverse migratie-

achtergronden.

overdag. Daarom minder veilig voor kinderen. OV bereikbaarheid is goed en

omgeving is ingericht op voetgangers. B4 LOCATIE - GEVEL Rondom het parkeerplein wordt zicht op de winkels weggenomen door kleine gebouwen. Uitstraling van buitenruimte niet aantrekkelijk, omdat het nu vooral een parkeerterrein is. Door de nadruk op verkeer ontbreekt verblijfskwaliteit.

LOCATIE - SOCIOLOGIE ++

++ -

LOCATIE - BEREIKBAARHEID +

+ -

□

++ + -

LOCATIE - GEVEL

LOCATIE - GEBOUW

TOTAAL

++ 21

+ 15

-5

-6

Locatieonderzoek Bibliotheken Leidschendam-Voorburg | V1.3 20210603 - aatvos.com

4.1.9 BEOORDELING LOCATIE 9 Burgemeester Feithplein 95 - Voorburg CRITERIUM A1 LOCATIE - CONTEXT

het entreeplein van het complex. Locatie

Locatie ligt in de periferie van het

goed toegankelijk, zonder belemmeringen.

winkelcentrum, aan de overzijde van

TOETS

KWALITATIEF □ KWANTITATIEF ■

BEOORDELING 1.500m2 ++

BEOORDELING 3.500m2 ++

LOCATIE - CONTEXT Placemaking

KAN BIJDRAGEN AAN IDENTITEIT

□

Toegevoegde waarde voor andere functies

AANVULLING THEATER, SPORT

□

een relatief drukke ontsluitingsweg.

D4 LOCATIE - GEBOUW

Positieve spin-off voor omgeving

KAN AANVULLING ZIJN

□

Daardoor mogelijk niet ideaal. Functies

De beschikbare verhuurbare ruimte is

Nabijheid van winkels

WINKELCENTRUM DICHTBIJ

■

van theater en sport in hetzelfde gebouw

te klein voor zowel wijk- als centrale

Lost het een probleem direct op

VERBETERING VERBLIJFSKWALITEIT

■

kunnen bibliotheek functie versterken.

bibliotheek.

Verbinding met woonwijk

Drukke weg als barrière

■

Relatie oververtegenwoordigde groep

IN NABIJHEID DOELGROEP

■

Groei populatie

GROEIEND

■

Huishoudens met kinderen

MINDER IN NABIJHEID

■

Huidige bibliotheek bezoekers

AANWEZIG

■

Dichtbij scholen

IN NABIJHEID

■

Ouderen

WONEN IN NABIJHEID

■

Laaggeletterden

NIET DIRECT IN OMGEVING

■

Bereikbaarheid langzaam verkeer

VANUIT WINKELCENTRUM LASTIG

■

OV bereikbaarheid

MINIMALE DEKKING VAN OV

■

ontsluitingsweg en daardoor afgesneden

Veilig en eenvoudig te bereiken voor kinderen vanaf 8 jaar

DRUK KRUISPUNT

van winkelcentrum. Daardoor relatief

Op de looproute van mensen

RELATIEF PERIFEER

■

weinig loopverkeer. Door drukke weg

Parkeergelegenheid

REDELIJK GOED VOOR WIJK

■

relatief onveilig voor kinderen. Er is één

Gegeografisch centraal

CENTRAAL VOOR VOORBURG

■

Zichtbaarheid

STEDLIJK OK, LOKAAL LASTIG

□

Mogelijkheid fietsparkeren

RELATIEF LASTIG

■

Buitenruimte straatzijde

AANWEZIG (TUIN)

■

Toegankelijkheid vh gebouw

Goed

■

Eigendom

PARTICULIER

□

Flexibele indeling mogelijk

BINNEN GEBOUWGRENZEN

□

Aantal verdiepingen (gelijkvloers vs etage)

MAAIVELD

■

Past specifieke bibliotheek

GEEN RUIMTE

■

Toekomstige situatie: meer bewoners in

het gebouw, waardoor het aannemelijk is dat het gebied levendiger gaat worden. D5 LOCATIE - SOCIOLOGIE Veel diversiteit in sociale achtergrond, populaire woonomgeving voor nieuwkomers. Ook relatief veel mensen met diverse migratie-achtergrond.

A2 LOCATIE - BEREIKBAARHEID Gepositioneerd aan drukke

busstop bij gebouw.

B4 LOCATIE - GEVEL Gebouw is een stedelijk oriëntatiepunt. Vanaf naastgelegen sportvelden is de locatie goed zichtbaar, ook het interieur. Vanaf de andere zijde ontbreekt het zicht. Buitenruimte nu niet aantrekkelijk, maar toekomstplannen brengen meer groen op

LOCATIE - SOCIOLOGIE +

++ -

LOCATIE - BEREIKBAARHEID

□

LOCATIE - GEVEL ++

++ -

LOCATIE - GEBOUW

TOTAAL

-6

-8

-6

-10

-6

Locatieonderzoek Bibliotheken Leidschendam-Voorburg | V1.3 20210603 - aatvos.com

4.1.10 BEOORDELING LOCATIE 10 Stationsplein 4-6 - Voorburg CRITERIUM A1 LOCATIE - CONTEXT

D4 LOCATIE - GEBOUW

Gebouw en plein hebben, in contrast met

Hoewel het bouwvlak theoretisch

historisch winkelcentrum om de hoek,

zowel een wijkbibliotheek als een

afstandelijke uitstraling en een gebrek

centrale bibliotheek toelaat, is

aan menselijke maat en verblijfskwaliteit.

vooral de beschikbare verhuurbare

Een bibliotheek zou meer verblijfskwaliteit

vloeroppervlakte maatgevend. De

en levendigheid kunnen toevoegen aan

verhuurbare oppervlakte staat een

het plein. Kantoorfunctie heeft op dit

wijkbibliotheek toe, geen centrale

moment de overhand.

bibliotheek. Deze wijkbibliotheek dient

TOETS

KWALITATIEF □ KWANTITATIEF ■

BEOORDELING 1.500m2 ++

BEOORDELING 3.500m2 ++

LOCATIE - CONTEXT Placemaking

BIBLIOTHEEK KAN WAARDE TOEVOEGEN

□

Toegevoegde waarde voor andere functies

WEINIG SYNERGIE, TOEKOMST MOGELIJK

□

Positieve spin-off voor omgeving

BIBLIOTHEEK KAN GROTE BOOST ZIJN

□

Nabijheid van winkels

WINKELGEBIED OM DE HOEK

■

Lost het een probleem direct op

VERBLIJFSKWALITEIT KAN VERBETEREN

■

Verbinding met woonwijk

Diverse barrière

■

Relatie oververtegenwoordigde groep

DOELGROEP AANWEZIG

■

Groei populatie

AANWEZIG

■

Huishoudens met kinderen

AANWEZIG

■

Huidige bibliotheek bezoekers

AANWEZIG

■

Dichtbij scholen

SCHOLEN RELATIEF VER WEG

■

Ouderen

MINDER IN DE BUURT

■

Laaggeletterden

MINDER IN DE BUURT

■

Bereikbaarheid langzaam verkeer

VOETGANGERSZÔNE

■

OV bereikbaarheid

KNOOPPUNT

■

op maaiveld echter een relatief open

Veilig en eenvoudig te bereiken voor kinderen vanaf 8 jaar

VOETGANGERSZÔNE

verbinding met het gebied ten noorden

Op de looproute van mensen

RELATIEF LEEG GEBIED

■

van de A12.

Parkeergelegenheid

GOED, VOOR WIJKBIEB

■

Gegeografisch centraal

DECENTRAAL

■

Zichtbaarheid

AFSTANDELIJKE SPIEGELENDE GEVEL

□

Mogelijkheid fietsparkeren

AANWEZIG EN UITBREIDBAAR

■

Buitenruimte straatzijde

GROOT / LAGE KWALITEIT

■

Toegankelijkheid vh gebouw

Goed

■

Eigendom

PARTICULIER

□

Flexibele indeling mogelijk

JA, MEERDERE VERDIEPINGEN

□

Aantal verdiepingen (gelijkvloers vs etage)

BEGANE GROND + 1E

■

Past specifieke bibliotheek

OP BOUWVLAK BEIDE, MITS MEER M2

■

dan wel over twee verdiepingen (laag 0 en D5 LOCATIE - SOCIOLOGIE

1) te worden verdeeld.

Relatief veel gezinnen met kinderen, hoogopgeleid. Aanwezigheid van groot deel van de doelgroep van bibliotheek. Gemiddelde leeftijd rond 40+. A2 LOCATIE - BEREIKBAARHEID Goede bereikbaarheid van OV (trein, bus en tram). Spoor en snelweg vormen

(ondanks of juist dankzij verhoogde ligging) een landschappelijke barrière,

B4 LOCATIE - GEVEL Het gebouw is goed zichtbaar, maar vormt

tegelijkertijd een barrière tussen plein en park achter het gebouw. Weinig binnen/ buiten connectie in gebouw, afstandelijke spiegelende gevel en utilitaire uitstraling. Toegang en parkeren van fietsen is goed gefaciliteerd.

LOCATIE - SOCIOLOGIE +

LOCATIE - BEREIKBAARHEID +

++ +

□

+ --

LOCATIE - GEVEL ++

++ +

LOCATIE - GEBOUW

TOTAAL

++ +

++ 24

+ 11

-2

-18

-4

-18

Locatieonderzoek Bibliotheken Leidschendam-Voorburg | V1.3 20210603 - aatvos.com

4.2.1 BEOORDELING LOCATIES ONDERLING Overzicht van alle beoordelingen 1.500m2

In de overzichtskaart hiernaast is per locatie een overzicht te zien van de waardering die in tabellen in 4.1 zijn toegekend. Onderstaande score is berekend op basis van punten toekenning zoals in de inleiding is aangegeven (++ 3, + 1. - -/-1, -- -/-3). Uiteraard is deze waardering arbitrair en kan naar wens een andere waardering worden toegekend.

LOCATIE 2

12, 27FLUITPOLDERPLEIN pts LEIDSCHENDAM TOTAAL VAN BEOORDELING

LOCATIE 5 WESTFIELD, THE MALL OF THE NETHERLANDS

1. 11 punten - Fluitpolderplein 5 - Leidschendam LOCATIE 6 ZIJDEPARK, LEIDSCHENDAM

3. 25 punten - Van Ruysdaellaan 91, Leidschendam

TOTAAL VAN BEOORDELING

4. 3 punten - Koningin Julianaweg 44 - Leidschendam

LOCATIE 7 KONINGIN JULIANALAAN 257, VOORBURG

6. 13 punten - Zijdepark - Leidschendam

TOTAAL VAN BEOORDELING

LOCATIE 3 VAN RUYSDAELLAAN 91, LEIDSCHENDAM TOTAAL VAN BEOORDELING

1 LOCATIE 4 KONINGIN JULIANAWEG 44, LEIDSCHENDAM ++

TOTAAL VAN BEOORDELING

7. 19 punten - Koningin Julianalaan 257 - Voorburg

10. 15 punten - Stationsplein 4-6 - Voorburg

TOTAAL VAN BEOORDELING

5. 7 punten - Westfield Mall of the Netherlands - Leidschendam

9. 7 punten - Burgemeester Feithplein 95 - Voorburg

TOTAAL VAN BEOORDELING

2. 25 punten - Fluitpolderplein 12 - Leidschendam

8. 31 punten - Winkelcentrum De Julianabaan - Voorburg

LOCATIE 1 FLUITPOLDERPLEIN 5, LEIDSCHENDAM

LOCATIE 8 WINKELCENTRUM DE JULIANABAAN

2 LOCATIE 9 BURGEMEESTER FEITHPLEIN 95, VOORBURG

TOTAAL VAN BEOORDELING

++ 7

+ 15

TOTAAL VAN BEOORDELING

LOCATIE 10 STATIONPLEIN 4-6, VOORBURG TOTAAL VAN BEOORDELING

beeld

Kaart: onderlegger © OpenStreetMap-auteurs Locatieonderzoek Bibliotheken Leidschendam-Voorburg | V1.3 20210603 - aatvos.com

4.2.1 BEOORDELING LOCATIES ONDERLING Overzicht van alle beoordelingen 3.500m2

LOCATIE 2

12, 27FLUITPOLDERPLEIN pts LEIDSCHENDAM

LOCATIE 1 FLUITPOLDERPLEIN 5, LEIDSCHENDAM

TOTAAL VAN BEOORDELING

LOCATIE 5 WESTFIELD, THE MALL OF THE NETHERLANDS

TOTAAL VAN BEOORDELING

1. -7 punten - Fluitpolderplein 5 - Leidschendam LOCATIE 6 ZIJDEPARK, LEIDSCHENDAM

2. -1 punten - Fluitpolderplein 12 - Leidschendam

TOTAAL VAN BEOORDELING

3. 19 punten - Van Ruysdaellaan 91, Leidschendam

4. -3 punten - Koningin Julianaweg 44 - Leidschendam

LOCATIE 3 VAN RUYSDAELLAAN 91, LEIDSCHENDAM TOTAAL VAN BEOORDELING

1 LOCATIE 4 KONINGIN JULIANAWEG 44, LEIDSCHENDAM TOTAAL VAN BEOORDELING

5. 11 punten - Westfield Mall of the Netherlands - Leidschendam LOCATIE 7 KONINGIN JULIANALAAN 257, VOORBURG

6. 17 punten - Zijdepark - Leidschendam

TOTAAL VAN BEOORDELING

7. 9 punten - Koningin Julianalaan 257 - Voorburg 8. 23 punten - Winkelcentrum De Julianabaan - Voorburg

LOCATIE 8 WINKELCENTRUM DE JULIANABAAN

2 LOCATIE 9 BURGEMEESTER FEITHPLEIN 95, VOORBURG

TOTAAL VAN BEOORDELING

9. 3 punten - Burgemeester Feithplein 95 - Voorburg

++ 4

+ 17

TOTAAL VAN BEOORDELING

10. 7 punten - Stationsplein 4-6 - Voorburg

LOCATIE 10 STATIONPLEIN 4-6, VOORBURG TOTAAL VAN BEOORDELING

beeld

Kaart: onderlegger © OpenStreetMap-auteurs Locatieonderzoek Bibliotheken Leidschendam-Voorburg | V1.3 20210603 - aatvos.com

4.3 ANTWOORD OP DE VRAGEN Geschiktheid van de locaties LOCATIE In hoofdstuk 1.2 'Inkadering van het onderzoek' zijn er drie vragen geformuleerd waarop in dit onderzoek antwoord gegeven wordt. In nevenstaande tabel is per locatie antwoord geven op deze drie vragen:

1. BIBLIOTHEEK VESTGING MOGELIJKHEDEN OP LOCATIE?

2. LOCATIE GESCHIKT I.R.T. OMGEVING?

□■

■

Kan een bibliotheek gevestigd worden op deze locatie?

Is het, in relatie tot de omgeving, een geschikte locatie

voor een bibliotheek?

Voor welke bibliotheekvariant is het een geschikte

locatie?

Vraag 3 is daarbij opgesplitst in een kolom voor 1.500 m2 (geschikt voor een wijkbibliotheek) en een kolom voor 3.500 m2 (geschikt voor een centrale bibliotheek). In de laatste kolom staat de algemene

1.500 M2

3.500 M2

□■

mits meer m2 in pand

SCORE 1.500 M2 3.500 M2

LOCATIE 1

Fluitpolderplein 5, Leidschendam

mits meer m2 in pand

3. WELKE VARIANT?

-7

LOCATIE 2

Fluitpolderplein 12, Leidschendam

■

□

-1

■

□■

□

-3

□■

LOCATIE 3

van Ruysdaellaan 91, Leidschendam

mits genoeg m2 over LOCATIE 4

Koningin Julianaweg 44, Leidschendam

□

score opgenomen van zoals toegelicht 4.1 en 4.2.

□■ mits genoeg m2 over

LOCATIE 5 Legenda ■

Voldoet

□

Voldoet niet

Westfield Mall of the Netherlands

□■

mits m2 past in bestemmingspln

mits goede zichtbaarheid

□■

■

mits 3.000 m2 akkoord

LOCATIE 6

Zijdepark, Leidschendam

mits mede ontwikkeling park

□ ■ Voldoet mits

□■

mits mede ontwikkeling park

LOCATIE 7

Kon. Julianalaan 257, Voorburg

■

□

■

□■

LOCATIE 8

Kon. Julianalaan, Voorburg

mits past in ontwikkeling LOCATIE 9

Burgemeester Feithplein 95, Voorburg

□

□■

■

□

LOCATIE 10

Stationsplein 4-6, Voorburg

mits wijziging bestemmingsplan

Locatieonderzoek Bibliotheken Leidschendam-Voorburg | V1.3 20210603 - aatvos.com

BIJLAGE

Bij dit document horen de volgende bijlagen, die los zijn verstrekt.

• Bijlage 1: Bestemmingsplannen • Bijlage 2: Vragenlijsten stakeholder • Bijlage 3: Motie voor locatie Zijdepark • Bijlage 4: Plattegronden toets 1.500m2 • Bijlage 5: Plattegronden toets 3.500m2

Beeld van de werkplaats van Gjenbruket (letterlijk: 'hergebruik'), een team van Noorse vakmensen waarmee we diverse duurzame interieurprojecten hebben gerealiseerd. Foto: Marco Heyda.

beeld

Locatieonderzoek Bibliotheken Leidschendam-Voorburg | V1.3 20210603 - aatvos.com

CREDITS

DESIGN, SKETCHES & GRAPHICS aatvos

DESIGN TEAM Aat Vos, Hélène IJsselstijn, Eunice Ma, Jasper Poortvliet, Tessa Wennink

TEXTS All texts by Aat Vos. Parts of the texts are previously published on www.aatvos.com, in the book '3RD4ALL - How To Create a Relevant Public Space' (NAI010 Publishers, Aat Vos, 2017), and will be published in the 'JAHRBUCH FÜR KULTURPOLITIK 2019/20' by the 'Kuplturpolitische Gesellshaft EV', Germany, and other publications.

PHOTOGRAPHY Marco Heyda, Jan Willem van Bruggen, Jan de Vries and others, aatvos archive

COPYRIGHTS All non specified images: various websites and aatvos archive. Images used for internal and inspirational use only. Please contact us if we violate your rights. We reserve all rights to our work. Want to use it? Please contact us.

AATVOS www.aatvos.com

VERSION Date: 20210603 Version: V1.3

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Leidschendam&id=1e3c75eb-1c33-4814-86ce-93bec0333252