210101 Bijlage 2 Wijkanalyse Vaststellen Ontwikkelperspectief Leiden-Noord

woningbouw, cultuur, werk en voorzieningen en het gebied te verbinden met omliggende delen van de stad. Voor Leiden-Noord betekent dit dat er een nieuw aantrekkelijk stukje binnenstad zal ontstaan. Leiderdorp Net als Leiden werkt Leiderdorp aan de woningbouwopgave en aanleg van de Leidse Ring Noord. Hierbij wordt bekeken of het bedrijventerrein De Baanderij, aan de overzijde van De Zijl, getransformeerd kan worden tot gemengd woon-werkgebied. Dit wordt verder onderzocht en roept vragen op over de verkeersstructuur en toename van verkeer die deze ontwikkeling met zich mee zal brengen. Voor LeidenNoord zal dit betekenen dat er een nieuwe aantrekkelijke stad aan de overzijde van het water zal ontstaan, waar eventueel meer werkplekken en voorzieningen beschikbaar zullen zijn. Andersom zal Leiden-Noord een betekenis gaan krijgen voor deze nieuwe wijk en dit scenario moet bekeken worden in de ontwikkeling van de grote projecten van Leiden-Noord. Door de Leidse Ring Noord, de Rijnlandroute en het mogelijk autovrij of autoluw maken van de Binnenstad zullen automobilisten in de toekomst andere routes kiezen om door de stad te rijden. De precieze impact op de wegen in en om Leiden-Noord moet nog blijken.

Omgevingsvisie Leiden 2040: De Verbonden Stad

Wijkanalyse Leiden-Noord

39

5. Opgaven Leiden-Noord

In de smalle straten van Leiden Noord moet het parkeren samen gaan met klimaatadaptatie, groen en spelen en sociale veiligheid. (Foto: Bram Pater)

Uit het voorgaande blijkt dat er verschillende sectorale opgaven voor Leiden-Noord zijn. Dit alles vraagt om een samenhangend perspectief om de wijk voor te bereiden op de uitdagingen van de komende decennia. In deze paragraaf worden de opgaven benoemd die uit de analyse naar voren komen. Dit is de basis voor de uitwerking van het ontwikkelperspectief. Die uitwerking doen we samen met bewoners, bedrijven, partners, professionals, maatschappelijke instellingen om zo te komen tot een integraal ontwikkelperspectief voor de fysieke leefomgeving.

De verscheidenheid aan buurten in de wijk vraagt om een verschil in aanpak. Zo zal voor een goede leefbaarheid in veel delen van de wijk ook een verbetering nodig zijn in de openbare ruimte. Een kwalitatief goede openbare ruimte is onmisbaar voor een leefbare wijk. Het is uitnodigend voor ontmoeting en is toegankelijk voor iedereen. Er is aandacht voor de beheerbaarheid van de openbare ruimte zodat we het schoon en netjes kunnen houden. Hiermee verbeteren we niet alleen de leefbaarheid maar ook het imago van Leiden Noord.

1. Leiden-Noord is een wijk voor iedereen. Het is een wijk met een gevarieerde groep inwoners die zich er allemaal thuis kunnen voelen. De leefbaarheid in de wijk is in alle buurten goed. 2. Leiden-Noord is een sociaal krachtige wijk. Het is een wijk met een sterke sociale cohesie waar inwoners zich veilig voelen. 3. Leiden-Noord is een duurzame wijk. Het is een wijk waar zowel de bebouwing als de openbare ruimte verduurzaamt. 4. Leiden-Noord is een goed verbonden wijk. Alle buurten in de wijk zijn goed verbonden met elkaar en er is een goede verbinding met de wijk naar andere delen van Leiden.

Een sociaal krachtige wijk Leiden-Noord wordt een sociaal krachtige wijk door het verbeteren van de sociale samenhang in en tussen de buurten. Bewoners hebben onderling duurzamer en blijvend contact en een groter verantwoordelijkheidsgevoel voor elkaar maar ook voor de directe woon- en leefomgeving. Om dit te bereiken zal er naast woningbouw aandacht moeten zijn voor aanvullend programma in de wijk. Voor alle leeftijdsgroepen zijn er voldoende ontmoetings- en verblijfsruimtes in de openbare ruimte en op gebouwniveau. Dit betekent ook dat er voldoende en goed bereikbare voorzieningen aanwezig zijn die passen bij het toekomstige inwonersaantal en de behoefte van alle bewoners. Een openbare ruimte die bijdraagt aan een betere algehele gezondheid van de inwoners van de wijk, door het aanbod van voldoende en toegankelijke speel- en sportmogelijkheden. De openbare ruimte wordt zodanig ingericht dat er sprake is van een sociaal veilige omgeving.

Een wijk voor iedereen Er is aandacht voor de verschillende buurten in de wijk met hun eigen identiteit en de verschillende bewonersgroepen. Bij verbetering en vernieuwing van de woningvoorraad wordt rekening gehouden met de huidige bewoners en worden de oorspronkelijke doelgroepen niet uit het oog verloren. Er zullen voldoende geschikte woningen gerealiseerd worden waarbij gebouwd wordt voor nieuwe bewoners, maar ook voor bestaande bewoners. Het toevoegen van nieuwe woningen komt mede voort uit de stadsbrede woningbouwopgave. In Leiden–Noord gaat er bij deze opgave speciale aandacht uit naar de sociale woningen en de verdeling daarvan over de verschillende buurten. Voor de voorzieningen in de buurten wordt aangesloten op de behoeften van de huidige en toekomstige bewoners.

Een duurzame wijk In Leiden-Noord zal bij de bouw van nieuwe woningen en met de renovatie van bestaande woningen ingezet worden op duurzame bouw. Er is aandacht voor kwaliteit in materiaal, architectuur en uitstraling waarmee (ook bij corporatiebezit) een lange levensduur gegarandeerd is. Dit draagt bij aan de leefbaarheid van de wijk. Het toepassen van duurzame energie wordt gestimuleerd. Bij gebiedsontwikkelingen is er ook aandacht voor de omgeving en de duurzame inrichting daarvan.

De bestaande speelvoorzieningen zullen worden versterkt en de mogelijkheden in Noord uitgebreid. (Foto: Bram Pater)

40 Wijkanalyse Leiden-Noord

Wijkanalyse Leiden-Noord

41

De openbare ruimte zal klimaatadaptief ingericht worden waarbij ingespeeld wordt op de huidige bodemdaling. Het gebrek aan ruimte in de wijk vraagt om een integrale aanpak van de boven- en ondergrond. Tevens zal er worden gewerkt aan de versterking van het ecologische netwerk in Leiden-Noord. Dit is tevens een investering in de biodiversiteit. Het draagt bij aan een raamwerk van groen en blauw en biedt structuur aan de ontwikkelingen in de wijk. De vergroening van de openbare ruimte bevordert een gezonde leefomgeving en biedt kansen voor het creëren van plekken voor ontmoeting en beweging.

De groenstructurenin Leiden-Noord zullen versterkt en verbeterd worden. (Foto: buro JP)

Een verbonden wijk Leiden-Noord wordt een wijk waar de buurten onderling goed zijn verbonden met elkaar en met de omliggende wijken in Leiden. De nadruk ligt hierbij op het langzaam verkeer. Voor de bewoners zal de barrièrewerking van de Willem de Zwijgerlaan worden verminderd en wordt de veilige oversteekbaarheid van grote wegen verbeterd. In de gebiedsontwikkelingen rond de Willem de Zwijgerlaan zal een goede inpassing zijn van de Leidse Ring Noord met aandacht voor milieuaspecten en gezondheid van bewoners. Het aanwezige fietsnetwerk zal worden verbeterd en op ontbrekende schakels worden aangevuld zoals een betere verbinding tussen Leiden Noord en de Merenwijk. Hetzelfde geldt voor het voetgangersnetwerk. Hiermee wordt het wandelen en fietsen in de wijk gestimuleerd, het nodigt uit tot beweging en leidt tot een gezonder leefklimaat.

De barrièrewerking van de Willem de Zwijgerlaan zal worden verminderd en de veilige oversteekbaarheid van grote wegen verbeterd. (Foto: gemeente Leiden)

42 Wijkanalyse Leiden-Noord

Wijkanalyse Leiden-Noord

43

Waar staan we met OP Noord 33ee kwartaal kwartaal2020 2020

Karavaan

e kwartaal 2020 44e kwartaal 2020

Digitale Huiskamergesprekken

Gesprekken met partners

enquête en gesprekken met partners

Analyse

Afwegingen in beeld brengen en keuzes voorbereiden

De planning van het Ontwikkelperspectief Noord

1ee/2 /2ee kwartaal kwartaal2021 2021

Gesprekken met partners en specifieke doelgroepen

Uitwerken integrale visie

6. Vervolg e kwartaal 2021 33ee/4kwartaal 2021

Inspraak

Besluitvorming

De wijkanalyse is de eerste stap in het proces om te komen tot een visie/toekomsplan voor Leiden-Noord. In onderstaand schema zijn de verschillende stappen met het bijbehorende geplande tijdpad. Met deze stappen wordt gewerkt aan een Ontwikkelperspectief voor Leiden-Noord waarin de opgaven uit de wijkanalyse verder worden uitgediept en met elkaar in relatie gebracht. Het gewenste perspectief voor de wijk wordt in gesprek met bewoners en betrokken partijen uitgewerkt. Het participatieniveau dat we daarvoor kiezen is voornamelijk dat van ‘raadplegen’. We nodigen mensen uit hun ideeën, wensen en meningen naar voren te brengen of voorkeuren aan te geven zodat we deze bij het maken van het ontwikkelperspectief kunnen meenemen. Dit alles leidt tot een in woord en beeld beschreven perspectief op de ontwikkeling van (de fysieke leefomgeving) Leiden-Noord. Omdat de ontwikkelingen in Leiden-Noord niet stilstaan en lopende projecten ook hun eigen traject hebben vindt er continu afstemming plaats tussen de projecten en het ontwikkelperspectief. De resultaten uit de verschillende participatiemomenten (bij projecten en ontwikkelperspectief) worden met elkaar gedeeld en de inzichten uit het traject van het ontwikkelperspectief worden tussentijds gedeeld zodat projecten zich al zoveel mogelijk kunnen spiegelen aan het ontwikkelperspectief in wording.

De karavaantour in 2020. (Foto: gemeente Leiden)

44 Wijkanalyse Leiden-Noord

Wijkanalyse Leiden-Noord

45

Opdrachtgever: gemeente Leiden Vervaardiger: gemeente Leiden Datum: januari 2021