Document · PDF

Bestemmingsplan Leeuwarden - Wytgaard- Nij Wingerd

Besluitvorming (raad) 25 mei 2022, gemeente LeeuwardenBij agendapunt: Vaststelling bestemmingsplan Leeuwarden Wytgaard Nij Wingerd22.834 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 3 van 3

1551

1552 1561

1562

1571

1572 1581

1582 1583

1584

1585 1586

1587 1589 1589.1 1589.2 1589.2

1591 1592

MILIEUCATEGORIE

blz. 2

1 2 3 4 5 6 4a 4b 5 5 3a 4b 4b 3b 4a 4b 4a 4a 4b 5 5 4b 5 4a 4b 4a 2 3b 3b 5 5 5 3b 4b 3a 5 3b 4a 4a 4a 4a 3b 4a 4b 4b 4b

VNG-bestand categorale bedrijfsindeling 1999 (planologische selectie)

SBI-CODE

OMSCHRIJVING

1593 t/m 1595 1596 1597 1598

Vervaardiging van wijn, cider en andere niet gedestilleerde, gegiste dranken Bierbrouwerijen Mouterijen Mineraalwater- en frisdrankfabrieken

VERWERKING VAN TABAK

160

Tabaksverwerkende industrie

VERVAARDIGING VAN TEXTIEL

171 172

Bewerken en spinnen van textielvezels Weven van textiel: 1. aantal weefgetouwen < 50 2. aantal weefgetouwen >= 50 Textielveredelingsbedrijven Vervaardiging van textielwaren Tapijt-, kokos- en vloermattenfabrieken Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen

173 174, 175 1751 176, 177

MILIEUCATEGORIE

VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT

181 182 183

Vervaardiging kleding van leer Vervaardiging van kleding en -toebehoren (exclusief van leer) Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont

VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN (EXCLUSIEF KLEDING)

191 192 193

Lederfabrieken Lederwarenfabrieken (exclusief kleding en schoeisel) Schoenenfabrieken

HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D.

2010.1 2010.2

Houtzagerijen Houtconserveringsbedrijven: 1. met creosootolie 2. met zoutoplossingen Fineer- en plaatmaterialenfabrieken Timmerwerkfabrieken Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken

202 203, 204 205 21

VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN KARTONWAREN

2111 2112

Vervaardiging van pulp Papier- en kartonfabrieken: 1. p.c. < 3 t/u 2. p.c. 3 - 15 t/u 3. p.c. >= 15 t/u

blz. 3

1 2 3 4 5 6 2 4b 4b 3b

3b 3b 4a 3a 3a 4a 3a

3a 2 3a

4b 3a 3a

3b 4a 3a 3b 3b 2

4a 3a 4a 4b

VNG-bestand categorale bedrijfsindeling 1999 (planologische selectie)

SBI-CODE

OMSCHRIJVING

212 2121.2

Papier- en kartonwarenfabrieken Golfkartonfabrieken: 1. p.c. < 3 t/u 2. p.c. >= 3 t/u

MILIEUCATEGORIE

UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA

221 2221 2222 2222.6 2223 2224 2225 223

Uitgeverijen (kantoren) Drukkerijen van dagbladen Drukkerijen (vlak- en rotatie-diepdrukkerijen) Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen Grafische afwerking Binderijen Grafische reproduktie en zetten Overige grafische aktiviteiten Reproduktiebedrijven opgenomen media

AARDOLIE-/STEENKOOLVERWERK.IND.

231 2320.1 2320.2

Cokesfabrieken Aardolieraffinaderijen Smeeroliën- en vettenfabrieken Recyclingbedrijven voor afgewerkte olie Aardolieproductenfabrieken n.e.g.

VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE producten

2411

Vervaardiging van industriële gassen: 1. luchtscheidingsinstallatie v.c. >= 10 t/d lucht 2. overige gassenfabrieken, niet explosief 3. overige gassenfabrieken, explosief Kleur- en verfstoffenfabrieken Anorganische chemische grondstoffenfabrieken: 1. niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn" 2. vallend onder "post-Seveso-richtlijn" Organische chemische grondstoffenfabrieken: 1. niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn" 2. vallend onder "post-Seveso-richtlijn" Methanolfabrieken: 1. p.c. < 100.000 t/j 2. p.c. >= 100.000 t/j Vetzuren en alkanolenfabrieken (niet synthetisch): 1. p.c. < 50.000 t/j 2. p.c. >= 50.000 t/j Kunstmeststoffenfabrieken Kunstharsenfabrieken e.d. Landbouwchemicaliënfabrieken: 1. fabricage 2. formulering en afvullen Verf, lak en vernisfabrieken

2412 2413

2414.1

2414.2

2415 2416 242

243

blz. 4

1 2 3 4 5 6 3b 3b 4b

1 3b 3b 2 1 2 2 2 1

5 6 3b 4b 4b

5 5 5 4a 4b 5 4b 5 4a 4b 4b 5 5 5 5 5 4b

VNG-bestand categorale bedrijfsindeling 1999 (planologische selectie)

SBI-CODE

OMSCHRIJVING

2441

Farmaceutische grondstoffenfabrieken: 1. p.c. < 1.000 t/j 2. p.c. >= 1.000 t/j Farmaceutische productenfabrieken: 1. formulering en afvullen geneesmiddelen 2. verbandmiddelenfabrieken Zeep-, was- en reinigingsmiddelenfabrieken Parfumerie- en cosmeticafabrieken Kruit-, vuurwerk-, en springstoffenfabrieken Lijm- en plakmiddelenfabrieken: 1. zonder dierlijke grondstoffen 2. met dierlijke grondstoffen Fotochemische productenfabrieken Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken Overige chemische productenfabrieken n.e.g. Kunstmatige synthetische garen- en vezelfabrieken

2442

2451 2452 2461 2462

2464 2466 247

MILIEUCATEGORIE

VERVAARDIGING VAN producten VAN RUBBER EN KUNSTSTOF

2511 2512

Rubberbandenfabrieken Loopvlakvernieuwingsbedrijven: 1. vloeropp. < 100 m² 2. vloeropp. > 100 m² Rubber-artikelenfabrieken Kunststofverwerkende bedrijven: 1. zonder fenolharsen 2. met fenolharsen

2513 252

VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSproducten

261

Glasfabrieken: 1. glas en glasproducten, p.c. < 5.000 t/j 2. glas en glasproducten, p.c. >= 5.000 t/j 3. glaswol en glasvezels, p.c.< 5.000 t/j 4. glaswol en glasvezels, p.c. >= 5.000 t/j Glasbewerkingsbedrijven Aardewerkfabrieken: 1. vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW 2. vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW Baksteen- en baksteenelementenfabrieken Dakpannenfabrieken Cementfabrieken: 1. p.c. < 100.000 t/j 2. p.c. >= 100.000 t/j Kalkfabrieken: 1. p.c. < 100.000 t/j 2. p.c. >= 100.000 t/j Gipsfabrieken: 1. p.c. < 100.000 t/j 2. p.c. >= 100.000 t/j

2615 262, 263

264 2651

2652

2653

blz. 5

1 2 3 4 5 6

4b 5 3a 2 4b 4b 5 3b 5 3b 3a 4a 4b

4b 3a 4a 3b 4a 4b

3b 4b 4b 5 3a 3a 3b 4a 4a 5 5 4a 5 4a 5

VNG-bestand categorale bedrijfsindeling 1999 (planologische selectie)

SBI-CODE

OMSCHRIJVING

2661.1

Betonwarenfabrieken: 1. zonder persen, triltafels en bekistingtrillers 2. met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c.< 100 t/d 3. met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. >= 100 t/d Kalkzandsteenfabrieken: 1. p.c. < 100.000 t/j 2. p.c. >= 100.000 t/j Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken Betonmortelcentrales: 1. p.c. < 100 t/u 2. p.c. >= 100 t/u Vervaardiging van producten van beton, (vezel)cement en gips: 1. p.c. < 100 t/d 2. p.c. >= 100 t/d Natuursteenbewerkingsbedrijven: 1. zonder breken, zeven en drogen 2. met breken, zeven of drogen, v.c. < 100.000 t/j 3. met breken, zeven of drogen, v.c. >= 100.000 t/j Slijp- en polijstmiddelen fabrieken Bitumineuze materialenfabrieken: 1. p.c. < 100 t/u 2. p.c. >= 100 t/u Isolatiematerialenfabrieken (exclusief glaswol): 1. steenwol, p.c. >= 5.000 t/j 2. overige isolatiematerialen Minerale productenfabrieken n.e.g. Asfaltcentrales

2661.2

2662 2663, 2664

2665, 2666

267

2681 2682

MILIEUCATEGORIE

VERVAARDIGING VAN METALEN

271

Ruwijzer- en staalfabrieken: 1. p.c. < 1.000 t/j 2. p.c. >= 1.000 t/j IJzeren- en stalenbuizenfabrieken: 1. p.o. < 2.000 m² 2. p.o. >= 2.000 m² Draadtrekkerijen, koudbandwalserijen en profielzetterijen: 1. p.o. < 2.000 m² 2. p.o. >= 2.000 m² Non-ferro-metaalfabrieken: 1. p.c. < 1.000 t/j 2. p.c. >= 1.000 t/j Non-ferro-metaalwalserijen, -trekkerijen e.d.: 1. p.o. < 2.000 m² 2. p.o. >= 2.000 m² IJzer- en staalgieterijen/ -smelterijen: 1. p.c. < 4.000 t/j 2. p.c. >= 4.000 t/j Non-ferro-metaalgieterijen/ -smelterijen: 1. p.c. < 4.000 t/j 2. p.c >=4.000 t/j

272

273 273 273 274

2751, 2752

2753, 2754

blz. 6

1 2 3 4 5 6

4a 4b 5 3b 4b 3b 3b 4b 3b 4b 3b 4b 5 3a 4b 5 4b 4a 3b 4a

5 6 5 5 4b 5 4b 5 5 5 4b 5 4b 5

VNG-bestand categorale bedrijfsindeling 1999 (planologische selectie)

SBI-CODE

OMSCHRIJVING

VERVAARDIGING VAN PRODUCTEN VAN METAAL (EXCLUSIEF MACHINES/TRANSPORTMIDELEN)

281

Constructiewerkplaatsen: 1. gesloten gebouw 2. in open lucht, p.o. < 2.000 m² 3. in open lucht, p.o. >= 2.000 m² Tank- en reservoirbouwbedrijven: 1. p.o. < 2.000 m² 2. p.o. >= 2.000 m² Vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren en stoomketels Stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijven Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d. Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven: 1. algemeen 2. scoperen (opspuiten van zink) 3. thermisch verzinken 4. thermisch vertinnen 5. mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten) 6. anodiseren, eloxeren 7. chemische oppervlaktebehandeling 8. emailleren 9. galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen ed) 10. stralen 11. metaalharden 12. lakspuiten en moffelen Overige metaalbewerkende industrie Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken: 1. p.o. < 2.000 m² 2. p.o. >= 2.000 m² Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.

2821

2822, 2830 284 2851

2852 287

MILIEUCATEGORIE

VERVAARDIGING VAN MACHINES EN APPARATEN

29 29 29 29

Machine- en apparatenfabrieken: 1. p.o. < 2.000 m² 2. p.o. >= 2.000 m² 3. met proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW

VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS

Kantoormachines- en computerfabrieken

VERVAARDIGING VAN OVERIGE ELEKTRONISCHE MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDHEDEN

311 312 313 314 315 316 3162

Elektromotoren- en generatorenfabrieken Schakel- en installatiemateriaalfabrieken Elektrische draad- en kabelfabrieken Accumulatoren- en batterijenfabrieken Lampenfabrieken Elektrotechnische industrie n.e.g. Koolelektrodenfabrieken

blz. 7

1 2 3 4 5 6

3b 4a 4b 4b 5 4a 4a 3b 3a 3a 3b 3b 3a 3b 3b 3b 2 4a 3b 3b 3b 4a 5 3b

3b 4a 4b

4a 4a 4a 3b 4b 3a 6

VNG-bestand categorale bedrijfsindeling 1999 (planologische selectie)

SBI-CODE

OMSCHRIJVING

VERVAARDIGING VAN AUDIO-, VIDEO-, TELECOM-APPARATEN EN -BENODIGDHEDEN

321 t/m 323

Vervaardiging van audio-, video- en telecom-apparatuur en benodigdheden Fabrieken voor gedrukte bedrading

3210

MILIEUCATEGORIE

VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN

Fabrieken voor medische apparaten en instrumenten, orthopedische artikelen, optische instrumenten en uurwerken

VERVAARDIGING VAN AUTO'S, AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS

341

Autofabrieken en assemblagebedrijven 1. p.o. < 10.000 m² 2. p.o. >= 10.000 m² Carrosseriefabrieken Aanhangwagen- en opleggerfabrieken Auto-onderdelenfabrieken

3420.1 3420.2 343 35

VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN (EXCLUSIEF AUTO'S, AANHANGWAGENS)

351

Scheepsbouw- en reparatiebedrijven: 1. houten schepen 2. kunststof schepen 3. metalen schepen < 25 m 4. metalen schepen >= 25m en/of proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW Scheepssloperijen Wagonbouw- en spoorwegwerkplaatsen: 1. algemeen 2. met proefdraaien van verbrandingsmotoren >= 1 MW Vliegtuigbouw- en -reparatiebedrijven: 1. zonder proefdraaien motoren 2. met proefdraaien motoren Rijwiel- en motorrijwielfabrieken Transportmiddelenindustrie n.e.g.

3511 352

353

354 355 36

VERVAARDIGING VAN MEUBELS; VERVAARDIGING VAN OVERIGE GOEDEREN N.E.G.

361 362 363 364 365 366

Meubelfabrieken Fabricage van munten, sieraden e.d. Muziekinstrumentenfabrieken Sportartikelenfabrieken Speelgoedartikelenfabrieken Vervaardiging van overige goederen n.e.g.

blz. 8

1 2 3 4 5 6

3a 3a

4a 4b 4a 4a 3b

3a 3b 4a 5 5 3b 4b 4a 5 3b 3b

3b 2 2 3a 3a 3a

VNG-bestand categorale bedrijfsindeling 1999 (planologische selectie)

SBI-CODE

OMSCHRIJVING

VOORBEREIDING TOT RECYCLING

371 372

Metaal- en autoschredders Puinbrekerijen en -malerijen: 1. v.c. < 100.000 t/j 2. v.c. >= 100.000 t/j Rubberregeneratiebedrijven Afvalscheidingsinstallaties

MILIEUCATEGORIE

PRODUKTIE EN DISTRIBUTIE VAN ELECTRICITEIT, AARDGAS, STOOM EN WARM WATER

Elektriciteitsproduktiebedrijven (vermogen >= 50 MW) 1. kolengestookt 2. oliegestookt 3. gasgestookt 4. warmtekrachtinstallaties (gas) Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen: 1. < 10 MVA 2. 10 - 100 MVA 3. 100 - 200 MVA 4. 200 - 1000 MVA 5. >= 1000 MVA Gasdistributiebedrijven: 1. gascompressorstations vermogen < 100 MW 2. gascompressorstations vermogen >= 100 MW 3. gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), categorie B en C 4. gasontvang- en -verdeelstations, categorie D Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt: 1. stadsverwarming 2. blokverwarming

WINNING EN DITRIBUTIE VAN WATER

Waterwinning-/ bereiding- bedrijven: 1. met chloorgas 2. bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling Waterdistributiebedrijven met pompvermogen: 1. < 1 MW 2. 1 - 15 MW 3. >= 15 MW

BOUWNIJVERHEID

Bouwbedrijven en aannemersbedrijven met werkplaats

HANDEL IN ENREPARATIE VAN AUTO'S EN MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS

501, 502, 504

Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven

blz. 9

1 2 3 4 5 6

5 4b 5 4b 4b

5 5 5 5 2 3a 3b 4b 5 4b 5 2 3b 3b 2

5 3b 2 3b 4b

VNG-bestand categorale bedrijfsindeling 1999 (planologische selectie)

SBI-CODE

OMSCHRIJVING

5020.4

Autoplaatwerkerijen Autobeklederijen Autospuitinrichtingen Autowasserijen Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires Benzineservicestations: 1. met LPG 2. zonder LPG

5020.5 503, 504 505

MILIEUCATEGORIE

blz. 10

1 2 3 4 5 6 3b 1

GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING

511 5121 5122 5123 5124 5125, 5131

Handelsbemiddeling (kantoren) 1 Groothandel in akkerbouwproducten en veevoeders Groothandel in bloemen en planten Groothandel in levende dieren Groothandel in huiden, vellen en leder Groothandel in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen Groothandel in vlees, vleeswaren, zuivelproducten, eieren, spijsoliën en vetten Groothandel in dranken Groothandel in tabaksproducten Groothandel in suiker, chocolade en suikerwerk Groothandel in koffie, thee, cacao en specerijen Groothandel in overige voedings- en genotmiddelen Groothandel in overige consumentenartikelen Groothandel in vaste brandstoffen: 1. klein, lokaal verzorgingsgebied 2. kolenterminal, opslag opp. >= 2.000 m² Groothandel in vloeibare en gasvormige brandstoffen: 1. vloeistoffen, o.c. < 100.000 m³ 2. vloeistoffen, o.c. >= 100.000 m³ 3. tot vloeistof verdichte gassen Groothandel minerale olieproducten (exclusief brandstoffen) Groothandel in metaalertsen: 1. opslag opp. < 2.000 m² 2. opslag opp. >= 2.000 m² Groothandel in metalen en -halffabrikaten Groothandel in hout en bouwmaterialen Groothandel in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur Groothandel in chemische producten Groothandel in overige intermediaire goederen Autosloperijen Overige groothandel in afval en schroot Groothandel in machines en apparaten Overige Groothandel (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d.

5132, 5133 5134 5135 5136 5137 5138, 5139 514 5151.1

5151.2

5151.3 5152.1

5152.2 /.3 5153 5154 5155.1 5156 5157 5157.2 /.3 5162 517

VERVOER OVER LAND

6021.1

Bus-, tram- en metrostations en -remises

3a 2 2 3b 2

2 2 3b 3a 2 2 2 2 2 2 2 2 3b 5 4a 5 4 3b 4b 5 3b 3b 3a 3b 2 3b 3b 2 2

VNG-bestand categorale bedrijfsindeling 1999 (planologische selectie)

SBI-CODE

OMSCHRIJVING

6022 6023 6024 603

Taxibedrijven, taxistandplaatsen Touringcarbedrijven Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks) Pomp- en compressorstations van pijpleidingen

61, 62

VERVOER OVER WATER / DOOR DE LUCHT

61, 62

Vervoersbedrijven (uitsluitend kantoren)

DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER

6311.1

634

Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. zeeschepen: 1. containers 2. stukgoederen 3. ertsen, mineralen, e.d., opslagopp. >= 2.000 m² 4. granen of meelsoorten, v.c. >= 500 t/u 5. steenkool, opslagopp. >= 2.000 m² 6. olie, LPG, e.d. 7. tankercleaning Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. binnenvaart: 1. containers 2. stukgoederen 3. ertsen, mineralen, e.d., opslagopp. < 2.000 m² 4. ertsen, mineralen, e.d., opslagopp. >= 2.000 m² 5. granen of meelsoorten , v.c. < 500 t/u 6. granen of meelsoorten, v.c. >= 500 t/u 7. steenkool, opslagopp. < 2.000 m² 8. steenkool, opslagopp. >= 2.000 m² 9. olie, LPG, e.d. 10. tankercleaning Veem- en pakhuisbedrijven, koelhuizen Overige dienstverlening t.b.v. het vervoer over land n.e.g. met uitzondering van parkeergarages Expediteurs, cargadoors (kantoren)

POST EN TELECOMMUNICATIE

641 642

Post- en koeriersdiensten Telecommunicatiebedrijven TV- en radiozendstations

6311.2

6312 6321

MILIEUCATEGORIE

VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN

711 712 713 714

Personenautoverhuurbedrijven Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (exclusief personenauto's) Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.

COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE

Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d.

blz. 11

1 2 3 4 5 6 2 3b 3b 3a

5 4b 5 5 5 5 4b 4b 3b 4b 5 4b 5 4b 5 5 4b 3a 2 1

2 1 2

2 3a 3a 2

VNG-bestand categorale bedrijfsindeling 1999 (planologische selectie)

SBI-CODE

OMSCHRIJVING

OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING

747 7481.3 7484.3 7484.4

Reinigingsbedrijven voor gebouwen Foto- en filmontwikkelcentrales Veilingen voor landbouw- en visserijproducten Veilingen voor huisraad, kunst e.d.

MILIEUDIENSTVERLENING

9000.1

Rioolwaterzuiverings- en gierverwerkingsinrichtingen (geen korrelfabrieken), met afdekking voorbezinktanks: 1. < 100.000 i.e. 2. 100.000 - 300.000 i.e. 3. >= 300.000 i.e. Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven e.d. Gemeentewerven (afval-inzameldepots) Afvalverwerkingsbedrijven: 1. mestverwerking/korrelfabrieken 2. kabelbranderijen 3. pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen) 4. oplosmiddelterugwinning 5. afvalverbrandingsinrichtingen, thermisch vermogen > 75 MW 6. verwerking fotochemisch en galvano-afval Vuilstortplaatsen Vuiloverslagstations Composteerbedrijven: 1. open 2. gesloten

9000.2 9000.3

MILIEUCATEGORIE

OVERIGE DIENSTVERLENING

9301.1

Wasserijen en strijkinrichtingen Tapijtreinigingsbedrijven Chemische wasserijen en ververijen Wasverzendinrichtingen Wasserettes, wassalons Kappersbedrijven en schoonheidsinstituten Badhuizen en sauna-baden Dierenasiels en -pensions Persoonlijke dienstverlening n.e.g., exclusief bordelen, prostituees en sexclubs

9301.2 9301.3 9302 9304 9305

blz. 12

1 2 3 4 5 6

3a 2 4a 1

4a 4b 5 3a 3a 5 3b 3a 3b 4b 2 4b 4b 5 3b

3a 3a 2 2 1 1 2 3b 1

Afkortingen: cat.

categorie

kl. klasse

o.c.

opslagcapaciteit

u uur

v.c.

verwerkingscapaciteit

d dag

p.c.

productiecapaciteit

w week

p.o.

productieoppervlak

e.d.

en dergelijke

< kleiner dan

n.e.g. niet elders genoemd

> groter dan

= gelijk aan

ton

jaar

Bijlage 2 Criteria wijzigingsbevoegdheden

Bestemmingsplan "Wytgaard - Nij Wingerd" (ontwerp)

De volgende specifieke voorwaarden dienen bij de toepassing van de wijzigingsbevoegdheden genoemd in artikel ‘Algemene wijzigingsregels’ lid c tot en met k in acht te worden genomen:

1. Een uitbreiding van het aantal woningen dient in overeenstemming te zijn met een door de gemeenteraad vastgesteld Woonplan. (Deze voorwaarde is niet van toepassing in geval van het wijzigen van het gebruik van bestaande gebouwen in maximaal 10 woningen / appartementen).

2. Een project dient bedrijven en/of voorzieningen te betreffen die passen binnen de milieucategorieën 1 en 2, volgens de Lijst van Bedrijfsactiviteiten en Voorzieningen die als bijlage 1 aan dit bestemmingsplan is toegevoegd (gebaseerd op de lijst volgens het VNG boekwerk “Bedrijven en Milieuzonering” [2007]), of die qua aard en invloed op de omgeving gelet op de milieuhinder vergelijkbaar zijn met deze milieucategorieën.

3. De projecten m.b.t. infrastructuur dienen kleinschalig en beperkt van omvang te zijn (d.w.z. de lengte van de weg en/of van het water mag maximaal 2 kilometer bedragen) en het mogen geen infrastructuur-projecten betreffen die samenhangen met nieuwe planmatige stads- of dorpsuitbreidingen.

4. De projecten t.b.v. de sport en de sportieve recreatie, en de recreatieve voorzieningen en de maatschappelijke voorzieningen dienen vooral een lokaal karakter te hebben en mogen niet op bedrijventerreinen worden gevestigd. 5. Projecten dienen betrekking te hebben op bestaand stedelijk gebied / op locaties binnen de bebouwde kom. 6. Voor projecten waarbij de wijzigingsbevoegdheid wordt toegepast t.b.v. detailhandel zijn de volgende voorwaarden specifiek van toepassing: a. de (ver-)bouwprojecten t.b.v. detailhandel dienen plaats te vinden binnen de bebouwde kom in of grenzend aan het kern-winkelgebied of in overige bestaande winkelcentra; b. er mag geen ernstige verstoring optreden in de lokale en regionale detailhandelsstructuur; c. het dient geen perifere detailhandelsvestiging (PDV) in volumineuze goederen te betreffen; d. het project t.b.v. detailhandel mag een maximale oppervlakte van 1.000 m² brutovloeroppervlak (bvo) niet te boven gaan; e. het wijzigingsplan dient in overeenstemming te zijn met het geldende detailhandelsbeleid van de gemeente Leeuwarden.

x x x

De volgende specifieke voorwaarden dienen bij de toepassing van de wijzigingsbevoegdheden genoemd in artikel 28 lid c tot en met k in acht te worden genomen:

7. Voor projecten waarbij de wijzigingsbevoegdheid wordt toegepast t.b.v. een horecafunctie dient het wijzigingsplan in overeenstemming te zijn met het geldende horecabeleid van de gemeente Leeuwarden. 8. Voor projecten waarbij de wijzigingsbevoegdheid wordt toegepast t.b.v. een kantoorfunctie zijn de volgende voorwaarden specifiek van toepassing: a. de locatie van het project mag zich niet bevinden op een bedrijventerrein; b. voor de andere kernen dan de stad Leeuwarden mag aan de vestiging van kantoren slechts worden meegewerkt, indien er sprake is van maximaal 600 m² brutovloeroppervlak (bvo), waarbij de kantoorfunctie onderdeel dient uit te maken van lokale bedrijvigheid, of dient er sprake te zijn van een notaris, accountant, makelaar of een daarmee vergelijkbare kantoorfunctie. 9. Het bruto-vloeroppervlak (bvo) van de gebouwen van het project mag niet meer bedragen dan 1.500 m², waarbij voor de functie van detailhandel het gestelde onder voorwaarde 6, letter d, onverminderd van kracht blijft, en waarbij voor de functie van kantoren in andere kernen van de stad Leeuwarden het gestelde onder voorwaarde 8, letter b onverminderd van kracht blijft. 10. Bij het toepassen van de wijzigingsbevoegdheid dienen de maximale maten, afmetingen en percentages volgens de bouwvoorschriften (bouwregels) van de oorspronkelijke vigerende bestemming in acht te worden genomen.

Vergroting van het bouwvlak is toegestaan, maar daardoor mag de bouwmassa binnen het bestemmingsvlak, volgens het oorspronkelijke vigerende bestemmingsplan, niet toenemen. 11. De wijzigingsbevoegdheid kan niet worden toegepast indien er volgens de Wet milieubeheer (Wm) en het Besluit milieu-effectrapportage een m.e.r.-procedure of een m.e.r.beoordelingsprocedure dient te worden gevoerd.

12. De wijzigingsbevoegdheid kan niet worden toegepast ten behoeve van risicovolle inrichtingen en ook niet voor vuurwerkbedrijven. 13. De wijzigingsbevoegdheid kan niet worden toegepast voor seksinrichtingen.

De volgende specifieke voorwaarden dienen bij de toepassing van de wijzigingsbevoegdheden genoemd in artikel 28 lid c tot en met k in acht te worden genomen:

14. Indien het gebied of het gebouw, waarvoor om een bestemmingswijziging wordt verzocht en waarbij een bouwvergunning is vereist, is gelegen in een gebied dat is aangewezen als Beschermd stads- of dorpsgezicht, dient voor het toepassen van de wijzigingsbevoegdheid advies te worden gevraagd van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed.

15. Naast de bovengenoemde specifieke voorwaarden, dient voldaan te worden aan de algemene voorwaarden, zoals genoemd onder de leden 2 en 3 van dit artikel.

Bijlage 3 Kwaliteitsnota plan voor de zon

Bestemmingsplan "Wytgaard - Nij Wingerd" (ontwerp)

Kwaliteitsnota plan voor de zon 23 maart 2016

Inhoud 1. Inleiding

2. De mogelijkheden binnen de regeling van de Ch-wet

3. Gebieden en regimes

4. Planinitiatieven

5. Zonnepanelen/ –collectoren op daken

6. Zonnepanelen/-collectoren op constructies

Zonnepanelen/-collectoren in grondopstelling

8. Samenvattend schema

Bijlage: draagvlaktoets

Gemeente Leeuwarden tevens toepassingsgebied Onderscheiden gebieden exclusief dorpsrandzones 4 Dorpsranden

Inleiding Deze kwaliteitsnota maakt deel uit van het plan voor de zon,

Procedures die tijd en geld kosten. Daarbij is het voor het

een plan om de realisering van zonneenergie- of

verkrijgen van een SDE+-subsidie nodig dat het project

zonnewarmteprojecten makkelijker mogelijk te maken.

belemmeringvrij is. Dit betekent dat het planologisch mogelijk moet zijn.

Waarom doen we dit? De gemeente Leeuwarden heeft de ambitie om vrij te zijn van

Wij zijn initiatiefnemer van een alternatieve regeling voor

fossiele brandstoffen. Dit betekent dat fors op duurzame

zonneprojecten met behulp van de innovatieregeling van de

energie moet worden ingezet. Zonneenergie is daar een vorm

Crisis- en herstelwet (CHW).

van. Zelf kan de gemeente op haar eigen grond en gebouwen

Deze alternatieve regeling is voor ons en voor vijf andere

inhoud geven aan haar duurzaamheidsdoelen. Veel meer

gemeenten met de negende tranche van de CHW in werking

effect kan echter worden bereikt als burgers en marktpartijen

getreden en houdt in het kort in dat zonneprojecten

participeren. Dat wordt met het voorliggende project

vergunningvrij zijn als wordt voldaan aan de regels van het

makkelijker gemaakt.

bestemmingsplan en aan kwaliteitscriteria. Het plan voor de

Tegen de achtergrond van de ambitie om vrij te zijn van

zon omvat dan ook drie fasen:

fossiele brandstoffen willen wij ook zeker ons aandeel leveren



Aanvraag en procedure Crisis- en herstelwet. Deze

in de provinciale doelstellingen ten aanzien van zonneenergie

procedure is afgerond. Alleen de vaststelling van het

zoals opgenomen in de provinciale beleidsnota “Romte foar

gebied waarop het plan betrekking heeft moet nog

sinne”.

plaatsvinden; 

Hoe doen we dit? Veel zonneprojecten, zoals veldopstellingen of opstellingen

Opstellen en procedure kwaliteitsnota waarin de kwaliteitscriteria zijn verwoord en verbeeld;



Opstellen en procedure bestemmingsplan.

van zonnepanelen of collectoren op constructies zijn omgevingsvergunningplichtig. Projecten voor zonnestroom

De voorliggende kwaliteitsnota voorziet in de tweede stap die

moeten daarmee voldoen aan de regels van het

bepalend is voor de kwaliteitscriteria op voorwaarde waarvan

bestemmingsplan en worden voorzien van een

projecten vergunningvrij worden gemaakt.

omgevingsvergunning. De meeste bestemmingen laten het opwekken van duurzame energie niet toe. Het bestemmingsplan moet daarom vaak worden aangepast, of er wordt met een vergunning afgeweken van het bestemmingsplan.

Inleiding Aanvullend zal deze nota ook worden gebruikt voor projecten die weliswaar niet vergunningvrij kunnen worden gemaakt, maar die wel via de weg van een binnen het bestemmingsplan opgenomen afwijkingsbevoegdheid kunnen worden gehonoreerd. De kwaliteitsnota geeft in dat geval de kwaliteitscriteria op basis waarvan de betrokken afwijking kan worden toegepast. Het plan voor de zon heeft betrekking op het gehele gemeentelijke grondgebied. In het bijzonder is het beleid relevant voor de stad Leeuwarden inclusief de toekomstige woon- en werkgebieden, de vliegbasis en de dorpen met een daarbij horende dorpsrand.

De mogelijkheden binnen de regeling van de Ch-wet Door het plaatsen van zonnepanelen vergunningvrij te maken kan een administratief traject aan zowel de zijde van de initiatiefnemer als de gemeente achterwege blijven. Het plaatsen van de zonnepanelen moet wel passen binnen de regels van het bestemmingsplan. Daarbij wordt een facet bestemmingsplan voor zonne-energie op gesteld, waarin vooruit kan worden gelopen op de brede doelstelling van de Omgevingswet. In afwijking van de Wro kan dan een brede reikwijdte worden gehanteerd, zodat bijvoorbeeld eisen van welstand in het bestemmingsplan kunnen worden opgenomen. Ook kan worden afgeweken van de huidige tijdslimiet voor voorlopig gebruik. De zonneprojecten zijn bijvoorbeeld kansrijk in gebieden die braak liggen. Door zonnepanelen tijdelijk toe te staan ontstaan geen rechten, die later gebruik van deze gronden belemmeren. Een termijn van 15 jaar is nodig om de investering in de zonnepanelen rendabel te maken. Daarom wordt tijdelijk gebruik met een periode van 15 jaar toegestaan. De combinatie van de drie instrumenten (vergunningvrij, kwaliteitseisen gekoppeld aan het bestemmingsplan, en verlenging van de termijn voor tijdelijk gebruik) moet zonneprojecten faciliteren. De opwekking van zonne-energie is duurzaam, innovatief en levert een bijdrage aan de duurzaamheidsdoelen die de gemeente Leeuwarden heeft gesteld.

In het navolgende is de exacte tekst van de via de Ch-wet verkregen mogelijkheden opgenomen.

Artikel 7j 1. Dit artikel is van toepassing op door de raad aan te wijzen locaties binnen de gemeente 2. In aanvulling op Bijlage II, hoofdstuk III, artikel 3, van het Besluit omgevingsrecht is binnen de aangewezen gebieden geen omgevingsvergunning vereist voor een activiteit, die betrekking heeft op een collector voor warmteopwekking of een paneel voor elektriciteitsopwekking op de grond of op een op de grond staand bouwwerk, mits het bouwwerk, waarop de collectoren of panelen worden geplaatst, voldoet aan de volgende eisen: 1°. de bouwhoogte van het bouwwerk niet hoger is dan vijf meter; 2°. het bouwwerk niet voorzien is van een niet op de grond gelegen buitenruimte. 3. In aanvulling op artikel 3.1, eerste lid, van de Wet ruimtelijke ordening kunnen voor aan te wijzen locaties in een bestemmingsplan regels worden gesteld met betrekking tot het uiterlijk van de in het eerste lid bedoelde bouwwerken en beleidsregels worden opgenomen die betrekking hebben op redelijke eisen van welstand als bedoeld in hoofdstuk II, afdeling 3, van de Woningwet. In afwijking van artikel 12b van de Woningwet wordt het advies van de welstandscommissie dan wel de stadsbouwmeester mede gebaseerd op de criteria, die zijn opgenomen in het bestemmingsplan. 4.

In afwijking van artikel 3.1, tweede lid, van de Wet ruimtelijke ordening wordt de bestemming van gronden, met inbegrip van de met het oog daarop gestelde regels, binnen een periode van vijftien jaar opnieuw vastgesteld. 5. In afwijking van artikel 3.2 van de Wet ruimtelijke ordening geldt een voorlopige bestemming voor de duur van ten hoogste vijftien jaar.

Beschermde stads- en dorpsgezichten

Bestaand stedelijk gebied

Bedrijventerreinen

Vliegbasis

Ontwikkelingsgebied Nieuw Stroomland

Ontwikkelingsgebied Zuidlanden 10 Dorpsranden

3 .

Gebieden en regimes Gebieden

hiervoor zijn de kwaliteitscriteria opgenomen in de

Voor de kwaliteitsnota onderscheiden we verschillende

voorliggende nota.

gebieden. De aard van een bedrijventerrein brengt bijvoorbeeld hele andere mogelijkheden met zich mee dan de

Bijzonder is dat in het bestemmingsplan voor bepaalde

aard van een woongebied of beschermd stads- of

initiatieven ook een bewijs van draagvlak kan gelden. Hoe dit

dorpsgezicht.

vorm krijgt is nader toegelicht in de bijlage van deze kwaliteitsnota.

Van belang zijn de volgende gebieden: 

Beschermde stads- en dorpsgebieden;



Bestaand stedelijk gebied;



Bedrijventerreinen;



Vliegbasis;



Ontwikkelingsgebied Nieuw Stroomland;



Ontwikkelingsgebied De Zuidlanden;



Dorpsrandlocaties

Regimes Voor planinitiatieven binnen de gebieden kunnen verschillende regimes gelden: 

Vergunningvrij: dus ook legesvrij en welstandsvrij. De

vergunningvrij

kwaliteitscriteria zijn opgenomen in de voorliggende nota. 

Mogelijk bij binnenplanse afwijking. In dat geval is er wel een toetsing maar via een relatief lichte procedure en

binnenplanse afwijking

tegen geringe legeskosten, en is er al dan niet de verplichting/mogelijkheid van een welstandtoets. Ook

Planinitiatieven We onderscheiden in deze kwaliteitsnota drie vormen van initiatieven. Dit zijn de categorieën: 

Zonnepanelen/-collectoren op daken voor zover deze op basis van de landelijke wet- en regelgeving niet vergunningvrij zijn;



Zonnepanelen/-collectoren op constructies op overkappingen;



Zonnepanelen in grondopstellingen.

Daarnaast is voor deze laatste categorie onderscheid gemaakt in tijdelijke locaties en permanente locaties. De tijdelijke locaties komen alleen aan de orde in geprojecteerde woon- en werkgebieden bij de stad Leeuwarden.

Zijdakvlak

Plat dak

Situering

Omvang

x x

Omvang

50%

Type/materiaal/kleur

0.65m

Type/materiaal/kleur

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=Leeuwarden&id=1fcf67e2-86b4-45db-816f-e9e4b4e26a0e