Transcript d d

TRANSCRIPT VAN DE COMMISSIE R&I VAN GEMEENTE LAREN d.d. 9 oktober 2024

1.

Opening en vaststelling agenda De voorzitter: Dames en heren, het is precies 20.00 uur. Als de rechterzijde van mij de mensen willen gaan zitten, dan zou ik graag namelijk de vergadering willen openen. Hartelijk welkom allemaal bij de commissie R&I van woensdag 9 oktober 2024. Wij hebben heel veel mensen gelukkig op de publieke tribune die ook allemaal graag wat willen zeggen. Dat zult u zo meteen allemaal merken. Ik ga u helpen met hoe u dat zo meteen allemaal het beste kunt doen. Ik begin even met de opening en de vaststelling van de agenda. Allereerst noem ik even de mensen die aanwezig zijn. Van Larens Behoud zijn aanwezig de heer Hans van Goozen en Nicole van Oort, de VVD is vertegenwoordigd door Ellis de Brouwers en Niels Westendorp, D66 door Ellen van Dorst en Yvonne Berghorst, Liberaal Laren door Jacqueline Timmerman en Boudewijn Oomkens, Groen Laren door Bart Vos en Ben Wichers Schreur, het CDA is vertegenwoordigd door Erwin van den Berg en Jolanda Graafsma, Democratisch Laren is vertegenwoordigd door Ronald Spaan. En dan zijn er drie wethouders aanwezig, meer hebben we er niet. Dus u wordt volledig bediend, alle wethouders zijn aanwezig en afwezig met bericht is mevrouw Krapels, maar zij wordt vervangen door mevrouw Graafsma.

Dan wil ik een ordevoorstel maar meteen doen ten aanzien van de agenda, eigenlijk een agendavoorstel heet dat dan, omdat er heel veel mensen hier speciaal de moed hebben genomen om naar Eemnes te komen om in te spreken over agendapunt 7, locatieonderzoek woningbouw, om dat naar voren te halen. En eigenlijk daar gewoon nu mee te beginnen, als we agendapunt een hebben afgerond. Dan stel ik voor om daarna agendapunt 8 te doen. Dus dan hebben we de bespreking van raadsinformatiebrief Actieplan geluid en dan pakken we hem even terug vanaf agendapunt twee met vastzetten van het verslag en dan de mededeling vanuit het college en dan sluiten we, zoals gebruikelijk, de avond af met de rondvraag. Ik zag al instemmend geknik, dus dan neem ik aan dat we dat zo kunnen vaststellen? Mooi.

7.

Locatieonderzoek woningbouw De voorzitter: Dan zijn wij daarmee rond en dan gaan wij eigenlijk al direct door naar agendapunt 7, het locatieonderzoek woningbouw. De wethouder in kwestie heeft een voorstel aan de raad gezonden met daarin een voorstel om een tig aantal, 16 als ik het goed heb, woningbouwlocaties te bespreken aan de hand van een criteria die hij heeft voorgesteld, om rekening mee te houden. En de basis daarvan is zijn voorstel om verder onderzoek te plegen naar deze locaties. Nou, daar vindt u vast wat van. Maar ik heb begrepen ook dat 11 mensen uit het publiek, 11 inwoners of mensen die namens inwoners spreken, daar ook wat van vinden. En dat is mooi. Dan hebben we hier in ieder geval een grote rij, zoals dat heet, insprekers en daar is het volgende en dat is ook een ordevoorstel, commissieleden, om het als voor te doen. Er zijn heel veel mensen. Ik wilde voorstellen om toch iedereen 5 minuten de gelegenheid te geven om zijn of haar verhaal te doen. Maar dat wij afzien van nog weer een tweede reactie aan het eind van de behandeling, want anders wordt het verhaal wel heel lang. Ik wil eigenlijk vanwege de tijd ook en vanwege de bijdrage die dat oplevert toch het liefst dat voorstellen. Mijnheer Van den Berg. De heer Van den Berg: Dan aanvullend aan uw voorstel nog een vraag. Hoe ziet u de vragen die wij normaal gesproken nog ter verduidelijking mogen stellen?

Pagina 1 van 47

De voorzitter: Dus ik wil de eerste ronde uiteraard met de insprekers, u de gelegenheid geven om gewoon zoals we doen gebruikelijk, een verhelderende vraag per fractie te mogen stellen. Ja, kunt u dan met die handelwijze instemmen? Mijnheer Vos. De heer Vos: Ja, dank u wel voorzitter. Ik vind het, gezien de enorme belangstelling en de zwaarwichtigheid van het onderwerp, wel jammer dat we zo gedreven worden door een tijdsdruk. Ik vind dat spijtig. Mogelijkerwijze zou kunnen overwegen om de 2 minuten die iedereen nog heeft om nog zijn laatste reactie te geven, om die af te laten hangen van het feit of liever gezegd van de wijzers van de klok? Mag ik dat voorstellen? De voorzitter: Dat mag u natuurlijk voorstellen, maar mijn voorstel is toch om het in eerste instantie hierbij te houden. Want welke wijzer, de klok hebben we daar, maar welke wijzer dan? Dus kijk, stel dat het heel snel gaat, maar dan zijn we toch niet eerder misschien wel dan 22.30 uur klaar en is mijn inschatting, dus dan is het maar de vraag of het dan nog zinvol is om dat te doen. Ik wil het ook af laten hangen van ook het advies dat u uiteindelijk geeft aan de raad om te besluiten wat er met dit stuk moet gebeuren na deze behandeling.

Dus dan lijkt het me goed om eerst dat af te wachten en mocht er dan nog een hele prangende vraag zijn van een bewoner of toch nog een reactie nodig zijn, dan wil ik het liever op dat moment besluiten. Maar ik wil niet op voorhand zeggen als het 22.00 uur is, dan doen we het wel en als het een kwart over 22 uur is doen we het niet. Want dat is me iets te arbitrair. Als u daarmee kunt instemmen? De heer Vos: Mag ik daarop reageren, voorzitter? De voorzitter: Mijnheer Vos, ja. De heer Vos: Dank u wel. Nee, ik begrijp de reactie, maar ik denk gezien de tijdsinvestering die gedaan is door een hele hoop mensen nu aanwezig te zijn, zullen we ze recht doen om ze eventueel nog een tweede reactie te geven. Dat is eigenlijk een beetje mijn vertrekpunt. De voorzitter: Ik snap uw punt. Toch wil ik graag vasthouden even aan mijn ordevoorstel om het op deze manier te doen. Kunt u daarmee instemmen? Ik kijk toch even rond. Niet iedereen is er misschien heel enthousiast over, maar het gros wel. Dan gaan we het op die manier doen. Dus dat betekent dat we nu beginnen met de elf insprekers. Ik zal even het lijstje opnoemen, dan weet u allen ongeveer wanneer u aan de beurt bent.

Ik begin zo meteen met mevrouw Van Son, dan nummer twee de heer van Leusden, dan nummer drie de heer Potter, dan nummer vier de heer Le Coultre, dan vijf de heer Stut, zes de heer Faas, zeven mevrouw Bosselaar, dan acht de heer Vreeburg, negen de heer Langeler, tien de heer Van Boezel en elf, als laatste, de heer Lambert. Dan weet u een beetje waar u aan toe bent. Het werkt als volgt, daar is een mooie stoel voor klaargezet en moet ik even vragen of iemand daar even snel kan helpen met de microfoon aanzetten. Mevrouw Van dorst wil ik het niet vragen. Dat is een beetje lastig met de knie, maar dank u wel, mijnheer Oomkens. Dan kan mevrouw Van Son inderdaad, mooi, goede actie, u bent al onderweg. U heeft 5 minuten, ik hou de klok bij om dan u het woord te geven. En blijft u dan na uw betoog nog even zitten, want het kan dus zijn dat een of meerdere commissieleden nog een vraag aan u willen stellen. Gaat uw gang. Mevrouw Van Son: mijn naam is Eline Lindgren, dat is mijn ongetrouwde naam, Van Son is mijn getrouwde naam. Al meer dan 30 jaar woon ik samen met mijn man op de Werkdroger in Laren. Onze kinderen zijn er geboren en getogen. De voorzitter: Iets meer in de microfoon graag. Pagina 2 van 47

Mevrouw Van Son: Onze kinderen zijn er geboren en getogen. Laren is gebouwd op een van de Gooise stuwoorden. Als je het zandpad Steenbergen vanuit de werk droge oploopt, overigens ook een zandpad, voel je dat onmiddellijk. Steenbergen is een smal zandpad, misschien wel het mooiste van Laren, omzoomd door mooie grote eiken en beuken, je kunt er vele soorten vogels tegenkomen waaronder uilen, net als meerdere soorten vleermuizen, maar ook af en toe een hert en iets vaker een vos. Auto's kunnen elkaar niet passeren, maar dat maakt niet uit. Het is er rustig. De wijk is groen, de mensen kennen elkaar. Steenbergen vijf is het perceel naast dat van ons. Het is een groen perceel wat voor meer dan 80 procent bestaat uit volwassen eiken en beuken, gelegen aan het groene zandpad. Dit perceel is op basis van het Sweco rapport geselecteerd als een van de kansrijke locaties, maar het Sweco rapport bevat fouten. Ongeveer een derde van het perceel mag, middels een kettingbeding, niet worden aangetast. Dus geen bomenkap en er kan niet worden gebouwd. Daardoor kunnen er op basis van de gehanteerd woonnorm, 25 woningen per hectare, slechts 12 woningen gebouwd worden. Jammer genoeg heeft Sweco het rapport hierop niet aangepast, ook al hebben we dat gevraagd. Daardoor is uw commissie niet juist geïnformeerd.

Bij dit aantal woningen moet ook nog voorzieningen gemaakt worden om op het terrein zelf te kunnen parkeren. In de wijk is hiervoor geen plaats. Ook op andere punten is het rapport van Sweco niet juist. Zo staat er dat er vanaf Steenbergen vijf de bushalte op 6 minuten lopen is. Wij lopen in ieder geval niet zo hard, want wij kunnen dat niet. En ook de ANWBrouteplanner zegt dat het 11 minuten lopen is naar de dichtstbijzijnde bushalte. In de bekende Sweco matrix valt er weer een plusje af. Verder is het Sweco rapport niet onderbouwd waarom een groot aantal locaties afgevallen zijn. Het beslisvoorstel … Laren geeft wel wat argumenten, maar die argumenten zijn ook grotendeels van toepassing op Steenbergen vijf, zoals groen een belangrijk onderdeel uit de enquête gekomen, omvang van het perceel, beperkt, afstand tot het centrum en de bushaltes, ver, parkeren, lastig en ontsluiting, een punt van aandacht. Ons pleidooi is om binnen het bestemmingsplan te blijven en slechts een nieuw huis te laten bouwen op Steenbergen vijf. De gemeente stelt als eis dat er ten minste een derde sociale huur wordt gebouwd, ten minste een derde midden huur of betaalbare … en maximaal een derde vrije sector.

Gezien de beperkte perceelsomvang, de dure grond, tweeëneenhalf miljoen, de vele extra kosten die erbij komen om het mooie Steenbergen aan te passen aan het drukkere verkeer, parkeergelegenheid, maar ook door de planschade als compensatie voor waardevermindering van de omliggende percelen, is het onmogelijk dit financieel rond te krijgen. Ik ben voorzitter van bedrijfstak pensioenfonds voor bouwnijverheid en kan uit ervaring vertellen dat dit niet te financieren is. De voorzitter: Ik onderbreek u heel even, u heeft nog een minuut. Mevrouw Van Son: Dat kan haast niet. Ik probeer het, moet ik eventjes keuzes maken. Ook mijnheer De Jong concludeerde in de vorige vergadering dat financieren van huurwoningen zowel sociaal als midden huur eigenlijk niet mogelijk is. Goedkoop bouwen doe je net als in Eemnes op grote schaal en op goedkope landbouwgrond en niet zoals in Laren, kleinschalig en op dure grond. Ik ga even keuzes maken. Wethouder Rood, laat ik daar zeggen en ik ga het straks aan u uitdelen, dus dan kunnen jullie het allemaal lezen, wethouder rood schrijft in het Larens Journaal van 30 augustus dat er extra huizen gebouwd moeten worden, met name voor mensen in de zorg. Er wordt in het dorp in onze wijk echter vooral voor de vrije sector gebouwd. In onze wijk Hoefloo Rijksweg West, Drift, Rosa Spier Huis, maar ook La Gare, aan de stationswijk en de locatie Rabobank.

Dus vooral voor welgestelde, oudere mensen. Dit vergroot het probleem, benoemd door wethouder Rood, in plaats van dat het bijdraagt aan de oplossing van dat er meer mensen vanuit de zorg moet komen wonen, krijg je juist meer mensen die zorg nodig hebben. Kan ik nog even samenvatten? Het Sweco rapport bevat fouten en geeft geen onderbouwing voor de selectie van kansrijke locaties. Het wekt de indruk van willekeur en dat kan niet de basis zijn voor het wijzigen van bestemmingsplan met alle ingrijpende gevolgen van dien. Ontwikkelen van Steenbergen vijf is met betaalbare woningen financieel niet haalbaar en Pagina 3 van 47

zal leiden tot verdere betonisering van de wijk, moeilijk woord blijkbaar, met meer dure appartementencomplexen, met nog meer ouderen in plaats van meer zorg. De voorzitter: Ja. Dank u wel. Dan de leden van de commissie. Iemand behoefte aan een vraag? Niet. Dat kan, dan is uw verhaal heel duidelijk geweest. Mevrouw Van Son: Precies. De voorzitter: U kunt het verslag even afgeven aan mevrouw daar met het blonde haar. Dan zorgt zij voor dat wij het allemaal nog krijgen. Hartelijk dank. Mevrouw Van Son: Graag gedaan. De voorzitter: Dan als tweede vroeg of vraag ik mijnheer Van Leusden. Ja, goed, gaat uw gang. U heeft 5 minuten. De heer Van Leusden: Goede avond. Ik ben Hendrik van Leusden en ik spreek niet alleen voor mezelf, maar ook voor een aantal omwonenden van een betreffend perceel. Hartelijk dank voor de mogelijkheid om vanavond in te kunnen spreken tijdens deze commissievergadering met betrekking tot agenda punt 7 en dit betreft locatie nummer 9, Sweco 21. Evenals voor 12 woningen. Op donderdag 20 juni werd in Brinkhuis voor beperkte groep van 150 inwoners van Laren een lijst van 41 potentiële woningbouwlocaties gepresenteerd. De uitkomst van deze bewonersavond was voornamelijk stenen voor stenen, geen bebouwing op akkers en engen en niet bouwen ten koste van groen, althans geen kap van bomen.

Inmiddels is de lijst van 41 potentiële locaties teruggebracht naar 16, welke nu als kansrijke locaties zijn aangemerkt om mogelijkheden voor woningbouw te onderzoeken. Ondanks de heldere uitkomst van de bewonersavond op 20 juni, namelijk geen kap van bomen en stenen voor stenen, is de locatie van het bosje aan de Evertas met 12 beoogde woningen op de onderzoekslijst beland CQ aan de lijst van kansrijke locaties toegevoegd. Hetgeen zou betekenen kaalslag oftewel bouwen ten koste van groen, overlast voor talloze om- en aanwonenden, aantasting van de leefbaarheid en recreatie en extra parkeerdruk. Afgelopen jaar is rondom het perceel van tuincentrum De Bruin zo'n beetje al het groen gekapt ten behoeve van de …. Daarmee is het vrije en groene zicht aan de voorzijde van talloze huizen aan de Gooyergracht reeds weggenomen en dan dreigt nu ook nog het groene zicht aan de achterzijde van talloze huizen te verdwijnen. Het kan niet de bedoeling zijn, mede namens tenminste 32 om- en aanwonenden aan de Gooyergracht, Lambert van de Lammert van der Tongelaan en de Jan Hamdofflaan bied ik bij deze een petitie aan geen boomkamp en geen nieuwbouw aan het bosje aan de Evertas. Deze beoogde bouwlocatie is een bosje dat bewust werd behouden toen plan Heideveld werd gerealiseerd in de jaren 70, als buffer en als laatste stukje groen in deze vrij drukke buurt.

het bosje herbergt circa 50 volwassen bomen die de bewoners in de buurt rust, schone lucht, privacy en leefgenot bieden. Tevens wordt er in het bosje intensief gespeeld door de kinderen uit de buurt. Overigens bij deze petitie zijn de bewoners aan de Evertas, Bisschopswaarde en Middelwaarde, dat zijn de woningen van plan Heideveld, niet meegenomen aangezien zij sowieso tegen de kap van het bosje zouden zijn. De uitkomst van de bewonersavond op 20 juni in ogenschouw genomen, zouden de volgende locaties met recht kansrijk te noemen zijn, bedrijfspanden Willenborg, Talpa, Zevenend en garage Amersfoort aan de Eemnesserweg. De eigenaren hebben hun percelen aangeboden als woningbouwlocatie. Dit met het oog op bouwen volgens het principe stenen voor stenen. Daarna zijn er nog een aantal andere locaties aangemerkt die wellicht ook meer geschikt zijn dan ons bosje, zullen we het maar even noemen. Dus ik wilde u graag een lijst van 32 namen overhandigen waarvan ik een soort van volmacht heb gekregen om dat bij u in te dienen en te ondertekenen. Dat was het. Pagina 4 van 47

De voorzitter: Super, hartelijk dank. Zoals gezegd, dat kunt u zo meteen doen, maar misschien is er een vraag vanuit commissieleden? Niet? Dan is verhaal wederom zeer duidelijk. Hartelijk dank. En ruim binnen de tijd, complimenten. En dan gaat als derde, dat is fijn dat ik even die namen al heb opgenoemd, dan weet u precies wanneer u aan de beurt bent. Mijnheer Potter. De heer Potter: Goede avond. Beste commissieleden, fijn dat ik mij namens de bewoners van de Co Breemanlaan tot u mag wenden. In mei van dit jaar ben ik met mijn partner en drie kinderen van het centrum van Laren verhuisd naar een van de mooie en rustige en groene straten van Laren. Bij de keuze voor deze woning gaf de locatie, direct gelegen aan het Gooise natuurgebied en een groen onbebouwd uitzicht, de doorslag. U kunt zich voorstellen dat wij enkele weken na aankoop erg schokken dat het bosperceel direct tegenover onze woning op de lijst met mogelijke ontwikkellocaties staat. Die ongerustheid leeft niet alleen bij mij mijn gezin, maar wordt gevoerd door alle bewoners van de Co Bremanlaan, waarbij dit voor aanwonenden die al langer aan de Co Bremanlaan aan wonen, ingegeven door de langlopende pogingen van de eigenaar om het perceel te bebouwen en de verschillende gerechtelijke procedures, leidt tot boosheid en frustratie.

Wij willen u dan ook dringend verzoeken om als gemeente de al decennia gehanteerde gedragslijn, als vastgelegd ook in de groenvisie, voort te zetten en het ontwikkelen van het perceel niet toe te staan. Midden jaren 80 heeft de gemeente besloten om de Harmen Vosweg deels onverhard te laten. Dit voor Laren karakteristieke, onverharde bospad verbindt het Gooise natuurgebied met de achterliggende boskavels en groenkavels en vormt daarmee al decennia een onderdeel van het Larense visiedocument Groene Vingers en geldt als grondlegger voor de Larense bestemmingsplannen. De verschillende groene vingers hebben tot doel om het specifieke groene karakter van ons dorp en daarmee de beeldwaarde van ons dorp voor toekomstige generaties te behouden. Het perceel Torenlaan Co Bremanlaan is gelegen in een van de groene vingers en het betreft naast een woning en tuin met een rijksmonumentstatus. Een borstrok met de expliciete enkel bestemming bos. In de periode 2000-2001 hebben de bewoners van de Co Bremanlaan succesvol geprocedeerd tegen de illegale kap van bomen op het bos- en tuinperceel en de voorgenomen bouwplannen van de eigenaar. In 2021, intussen in uw bezit, heeft de eigenaar van het perceel wederom getracht de status van het bosperceel te veranderen, wat leidde tot grote onrust.

Door de wethouder is toentertijd en die brief is zojuist aan u ook overhandigd, in onze optiek in ieder geval klip en klaar aangegeven dat de gemeente, ik quote, geen enkel voornemen gehad heeft en ook in de toekomst niet zal hebben om daar verandering in aan te brengen of om dit voor te stellen. Als direct belanghebbenden vragen wij u als commissie om de bestendige gedragslijn met betrekking tot perceel voort te zetten en dit unieke stuk groen, welke het dorpscentrum verbindt met het Gooise natuurgebied voor Laren te behouden. Dank u wel. De voorzitter: Dank u wel, mijnheer Potter. U kunt, als u wil, u heeft ook iets uitgedeeld of is dat niet van u? De heer Potter: Ja, dat is van ons en dat is de brief van wethouder Stam aan alle omwonenden. De voorzitter: Ja, ik zie het. De heer Potter: De uittreksel van de groenvisie, bestemmingsplan. Nou, een aantal relevante, voor uw niveau relevante elementen voor uw beslissing. De voorzitter: Helder. Mevrouw Van Dorst heeft een vraag, D66. Mevrouw Van Dorst: Dank u wel, voorzitter. Ja, het is misschien een beetje een schot voor de boeg. Uw vorige spreker zei van, ja ik heb wel een idee van alternatieven, dat begrijp ik. Dat is zeker zo, want het is zo moeilijk

Pagina 5 van 47

om alleen maar te zeggen, nee, hier niet, misschien heeft u zelf daar ideeën over? Daar zijn wij ook mee geholpen. Dank u wel voorzitter. De voorzitter: Mijnheer Potter. De heer Potter: Ja, ik snap dat die vraag gesteld is en één van de vorige sprekers gaf het ook aan. Ik ben bij de inspraakavond geweest en met mij vele bewoners schrokken, we hebben gezegd, we kunnen ons voorstellen dat je bestaande locaties gaat herontwikkelen. En er zijn in Laren heel veel verschillende panden met vreemde bestemmingen, waarvan je zou kunnen zeggen, misschien moet je daar een woonfunctie van maken. Mijn zoon van acht zei, papa, we hebben vandaag een egel gered. Waarom gaan ze al die leegstaande winkels niet wat mee doen? Nou, daar heeft u ook misschien een andere visie op, als een jongetje van acht. Maar u kunt zich wel voorstellen, dit leeft niet alleen bij de generatie van vandaag, maar ook bij de toekomstige generatie. En ik zou het zonde vinden als we nu onomkeerbare beslissingen nemen die het karakter van het dorp daadwerkelijk aantasten. Is dat een antwoord op uw vraag? De voorzitter: Ja, helder. Dank u wel. Wie nog meer? Mijnheer Vos. De heer Vos: Ja, graag. Ja. Dank u wel, voorzitter. Ja, dank u wel voor uw verhaal.

U noemt uzelf direct belanghebbend, maar dat begrijp ik niet helemaal, want u bent geen eigenaar, neem ik aan? U bent eigenaar ook? De heer Potter: Ik woon te Co Bremanlaan. De heer Vos: Dat begrijp ik, maar het perceel waar u het over heeft en waar u bedenkingen over heeft, wat is uw directe belang, dat was eigenlijk mijn vraag. De heer Potter: Als u de foto bekijkt op bijlage, die is genomen uit mijn tuin. U kijkt op de bomenrij die u voornemens of die in het plan voornemens is om gekapt te worden. Het bosperceel is direct, als u mijn woonkamerraam uitkijkt, aan de andere kant van de straat. De voorzitter: Helder. De heer Potter: Dus ik vind dat ik daarmee, misschien dat ik het verkeerd juridische verwoord, maar ik vind mij direct belanghebbende. De voorzitter: Ja, goed. Duidelijk antwoord. Dank u wel. Anderen nog? Nee, niet. Dank u wel, mijnheer Potter. Dan gaan wij naar de volgende, mijnheer Le Coultre. U weet ook hoe het werkt. Jouw voorgangers hebben een mooi voorbeeld gegeven. De heer Le Coultre: Ik weet hoe het werkt. Ik moet hier ergens op drukken, geloof ik. De voorzitter: Gaat uw gang. Nee, u hoeft niets te doen. De heer Le Coultre: Dat hoeft niet? Oké. Ja, ik ben dus wel die eigenaar van dat perceel.

Ik loop dan door het buurtje en dan kom je mensen tegen en die stellen allemaal vragen en ik denk, moet ik nou inspreken? Ik denk, dat doe ik toch om even misverstanden uit de wereld te helpen. Er ligt een plannetje om daar, ik geloof 21 woningen te bouwen. Ik heb projectontwikkelaars gehad die zeiden, waarom beperk je tot 21 woningen, want daar kunnen 11 van die torens zoals daarbij de rotonde staan, dan heb je de 33 en dan heb je maximale Pagina 6 van 47

winst. Daar gaat het nu juist niet om. Het gaat om het behoud van het rijksmonument en het ja, je realiseren dat er op een gegeven moment bijgebouwd moet worden. Wat er gaat gebeuren als daar gebouwd gaat worden, is eigenlijk niet anders dan het plan uit 1953 wat de gemeente zelf heeft opgesteld en dat was de behoud van wat uiteindelijk die hele Co Bremanlaan geworden is. Die is voor de helft bepaald en voor de andere helft niet, om redenen, daar kan je lang over praten, maakt niet uit, maar de tijden zijn weer veranderd en er is weer woningnood. Er ligt een plannetje en ik spreek in om te benadrukken dat dat plannetje niet meer is dan een plannetje. Het is een kwestie van overleg tussen alle betrokkenen, tussen gemeenten en natuurlijk alle omwonenden, want die hebben daar minstens zoveel belang bij. Dus het is niet van alles of niets en dat wou ik even benadrukken. Verder heb ik niks te zeggen. De voorzitter: Blijft u nog even zitten, mijnheer Le Coultre, want er is in ieder geval een vraag van mevrouw Timmerman, liberaal Laren. Mevrouw Timmerman: Mijnheer Le Coultre, u zegt er is sprake van een misverstand. Er is een plannetje van 21 woningen, maar ik neem aan dat u dat zelf heeft ingediend? De heer Le Coultre: Als plan, ja. Maar dat is dus niet en dat wil ik benadrukken van als dat er niet komt, het kunnen er ook 24 zijn, het kunnen er 16 zijn.

Dat is een kwestie van inspraak en rekening houden met belanghebbenden. Dat wil ik benadrukken. Mevrouw Timmerman: U heeft zelf ingediend om daar te gaan bouwen? Dat wilde ik even helder. De heer Le Coultre: Ik heb dat zeker als neergelegd, gehoord hebbende dat er behoefte is aan nieuwbouw in de gemeente Laren. Mevrouw Timmerman: Heel nobel, dank u wel. De voorzitter: Heel duidelijk antwoord. Dank u wel. Anderen nog behoefte? Mijnheer Van Goozen, Larens Behoud. De heer Van Goozen: Dank u wel, voorzitter. Mijnheer Le Coultre, als u dat plannetje van u, blijft dan die groenstrook waar mijnheer Potter het over heeft, blijft hij dan intact of krijgt mijnheer Potter overburen? De heer Le Coultre: Mijnheer Potter krijgt natuurlijk overburen. Zo simpel ligt het. De heer Van Goozen: Oké. Heb ik zelf ook, dus daar is niets mis mee. De heer Le Coultre: Het is niet anders. De voorzitter: Duidelijk, ja. Dank u wel. Anderen nog behoefte? Niet. Dank u wel, mijnheer Le Coultre, u mag terug naar uw stoel. En dan is de volgende de heer Stut. De heer Stut: Ja, dat ben ik. Ja, ik ben Edwin Stut, ik woon ook aan de Co Breman. Veel mensen over de Co Breman vandaag. Mijn buurman Potter heeft een wat formelere insteek en ik wil het gewoon een beetje voor je inkleuren.

En ik vraag mij af waarom we in de gemeente Laren wederom spreken over de kap van dit wij vinden prachtige bosperceel aan de Co Bremanlaan. Ik ben geboren in Blaricum, waar mijn vader een slagerij dreef. Mijn broer is daar nog en via omzwervingen ben ik in … gekomen en ik ben vier, vijf jaar geleden bewust verhuisd richting de Co Bremanlaan. We wilden graag in Laren wonen, in het bos en specifiek in de buurt van Pagina 7 van 47

het bouwverzand, waar ik goede herinneringen aan had. Daar speelde ik als kind veel. Ik heb nog gezwommen in de Hut van Mie, dat kon toen nog. En we kwamen uit op de Co Bremanlaan. Er was geen huis beschikbaar. We hebben zelfs briefjes in de brievenbus gegooid om te kijken waar een huis vrij kwam. Want het is dus zo een mooie, groene straat en daar hechten we aan. Nou en met succes, we wonen daar met veel plezier met ons gezin en we hebben recht tegenover, uit het raam van de afrit, hebben wij nu een prachtig bosperceel van 15 meter. Egels, eekhoorns, vogels en als ik naar bed ga, hoor ik een uil aan de overkant mij welterusten wensen. En daar zijn we aan gehecht. Een oude Laren heeft mij verteld dat hij er vroeger speelde, het was een …, er stond een kippenboerderij en nu staan er woningen. Dus destijds is er geen groen aan opgeofferd. Het zou duidelijk zijn, wij bewoners van de Co zijn zeer gehecht aan het bosperceel tegenover ons. Dat is natuurlijk ook de reden waarom die mensen daar zijn gaan wonen, waarom wij daar zijn gaan wonen. Helaas dreigt het nu voorliggende plan roet in het eten te gooien. Het betreft een voorstel van een overbuurman die al decennialang probeert zijn rijksmonument om te zetten in een lucratieve woningbouwlocatie.

Dit heeft in het verleden al geleid tot kostbare en langdurige juridische procedures die veel energie hebben gekost van wethouders en ambtenaren. Tijdens die procedures hebben de bewoners van de Co Breman met succes een groene bosstrook van 15 meter met bestemming bos weten te behouden. Het ging niet zonder slag of stoot. Het is voor ons daarom moeilijk te begrijpen waarom we nu opnieuw een plan bespreken dat betrekking heeft op het perceel, wat al zoveel negatieve energie en geld heeft gekost van de Larense gemeenschap. De bewoners van de Co Breman zijn gehecht aan het bos voor de deur. Dit groene lint dat vanuit de Mauveheide doorloopt naar de Dorpsstraat van Laren, is niet alleen belangrijk voor ons, maar ook voor alle Larens. En nu zou uitgerekend dat stuk bos ruimte moeten maken voor zes appartementsgebouwen met ondergrondse parkeergarages en parkeerplaatsen in een straat, ik begrijp dat een aantal van u op de fiets door de straat bent gefietst bij ons, u zou met de auto moeten komen, het is een moeilijke straat om in te komen met de auto. En dan hebben we aan de andere kant dat bospad, dat onverharde pad met een complexe aanrijroute. Het kan toch niet zo zijn dat dit waardevol bosperceel wordt gekapt, een rijksmonument zomaar wordt opgeknipt om een zestal appartementsgebouwen te bouwen. En ik heb zitten even zitten rekenen, met een nokhoogte van tegen de 14 meter.

Dit is geen rood voor rood, dit is rood voor groen of beter zeggen rood voor prachtig donkergroen. We verzoeken daarom dringend de commissie om dit plan van de lijst af te strepen. Dat is ruim binnen de 5 minuten, denk ik. De voorzitter: Super, mooi, dank u wel. Dan is er behoefte van de leden van de commissie om een vraag te stellen? Mijnheer Vos. De heer Vos: Ja, dank u wel, voorzitter. U bent kennelijk goed op de hoogte van de plannen, daar was ik ook al nieuwsgierig naar geweest, maar dit terzijde. Wat mij verrast, is dat ik uw naam ook ziet staan in dit document. En toch gaat u apart inspreken. Wat is uw overweging geweest? De heer Stut: We willen als bewoner van Co Breman ons punt goed laten horen. En mijn buurman Potter heeft een wat formelere toon gekozen en ik probeer wat historisch en wat emotioneel in te kleden. Dus zo hopen we elkaar aan te vullen. De voorzitter: Prima. Dank u wel voor het antwoord. Anderen nog? Niet. Goed, dan dank ik u en dan mag u terug naar uw stoel en dan roep ik de heer Vaas, niet vaas, maar Faas. Neem me niet kwalijk. Het hangt ervan af waar je bent geboren. De heer Faas: Dank u wel voorzitter. Geachte commissieleden, wij moeten het even hebben over nummer 22 van de lijst van kansrijke woningbouwlocaties. Ik heb het dan over de nieuwbouw van de Jumbo inclusief parkeergarage op Plein 1945.

Als bewoner van de Jordaan ben ik natuurlijk belanghebbende, dat besef ik maar Pagina 8 van 47

al te zeer. En u verwacht waarschijnlijk van mij nu een betoog waarom dit een onzalig plan is. Dat is echter op dit moment nog niet aan de orde, nu is slechts aan de orde of nieuwbouw van de Jumbo op een lijstje van kansrijke woningbouw, tussen aanhalingstekens, locaties thuishoort. Naar mijn idee is dat namelijk niet het geval. U gaat aanstonds met elkaar spreken over een lijstje met daarop onbebouwde stukjes grond en hier en daar wat te slopen bebouwing. Op redelijk korte termijn, zeg een aantal jaren, kan op al deze locaties woningen gerealiseerd worden. Of dat op al deze plekken ook een goed idee is, dat laat ik overigens graag aan u over. Maar dan nummer 22, een nieuwe, twee keer zo grote Jumbo. Een nog geenszins uitgewerkt idee voor een megalomane supermarkt, inclusief logistieke faciliteiten, magazijn en grote parkeergarage. En ja, ook nog wat woningbouw. Ik durf de weddenschap wel met u aan dat dit project, als het al ooit doorgaat, er niet binnen 10 jaar staat. Kortom, het is een vreemde eend in de bijt en hoort niet op dit lijstje thuis. Het behoeft een geheel andere aanpak.

De vragen die mijns inziens eerst beantwoord zullen moeten worden en ik noem dan maar een willekeurig aantal om een beetje een beeld te schetsen, heeft Laren behoefte aan een tweede megasupermarkt of is de huidige situatie toereikend? En in het verlengde hiervan is dat in het belang van de inwoners? Wat is de impact op het centrum en de parkeerdruk tijdens een langdurige bouwperiode? Past een tweede grote supermarkt in het centrum bij de plannen om het centrum autoluw te maken? Wat is de impact op Plein 1945 als evenementenlocatie? Wordt het centrum van Laren er mooier door? Er wordt gesproken over meerdere bouwlagen. En is het erg als het plan niet doorgaat en Jumbo besluit Laren te verlaten? In dat geval kan overigens de huidige Jumbo locaties natuurlijk wel herontwikkeld worden. Is het project ook financieel haalbaar als er geen betaald parkeren komt in Laren? En in het verlengde hiervan willen wij betaald parkeren hebben in Laren en is hierover advies gevraagd aan Bijzonder Laren? Hoe groot is de kans dat deze locatie aanwezige gas ontvangststation, ik woon er vlakbij, maar heb nooit geweten dat het er was, maar het is er wel, een soort showstopper wordt.

Is dit plan op afzienbare termijn financieel haalbaar voor Jumbo? Ik neem aan dat u de artikelen in het financieel dagblad en de financiële Telegraaf heeft gelezen, dat op dit moment er geen winst wordt gemaakt en dat er een reorganisatie dreigt. Als je deze bovenstaande vragen bekijkt die eerst beantwoord moeten worden voordat het een plan is, is het toch moeilijk vol te houden dat op dit moment het al een kansrijke woningbouwlocatie is. We kunnen ons afvragen hoe dat komt dat het advies van bureau Sweco dat wel als zodanig heeft aangemerkt. Dat komt vooral omdat er toets is op zaken die belangrijk zijn voor de toekomstige inwoners. De voorzitter: Mijnheer Faas, u heeft nog een minuut. De heer Faas: Dan ga ik het tempo opvoeren. Die toekomst of hoe heet het, zie je, nou ben ik gelijk van mijn a propos af. Die toetsing heeft met name plaatsgevonden op geluid, bereikbaarheid, voorzieningen, natuur en dergelijke. Vrij logisch dat het centrum van Laren dan heel hoog scoort. Maar als ze hadden getoetst op andere zaken zoals financiële haalbaarheid, doorlooptijd en wenselijkheid, dan was de uitkomst heel anders geweest. Voorzitter, ik kom tot een afsluiting. Waarom vraag ik u nou om Jumbo plan van deze lijst te halen? Wel, ik en met mij vele omwonenden zijn bang dat dit een zeer langdurige zaak gaat worden.

Als dit plan jarenlang als kansrijk boven de markt hangt, werpt het zijn schaduw vooruit. Zo zal, als u dit niet van de lijst haalt, voor de komende 10 jaar er planschade van omwonenden plaatsvinden. De voorzitter: Nog een zin alstublieft. De heer Faas: Vrij lange zin, dat wel. Dat laat overigens onverlet dat de wethouder en toekomstige wethouders het natuurlijk vrij staat om met Jumbo in gesprek te gaan en wellicht een wel voldragen plan opnieuw aan de commissie, de raad en de omwonenden voor te leggen. Dank u wel.

Pagina 9 van 47

De voorzitter: Uitstekend. Dank u wel, mijnheer Faas. Behoefte aan vragen vanuit de commissie? Niet? Dat was wederom heel duidelijk. De heer Faas: Dan ben ik duidelijk. De voorzitter: Dank u wel. Dan gaan wij naar mevrouw Bosselaar. Goede avond, mevrouw Bosselaar. Mevrouw Bosselaar: Goede avond. De voorzitter: U hoeft niets te doen, u hoeft alleen maar te praten in 5 minuten. Mevrouw Bosselaar: Je moet toch iets doen. Ja, in 5 minuten. Ik ga kijken of dat gaat lukken. Ik heb wat voorbereid en ik ben geen inwoner van Laren, maar ik vertegenwoordig eigenlijk een burgerinitiatief. Het gaat om de locatie die onder nummer 11 is opgenomen, namelijk aan de Vredelaan. Dat is de locatie waar ik ook samen met een aantal collega's van mij om … mijn eigenaar ben van een hectare grond. Wij werken allen zowel voor marktpartijen als ook voor gemeenten, zijn betrokken bij gebiedsontwikkeling en projectontwikkeling en proberen eigenlijk de samenwerking altijd te zoeken met de burgers. En dat is hier ook gebeurd en ik wil graag een aantal dingen bij u onder de aandacht brengen. U heeft van ons ook al een document gekregen, dus het zou niet helemaal nieuw moeten zijn, maar ik vind het wel belangrijk om een aantal dingen uit te lichten. In Laren willen wij graag aan de gang met een coopershof.

En een coopershof is eigenlijk hetzelfde concept als een knarrenhof, waar nabuurschap belangrijk is en de gemeenschappelijke voorziening ook aanwezig is, waar mensen elkaar kunnen ontmoeten en waar ze ook elkaar kunnen ondersteunen als ze bijvoorbeeld zorg nodig hebben. Het richt zich heel nadrukkelijk op de zelfredzame senioren, maar dan voor het luxere segment. In 2019 zijn wij benaderd door drie eigenaren die samen twee hectare grond over hadden tussen de Vredelaan en de langs akker. Twee van die eigenaren wonen er en gaven ook aan graag hun eigen huis in hun eigen achtertuin te willen laten bouwen, zodat ze ook hun huidige grote villa kunnen verlaten, zodat daar ook weer een stuk doorstroming gaat ontstaan. Die mensen wonen er echt al heel erg lang. 30, 40 jaar is geen uitzondering. Zij wilden dat initiatief ook graag samen met andere buren doen, omdat zij elkaar dus ook al heel erg lang kennen. We zijn inmiddels een aantal jaren verder. Wij hebben inmiddels als cooperveld met een hectare gekocht en met betrekking tot het Sweco rapport hebben wij ook een aantal opmerkingen. Ten eerste, in het rapport staat dat de locatie een hectare is, maar die is dus twee hectare. Dat betekent dat er in principe ook 50 woningen op gerealiseerd zouden kunnen worden. Een en ander natuurlijk afhankelijk van de verdere uitwerking.

Verder concentreert het rapport zich met name op de fysieke zaken, maar de sociale aspect uit het woonbeleid ook bijvoorbeeld worden helemaal verder niet meegenomen. Dus dat is niet alleen voor de steeds oudere inwoners van belang, maar ook voor de zorg die natuurlijk ook verleend moet worden aan de oudere mensen. Inhakend hierop hebben we nadrukkelijk een woningbouwontwikkeling voor ogen voor senioren, hoewel enkele jongeren natuurlijk ook altijd op prijs wordt gesteld. Ook juist weer vanuit werkgelegenheid. En ontwikkeling gericht op senioren doet recht aan de wens van de twee huidige grondeigenaren. Zij willen dus verhuizen met andere senioren en van hun oude dag genieten. Het is dus echt een burgerinitiatief optima forma. Het is ook anders dan wat ik tot dusver hier heb gehoord. Eigenlijk is mijn pleidooi het tegenovergestelde, laten we dat burgerinitiatief alstublieft omarmen. Daarbij eigenlijk nog twee dingen, ten eerste als het gaat over het woningbouwprogramma. Het woonbeleid schrijft voor dat er ook sociale huur gerealiseerd moet worden. Wij vinden het heel belangrijk dat er menging is van de verschillende doelgroepen, maar wij zien ook dat het prijsverschil voor die specifieke omgeving bijna naar 1 miljoen toeloopt.

En wij zijn ook vanuit het knarrenhof concept echt gewend om te mengen, om verschillende type woningen met verschillende prijzen in verschillende prijsklassen te mengen, maar er zit ook wel een bepaalde maximale bandbreedte aan. En dat is wel iets wat wij hier zien. Pagina 10 van 47

De voorzitter: U heeft nog een minuut. Mevrouw Bosselaar: Een minuut, prima. De twee eigenaressen die hun één hectare, gezamenlijke hectare hebben willen, hoe zeg ik dat, ontwikkelen, die zien dat ook. Die willen eigenlijk graag met de senioren om hun heen tot een ontwikkeling komen. Die merken nu wel, we merken dat er onrust ontstaat bij ze omdat ze denken maar straks komt daar iedereen wonen en dat vinden we toch heel ingewikkeld. Daar kunt van alles van vinden, maar dat is wel de praktijk die wij zien. Het zou kunnen betekenen dat als we niet uiteindelijk komen tot een iets genuanceerdere verdeling van de woningsegmenten, we uiteindelijk overblijven met een hectare en niet met twee. Dus dat scheelt dan ongeveer 25 woningen. De voorzitter: De laatste zin graag. Mevrouw Bosselaar: De laatste zin. Ik denk dat het vooral belangrijk is dat wij hier heel nadrukkelijk wel een aantal mensen hebben die wel iets willen, die daar echt voor open staan, die dat al jaren roepen. Het is ook niet voor niets dat het op nummer, nou best hoog nog scoort, dus daar zijn we ook blij mee. En we zouden graag verder met de dialoog met de gemeente aangaan om te kijken wat de mogelijkheden zijn. Dank u wel. De voorzitter: Super, fijn, dank u wel, mevrouw Bosselaar. Vanuit de commissie, mevrouw Timmerman. Mevrouw Timmerman: Even voor een helder beeld.

U bent geen inwoner van Laren, geen eigenaar of omwonende. Mevrouw Bosselaar: Ik ben mede-eigenaar van de ene hectare. Mevrouw Timmerman: U bent mede-eigenaar namens Feldman Cooper. Mevrouw Bosselaar: Cooper Feldman is gezamenlijk eigenaar van een hectare. Mevrouw Timmerman: Oké, dus op die manier bent u belanghebbend. Dat begrijp ik, ja. De voorzitter: Duidelijke vraag. Een vraag per. Mevrouw Timmerman: Eigenlijk de vraag erachteraan om het heldere beeld, dat een derde een derde een derde kunt u niet realiseren. Mevrouw Bosselaar: We kunnen dat wel realiseren, alleen dan verliezen we de medewerking, is onze inschatting, van de tweede hectare. En dat zijn twee bewoners die nu hebben gezegd, wij willen een deel van onze tuin afstaan om daar ook mee woningen op te realiseren. Mevrouw Timmerman: Ik heb een helder beeld, dank u wel. De voorzitter: Mevrouw Van Dorst, D66. Mevrouw Van Dorst: Sorry hoor, dank u wel, voorzitter. Ik vond de opmerking jongeren heel interessant en daar geeft u verder niet heel veel duiding aan, want aan de ene kant sociaal, ik begrijp daar uw verhaal in, maar hoe ziet u dan dat de jongeren ook zouden kunnen wonen daar? Dat vind ik toch wel heel interessant.

Pagina 11 van 47

Mevrouw Bosselaar: De basis insteek is dat het gericht is op senioren. Alleen, als je senioren ook een gezamenlijke ruimte geeft en daar vervolgens ook bepaalde wellicht de senioren ter plekke ook misschien zorg nodig hebben, dan kan het ook wel eens heel interessant zijn voor mensen die juist wel aan het werk zijn nog om daar te gaan wonen en misschien wel die zorg te kunnen verlenen. Dus je probeert ook op die manier een bepaalde sociale cohesie te realiseren. Bovendien weet je, overal zien we de vergrijzing, dat zien we in Laren natuurlijk ook. En juist omdat je wat meer menging wil, kan het best heel interessant zijn om ook mensen te hebben van net een andere leeftijdscategorie dan laten we zeggen 70 plus. De voorzitter: Ja, oké, dat was de vraag. Mijnheer Vos. De heer Vos: Ja, dank u wel, voorzitter. Ik begrijp uw betoog, een heel andere vraag. Volgens mij is de plek die u bedoelt een van de meest ongezonde plekken die je in Laren kan vinden. We gaan straks een geluidsonderzoek nog bespreken. Ik weet niet, er komen senioren te wonen, maar u wilt toch het einde niet bespoedigen, neem ik aan, gezien deze locatie? De voorzitter: Een vraag over geluid, mevrouw Bosselaar. Mevrouw Bosselaar: Er liggen al een aantal geluidsrapporten. Er staan nu ook al woningen, wat dat betreft is het niet nieuw.

Er staan ook redelijk recent gerealiseerde woningen en als het gaat over het geluid, er staat al een flinke geluidswal en uiteindelijk gaat het er ook om, als het gaat over geluid en ook over leefbaarheid, het is ontzettend groen. In het groen is al heel veel voorbijgekomen het afgelopen uur. Wij zullen ook, als we die plot tot ontwikkeling kunnen brengen, zoveel mogelijk groen laten staan. Dus zowel een geluidswal als het groen moet uiteindelijk ervoor zorgen dat de kwaliteit van de locatie natuurlijk wel ook blijft wat hij is. De voorzitter: Duidelijk. Dank u wel. Mijnheer Van Goozen. De heer Van Goozen: Dank u wel, voorzitter. Mevrouw Bosselaar, u zegt op het moment dat de bewoners een derde een derde een derde moeten realiseren op hun stuk, dan gaat dat stuk niet door, maar uw stuk gaat wel door. Maar als het nou een gezamenlijk project is, is het dan niet mogelijk om op het hele project gewoon een derde te realiseren? Mevrouw Bosselaar: Op het moment dat wij geen andere afspraken met de gemeente kunnen maken over de verdeling van de segmenten, dan zullen de twee eigenaren die nu een hectare hebben, niet meer hun medewerking willen verlenen. En dat zit hem niet zozeer in het feit dat ze geen sociale huur willen, maar zij krijgen gewoon simpelweg de hele buurt over hun heen. En dat zorgt ook deels voor de onrust waar ik het net al over had.

Op het moment dat dat zo zou zijn, dan kunnen die twee dames daar niet meer, denk ik, genieten van hun oude dag. En dat zit ook in die buurt en dat is natuurlijk ook de sociale cohesie die daar is. Ik sta daar als Cooper Feldman met mijn collega's iets verder van af, kijk er wat op een andere manier naar, wat minder door emotie gedreven, maar voor hun is het wel een heel realistisch probleem waar ze tegen aanlopen, wat voor onrust zorgt bij hun. Van wij wonen hier al zo lang en iedereen vindt daar straks iets van. Het is niet voor niets ook dat ze er vanavond niet zijn. Ze weten dat wij inspreken. Ze staan er verder ook achter, maar dit vinden zij gewoon wel heel ingewikkeld. De voorzitter: Duidelijk antwoord. Ja. Anderen nog? Niet. Dan dank u hartelijk. U mag. U hoeft niet weg, u moet mee blijven luisteren om te horen wat er allemaal gebeurt nog vanavond. De heer Vreeburg.

Pagina 12 van 47

De heer Vreeburg: Goede avond voorzitter en overige commissieleden. Hartelijk dank voor de gelegenheid om inspraak te kunnen doen. Mijn naam is Joris Vreeburg, ik ben voorzitter van hockeyclub Laren. Dus ik spreek namens 1400 huidige leden en vele duizenden toekomstige leden die bestaan uit jongeren, ouderen, …, oudere jongeren zoals ikzelf, die met heel veel plezier hockeyen. Wij hebben toch met enige verbazing kennisgenomen van het Sweco rapport en dat hebben we eigenlijk gedaan om vier redenen. De eerste reden is eigenlijk vrij verbazingwekkend omdat de omvang van het veldje waarover gesproken wordt en voor de duidelijkheid, dat gaat natuurlijk om de locatie 25, het veldje nabij de hockey, die klopt niet. Want dat hele groen stuk wordt aangeduid als kansrijke locatie, maar ongeveer 40 procent van dat gebied is al daarvan is de erfpacht al met 25 jaar verlengd. Dus daar gaat het niet eens om. Het gaat hem om een stukje van 60 bij 60. Dus ook het aantal woningen waarover gesproken wordt, is niet juist. Op basis van de berekening zoals Sweco die geeft en als je dat loslaat op het correcte grondgebied, dan heb je het over 7 of 8 grondgebonden woningen of 12 tot 16 woning op het moment dat je het hebt over een appartementencomplex. Dus dat is ongeveer een derde minder dan waar er eerder over gesproken wordt.

Waar Sweco overigens wel gelijk in heeft, is dat zij zeggen op het moment dat je hier inderdaad woningen zou willen gaan realiseren, dan zou je op zijn minst een akoestisch onderzoek moeten doen. En wat ze vervolgens zou ik zeggen, het gaat natuurlijk om een sportcomplex, wat overigens 90 jaar al het geval is. En op het moment dat je woningen wil realiseren in Nederland, zijn er heel duidelijke richtlijnen voor. De VNG heeft die richtlijn uitgevaardigd en die zeggen eigenlijk op het moment dat je woningen wil realiseren in de buurt van sport, moet op minimaal 50 meter afstand zijn tussen de sportlocatie en de woningen. Op het moment dat je het hebt over een sportveld met verlichting is dat 30 meter. Sorry, ik draai het om, dus 30 meter, maar met verlichting is het 50 meter. Dit plan gaat uit van bouw op een sportcomplex. Dus met andere woorden gaan per definitie die richtlijnen overtreden worden. Vervolgens concluderen ze daar, je zou een akoestisch onderzoek moeten doen, maar het verbazingwekkende is dat het onderzoek namelijk al gedaan is, op verzoek van de gemeente zelf 2021. Ik ga er vanuit dat niet iedereen ervan op de hoogte is, want op het moment dat je namelijk dat rapport leest, dan had dit hier nooit, had deze locatie hier nooit meer kunnen staan.

Want dat rapport, nogmaals, op verzoek van de gemeente zelf gedaan met een datum van 23 november 2021, zegt een aantal dingen. En ik citeer uit het rapport, er staat er is in ieder geval geen ruimte om woningen op deze locatie te ontwikkelen. Vervolgens, er is geen waardig woonmilieu en vervolgens concluderen zij dat het aantrekkelijk is om bijvoorbeeld een nieuwe of bestaande functie op het sportcluster te ontwikkelen. Het college van B&W heeft uiteraard die notitie bekeken en heeft vervolgens een kernboodschap geformuleerd en die aan de raad medegedeeld. En die citeer ik weer en dat is gewoon een hele simpele zin, het advies luidt, de groenstrook aan de Eemnesserweg is niet geschikt voor woningen. Conclusie van drie jaar geleden. Dus ja, onze verbazing was vrij groot toen dit alsnog weer naar voren kwam. Want op een beetje, dit, het eigen advies van onafhankelijke organisatie gaat negeren, dan lijkt het me bijzonder klaar dat hier geen goede invulling van de ruimtelijke ordening gegeven zou worden op het moment dat dat toch door zou gaan. De voorzitter: Mijnheer Vreeburg, u heeft nog een minuut. De heer Vreeburg: Oké.

Vervolgens rest dan natuurlijk de vraag van, oké, we hebben het over groenstrook, afgezien van het feit dat het dus niet geschikt is, wat zouden de hockey er zelf mee willen doen? Wij hebben drie jaar geleden een keer aan de hockeybond gevraagd om ons te helpen met een capaciteitsberekening. Daar hebben zij bepaalde standaarden voor. Toen kwam er al uit dat wij tegen capaciteitstekort aan zouden gaan lopen. We hebben dat verzoek herhaald zeer recent en op 30 september 2024 heeft de bond ons geïnformeerd dat we op dit moment al een capaciteitstekort hebben. Wij zouden dus ook heel graag het stadstukje groen waar we het over hebben, daar zouden we graag een klein veld realiseren, zodat we daar ook de jeugd op kunnen laten hockeyen. Pagina 13 van 47

De voorzitter: Laatste zin. De heer Vreeburg: Laatste zin. Kijk, het is natuurlijk bijzonder klaar dat op moment dat er wel woningen zouden komen, dat we vanaf moment één direct discussies zouden hebben met de omwonenden, want wij maken geluid en dat doen wij op zaterdagochtend al vanaf 8.00 uur als de hockeywedstrijden beginnen tot 's avonds laat. In sommige gevallen worden er ook feesten georganiseerd waar heel veel mensen uit het dorp en omstreken met heel veel plezier gebruik van maken. Dus het lijkt mij dat ik nu moet een einde moet maken aan mijn verhaal. De voorzitter: Ja. Dat is nou eenmaal de klok. De heer Vreeburg: Snap ik. De voorzitter: Is er een vraag? Mijnheer Westendorp van de VVD. De heer Westendorp: Dank u wel, voorzitter. Dank voor het inspreken ook wederom, ook namens alle andere insprekers, waren heldere verhalen. Ook dit is een helder verhaal. Het enige wat goed is om te horen dat er toch plannen zijn voor de toekomst. Want dat is ook een hele tijd een beetje een leegte geweest. En ik denk dat dat helpt met hoe we naar die bestemming kunnen kijken. Dus dat is een goed initiatief om dat hier te delen. Maar op dit moment wordt dat veld toch ook gebruikt? Ik kom daar regelmatig langs en er zijn allerlei sportactiviteiten gaande. Kan u dat beschrijven? De heer Vreeburg: Dat klopt. Er zijn heel veel scholen die gebruik maken van dat gebied.

Er zijn andere sportverenigingen die ons regelmatig benaderen omdat zij ruimte nodig hebben en zelf heel beperkt zijn in de ruimte. Wij gebruiken het zelf overigens ook heel veel voor om in te lopen, om andere oefeningen te doen. Dus inderdaad het wordt echt gebruikt ook, op dit moment al. En overigens van mijn collega van het tennis zo meteen nog 5 minuten gebruiken om aan te geven wat hun plannen zijn. Maar dat klopt dus. De voorzitter: Helder. Anderen nog? Mijnheer Vos. De heer Vos: Ja, dank u wel voorzitter. Dank u wel voor uw verhaal. U schermde met een rapport waarin zou staan dat de gemeente niet vindt dat dat geschikt is voor bebouwing. Ik ga uw persoonlijke vraag stellen, bent u werkelijk van mening dat daar niet gebouwd zou kunnen worden? De heer Vreeburg: Alles kan natuurlijk. Maar in eerste instantie zegt u dat het zo zou zijn en dat is niet zou zijn, het is zo. Ik heb het rapport ook, dat heb ik ook bij me van de gemeente Laren en het staat hier gewoon in. Dus dat zal ik u zo meteen laten zien. Dus ik ben niet een verhaal aan het ophangen. De heer Vos: Dat was niet mijn vraag. De heer Vreeburg: Nee, …, maar u insinueert iets en dan wil ik graag overleggen. Maar alles kan. Natuurlijk kunnen daar woningen gebouwd worden, maar de vraag is even is dat de juiste invulling? Ik denk dat het apert onjuist is en ik hoop dat ik dat ook duidelijk heb gemaakt.

Want het gaat om heel veel conflicten opleveren. Niet alleen voor ons en voor die 1500 leden, maar ook voor die bewoners. Want er zijn nu al klachten die wij hebben van mensen die een stuk verder wonen over activiteiten die ontplooien. Kan je nagaan als je op een sportcomplex gaat bouwen, dan ben je van op moment een bezig met een conflictsituatie. Ik denk dat niemand daarbij gebaat is. En ik denk ook dat het belang van sport in Laren ook niet onderschat mag worden. Pagina 14 van 47

De voorzitter: Duidelijk. Goede afsluiter. Anderen? Niet. Dank u wel. Dan gaan wij naar spreken nummer 9, de heer Langeler. De heer Langeler: Goede avond, voorzitter, commissieleden, bedankt. De voorzitter: Moment, even want hier wordt even wat verstoring. Is dat klaar? Maar dat niet handig. Maar goed, geeft niet. Gaat uw gang, mijnheer Langeler. De heer Langeler: Goede avond, bedankt voor deze tijd. Mijn namen is Cazijn Langeler, ik spreek hier als voorzitter van de LLTC, de Larense tennisvereniging die naast de hockey ligt. En ik spreek ook over hetzelfde veldje als waar hiervoor over gesproken werd. Ik wil even een paar dingen eerst duidelijk maken om te laten weten waar we het hierover hebben. De LLTC, de Larense tennisclub, die behoort tot de succesvolste tennisverenigingen van het Gooi. In vier jaar tijd zijn wij gegroeid van iets minder dan 1000 leden naar 1200 leden en dat is ook echt de maximum dat wij aankunnen als vereniging en dan zitten we ver boven de normen van de Nederlandse tennisbond. Wij zijn hiermee echt een van de grootste clubs, maar ook de grootste club met de minste banen. Wij groeien en zelfs zo hard dat wij op dit moment bijna 200 mensen hebben die graag lid zouden willen worden, maar die dat niet kunnen, dus die staan op de wachtlijst.

En dat laat zien dat tennis een groeiende sport is, ondanks dat dat in het verleden weleens miskend in de gemeente Laren. Maar het is een groeiende sport met heel veel jeugd ook, we hebben meer dan 500 jeugdleden en ja, helaas kunnen wij dus niet voldoen aan eigenlijk de vraag van sport in Laren. Zoals jullie wellicht ook weten, zijn er uitbreidingsplannen op de helft, op 40 procent van het stukje grond waar we over praten, wel waar ook de pacht van is verlengd om daar padelbanen te bouwen. Daar is helaas de vergunning voor ingetrokken, foutief, zoals dat onlangs is gebleken naar aanleiding van een juridische uitspraak van de rechtbank en helaas is er nu wel weer hoger beroep ingesteld. Dus wij zitten te wachten totdat we het hoger beroep ook winnen en dan kunnen we verder gaan met de ontwikkeling daar van padelbanen. Dus de vergunning is, zoals wij dat begrepen van de gemeente, gewoon weer actief en wij zijn nog steeds voornemens dat te doen. Belangrijk ook overigens te melden, omdat mensen nu zullen zeggen er is toch al best wel wat padel in Laren. Er is geen padel en ook niet is dat de toekomst zo lang, tenzij wij dat gaan doen om padelbanen te bouwen in een verenigingsomgeving. Dat is een groot verschil. Dus ons doel is nog steeds om daar padelbanen te bouwen en dat is dus ook een vraag die gesteld is door mensen in het dorp.

Als dit niet mogelijk zou zijn, dan willen we dat stukje grond nog steeds graag gebruiken en dan zouden we daar bijvoorbeeld twee tennisbanen willen bouwen. Zoals ik al zei, eigenlijk zouden wij 12 tot 14 banen nodig hebben voor het aantal leden die we nu hebben en de mensen die op de wachtlijst zitten. Overige opties om uit te breiden, zijn minder kansrijk dan op die plek. En dat heeft vooral ook weer met de omgeving te maken. Eigenlijk betekent het dat op het moment dat wij door gaan groeien zoals we nu doen, maar ook met de huidige leden die er nu zijn, dat wij niet zo goed begrijpen waarom daar huizen gebouwd moeten worden, omdat we om twee redenen, ik begrijp dat als die huizen er eerder zullen staan dan dat wij beginnen met de padel, dat dan de padel waarschijnlijk zeker niet kan, want dan heb je echt sowieso geluidsoverlast van de padel voor die woningen. Maar het zou ook betekenen dat we eventueel een verdere uitbreiding mochten en daar zijn we verder overigens goed in gesprek over met de hockey. Dat dat niet zou mogelijk zijn.

Er zijn natuurlijk allerlei redenen waarom dat zou moeten, dan wel omdat we verder blijft groeien, omdat de wachtlijst verder groeit en dat komt omdat er steeds meer jeugd komt te wonen in Laren, omdat het iets minder vergrijst dan andere steden, maar ook omdat er een daling is van leden bij andere clubs in de omgeving, bijvoorbeeld ’t Laer en BLTC. En ja, een van de dingen die natuurlijk eerder besproken in Laren, is om te fuseren, 't Laer en LLTC. Dat zou natuurlijk iets zijn wat ook absoluut niet meer mogelijk gaat zijn als er hier gebouwd wordt. Want dat betekent het dat we absoluut niet samen kunnen gaan, dat er geen capaciteit is. Dus wij willen het nogmaals zeggen, dat als LLTC Pagina 15 van 47

zijn wij zeer tegen het bouwen van deze plek. We weten zeker dat er meer dan nu geluidsoverlast zal zijn, lichtoverlast, maar ook vanwege veiligheid. Dat is misschien minder voor de padel of de tennis, maar dan vanuit de hockey. Dus het is onbegrijpelijk om dat te doen. En nogmaals, we hebben 1200 leden die al eigenlijk al te weinig kunnen tennissen doordat we niet genoeg baan hebben, maar ook nog eens een keer een flink aantal 100 mensen die graag lid zouden willen worden. Dus wij willen echt graag, zouden het fijn vinden als het van de lijst wordt gehaald van kansrijke projecten. Dat was mijn verhaal. De voorzitter: Heel mooi. Dank u wel. Is er behoefte aan een vraag? Mevrouw Timmerman. Mevrouw Timmerman: Dank u wel. U zegt eigenlijk dat u de opties voor de sport daar open wil houden voor de toekomst. De heer Langeler: Exact. Mevrouw Timmerman: Goed, helder. De voorzitter: Mijnheer Westendorp. De heer Westendorp: Hele korte opmerking, want ik kijk nu wederom even naar het plaatje van locatie 25, het hockeyveld en daar zie ik 52 100 vierkante meter voor wonen beschikbaar.

Maar als ik naar u luister en dat had ik zelf eigenlijk ook al even gezien, klopt het inderdaad dat de erfpacht die loopt voor het gebied waar eventueel padelbanen of andere sportbestemmingen zouden komen, die zijn daar, moeten eigenlijk ook afgehaald worden, want daar kan überhaupt op dit moment juridisch ook helemaal niet gebouwd worden. Dus die tekening klopt ook niet. Is dat waar? De heer Langeler: Nee, dat klopt. Dus inderdaad 40 procent van het stuk is het verlengd. De heer Westendorp: Precies. Oké, helder. De voorzitter: Helder. Dank u wel. Dan danken wij u voor uw betoog en de leden voor de gestelde vragen en dan gaan we nog ene laten spreken. Dat is de heer Boezel. De heer Boezel: Goede avond. Ik ben onder de indruk dat u mijn naam goed heeft. Want er stond Van Woezel kennelijk op de website en u zegt Boezel, dus dat is helemaal correct. Dank daarvoor. Geachte voorzitter, commissieleden en aanwezige raadsleden, dank voor de gelegenheid om in te spreken vanavond. Mijn naam is dus Jerry Boezel en ik ben bewoner van Werkdroger. Dus dit is de tweede bewoner van Werkdroger die u vanavond hoort spreken. Ik spreek niet over een bepaald pand of over een stukje grond. Ik praat echt in het belang van de buurt, namens een aantal bewoners van de buurt Steenbergen of Laren-West of zo u wilt.

De buurtbewoners zijn bezorgd en een deel van de bewoners is hier ook bewust aanwezig vanavond om die zorg fysieke te onderstrepen bij u, namelijk vanwege het locatie onderzoek. En ik wilde een aantal zaken, een aantal zorgen met betrekking tot dat onderzoek met u delen vanavond. Wees niet bezorgd. Ik zal niet eens 5 minuten nodig hebben, denk ik. Dus er is nog winden tijd en er is nog gelegenheid voor vragen. Punt één onze zorg is de toenemende druk in de buurt. We hebben recent al een verandering ervaren door de verplaatsing van Rosa Spier, daar bent u ongetwijfeld volledig mee bekend. Dit leidde tot meer inwoners in de buurt, meer bezoekers, meer personeel die voor de verzorging verantwoordelijk zijn, het leiden tot nieuwe woningen aan de Henriette Swarzlaan. En bovendien hebben wij in de buurt het succes van Singer, waardoor er parkeerproblemen zijn ontstaan en dat ook een bepaalde druk in de wijk verzorgt. De buurt is hierdoor Pagina 16 van 47

ontegenzeggelijk in korte tijd sterk aan het veranderen gegaan. Tweede punt is, er zijn toekomstige woningbouwprojecten, dus we bekijken hier naar het locatie onderzoek en we isoleren dat eventjes binnen de grenzen van gemeente Laren, maar direct buiten onze wijk worden nieuwe woningen gerealiseerd en wel 700 in Crailo en 590 in Tergooi. Dus dat zijn 12 van Nederland, bijna 1300 woningen. Die zijn direct grenzend aan onze wijk, aan onze buurt. Dus die woningen staan niet op zich, die woningen die nu als potentieel worden aangemerkt binnen onze buurt, daar komen nog 1300 woningen direct in de omgeving bij. Derde punt is bezorgdheid om het verlies van het buurtkarakter. En dat is een punt wat ik ook bij de wethouder Rood ter sprake heb gebracht, wij hebben allen een gesprek gehad in eerdere instantie over deze plannen. Ik heb toen aangeven dat een van de punten die ontbrak in het onderzoek, in de enquête die is rondgegaan, is het feit dat de buurt van karakter gaat veranderen op het moment dat je gaat bouwen met dit soort projecten. En ik denk als dat erin meegenomen had geworden, dat de uitslag dan ook had aangegeven dat een boel mensen dit een belangrijk aspect van deze plannen zou hebben gevonden en niet alleen de bomen en de voordelen die het wellicht met zich meebrengt.