[T25.00726] Juridische regels omgevingsplan gemeente Lansingerland - Bouwsteen 1 bestaande woonwijken.
Tekst van het document
0*0 Terccra mmm oo
OMGEVINGSPLAN GEMEENTE LANSINGERLAND - BOUWSTEEN BESTAANDE WOONWIJKEN Gemeente gemeente Lansingerland
INHOUDSOPGAVE Regels
25
Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen
26
Artikel 1.1 Begripsbepalingen
26
Artikel 1.2 Begripsbepaling
26
Hoofdstuk 2 Doelen
29
Afdeling 2.1 Doel omgevingsplan
29
Hoofdstuk 3 Programma - Gereserveerd
30
Artikel 3.1 Gereserveerd
30
Hoofdstuk 4 Aanwijzingen in de fysieke leefomgeving
31
Titel 4.1 Gebieden
31
Titel 4.2 Thema's
33
Hoofdstuk 5 Activiteiten
43
Titel 5.1 Algemene bepalingen
43
Titel 5.2 Normen met betrekking tot de fysiekeleefomgeving
43
Titel 5.3 Gebruiksactiviteiten
53
Titel 5.4 Bouw- en sloopactiviteiten
77
Titel 5.5 Milieubelastende activiteiten
98
Titel 5.6 Uitvoeren van werken en werkzaamheden
143
Hoofdstuk 6 Beheer en onderhoud Afdeling 6.1 Onderhouds- en instandhoudingsverplichtingen anders dan door overheid
153 153
Hoofdstuk 7 Financiële bepalingen - gereserveerd
156
Hoofdstuk 8 Overgangsrecht en voorrangsregels
157
Afdeling 8.1 Overgangsrecht
157
Afdeling 8.2 Voorrangsregels
159
Hoofdstuk 9 Monitoring en informatie - gereserveerd
161
Hoofdstuk 10 [Gereserveerd]
162
Hoofdstuk 11 [Gereserveerd]
163
Hoofdstuk 12 [Gereserveerd]
164
Hoofdstuk 13 [Gereserveerd]
165
Hoofdstuk 14 [Gereserveerd]
166
Hoofdstuk 15 [Gereserveerd]
167
Hoofdstuk 16 [Gereserveerd]
168
Hoofdstuk 17 [Gereserveerd]
169
Hoofdstuk 18 [Gereserveerd]
170
Hoofdstuk 19 [Gereserveerd]
171
Hoofdstuk 20 [Gereserveerd]
172
Hoofdstuk 21 [Gereserveerd]
173
Hoofdstuk 22 ACTIVITEITEN
174
1
Afdeling 22.1 ALGEMEEN
174
Afdeling 22.2 ACTIVITEITEN MET BETREKKING TOT BOUWWERKEN, OPEN ERVEN EN TERREINEN
174
Afdeling 22.3 MILIEUBELASTENDE ACTIVITEITEN
190
Afdeling 22.4 AANLEGGEN OF WIJZIGEN VAN WEGEN OF SPOORWEGEN ZONDER GELUIDPRODUCTIEPLAFONDS
260
Afdeling 22.5 OVERIGE ACTIVITEITEN
263
Hoofdstuk 23 SLOTBEPALINGEN Artikel 23.1 (citeertitel)
274 274
Bijlage I Begripsbepalingen
275
Bijlage II Overzicht informatieobjecten
280
Bijlage III Gemeentelijke monumenten
282 282
Bijlage IV Geur relevante bedrijven
292 292
Bijlage V Instandhoudingsverplichtingen
300 300
Toelichting Algemene Toelichting Toelichting op BIJLAGE I BIJ ARTIKEL 1.1, TWEEDE LID, VAN DIT OMGEVINGSPLAN, BEGRIPSBEPALINGEN
Artikelgewijze Toelichting
301 302 302
305
Artikel 1.1 Begripsbepalingen
305
Artikel 1.2 Begripsbepaling
305
Artikel 2.1 Algemene doelen
305
Artikel 2.2 Doelen voor bijzondere thema's
305
Hoofdstuk 3 Programma - Gereserveerd
305
Artikel 4.1 Aanwijzing en geometrische begrenzing
306
Artikel 4.2 Waarden
306
Artikel 4.3 Gebruiksactiviteiten
306
Artikel 4.4 Aanwijzing en geometrische begrenzing
306
Artikel 4.5 Waarden
306
Artikel 4.6 Gebruiksactiviteiten
306
Artikel 4.7 Aanwijzing en geometrische begrenzing
306
Artikel 4.8 Waarden
306
Artikel 4.9 Gebruiksactiviteiten
306
Artikel 4.10 Toepassingsbereik
306
Artikel 4.11 Algemene regels bouwactiviteiten
306
Artikel 4.12 Hoofdgebouwen
307
Artikel 4.13 Bijbehorende bouwwerken
307
Artikel 4.14 Overige bouwwerken
307
2
Artikel 4.15 Toepassingsbereik
307
Artikel 4.16 Milieubelastende activiteiten
307
Artikel 4.17 Aanwijzing en geometrische begrenzing
307
Artikel 4.18 Activiteiten
307
Artikel 4.19 Toepassingsbereik
308
Artikel 4.20 Uitvoeren van werken en werkzaamheden
308
Paragraaf 4.2.4.1 Belemmeringengebied buisleiding gevaarlijke stoffen gas
308
Artikel 4.21 Aanwijzing en geometrische begrenzing
308
Artikel 4.22 Activiteiten
308
Paragraaf 4.2.4.2 Belemmeringengebied buisleiding gevaarlijke stoffen brandstof
308
Artikel 4.23 Aanwijzing en geometrische begrenzing
308
Artikel 4.24 Activiteiten
309
Artikel 4.25 Aanwijzing en geometrische begrenzing
309
Artikel 4.26 Activiteiten
309
Artikel 4.27 Aanwijzing en geometrische begrenzing
309
Artikel 4.28 Activiteiten
309
Artikel 4.29 Aanwijzing en geometrische begrenzing
309
Artikel 4.30 Waarden
310
Artikel 4.31 Activiteiten
310
Artikel 4.32 Aanwijzing en geometrische begrenzing
310
Artikel 4.33 Waarden
310
Artikel 4.34 Activiteiten
310
Paragraaf 4.2.5.3 Geluidaandachtsgebied rijksweg - gereserveerd
311
Artikel 4.35 Aanwijzing en geometrische begrenzing
311
Artikel 4.36 Waarden
311
Artikel 4.37 Activiteiten
311
Artikel 4.38 Aanwijzing en geometrische begrenzing
311
Artikel 4.39 Waarden
311
Artikel 4.40 Activiteiten
311
Artikel 4.41 Toepassingsbereik
312
Artikel 4.42 Aanwijzing en geometrische begrenzing
312
Artikel 4.43 Activiteiten
312
Artikel 4.44 Toepassingsbereik
312
Artikel 4.45 Aanwijzing en geometrische begrenzing
312
Artikel 4.46 Activiteiten
312
Paragraaf 4.2.6.3 Gemeentelijke monumenten
312
Artikel 4.47 Toepassingsbereik
312
Artikel 4.48 Aanwijzing en geometrische begrenzing
313
Artikel 4.49 Activiteiten
313
Artikel 4.50 Aanwijzing en geometrische begrenzing
313
Artikel 4.51 Activiteiten
313 3
Artikel 4.52 Aanwijzing en geometrische begrenzing
313
Artikel 4.53 Activiteiten
313
Artikel 4.54 Aanwijzing en geometrische begrenzing
314
Artikel 4.55 Activiteiten
314
Artikel 4.56 Aanwijzing
314
Artikel 4.57 Geometrische begrenzing
314
Artikel 4.58 Activiteiten
314
Artikel 4.59 Aanwijzing
314
Artikel 4.60 Geometrische begrenzing
314
Artikel 4.61 Activiteiten
315
Artikel 4.62 Aanwijzing en geometrische begrenzing
315
Artikel 4.63 Activiteiten
315
Artikel 4.64 Aanwijzing en geometrische begrenzing
315
Artikel 4.65 Activiteiten
315
Artikel 4.66 Aanwijzing en geometrische begrenzing
315
Artikel 4.67 Activiteiten
315
Paragraaf 4.2.8.1 Bebouwingscontour jacht - gereserveerd
315
Artikel 4.68 Aanwijzing en geometrische begrenzing bebouwingscontour jacht
315
Artikel 4.69 Aanwijzing en geometrische begrenzing bebouwingscontour houtkap
316
Artikel 5.1 Normadressaat
316
Artikel 5.2 Oogmerken
316
Paragraaf 5.2.1.2 Bodem [gereserveerd]
316
Artikel 5.3 Bodem
316
Artikel 5.4 Toepassingsbereik
316
Artikel 5.5 Verbod
317
Artikel 5.6 Functionele binding
317
Artikel 5.7 Toepassingsbereik
317
Artikel 5.8 Geluid: meerdere activiteiten beschouwd als één activiteit
317
Artikel 5.9 Waar waarden gelden
318
Artikel 5.10 Geluid: functionele binding
318
Artikel 5.11 Geluid: voormalige functionele binding
319
Artikel 5.12 Geluid: buiten beschouwing laten van geluidsbronnen
319
Artikel 5.13 Geluid: maatregelen of voorzieningen bij stomen van grond
319
Artikel 5.14 Toepassingsbereik
320
Artikel 5.15 Toepassingsbereik - uitzonderingen
320
Artikel 5.16 Waarden voor geluid
320
Artikel 5.17 Toepassingsbereik
321
Artikel 5.18 Waar waarden gelden
321
Artikel 5.19 Standaardwaarde geluid
322
Artikel 5.20 Grenswaarde geluid
322
4
Artikel 5.21 Toepassingsbereik
322
Artikel 5.22 Waar waarden gelden
322
Artikel 5.23 Standaardwaarde geluid
323
Artikel 5.24 Grenswaarde geluid nieuwe geluidgevoelige gebouwen
323
Artikel 5.25 Grenswaarde geluid aanleggen of wijzigen lokale spoorweg
323
Artikel 5.26 Toepassingsbereik
324
Artikel 5.27 Waar waarden gelden
324
Artikel 5.28 Standaardwaarde geluid
324
Artikel 5.29 Grenswaarde geluid
324
Artikel 5.30 Toepassingsbereik
325
Artikel 5.31 Waar waarden gelden
325
Artikel 5.32 Standaardwaarde geluid
325
Artikel 5.33 Grenswaarde geluid
325
Artikel 5.34 Toepassingsbereik
326
Artikel 5.35 Functionele binding
326
Artikel 5.36 Aanvaardbaarheid geur
327
Artikel 5.37 Toepassingsbereik
327
Artikel 5.38 Parkeergelegenheid
327
Artikel 5.39 Omgevingsvergunning parkeernorm
327
Artikel 5.40 Toepassingsbereik
327
Artikel 5.41 Waar waarden gelden
327
Artikel 5.42 Trillingen: meerdere activiteiten beschouwen als een activiteit
328
Artikel 5.43 Trillingen: functionele binding
328
Artikel 5.44 Trillingen: voormalige functionele binding
328
Artikel 5.45 Waarden voor continue trillingen
328
Artikel 5.46 Waarden voor herhaald voorkomende trillingen
329
Artikel 5.47 Toepassingsbereik
329
Artikel 5.48 Specifieke zorgplicht gebruiksactiviteiten
329
Artikel 5.49 Aanvraagvereisten
329
Artikel 5.50 Vergunningvoorschriften
329
Artikel 5.51 Maatwerkvoorschriften
329
Artikel 5.52 Aanwezigheid brandgevaarlijke stoffen nabij bouwwerken
330
Artikel 5.53 Staat en gebruik open erven en terreinen
331
Artikel 5.54 Bouwvalligheid nabijgelegen bouwwerk
332
Artikel 5.55 Aanwijzing activiteit: glastuinbouw I
332
Artikel 5.56 Aanwijzing activiteit: telen van gewassen in de openlucht
332
Artikel 5.57 Aanwijzing activiteit: telen van gewassen in een gebouw
332
Artikel 5.58 Aanwijzing activiteit: agrarisch loonwerkbedrijf
332
Artikel 5.59 Aanwijzing activiteit: bedrijf voor mestbehandeling
332
Artikel 5.60 Aanwijzing activiteit: weidegang vee
333
Artikel 5.61 Nevenactiviteiten bij agrarische activiteiten
333 5
Artikel 5.62 Functioneel ondersteunende activiteiten bij agrarische activiteiten
333
Artikel 5.63 Oogmerken
333
Artikel 5.64 Algemene regels functioneel ondersteunende agrarische activiteiten
333
Artikel 5.65 Toegestane activiteiten
333
Artikel 5.66 Aanwijzing activiteit: bedrijf
333
Artikel 5.67 Aanwijzing activiteit: bedrijfswoning
334
Artikel 5.68 Aanwijzing activiteit: geurrelevant bedrijf
334
Artikel 5.69 Aanwijzing activiteit: ambachtsbedrijf
334
Artikel 5.70 Aanwijzing activiteit: groothandel
334
Artikel 5.71 Aanwijzing activiteit: afhaalpunt functioneel ondersteunend
334
Artikel 5.72 Oogmerken
334
Artikel 5.73 Algemene regels afhaalpunt functioneel ondersteunend
334
Artikel 5.74 Toegelaten activiteiten
334
Artikel 5.75 Vergunningplichtige activiteiten
334
Artikel 5.76 Beoordelingsregels
335
Artikel 5.77 Aanwijzing activiteit biomassa-installatie
335
Artikel 5.78 Verbod biomassa-installatie
335
Artikel 5.79 Omgevingsvergunning biomassa-installatie
335
Artikel 5.80 Beoordelingsregels
335
Artikel 5.81 Aanwijzing activiteit: detailhandel voedingsmiddelen en dagelijkse gebruiksartikelen
335
Artikel 5.82 Aanwijzing activiteit: detailhandel duurzame en/of semi-duurzame gebruiksgoederen 335 Artikel 5.83 Aanwijzing activiteit: detailhandel grote goederen
336
Artikel 5.84 Aanwijzing activiteit: detailhandel verkooppuntmotorbrandstoffen
336
Artikel 5.85 Oogmerken
336
Artikel 5.86 Algemene regels detailhandelsactiviteiten
336
Artikel 5.87 Toegestane activiteiten
336
Artikel 5.88 Toegestane activiteiten
336
Artikel 5.89 Vergunningplichtige activiteiten
336
Artikel 5.90 Beoordelingsregels
337
Artikel 5.91 Aanwijzing activiteit: dienstverlening
337
Artikel 5.92 Oogmerken
337
Artikel 5.93 Algemene regels dienstverlening
337
Artikel 5.94 Toegestane activiteiten
337
Artikel 5.95 Toegestane activiteiten
337
Artikel 5.96 Vergunningplichtige activiteiten
337
Artikel 5.97 Beoordelingsregels
337
Artikel 5.98 Toepassingsbereik (5.78r Bkl)
338
Artikel 5.99 Vergunningplichtige activiteiten
338
Artikel 5.100 Beoordelingsregels
338
Artikel 5.101 Aanvullende aanvraagvereisten
338
6
Artikel 5.102 Aanwijzing activiteit: horeca daghoreca en avondhoreca
338
Artikel 5.103 Aanwijzing activiteit: horeca uitgaansgelegenheid
338
Artikel 5.104 Aanwijzing activiteit: horeca nachtverblijf
339
Artikel 5.105 Oogmerken
339
Artikel 5.106 Algemene regels horeca
339
Artikel 5.107 Toegestane activiteiten
339
Artikel 5.108 Toegestane activiteiten
339
Artikel 5.109 Vergunningplichtige activiteiten
339
Artikel 5.110 Beoordelingsregels
339
Artikel 5.111 Aanwijzing activiteit: kantooractiviteit
339
Artikel 5.112 Oogmerken
340
Artikel 5.113 Toegestane activiteiten
340
Artikel 5.114 Toepassingsbereik
340
Artikel 5.115 Vergunningplichtige activiteiten
340
Artikel 5.116 Beoordelingsregels
340
Artikel 5.117 Aanwijzing activiteit: maatschappelijk overheid, medisch en sociaal-cultureel
340
Artikel 5.118 Aanwijzing activiteit: maatschappelijk onderwijs en kinderopvang
340
Artikel 5.119 Aanwijzing activiteit: maatschappelijk religie en levensbeschouwing
341
Artikel 5.120 Aanwijzing activiteit: maatschappelijk zorgwoning
341
Artikel 5.121 Aanwijzing activiteit: maatschappelijk begraafplaats
341
Artikel 5.122 Functioneel ondersteunende activiteiten bij maatschappelijke activiteiten
341
Artikel 5.123 Oogmerken
341
Artikel 5.124 Algemene regels maatschappelijke activiteiten
341
Artikel 5.125 Toegestane activiteiten
341
Artikel 5.126 Toegestane activiteiten
341
Artikel 5.127 Vergunningplichtige activiteiten
342
Artikel 5.128 Beoordelingsregels
342
Artikel 5.129 Aanwijzing activiteit: dagrecreatie beperkt aantal recreanten
342
Artikel 5.130 Aanwijzing activiteit: dagrecreatie groot aantal recreanten
342
Artikel 5.131 Aanwijzing activiteit: recreatief nachtverblijf
342
Artikel 5.132 Aanwijzing activiteit: recreatie manege
342
Artikel 5.133 Aanwijzing activiteit: recreatie volkstuinencomplex
342
Artikel 5.134 Aanwijzing activiteit: recreatie buitenschietbaan
342
Artikel 5.135 Aanwijzing activiteit: recreatie binnenschietbaan
343
Artikel 5.136 Aanwijzing activiteit: recreatie speelplaats
343
Artikel 5.137 Functioneel ondersteunende activiteiten bij recreatie speelplaats
343
Artikel 5.138 Oogmerken
343
Artikel 5.139 Toegestane activiteiten
343
Afdeling 5.3.14 Risicovolle activiteiten
343
Artikel 5.140 Aanwijzing risicovolle activiteiten Type A
343
Artikel 5.141 Aanwijzing risicovolle activiteiten Type B en D
343 7
Artikel 5.142 Oogmerken
344
Artikel 5.143 Aanwijzing activiteit: binnensportaccomodaties
344
Artikel 5.144 Aanwijzing activiteit: buitensportaccomodaties
344
Artikel 5.145 Aanwijzing activiteit: openbare sportvoorziening
344
Artikel 5.146 Functioneel ondersteunende activiteiten bijsportactiviteiten
344
Artikel 5.147 Oogmerken
344
Artikel 5.148 Toegestane activiteiten
344
Artikel 5.149 Vergunningplichtige activiteiten
344
Artikel 5.150 Beoordelingsregels
345
Artikel 5.151 Toegestane activiteiten
345
Artikel 5.152 Oogmerken
345
Artikel 5.153 Algemene regels over wonen
345
Artikel 5.154 Hospitaverhuur en inwoning
345
Artikel 5.155 Maatwerkvoorschriften
345
Artikel 5.156 Vergunningplicht
345
Artikel 5.157 Beoordelingsregels
346
Artikel 5.158 Aanwijzing activiteiten
346
Artikel 5.159 Vergunningplicht
346
Artikel 5.160 Beoordelingsregels
346
Artikel 5.161 Aanwijzing activiteiten
346
Artikel 5.162 Algemene regels uitoefenen beroep aan huis
346
Artikel 5.163 Maatwerkvoorschriften
346
Artikel 5.164 Aanwijzing activiteiten
347
Artikel 5.165 Vergunningplicht
347
Artikel 5.166 Beoordelingsregels
347
Artikel 5.167 Toepassingsbereik
347
Artikel 5.168 Oogmerken
347
Artikel 5.169 Maatwerkvoorschriften
347
Artikel 5.170 Uitzetten rooilijnen, bebouwingsgrenzen enstraatpeil
347
Artikel 5.171 Specifieke zorgplicht gebruik bouwwerk
348
Artikel 5.172 Bouwvalligheid nabijgelegen bouwwerk
348
Artikel 5.173 Repressief welstand
349
Artikel 5.174 Meetbepalingen
349
Artikel 5.175 Peil
349
Artikel 5.176 Aanvraagvereisten
349
Artikel 5.177 Vergunningvoorschriften
350
Artikel 5.178 Algemene afbakeningseisen
350
Artikel 5.179 Aansluiting op distributienet voor drinkwater
350
Artikel 5.180 Aansluiting van afvoer, huishoudelijk afvalwater en hemelwater
350
Artikel 5.181 Bluswatervoorziening
351
8
Artikel 5.182 Bereikbaarheid bouwwerk voor hulpverleningsdiensten
351
Artikel 5.183 Opstelplaatsen voor brandweervoertuigen
352
Artikel 5.184 Ingebruikname na maatregelen bij een significante grondwaterverontreiniging
352
Artikel 5.185 Aanwijzing vergunningplicht hoofdgebouw
353
Artikel 5.186 Omgevingsvergunning hoofdgebouwen woningen
353
Artikel 5.187 Bijbehorende bouwwerken vergunningvrij
353
Artikel 5.188 Dakkapel voordakvlak of zijdakvlak vergunningvrij
353
Artikel 5.189 Hulpmiddelstalling vergunningvrij
353
Artikel 5.190 Aanwijzing vergunningplicht bijbehorende bouwwerken
353
Artikel 5.191 Bijbehorende bouwwerken
354
Artikel 5.192 Erf- of perceelsafscheidingen
354
Artikel 5.193 Toegangspoorten
354
Artikel 5.194 Steigers en vlonders
354
Artikel 5.195 Sport- en speeltoestellen
354
Artikel 5.196 Bouwwerk voor agrarische bedrijfsvoering
354
Artikel 5.197 Veranderen bouwwerk
354
Artikel 5.198 Warmtepomp voorerf
354
Artikel 5.199 Aanwijzing vergunningplicht overige bouwwerken
354
Artikel 5.200 Beoordelingsregels
355
Artikel 5.201 Beoordelingsregels steigers
355
Artikel 5.202 Beoordelingsregels vlonders
355
Artikel 5.203 Toepassingsbereik
355
Artikel 5.204 Oogmerken
355
Artikel 5.205 Aanwijzing vergunningplicht
355
Artikel 5.206 Beoordelingsregels
355
Artikel 5.207 Toepassingsbereik
355
Artikel 5.208 Oogmerken
356
Artikel 5.209 Aanwijzing vergunningplicht
356
Artikel 5.210 Beoordelingsregels
356
Artikel 5.211 Toepassingsbereik
356
Artikel 5.212 Oogmerken
356
Artikel 5.213 Vergunningplichtige activiteiten
356
Artikel 5.214 Beoordelingsregels
357
Artikel 5.215 Toepassingsbereik
357
Artikel 5.216 Oogmerken
357
Artikel 5.217 Vergunningplichtige activiteiten
357
Artikel 5.218 Beoordelingsregels
357
Artikel 5.219 Toepassingsbereik
357
Artikel 5.220 Oogmerken
357
Artikel 5.221 Algemene regels
358
Artikel 5.222 Vergunningplichtige activiteiten
358 9
Artikel 5.223 Beoordelingsregels
358
Artikel 5.224 Toepassingsbereik
358
Artikel 5.225 Meldplicht
358
Artikel 5.226 Gegevens en bescheiden
358
Artikel 5.227 Algemene regels grondwaterkwaliteit
358
Artikel 5.228 Algemene regels bij significante grondwaterverontreiniging
359
Artikel 5.229 Toepassingsbereik
359
Artikel 5.230 Oogmerken
359
Artikel 5.231 Specifieke zorgplicht bescherming omgeving sloopwerkzaamheden
359
Artikel 5.232 Toepassingsbereik
359
Artikel 5.233 Vergunningplichtige activiteiten
359
Artikel 5.234 Beoordelingsregels
359
Afdeling 5.4.3 Bouwactiviteiten in aandachtsgebieden - [gereserveerd]
360
Artikel 5.235 Brandvoorschriftengebied - [gereserveerd]
360
Artikel 5.236 Explosievoorschriftengebied - [gereserveerd]
360
Artikel 5.237 Toepassingsbereik
360
Artikel 5.238 Voorrangsbepaling
363
Artikel 5.239 Oogmerken
363
Artikel 5.240 Specifieke zorgplicht
364
Artikel 5.241 Maatwerkvoorschriften
364
Artikel 5.242 Algemene gegevens bij het verstrekken van gegevens en bescheiden
365
Artikel 5.243 Gegevens bij wijzigen naam, adres of normadressaat
365
Artikel 5.244 Gegevens en bescheiden op verzoek van het college van burgemeester en wethouders 365 Artikel 5.245 Informeren over een ongewoon voorval
365
Artikel 5.246 Gegevens en bescheiden bij een ongewoon voorval
365
Artikel 5.247 Geluid: onderzoek
366
Artikel 5.248 Gegevens en bescheiden rapport geluidonderzoek
366
Artikel 5.249 Gegevens en bescheiden - gezoneerd industrieterrein
366
Artikel 5.250 Toepassingsbereik
367
Artikel 5.251 Algemene gegevens bij het verstrekken van gegevens en bescheiden
367
Artikel 5.252 Gegevens bij wijzigen naam, adres of normadressaat
367
Artikel 5.253 Toepassingsbereik
367
Artikel 5.254 Omgevingsvergunning verwerken polyesterhars
367
Artikel 5.255 Omgevingsvergunning installeren gesloten bodemenergiesystemen
368
Artikel 5.256 Omgevingsvergunning kweken maden van vliegende insecten
368
Artikel 5.257 Omgevingsvergunning opslaan propaan of propeen
368
Artikel 5.258 Omgevingsvergunning tanken met LPG
368
Artikel 5.259 Omgevingsvergunning antihagelkanonnen
369
Artikel 5.260 Omgevingsvergunning biologische agens
369
10
Artikel 5.261 Omgevingsvergunning genetisch gemodificeerde organismen
369
Artikel 5.262 Omgevingsvergunning opslaan dierlijkemeststoffen
369
Artikel 5.263 Vangnetvergunning lozen in de bodem
370
Artikel 5.264 Vangnetvergunning lozen in schoonwaterriool
370
Artikel 5.265 Beoordelingsregels
370
Artikel 5.266 Toepassingsbereik
370
Artikel 5.267 Gegevens en bescheiden
371
Artikel 5.268 Lozen van grondwater bij saneringen
371
Artikel 5.269 Lozen van grondwater bij ontwatering
371
Artikel 5.270 Meet- en rekenbepalingen
372
Artikel 5.271 Zwerfafval
372
Artikel 5.272 Toepassingsbereik
372
Artikel 5.273 Gegevens en bescheiden
373
Artikel 5.274 Lozen van afvloeiend hemelwater
373
Artikel 5.275 Toepassingsbereik
373
Artikel 5.276 Gegevens en bescheiden
374
Artikel 5.277 Lozen van huishoudelijk afvalwater
374
Artikel 5.278 Zuiveringsvoorziening huishoudelijk afvalwater
374
Artikel 5.279 Meet- en rekenbepalingen
375
Artikel 5.280 Geen voedselvermaling
375
Artikel 5.281 Toepassingsbereik
375
Artikel 5.282 Gegevens en bescheiden
375
Artikel 5.283 Koelwater
375
Artikel 5.284 Toepassingsbereik
376
Artikel 5.285 Periodiek reinigen
376
Artikel 5.286 Toepassingsbereik
376
Artikel 5.287 Inerte goederen
377
Artikel 5.288 Gegevens en bescheiden
377
Artikel 5.289 Lozen bij opslaan inerte goederen
377
Artikel 5.290 Meet- en rekenbepalingen
377
Artikel 5.291 Uitzondering voorgeschreven lozingsroute bijopslaan van lekkende, uitlogende en vermestende goederen
377
Artikel 5.292 Toepassingsbereik
378
Artikel 5.293 Lozen vanuit openbaar hemelwaterstelsel enopenbaar ontwateringsstelsel
378
Artikel 5.294 Lozen van huishoudelijk afvalwater vanuitandere systemen
378
Artikel 5.295 Toepassingsbereik
378
Artikel 5.296 Schoonmaken drinkwaterleidingen
378
Artikel 5.297 Toepassingsbereik
379
Artikel 5.298 Gegevens en bescheiden
379
Artikel 5.299 Lozen bij calamiteitenoefeningen
379
Artikel 5.300 Toepassingsbereik
379 11
Artikel 5.301 Gegevens en bescheiden
380
Artikel 5.302 Water
380
Artikel 5.303 Meet- en rekenbepalingen
380
Artikel 5.304 Toepassingsbereik
380
Artikel 5.305 Gegevens en bescheiden
380
Artikel 5.306 Water
381
Artikel 5.307 Meet- en rekenbepalingen
381
Artikel 5.308 Toepassingsbereik
381
Artikel 5.309 Slagschaduw: stilstandvoorziening
381
Artikel 5.310 Slagschaduw: functionele binding
382
Artikel 5.311 Slagschaduw: voormalige functionele binding
382
Artikel 5.312 Lichtschittering: beperken van reflectie
382
Artikel 5.313 Lichtschittering: meten reflectiewaarden
383
Artikel 5.314 Toepassingsbereik
383
Artikel 5.315 Bodem: bodembeschermende voorziening
383
Artikel 5.316 Bodem: logboek bodembeschermende voorziening
383
Artikel 5.317 Toepassingsbereik
383
Artikel 5.318 Gegevens en bescheiden
383
Artikel 5.319 Lucht en geur: afvoeren emissies
384
Artikel 5.320 Toepassingsbereik
384
Artikel 5.321 Gegevens en bescheiden
384
Artikel 5.322 Recirculatie bij grondgebonden teelt in een kas
384
Artikel 5.323 Lozen bij spoelen van biologisch geteelde gewassen
384
Artikel 5.324 Lozen bij sorteren van biologisch geteeld fruit
385
Artikel 5.325 Uitzondering voorgeschreven lozingsroute afvalwater uit een gebouw
385
Artikel 5.326 Meet- en rekenbepalingen
385
Artikel 5.327 Toepassingsbereik
385
Artikel 5.328 Gegevens en bescheiden
386
Artikel 5.329 Water: lozingsroute
386
Artikel 5.330 Toepassingsbereik
386
Artikel 5.331 Gegevens en bescheiden
386
Artikel 5.332 Water
387
Artikel 5.333 Meet- en rekenbepalingen
387
Artikel 5.334 Toepassingsbereik
387
Artikel 5.335 Bodem
387
Artikel 5.336 Water
387
Artikel 5.337 Meet- en rekenbepalingen
388
Artikel 5.338 Toepassingsbereik
388
Artikel 5.339 Gegevens en bescheiden
388
Artikel 5.340 Water
389
12
Artikel 5.341 Geur
389
Artikel 5.342 Toepassingsbereik
389
Artikel 5.343 Geur: beginnen of uitbreiden activiteit
390
Artikel 5.344 Toepassingsbereik
390
Artikel 5.345 Gegevens en bescheiden
390
Artikel 5.346 Water: lozingsroute en zuivering
390
Artikel 5.347 Geur: voorkomen of beperken geurhinder
391
Artikel 5.348 Bodem: bodembeschermende voorziening
391
Artikel 5.349 Bodem: logboek bodembeschermende voorziening
391
Artikel 5.350 Bodem: eindonderzoek bodem
391
Artikel 5.351 Bodem: rapport van het eindonderzoek bodem
392
Artikel 5.352 Gegevens en bescheiden: beëindigen activiteit
392
Artikel 5.353 Bodem: herstel van de bodemkwaliteit
392
Artikel 5.354 Informeren: herstelwerkzaamheden
393
Artikel 5.355 Water: opruimen gemorste en gelekte stoffen
393
Artikel 5.356 Toepassingsbereik
393
Artikel 5.357 Gegevens en bescheiden
393
Artikel 5.358 Bodem en externe veiligheid
394
Artikel 5.359 Bodem: bodembeschermende voorziening
394
Artikel 5.360 Bodem: logboek bodembeschermende voorziening
395
Artikel 5.361 Eindonderzoek bodem
395
Artikel 5.362 Rapport van het eindonderzoek bodem
395
Artikel 5.363 Gegevens en bescheiden: beëindigen activiteit
396
Artikel 5.364 Herstel van de bodemkwaliteit
396
Artikel 5.365 Informeren: herstelwerkzaamheden
396
Artikel 5.366 Toepassingsbereik
397
Artikel 5.367 Gegevens en bescheiden
397
Artikel 5.368 Toepassingsbereik
397
Artikel 5.369 Gegevens en bescheiden
397
Artikel 5.370 Bodem: opslag
397
Artikel 5.371 Bodem: logboek bodembeschermende voorziening
398
Artikel 5.372 Water: lozingsroute
398
Artikel 5.373 Geur
398
Artikel 5.374 Toepassingsbereik
398
Artikel 5.375 Gegevens en bescheiden
398
Artikel 5.376 Bodem: bodembeschermende voorziening
398
Artikel 5.377 Bodem: logboek bodembeschermende voorziening
399
Artikel 5.378 Water: lozingsroute vrijkomende vloeistoffen
399
Artikel 5.379 Water: lozingsroutes afvalwater bodembeschermende voorziening
399
Artikel 5.380 Toepassingsbereik
399
Artikel 5.381 Gegevens en bescheiden
399 13
Artikel 5.382 Bodem: bodembeschermende voorziening
400
Artikel 5.383 Bodem: logboek
400
Artikel 5.384 Water: lozingsroute en emissiegrenswaarde
400
Artikel 5.385 Meet- en rekenbepalingen
400
Artikel 5.386 Aanwijzing activiteiten
400
Artikel 5.387 Aanvraagvereisten
400
Artikel 5.388 Vergunningvoorschriften
400
Artikel 5.389 Toepassingsbereik
401
Artikel 5.390 Oogmerken
401
Artikel 5.391 Vergunningplicht
401
Artikel 5.392 Beoordelingsregels
401
Artikel 5.393 Toepassingsbereik
401
Artikel 5.394 Oogmerken
401
Artikel 5.395 Vergunningplicht
401
Artikel 5.396 Beoordelingsregels
402
Artikel 5.397 Bijzondere aanvraagvereisten
402
Artikel 5.398 Toepassingsbereik
402
Artikel 5.399 Oogmerken
402
Artikel 5.400 Algemene regels
402
Artikel 5.401 Vergunningplicht
402
Artikel 5.402 Beoordelingsregels
402
Artikel 5.403 Toepassingsbereik
402
Artikel 5.404 Oogmerken
402
Artikel 5.405 Algemene regels
403
Artikel 5.406 Vergunningplicht
403
Artikel 5.407 Beoordelingsregels
403
Artikel 5.408 Bijzondere aanvraagvereisten
403
Artikel 5.409 Toepassingsbereik
403
Artikel 5.410 Oogmerken
403
Artikel 5.411 Toegestane activiteiten
403
Artikel 5.412 Vergunningplichtige wijzigingen aan de weg (5.78j Bkl)
403
Artikel 5.413 Beoordelingsregels
403
Artikel 5.414 Bijzondere aanvraagvereisten
404
Artikel 5.415 Toepassingsbereik
404
Artikel 5.416 Oogmerken
404
Artikel 5.417 Toegestane activiteiten
404
Artikel 5.418 Toepassingsbereik
404
Artikel 5.419 Oogmerken
404
Artikel 5.420 Toegestane activiteiten
404
Artikel 5.421 Vergunningplichtige wijzigingen aan een lokale spoorweg
404
14
Artikel 5.422 Beoordelingsregels
405
Artikel 5.423 Bijzondere aanvraagvereisten
405
Artikel 5.424 Toepassingsbereik
405
Artikel 5.425 Oogmerken
405
Artikel 5.426 Toegestane activiteiten
405
Artikel 5.427 Vergunningplicht
405
Artikel 5.428 Beoordelingsregels
405
Artikel 6.1 Toepassingsbereik
406
Artikel 6.2 Oogmerken
406
Artikel 6.3 Normadressaat
406
Artikel 6.4 Terreininrichting Maria Enzersdorflaan Bergschenhoek
406
Artikel 6.5 Terreininrichting Oosteindsepad 5 Bergschenhoek
406
Artikel 6.6 Ecologisch waardevolle bomen Bremstraat
406
Artikel 6.7 Toepassingsbereik
406
Artikel 6.8 Oogmerken
406
Artikel 6.9 Normadressaat
406
Artikel 6.10 Geluidsscherm Maria Enzersdorflaan Bergschenhoek
407
Artikel 6.11 Toepassingsbereik
407
Artikel 6.12 Oogmerken
407
Artikel 6.13 Normadressaat
407
Artikel 6.14 Balkons bovenwoningen Wethouder Schipperstraat
407
Artikel 6.15 Geluidwerende voorzieningen balkons Maria Enzersdorflaan Bergschenhoek
407
Artikel 6.16 Toepassingsbereik
407
Artikel 6.17 Oogmerken
407
Artikel 6.18 Normadressaat
408
Artikel 6.19 Rembrandtlaan 42 Bleiswijk
408
Artikel 6.20 Berkelseweg 17 Bergschenhoek
408
Artikel 6.21 Instandhouding één parkeerplaats per woning
408
Artikel 6.22 Instandhouding twee parkeerplaatsen per woning
408
Artikel 8.1 Toepassingsbereik
408
Artikel 8.2 Overgangsrecht met betrekking tot verleende vergunningenen maatwerkvoorschriften 408 Artikel 8.3 Overgangsrecht met betrekking tot een aanvraag om eenvergunning of maatwerkvoorschrift
409
Artikel 8.4 Overgangsrecht met betrekkingtot een nieuwe vergunningplicht
409
Artikel 8.5 Overgangsrecht bouwen
409
Artikel 8.6 Overgangsrecht gebruik
409
Artikel 8.7 Overgangsrecht milieubelastende activiteiten
409
Paragraaf 8.2.2 Voorrangsregels - regels uit andere besluiten
409
Artikel 8.9 Voorrangsregels - voorbeschermingsregels grondwaterkwaliteit
410
Artikel 8.10 Voorrangsregels - bestemmingsplannen
410
Artikel 22.1 Voorrangsbepaling
410 15
Artikel 22.2 Overgangsrecht: gemeentelijke monumenten en voorbeschermde gemeentelijke monumenten
412
Artikel 22.3 Overgangsrecht: rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten
413
Artikel 22.4 Maatwerkvoorschriften
414
Artikel 22.5 Uitzetten rooilijnen, bebouwingsgrenzen en straatpeil
414
Artikel 22.6
414
Paragraaf 22.2.3 Bouwen en in stand houden van bouwwerken
414
Artikel 22.7 Repressief welstand
415
Artikel 22.8 Aansluiting op distributienet voor elektriciteit
415
Artikel 22.9 Aansluiting op distributienet voor gas
416
Artikel 22.10 Aansluiting op distributienet voor warmte
416
Artikel 22.11 Aansluiting op distributienet voor drinkwater
417
Artikel 22.12 Aansluiting van afvoer huishoudelijk afvalwater en hemelwater
418
Artikel 22.13 Bluswatervoorziening
418
Artikel 22.14 Bereikbaarheid bouwwerk voor hulpverleningsdiensten
419
Artikel 22.15 Opstelplaatsen voor brandweervoertuigen
419
Paragraaf 22.2.4 Gebruik van bouwwerken
420
Artikel 22.16 Overbewoning woonruimte
420
Artikel 22.17 Bouwvalligheid nabijgelegen bouwwerk
420
Artikel 22.18 Specifieke zorgplicht gebruik bouwwerk
420
Artikel 22.19 Aanwezigheid brandgevaarlijke stoffen nabij bouwwerken
421
Artikel 22.20 Specifieke zorgplicht staat en gebruik open erven en terreinen
422
Artikel 22.21 Bouwvalligheid nabijgelegen bouwwerk
423
Artikel 22.22 Vrijstelling van archeologisch onderzoek
423
Subparagraaf 22.2.7.1 Algemene bepalingen
424
Artikel 22.23 Algemene afbakeningseisen
424
Artikel 22.24 Meetbepalingen
424
Artikel 22.25 Mantelzorg
425
Artikel 22.26 Binnenplanse vergunning omgevingsplanactiviteit bouwwerken
425
Artikel 22.27 Uitzonderingen op vergunningplicht artikel 22.26 - omgevingsplan onverminderd van 425 toepassing Artikel 22.28 Inperkingen artikel 22.27 vanwege cultureel erfgoed
426
Artikel 22.29 Beoordelingsregels aanvraag binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit bouwwerken algemeen
428
Artikel 22.30 Nadere invulling beoordelingsregel omgevingsplanactiviteit bouwwerken bodemgevoelig gebouw op bodemgevoelige locatie 429 Artikel 22.31 Voorschrift omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit bouwwerken bodemgevoelig gebouw op bodemgevoelige locatie: na einde activiteit 430 Artikel 22.32 Specifieke beoordelingsregel aanvraag binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit bouwwerken bij regels over een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht 16
430
Artikel 22.33 Specifieke beoordelingsregels aanvraag binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit bouwwerken bij voorbereidingsbesluit of aanwijzing als beschermd stads- of dorpsgezicht 431 Artikel 22.34 Voorschriften over archeologische monumentenzorg binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit bouwwerken
432
Artikel 22.35 Aanvraagvereisten binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit bouwwerken
432
Artikel 22.36 Binnenplanse vergunningvrije activiteiten van rechtswege in overeenstemming met dit omgevingsplan 433 Artikel 22.37 Bijbehorend bouwwerk in bijzondere gevallen
433
Artikel 22.38 Inperkingen artikel 22.36 vanwege cultureel erfgoed
434
Artikel 22.39 Inperkingen artikel 22.36 vanwege externe veiligheid
434
Artikel 22.40 Overgangsrecht bestaande bouwwerken
435
Artikel 22.41 Algemeen toepassingsbereik
435
Artikel 22.42 Oogmerken
438
Artikel 22.43 Normadressaat
438
Artikel 22.44 Specifieke zorgplicht
439
Artikel 22.45 Maatwerkvoorschriften
440
Artikel 22.46 Algemene gegevens bij het verstrekken van gegevens en bescheiden
441
Artikel 22.47 Gegevens bij wijzigen naam, adres of normadressaat
441
Artikel 22.48 Gegevens en bescheiden op verzoek van het college van burgemeester en wethouders 441 Artikel 22.49 Informeren over een ongewoon voorval
441
Artikel 22.50 Gegevens en bescheiden bij een ongewoon voorval
442
Artikel 22.51 Toepassingsbereik
442
Artikel 22.52 Energie: maatregelen
443
Artikel 22.52a Energie: overgangsrecht maatregelen en informatieplicht
443
Paragraaf 22.3.3 Zwerfafval
443
Artikel 22.53 Afval: zwerfvuil
444
Paragraaf 22.3.4 Geluid
444
Artikel 22.54 Toepassingsbereik
444
Artikel 22.55 Toepassingsbereik: eerbiedigende werking
446
Artikel 22.56 Geluid: meerdere activiteiten beschouwen als één activiteit
447
Artikel 22.57 Geluid: waar waarden gelden
448
Artikel 22.58 Geluid: functionele binding
448
Artikel 22.59 Geluid: voormalige functionele binding
448
Artikel 22.60 Geluid: onderzoek
449
Artikel 22.61 Gegevens en bescheiden: rapport geluidonderzoek
449
Artikel 22.61a Gegevens en bescheiden
449 17
Artikel 22.62 Toepassingsbereik
450
Artikel 22.63 Geluid: waarden voor geluidgevoelige gebouwen
450
Artikel 22.64 Geluid: waarden voor geluidgevoelige gebouwen: tankstation
451
Artikel 22.65 Geluid: waarden voor geluidgevoelige gebouwen: agrarische activiteit, niet zijnde een glastuinbouwbedrijf dat is gelegen in een glastuinbouwgebied 451 Artikel 22.66 Geluid: waarde voor geluidgevoelige gebouwen: glastuinbouwbedrijf binnen een glastuinbouwgebied
452
Artikel 22.67 Geluid: waarden bij of krachtens een voor inwerkingtreding van de Omgevingswet vastgestelde gemeentelijke verordening
452
Artikel 22.68 Geluid: waarden op drijvende woonfunctie voor 1 juli 2012
453
Artikel 22.69 Geluid: eerbiedigende werking
453
Artikel 22.70 Geluid: buiten beschouwing laten van geluidbronnen
453
Artikel 22.71 Geluid: waar waarden gelden voor een activiteit op een gezoneerd industrieterrein
454
Artikel 22.72 Geluid: maatregelen of voorzieningen bij stomen van grond
455
Artikel 22.73 Geluid: festiviteiten
455
Artikel 22.74 Geluid: meet- en rekenbepalingen
455
Artikel 22.75 Toepassingsbereik
455
Artikel 22.76 Geluid: waarden windturbines
455
Artikel 22.77 Registratie gegevens windturbines
456
Artikel 22.78 Geluid: meet- en rekenbepalingen
456
Artikel 22.79 Toepassingsbereik
456
Artikel 22.80 Geluid: waarden buitenschietbanen
456
Artikel 22.81 Registratie gegevens buitenschietbanen
456
Artikel 22.82 Geluid: meet- en rekenbepalingen
457
Artikel 22.83 Toepassingsbereik
457
Artikel 22.84 Toepassingsbereik: eerbiedigende werking
458
Artikel 22.85 Trillingen: meerdere activiteiten beschouwen als een activiteit
458
Artikel 22.86 Trillingen: functionele binding
458
Artikel 22.87 Trillingen: voormalige functionele binding
458
Artikel 22.88 Trillingen: waarden voor continue trillingen
459
Artikel 22.89 Trillingen: meet- en rekenbepalingen
459
Paragraaf 22.3.6 Geur
459
Artikel 22.90 Toepassingsbereik
459
Artikel 22.91 Toepassingsbereik: eerbiedigende werking
460
Artikel 22.92 Geur: waar waarden en tot waar afstanden gelden
461
Artikel 22.93 Geur: functionele binding
461
Artikel 22.94 Geur: voormalige functionele binding
461
Artikel 22.95 Geur: cumulatie
462
Subparagraaf 22.3.6.2 Geur houden van landbouwhuisdieren en paarden en pony’s voor het berijden in een dierenverblijf
18
462
Artikel 22.96 Toepassingsbereik
463
Artikel 22.97 Geur vanaf waar afstanden gelden
464
Artikel 22.98 Geur landbouwhuisdieren met geuremissiefactor: waarden
464
Artikel 22.99 Geur landbouwhuisdieren met geuremissiefactor: eerbiedigende werking bij waarden 465 Artikel 22.100 Geur landbouwhuisdieren met geuremissiefactor: afstand tot bijzondere geurgevoelige objecten 465 Artikel 22.101 Geur landbouwhuisdieren zonder geuremissiefactor of paarden en pony’s voor het 465 berijden: afstand Artikel 22.102 Geur landbouwhuisdieren zonder geuremissiefactor of paarden en pony’s voor het 466 berijden: eerbiedigende werking voor afstand Artikel 22.103 Geur landbouwhuisdieren en paarden of pony’s voor het berijden: afstand vanaf de gevel dierenverblijf 466 Artikel 22.104 Geur landbouwhuisdieren met geuremissiefactor: eerbiedigende werking voor afstand vanaf gevel dierenverblijf 466 Artikel 22.105 Geur landbouwhuisdieren zonder geuremissiefactor en paarden en pony’s voor het berijden: eerbiedigende werking voor afstand vanaf gevel dierenverblijf 467 Artikel 22.106 Vervallen
467
Artikel 22.107 Vervallen
467
Artikel 22.108 Vervallen
467
Artikel 22.109 Vervallen
467
Artikel 22.110 Vervallen
467
Artikel 22.111 Vervallen
467
Artikel 22.112 Vervallen
467
Artikel 22.113 Vervallen
467
Artikel 22.114 Geur opslaan van vaste mest, champost of dikke fractie: afstand
467
Artikel 22.115 Geur opslaan van gebruikt substraatmateriaal van plantaardige oorsprong: afstand 468 Artikel 22.116 Geur opslaan kuilvoer of vaste bijvoedermiddelen: afstand
468
Artikel 22.117 Geur opslaan drijfmest, digestaat en dunne fractie: afstand
469
Artikel 22.118 Geur voorziening biologisch behandelen dierlijke meststoffenvoor of na vergisten: 469 afstand Artikel 22.119 Geur composteren of opslaan van groenafval: afstand
470
Artikel 22.120 Geur overige agrarische activiteiten: eerbiedigende werking
470
Artikel 22.121 Toepassingsbereik
471
Artikel 22.122 Geur zuiveringtechnisch werk: waarde
471
Artikel 22.123 Geur zuiveringtechnisch werk: geen waarde bij specifieke geurgevoelige objecten 471 Artikel 22.124 Geur zuiveringtechnisch werk: eerbiedigende werking
472
19
Artikel 22.125 Toepassingsbereik
472
Subparagraaf 22.3.7.2 Kleinschalig graven boven de interventiewaarde bodemkwaliteit
472
Artikel 22.127 Toepassingsbereik
473
Artikel 22.128 Gegevens en bescheiden: voor het beginvan de activiteit
474
Artikel 22.129 Bodem en afval: tijdelijke opslag van vrijkomende grond
475
Artikel 22.130 Bodem en afval: milieukundige begeleidingbij kleinschalig graven
475
Artikel 22.131 Toepassingsbereik
476
Artikel 22.132 Bodem: mitigerende maatregelen
476
Artikel 22.137 Toepassingsbereik
477
Artikel 22.138 Gegevens en bescheiden
477
Artikel 22.139 Lozen van grondwater bij saneringen
477
Artikel 22.140 Lozen van grondwater bij ontwatering
478
Artikel 22.141 Meet- en rekenbepalingen
478
Artikel 22.142 Toepassingsbereik
478
Artikel 22.143 Gegevens en bescheiden
479
Artikel 22.144 Lozen van afvloeiend hemelwater
479
Artikel 22.145 Toepassingsbereik
479
Artikel 22.146 Gegevens en bescheiden
479
Artikel 22.147 Geen voedselvermaling
480
Artikel 22.148 Lozen van huishoudelijk afvalwater
480
Artikel 22.149 Zuiveringsvoorziening huishoudelijk afvalwater
480
Artikel 22.150 Meet- en rekenbepalingen
481
Artikel 22.151 Toepassingsbereik
481
Artikel 22.152 Gegevens en bescheiden
481
Artikel 22.153 Koelwater
481
Artikel 22.154 Toepassingsbereik
482
Artikel 22.155 Periodiek reinigen
482
Artikel 22.156 Toepassingsbereik
482
Artikel 22.157 Inerte goederen
482
Artikel 22.158 Gegevens en bescheiden
482
Artikel 22.159 Lozen bij opslaan van inerte goederen
482
Artikel 22.160 Meet- en rekenbepalingen
483
Artikel 22.161 Uitzondering voorgeschreven lozingsroutebij opslaan van lekkende, uitlogende en 483 vermestende goederen Artikel 22.162 Toepassingsbereik
483
Artikel 22.163 Lozen vanuit openbaar hemelwaterstelselen openbaar ontwateringsstelsel
483
Artikel 22.164 Lozen van huishoudelijk afvalwater vanuitandere systemen
483
Artikel 22.165 Toepassingsbereik
484
Artikel 22.166 Schoonmaken drinkwaterleidingen
484
Artikel 22.167 Toepassingsbereik
484
Artikel 22.168 Gegevens en bescheiden
484 20
Artikel 22.169 Lozen bij calamiteitenoefeningen
484
Artikel 22.170 Toepassingsbereik
485
Artikel 22.171 Gegevens en bescheiden
485
Artikel 22.172 Recirculatie bij grondgebonden teelt in een kas
485
Artikel 22.173 Lozen bij spoelen van biologisch geteelde gewassen
485
Artikel 22.174 Lozen bij sorteren van biologisch geteeld fruit
485
Artikel 22.175 Uitzondering voorgeschreven lozingsroute afvalwater uit een gebouw
485
Artikel 22.176 Meet- en rekenbepalingen
486
Artikel 22.177 Toepassingsbereik
486
Artikel 22.178 Gegevens en bescheiden
486
Artikel 22.179 Water
486
Artikel 22.180 Meet- en rekenbepalingen
486
Artikel 22.181 Toepassingsbereik
486
Artikel 22.182 Gegevens en bescheiden
486
Artikel 22.183 Water
487
Artikel 22.184 Meet- en rekenbepalingen
487
Artikel 22.185 Toepassingsbereik
487
Artikel 22.186 Gegevens en bescheiden
487
Artikel 22.187 Water: lozingsroute
488
Artikel 22.188 Toepassingsbereik
488
Artikel 22.189 Gegevens en bescheiden
488
Artikel 22.190 Water
488
Artikel 22.191 Meet- en rekenbepalingen
488
Artikel 22.192 Toepassingsbereik
488
Artikel 22.193 Bodem
488
Artikel 22.194 Water
489
Artikel 22.195 Meet- en rekenbepalingen
489
Artikel 22.196 Toepassingsbereik
489
Artikel 22.197 Gegevens en bescheiden
490
Artikel 22.198 Water
490
Artikel 22.199 Geur
490
Artikel 22.200 Toepassingsbereik
491
Artikel 22.201 Geur: beginnen of uitbreiden activiteit
491
Artikel 22.202 Toepassingsbereik
491
Artikel 22.203 Gegevens en bescheiden
491
Artikel 22.204 Water: lozingsroute en zuivering
491
Artikel 22.205 Geur: voorkomen of beperken geurhinder
492
Artikel 22.206 Bodem: bodembeschermende voorziening
492
Artikel 22.207 Bodem: logboek bodembeschermende voorziening
492
Artikel 22.208 Bodem: eindonderzoek bodem
492
21
Artikel 22.209 Bodem: rapport van het eindonderzoek bodem
493
Artikel 22.210 Gegevens en bescheiden: beëindigen activiteit
493
Artikel 22.211 Bodem: herstel van de bodemkwaliteit
493
Artikel 22.212 Informeren: herstelwerkzaamheden
494
Artikel 22.213 Water: opruimen gemorste en gelekte stoffen
494
Artikel 22.214 Toepassingsbereik
494
Artikel 22.215 Toepassingsbereik: eerbiedigende werking
494
Artikel 22.216 Slagschaduw: stilstandvoorziening
495
Artikel 22.217 Slagschaduw: functionele binding
495
Artikel 22.218 Slagschaduw: voormalige functionele binding
495
Artikel 22.219 Lichtschittering: beperken van reflectie
496
Artikel 22.221 Toepassingsbereik
496
Artikel 22.222 Bodem: bodembeschermende voorziening
496
Artikel 22.223 Bodem: logboek bodembeschermende voorziening
496
Artikel 22.224 Toepassingsbereik
497
Artikel 22.225 Gegevens en bescheiden
497
Artikel 22.226 Lucht en geur: afvoeren emissies
497
Artikel 22.227 Toepassingsbereik
497
Artikel 22.228 Gegevens en bescheiden
497
Artikel 22.229 Bodem en externe veiligheid
498
Artikel 22.230 Bodem: bodembeschermende voorziening
498
Artikel 22.231 Bodem: logboek bodembeschermende voorziening
498
Artikel 22.232 Bodem: eindonderzoek bodem
499
Artikel 22.233 Bodem: rapport van het eindonderzoek bodem
499
Artikel 22.234 Gegevens en bescheiden: beëindigen activiteit
500
Artikel 22.235 Bodem: herstel van de bodemkwaliteit
500
Artikel 22.236 Informeren: herstelwerkzaamheden
500
Artikel 22.237 Toepassingsbereik
500
Artikel 22.238 Gegevens en bescheiden
500
Artikel 22.239 Licht
501
Artikel 22.240 Toepassingsbereik
501
Artikel 22.241 Gegevens en bescheiden
501
Artikel 22.242 Bodem: opslag
501
Artikel 22.243 Bodem: logboek bodembeschermende voorziening
501
Artikel 22.244 Water: lozingsroute
501
Artikel 22.245 Geur
502
Artikel 22.246 Toepassingsbereik
502
Artikel 22.247 Gegevens en bescheiden
502
Artikel 22.248 Bodem: bodembeschermende voorziening
502
Artikel 22.249 Bodem: logboek bodembeschermende voorziening
502
Artikel 22.250 Water: lozingsroute vrijkomende vloeistoffen
502 22
Artikel 22.251 Water: lozingsroutes afvalwater bodembeschermende voorziening
502
Artikel 22.252 Toepassingsbereik
502
Artikel 22.253 Gegevens en bescheiden
503
Artikel 22.254 Bodem: bodembeschermende voorziening
503
Artikel 22.255 Bodem: logboek
503
Artikel 22.256 Water: lozingsroute en emissiegrenswaarde
503
Artikel 22.257 Meet- en rekenbepalingen
503
Artikel 22.258 Toepassingsbereik
504
Artikel 22.259 Omgevingsvergunning verwerken polyesterhars
504
Artikel 22.260 Omgevingsvergunning installeren gesloten bodemenergiesysteem
504
Artikel 22.261 Omgevingsvergunning kweken maden van vliegende insecten
504
Artikel 22.262 Omgevingsvergunning opslaan propaan of propeen
504
Artikel 22.263 Omgevingsvergunning tanken met LPG
505
Artikel 22.264 Omgevingsvergunning antihagelkanonnen
505
Artikel 22.265 Omgevingsvergunning biologische agens
505
Artikel 22.266 Omgevingsvergunning genetisch gemodificeerde organismen
505
Artikel 22.267 Omgevingsvergunning opslaan dierlijke meststoffen
506
Artikel 22.268 Vangnetvergunning lozen in de bodem
506
Artikel 22.269 Vangnetvergunning lozen in schoonwaterriool
506
Artikel 22.270 Beoordelingsregels omgevingsvergunning milieubelastende activiteiten
507
Artikel 22.271 Toepassingsbereik
507
Artikel 22.272 Binnenplanse vergunning omgevingsplanactiviteit geluid weg ofspoorweg
507
Artikel 22.273 Aandachtsgebied
508
Artikel 22.274 Aanvraagvereisten binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit geluid weg of spoorweg 508 Artikel 22.275 Beoordelingsregel aanvraag binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit geluid weg of spoorweg
508
Artikel 22.277 Toepassingsbereik
509
Artikel 22.278 Omgevingsplanactiviteit: specifieke beoordelingsregel omgevingsvergunning uitvoeren van een werk, niet zijnde bouwwerk, of werkzaamheid, bij voorbereidingsbesluit of aanwijzing als beschermd stads- of dorpsgezicht 509 Artikel 22.279 Omgevingsplanactiviteit: beoordelingsregel omgevingsvergunning slopen van een bouwwerk
509
Artikel 22.280 Omgevingsplanactiviteit: omgevingsvergunning afwijking van regels van het tijdelijke 510 deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, eerste lid, onder a, van de Omgevingswet Artikel 22.281 Omgevingsplanactiviteit: nadere invulling beoordelingsregels omgevingsvergunning afwijking van regels van het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, eerste lid, onder a, van de Omgevingswet algemeen 510 Artikel 22.282 Omgevingsplanactiviteit: specifieke beoordelingsregel omgevingsvergunning afwijking
23
van regels van het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, eerste lid, onder a, van de Omgevingswet, bij regels over een wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht 511 Artikel 22.283 Toepassingsbereik
511
Artikel 22.284 Omgevingsplanactiviteit: uitvoeren van een werk, niet zijnde bouwwerk, of werkzaamheid
514
Artikel 22.285 Omgevingsplanactiviteit: slopen van een bouwwerk
514
Artikel 22.286 Omgevingsplanactiviteit: afwijking van regels van het tijdelijke deel van dit omgevingsplan, bedoeld in artikel 22.1, eerste lid, onder a, van de Omgevingswet
515
Artikel 22.287 Omgevingsplanactiviteit gemeentelijk monument: algemeen
515
Artikel 22.288 Omgevingsplanactiviteit gemeentelijk monument voor zover het gaat om een archeologisch monument
516
Artikel 22.289 Eisen aan tekeningen als bedoeld in artikel 22.288
518
Artikel 22.290 Omgevingsplanactiviteit: slopen van een gemeentelijk monument voor zover het gaat om een monument 518 Artikel 22.291 Omgevingsplanactiviteit: verplaatsen van een gemeentelijk monument voor zover het gaat om een monument 519 Artikel 22.292 Omgevingsplanactiviteit gemeentelijk monument: wijzigen van een monument of monument door herstel ontsieren of in gevaar brengen
520
Artikel 22.293 Omgevingsplanactiviteit gemeentelijk monument: monument door gebruik ontsieren of in gevaar brengen 522 Artikel 22.294 Eisen aan tekeningen als bedoeld in de artikelen 22.290 tot en met 22.292
522
Artikel 22.295 Overeenkomstige toepassing voorbeschermd gemeentelijk monument
522
Artikel 22.296 Omgevingsplanactiviteit: slopen van een bouwwerk in een gemeentelijk beschermd 522 stads- of dorpsgezicht Artikel 22.297 Omgevingsplanactiviteit: uitweg
523
Artikel 22.302 Omgevingsplanactiviteit: slopen van een bouwwerk in een rijksbeschermd stads- of 523 dorpsgezicht Artikel 22.303 Voorschriften over archeologische monumentenzorg
523
24
REGELS
25
Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen Artikel 1.1 Begripsbepalingen 1 Begripsbepalingen die, op de dag van de inwerkingtreding van de Omgevingswet, zijn opgenomen in de bijlage bij de Omgevingswet en in bijlage I bij het Besluit activiteiten leefomgeving, bijlage I bij het Besluit bouwwerken leefomgeving, bijlage I bij het Besluit kwaliteit leefomgeving, bijlage I bij het Omgevingsbesluit en bijlage I bij de Omgevingsregeling, zijn van toepassing op hoofdstuk 1 tot en met 21 van dit omgevingsplan.
2 Bijlage I Begripsbepalingen bij dit omgevingsplan bevat begripsbepalingen voor de toepassing van Hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
Artikel 1.2 Begripsbepaling 3%-grens: 37o van de grenswaarde voor de jaargemiddelde concentratie van zwevende deeltjes (PM-|0) of stikstofdioxide. Bebouwingsgebied: achtererfgebied en de grond onder het hoofdgebouw, uitgezonderd de grond onder het oorspronkelijk hoofdgebouw. Begane grondvloer: om de bovenkant van de constructie van de vloer, zonder de afwerking. Biomassa: a. producten die bestaan uit plantaardig landbouw- of bosbouwmateriaal dat gebruikt kan worden als brandstof om de energetische inhoud ervan te benutten; b. de volgende afvalstoffen: 1. plantaardig afval uit land- of bosbouw; 2. plantaardig afval van de levensmiddelenindustrie, indien de opgewekte warmte wordt teruggewonnen; 3. vezelachtig plantaardig afval afkomstig van de productie van ruwe pulp en van de productie van papier uit pulp, indien het op de plaats van productie wordt meeverbrand en de opgewekte warmte wordt teruggewonnen; 4. kurkafval; 5. houtafval, met uitzondering van houtafval dat ten gevolge van een behandeling met houtbeschermingsmiddelen of door het aanbrengen van een beschermingslaag gehalogeneerde organische verbindingen dan wel zware metalen kan bevatten. Bronaanpak: bronaanpak als bedoeld in artikel 7.32 eerste lid onder a van de Zuid-Hollandse Omgevingsverordening.
Centrale sorteerinrichting: een onderdeel van een glastuinbouwbedrijf, waar ook wordt geteeld, waar structureel grote hoeveelheden producten van elders op een locatie worden gesorteerd en/of verpakt en/of andere producten, dan op het bedrijf zelf worden geteeld, worden gesorteerd en/of verpakt en/of het assortiment of partijen worden aangevuld met al gesorteerde en verpakte producten van elders. Dark store: een ruimte die wordt gebruikt om voorraad te houden voor producten/boodschappen die via flitsbezorging aan en bij de consument geleverd worden. Een dark store is niet toegankelijk voor consumenten en richt zich niet primair op de uitstalling van het ter verkoop aanbieden van producten/boodschappen aan het winkelend publiek. Functioneel ondersteunende activiteit: activiteit die wordt verricht op de zelfde locatie als de kernactiviteit, die de kernactiviteit ondersteunt en die er zonder de kernactiviteit niet zou zijn. Grondwatergevoelig gebouw:
26
a. een bodemgevoelig gebouw als bedoeld in artikel 5.89g van het Besluit kwaliteit leefomgeving; of b. elk ander gebouw of gedeelte van een gebouw dat geheel of gedeeltelijk de bodem raakt, voor zover de oppervlakte van het gedeelte van het gebouw dat de bodem raakt ten minste 50 m2 bedraagt. Grondwatergevoelige locatie: a. een bodemgevoelige locatie als bedoeld in artikel 5.89h van het Besluit kwaliteit leefomgeving; b. de locatie waarop een grondwatergevoelig gebouw als bedoeld onder b, zoals bedoeld bij het begrip 'Grondwatergevoelig gebouw', is toegestaan op grond van het omgevingsplan of een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit; of c. een onmiddellijk aan een grondwatergevoelig gebouw als bedoeld onder b, zoals bedoeld bij het begrip 'Grondwatergevoelig gebouw', grenzende aaneengesloten tuin of een aaneengesloten terrein, voor zover de tuin of het terrein daarmee samenhang heeft. Grondwaterverontreiniging: een verontreiniging van het grondwater zoals bedoeld in artikel 7.30 van de Zuid-Hollandse Omgevingsverordening.
Huishouden: een persoon of groep personen die een duurzame gemeenschappelijke huishouding voert/voeren, die binnen een woning gebruik maakt/maken van dezelfde voorzieningen, waarbij sprake is van onderlinge verbondenheid en continuïteit in de samenstelling ervan en waarbij niet aannemelijk is dat er sprake is van een van tevoren vaststaande tijdelijkheid van de samenwoning. Houden van landbouwhuisdieren: exploiteren van een veehouderij, bedoeld in artikel 3.200 van het Besluit activiteiten leefomgeving. Flitsbezorging: een specifieke vorm van detailhandel annex bezorgdienst, waarvan de bedrijfsvoering hoofdzakelijk is gericht op de online verkoop en snelle levering van elektronisch aangeboden producten/boodschappen die vanuit een distributiecentrum, door een koeriersdienst aan en bij de consument worden geleverd, danwel ter plaatse door de consument kunnen worden afgehaald. Flitsbezorging richt zich niet primair op de uitstalling van het ter verkoop aanbieden van producten/boodschappen aan het winkelend publiek. Kernactiviteit: activiteit die op grond van het omgevingsplan is toegestaan en die kan worden aangemerkt als de belangrijkste activiteit op een perceel. Landbouwhuisdieren met geuremissiefactor: landbouwhuisdieren waarvoor bij ministeriële regeling een emissiefactor voor geur is vastgesteld en die vallen binnen een van de volgende diercategorieën: a.
varkens, kippen, schapen of geiten; b. als deze worden gehouden voor de vleesproductie: 1. rundvee tot 24 maanden; 2. kalkoenen; 3. eenden; of 4. parelhoenders. Landbouwhuisdieren zonder geuremissiefactor: landbouwhuisdieren waarvoor bij ministeriële regeling geen emissiefactor voor geur is vastgesteld. Ondergeschikte bouwonderdelen: a. ten aanzien van de hoogte: ondergeschikte delen van bouwwerken zoals schoorstenen, antennes, liftopbouwen, opbouwen voor technische systemen en daarmee gelijk te stellen onderdelen; b. ten aanzien van oppervlaktes en begrenzingen: ondergeschikte delen van bouwwerken zoals plinten, pilasters, luifels, kozijnen, gevelversieringen, balkons, brandtrappen, ventilatiekanalen, uitspringende schoorsteenwanden, gevel- en kroonlijsten, overstekende daken en daarmee gelijk te stellen onderdelen. Ondersteunend kunstwerk: kunstwerk, niet zijnde een waterkering, oppervlaktewaterlichaam of bergingsgebied, dat 27
dienstbaar is aan de functie of werking van een waterstaatswerk of het functioneren van het watersysteem. Risicobeoordeling grondwaterkwaliteit: een risicobeoordeling grondwaterkwaliteit als bedoeld in paragraaf 3.4.2 van de Zuid-Hollandse Omgevingsverordening. Short stay: het tijdelijk wonen in een zelfstandige woning voor een periode van tenminste vijf nachten en maximaal zes maanden. Significante grondwaterverontreiniging: significante grondwaterverontreiniging als bedoeld in Bijlage I van de ZuidHollandse Omgevingsverordening. Steiger: een constructie die geheel of gedeeltelijk over het water is geplaatst met steunpunten in het water. Stookinstallatie: technische eenheid waarin brandstoffen worden geoxideerd ten einde de aldus opgewekte warmte te gebruiken. Vlonder: een constructie die in of over een talud is geplaatst en grenst aan de oeverlijn en die zich niet over het water uitstrekt. Waterpeil: het niveau van het oppervlaktewater, uitgedrukt ten opzichte van het NAP en aangegeven in een vastgesteld peilbesluit. Warmtepomp: een installatie voor het verwarmen van een gebouw zonder gas, waarbij warmte uit de bodem of uit de buitenlucht wordt gehaald die vervolgens via een warmtewisselaar wordt afgegeven in het gebouw.
Zuid-Hollandse Omgevingsverordening: De omgevingsverordening van de provincie Zuid-Holland, geldend vanaf 1 januari 2025, vastgesteld bij besluit van Gedeputeerde Staten van Zuid-Holland van 19 november 2024, PZH-2024856395243 (DOS-2024-0002763).
28
Hoofdstuk 2 Doelen Afdeling 2.1 Doel omgevingsplan Artikel 2.1 Algemene doelen Dit omgevingsplan is, met het oog op de doelen van artikel 1.3 van de Omgevingswet, gericht op: a. het waarborgen van de veiligheid; b. het beschermen van de gezondheid; c. het beschermen van het milieu; d. het behoud van cultureel erfgoed; e. het tegengaan van klimaatverandering; f. de kwaliteit van bouwwerken g. een evenwichtige toedeling van functies aan locaties; h. het beheer van infrastructuur; i. het borgen van goede verkeersdoorstroming; j. het beheer van watersystemen; k. het gebruik van bouwwerken; l. het bevorderen van de toegankelijkheid van de openbare buitenruimte voor personen.
Artikel 2.2 Doelen voor bijzondere thema's 1 Dit omgevingsplan is in het bijzonder gericht op: a. het bevorderen van een energieneutraal woongebied; b. het doelmatig gebruiken van energie en grondstoffen.
2 Dit omgevingsplan is in het bijzonder gericht op het bieden van voldoende woonruimte.
3 Dit omgevingsplan is in het bijzonder gericht op het bevorderen van sociale cohesie en het zorgen voor een inclusieve leefomgeving voor allen.
29
Hoofdstuk 3 Programma - Gereserveerd Artikel 3.1 Gereserveerd Gerserveerd Bouwsteen 1 Woonwijken
30
Hoofdstuk 4 Aanwijzingen in de fysieke leefomgeving Titel 4.1 Gebieden Afdeling 4.1.1 Linten binnen woongebied Artikel 4.1 Aanwijzing en geometrische begrenzing Er is een gebiedstype Linten binnen woongebied waar de regels van deze afdeling gelden.
Artikel 4.2 Waarden In het gebiedstype Linten binnen woongebied gelden specifiek de volgende waarden: a. Geluid door activiteiten - Paragraaf 5.2.1.4; b. Geur - Paragraaf 5.2.1.6; c. Trillingen - Paragraaf 5.2.1.8; d. Parkeren - Paragraaf 5.2.1.7.
Artikel 4.3 Gebruiksactiviteiten Alleen de volgende activiteiten zijn toegestaan, mits voldaan wordt aan de bijbehorende regels: a. Bedrijfsmatige activiteiten - Artikel 5.75, eerste lid en Artikel 5.75, tweede lid - vergunningplicht voor bedrijven en ambachtsbedrijven; b. Bedrijfsmatige activiteiten - functioneel ondersteunend afhaalpunt - Paragraaf 5.3.4.2; c. Detailhandelsactiviteiten - Artikel 5.89, eerste lid en Artikel 5.89, tweede lid - nieuwvestiging vergunningplichtig Paragraaf 5.3.6.4 - functie op locatie voor bestaande detailhandel; d. Dienstverlening - Paragraaf 5.3.7.4 voor bestaand functie op locatie - Paragraaf 5.3.7.5 - vergunningplicht voor nieuwvestiging; e. Horeca - Horeca daghoreca en avondhoreca - functie op locatie - Paragraaf 5.3.9.4; f. Horeca - Horeca daghoreca en avondhoreca - vergunningplicht - Paragraaf 5.3.9.5; g. Kantoren - functie op locatie - Paragraaf 5.3.10.2; h. Maatschappelijke activiteiten - Maatschappelijk overheid, medisch en sociaal- cultureel - functiemenging Paragraaf 5.3.12.3; i. Maatschappelijke activiteiten - Maatschappelijk onderwijs en kinderopvang - vergunningplicht - Artikel 5.127, eerste lid; j. Maatschappelijke activiteiten - Maatschappelijk religie en levensbeschouwing - functie op locatie - Paragraaf 5.3.12.4; k. Maatschappelijke activiteiten - Maatschappelijk zorgwoning - vergunningplicht - Artikel 5.127, tweede lid; l.
Maatschappelijk activiteiten - Maatschappelijk begraafplaats - functie op locatie - Paragraaf 5.3.12.4; m. Sport - functie op locatie binnensport en buitensport - Paragraaf 5.3.15.2; n. Sport - binnensport - vergunningplicht - Artikel 5.149, eerste lid; o. Wonen - wonen in bestaande woningen - Subparagraaf 5.3.16.1.1; p. Bed & breakfast - op bestaande locaties en vergunningplicht voor nieuwe - Subparagraaf 5.3.16.1.3; q. Beroep aan huis - vergunningvrij onder algemene regels - Subparagraaf 5.3.16.1.4; r. Bedrijf aan huis - op bestaande locaties en vergunningplicht voor nieuwe - Subparagraaf 5.3.16.1.5: s. Risicovolle activiteiten - Afdeling 5.3.14. De volgende activiteiten worden niet verricht: a. Het exploiteren van een darkstore; b. Flitsbezorging.
Afdeling 4.1.2 Wijkcentra
31
Artikel 4.4 Aanwijzing en geometrische begrenzing Er is een gebiedstype Wijkcentra waar de regels van deze afdeling gelden.
Artikel 4.5 Waarden In het gebiedstype Wijkcentra gelden specifiek de volgende waarden: a. Geluid door activiteiten - Paragraaf 5.2.1.4; b. Geur - Paragraaf 5.2.1.6; c. Trillingen - Paragraaf 5.2.1.8; d. Parkeren - Paragraaf 5.2.1.7.
Artikel 4.6 Gebruiksactiviteiten Alleen de volgende activiteiten zijn toegestaan, mits voldaan wordt aan de bijbehorende regels: a. Bedrijfsmatige activiteiten - functioneel ondersteunend afhaalpunt - Paragraaf 5.3.4.2; b. Bedrijfsmatige activiteiten - vergunningplicht alleen voor ambachtsbedrijven - Artikel 5.75, tweede lid; c. Detailhandelsactiviteiten - Detailhandel voedingsmiddelen en dagelijkse gebruiksartikelen - functiemenging Paragraaf 5.3.6.3; d. Detailhandelsactiviteiten - Detailhandel duurzame en semi-duurzame gebruiksartikelen - functiemenging Paragraaf 5.3.6.3; e. Dienstverlening - Dienstverlening - functiemenging - Paragraaf 5.3.7.3; f. Horeca - Horeca daghoreca en avondhoreca - functiemenging - Paragraaf 5.3.9.3; g. Maatschappelijke activiteiten - Maatschappelijk overheid, medisch en sociaal- cultureel - functiemenging Paragraaf 5.3.12.3; h. Maatschappelijke activiteiten - Maatschappelijk onderwijs en kinderopvang - functiemenging - Paragraaf 5.3.12.3; i. Maatschappelijke activiteiten - Maatschappelijk religie en levensbeschouwing - functie op locatie - Paragraaf 5.3.12.4; j. Sport - binnensport - vergunningplicht - Artikel 5.149, eerste lid; k. Wonen - wonen in bestaande woningen - Subparagraaf 5.3.16.1.1; l. Wonen - vergunningplicht nieuwe woningen - Subparagraaf 5.3.16.1.2; m.
Beroep aan huis - vergunningvrij onder algemene regels - Subparagraaf 5.3.16.1.4; n. Bedrijf aan huis - op bestaande locaties en vergunningplicht voor nieuwe - Subparagraaf 5.3.16.1.5; o. Risicovolle activiteiten - Afdeling 5.3.14. De volgende activiteiten worden niet verricht: a. Het exploiteren van een darkstore; b. Flitsbezorging.
Afdeling 4.1.3 Woonwijken Artikel 4.7 Aanwijzing en geometrische begrenzing Er is een gebiedstype Woonwijk waar de regels van deze afdeling gelden.
Artikel 4.8 Waarden In het gebiedstype Woonwijk gelden specifiek de volgende waarden: a. Geluid door activiteiten - Paragraaf 5.2.1.4; b. Geur - Paragraaf 5.2.1.6; c. Trillingen - Paragraaf 5.2.1.8;
32
d. Parkeren - Paragraaf 5.2.1.7.
Artikel 4.9 Gebruiksactiviteiten Alleen de volgende activiteiten zijn toegestaan, mits voldaan wordt aan de bijbehorende regels: a. Agrarische activiteiten - glastuinbouw 1 - functie op locatie - Paragraaf 5.3.3.3; b. Bedrijfsmatige activiteiten - bedrijvigheid - functie op locatie - Paragraaf 5.3.4.3 c. Bedrijfsmatige activiteiten - functioneel ondersteunend afhaalpunt - Paragraaf 5.3.4.2; d. Detailhandelsactiviteiten - Detailhandel voedingsmiddelen en dagelijkse gebruiksartikelen - functie op locatie Paragraaf 5.3.6.4; e. Detailhandelsactiviteiten - Detailhandel duurzame en semi-duurzame gebruiksartikelen - functie op locatie Paragraaf 5.3.6.4; f. Detailhandelsactiviteiten - Detailhandel grote goederen - functie op locatie - Paragraaf 5.3.6.4; g. Detailhandelsactiviteiten - Detailhandel motorbrandstoffen - functie op locatie - Paragraaf 5.3.6.4; h. Dienstverlening - Dienstverlening - functie op locatie - Paragraaf 5.3.7.4; i. Horeca - Horeca daghoreca en avondhoreca - functie op locatie - Paragraaf 5.3.9.4; j. Kantoren - functie op locatie - Paragraaf 5.3.10.2; k. Maatschappelijke activiteiten - Maatschappelijk overheid, medisch en sociaal- cultureel - functiemenging Paragraaf 5.3.12.3; l. Maatschappelijke activiteiten - Maatschappelijk onderwijs en kinderopvang - functie op locatie - Paragraaf 5.3.12.4; m.