Z-2023-009482 Beschikking WABO (Geanonimiseerd)_v1
Tekst van het document
\
OMGEVINGSDIENST ZUIDOOST-BRABANT
en
indhoven
T: 088-369
03
69
L: www.odzob.nl
Beschikking van het college van burgemeester en wethouders van Laarbeek op de op 5 juli 2023 bij hen ingekomen aanvraag van BN (geanonimiseerd) NN. (geanonimiseerd) namens Vissers Energy Group B.V., om vergunning ingevolge de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo), de Wet milieubeheer en de Algemene wet bestuursrecht, voor het bouwen van een tank- en servicestation en reclamezuilen, van een duiker en een uitweg aan de Bosscheweg 1 te Beek en Donk. wadi's, aanleggen
Pagina
1
van
Z-2023-009482
44
BESCHIKKING
Op
5
juli
OMGEVINGSVERGUNNING
l
Onderwerp
2023
hebben
wij
(geanonimiseerd) . namens WN (geanonimiseerd)
van
ontvangen.
omgevingsvergunning reclamezuilen, aanleggen van wadi's,
een
aanvraag De
is
geregistreerd heeft
aanvraag
op de
e
het (ver)bouwen
e
het
gebruiken
e
het
uitvoeren van
het
oprichten
van
voor
duiker
en
volgende
Vissers
het bouwen
e
u
de
een
aanvraag
servicestation
en
Bosscheweg
Beek
te
Donk.
en
registratienummer Z-2023-009482.
ons
1
om
en
en
De
activiteiten:
bouwwerk;
een
het in
tank-
een
aan
of bouwwerken
strijd zijnde,
in
een
en
Energy Group B.V., van
uitweg
een
7916769
nummer
gronden
van
gaat
werk, geen bouwwerk het aanleggen of veranderen van een inrit/ uitweg;
e
werking
hebben
gemeente
Laarbeek
van
met
bestemmingsplan;
een
of van werkzaamheden;
inrichting.
een
Besluit
Burgemeester opgenomen
een
onder OLO
betrekking
Het
wethouders
en
in deze
daarop betrekking
van
besluiten, gelet op de overwegingen
die zijn
en gelet op de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo), de uitvoeringsbesluiten en -regelingen aan Vissers Energy Group B.V. een
vergunning hebbende
omgevingsvergunning: 1.
grond
op
artikel
van
te verlenen
verlening
voor
grond
op
van
bouwwerken bouwvlak
en
-
lid, onder
eerste
het bouwen
van
de vergunning
van
“Voorschriften 2.
2.1,
1. Bouwen”
a.
tank-
een
3.
op
grond
in van
bouwwerk verlenen
voor
uitvoeren 4,
lid 1
staan
van
6.
servicestation
en
van
een
bouwwerk)
reclamezuil. Aan
Deze
in
staan
de
hoofdstuk
dit besluit.
van
artikel
2.1, eerste lid, onder c. van de Wabo (het gebruiken van gronden of strijd met een bestemmingsplan) te verlenen voor het bouwen buiten het het afwijken van de maximaal toegestane goothoogte. Aan de verlening van
strijd
met
artikel
het
2.1,
Deze
staan
regels ruimtelijke ordening” eerste
van
hoofdstuk
wadi's
van
in en
“Voorschriften
-
de
2.
dit besluit.
lid, onder b. van de Wabo (het
of van werkzaamheden
aanleggen
in
uitvoeren
van
een
werk, geen
bestemmingsplan) te oppervlakteverhardingen. Aan de verlening van de overeenstemming
met
het
3 Het zijn voorschriften verbonden. Deze staan in hoofdstuk “Voorschriften van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden” van dit besluit. -
van
artikel
2.2, lid 1, onder
e‚, van
de
Wabo
in combinatie
de
in hoofdstuk
gebruik 5,
(het bouwen
gelezen met artikel 2:12, Algemene Plaatselijke Verordening gemeente Laarbeek 2023 te verlenen voor het aanleggen van een inrit/ uitweg behorende bij het tank- en servicestation aan de Bosscheweg 1 te Beek en Donk. Aan de verlening van de vergunning zijn voorschriften verbonden. Deze op
grond
Wabo
in
zijnde,
vergunning
en
de
zijn voorschriften verbonden.
vergunning zijn voorschriften verbonden. Handelen
van
“Voorschriften
daarvan te veranderen”
-
van
4
Een
uitweg
te
maken,
te
hebben
of te veranderen
of het
dit besluit.
grond van artikel 2.1, eerste lid, onder e‚, onder 1° en 3’, van de Wabo, te verlenen voor het oprichten en in werking hebben van een multifuel tankstation waar tevens waterstof wordt afgeleverd. Aan deze vergunning zijn voorschriften verbonden die zijn opgenomen in de bij dit besluit behorende bijlage. bij maatwerkvoorschrift op grond van artikel 2.2 lid 3 van het Activiteitenbesluit milieubeheer te bepalen dat in afwijking van artikel 2.2 lid 1 van het Activiteitenbesluit milieubeheer de op
Pagina Z-2023-009482
2
van
44
OMGEVINGSDIENST ZUIDOOST-BRABANT,
lozing van hemelwater afkomstig van de vloeistofdichte tank- en vulplaats en de lozing van afvalwater afkomstig van de autowasinstallatie en de wasboxen op de wadi via een slibvangput en olieafscheider conform NEN-EN 858-1 en -2 en coalescentiefilter is ,
,
toegestaan.
En besluiten tevens: 7. dat de volgende bij de aanvraag ingediende stukken deel uitmaken van de vergunning: P24E0055_200. 02_V7. 0 DO Terreininrichting v. v. rijcurve 28-03-2025 , ingekomen
8 april 2025; P24E0055_200. 03_V7. 0 DO Ondergronds 28-03-2025 ingekomen 8 april 2025; P24E0055_200. 01_V7. 0 DO Terreininrichting 28-03-2025 ingekomen 8 april 2025; 20250318_R1. 1 Waterparagraaf Tankstation Beek en Donk ingekomen 24 maart 2025; Ruimtelijke onderbouwing_definitief ingekomen 10 februari 2025; 2023-06-20 Capaciteitisberekening OBAS Tankplaats ingekomen 6 februari 2025; 2023-06-20 Capaciteitsberekening OBAS Wasstraat met wasboxen ingekomen 6 februari 2025; 20241217-VEG001-inrpl-IND-1a-hr landschappelijk_inpassingsplan ingekomen 3 februari 2025; Afvalwater tankstation Beek en Donk wijz 21-11-2024 ingekomen 26 november 2024; CubiQ_Wall_Mount.pdf ingekomen d. d. 13 juni 2024; LS_Downlight.pdf ingekomen d. d. 13 juni 2024; Ambiente_Smart_Area.pdf ingekomen d. d. 13 juni 2024; 20240408_a3RAP.pdf ingekomen d. d. 13 juni 2024; Esso_servicestation_Beek_en_Donk_versie_2_Dialux.pdf ingekomen d. d. 13 juni 2024; Aangepaste_Reclame_zuil_BD_06022024_LL002.pdf ingekomen d. d. 22 april 2024; 1595_BU-11_wijz_1_2024-04-04.pdf ingekomen d. d. 16 april 2024; 1595_BU-16_2024-03-01.pdf ingekomen d. d. 16 april 2024; 1595_BU-18_2024-03-01.pdf ingekomen d. d. 16 april 2024; 1595_BU-02_2024-03-01.pdf ingekomen d. d. 16 april 2024; ontwerptekening_constructie_shop_met_fundering_rev0.pdf ingekomen d. d. 15 februari 2024; Aangepaste_Prijzenbord_en_Luifel__BD_31012024_MSI.pdf ingekomen d.
d. 15 februari 2024; ontwerptekening_constructie_wasboxen_met_wasstraat_rev0.pdf ingekomen d. d. 15 februari 2024; ontwerpberekening_constructie_shop_met_fundering_rev0.pdf ingekomen d. d. 15 februari 2024; ontwerptekening_constructie_luifel_met_vloeistofdichte_vloer_rev0.pdf ingekomen d. d. 15 februari 2024; ,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
, , ,
,
,
,
,
,
Pagina 3 Z-2023-009482
van
44
ontwerpberekening_constructie_wasboxen_met_wasstraat_rev0.pdf ingediend d. d. 15 februari 2024; ontwerpberekening_constructie_luifel_met_vloeistofdichte_vloer_rev0.pdf ingekomen d. d. 15 februari 2024; 1595_A-01c_2023-12-15.pdf ingekomen d. d. 21 december 2023; 1595_A-10_wijz_1_2023-12-14.pdf ingekomen d. d. 21 december 2023; 1595_A-13_wijz_1_2023-12-14.pdf ingekomen d. d. 21 december 2023; 1595_A-12_wijz_1_2023-12-14.pdf ingekomen d. d. 21 december 2023; 1595_A-17_2023-12-15.pdf ingekomen d. d. 21 december 2023; 1595_A-15_wijz_1_2023-12-04.pdf ingekomen d. d. 21 december 2023; E198600. 007_Rapportage_tankstation_Beek_en_Donk. pdf Verkennend en nulsituatie bodemonderzoek ingekomen d. d. 21 december 2023; 1595_A-40_2023-12-14.pdf ingekomen d. d. 21 december 2023; E204088. 009_Geotechnisch_bodemonderzoek_Bosscheweg_ong. _te_Beek_en_Don k.pdf ingekomen d. d. 21 december 2023; E198600. 014. R1_Historisch bodemonderzoek_Bosscheweg_te_Beek_en_Donk.pdf ingekomen d. d. 21 december 2023; PV_specs_RCM-430-7DBNG_LYNX_glass-glass_silver_frame-_customized_CMS.pdf ingekomen d. d. 21 december 2023; Quickscan_Geurhinder_-_Van_Kragten.pdf ingekomen d. d. 21 december 2023; Lay-out_PV_Tankstation_Beek_en_Donk.pdf ingekomen d. d. 21 december 2023; SMA_STP8-10-3AV-40_-_3_fasen_omvormer_datablad_2022.pdf ingekomen d. d. 21 december 2023; 16230524-R2-16231218_inclusief_bijlagen.pdf ingekomen d. d.
21 december 2023; SMA_STPxx-50_STP_X.pdf ingekomen d. d. 21 december 2023; AERIUS_Realisatie_tankstation_-_Stammen.pdf ingekomen d. d. 21 december 2023; AERIUS_Gebruik_tankstation_-_Stammen.pdf ingekomen d. d. 21 december 2023; 23090093_Rapportage_IVO-P_Beek_en_Donk_N279-Bosscheweg_versie_1.1.pdf ingekomen d. d. 21 december 2023; PvE_IVO-P_Beek_en_Donk_N279_Bosscheweg_versie_2.1_GetekendRB.pdf ingekomen d. d. 28 november 2023; 1693402439335_Notitie_breekkoppelingen.pdf ingekomen d. d. 30 augustus 2023; 1693402439391_Voorbeeldvoorschriften_bodem_en_consideranstekst.pdf ingekomen d. d. 30 augustus 2023; 1693402439322_Not235387 ingekomen d. d. 30 augustus 2023; 1693402439413_Voorbeeldvoorschriften_opslag.pdf ingekomen d. d. 30 augustus 2023; 1693402439311_Lozingsgaranties_BleuBlue.pdf ingekomen d. d. 30 augustus 2023; 1693403635762_publiceerbareaanvraag.pdf ingekomen d. d. 30 augustus 2023; 1693402439375_Rarim_art._4.6_en_4.8_Tabel_4.6_en_4.8.pdf ingekomen d. d. 30 augustus 2023; publiceerbareaanvraag.pdf ingekomen d. d. 5 juli 2023; ,
,
,
, , ,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
,
Pagina 4 Z-2023-009482
van
44
,
bijlage_13_Waterdoorlatendheidsonderzoek.pdf ingekomen d. d. 5 juli 2023; bijlage_11_Quickscan_flora_en_fauna.pdf ingekomen d. d. 5 juli 2023; bijlage_12_Verkeerskundig_onderzoek_en_rijcurves.pdf ingekomen d. d. 5 juli 2023; bijlage_9_Archeologisch_onderzoek.pdf ingekomen d. d. 5 juli 2023; bijlage_6_Externe_veiligheid_en_beperkte_groepsrisicoverantwoording.pdf ingekomen d. d. 5 juli 2023; bijlage_7_QRA_tankstation.pdf ingekomen d. d. 5 juli 2023; bijlage_3_Aanmeldnotitie_vormvrije_mer-beoordeling.pdf ingekomen d. d. 5 juli 2023; bijlage_5_Luchtkwaliteit.pdf ingekomen d. d. 5 juli 2023 bijlage_2_Toets_Ladder_Duurzame_Verstedelijking.pdf ingekomen d. d. 5 juli 2023. ,
,
,
,
,
,
,
,
,
Eindhoven 24 april 2025 ,
Het college van burgemeester en wethouders van gemeente Laarbeek , namens
deze
,
De volgende instanties hebben een kopie van dit besluit gekregen:
Waterschap Aa en Maas. Veiligheidsregio Brabant-Zuidoost.
Pagina 5 Z-2023-009482
van
44
RECHTSBESCHERMINGSMIDDELEN Beroep
Als u het niet eens bent met dit besluit kunt u een beroepschrift indienen. Dit kan tot zes weken na de bekendmaking van dit besluit. In het beroepschrift moet u het volgende opnemen: uw naam en adres de datum een omschrijving van het besluit waarmee u het niet eens bent en de reden(en) van uw beroep. U moet het beroepschrift ook ondertekenen. Het beroepschrift kunt u richten aan: ,
,
,
Rechtbank Oost-Brabant Postbus 90125 5200 MA ’s-Hertogenbosch U kunt ook digitaal beroep instellen bij de rechtbank via http://loket. rechtspraak. nl/bestuursrecht. U heeft
hiervoor een digitale handtekening (DigiD of eHerkenning) nodig. Voorlopige voorziening Bovenstaand besluit treedt in werking ook al wordt een beroepschrift ingediend. Het is mogelijk om gelijktijdig met of na het indienen van een beroepschrift een voorlopige voorziening te vragen. Deze kunt u richten aan: ,
Voorzieningenrechter van de Rechtbank Oost-Brabant Postbus 90125 5200 MA ’s-Hertogenbosch Een voorlopige voorziening is in feite het nemen van een tijdelijke maatregel , bijvoorbeeld het schorsen van het besluit gedurende een bepaalde periode. Voorwaarde om een voorlopige voorziening te vragen is dat er sprake moet zijn van een spoedeisend belang. Voor het vragen van een voorlopige voorziening is
griffierecht verschuldigd. Kijkt u voor meer informatie op http://loket. rechtspraak. nl/bestuursrecht of informeert u bij de griffie van de Rechtbank Oost-Brabant (tel. 073–6202020).
Pagina 6 Z-2023-009482
van
44
INHOUD BESCHIKKING OMGEVINGSVERGUNNING . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 RECHTSBESCHERMINGSMIDDELEN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
INHOUD . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7 VOORSCHRIFTEN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 1
BOUWEN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 1. 1
2
. . .. . . . . .. . . . .. . . . .. . . . . .. . . . . .. . . . . .. . . . . .. . . . . .. . . .. . . . . . .. . . . .. . . . . .. . . . . .. .
10
HANDELEN IN STRIJD MET REGELS RUIMTELIJKE ORDENING . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
2. 1 3
HET (VER)BOUWEN VAN EEN BOUWWERK
HET GEBRUIKEN VAN GRONDEN OF BOUWWERKEN IN STRIJD MET EEN BESTEMMINGSPLAN . . . . . . . . . . . . . . . 12
HET UITVOEREN VAN EEN WERK , GEEN BOUWWERK ZIJNDE , OF VAN WERKZAAMHEDEN
13 4
EEN UITWEG TE MAKEN , TE HEBBEN OF TE VERANDEREN OF HET GEBRUIK DAARVAN TE VERANDEREN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14 5
VOORSCHRIFTEN ASPECT MILIEU . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15
ALGEMENE VOORSCHRIFTEN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15
6
7
5. 1
TERREIN VAN DE INRICHTING EN TOEGANKELIJKHEID . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15
5. 2
INSTRUCTIES . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15
5. 3
MELDING CONTACTPERSOON EN WIJZIGING VERGUNNINGHOUDER . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15
5. 4
REGISTRATIE. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16
5. 5
BEDRIJFSBEËINDIGING . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16
AFVALSTOFFEN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 6. 1
AFVALSCHEIDING . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16
6. 2
OPSLAG VAN AFVALSTOFFEN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17
BODEM . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17 7. 1
DOELVOORSCHRIFTEN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17
7. 2
BEHEERMAATREGELEN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17
7. 3
BODEMONDERZOEK . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17 Pagina 7 Z-2023-009482
van
44
7. 4
8
EXTERNE VEILIGHEID. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18
8. 1 9
OPSLAG VLOEIBARE BODEMBEDREIGENDE STOFFEN IN EEN BOVENGRONDSE OPSLAGTANK . . . . . . . . . . . . . . . . . 18
GEVAARLIJKE STOFFEN IN DE VERKOOPRUIMTE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18
WATERSTOFTANKSTATION . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19 9. 1
ALGEMEEN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19
9. 2
INSTALLATIE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19
9. 3
VEILIGHEID . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19
10
VEILIGE AFLEVERING VAN EEN COMBINATIE VAN ENERGIEDRAGERS AAN VOERTUIGEN 20
11
GELUID . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20 11. 1
ALGEMEEN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
11. 2
REPRESENTATIEVE BEDRIJFSSITUATIE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
PROCEDURELE OVERWEGINGEN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22 1.
PROCEDURELE ASPECTEN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22 1. 1.
GEGEVENS AANVRAGER . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
1. 2.
PROJECTBESCHRIJVING . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
1. 3.
BEVOEGD GEZAG . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
1. 4.
BEOORDELING VAN DE AANVRAAG . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
1. 5.
PROCEDURE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
1. 6.
ADVIES EN VERKLARING VAN GEEN BEDENKINGEN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23
1. 7.
WET NATUURBESCHERMING . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23
INHOUDELIJKE OVERWEGINGEN 1.
. . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
HET (VER)BOUWEN VAN EEN BOUWWERK
........... ........................ ....................... ......
25 25
1. 1.
INLEIDING . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25
1. 2.
TOETSING . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25
1. 3.
CONCLUSIE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25
Pagina 8 Z-2023-009482
van
44
HET GEBRUIKEN VAN GRONDEN OF BOUWWERKEN IN STRIJD MET EEN 2. BESTEMMINGSPLAN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26
2. 1.
INLEIDING . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26
2. 2.
TOETSING . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26
CONCLUSIE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27 3
HET UITVOEREN VAN EEN WERK , GEEN BOUWWERK ZIJNDE , OF VAN WERKZAAMHEDEN
28 3. 1.
INLEIDING . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28
3. 2.
TOETSING . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28
3. 3.
CONCLUSIE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28
4.
EEN UITWEG TE MAKEN , TE HEBBEN OF TE VERANDEREN OF HET GEBRUIK DAARVAN TE VERANDEREN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29 4. 1.
TOETSING . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29
4. 2.
CONCLUSIE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29
5: OVERWEGINGEN ASPECT MILIEU . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30
BIJLAGE 1: VERKLARING VAN GEEN BEDENKINGEN RAAD . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 39
BIJLAGE 2 WEERLEGGING ZIENSWIJZE WATERSCHAP AA EN MAAS . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41 2.
SCHRIFTELIJKE ZIENSWIJZE D. D. 3 SEPTEMBER 2024 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41
BIJLAGE 3 WEERLEGGING ZIENSWIJZE RIJKSWATERSTAAT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 43 3.
SCHRIFTELIJKE ZIENSWIJZE D. D. 28 AUGUSTUS 2024 INGEKOMEN 30 AUGUSTUS 2024 43
BIJLAGE 4 WEERLEGGING ZIENSWIJZE PROVINCIE NOORD-BRABANT . . . . . . . . . . . . . . 44 4.
SCHRIFTELIJKE ZIENSWIJZE D. D. 4 SEPTEMBER 2024 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44
Pagina 9 Z-2023-009482
van
44
VOORSCHRIFTEN 1
Bouwen
1.1
Het
(ver)bouwen
van
bouwwerk
een
Algemeen 1.1.1
bouwen
Het en
van
nadere
plaatsvinden in overeenstemming met de bepalingen van het Bouwbesluit 2012 Bouwverordening van de gemeente Laarbeek en de krachtens die regelingen gestelde regels. moet
de
verleende vergunning
De
bouwlocatie gegevens
inclusief de
zijn. Indien
aanwezig
andere
en
bijlagen
controlerend ambtenaar
altijd op
moeten
daar
om
vraagt,
de deze
moeten
inzage worden gegeven.
ter
Indien
binnen 26 weken
bouw
wordt
begonnen,
na
het
kan
het
Het
is verboden
bij
het bouwtoezicht
en/of
het uitzetten
de
Voor
tekeningen
een
een
bouwwerk
onherroepelijk worden van de omgevingsvergunning bevoegd gezag de vergunning intrekken.
van
gebruik
in
niet
gebouwd
te nemen
of te geven
is
de
voorgevelrooilijn
(geanonimiseerd) Dn
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) van team
Beheer
van
volgens van
de
uw
met
de
gereed gemeld
niet
is
omgevingsvergunning.
bouwwerk
gemeente
dat
wanneer
niet
dient
u
contact
op te
nemen
met
Laarbeek, bereikbaar
via telefoonnummer
onveilige
hinder
|(geanonimise rd)
Bouwbesluit
Op grond
van
afdeling
8.1
uitvoeren
van
de
voorkomen
bouw
Bouwbesluit
2012
dienen
situaties
en
tijdens
het
te worden.
Meldingsplicht U dient minimaal twee
werkdagen voor de aanvang van de bouwwerkzaamheden (met inbegrip ontgravingswerkzaamheden) contact op te nemen met de Omgevingsdienst ZuidoostBrabant. U kunt daarvoor een e-mail sturen naar toezichtbouwen@odzob.nl met onderwerp “start bouw”. In de mail verzoeken wij u de geplande startdatum, het adres en het vergunningnummer van
de
te vermelden.
afspraken
De
toezichthouder
te
maken
U dient op de
eerste
met
de
de
over
werkdag
Omgevingsdienst het adres
en
bouwen
zal daarna contact met
voeren
bouwcontroles.
beëindiging
na
Zuidoost-Brabant.
toezichtbouwen@odzob.nl
einddatum,
uit te
met
onderwerp
van
opnemen
de bouwwerkzaamheden
U kunt daarvoor “bouw
u
gereed”.
een
In de
om
aanvullende
contact op
sturen
mail verzoeken
te
nemen
naar
wij
u
de
het vergunningnummer te vermelden.
Pagina Z-2023-009482
10
van
44
OMGEVINGSDIENST
ZUIDOOST-BRABANT,
Nog in te dienen gegevens en bescheiden 1. 1. 9
Gegevens en bescheiden die nog niet bij de aanvraag zijn overgelegd moeten 3 weken voor aanvang van de werkzaamheden ter goedkeuring bij Omgevingsdienst Zuidoost-Brabant worden ingediend via het omgevingsloket online (OLO). Het gaat hierbij om de volgende gegevens: Constructieve veiligheid De definitieve constructieberekening en tekeningen onder- en bovenbouw bouwwerken.
Pagina 11 Z-2023-009482
van
44
2
Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening
2. 1
Het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met een
bestemmingsplan Soortenbescherming 2. 1. 1
De lichtmasten die dicht bij de bomen staan , staan op maximaal 10% output. Deze instellingen moeten in het project-/onderhoudsdossier van de leverancier worden vastgelegd om de juiste
instelling ook in de toekomst te borgen. 2. 1. 2
De lichtuitstraling van de reclamemast mag niet meer lichtinstraling op de rekenpunten CP1 t/m CP4 geven dan in het lichtonderzoek is berekend in het document 20240408_a3RAP.pdf , ingekomen d. d. 13 juni 2024.
Algemeen 2. 1. 3
De Exploitant dient het gebruik van het tankstation op de oude locatie een dag voor de opening van de nieuwe locatie definitief te hebben beëindigd.
2. 1. 4
De Exploitant dient de bestaande locatie van het tankstation in de kern te saneren binnen 6 maanden na deze te hebben beëindigd.
Pagina 12 Z-2023-009482
van
44
3
Het uitvoeren van een werk , geen bouwwerk zijnde , of van
werkzaamheden Algemeen 3. 1. 1
De verleende vergunning inclusief de tekeningen en andere bijlagen moeten altijd op de locatie aanwezig zijn. Indien een controlerend ambtenaar daar om vraagt , moeten deze gegevens ter inzage worden gegeven.
3. 1. 2
De wadi’s worden dusdanig geproportioneerd dat deze niet overstromen.
3. 1. 3
Het landschappelijk inplantingsplan dient binnen een jaar na ingebruikname van het tankstation te zijn uitgevoerd. Natuur
3. 1. 4
Wanneer er bij het uitvoeren van de werkzaamheden beschermde plant- en diersoorten worden aangetroffen moeten deze worden ontzien.
3. 1. 5
Op basis van de Wet natuurbescherming geldt een algemene zorgplicht. Dat wil zeggen dat als tijdens de werkzaamheden dieren binnen de werkgrens worden aangetroffen het werk moet worden gestaakt zodat het dier zelfstandig weg kan komen. Lukt dit niet dan moet het dier (zonodig door een ecoloog) worden weggevangen en ruim buiten de werkgrens in eenzelfde biotoop worden teruggeplaatst. ,
,
,
,
3. 1. 6
Het verwijderen van het aanwezige struweel dient plaats te vinden buiten het broedseizoen , het mag wel tussen half augustus en half maart.
3. 1. 7
Het aanwezige struweel dat ten behoeve van de aanleg van de duiker wordt verwijderd dient te
worden herplant. Archeologie 3. 1. 8
Indien tijdens de bouwwerkzaamheden archeologische waardevolle vondsten worden gedaan dient hiervan melding te worden gemaakt bij het bevoegd gezag.
,
Meldingsplicht 3. 1. 9
U dient minimaal twee werkdagen voor de aanvang van de werkzaamheden (met inbegrip van de ontgravingswerkzaamheden) contact op te nemen met de Omgevingsdienst Zuidoost-Brabant. U
kunt een e-mail sturen naar toezichtbouwen @odzob.nl met onderwerp “start werkzaamheden”. In de mail verzoeken wij u de geplande startdatum het adres en het vergunningnummer te vermelden. De toezichthouder bouwen zal daarna contact met u opnemen om aanvullende afspraken te maken over de uit te voeren controles. ,
3. 1. 10
U dient op de eerste werkdag na beëindiging van de werkzaamheden contact op te nemen met de Omgevingsdienst Zuidoost-Brabant. U kunt een e-mail sturen naar toezichtbouwen @odzob.nl met onderwerp “werkzaamheden gereed”. In de mail verzoeken wij u de einddatum , het adres en het vergunningnummer te vermelden.
Pagina 13 Z-2023-009482
van
44
uitweg te maken, te hebben of te veranderen of het gebruik daarvan te veranderen. Een
Algemeen 41.1
Het
aanpassen
van
de inrit op
gemeentelijke gronden ter plaatse van de inrit/ uitweg mag in uitgevoerd door een terzakekundig aannemer. werkzaamheden en leveringen als genoemd in voorwaarde 4.1.1. komen voor
eigen beheer worden 4.1.2
De
kosten
rekening
voor
4.1.3
De
van
de
de
aanvrager.
werkzaamheden
worden nemen
uitgevoerd. via
(geanonimiseerd)
als
genoemd
Alvorens
(geanonimiseerd) Be
u
in voorwaarde
start
zarveekn!
4.1.1.
moeten
in
de werkzaamheden
dient
of het
algemene
van
Pagina
14
met
2-2023-009482
van
nummer
overleg u
(geanonimiseerd) OD (geanonimiseerd)
met
contact
met
de gemeente
hem
(geanonimiseerd) mn
Laarbeek
44
OMGEVINGSDIENST
ZUIDOOST-BRABANT,
5
Voorschriften aspect Milieu Algemene voorschriften
5. 1
Terrein van de inrichting en toegankelijkheid
5. 1. 1
Op het terrein van de inrichting moet een zodanige afscheiding aanwezig zijn dat de toegang tot de inrichting voor onbevoegden redelijkerwijs niet mogelijk is.
5. 1. 2
De inrichting moet schoon worden gehouden en in goede staat van onderhoud verkeren.
5. 1. 3
Gebouwen installaties en opslagvoorzieningen moeten altijd goed bereikbaar zijn voor alle voertuigen die in geval van calamiteiten toegang tot de inrichting/installatie moeten hebben. Binnen of nabij de installaties mogen geen andere goederen of stoffen worden opgeslagen dan die welke voor het proces nodig zijn of daardoor zijn verkregen met uitzondering van brandbestrijdingsmiddelen. ,
,
5. 1. 4
Ten behoeve van onze voorbereiding op de incidentbestrijding dient voorafgaand aan de ingebruikname van het multi-energie tankstation een melding te worden gedaan bij de
brandweer. De volgende zaken dienen te worden aangeleverd in deze melding: • Datum van ingebruikname multi-energie tankstation; • Definitieve situatietekening; • Het definitieve noodplan (afgestemd met bevoegd gezag en veiligheidsregio). Deze melding dient uiterlijk twee weken voor ingebruikname te worden gedaan via planvormingbrandweer @vrbzo.nl.
5. 2
Instructies
5. 2. 1
De vergunninghouder moet de binnen de inrichting (tijdelijk) werkzame personen instrueren over de voor hen van toepassing zijnde voorschriften van deze vergunning en de van toepassing zijnde veiligheidsmaatregelen. Tijdens het in bedrijf zijn van installaties die in geval van storingen of onregelmatigheden kunnen leiden tot nadelige gevolgen voor het milieu , moet
steeds voldoende kundig personeel aanwezig zijn om in voorkomende gevallen te kunnen ,
ingrijpen. 5. 2. 2
De vergunninghouder moet één of meer ter zake kundige personen aanwijzen die in het bijzonder belast zijn met de zorg voor de naleving van de in deze vergunning opgenomen
voorschriften.
5. 3
Melding contactpersoon en wijziging vergunninghouder
5. 3. 1
De vergunninghouder moet direct nadat de vergunning in werking is getreden schriftelijk naam
telefoonnummer opgeven aan het bevoegd gezag van degene (en van diens plaatsvervanger) met wie in spoedeisende gevallen ook buiten normale werktijden contact kan worden opgenomen. Als deze gegevens wijzigen moet dit vooraf onder vermelding van de wijzigingsdatum schriftelijk worden gemeld aan het bevoegd gezag. en
,
,
Pagina 15 Z-2023-009482
van
44
5. 3. 2
Onderhoudswerkzaamheden waarvan redelijkerwijs moet worden aangenomen dat deze buiten de inrichting nadelige gevolgen voor het milieu kunnen veroorzaken dan wel dat hiervan in de omgeving meer nadelige gevolgen voor het milieu worden ondervonden dan uit de normale bedrijfsvoering voortvloeit moeten ten minste 5 werkdagen voor de aanvang van de uitvoering aan het bevoegd gezag worden gemeld. ,
,
,
5. 3. 3
Indien uit de inhoud van keurings- en inspectierapporten blijkt dat gevaar voor verontreiniging dreigt moet direct het bevoegd gezag daarvan in kennis worden gesteld. ,
5. 4
Registratie
5. 4. 1
Binnen de inrichting is een exemplaar van deze vergunning (inclusief aanvraag) met bijbehorende voorschriften aanwezig. Verder zijn binnen de inrichting de volgende documenten aanwezig:
alle overige voor de inrichting geldende omgevingsvergunningen en meldingen; de veiligheidsinformatiebladen die behoren bij de in de inrichting aanwezige gevaarlijke stoffen; c. de bewijzen resultaten en/of bevindingen van de in deze vergunning voorgeschreven inspecties onderzoeken keuringen onderhoud en/of metingen; De documenten genoemd onder c moeten ten minste vijf jaar worden bewaard. a.
b.
,
,
5. 4. 2
,
,
Klachten van derden en de actie die door de vergunninghouder is ondernomen om de bron van de klachten te onderzoeken en eventueel weg te nemen moeten worden geregistreerd. ,
5. 5
Bedrijfsbeëindiging
5. 5. 1
Bij het geheel of gedeeltelijk beëindigen van de activiteiten binnen de inrichting moeten alle aanwezige stoffen en materialen , die uitsluitend aanwezig zijn vanwege de – te beëindigenactiviteiten , door of namens vergunninghouder op milieu hygiënisch verantwoorde wijze in
overleg met het bevoegd
gezag
worden verwijderd.
5. 5. 2
Van het structureel buiten werking stellen van (delen van) installaties en/of beëindigen van (een van de) activiteiten moet het bevoegd gezag zo spoedig mogelijk op de hoogte worden gesteld. Installaties of delen van installaties die structureel buiten werking zijn gesteld en nadelige gevolgen voor het milieu kunnen hebben , moeten in overleg met het bevoegd gezag worden verwijderd tenzij de (delen van de) installaties in een zodanige staat van onderhoud worden gehouden dat de nadelige gevolgen niet kunnen optreden.
6 6. 1
Afvalstoffen
6. 1. 1
Vergunninghouder is verplicht de volgende afvalstromen te scheiden gescheiden te houden en gescheiden aan te bieden dan wel zelf af te voeren: a. papier en karton; b. bedrijfsafval/restafval; c. olie/slib/zand.
Afvalscheiding ,
Pagina 16 Z-2023-009482
van
44
6. 2
Opslag van afvalstoffen
6. 2. 1
De op- en overslag en het transport van afvalstoffen moeten zodanig plaatsvinden dat zich geen afval in of buiten de inrichting kan verspreiden.
6. 2. 2
De verpakking van gevaarlijk afval moet zodanig zijn , dat: a. niets van de inhoud uit de verpakking kan ontsnappen; b. het materiaal van de verpakking niet door gevaarlijke stoffen kan worden aangetast , dan wel met die gevaarlijke stoffen een reactie kan aangaan dan wel een verbinding kan vormen; c. deze tegen normale behandeling bestand is; d. deze is voorzien van een etiket , waarop de gevaar aspecten van de gevaarlijke stof duidelijk tot uiting komen.
6. 2. 3
De termijn van opslag van afvalstoffen mag maximaal één jaar bedragen. In afwijking hiervan mag de termijn van opslag van afvalstoffen maximaal drie jaar bedragen indien de
vergunninghouder aan het bevoegd gezag heeft aangetoond dat de opslag van afvalstoffen gevolgd wordt door nuttige toepassing van afvalstoffen.
7
Bodem
7. 1
Doelvoorschriften
7. 1. 1
Het bodemrisico van bodembedreigende activiteiten moet door het treffen van een combinatie van maatregelen en voorzieningen voldoen aan een verwaarloosbaar bodemrisico zoals
gedefinieerd in de NRB.
7. 2
Beheermaatregelen
7. 2. 1
Voor alle bodembeschermende voorzieningen moet een inspectie- en onderhoudsprogramma aanwezig en operationeel zijn. In dit plan moet ten minste het volgende zijn uitgewerkt: a. welke voorzieningen geïnspecteerd en onderhouden worden;
b. c.
d. e.
f.
7. 3
7. 3. 1
de inspectie- en onderhoudsfrequentie; de wijze van inspectie (visueel monsterneming metingen etc. ); waaruit het onderhoud bestaat; hoe de resultaten van inspectie en onderhoud worden gerapporteerd de verantwoordelijke functionaris voor inspectie onderhoud. ,
,
en geregistreerd;
,
Bodemonderzoek Eindonderzoek Binnen drie maanden na beëindiging van een bodembedreigende activiteit moet ter vaststelling van de kwaliteit van de bodem een bodembelastingonderzoek naar de eindsituatie zijn uitgevoerd. De resultaten moeten uiterlijk 1 maand nadat dit onderzoek is uitgevoerd aan het bevoegd gezag zijn overgelegd. Ter plaatse van de tijdens het nulsituatieonderzoek onderzochte locaties moet het eindonderzoek dezelfde opzet en intensiteit hebben als het nulsituatieonderzoek mits dat onderzoek correct is uitgevoerd. Als het nulsituatie onderzoek niet correct is uitgevoerd dan moet het eindonderzoek betrekking hebben op alle plaatsen binnen de inrichting waar bodembedreigende activiteiten hebben plaatsgevonden. ,
Pagina 17 Z-2023-009482
van
44
7. 3. 2
7. 3. 3
Het onderzoek moet gebaseerd zijn op de NEN 5740 ‘Onderzoekstrategie vaststelling nulsituatie bij een toekomstige bodembelasting’ en afgestemd zijn op de toegepaste stoffen.
Herstelplicht (bodemsanering) Indien uit het eindonderzoek blijkt dat de bodem als gevolg van de activiteiten in de inrichting is aangetast of verontreinigd draagt degene die de inrichting drijft er zorg voor dat zo spoedig mogelijk na toezending van dat rapport dan wel binnen een met het bevoegd gezag nader overeengekomen termijn de bodemkwaliteit is hersteld tot de nulsituatie zoals vastgelegd in het nulsituatieonderzoek (Aelmans Eco B.V. rapportnummer E198600. 007/HWO d. d. 24 juli 2019). Het herstel van de bodemkwaliteit geschiedt door een persoon of een instelling die beschikt over een erkenning op grond van het Besluit bodemkwaliteit. ,
,
,
7. 4
Opslag vloeibare bodembedreigende stoffen in een bovengrondse opslagtank
7. 4. 1
Het opslaan vloeibare bodembedreigende stoffen in een bovengrondse opslagtank moet plaatsvinden in of boven een lekbak.
7. 4. 2
Voorschrift 3. 4. 1 is niet van toepassing op een opslagtank die dubbelwandig is uitgevoerd met een systeem voor lekdetectie zijnde: een elektronisch lekdetectiesysteem volgens de BRL K910 dat ten minste eenmaal per jaar wordt beoordeeld en is goedgekeurd overeenkomstig BRL K903 door een bedrijf dat is gecertificeerd op grond van die BRL of een lekdetectiepotsysteem volgens BRK K796 dat ten minste eenmaal per maand wordt gecontroleerd op goede werking. Bij het constateren van gebreken moet het lekdetectiesysteem binnen een periode van een maand worden hersteld. Eenmaal per jaar moet van de controle een aantekening in het logboek worden gemaakt. ,
,
,
,
7. 4. 3
De vulpunten en tappunten van een bovengrondse opslagtank met vloeibare bodembedreigende stoffen moeten zijn geplaatst boven een vloeistofdichte vloer of verharding of boven of in een lekbak , of zijn uitgevoerd met een vulpunt morsbak.
7. 4. 4
De opslagtank moet zijn voorzien van een overvulbeveiliging.
7. 4. 5
Boven de lekbak , bedoeld in voorschrift 3.4.1 , mag geen opslag van andere gevaarlijke stoffen plaatsvinden indien deze kunnen reageren met de stoffen in de bovengrondse opslagtank.
8
Externe veiligheid
8. 1
Gevaarlijke stoffen in de verkoopruimte
8. 1. 1
De opslag van gevaarlijke stoffen in verpakking en CMR-stoffen in verpakking in een voor publiek toegankelijke verkoopruimte moet brandveilig zijn. In de verkoopruimte mogen geen grotere hoeveelheden zijn opgeslagen dan in onderstaande tabel:
Pagina 18 Z-2023-009482
van
44
Soort verpakte gevaarlijke stoffen en CMR-stoffen
Opslag ADR klasse 3 zonder lekbak aanwezig
Gevaarlijke stoffen en CMRstoffen in verpakking exclusief III maar inclusief II ADR klasse 2 en 3 m. u. v. gebruiksklare ruitensproeiervloeistof met vlampunt > 40°C
1. 000 liter
Overige opslag situaties waaronder ADR klasse 3 in of boven een lekbak 1. 500 liter
300 liter
800 liter
,
,
,
9
Waterstoftankstation
9. 1
Algemeen
9. 1. 1
De jaarlijkse doorzet van waterstof bedraagt ten hoogste 120 ton.
9. 1. 2
Gegevens over de jaarlijkse doorzet van waterstof moeten worden geregistreerd. Op verzoek van het bevoegd gezag moet inzage worden gegeven in deze registratie.
9. 1. 3
De gegevens en registraties zoals bedoeld in de voorschriften M52 en M56 van PGS 35:2021 , versie 1. 0 (augustus 2021) moeten te allen tijde beschikbaar zijn.
9. 2
Installatie
9. 2. 1
De installatie moet voldoen aan de volgende voorschriften van PGS 35:2021 , versie 1. 0
(augustus 2021); - M6 tot en met M10; - M14 -
9. 2. 2
tot en met M17;
M25.
De installatie moet worden gebruikt en onderhouden conform de volgende voorschriften van PGS 35:2021 , versie 1. 0 (augustus 2021);
M31 tot en met M36; - M40 tot en met M47; - M49 en M56. -
9. 3
Veiligheid
9. 3. 1
Het waterstofstation moet voldoen aan de volgende voorschriften van PGS 35:2021 , versie 1. 0
(augustus 2021); - MW1 en M2; - M58 tot en met M62; - M63 tot en met M67; - M69; - M70 tot en met M77; - M80 tot en met M83; - M85 en M86.
Pagina 19 Z-2023-009482
van
44
9. 3. 2
De op de tekening met kenmerk 1595 A-13 weergegeven brandmuren met een hoogte van 25, meter , respectievelijk 2 meter , moeten zijn gerealiseerd voordat de installatie voor het afleveren van waterstof in gebruik wordt genomen. De WBDBO van beide muren moet ten minste 60 minuten bedragen in beide richtingen , rekening houdend met de warmtestraling van een
waterstoffakkelbrand. 9. 3. 3
Conform maatregel M81 van de PGS 35:2021 versie 1. 0 (augustus 2021) moet het noodplan zijn afgestemd met het bevoegd gezag en de veiligheidsregio. Voordat de installatie voor het afleveren van waterstof in gebruik wordt genomen dient het noodplan daartoe te worden toegezonden aan de Veiligheidsregio Brabant-Zuidoost via het e-mailadres risicobeheersing @vrbzo.nl. ,
,
10
Veilige aflevering van een combinatie
van
voertuigen 10. 1. 1
energiedragers
aan
Het afleveren van de verschillende energiedragers aan motorvoertuigen , inclusief laden van elektrische voertuigen , moet voldoen aan de volgende voorschriften van PGS 38:2023 versie 1. 0
(december 2023): - M2 - M4
en M5
- M7
en M8
- M11 -
M13
11
Geluid
11. 1
Algemeen
11. 1. 1
Het meten en berekenen van de geluidsniveaus en het beoordelen van de meetresultaten moet plaatsvinden overeenkomstig de Handleiding meten en rekenen Industrielawaai , uitgave 1999.
11. 2
Representatieve bedrijfssituatie
11. 2. 1
Het langtijdgemiddeld beoordelingsniveau L ArLT veroorzaakt door de in de inrichting aanwezige , toestellen en installaties , door de in de inrichting verrichte werkzaamheden of activiteiten ,
alsmede door het transportverkeer binnen de grenzen van de inrichting gevoelige gebouwen niet meer bedragen dan:
,
mag op
de gevel van
50 dB(A) in de dagperiode (07. 00 – 19. 00 uur) dB(A) in de avondperiode (19. 00 – 23. 00 uur) - 40 dB(A) in de nachtperiode (23. 00 – 07. 00 uur) -
- 45
11. 2. 2
Het maximale geluidsniveau L Amax veroorzaakt door de in de inrichting aanwezige toestellen en installaties , door de in de inrichting verrichte werkzaamheden of activiteiten , alsmede door het
transportverkeer binnen de grenzen van de inrichting niet meer bedragen dan: -
70 dB(A) in de dagperiode (07. 00 – 19. 00 uur) 65 dB(A) in de avondperiode (19. 00 – 23. 00 uur) Pagina 20 Z-2023-009482
van
44
,
mag op
de gevel van gevoelige gebouwen
-
60 dB(A) in de nachtperiode (23. 00 – 07. 00 uur)
Het in deze vergunning met betrekking tot het maximale geluidniveau gestelde is niet van toepassing op het laden of het lossen ten behoeve van de inrichting voor zover dit plaatsvindt tussen 07. 00 uur en 19. 00 uur.
Pagina 21 Z-2023-009482
van
44
PROCEDURELE
OVERWEGINGEN
1.
ASPECTEN
PROCEDURELE
1.1. Op
Gegevens
aanvrager
5 juli 2023 is een aanvraag om een omgevingsvergunning
omgevingsrecht (Wabo)
ontvangen.
(geanonimiseerd) EN DN (geanonimiseerd) namens
Het
Vissers
betreft
een
Eneroy Group
verzoek
als bedoeld
in de
Wet
algemene bepalingen
van:
Bv.
Stationsstraat 90 5961HS
Horst
1.2.
_Projectbeschrijving
Het
project
tank-
en
waarvoor
vergunning wordt gevraagd is als volgt te omschrijven: voor het bouwen van een en reclamezuilen, aanleggen van wadi's, duiker en een uitweg. Een uitgebreide
servicestation
projectomschrijving is opgenomen in de aanvraag om vergunning. Gelet op bovenstaande omschrijving gevraagd voor de volgende in de Wabo omschreven activiteiten:
wordt vergunning e
het (ver)bouwen
e
het
gebruiken
e
het
uitvoeren van
het
oprichten
bouwwerk;
een
gronden
van
of bouwwerken
in
strijd
met
een
bestemmingsplan;
werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden; het aanleggen of veranderen van een inrit/ uitweg;
e
e
1.3.
van
een
het in
en
werking
hebben
van
inrichting.
een
Bevoegd gezag
Wij zijn bevoegd
gezag
artikel
lid
2.4
1.4.
eerste
van
om
Na
ontvangst een
de
van
21 december december
om
een
omgevingsvergunning.
Dit
volgt
uit
de aanvraag
van
hebben wij deze getoetst op
aanvraag
aantal gegevens
aanvraag
de Wabo.
Beoordeling
van
beslissen op de
te
hebben wij de
2023
de aanvraag
2023. Na
ontvangst
te vullen. Wij hebben
aan van
de
volledigheid.
aanvrager op 3 november de
aanvullende gegevens
2023
In verband in de
aanvullende hebben
met
het ontbreken
gelegenheid gesteld
gegevens
ontvangen
om
vóór
op 28
wij de aanvraag opnieuw getoetst op
volledigheid. Wij zijn van oordeel dat de aanvraag met de aanvullende gegevens voldoende informatie bevat voor een goede beoordeling van de gevolgen van de activiteit op de fysieke leefomgeving. De aanvraag is dan ook in behandeling genomen. De termijn voor het nemen van het besluit is 47 dagen opgeschort tot en met 20 december 2023. 1.5. Deze
Procedure vergunning
Omgevingswet
in
is verleend
onder de Wet
werking getreden.
algemene bepalingen omgevingsrecht. Op
Uw vergunning
blijft geldig volgens
artikel
4.13
1 januari van
de
2024
is de
Invoeringswet
Omgevingswet.
Pagina Z-2023-009482
22
van
44
OMGEVINGSDIENST
ZUIDOOST-BRABANT
Deze beschikking is voorbereid met de uitgebreide voorbereidingsprocedure als beschreven in paragraaf 3. 3 van de Wabo. Gelet hierop zijn wij niet verplicht om van de aanvraag kennis te geven in een of meer dag- , nieuws- of huis-aan-huisbladen of op andere geschikte wijze.
Vanaf 25 juli 2024 tot 5 september 2024 heeft het ontwerp ter inzage gelegen. Van deze ter inzagelegging is kennis gegeven op internet via www. officielebekendmakingen. nl. Gelet hierop is eenieder in de gelegenheid gesteld om zienswijzen naar voren te brengen. Van deze gelegenheid is gebruik gemaakt. In de bijlage 2 bijlage 3 en bijlage 4 zijn de zienswijzen en onze reactie opgenomen. ,
1. 6.
Advies en verklaring van geen bedenkingen
1. 6. 1 Wettelijk advies In de Wabo en het Besluit omgevingsrecht (Bor) worden bestuursorganen vanwege hun specifieke deskundigheid of betrokkenheid aangewezen als adviseur. Gelet op het bepaalde in artikel 2. 26 Wabo , alsmede de artikelen 6. 1 tot en met 6. 5 van het Bor , hebben wij de aanvraag ter advies aan de volgende
instanties/bestuursorganen gezonden: Waterschap Aa en Maas; Provincie Noord-Brabant. Zij hebben vervolgens geen aanleiding gezien om advies uit te brengen. Wel heeft het Waterschap Aa en Maas een intrekking van een watervergunning aan ons laten toekomen omdat er niet geloosd wordt op de
sloot. 1. 6. 2 Verklaring van geen bedenkingen
Op grond
van artikel 2. 27 van de Wabo wijst het Bor of een bijzondere wet categorieën van gevallen aan geldt dat een omgevingsvergunning niet wordt verleend dan nadat een daarbij aangewezen bestuursorgaan heeft verklaard dat het daartegen geen bedenkingen heeft. Omdat het hier een geval betreft als vermeld in artikel 6. 5 eerste lid Bor wordt de omgevingsvergunning niet verleend dan nadat de gemeenteraad van Laarbeek heeft verklaard dat daartegen geen bedenkingen zijn. waarvoor
,
Op 12 oktober 2023 is door de gemeenteraad van Laarbeek een ontwerpverklaring van geen bedenkingen afgegeven. Men geeft hiermee aan geen bedenkingen te hebben tegen de voorgenomen wijziging ten opzichte van het bestemmingsplan “Buitengebied”. De definitieve verklaring van de Raad is bijgevoegd in bijlage 1 van het besluit.
1. 7.
Wet natuurbescherming
In de Wet natuurbescherming (Wnb) is opgenomen dat het verboden is zonder vergunning van gedeputeerde staten een project te realiseren dat significante gevolgen kan hebben voor een Natura 2000-
gebied (artikel 2.7 tweede lid van de Wnb) en/of zonder ontheffing beschermde dieren en/of planten opzettelijk te doden vangen verstoren vernielen beschadigen etc. (zie de artikelen 3.1 3. 5 of 3.10 eerste lid van de Wnb) In het Bor artikel 2. 2aa is opgenomen dat een omgevingsvergunning voor het aspect natuur verkregen moet worden wanneer men: ,
,
,
,
,
Pagina 23 Z-2023-009482
,
van
44
,
1.
een project
wil realiseren als bedoeld in artikel 2.7 tweede lid van de Wnb(handelingen met gevolgen voor beschermde natuurgebieden) en/of; een handeling wil verrichten als bedoeld in de artikelen 3.1 3. 5 of 3.10 eerste lid van de Wnb (handelingen met gevolgen voor beschermde plant- en diersoorten). ,
,
,
,
2.
,
,
Wanneer een omgevingsvergunning voor het aspect natuur nodig is , moet het bevoegd gezag voor de omgevingsvergunning de aanvraag doorsturen naar het bevoegd gezag voor de Wnb (Gedeputeerde Staten
de provincie) met het verzoek een verklaring van geen bedenkingen (vvgb) af te geven. Een omgevingsvergunning voor het aspect natuur is niet nodig wanneer al toestemming op basis van de Wnb is verkregen of gevraagd. Verder is een omgevingsvergunning niet van toepassing wanneer voor het voorgenomen project geen vergunning en ontheffing op grond van de Wnb nodig is. van
Het vragen van een vvgb is niet nodig (een omgevingsvergunning natuur is niet van toepassing) wanneer al toestemming op basis van de Wnb is verkregen of gevraagd. Verder is een omgevingsvergunning niet van toepassing wanneer voor het voorgenomen project geen vergunning en ontheffing op grond van de Wnb nodig is. Uit de aangeleverde AERIUS-berekening blijkt , dat er geen stikstofdepositie te verwachten is in Natura2000 gebieden. De gevraagde veranderingen zijn geen project waarvoor op grond van de Wnb een vergunningplicht bestaat. Een omgevingsvergunning natuur voor Natura 2000-activiteiten is daarom niet van toepassing.
Er is een Quickscan flora en fauna met verlichtingsplan ingediend. Er zijn hier voorschriften voor opgenomen in dit besluit. Een omgevingsvergunning natuur voor flora-en fauna-activiteiten is daarom niet van toepassing.
Pagina 24 Z-2023-009482
van
44
INHOUDELIJKE OVERWEGINGEN 1. HET (VER)BOUWEN VAN EEN BOUWWERK 1. 1.
Inleiding
De omgevingsvergunning moet worden geweigerd indien de activiteit als bedoeld in artikel 2.1 , eerste lid , onder a Wabo niet voldoet aan de in artikel 2. 10 Wabo gestelde toetsingsaspecten. Een toetsing aan deze aspecten heeft plaatsgevonden.
1. 2.
Toetsing
1. 2. 1.
Bouwbesluit De activiteit voldoet aan de voorschriften die zijn gesteld bij of krachtens het Bouwbesluit 2012. Gelet hierop kan de omgevingsvergunning op deze grond worden verleend. 1. 2. 2.
Bouwverordening
De activiteit voldoet aan de bouwverordening van de gemeente Laarbeek. Gelet hierop kan de omgevingsvergunning op deze grond worden verleend. 1. 2. 3. Bestemmingsplan De activiteit vindt plaats in een gebied waarvoor de bestemmingsplan “Buitengebied” met de
enkelbestemming “Agrarisch” en gebiedsaanduiding “Reconstructiewetzone vastgesteld.
–
extensiveringsgebied” zijn
De aangevraagde activiteit is hiermee in strijd. Dit betekent dat wij de omgevingsvergunning in beginsel moeten weigeren tenzij medewerking mogelijk is. Onder verwijzing naar hoofdstuk 2 “Het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan” van de beschikking merken wij op dat de omgevingsvergunning , gelet op artikel 2. 10 en 2.12 , eerste lid van de Wabo op deze grond wel kan
worden verleend. 1. 2. 4.
Welstand Het bouwen van een tank- en servicestation en reclamezuilen zijn niet in strijd met redelijke eisen van welstand zoals neergelegd in de welstandnota van de gemeente Laarbeek. Gelet hierop kan de omgevingsvergunning op deze grond worden verleend.
1. 3.
Conclusie
Vanuit het toetsingskader dat betrekking heeft op het (ver)bouwen van een bouwwerk zijn er ten aanzien van deze activiteit geen redenen om de omgevingsvergunning te weigeren. In deze beschikking zijn de voor deze activiteit relevante voorschriften opgenomen.
Pagina 25 Z-2023-009482
van
44
2. HET GEBRUIKEN VAN GRONDEN OF BOUWWERKEN EEN BESTEMMINGSPLAN 2. 1.
IN STRIJD MET
Inleiding
De omgevingsvergunning moet worden geweigerd indien de activiteit als bedoeld in artikel 2.1 , eerste lid , onder c Wabo niet voldoet aan de in artikel 2. 12 Wabo gestelde toetsingsaspecten. Een toetsing aan deze aspecten heeft plaatsgevonden.
2. 2.
Toetsing
De activiteit vindt plaats in een gebied waarvoor de bestemmingsplan “Buitengebied” met de
enkelbestemming “Agrarisch” en gebiedsaanduiding “Reconstructiewetzone vastgesteld.
–
extensiveringsgebied” zijn
Het bouwplan voldoet niet aan de voorschriften van het bestemmingsplan , omdat: Het gebruik niet voldoet aan de bestemmingsomschrijving van artikel 3. 1 van het bestemmingsplan “Buitengebied” met de enkelbestemming “Agrarisch”. De gebouwen van het tankstation niet voldoen aan de bouwregels van artikel 3. 2. 1 van het bestemmingsplan “Buitengebied” met de enkelbestemming “Agrarisch” omdat de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch - bestaande bebouwing’ niet aanwezig is. De reclameborden niet worden vernoemd en dus niet voldoet aan de bestemmingsomschrijving van
artikel 3. 2. 2 van het bestemmingsplan “Buitengebied” met de enkelbestemming “Agrarisch”.
Dit betekent dat wij de omgevingsvergunning in beginsel moeten weigeren tenzij: 1.
2. 3.
de aangevraagde activiteit in lijn is met de in het bestemmingsplan opgenomen regels inzake afwijking (binnenplanse afwijking); een AMvB ontheffing van het plan mogelijk maakt (kleine buitenplanse afwijking); middels een uitgebreide procedure (buitenplanse afwijking) medewerking kan worden verleend.
Binnenplanse afwijking In het bestemmingsplan is artikel 3. 3 lid b is voor het bouwen van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde met een hogere bouwhoogte tot 6 m opgenomen om medewerking te verlenen aan deze afwijking van de reclameborden. ,
Wij hebben de rest van de aangevraagde activiteit aan de hiervoor genoemde uitzonderingen getoetst. Zowel in het bestemmingsplan als in artikel 4 van bijlage II van het Besluit Omgevingsrecht (Bor) zijn geen
regels opgenomen om medewerking te verlenen aan bovengenoemde afwijkingen. Kleine buitenplanse afwijking vanuit kruimelgevallenregeling Gemeente Laarbeek heeft een zogeheten kruimelbeleid “Beleidsregels planologische kruimelgevallen Gemeente Laarbeek”. Dit beleid is een nadere uitwerking van de regels neergelegd in artikel 4 van bijlage II van het Besluit Omgevingsrecht (Bor). Met toepassing van artikel 2.12 eerste lid onder a sub 2 Wabo juncto artikel 4 van Bijlage II Besluit omgevingsrecht (Bor) kunnen wij op grond van dit beleid geen medewerking verlenen aan het plan in afwijking van het bestemmingsplan. ,
Pagina 26 Z-2023-009482
van
44
,
,
,
Grote buitenplanse afwijking Met toepassing van artikel 2. 12 eerste lid , onder a , sub 3 Wabo is het mogelijk om medewerking te verlenen aan het bouwen van bouwwerken met een ander gebruik en op een andere aanduiding , mits er sprake is van een goede ruimtelijke ordening. Motivering Vissers Energy Group B. V. wil aan de Bosscheweg 1 te Beek en Donk een tank- en servicestation en reclamezuilen bouwen. Voor het initiatief is door Beusmans & Jansen een ruimtelijke onderbouwing opgesteld. Middels deze onderbouwing is aangetoond dat er sprake is van een goede ruimtelijke ordening. Wij hebben deze getoetst en zijn van mening dat deze akkoord is en voldoende onderbouwd.
Op basis van voorgaande is er sprake van een goede ruimtelijke ordening en kan de omgevingsvergunning worden verleend conform artikel 2. 12 lid 1 sub a onder 3 Wabo.
Conclusie Vanuit het toetsingskader dat betrekking heeft op het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan zijn er ten aanzien van deze activiteit geen redenen om de omgevingsvergunning te weigeren. In deze beschikking zijn de voor deze activiteit relevante voorschriften opgenomen.
Pagina 27 Z-2023-009482
van
44
3
Het uitvoeren van een werk , geen bouwwerk zijnde , of van
werkzaamheden 3. 1.
Inleiding
De omgevingsvergunning moet worden geweigerd indien de activiteit als bedoeld in artikel 2.1 , eerste lid , onder b Wabo niet voldoet aan de in artikel 2. 11 Wabo gestelde toetsingsaspecten. Een toetsing aan deze aspecten heeft plaatsgevonden.
3. 2.
Toetsing
3. 2. 1.
Bestemmingsplan
De activiteit vindt plaats in een gebied waarvoor bestemmingsplan “Parapluplan Archeologie en monumenten gemeente Laarbeek” met de dubbelbestemming “Waarde - Archeologie 5. 2” is vastgesteld. Op grond van artikel 9. 4. 1 sub a is ter plaatse van de dubbelbestemming “Waarde - Archeologie 5. 2” een vergunning voor het uitvoeren van werkzaamheden vereist voor het uitvoeren van graafwerkzaamheden
en/of grondbewerkingen het roeren en omwoelen van gronden waaronder begrepen het aanleggen van drainage groter dan 500 m2 en de bodemingrepen dieper reiken dan 05 m onder maaiveld. ,
,
,
De vergunning kan op grond van artikel 9. 4. 3 slechts worden verleend , indien zover de archeologische waarden niet onevenredig worden aangetast , wat moet blijken uit een rapport dat de aanvrager bij de aanvraag voor een omgevingsvergunning dient te overleggen. De rapportage is ingediend en akkoord bevonden. Er zijn geen archeologische waarden aangetroffen waarop het terrein is vrijgegeven. De verwachting is , dat het aanleggen van de wadi’s en een duiker geen afbreuk doet aan de in de
bestemmingsomschrijving omschreven waarden. Echter dient het aanleggen van de wadi’s en een duiker wel onder voorwaarden te geschieden. De voorwaarden staan in het hoofdstuk 'Voorschriften' van deze beschikking. Gelet hierop kan de omgevingsvergunning op deze grond worden verleend.
3. 3.
Conclusie
Vanuit het toetsingskader dat betrekking heeft op het uitvoeren van werk of werkzaamheden zijn er ten aanzien van deze activiteit geen redenen om de omgevingsvergunning te weigeren.
In deze beschikking zijn de voor deze activiteit relevante voorschriften opgenomen.
Pagina 28 Z-2023-009482
van
44
4.
EEN UITWEG TE MAKEN , TE HEBBEN OF TE VERANDEREN OF HET GEBRUIK DAARVAN TE VERANDEREN.
De omgevingsvergunning moet worden geweigerd indien de activiteit als bedoeld in artikel 2.2 , eerste lid , onder e Wabo niet voldoet aan de in artikel 2. 12 van de Algemene Plaatselijke Verordening (APV) van gemeente Laarbeek 2023 gestelde toetsingsaspecten. Een toetsing aan deze aspecten heeft