Aangepast - BIJL 1 Nota beantwoording zienswijzen en ambtshalve wijzigingen.pdf

B ov e nd i e n wor d t he t p l an g e re a l is eer d o p gro n d en m e t ee n b e d r i jf sb est e mm in g en he e f t d it d a arm e e d us ge e n i nv lo e d o p de af na m e v a n h et a gr ar isc h ar ea a l. De b ek en d m ak in g h ee ft c o nf or m d e we tt e l ij k v o or ge sc hr ev e n wij z e n p la ats g ev on d en . I n d e b e k en d mak in g i s v er wez e n n aar ww w.r u im t el ijk e pl a nn e n. n l. O p d ie w e bsi t e is h et on t w er p bes t e m m in gs p l an t e r a a dp leg e n. Er wor dt ge e nsz ins de s ug g est ie ge w ekt v an ee n b ou w ho o gt e v a n m axi m a al 3, 7 0m . Er ko m e n i n he t p la n g e b ie d ve rsc h il le n d e bes t em m i ng e n v o or z o a ls ‘ Be dr ijf ’ e n ‘W o n en ’. D e b est e m min g ‘ Be dr ijf ’ is v oo r de nu t sv oorz ie n in g a an de z u id- o ostz ij de v a n he t t err e in. O p d e v er be e l di n g p aars v an k le ur . Art ik e l 3 is voor d ez e b est e m min g va n t oe p as sin g e n h ie r g e ld t in der d aa d ee n b o u w ho o gt e v a n max im aa l 3 , 70 m. H et ove r gr ot e d e e l v an he t p l an g eb ie d he e ft d e wo o n b es t e m m in g (g ee l) , wa arv o or art ik e l 5 v a n to e p ass i n g is . B in n e n de w o on b est e mm in g z ijn op de v er b e e ld in g bo uwv l akke n w ee r g e gev e n m et e lk e e ige n ho o gt e b e p al in ge n .

Da t h a ng t s a me n m et he t be p aa l d e in 16

6.

7.

8.

art ik e l 5. 2 . 1 , l id d. Art ik e l 5. 2 . 1 , l id e b e p aa l t d at ge b ou we n bu i te n d e b ou wv lak ke n n i et h o ge r mo g en z ij n d a n 3m . De NO V I b es chr ij ft o p ho o g sc h aa ln ive a u d e l an g et er mij n v is ie van he t R ijk op d e t oe koms t ig e inr ic ht i n g en on tw ikk e lin g v a n de le e fo m gev in g i n Ne der l a nd . B e la n gr ij k af we g in gs pr inc i p e is da t k e nm erk e n e n id e n t it eit v a n h et g e bi e d c en t r aa l s t a a n . De l oka l e i nvu l li ng die d a a r i n h et p l a ng e b ie d a an w or dt g e g ev e n is e en inv u l lin g m et dr i e ap p ar t e me n tsg e bo u we n m et e e n na dr ukk elijk in dus t r i ee l k ar akt er / a a nzi e n. D i e i nv u ll in g k o mt de e ls v o or t uit h e t in d u str ië le v erl e de n va n de loc a t ie ze l f m et de ho g e o lies il o’s en d ee ls o p b as is v a n m ee r a lge m e ne i nd ustr i ë le k en m erk en v an de ‘w erkr iv ier ’ e n be dr ijv ig h e id d i e p la atsv o nd en p l a atsv ind t o p d e z e ll in ge n e n d ijk l a ngs d i t d ee l van de H o l la n dse I Jss e l. E r wor dt da ar m ee aa ns lui t in g g ez oc h t b ij de k e n m er ke n e n i d en t it e it e n v or m t ge e n u itz on d er in g .

B eb o uw ing me t e e n in dus t r ie e l kar akt er e n h og e b e bo uw in g kom e n o p m eer pl ekk e n l an gs d e H ol la nds e I Js se l en IJ sse l d ij k- N oor d vo or . Do or b ij d e inv u ll ing v oor w o n in g bo u w te k iez e n k o mt b ov en d ien e n er z ijds d e b e dr ij fsb est e m mi n g te ver va l le n , w at b ij dr a a g t aa n d e o mg ev ingsk w a lit eit e n wo r d t an d erz ijds d e b es t a an de w o n in g be h o e ft e b e d ie nt . De b e oo g de in vu l lin g me t b eb o uw i n g en de arch itec t u ur da ar v a n is n i et e nk el on t le e nd aa n d e o l ie o ps la gt a nks d ie j are n g e le d en in he t p lan g eb i e d s to n de n e n z ij n v erw ij der d. De e ls v ind t d at o ok zij n a an l e id in g en oor s pr on g in d e l in ts tr uc tu ur , en de b e dr ij fs ma t ig e i nv u llin g e n act iv i te ite n l an gs d e Ho ll a nds e I Js s e l en op d e ze ll ing e n. Z ie d a a rv oor ook de be a n t wo or d in g v a n p u n t 1 v a n z ien s w ij ze 1 e n de be a nt wo or d in g v a n p u nt 1 v an d ez e z i ens w ij ze. G ekoz e n is voor e e n a lt er n a t i eve inv u ll ing vo or e e n br aa k l ig ge n de be dr ij fs loc at i e i n de l in ts t ruc t uur .

D ie w ij k t a f v a n de f e it e lijk e sit u at i e, m a ar dr a ag t t en opz ic ht e v a n d e h ui d ig e p la n ol o g isch e m o ge l ij k he d en bij a a n e en me e r k w a li t at i eve - en ge l et op d e w on i n gb e h oe ft e g ew e nst e- i nv u lli ng v oor d e loc at i e en om g ev in g. D a t be tr ef t e en lok a le af we g in g d ie b in ne n d e a lg e me n e k a ders v an de Pr o vinc ial e o m gev i ngsv is i e is vor mg e gev e n. H et p l a n is in zov err e n ie t i n st rij d m et de O m gev i n gs vis ie z o a ls is t oe g elic ht in h o of ds tuk 3 . 3 v an de p la nt o e lic h t in g . D a ar in is ook u it g e br ei d i n ge ga a n o p ho e h e t p la n z ic h v er h ou dt t o t de kw a lit e it sk a art d i e ho or t b ij de v is ie . O p b as is v an he t g e ld en d e b est e mm ing s p l a n is b e dr ij vig he id op de loc at i e t oe g e st a an en ka n er - na u it w e rk ing d o or h et co lle ge v an b ur g em e e st er e n w et h ou d er s - t en be h oev e d ie be dr ij v ig h e id o ok f ors wor d en ge b o u wd . O p da t p un t h ee ft de ge m ee n te de o n t w ikk e l in g va n b ed r ij v i gh e i d op dez e l oc at i e j are n m o ge l ij k g em a ak t/ ge f ac il it e er d. T ot e e n inv u ll i ng is h et a l d ie j ar e n n ie t g ek o m e n.

O p we lk e w ijz e d e g em e en t e d it vo or he t ov er ig e f i na nc ie e l mo g e lijk z ou m o et e n mak e n v a lt o ok n iet i n te z ie n. D e g e me e nt e was en is ge e n e i ge na a r , er r es te e r t da n o ok e nk e l e e n f ac il it er en d e r o l e n g ee n f ina n c ië le ro l .

17

9.

De w o onv is ie e n in he t b ijz on d er d e u it wer k i n g er v an n a a r ker n e n o msch rij ft d e k wa nt i ta t iev e e n k w a li t at i eve be h oe ft e . T e n aa nz ien v an d e k wa nt i ta t iev e b e ho e f t e is g ec ons t a t eer d da t i n O u d erk erk aa n de n IJs s e l de af ge l o pe n j ar e n a a nz ie n l ij k m in d er wo n i ng e n z ij n ge b o u w d da n n o d ig z ijn . I nc lus i ef de n o g st e e ds to e ne m en d e b e ho e f t e h ou dt da t in d at er d e ko m en d e j are n v e e l e xtr a w o nin ge n g er ea lis ee r d m o et en w or d en . Da ar b ij is h et n i et m o g e lij k e n a a nn e me l ij k d at d it a lle m aa l in de bes t a a nd e ke r n m o ge l ij k is . L oc a t ies b u i t en ma ar n a bij d e ker n e n k o me n d a n o ok i n b e eld e n z ek er loc at i es in l in ts tr uc tu r e n e n d ie a l e e n ‘st e de l ijk e ’ bes t e m mi n g h eb b en , zoa ls h e t p la n ge b ied ‘ B old erk ad e ’. In kw a lit at ieve z in is e r in zij n a l ge m ee n h eid b e ho ef t e aa n n ie uw b ou w v o or s e n io ren , w aar m e e de do or st ro m i ng k a n wor d en bev or der t. D a a r na as t aa n a p par t em e nt e n me t l ift e n nu l tr e d e nw on in ge n in de k oo ps ect or. D a t ge ldt sp ec if i ek o ok voor O ud erk erk a a n d en IJs s e l.

H e t p la n e n de lo c a t ie n i et voor ie d er ee n in d e br ed e d o el ro e p ‘s en i or e n ’ gesc h ikt z ij n . Er zijn me ns en di e b ew us t k ieze n v o or e en w o n i ng na b ij de ker n e n, ma ar er z ij n o ok m ens e n d ie k iez e n voor ee n ge l ij kv lo ers e w on in g m et u i tz ich t, zo a ls d eze l oca t ie t e b i ed e n he e ft . Dez e gr o ep k ies t er b ew ust vo or o m n i et in e e n c e nt r u m te w o ne n. Da t er b eh o ef t e is a an e n int er es s e in he t p l an blijk t ove ri g ens ook ui t d e v e le aa n me ld in g en va n g eï n t er es s eer d e n d ie d e on t w ikk e la ar in m i dd e ls h e ef t on tv an g en . 10 . I n d e O m g ev in gs v is ie Kr i mp e ner w aar d l ig t h et p l a ng e b ie d in de ‘I Js e lstr e ek ’, w aar b ij s p eer p un t en o n de r a n d er zij n ‘h e t ver st e rk en v a n d e l int en ’ e n ‘e en me er d iv er s w on i n ga a n b o d. Me t d e b eo o gd e inv u ll ing k om e n d e mo g e lijkhe d en v oor de n u bes t em d e b edr ij fs m at i ge act iv it e it e n m et d e da ar b ij be h or en d e ver ke er s ov er las t (vr ac ht v er k eer ) t e verv a l le n . D i t is in lij n m et de besc hr ev e n d o el e n i n de O mg e v in gsv is i e voo r dit g e bie d.

Me t d e n ie u we inv u ll in g wor d t bov e n die n i nv u lli n g ge g ev en a a n ee n u n iek w o o nm i lie u en ee n w on i ng a a nb o d da t t er p la at s e no g n i et vo or k o mt e n da ar m ee b ij dr aa gt aa n e e n me er d iv ers wo n in g aa n b od . Da t d it o p z ic hz el f v or mt in d e rda a d g e e n b as is voor d e n u b e oo g de b eb o uw i ng op h e t ter re i n, m a ar d e om g ev in gs v is ie s lu it d e v o org e no m en bo u wv o lu m es o ok n ie t u it . B ove n d ie n h ee ft d e g em e en t era a d i n e e n e erd er b es lu it he t s t ed e nb o uwk u nd i g p lan al v as t ges t el d a ls ka d er v oo r de ver d er p l a nu i tw er k in g . d i t ook nie t u it . T e n aa nz ien v an d e b e o o g de sc ha a l, o mv a ng e n a rc h it ect u ur d ie is v oo rz ie n is o o k en v oo r a l g ekek e n n a a r d e h ist or i e v a n de ple k e n h e t k a rak te r va n d e o mg ev ing . In de O m gev i n gs vis ie is d i t j uis t o ok v o or d e IJs se ls tr e ek a ls k a ns be n oe m t; m a ak b ij on t wikk e lin g en ge br u ik v a n loka a l er f g o ed en de lok a le gesc h i ed en is .

O n der an d ere de vo or ma l ige ops la gs il o ’s i n h e t p la n g e b ie d e n d e v o or de I Jss e lt r eek ken m erk en d i n dus tr ië l e k ar ak t er v a n we r klo c at ies la n gs d it de e l v a n d e Ho ll an ds e IJ ss e l z ij n , z o a ls da t ook in de 18

p la nt o e lic h t in g e n d e he t b ee ldkw a lit e its p la n is v er wo o r d, i nsp ir at ie g ew e e st vo o r d e b eo o g de m a atv o e r ing e n arc h it ec t uur . D aar m e e w or d t o p e en eig en t ij dse w ij z e e en ge b ieds e ig e n i nv ul l ing o p d eze loc a ti e in h et li nt v oor z i e n. A an p ass in g en Dez e z i e nsw ijz e ge e ft ge e n a an l e id i n g to t h e t aa n pas s e n v a n he t bes t em m i ngs p la n e n / o f be e l dkw a lit eit s p la n. Z ie n sw ij z e 7 – do or i n d i e n er 7 S am e nv a tt in g 1. V er m e ld is d at he t c o l leg e e e n aa n m eld no t it ie M ER he ef t on t v an g en w a ar in n a ar vor e n k o mt d at ge e n be la n gr ij k e na d e li g e m il ie u g ev o l g en op t re d e n en is b eslo t e n da t g ee n m er be o or de li ng n o d ig is. M ij ns inz iens is n og st ee ds sp r ak e v a n ver vu i li ng om d at er bij la ag w a t er no g s t ee ds o l ie in de Ho l lan ds e IJs se l w e gl ekt . 2. O n du i de lijk is w at he t gev o l g is v a n h et p l a at sen v an h e i pa l e n i n v er vu i ld e gr o n d o f d oor v ervu il de gro n d h e en . O ok is de vr aa g w at ins t al lat ie s v oor gro n dw ar mt e in d eze v er vu i lde gro n d to t g ev olg he b b en .

B e id e n k u nn e n t o t gev o lg he b be n da t s t off e n vr ijk o me n d ie sch a de l ij k z ij n v o o r d e n ieu w e be w o n ers e n o mw o ne n de n , j uis t o ok o md a t d oo r de a f dek la ag he e ng e ga a n w o rd t . B ea nt w oor d i ng 1. In d e A a n me ldn o ti t i e i s, z oa ls d e w et d it v o o rs chr ijf t, on d erz o ch t e n v era n tw o or d d at de be o og d e n i eu we on t w ikk e l in g, na m e lijk de r ea lis at ie v a n 42 w on in ge n, ge e n be l a ngr ij k e n ad e lig e m i lie u gev o l ge n m et z ich m e ebr e ng t . D a t vr aa gs t uk st a at f e it e lij k e n j ur idisc h los va n de bes ta a nd e bo d emk w a lit eit . D a arv an is b eke n d da t d ez e is v er v u ild e n on d er to ez ic h t e n v er a nt wo or d el ij k he i d v a n h et b ev oe g d gez a g, d e pr ov inc ie Z u id H o lla n d, is ges a ne er d . Z ie d a arv oor de t h e m a tis c h e b ea n t wo or d in g ov er b od e mv er vu i li ng . 2. Er z a l g e en g e br uik w or d e n g em a ak t va n gr on d- e n/ o f aar d war mt e . V o or h et over ig e wor d t v erw ez e n n aar d e th e ma t isch e b e an tw o o rd in g ov er b od e mv er v u ili n g. A an p ass in g en Dez e z i e nsw ijz e ge e ft ge e n a an l e id i n g to t h e t aa n pas s e n v a n he t bes t em m i ngs p la n e n / o f be e l dkw a lit eit s p la n.

Z ie n sw ij z e 8 – do or H o o g h ee m ra ad s ch a p S chi e la nd e n K ri m p en e r w a a r d S am e nv a tt in g 1. He t h oo g he e mr a a ds c h ap is a ls we g be h e erd e r ver a nt wo or d el ij k voor d e ve rke ersv e il ig he id e n g oe d e b ere ik b aar h e id . Da ar na as t is h et h o og he e mr aa dsc ha p v er a nt wo or de lij k v o or d e ge l u id b e las t in g va n w eg e n, n a d e i nv oer i n g v an de O m gev i n gs w et . Dez e a sp ec te n w ord e n n eg a t ie f be ï nvl o ed do o r he t v e rk ee r da t a ls g e vo lg va n d e p l an o n t w i kke lin g v a n onz e we g e n g e br uik z al ma ken . V o or d e af w ikke li ng v an v erk e er z ij n ge e n a lt er na t iev e n b e sc h ikb a ar e n do or d e be p erkt e ru i mt e e n bes t aa n de r ui mt e l ijk e inr ich t in g v a n h et g e b i ed is h et ha n de li ngs p ers pec t ie f be p erk t . He t h o og h ee mr aa dsc ha p ver w ac ht d at a ls gev o lg v a n de on t w ikk e l in g ee n ex t ra be h ee rl as t , m et na m e do or d e w ij z ig ing e n in de ge l u id w et ge v i n g i n v er ba n d m et d e O m g ev in gsw et . 2. I n h e t p la n is g e en r ek e n in g ge h ou d e n me t d e g el u i dt oe n a me op om li gg e nd e w eg e n, c. q. d e g ev olg en v o or d ez e we g en e n de ge l u id b e las t in g z ij n n iet g ek wa nt if ic e er d / be o or de e ld . 19

3.

He t g est e ld e in p ar agr aa f 4 .7 va n d e p l an t o e l ich t in g is o nj u ist . De pr ak tij k is d at er m eer au to ’s over d e w e g g aa n, z oa ls o ok ver me ld i n b ijl a g e 6 v a n d e p la nt o e lic h t in g. B ea nt w oor d i ng 1. A lle w e gb e he er d er s i n N ed er lan d zij n n a h et i nv oer e n v a n d e O m gev i n gs w et (O w ) v er a n t w o ord e lijk v oor d e v er oor z a akt e ge l u ids b e las t in g en . D oor de a u t o n om e gr o e i va n h et v erk e er kan di t le id e n to t k os t en die n u n iet h o ef d en t e wo r d en ge m aak t. D ez e l a nd e li jk e we t g ev i ng st a at lo s va n h et voor li g ge n de p la n. Ov er ig e ns is h et nie t aa n ne m e lijk da t h et p la n o p z ic hz e lf i n d e t o ek o ms t to t h og er e k ost e n le id t . I n d e to e lich t in g is ve rm e l d da t d e v erk eers g en er a ti e 2 6 9 mv t /e t ma a l is . D it m oe t wo r d e n af gez e t t e g en d e b est a a nd e ver ke er s i nt e n sit eit e n is d aar m e e m in im aa l . O n der d e O w is he t p a s v er p lic h t om ‘ in act ie ’ t e k om e n a ls d e ver ke er s i nt e n sit eit o p ee n w eg t o en e e mt m et circ a 4 0% . 2. De verk e er s ge n era t ie van he t p la n b e dr a a gt ge m idd e ld 26 9 mvt /e t ma a l.

I n r e l at i e t ot d e b est a an d e i nt e n sit e it op d e IJ sse l d ij k- N oor d is da t e e n be p er kt e t oe n am e. N a ar aa n l e id ing van di t p un t is e e n ak oes t is ch e verk e nn i n g u it gev o er d. D aa r u i t b lijk t d at d e g e lu i dst o en a me v an die ver k e e r sge n er at i e n ie t me er b e dr aa g t da n 0 ,3 d( B) A o p o ml ig g en d e wo n in g en . D aar b ij is d e ( t h e or et isc h e) v e r kee r sg e ner a t ie va n d e h ui d ige be dr ij fs b est e mm in g ov er ig e ns g eh e el bu i te n besc h ou w in g ge l at e n. 3. He t v er me l d e in de p la n t o el ic ht i n g is in der d a ad onj u ist e n be t r ef t ee n vers c hr ij v in g . Zo a ls b lijkt u i t on d e r a nd er e b ijl a g e 6 van de p l a nt o e lic ht in g is d e b es t aa n de v erk e ersb e l ast i ng ho g er. Z i e h ierv o or o o k d e a mb t s ha lv e w ij zi g ing e n. A an p ass in g en De z ie ns w ij z e g ee f t op p u nt 2 a a n le id in g vo o r e e n a a n p as sin g v a n he t b e st e mm i n gsp la n , t e w et e n i n d e to e lich t ing w a ar in e e n aa nv u ll in g k o mt o m i n zic ht e lij k t e m ak en d a t h et pla n n ie t l e id t t ot ee n o n a a nv aar d ba re g e lu idt o en a me v a n we g e we gv erk ee r o p om l ig ge n de w o ni n g en .

D e z i ens w ijz e g e ef t o p d e over ig e p un te n ge e n a a n le id i n g to t h e t a a n pass e n v a n he t b es t e mm i n gsp lan en / of he t b e e ldk w a l it e its p l a n. T he m at i sc h e b ean tw o o rd i n g b o d e m v e r vui l ing Kad e r Er is s pr ak e v a n b od e mve r o ntr e i n ig i ng op h et t er r e in , a ls g evo l g v an ( be dr ij fs)ac t iv it e it e n in h et ve r l ed e n. Sa n er in g h ier va n v a lt o n de r h e t r e g im e v a n de W et B od e mb esc h e rm i n g ( W bb) . H et d o e l v an de W b b is in d e e ers te p l aa ts h et besc h er me n v a n d e ( la n d- of w at er -) b o de m z od a t dez e k a n w ord e n be n ut d o or m ens , d ier e n p la n t , nu en in d e t oek o mst . V i a de Wbb he ef t d e R ij ksov e rh e id d e mo g e lij kh e id a lg em e n e r e g e ls t e s t e ll e n v oo r d e u itv o er in g v a n w e rk en . D e pr ovi nc ie Z u id H o ll an d is vo or d eze bo d ems a ner i n g h e t bev o eg d g ez ag . De O m gev i n gsd iens t M id d en H o lla n d ( O D M H) v oe rt d i t na m e ns h et b ev oe g d g eza g u it . Do or m idd e l v a n bo d ems a n er in g is h e t ter r e i n gesc h ikt ge m a akt vo o r h et be o o g d e n ie uw e g e bru ik .

He t is b ij h et o p- e n v asts te l len v an e e n b es te m m in gs pla n ( We t r u i mt e l ij ke or d en in g, (Wr o)) n i et n o d ig d a t a l le act iv it e it e n/ pr oce d ures di e v o or tko m en u it de Wb b vo ll ed i g zijn af ge ro n d. D e a an wez i gh e id v an v ero n tr e in ig in g en in de b o de m, d e n o odz a ak v a n san er i ng v an ver o ntr e in ig d e l oca t ies e n d e w ij ze w a ar op d e z e s a ne r ing e n mo e te n 20

wor d en uit gev o erd , z ij n – z o a ls h ier b ove n b e schr ev e n - ger e ge l d i n a fzo n der lij k e we t g ev i ng me t e ig e n p roce d ur e s, d ie i n h e t k ad er va n h et bes t e m m ings p l an n iet t er be o or de li ng s t a an . B ij he t v as ts t e lle n v a n he t b est e m min gs p la n is v an be l an g d at de raa d h et p la n p a s k a n v asts te l len , in di e n ev e nt u ee l a a nw ez ig e b o d emv er o ntr e in ig in g aa n d e u it v o e r ba ar he i d v a n he t p l an n iet in de w e g s t a a t . O p b as is v an ee n b est em m ings p la n ka n o p g r on d va n d e We t a lg e me n e b ep a lin g en om g ev in gs r ec h t ( Wa b o) e en o m g evi n gsv erg un n in g w or de n a a ng ev r aa g d v o or i n h et bes t em m i ngs p la n t o e g est a an g e br uik en b e b ou w in g . In d e Wa b o is e e n afs te m m insr e g el in g op ge n om e n w aar b ij d e i n werk in gtr ed in g v a n d e om g ev in gs v er g u n ni n g wor dt af ges t em d o p d e ac t ies t e n aa nz i en v a n d e bo d emv er o ntr e in ig in g c .q . d e W eb b . Dez e a f ste m m in gsr eg e l in g is op g en o m en in art ik e l 6. 2 c v a n d e W a bo . De lo k al e s it u ati e He t Av i a-t err e in is e e n b u it e nd ijks e z e l lin g. I n h et ver le de n is h e t t err ein o p ge h oo g d me t v er o ntr e in ig d ma t er ia a l.

L a te r is h et t err e in in g e br uik ge we es t a ls o lie ops la gp l a ats . A ls g evo lg v a n d e s tor t e n de v oor m a li g e b edr ij fs ac t iv it e it e n is d e bo d em v er o n t re i n ig d g era ak t m et m et a l en , P A K, as b est , o l ie , ar o m at e n en VO C l . H et be t r of e e n g ev a l va n e r nst ige bo d em - v ero n tr e in ig in g, w a ar v an sa n er in g s p o ed e ise n d was . In 2 0 0 3 he ef t d e pr ov i nc ie Z u id- Ho ll a nd d a ar om ee n b esc hikk in g (k en m erk DG WM / 20 0 3/ 1 34 7 3) e rns t e n ur g en t ie af ge g ev e n . De sa n er in gs ur g en t ie is g eb as eer d op he t d es t ijds ge l d en de cr it er ium v an e e n o na a nva ar d ba ar v ers pr e id ing s ris ic o a ls gev o lg v an ee n j a ar lij k se v o lu m e- t o e n am e v an bo d em me t d aa r i n er ns t ig ver o n t re i n ig d gr o nd w a ter va n m e e r d an 10 0 m³ e n d at d e g ec o ns t a te er de ver o n t re i n ig in g v o o r h et h u i dig e d an w e l v o o r ge n o me n g eb ru ik v a n d e b od e m o f de mo g e lij ke vers pr e id i n g va n d e v er on tr ein ig in g le id t to t z o da n ige r is ic o’s v oor me ns , p la nt of d i er d at sp o ed i ge sa n er in g n o odz ak e lijk is. D e d at u m w aar v oor ee n a a nv a n g mo es t z ij n ge m aak t m et d e sa n er in g is vas t ges t el d o p 1 ja n u ar i 2 01 5 .

B ij bes l u it v an 2 ju n i 2 01 4 (2 0 14 0 33 3 07 ) is v ervo lg ens in g es t e md me t h et in g ed i e nd e ge f ase er d d ee ls an er i n gsp l a n. V a n s e pt e mb e r 2 0 14 t ot en me t f e br ua r i 2 0 1 5 he e ft o p de loc a ti e v erv o lge ns ee n b o de ms an er i ng pla a ts gev o nd e n d ie ero p w as g eric h t d e act u el e o n aa nv aar d ba re r is ic o ’s a ls gev o l g v an de a a nw ez ige b o de mv e ro n tr e in ig i ng we g t e ne m e n. I n d e p ut b od e m ( o p c ir c a 4 m - mv) e n in d e d ij k a a n de o os tz ij d e is h ier b ij c o nf or m he t s a ner i n gsp la n s t erk e r es tv er o ntr e in i g in g ac h te r - g e bl ev e n. O m de st a b i lit ei t v a n d e oev e r t e k u nn e n wa ar bo rg e n, is aa n d e z ij de v a n de H o l la n dsch e IJ sse l ( w estz ij de) in d e o ev er ec h t er ook e e n r es tv e r o nt r e in i g in g a c ht er ge b l eve n. B ij bes l u it v an 3 dec e mb er 2 0 15 ( 20 1 52 8 34 09) ins t em m ing eva lua tiev ers la g i nc l usie f naz or g b e p al in ge n f ase 1 d e e lsa n er in g gr o nd , Ze ll ing Av ia , IJs se l d ij k- No or d 5 6 en her b esc hikk in g r is ic o’ s b o de mv er o n t re i n ig in g Z e l lin g Av ia t e O u d e rker k a an de n IJ sse l . Hier d oor is d e ‘ spo e d ’ v oo r de r es t va n d e z e lli n g e r a f.

Na d ez e s a ne r i n g is n azor g v err ic h t in de v o rm v a n e en ja ar l ij kse gro n dw a t ermo n it or ing gec o mb i n e er d me t d e i nsp ec ti e v an de o e v er. O p b as is van al le mo n it or ing e n, ja ar l ij ks u i tg ev oer d va n af 2 0 1 6 e n 20 1 9 k or ts t on d ig ge ï nt ens iv e erd , ma g wor d en gec o nclu de er d d at he t gr o n d wa t er ee n s ta b iel e sit ua t ie la a t zie n. Er was ech t er no g w e l s te e ds u it t re d in g va n o l ie v an u it d e o eve r na ar d e H o ll a nds c h e IJs se l wa ar ne e mb a ar.

21

O m d eze uit t r e d in g va n o lie n a ar d e Ho ll an d s e IJ sse l e n d a arm e e vl ekki n g o p he t op p erv lak t ew at er t e v o or ko m e n is i n d e p e r io de ma ar t -m e i 2 02 0 h e t z u id e lijk d ee l v an de oev er a a nvu l l en d g esa n ee rd . M et d e s a n er in g is t e r p laa ts e v a n h et z u ide lijk d e el he t r es ta nt v an h e t s t o rt m a ter i aa l ( me t d a ar i n d e o lie) v er w ijd er d. B ij de oev er i nsp ec ti e n a d e s an er i ng , z o a ls u it gev o erd in 20 2 0 wer d , we l is wa ar s t erk ver min de rd , m aar no g s te e ds en ig e o liev lek k i ng o p h et o p p er v lak te wa ter wa ar ge n om e n. O m i nz ic ht t e kr ij ge n va n d ez e v l ekk in g is e e n i nt e n si eve ins p ect ie v a n de oev er o p ges t ar t . U it dez e i ns p ec t ie kw a m n a ar v or env o ort d a t d e m at e v a n v lek k in g ter p la at s e v a n h et a a nvu l len d g es an e erd e z u id e l ij ke o ev e r d ee l ve e l m in d er is d a n voor d e sa n er in g va n de z ui d e lijk e o ev er . D e p la a t s wa ar o l ie u it de oev er tr ee d t b lij k t vr ijw e l b ep er k t te z ijn t o t h et n o or d e l ij ke d e e l v a n d e oev er , we lk e no g n i et a a nvu ll e nd was g es an e er d.

He t u it t re d e n v an o li e t er p la ats e v a n h et n o ord e lijk d ee l v a n d e o ever na ar d e r iv ier is de aa n le i d ing g e we est vo or e en ( tw ee d e) a a n vu l len d e b od e msa n er i ng . Dez e sa n er in g ken t, eve n als de b o d e msa n e r in g u it 20 1 4/ 2 0 15 , d e m on i tor in g s i nd s 2 0 16 e n d e aa nv u ll e nd e sa n er in g v an de zu i d el ijk e o eve r , ha ar b as is in h et “ D ee ls a ner in g sp l an Z e l li n g Av ia , I Jss e ld ijk - N oo rd 5 6 t e O u de rke r k a a n de n I Jss e l” ( d o or G ro n dsl a g, 3 ju l i 20 1 3, pr oj ect 1 6 59 0) . Er k o n d aar o m i n d ez e f ase w or de n v o ls ta a n me t h et o ps te ll en van he t “ P lan v a n Aa n pak me t g eï nt e gre er d V &G - p la n” (d o or G M B , 2 4 ma a rt 2 0 21 , proj ec t n u mm er 2 4 10- 5 07 6 9) . D it p la n va n a a np ak is be g in 20 2 1 a a n d e O DM H ver str ek t . De a a nvu ll en d e s a ner i ng ( id e nt i ek a an de s a ner in g v a n de z ui d e lij k e o ever ) he ef t p la ats g evo n de n in d e per io de apr i l - me i 20 2 1. N a a fr o n d in g v a n d e gr on ds an er i ng he e ft e e n mo n i tor in g p l aa t sg ev on d en op de loc a t ie .

D e m on i tor in g he e f t b est a an ui t ee n vis u e le ins p ect ie v an de o ev er o p m og e lij ke ol iev lekk in g b ij z o we l h o ge a ls la g e riv ie rst an d e n . D e m on it or i ng he e f t p laa ts gev on d en in de p e r i od e ju l i - d ec e mb er 2 0 21 . V an d e sa n er in g e n d e m o ni t or in g is e e n e v a l ua t ier a pp or t op g es t e l d e n i ng e die n d b ij de O DM H. O p 15 ma ar t 20 2 2 h ee ft d e O D M H n a me ns d e p r ov inc i e Zu id H o l lan d o p gro n d v a n art ik e l 3 9c Wb b hi er m ee in g es t e md (k en m erk 2 02 2 0 06 80 1) . De sa n er in g is da ar m ee f or me e l a f g er o n d . T oe ko m st i g e w e rkz a a m h e d e n in d e g ro nd In h e t k ad er v a n h et ( on t w er p) bes t e m m i ngs p la n is b e oo rd e el d o f de bo d em gesc h ikt is voor h e t b eo o gd e t oek oms t ig e g e br u ik ( Won en) . D at is be o or d e e ld d o or de O DM H e n b lijk t h et g ev al en is v er a n tw o ord in d e p l a nt oe lic ht ing en d e b e oor de l ings br ief va n d e O DM H i n b ij la g e 4 v a n d e p l an to e lich t ing . D e o mst an d ig h e i d da t d e s a ner in g ind ert ij d no g n i et f or me e l w as a f g er on d d o et d a a ra a n n ie ts af . D e s an er i ng k en t o p gr on d va n de W bb , z o als aa n ge g eve n , e ig e n pr oce d ure s.

Do or d e s a ner i n g is e e n s ta b i ele e i nds i t ua t ie vo o r h et g ro n dw at er o nts ta a n e n is t ot ver sc h i ll en d e d ie p t es on t grav e n. D e o nt gr av i ng (e n d e res tve ro nt r e in i g in g) is aa n gev u l d en v ervo lg e ns a f g ed ek t m et v o or d e t o eko ms ti g e b est e m min g g es ch ik te gro n d ( le ef l aa g) . V oor de st a b ie le e in ds i tu at ie v a n he t gr o nd wa t er i s er g e en naz or g, voor d e le e f la ag is er pas s i ev e naz or g. D a ar to e z ij n g ebr u iks be p er k ing e n v an to e pass ing . D ie lig g en vas t i n h et ka d a st er . Dez e z ij n: - W ijz ig i ng e n i n b od e mg ebr u ik e n gr on d wer kz a am h ed e n v o ora f t e wo rde n g e me l d b ij he t b e vo e gd gez a g e n k un n en aa n le i d i ng v o r me n t ot e e n a anv u lle n de (de e l) s an er i ng .

22

-

V oor he t o pp o mp e n v a n v er on t r ei n i gd g ro n d wa ter d ie nt v oor af t o e s te m m in g t e wor d en v erl e e nd d o or he t b evo e gd gez a g ( o nt t rekk in g e n/ of loz i ng ). De a a ng e br ach te gro n da a nv u ll ing e n, a f sc he id in gs do ek e n f o l ie d i e ne n t e wor d e n ge h an d ha a fd B ij ee n t r a ns ac t ie d ie n en de g e br uiks b ep er k i ng e n te w or d en g e m el d ov er de naz or g.

T o ek o ms ti g e gr o n d wer kzaa m he d e n d ie d e le ef l aa g a a nt ast e n da n we l d i ep er g a a n z ijn dus ni e t z on d er m ee r mo g e l ij k, m aa r he b be n d e inst e m min g n od ig van he t b evo e g d gez a g. D at ge l dt o ok v oo r t o ek o ms t ig e f un d e r ings w erkz a a mh e de n , zoa ls h e i en . He t rea lis er en v a n h e ip a le n g ee ft im me rs e en v e r stor in g v an d e b o d em ( sa n er in g) , na m e lij k de f o l ie g a at k ap o t , er is da ar n aas t ee n r is ic o o p h et o n t st aa n va n v e rt ic a le l ekstr o me n e n te ns lot t e k a n er v er on t r e in i gd e gr on d v rij k o me n . A l d ez e “ pro b lem e n” z ij n t e o n de r va n ge n. D e t er p la a ts t e a an g ebr a cht e f oli e is be d oe ld a ls s ig n a ler in g v o or gr a ve n in d e to ek o ms t en nie t o m u it d am p ing t e voor k o m en . Dus da t d eze f o lie p la at s e l ij k w ord t d oo rb o ort is g e e n pr o ble e m. O p di e p la ats z it d a n e en p a a l. Leks tr o m e n z ij n t e v oork o m en d o or gr o nd ver d ri n ge n de pa le n to e t e pas s e n , z o a ls i n d e n ot i ti e st aa t d i e do or d e on tw ikk e laar is o pg es te l d e n i nzic h t ge e f t in d e h aa l ba ar he i d e n u itv o erb a arh e id v a n he t f un d er e n m et p a le n .

Der g e lijk e p a le n v o ork om e n o ok d at gr o nd vr ij ko m t . M oc ht o p b as is va n d e u it e in d e l ij k te k iez e n fu n der in g st e chn i ek w el v ero n tr e in igd e gr o nd vr ijk o m en , da n ka n d ez e vo lg e ns de r e g e ls w or de n a fg ev oe rd . O p gr on d va n d e j u ist e t ech n i eke n is h e t m og e lij k e n ver a nt wo or d o m o p dez e l oc a t i e gro n dw er kz aa m h ed e n te ver ric h t e n. I n h et k ad er va n h et b es te m m ings p la n ka n w or de n gec o nc lu d eer d d at he t b e oo g de p l a n o p da t pu n t u itv oe rb a ar is. D e fe ite lijk e to ek oms t ig e gr o ndr o er en d e b ou wac t iv it e it e n kom e n b ij d e v erg u n ni ngv er le n in g aa n d e ord e e n d e d aar b ij b eh or e n d e v er p l ic ht in ge n zij n ee n u itv lo e ise l va n d e s an er ing en ree ds vo or h et p erc e e l g e ld e nd e g e bru iks b ep erk in g en o p gr o n d v an d e W b b. A an p ass in g en De in g e d ien d e z ie nsw ij zen ov er b o de mv e rv ui lin g , de s an er i ng e n to ek oms t ig e gr o nd w e r kz aa m he d e n i n h e t p la ng e b ie d g eve n g e en aa n lei d in g t ot aa n p ass i ng v a n h et pl a n.

Vo or d e v o lle d igh e i d wor dt in de pla nt o e lic h ti n g we l e e n p as sa g e op g en o m en ov er d e be o og d e to e t e p as se n t oek o mst ige f u n der in gsw erk z aa m he d e n en de d a ar over d o or d e o nt wik k e l aar op g est e ld e n ot it ie . O v erz ic ht a anp a s s in g en n a a r a an l e id i ng v a n d e zi en sw i jze n T o el ic ht i n g b est em m in gsp l a n:  I n a a nvu l li ng o p d e a lge m en e b ez on n ings tu d ie in b ij l ag e 1 5 w ord t d e aa nv u ll e nd u it gev o er d e b ezo n nin g sst u d ie ( S cha d uws im u la t or . nl, d . d. 3 0- 320 2 2) to e g evo e gd a ls b ij la ge b ij d e p l an t oe li cht ing . I n de pla nt o el ic ht i ng is e en kor t e s a m env at t in g o p ge n om e n ov er d eze ui t gev o er de o n de r zo ek en . D it n aa r aa n lei d in g v an z ie ns w ij ze 5.  I n p ar ag r a af 4. 5 wo rd t e e n an d er t o e lic ht ing op g en o m en ov er d e b eo o gd e fu n der in gs w erkz aa m h e d e n in h et p l an g e bie d e n ho e zic h d it v e r h ou d t to t d e u it gev o er de s a n er in g en di e pe re v er v u i l in g . E en d o or d e o nt wikk e l aar op g est e ld e n ot it ie ‘F u nd er ings t e ch n iek e n B o l derk a de ’ w or dt a ls b ij lag e to e gev o eg d a a n de pla n t o el ic ht i n g.

D it na ar aa n lei d i ng v an d e z ie n swij z e n ove r de bo d e mv erv u ilin g.

23





I n p ar ag r a af 4. 7 wo rd t e e n na d er e u it ee nz et t i ng g e gev e n t e n a a nz ien v an d e (u it b lij v e nd e) g ev o lg e n v o or de do or s tr o m in g v a nw eg e h et pl a n e n d e to ek oms t ig e t err einr inr ic ht i ng m e t h et o o g op ee n v erk e ersv e il ige on ts lu i t in g. He t a anv u l le n de on d er zoek v an Bo n oTr af f ics e n d e in r e ac t i e d aar o p op g est e ld e n ot it ie v an d e o nt w ikk e laa r La m b r an e o v er f e it e lijk e i nr i cht ing wor d en als bij l ag e n to eg ev oe g d a an de p la nt oe l ic ht i ng . D it n a ar a a n le i d in g v a n zi ens w ijz e n 2, 3 , 5 e n 6. I n p ar ag r a af 4. 3 wo rd t e e n a lin ea t o eg ev o eg d wa ar i n is v er a nt wo or d d at d e ver ke er s g en er at ie v a n h et pla n n ie t le id t t ot ee n sig n if ic an te t o e na me v an d e ge l u id b e las t in g o p d e gev e ls v a n wo n i ng e n a an de IJss e ld ij k- No or d . D i t n aar aa n lei d in g v an z ie ns w ij ze 8.

Re g e ls bes t e m m in gs p l an :  Ar t ik e l 5 . 3 .1 w or dt her n u m m erd na ar l id a e n e e n lid b wor d t to e g e voe g d, l uid en d e: d e t er r e in i nr ic ht ing zo d an i g w or d t vor mg e gev e n da t k o p lam p en v a n mo t orvo er tu ig en d i e in h et pl a ng e b ie d ri j d en n ie t i nsch ij ne n in d e r am e n v a n d e zi j- e n ac ht erg ev e l v a n d e wo n in g IJ ss e ld i jk N oor d 6 3. V er b e e ld ing bes t em m i ngs p lan : G e en . B ee l dkw a lit e its p la n : G e en .

24

B AMBTSHALVE WIJZIGINGEN Naast het herstel van enkele verschrijvingen en invoeging van het definitieve besluit hogere grenswaarden in de plantoelichting zijn de volgende inhoudelijke wijzigingen ambtshalve in het bestemmingsplan doorgevoerd. 1 Verwerken actuele stand van zaken bodemsanering Ter toelichting: In maart 2022 heeft de provincie een besluit genomen inzake de aanvullende (oever)saneringen die in het plangebied hebben plaatsgevonden. In de plantoelichting is hoofdstuk 4.5 op dit punt aangevuld met een korte beschrijving van dit besluit en ingegaan op de toekomstig grondwerkzaamheden (heien). 2 Aanpassing paragraaf ‘Verkeer en parkeren’ Ter toelichting: In paragraaf 4.7 Verkeer en parkeren zijn abusievelijk onjuiste te lage getallen gehanteerd voor de zowel de parkeercapaciteit van de IJsseldijk-Noord als verkeersintensiteit. De plantoelichting is op dit punt aangepast. Voor het uitgevoerde akoestische onderzoek wegverkeerslawaai (bijlage 6 van de plantoelichting) zijn overigens wel de juiste verkeersintensiteiten gebruikt. 3 Actualisatie stikstofberekening Ter toelichting: In januari 2022 is nieuwe berekeningsmethode voor de uitstoot van stikstof geïntroduceerd. Dit op basis van een kabinetsbesluit om de rekenafstand te vergroten. In het ontwerpbestemmingsplan was uitgegaan van de in 2021 beschikbare berekeningsmethode.

Met het oog op de besluitvorming over vaststelling is op basis van de nieuwe methode een berekening gemaakt. De bijlagen van de toelichting waarin de depositie wordt verantwoord worden vervangen. 4 Aanpassing van de regels Ter toelichting: In artikel 7.1.2. zijn bepalingen opgenomen die verband houden met niet in het plangebied voorkomende dubbelbestemmingen (Leiding - Gas’, ‘Leiding - Hoogspanning’ en ‘Waarde – natuur en landschap’). Met het oog op de lees- en bruikbaarheid van deze bepalingen deze verwijderd. In artikel 11 wordt een verbodsbepaling toegevoegd die voorkomt dat in artikel 11 verplicht gestelde geluidmaatregelen nadien ongedaan kunnen worden gemaakt. In artikel 14 zijn de parkeerregels opgenomen. In lid b. wordt in afwijking van lid a. verwezen naar een oude CROW publicatie van oktober 2012. Dit moet zijn december 2018 en wordt aangepast. O v erz ic ht am bts ha l v e w i jz i g in g en T o el ic ht i n g:  P ar a gr a af 4 . 5 w or dt a an g evu l d m et ee n k or t e to e l ic h t in g va n h et san er i ngs b es lu it v an 1 5 m aar t 2 02 2 va n d e O DM H n a me ns d e Pr o vi nci e Zu id Ho l lan d i nz ak e de a a n vu lle nd e s a n er in g v a n (ee n d e e l) v an h e t p la ng e b ie d.  P ar a gr a af 4 .

7 w or dt d e b est aa n d e onj u ist e p as sa g e ov er d e b es t aa nd e ver ke er s b el as t in g e n we gc ap ac it e it va n d e I J sse ld ij k N oor d ver v a n ge n d o or : De IJss e ld ijk- No or d is ee n E rf to e ga n g sw e g t ype 1 ( E WT 1) m et ee n m ax ima l e cap ac it e it v an t uss en de 5. 00 0 e n 6 . 0 0 0 m ot or vo er tu i g en p er e t ma a l. Op bas is van he t r e g io n aa l v erk ee rs m o de l is op d e w e g in 2 03 0 s pr ak e v an 4. 5 65 Mvt /e t ma a l. D e ver k e e rsge n er a t i e d ie v a lt t e v erw ac ht e n v an he t p lan is be p erkt e n b e dra a gt o p b asis v an C RO W c ir ca 2 69 Mv t/ e tm a a l. D i e t o ev oe g i ng is n i et d us da n ig da t d aar me e de max im a le we gc ap ac it e it w or dt o v ersch re d en . G e le t h ie ro p b i ed t d e I Js se ld ijk- No or d v o ld o e nd e c a p aci t eit v o or d e ver ke er s af w ikk e li n g.  De b es ta a n d e b ij la g e 8/ 8 b v an de t o el ic ht i n g wor d e n v erva n g en d oor ee n act u el e n ot i t ie St iks to f de p os it i eo n der z o ek v a n 2 3-0 2- 20 2 2 ( R 20 1 92 0/ 2 00 4 a) e n ee n ac t u e l e p r oj ec t b er ek e n i ng in A ER IU S Re g e ls :  Ar t ik e l 7 . 1 .2 s ub b en c ve rv a lle n

25

 

 

Art ik e l 7 .1 .2 s ub d w or dt su b b e n ko mt t e lu ide n : s e cu n da ir ge l dt h et b e pa a l de in de on d e r li g ge n de bes t em m ing . Art ik e l 1 1 wo rd t h ern u m mer d t ot ar t ik e l 1 1 . 1 en art ik e l 1 1 . 2 wor dt t oe g evo e gd en k om t t e l uid e n: H e t is v erb o d en zo n de r om g ev in gsv erg u nn in g ge lu i dm a at r e ge len , d ie z ijn g er ea l is ee rd o m te v old oe n a a n h et be p aa l d e in d it ar t ike l on g ed a an t e mak e n. O nd er d e g e lu id ma atr e ge l w or dt t e v e ns v er st a an he t s i tu er en v an n ie t ge l u id g evo e li ge f u nc t i es ac ht er e en ge l u id b e las te gev e l. In ar t ik e l 1 1 . 1 w or dt in d e a an h ef ‘ar t ike l 3 , l id 2 ’ v er v an g en do or ‘ a rt ik e l 5 , lid 2 ’. I n ar t ike l 1 4 .1 s ub b w o rd t (ok to b er 2 01 2) v e rva n g e n do or (d ec e mb er 2 01 8) .

V er b e e ld ing : G e en . B ee l dkw a lit e its p la n : G e en .

26