20240326-OV Kapelle analoge versie

Recreatiegebieden Wemeldinge Het recreatiegebied kenmerkt zich door hotels, bungalowparken, campings, een jachthaven en kleinschalige logies. Gasten komen met name uit België, Duitsland en Nederland. Er zijn drie strandjes waar met name blad 46 van 49

Omgevingsvisie Kapelle Analoge tekstversie projectnummer 0477337 26 maart 2024 Gemeente Kapelle

gerecreëerd wordt door inwoners uit de regio. De aantrekkings- kracht van de recreatiegebieden wordt, evenals het dorp Wemeldinge mede bepaald door bijzondere onder- en bovenwaterwereld. De flora en fauna in de Oosterschelde is zeer gevarieerd en uitbundig. Vandaar dat Wemeldinge de enige 5 sterren duikhotspot van Nederland is. In het Masterplan Wemeldinge wordt beschreven op welke manier Wemeldinge zich verder toeristisch-recreatief door kan ontwikkelen. Het document is een resultaat van een intensief participatietraject met inwoners en ondernemers uit het dorp. Samen met hen is gezocht naar een balans tussen toerisme en wonen. Jaarlijks wordt ook met hen gesproken over een uitvoeringsagenda voor het daaropvolgende jaar. Het zoeken naar balans tussen toerisme en wonen, en het daarmee uitvoering geven aan de uitvoeringsagenda van het Masterplan Wemeldinge is de opgave voor de recreatiegebieden.

Bedrijventerreinen Er zijn diverse bedrijventerreinen die onder deze gebieds-categorie vallen: Smokkelhoek, Choorhoek, het DLFterrein in Kapelle en de Loswal aan het kanaal door Zuid-Beveland. Alle bedrijventerreinen hebben een uitdaging op het gebied van duurzaamheid, klimaatadaptatie, veiligheid, ruimtelijke kwaliteit en aantrekkelijkheid. Tegelijkertijd is het risico op ondermijning op bedrijventerreinen reëel. Op het bedrijventerrein Smokkelhoek is inmiddels een kwaliteitsimpuls ingezet. Er liggen kansen op het gebied van het gebruik van restwarmte, hergebruik van zoetwater en de geplande waterstoftransportleiding biedt kansen voor de verduurzaming van de industrie. De beschikbare ruimte op de bedrijventerreinen is beperkt. Daarom zijn de eerste stappen gezet om te onderzoeken of een extra bedrijventerrein binnen de gemeente denkbaar en mogelijk is. Daarbij hebben we te maken met een bedrijvenprogramma dat in regio de Bevelanden en met de provincie Zeeland afgestemd wordt. Ingezet wordt op uitbreiding van Smokkelhoek 2, waarbij de focus ligt op het creëren van een duurzaam bedrijventerrein.

Natuurgebieden De Oosterschelde en de Kapelse Moer zijn Natura 2000-gebieden. De Oosterschelde is daarnaast ook een Nationaal Park. Het Kapelse bos en het bos bij Wemeldinge maakt onderdeel uit van het natuurnetwerk Nederland. De vaargeul van de Westerschelde valt niet binnen de grenzen van onze gemeente. Het vrachtverkeer over de Westerschelde heeft echter wel omgevingseffecten op het grondgebied van de gemeente. De natuurgebieden zijn voor zowel inwoners als bezoekers belangrijke gebieden om te recreëren. Zo vindt op de Oosterschelde veel pleziervaart plaats en is er veel ruimte voor wandelen en fietsen aan de grenzen van deze gebieden. De pas geplaatste getijdenbakken zorgen dat je de onderwaterwereld nog beter vanaf het droge kunt beleven. Belangrijk om op te merken is dat de gemeente voor het grootste gedeelte niet zelf over haar natuurgebieden gaat. Vaak zijn deze gebieden in beheer van bijvoorbeeld Staatsbosbeheer of Rijkswaterstaat. De Kapelse Moer, het Kapelse bos en het bos bij Wemeldinge stralen meer rust en ontspanning uit. In deze gebieden liggen ook kansen voor het uitbreiden van de natuur. Natuur kan immers ook diverse problemen oplossen. Denk hierbij aan waterschaarste, wateroverlast, biodiversiteit en CO2-opslag. Uitdagingen zijn daarnaast de toenemende scheepvaart, PFAS in de Westerschelde, het versterken van de dijken, stikstof, verdroging en verzilting.

Transformatiegebied Willem-Annapolder De Willem-Annapolder is een gebied waar de volgende functies samenkomen: rioolwaterzuivering, windconcentratiegebied, kassencomplex, landbouw en energie infrastructuur. Daarbij is het de enige plek waar grootschalige zonne-parken zijn toegestaan. Daarnaast wordt gekeken of dit gebied geschikt is voor het creëren van een nieuw bedrijventerrein. Er liggen kansen op het gebied van de opwek van waterstofproductie. Een uitdaging is het toekomstbestendig maken van de energie-infrastructuur.

blad 47 van 49

Omgevingsvisie Kapelle Analoge tekstversie projectnummer 0477337 26 maart 2024 Gemeente Kapelle

Zuidhoek 4 Van de 700 woningen die de gemeente Kapelle volgens de Zeeuwse woondeal tot 2030 moet realiseren, is bijna de helft voorzien in dit gebied. De voorbereidingen om een eerste deel te gaan ontwikkelen, zijn inmiddels gestart. Zo is op 27 februari 2024 een krediet beschikbaar gesteld door de gemeenteraad om een deel van de gronden aan te kopen.

Agrarisch buitengebied met buurtschappen Eversdijk en Abbekinderen Het buitengebied bestaat zowel uit het landelijke gebied op het vasteland als het buitendijkse gebied, met slikken en schorren van de Oosterschelde en de Westerschelde. De afwisseling van fruitboomgaarden en akkerbouwpercelen met incidenteel voorkomende veehouderijen kenmerken het buitengebied van Kapelle. De gemeente wil de landbouw behouden als economische sector en als drager van het aantrekkelijke landschap. Het buitengebied is ook bijzonder aantrekkelijk voor recreatief gebruik (wandelen en fietsen). Denk hierbij aan de oevers van de Oosterschelde de Kapelse en Yerseke Moer, de Zak van Zuid‐Beveland en het fraaie eigen buitengebied. Er zijn voldoende fiets‐ en wandelmogelijkheden. Recreatie wordt wel een steeds belangrijker sector. Er is een toenemende vraag naar zowel luxe recreatievoorzieningen als naar mogelijkheden voor extensieve recreatie (wandelen, fietsen, strand, voorzieningen duiksport en dergelijke). Het transport over water vindt plaats over het kanaal door Zuid-Beveland. Dit kanaal wordt beheerd door Rijkswaterstaat. Eversdijk is een buurtschap in het buitengebied. Behoud van enerzijds de agrarische ontwikkelmogelijkheden en anderzijds het behoud en versterken van de natuur- en landschapswaarden blijft de beleidslijn voor het ontwikkelperspectief van het agrarisch buitengebied.

Daarnaast is de inzet dat energietransportleidingen ondergronds worden aangelegd.

blad 48 van 49

Omgevingsvisie Kapelle Analoge tekstversie projectnummer 0477337 26 maart 2024 Gemeente Kapelle

8.

Afwegingskader initiatieven en ontwikkelingen Doelstelling De omgevingsvisie dient een aantal doelstellingen: • Als afwegingskader: Het gemeentebestuur beoordeelt of initiatieven passen in de Omgevingsvisie. Als dat zo is, wordt in beginsel medewerking verleend. Aan projecten die niet passen in de Omgevingsvisie, wordt in beginsel geen medewerking verleend, tenzij er bijzondere redenen zijn om dat wel te doen. • Als agenda voor de gemeente voor projecten die thans bekend zijn en door de gemeente worden opgepakt. • Als aanjager voor initiatieven. De derde functie van de Omgevingsvisie is die van stimuleringskader voor wenselijke ontwikkelingen. De Omgevingsvisie kan een aanzet zijn voor partijen om bepaalde initiatieven te ontwikkelen die aansluiten bij de wensen en ambities van de Omgevingsvisie. Afwegingskader Steeds zullen zich nieuwe initiatieven aandienen. Nieuwe initiatieven worden beoordeeld en getoetst aan de Omgevingsvisie. Er wordt geen medewerking verleend aan projecten die strijdig zijn met de gewenste ontwikkelingsrichting voor een bepaald gebied, tenzij er bijzondere redenen zijn om af te wijken van de Omgevingsvisie en er met een goede motivering toch medewerking kan worden verleend.

Hierbij wordt het volgende algemene afwegingskader gehanteerd: • Past het initiatief in het langetermijnbeleid/koers van de omgevingsvisie? (zie hoofdstuk 6) • Tast het initiatief de sterke punten van de gemeente niet aan of draagt het initiatief bij aan versterking van de kernkwaliteiten? (zie hoofdstuk 2) • Voldoet het initiatief, of kan het initiatief voldoen aan de gemeentelijke duurzaamheidsambities -en beleid? • Is er een groot maatschappelijk belang? • Is een bijdrage aan de kernkwaliteiten indirect mogelijk (indien de kernkwaliteiten niet aangetast worden)? • Voldoet het initiatief aan daaraan te stellen voorwaarden vanuit de omgevingsaspecten? • Is het initiatief maatschappelijk aanvaardbaar, nu en voor toekomstige generaties? • Welke invloed heeft dit besluit, direct of indirect, op de toekomst van jongeren? Na positieve beoordeling van initiatieven: • Indien medefinanciering door de gemeente noodzakelijk is: past het initiatief binnen de gemeentelijke kerntaken en de begroting? • Prioriteitsstelling en fasering.

blad 49 van 49

Over Antea Group Antea Group is het thuis van 1500 trotse ingenieurs en adviseurs. Samen bouwen wij elke dag aan een veilige, gezonde en toekomstbestendige leefomgeving. Je vindt bij ons de allerbeste vakspecialisten van Nederland, maar ook innovatieve oplossingen op het gebied van data, sensoring en IT. Hiermee dragen wij bij aan de ontwikkeling van infra, woonwijken of waterwerken. Maar ook aan vraagstukken rondom klimaatadaptatie, energietransitie en de vervangingsopgave. Van onderzoek tot ontwerp, van realisatie tot beheer: voor elke opgave brengen wij de juiste kennis aan tafel. Wij denken kritisch mee en altijd vanuit de mindset om samen voor het beste resultaat te gaan. Op deze manier anticiperen wij op de vragen van vandaag en de oplossingen voor morgen. Al 70 jaar.

Contactgegevens Beneluxweg 125 4904 SJ Oosterhout Postbus 40 4900 AA Oosterhout

Copyright © Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar worden gemaakt door middel van druk, fotokopie, elektronisch of op welke wijze dan ook, zonder schriftelijke toestemming van de auteurs. De informatie die in dit rapport is opgenomen is uitsluitend bestemd voor geadresseerde(n) en kan persoonlijke of vertrouwelijke informatie bevatten. Gebruik van deze informatie, door anderen dan de geadresseerde(n) en gebruik door hen die niet gerechtigd zijn van deze informatie kennis te nemen, is niet toegestaan. De informatie is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt door de geadresseerde, voor het doel waarvoor dit rapport is vervaardigd. Indien u niet de geadresseerde bent of niet gerechtigd bent tot kennisneming, is openbaarmaking, vermenigvuldiging, verspreiding en/of verstrekking van deze informatie aan derden niet toegestaan, tenzij na schriftelijke toestemming door Antea Group en wordt u verzocht de gegevens te verwijderen en direct een melding te maken bij security@antegroup.nl. Derden, zij die niet geadresseerd zijn, kunnen geen rechten aan dit rapport ontlenen, tenzij na schriftelijke toestemming door Antea Group.

www.anteagroup.nl