BOPA Einsteinweg 12 incl. bijlagen
Tekst van het document
Een object (huis, boom, bunker, grot, kast en dergelijke) waarin een of meerdere vleermuizen verblijven (overdag of ’s winters permanent).
Vliegroute
Route die door vleermuizen elke avond wordt gebruikt om van de kolonieplaats naar foerageergebied te vliegen en visa vers (zie ook migratieroute). Vrouwtjes met jongen keren soms midden in de nacht terug om de jongen te zogen en gebruiken dan de route. Vliegroutes liggen over het algemeen langs lijnvormige (landschaps)elementen als bomenlanen, huizenrijen e.d. De functies zijn beschutting bij winderig en koud weer, oriëntatie in verband met de echolokatie-geluiden en het vinden van voedsel.
Voorbijvliegend
Vleermuizen die voorbijvliegen, niet via een vaste route. Het betreft meestal zwervers of trekkers.
Zwermen
Direct na het uitvliegen, naar vooral voor het invliegen bij een kolonie zwermt een deel van de kolonie rond de kolonieplaats. Zwermgedrag is derhalve een indicatie voor een eventuele kolonieplaats.
Winterverblijfplaats Een verblijfplaats waar in de winter een of meerdere vleermuizen in winterslaap (hybernation) gaan. Deze ruimte is doorgaans donker, heeft een hoge luchtvochtigheid en
temperatuurwisselingen zijn nihil. Zomerverblijfplaats Een verblijfplaats die gebruikt wordt door vleermuizen die niet in winterslaap zijn waarvan niet aangetoond is dat het een kraamverblijfplaats dan wel een paarverblijfplaats is. In sommige gevallen vormen bijvoorbeeld mannetjes kleine groepjes.
2 VOORWAARDEN
Adviesbureau Mertens BV (ingeschreven in het handelsregister onder nummer 09110429) richt zich op de inventarisatie van natuur- en landschapswaarden en de eventuele effecten van plannen of projecten op deze waarden. Vaak wordt daarom getoetst aan de geldende wet- en regelgeving. Dieren en planten kunnen zich vestigen na onderzoek en ook is er een mogelijkheid, dat ondanks onderzoek dieren zich verborgen houden of dat planten niet zijn opgekomen in een bepaald jaar doordat het bijvoorbeeld een droog of koud voorjaar is. Ook komt het zeer soms voor dat wilde dieren zich anders gedragen in bepaalde situaties zoals op plaatsen waar veel mensen komen, waar veel geluid is of veel lichtverstrooiing. Daarom heeft Adviesbureau Mertens BV een inspanningsverplichting en geen resultaatverplichting bij inventarisaties. Adviesbureau Mertens BV is niet aansprakelijk voor het zich verborgen houden, nadien vestigen of verplaatsen van soorten. Zoals bovenstaand weergegeven wordt getoetst aan de geldende wet- en regelgeving. Een plan of project wordt met de grootste zorg getoetst door Adviesbureau Mertens BV. De geldende interpretatie van de wet- en regelgeving is aan verandering onderhevig en sinds de decentralisatie van bevoegde gezagen treden er ook regionale verschillen op. Adviesbureau Mertens BV is niet verantwoordelijk voor veranderde interpretatie van de wet- en regelgeving.
Na verrichtte werkzaamheden worden projecten soms overgedragen of wordt er op een andere manier invulling gegeven aan de uitvoering. Adviesbureau Mertens BV is niet aansprakelijk voor gevolgschade, of schade welke voortvloeit uit toepassingen van de resultaten van de werkzaamheden of andere gegevens afkomstig van Adviesbureau Mertens BV. De opdrachtgever vrijwaart Adviesbureau Mertens BV voor aansprakelijkheid van derden als gevolg van deze toepassingen. Omdat dieren en planten zich verplaatsen, zich kunnen vestigen na onderzoek en de geldende interpretatie van wet- en regelgeving aan verandering onderhevig is, is een onderzoek twee jaar geldig. Na twee jaar dient een onderzoek en/of advies geactualiseerd te worden. De opdrachtgever is hiervoor zelf verantwoordelijk. De interpretatie van wet- en regelging kan zijn gewijzigd na advies, de situatie kan veranderd zijn en daarnaast dient voldaan te worden aan de Zorgplicht van bijvoorbeeld de Wet natuurbescherming. Tijdig maar in ieder geval voorafgaand van start van eventueel fysieke werkzaamheden dient de initiatiefnemer / uitvoerder zich daarom opnieuw op de hoogte te stellen van eventueel aanwezige natuur- en landschapswaarden in en rond een plangebied en hoe hiermee moet worden omgegaan.
Voor uitvoer dienen natuur- en landschapswaarden en eventueel gewijzigde situaties in kaart gebracht te worden en dient nagegaan te worden hoe hiermee moet worden omgegaan. Adviesbureau Mertens BV is niet aansprakelijk voor indirecte en/of gevolgschade, waaronder mede wordt verstaan gederfde winst en schade als gevolg van bedrijfstagnatie. Inzake schadevergoeding geldt bij een toerekenbare tekortkoming van Adviesbureau Mertens BV een aansprakelijkheidsbedrag van maximaal drie maal de opdrachtwaarde. Reclamaties op de nota richt u binnen 10 dagen na ontvangst schriftelijk aan de Adviesbureau Mertens BV. Wanneer er binnen deze termijn geen reclamaties zijn ingediend is de opdrachtgever het bedrag van de nota verschuldigd,. Is het bedrag vermeld op de nota niet binnen 30 dagen bijgeschreven op rekening, dan is sprake van verzuim. Adviesbureau Mertens BV heeft dan het recht zonder een nadere ingebrekestelling over te gaan tot incassomaatregelen, verhoogd met administratie- en incassokosten.
3 ONDERZOEKS OMSTANDIGHEDEN
Datum (2024)
Tijd (uur)
- 21 mei 20241
Duur (uur)
Temperatuur (OC) Neerslag (mm)
Wind (bft)
- 22 mei 20242 - 23 mei 20243 - 24 mei 20244 - 22 juni 20241 - 23 juni 20242 - 24 juni 20243 - 25 juni 20244 - 12 juli 20241 - 13 juli 20242 - 14 juli 20243 - 15 juli 20244 - 01 augustus 20241 - 02 augustus 20242 - 03 augustus 20243 - 04 augustus 20244 - 11 augustus 20241 - 12 augustus 20242 - 13 augustus 20243 - 14 augustus 20244 - 01 september 20241 - 02 september 20242 - 03 september 20243
03.00-05.00 03.00-05.00 03.00-05.00 03.00-05.00 22.30-00.30 22.00-00.00 22.00-00.00 22.00-00.00 22.00-00.00 22.30-00.30 22.30-00.30 22.30-00.30 24.00-02.00 24.00-02.00 24.00-02.00 24.00-02.00 24.00-02.00 24.00-02.00 24.00-02.00 24.00-02.00 22.00-24.00 22.00-24.00 22.00-24.00
2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0
18 17 16 15 19 21 21 23 12 15 16 18 19 23 21 18 21 19 21 22 18 17 22
Geen* Geen* Geen Geen* Geen Geen Geen Geen Geen* Geen* Geen Geen Geen Geen Geen Geen Geen Geen Geen Geen Geen Geen Geen*
3 3 3 3 2 2 3 3 3 2 3 2 4 2 2 2 2 2 3 3 2 2 2
- 04 september 20244
22.00-24.00
2,0
19
Geen*
4
- 26 september 20241
22.00-24.00
2,0
16
Geen
2
- 27 september 20242
22.00-24.00
2,0
13
Geen*
2
- 28 september 20243
22.00-24.00
2,0
10
Geen
2
- 29 september 20244
22.00-24.00
2,0
11
Geen*
2
1 = zuidwestzijde, 2 = noordwestzijde, 3 = noordoostzijde, 4 = zuidoostzijde
* = niet gedurende onderzoek
Bijlage 4
Aeriusberekening Omzetten kantoorpand naar woningen Einsteinweg 12
Gemeente IJsselstein
Gemeente Rotterdam
Planstatus:
concept
Datum:
6 juni 2024
Contactpersoon Plannen-makers:
Dhr. C. Vaartjes en Dhr. J. Overbosch
Kenmerk Plannen-makers:
PM23064
Opdrachtgever:
Lovt b.v.
Plannen-makers Europalaan 500 3526 KS Utrecht www.plannen-makers.nl BTW id:NL8634.45.639.B.01 KvK nummer: 84970502
Pagina 2 Aeriusberekening Omzetten kantoorpand naar woningen Einsteinweg 12
Inhoudsopgave 1
Inleiding .......................................................................................................................................... 4 Aanleiding en onderzoeksvraag .............................................................................................. 4 Het plan ................................................................................................................................... 4
2
Wettelijk en rekenkundig kader .................................................................................................... 6 Wettelijk kader ......................................................................................................................... 6 De AERIUS Calculator ............................................................................................................ 6 Brandstofverbruik..................................................................................................................... 7
3
De input van de berekening .......................................................................................................... 8 Natura 2000-gebieden ............................................................................................................. 8 De gebruiksfase ....................................................................................................................... 8 De aanlegfase.......................................................................................................................... 9 3.3.1
Stationair draaien .............................................................. Error! Bookmark not defined.
4
Conclusie ...................................................................................................................................... 10
5
Bijlagen ......................................................................................................................................... 11
Pagina 3 Aeriusberekening Omzetten kantoorpand naar woningen Einsteinweg 12
1
Inleiding Aanleiding en onderzoeksvraag
Een ruimtelijke ontwikkeling moet voldoen aan een goede ruimtelijke ordening. Het effect van het project op nabijgelegen natuurgebieden is daarvan een onderdeel. Er kunnen negatieve effecten optreden op natuurgebieden door stikstofuitstoot van een project. Door de toename van stikstof worden aanwezig beschermde soorten in natuurgebieden bedreigd. De onderzoeksvraag is of de aanlegfase en de gebruiksfase voldoen aan de depositienorm op stikstofgevoelige natuurgebieden. De norm bedraagt 0,00 mol stikstof per hectare per jaar. De toetsing aan deze norm vindt plaats met een berekening via de AERIUS Calculator.
Het plan Het voorgestelde plan omvat de transformatie van het bestaande kantoorpand op Einsteinweg 12 te IJsselstein tot een appartementencomplex met 80 eenheden. Voor de realisatie van de verbouwing is een Aeriusberekening vereist om te beoordelen of het plan niet leidt tot aantasting van nabijgelegen natuurgebieden.
Afbeelding 1: Situatietekening toekomstige situatie
Pagina 4 Aeriusberekening Omzetten kantoorpand naar woningen Einsteinweg 12
Afbeelding 2: Situatietekening toekomstige situatie
Pagina 5 Aeriusberekening Omzetten kantoorpand naar woningen Einsteinweg 12
2
Wettelijk en rekenkundig kader Wettelijk kader
Op 15 juni 2015 is het Programma Aanpak Stikstof (PAS) vastgesteld. Het PAS bevat maatregelen die leiden tot een afname van stikstofdepositie en maatregelen die leiden tot een versterking van de natuurwaarden in de Natura 2000-gebieden. Een gedeelte van de toekomstige afname van stikstofdepositie kan vervolgens worden opgevuld door economische activiteiten die leiden tot een toename van stikstofdepositie. In de praktijk blijkt echter dat de afname van stikstofdepositie als gevolg van de maatregelen niet gegarandeerd kan worden. Daarom heeft op 29 mei 2019 de Raad van State een uitspraak gedaan waarin de Raad oordeelt dat het PAS niet als basis voor toestemming voor activiteiten mag worden gebruikt. Het uitgangspunt is sindsdien nog steeds dat voor nieuwe initiatieven aangetoond moet worden dat er geen significant negatieve effecten op Natura 2000-gebieden als gevolg van stikstofemissies en deposities ontstaan als gevolg van het initiatief. Het instrument waarmee de stikstof berekend kan worden is de AERIUS Calculator. Op 10 maart 2021 is een nieuwe Stikstofwet vastgesteld en op 18 juni 2021 het besluit gepubliceerd die de wet nader uitwerkt.
De Wet stikstofreductie en natuurverbetering regelt onder meer drie resultaatsverplichtingen voor stikstofreductie: in 2025 moet minimaal 40% van het areaal van de stikstofgevoelige natuur in beschermde Natura 2000-gebieden een gezond stikstofniveau hebben; in 2030 minimaal de helft en in 2035 minimaal 74%. Als gevolg van deze maatregelen gelden er nieuwe uitgangspunten voor een stikstofberekening. Het besluit over deze wet is per 1 juli 2021 inwerking getreden. In de Stikstofwet is in artikel 2.9a een uitzondering opgenomen voor de tijdelijke extra stikstofuitstoot bij bouwwerkzaamheden, de zogenaamde bouwvrijstelling. Stikstof dat vrijkomt bij de bouw, sloop en eenmalige aanleg van bouwwerken en infrastructuur wordt niet meegerekend bij de informatie die ten grondslag ligt aan het verlenen van een vergunning. Op 2 november 2021 deed de Raad van State de uitspraak dat de bouwvrijstelling niet voldoet aan het Europees natuurbeschermingsrecht dat vereist dat individuele beschermde natuurgebieden geen schade oplopen, en niet op een hoger schaalniveau gekeken mag worden naar maatregelen die bovendien onzeker zijn qua uitvoering. Dit betekent dat ook bouwactiviteiten getoetst dienen te worden aan lokale stikstofgevolgen bij de vergunningsaanvraag.
De AERIUS Calculator De stikstofdepositie van een ontwikkeling op Natura 2000-gebieden wordt met de AERIUS Calculator berekend. De berekening bestaat uit verschillende bronnen die vallen in de aanlegfase en in de gebruiksfase. De aanlegfase bestaat uit zowel verkeer als mobiele werktuigen. De gebruiksfase bestaat uit het verkeer die de ontwikkeling in de toekomstige situatie maakt. In de aanlegfase worden verschillende werktuigen gebruikt. De werktuigen kunnen als puntbron worden ingevoerd als het werktuig op een plek blijft staan. Ook kan een werktuig als lijnbron worden ingevoerd met een vaste route van A naar B en vice versa. Daarnaast kan een werktuig zich over de gehele bouwplaats verplaatsen. Daarom zal deze als vlakbron in de Aeriuscalculator worden ingevoerd.
Pagina 6 Aeriusberekening Omzetten kantoorpand naar woningen Einsteinweg 12
Brandstofverbruik Het brandstofverbruik kan met formule 1 worden berekend. De formule wordt benoemd in het BIJ12document Instructie gegevensinvoer voor AERIUS Calculator 2023,2. De formule toont de relatie aan tussen het brandstofverbruik en het motorvermogen in kilowatt (kW). 𝐵 = (0,095 ∗ 𝑃𝑚𝑎𝑥 + 0,54) ∗ 𝐷 Formule 1: Relatie tussen brandstofverbruik, vermogen en draaiuren. Waarin: B = Pmax = D =
het brandstofverbruik in liters per jaar (l/j) het maximale vermogen in kilowatt (kW) het aantal draaiuren per jaar (u/j)
Het TNO-onderzoek ‘AUB (AdBlue verbruik, Uren, en Brandstofverbruik): een robuuste schatting van NOx en NH3 uitstoot van mobiele werktuigen’ (TNO, 2021) is de basis van deze formule. Afhankelijk van het vermogen kan de AERIUS Calculator om het AdBlue verbruik vragen. Mobiele werktuigen die in Stageklasse IV vallen verbruiken 6% aan AdBlue van hun totale brandstofverbruik.
Pagina 7 Aeriusberekening Omzetten kantoorpand naar woningen Einsteinweg 12
3
De input van de berekening Natura 2000-gebieden
Het dichtstbijzijnde Natura 2000-gebied ‘Uiterwaarden Lek’ ligt aan de zuidwestzijde op circa 3,5 kilometer afstand vanaf het plangebied. Het gebied heeft overbelasting van stikstof.
Afbeelding 3: Overzicht Natura 2000-gebieden en plangebied Bron: natura2000.nl
De gebruiksfase De woningen worden gasloos opgeleverd. In het model is dan ook geen stikstofuitstoot voor het nieuwe gebouw opgenomen.
De hoeveelheid verkeersbewegingen die in de nieuwe situatie zullen plaatsvinden, is meegenomen in de beoordeling. Er is uitgegaan van 24 sociale huurwoningen en 56 koopwoningen in het middensegment, gelegen in een matig stedelijk gebied binnen de rest bebouwde kom. Dit genereert in totaal 432 extra voertuigen per dag.
Pagina 8 Aeriusberekening Omzetten kantoorpand naar woningen Einsteinweg 12