Bijlage 2 Rapportage enquête

•

Autovrij parkeren niet doen! Laat de auto bij de bewoners op het grondgebied. Kijk naar hoe de woningen aan de kloosterplantsoen en vrouw baertestraat zijn gebouwd

•

Belangrijk dat jong en oud door elkaar woont.

•

Ben tegen elke hoogbouw dan ook en elke verandering die het Historische ijsselstein verkracht. Ga lekker langs de snelweg bouwen ipv midden en vlak rond het stadje. Ach, het word toch allemaal beslist door import bobo's en die geven toch geen moer om het echte oude ijsselstein.

•

Betaalbaar houden.

•

Betaalbaar voor de doorsnee pensionado en starter. Luxe dure woningen worden er genoeg gebouwd.

•

Betaalbare woningen juist voor 1 persoonshuishoudens

•

Betaalbare woningen voor starters en senioren!! Meer mogelijkheden voor de kleinere beurs!

•

Bij de plannen voor de nieuwbouw aan de Poortdijk wordt uitgegaan van bewoners die geen auto hebben. Als dat ook bij dit plan zo is en het aantal parkeerplaatsen gelijk is aan of kleiner is dan het

Rapportage – Gemeente IJsselstein – november 2020 – DUO Market Research

75

Onderzoek Paardenveld-Noord aantal woningen, beperkt dat de bruikbaarheid voor velen, waaronder senioren die niet alleen zelfstandig willen wonen, maar ook zelfstandig willen verplaatsen. •

Bij invoeren stadsverwarming in nieuwe wijk, ook rekening houden met mogelijkheden omliggende wijken (o.a. Zenderpark) op termijn aan te sluiten. Hierover op korte termijn visie ontwikkelen, omdat investeren op individuele basis in warmtepompen anders nodeloos veel gaat kosten.

•

Bij nieuwbouw moet het mogelijk zijn om de zonnepanelen te integreren in het ontwerp. Op de schets zie ik gebouwen met daarop geplaatste zonnepanelen. Ik vind zonnepanelen in het algemeen heel lelijk. Voor mij een reden om ze (nog) niet te plaatsen (vanwege aanzien oud huis). Maar ook bij nieuwbouw worden ze vaak op een pannendak geplakt. Is dat noodzakelijk? Het zal wel iets duurder zijn om ze te integreren, maar volgens maakt het een groot verschil voor het aanzien van de wijk.

•

Bouw een wijk die normaal bereikbaar is meteen auto. Parkeergarage onder alle appartementen. Zeker voor de seniorenappartementen

•

"Bouw niet te hoog. Dit past niet bij Ijsselstein, zeker niet in de binnenstad. Bouw zeker voor starters en bouw tevens sociale huur. Cluster verschillende huizen niet (maw niet alle sociale huur bij elkaar, maar verdeel over de wijk)."

•

Bouw zo veek mogelijk zongericht, dus er zo veel mogelijk zon naar binnen kan schijnen. Scheelt veek in warmte in huis.

•

Centrale pakketdienst is prima, maarhoeftniet in woonwijk. Verminder belevering van de binnenstad (nu volcontinu) door centrale locatie op industrieterreinen belever gecombineerd aan winkelgebied.

•

Creëer meer gelijkvloerse senioren woningen

•

De keuzemogelijkheden bij de vraag over bouwhoogten nabij de Paardenlaan zijn erg sturend. Er zijn meer alternatieven mogelijk!

•

De omwonenden van de omringende wijken wel regelmatig op de hoogte houden.

•

De Paardenlaan zoveel mogelijk behouden. Vooral niet te dicht daarop bouwen.

•

De presentatie in krant en RTV- Utrecht lijkt op een overval. Woningbouw ontwikkeling in dit gebied vraagt nogal wat van de huidige gebruikers en waar moeten die allemaal een plek krijgen, denk bv aan autobedrijf Jongerius???

•

De vaart erin houden! Go go go

•

"De vragen in deze enquête zijn enigszins manipulatief. De vraag "" wat denkt u wat nodig is"" beantwoorden betekent niet dat je het ermee eens bent. Bouwlagen is wel de maximale bouwhoogte

•

De vragen laten te weinig ruimte open. Ze zijn te sturend. Bijv. Is de keuze tussen 3, 4 of 5 bouwlagen en niet of dit wel zo'n goed idee is.

•

Denk een s na overbouwen v an gelijkvloerse woningen bungalows buiten IJSSELSTEIN ouderen

in deze wijk. Voor heel IJsselstein overigens."

willen in veilige en vooral rustige omgeving wonen ven niet opeengepakt om zo koophuis toegankelijk te ma k en voor jongere generatie......ik denk heb dat menig wethouder zich ook niet in een flat laat wegstoppen! •

Duurzaam is nu een politiek onderwerp en niet praktisch uitvoerbaar.Moet alleen en vinkje nu. Op alle daken moeten gewoon zonnepanelen komen. Dan zijn de huizen in ieder geval energie neutraalalle zaken als warmtepompen en wisselaars etc vragen alleen maar een veelvoud aan energie.

•

Een autovrije wijk is een goed plan, maar hoe voorkom je dat men een auto elders gaat neerzetten? Alleen als er voldoende en goede alternatieven worden geboden is dit realistisch

•

Een park is overdag fijn, maar vaak niet prettig om in het donker doorheen te moeten. Daarom beter om het groen te verdelen door het wijk.

•

Een unieke plek van ijsselstein voor een mooie bouw voor jong en oud. Dat is zonde voor sociale huur!

Rapportage – Gemeente IJsselstein – november 2020 – DUO Market Research

76

Onderzoek Paardenveld-Noord •

Enquete is goed initiatief. De nood is hoog, dus probeer tempo hoog te houden en niet te verzanden in ellenlange bureaucratische procedures.

•

Er is heel veel behoefte aan sociale huurwoningen in ijsselstein. En dan ook échte sociale huurwoningen. Op dit moment worden vrijwel alle nieuwe sociale huurwoningen NIET toegewezen aan mensen met een laag inkomen (beneden huurtoeslaggrens). En 30% sociale huurwoningen is erg weinig. De mensen met een laag inkomen kunnen nu vrijwel alleen in de oude flats van ijsselveld Oost en -West. Zo creëer je verpauperde wijken. Ook nieuwe huurwoningen moeten toegankelijk zijn voor huurders met een minimum inkomen.

•

Er is momenteel al veel geluidsoverlast van het verkeer op de Beneluxweg.

•

Er is vraag naar betaalbare huurwoningen, zit nu in vrije sector, alleenstaand in eengezinswoning, maar kan nergens anders naar toe kom nergens voor in aanmerking. Huur vrije sector stijgt elk jaar, weet niet hoe ik dat kan blijven betalen naar kan nergens anders heen.

•

"Er moet meer gebouwdworden, voor 2 persoons huishouden, en wel gelijk 2021 beginnen , het duurt allemaal veel te lang , gr theo

•

Ik woon nu op een eiland in ijssallemaal een groot huis, dus kleiner gaan wonen zodat er weer een gezin hier kan wonen i.v.m doorstroomming. ???????????????????????????"

•

"Er werd gesproken bij de uitleg over stadswoningen, m.i. Eengezinswoningen. Ik lees alleen vragen over hoogbouw / appartementen. Lijkt dus een volgepropte wijk te worden waar geen ruimte is voor gezinnen. Jammer"

•

Er werd ook een opmerking gemaakt over een snelfietsroute, ik hoop dat deze route er niet komt in ijsselstein, zeker niet op de PAARDENLAAN!!!!

•

Extreem goede isolatie van huizen is niet kostbaar om te bouwen en levert eigenlijk heel veel energiewinst op. Een warmtenetsysteem is niet te prefereren. In steden waar dit is gerealiseerd hebben bewoners veel klachten over de hoge energierekening en de geringe mogelijkheid om de temperatuur naar eigen wens in te stellen.

•

Geef de appartementen ruime balkons, denk aan verticale begroeing, hou rekening met een spoeeltuin in groene ruimte. Prop niet zoveel mensen bij elkaar

•

Geen jongeren en ouderen samen in één gebouw

•

Geen; maar ben benieuwd!

•

Goed Initiatief zolang het Paardenlaantje zijn identiteit maar niet verliest.

•

Goed initiatief. Hoop wel dat huizen ook betaalbaar worden voor starters.

•

Goed om dit uit te vragen. Belangrijk om deze wijk te herontwikkelen mijns inziens. Ook aandacht voor sociale woningbouw.

•

Goede fiets verbinding: alleen aan 1 kant van ijssel. Fietspad bij moskee super slecht asfalt en afgelegen; idem langs klaphek

•

Graag aandacht voor de starters, dat mis ik nu bij de vragen

•

Graag betaalbare woningen tot 400.000,-

•

Graag blijven betrokken en geïnformeerd over de verdere plannen, stappen en planning tav het voorgenomen plan

•

Graag een wijk aangepast aan de omgeving Geen communistische 8 hoge betonblokken om maar zoveel mogelijk mensen in te proppen Jolandeplantsoen is een mooi voorbeeld hoe het ook kan

•

Graag huurappartementen voor inkomens net boven de grens voor sociale huurwoningen.

•

Graag meer openheid wat betreft evt bouw

•

Graag woningen die betaalbaar zijn vooral voor de starters

•

Heel erg veel woningen op een klein stukje.

•

Heel goed dat de gemeente ijsselstein naar dit soort woningen gaat kijken

Rapportage – Gemeente IJsselstein – november 2020 – DUO Market Research

77

Onderzoek Paardenveld-Noord •

Helaas kom ik geen vragen tegen over de bouwhoogte. Er wordt steeds meer hoog gebouwd. Voor mij zou de Paardenlaan beschermd stadsgezicht moeten worden waar niet hoog gebouwd kan worden.

•

Het bouwen van meer starterswoningen in sociale huur is meer gewenst dan wederom koopwoningen. Ijsselstein heeft praktisch geen sociale huur aanbiedingen

•

Het is een goed plan.

•

Het park voorzien van hekwerk, zodat het geen hangplek gaat worden.

•

Het percentage van de seniorenwoningen zou wel een substantieel van het aanbod mogen zijn gezien het tekort voor seniorenwoningen in ijsselstein.

•

Het wijk ook wel een beetje ruim opzetten. Appartementen met ruime balkons. De woningen en appartementen op het zuiden bouwen voor energie besparing.

•

Hoe de groene ruimte die overblijft eruit gaat zien blijft vaag. Is dat een groen grasveld? Helaas wordt er vaak ingeleverd op echt biodivers groen en ruimte in ijsselstein.

•

Hoe gaat de ontsluiting worden voor auto's vanuit het centrum nu via de Panoven en vervolgens voor het viaduct omhoog?

•

Hoop dat de huur/koopprijzen niet te hoog zijn.

•

Hoop dat er ook aan patio's wordt gedacht. Niet alle "ouderen" willen in een appartement wonen (sociale contact is daar veel minder). Starters kunnen ook in een betaalbaar klein appartement (2 kamers) wonen.

•

Hopelijk komt het snel van de grond en gaat er extra gebouwd worden voor senioren

•

"Hopelijk wordt het belang erkend van groen en ruimte naast de woningbouw. Liever 1 woonlaag erbij zodat er meer ruimte overblijft."

•

"hou het transparant, zonder duistere hoeken en doodlopende stukken. Veel succes!"

•

Hou ijsselstein aantrekkelijk en geen 5 hoog bij de ingang van de stad.

•

Huurwoningen in het middensegment missen in ijsselstein. Dit geeft scheefwoners de kans om uit de goedkopere huurwoningen te komen. Niet iedereen kan een huis kopen.

•

Ijsselstein wil weer snel hup klaar maarik zie woningbouw en wat voor woningen zijn er dan voor een gehandicapt stel? Of moeten die maar in een flatje ?

•

Ik begrijp de wens voor hoogbouw, omdat dat meer geld oplevert, maar gezien de locatie niet gepast zo dicht tegen het centrum. Op de tekening lijken de woningen op simpele blokkendozen, had daar iets meer van verwacht, iets meer karakter die past bij het centrum, zoals de gerealiseerde nieuwbouw ter vervanging van de rabo-bank en bibliotheek.. Zoals het er nu ziet, is het een verarming van het imago van ijsselstein.

•

Ik denk dat er grote behoefte is/komt aan ruime appartementen voor seniorem

•

Ik heb enorm veel interesse voor dit project als (senior)koper. Vind het ook een heel mooi plan. Door er met elkaar over te praten kom je gezamenlijk tot meerdere ideeën, dat vind ik leuk. Zou mij nu al in willen schrijven. Laat een eensgezinswoning achter, die voor doorstromers weer interessant is. Ik woon in ijsselveld Noord en vind het heel fijn dat er zoveel groen is, dit wordt ook in dit project meegenomen en daar wordt ik blij van. Laat maar weten wanneer de inschrijving is, die wil ik niet missen!

•

Ik heb volledig begrip dat er gebouwd moet worden voor bepaalde doelgroepen, maar wel heel graag met behoud van zo veel mogelijk groen. En ook aub bouwen in een aantrekkelijke architectonische bouwstijl, dus niet van die lelijke blokkendozen zoals in het Zenderpark. Men heeft er een handje van om maar zoveel mogelijk m2's vol te bouwen met lelijke huizen / appartementen zodat gemeente en projectontwikkelaars lekker kunnen cashen bij de verkoop van de kostbare grond. Dat moet een keer afgelopen zijn. Kijk eens naar Vleuterweide ea mooie wijken in Leidse Rijn. Het kan!

•

Ik hoop dat er ook huurwoningen komen in het middensegment. En niet van een vastgoedbedrijf.

Rapportage – Gemeente IJsselstein – november 2020 – DUO Market Research

78

Onderzoek Paardenveld-Noord •

Ik hoop dat het niet te vol wordt gebouwd en te dicht op elkaar zoals bij sommige straten in Zenderpark is gebeurd.

•

Ik lees helaas weer niets over starterswoningen leuk dat er aan de senioren wordt gedacht maar de jongeren worden steeds vergeten terwijl zij de toekomst van ijsselstein vormen.

•

Ik lees niets over de aanpassingen van de Utrechtseweg/Baronieweg i.v.m het vele autoverkeer ijsselstein slipt nu al dicht. Ik woon zelf op de Ringoven en daar wordt het alleen maar drukker met auto’s en fietsers. Dit verdiend toch wel enige aandacht.

•

Ik mis bij dit soort onderzoeken de onderliggende visie. Waar wil je als ijsselstein naartoe? Wil je een jonge gemeente zijn met ruimte voor gezinnen en starters of wil je als gemeente geld verdienen aan luxe projecten en bejaardenwoningen voor rijke ouderen?

•

Ik mis in ijsselstein echt bungalows voor senioren met n kleine tuin.

•

Ik stek voor dat het co2 neutraal nigmaals op de schop gaat ik geloof nl. Dat dit op langer termijn nog veel meer schadelijk is voor het milieu

•

Ik vind dat dit project echt voor ijsselsteiners moet zijn.

•

Ik vind het erg jammer dat er alleen maar appartementen gebouwd worden! Dat zorgt altijd voor geluidsoverlast van je boven/onderburenen is dus helemaal niet aantrekkelijk.

•

Ik vind t ontwerp verschrikkelijk, een schrikbeeld wat niet past bij de ijsselsteinse binnenstad, al die hoogbouw, en van t zelfde... Goedkoop

•

Ik wil graag op de hoogte gehouden worden via een nieuwsbrief per e-mail.

•

Ik zie veel meer in toekomstgericht wonen. Huishoudens van nu 45-55 jaar hebben geld en willen doorstromen. Ze maken ruimte voor jongere generaties. Door genoegen te nemen met veel minder woningen, alles laagbouw tot maximaal 3 woonlagen en ieder 1 P plek per huishouden voor de eigen deur.

•

Ik zou als senior graag mijn eengezinswoning met tuin willen verkopen aan jonge gezinnen en zelf al in een duurzaam gebouwde woning met aanpassingen voor mijn toekomst willen wonen. Helaas is dit momenteel niet echt mogelijk in ijsselstein, Zou dus graag daar willen wonen. Ook vanwege de lokatie, maar vooral om een steentej bij te dragen aan een duurzamer ijsselstein/ Nederland/ wereld.

•

Ik zou heeeeeeeeeel graag op het Paardenveld-noord willen wonen. Ik ben een geboren ijsselsteinse die momenteel noodgedwongen in nieuwegein woont, ik wil echter z.s.m. Terug naar ijsselstein

•

Ik zou vooral inzetten op woningbouw en minder strak zitten op autovrij.

•

Ik hoop dat er ook een huis aanhuis brief gestuurd wordwant niet iedereen lees dit via interneten vooral de huizentot binnenstad paardelaan

•

Invalide parkeerplaatsen ook in de parkeergarage, zeker niet nabij de woningen bovengronds, anders gaat de autovrije wijk verloren.

•

"Is er al wat bekend over het aantal senioren woningen ??Dit is puur eigen belang."

•

Ja Grijs lettertype oog gedistingeerd en vriendelijk op mijn beeldscherm, maar donker blauwen vet is toch echt wel beter.... Misschien toch maar eens overleggen met een club die toegankelijkheid van websites bekijkt voor mensen met beperkingen. P.s ik heb nog wel even o.a. Naar de beeldinstellingen op mijn EV2450 beeldscherm gekeken maar dat leverde niet veel verbetering op, behalve maar even de lettergrootte aangepast... Op dit gebied ben ik tegenwoordig "autodidact":

•

Ja waarom er alleen voor jongeren en senioren. Momenteel heb ik ik een urgentie voor een andere woning ivm sloop en het is bijna onmogelijk om een andere woning te krijgen omdat er heel veel woningen op woningnet al voorbestemd zijn voor jongeren en senioren, er is juist behoefte aan woningen voor de tussengroepzoals ik die ook gelijkvloers moeten wonen

•

Jammer dat er wel meningen worden gevraagd maar dat er al zoveel lijkt vastgesteld. Waarom dan vragen. Bijvoorbeeld, eerst vragen hoe de woningen t.o.v. Het paardelaantje moeten komen en dan vervolgens vragen hoe hoog de woningen moeten worden bij de paardelaan

Rapportage – Gemeente IJsselstein – november 2020 – DUO Market Research

79

Onderzoek Paardenveld-Noord •

Jullie lijken goed bezig. Ik ben benieuwd wat er in de praktijk terecht komt van mijn antwoorden

•

Kan ik op de hoogte worden gehouden over de appartementen die gebouwd worden?

•

"Kansloos idee en waarom precies daar er zijn nog genoeg andere plekken. Er ligt op de hoek Baronieweg en Hogebiezendijk nog een heel stuk groen wat hier veel beter en geschikter voor is Maar ja ,liever moeilijk dan makkelijk."

•

Komen er ook vrijstaande seniorenwoningen

•

Laat dingen zoals ze nu zijn!

•

Leer van Zenderpark. Mensen willen een eigen buitenruimte en gebruiken de parken niet als vervanging. Tuinen en ruime terrassen bij appartementen plannen dus, ipv een park.

•

Maak een mooie en vooral afwisselende wijk.

•

Meer generatie woningen bouwen, Knarrenhof principe,

•

Meer parkeerplaatsen

•

Meerdere parkeergarages ruimtes onder gebouwen

•

Mij is de lokatie nog niet helemaal duidelijk.

•

Mooi initiatief. Denk vooral aan gemixte populatie,jong, oud, sociale woningbouw, koop etc.

•

Nee maar ik steun nieuwe woningbouw van harte

•

Nee seniorenwoning hard nodig

•

Niet bouwen ten zuiden in het gebied rondom Lage Dijk, Hogeland. Zeer waardevol authentiek gebied. Helaas zien veel politici dat niet.

•

Ouderen en starters samen weet ik niet of dat slim is

•

Paardenveld-Noord lijkt mij een uitstekende locatie voor woningbouw waarbij een mix van betaalbare woningen en luxe appartementengoed zal passen.

•

Prima aanpak van het onderzoek. Belangrijk is dat het sociale aspect goed belicht wordt in het onderzoek en in de aanbevelingen. Als dat -in deze tijd- meer aandacht krijgt, heeft het plan veel meer kans van slagen.

•

Slecht idee om er een autovrije wijk van te maken. Wat als je invalide wordt. Moet je dan in de parkeergarage parkeren? Hoe kom je bij je woning? Dus niet toekomstbestendig en weer niet goed over nagedacht door de gemeente, zoals gewoonlijk. Bouw dezelfde woningen als in het klossterplantsoen en de vrouw Baertestraat. Dan weet je zeker dat het in de omgeving past. En aan de rand met de Benelux weg appartementen zoals langs de baronieweg. Flauwekul; een autovrije wijk!

•

Snel als mogelijk doen!

•

Stop met bouwen en grootheidswaanzin dat hele Fulco is dat nu zo succes geworden? Houdt het klein stedelijk en aantrekkelijk voor mensen die wel geld hebben en dit ook uitgeven niet een stad in 2030 hebben met uitkeringstrekkers en mensen met goed inkomen die wederom vluchten vanuit ijssestein naar buitengebieden!

•

Suggestieve vragen, zeg dan gewoon we willen bouwen. Houd eens iets groen in plaats van alles vol te bouwen en geen enkel onderhoud aan het bestaande groen uit te voeren. Ijsselstein wordt geregeerd door onbekwamen

•

Uiterst kritische plek om te bouwen! Paardenlaan is mooi en (nog)groen. Opgave is vooral om aan de zijde van de scholen zover mogelijk weg te blijven middels ruime groenstrook en water (spiegelbeeld van Nieuwpoortzijde)

•

Vanaf welke leeftijd gelden de seniorenwoningen want over 10 jaar horen wij ook bij deze categorie

•

"Veel bouwen voor senioren, daar is veel behoefte aan. Als er voldoende senioren woningen beschikbaar zijn, komen er andere woningen weer beschikbaar. Dus doorstroming,"

•

Veel gras bomen enz.

•

Veel huizen voor jonge starters zijn nodig

Rapportage – Gemeente IJsselstein – november 2020 – DUO Market Research

80

Onderzoek Paardenveld-Noord •

Veel succes met het onderzoek, jullie zullen niet iedereen zijn/haar wensen kunnen vervullen, maar het is fijn dat we ons steentje bij kunnen dragen, u zegt in uw vorige vraag dat er veel vraag is naar seniorenwoningen, maar ook jongeren zijn op zoek naar een woning, wellicht is het een idee om jong en oud in eenzelfde appartementencomplex te laten wonen om zo ook tot hulp aan elkaar te voldoen, aanspraak om vereenzaming van beide kanten te voorkomen, maar zeker ook voor een boodschap, want de winkels liggen toch wel iets verder dan 400 meter van de mogelijk te bouwen 'wijk'

•

Vind dat dit alles teveel als een voldongen feit wordt gepresenteerd.

•

Vind het een heel mooi plan, heel veel succes.

•

Vind ijsselstein zo langzamerhand vol. Je kan nu al amper fatsoenlijk in en uit ijsselstein komen met name tijdens de spits.

•

Vind ijsselstein zo langzamerhand wel volgebouwd.

•

Volgens mij een goed plan, maar dan op een andere locatie. Verder van bedrijven.

•

Vooral betaalbaar! Allemaal leuk en aantrekkelijk maar moet vooral betaalbaar zijn zodat er verloop komt in ijsselstein. Ijsselsteiners voorrang geven.

•

Vooral betaalbare woningen, zodat maar 1 ouder hoeft te werken.

•

"Voorstel nu is weer een project wat kosten verslindend is, Een mix van starters woningen en senioren woning lijkt mij beter geschikt op deze locatie, Dat houd in dat hetje moet bouwen voor bewoners met na de oplevering weinig dan geen service kosten van algemene voorzieningen.

•

Kortom iets ontwikkelen waar geen parkeergarage, liften, algemene verlichting enz. De kosten voor te toekomstige bewoners weer opdrijft met als gevolg dat je weer bouwt voor de rijke.

•

Kortom bouwen voor de starter en het kleine budget van de senior."

•

Waar blijven de betaalbare eensgezinswoningen en start woningen voor jongeren

•

Waarom niet bouwen op andere locaties?

•

Wanneer gaat dit bouwproject van start.

•

"Wanneer ijsselstein het fietsen wilt stimuleren moet er beter onderhoud aan de paden komen en voor fietsers minder hobbels. Wanneer ik fiets via de nedereindse plas ervaar ik veel ongemakken.Zowel aan ijsselsteinse kant als aan Nieuwegeinse kant"

•

Wanneer is de bouw voorzien en hoe Kan ik inschrijven?

•

Wanneer kun je je inschrijven om in aanmerking te komen voor een woning

•

Wanneer wordt de wijk gerealiseerd?

•

Wat ik hoop is dat het ook écht betaalbare woningen worden want ijsselstein is niet meer te betalen voor alleenstaanden of starters.

•

Wellicht nog wat vroeg maar een indicatie van de koopsom voor seniorenwoning

•

Wij hopen dat we niet buiten ijsselstein hoeven te zoeken naar een seniorenwoning.

•

Wij willen graag een kleine tuin bij een ruim appartement. Bouw ajb niet te krap. Er zijn geen tot weinig toegankelijke woningen met ruimte. Vergeet niet: wij verlaten een woning van 165 m2, met tuin. Dus niet naar een klein appartement. Dan bouwen we wel een lift, en laten geen woning voor een gezin achter.

•

Wijk niet te vol bouwen. Wat minder groen hoeft geen probleem te zijn als er eens wat meer oog is voor bv bestrating zoals bv in San Sebastian, spanje. Mooi straatmeubilair enz.

•

Wil graag op de hoogte worden gehouden over dit plan.

•

Woon nu in een grote woning en wil best wat kleiner wonen maar niet al teklein. En als dat dan meer kost dan de huidige woning is dat voor mij geen optie. Betaalbaarheid is dus zeker van belang.

•

Woon nu royaal zou geïnteresseerd zijn in wat luxere senioren woning met royaal balkon

•

Zijn de huizen betaalbaar voor "jan modaal" en voor1 persoon

Rapportage – Gemeente IJsselstein – november 2020 – DUO Market Research

81

Onderzoek Paardenveld-Noord •

Zoals eerder aangegeven: vooral zorgen dat het een logische ontmoetingsplek wordt voor jong en oud (door zorg, onderwijs te combineren en ouderen extra opties te bieden (zorg, eten etc) om zo lang mogelijk zelfstandig te blijven leven maar wel midden in de reuring van de samenleving

•

Zorg dat de aansluiting naar het water en de doorloop vanonder de brug naar het bosgebied bij de watertoren/ijsselsteinse bos optimaal wordt voor fietsers en wandelaars. Maak een pad langs oevers, zodat recreeren en mobiliteit een uitgang hebben en niet 'opgesloten zitten) en het mooie zicht op het water niet geoptimaliseerd wordt in de wijk. (grote delen nu geblokkeerd door woningen, of onveilig door ontbreken paden en verkeersmaatregelen binnendoor.

•

Zorg dat de autovrije wijk niet leidt tot extra verkeer in andere wijken in de binnenstad

•

Zou graag een senioren woning willen met mijn man

•

Zoveel mogelijk ook voor alleenstaande woningen bouwen. Onze dochter is 30 en komt nog steeds niet als alleen staande aan een woning

70 jaar en ouder •

"(1) Hoogst onbeleefde vragenlijst. Toch niet alleen voor kinderen bestemd?Graag voortaan ""u"" en geen ge-jij en ge-jou. (2) vraag over randbebouwing is onduidelijk. Meer dan 5 bouwlagen? Tja, wat is 'meer'? Hoeveel meer dan wel?Hoge bebouwing is weliswaar hard nodig in ijsselstein (en kan ook fraai zijn). In Paardenveld-Noord passen 5 bouwlagen, zeer zeker, maar hoger echt niet. (3) denk bij de hoogte ook aan de windrechten van de molen. Windvang mag niet in gevaar komen. (4) seniorenwoningen zijn er m.i. Al voldoende in de nabijheid.

•

Als Ewoud netjes en slim herbouwt, kan Paardenveld-Noord zich richten op andere leeftijd opbouw van nieuwe bewoners."

•

"1. Wordt het proces bewaakt dat er zeker 30% sociale huurwoningen komen en wie bewaakt dit? 2.Is er vervuilde grond onder de garage van Jongerius, is er met sanering rekening gehouden? Parkeer garage op loopafstand? Wat is deze afstand?"

•

Als het doorgaat wanneer begint dan de bouw

•

Als te hoog wordt gebouwd, wordt de skyline van de binnenstad sterk vertroebeld.

•

Belangrijk is dat de woningen niet alleen voor de rijken bewoners worden gebouwd maar ook voor midden klassen zodat er doorstroming kan komen voor de starters

•

Ben benieuwd naar de uitwerking

•

Beste locatie voor woningbouw sportvelden Achterveld uitplaatsen naast Intratuin of langs N210

•

Betaalbare huur voor senioren

•

De wijk moet niet TE eenzijdig worden. Toegang naar supermarkt via hogebiezen is zoals nu isniet te doen.

•

Een tweede ronde als de resultaten van de enquete zijn verwerkt.

•

Er dient een goede oplossing te komen voor de huidige gebouwen

•

Er moet veel gesloopt worden, waar moeten deze huidige gebruikers naar toe?

•

Ervoor zorgen dat het betaalbaar wordt voor iedereen. Er gaan nu al veel geruchten dat veel senioren ijsselstein in de toekomst gaan verlaten ,dus blijf wakker.

•

Fijn dat er appartementen gebouwd worden immers het klimaatneutraal worden is zeer belangrijk en bewoners van appartementen zijn wat dat betreft helden, zeker als b.v. Gebruikt word gemaakt van blokverwarming. Men verwarmd en koelt elkaar so to speak. Eengezinswoningen zijn slecht voor het klimaat. Denk aan het inefficiënte gebruik van grond. Ook met tuinen die d.m.v. Roundup (b.v.) Worden ontkruid, terras verwarmingenz enz. Paardenveld noord zou een prachtige plek zijn om e.e.a. Goed te onderzoeken en te experimenteren. Een centrale plaats om kleding e.d. Te wassen. De parkeergarage (ondergronds). Zonnecellen op alle daken, centrale warmwatervoorziening,

Rapportage – Gemeente IJsselstein – november 2020 – DUO Market Research

82

Onderzoek Paardenveld-Noord sterlingmotoren enz enz. Ik hoop echter wel dat er gebruikt gaat worden van architecten die het woongenot belangrijker vinden dan he •

Gaat het hier om huur of koop woningen? Mijn voorkeur gaat uit naar koop.

•

Geen kon de tekening niet volledig bekijken . Deze was te klein

•

Geen opmerkingen. Project is nog te onduidelijk.

•

Geen straatnivo"s aanhouden. Antislip bestrating , dus niet glad voor senioren.

•

"Graag vrijliggende fietspaden langs de Beneluxweg. Geen ontsluiting op de Hogebiezen dicht bij de rotonde."

•

Graag wil ik volgen hoe een ingevuld gaat worden.

•

Het leukste lijkt mij een wijk waar oud en jongfijn kan wonen, met groen en speelplekken voor de kleintjes.

•

Het lijkt mij een perfecte locatie voor o.a. Ouderen, in combinatie met gezinnen. Dat is de leukste , meest sociale combinatie die wij nu ook hebben op het Herteveld.

•

Het woonwagenkampje op Hazenveld past al lang niet meer bij de huidige woonwijk en past evenmin bij de ambities van de visie Paardenveld-noord. Een andere plaats voor het kampje zal de woonkwaliteit in de wijk goed doen.

•

Hoe blijf ik op de hoogte van de ontwikkelingen?

•

Hoop dat ijsselsteiners voorrang krijgen bij aanwijzing en niet een opvangplek voor de regio wordt.( denk vooral aan stad utrecht.)

•

Hoop,dat het snel door kan gaan

•

Hopelijk gaat dit project niet dezelfde kant op als dat van de Clinckhoef waar winkel/huizenbouw al 15 jaar stagneert. En ga NIET in navolging net als daar alvast alle bomen en struiken neerhalen totdat er ECHT gebouwd gaat worden..

•

Hopelijk worden de mensen die nu in de omgeving van de paardenlaan-noord wonen op de hoogte worden gehouden van de voortgang.

•

Hopende dat de senioren woningen betaalbaar zijn en eventueel met huursubsidie

•

Hopende op senioren woningen daar is veel behoefde aan zodat wij senioren door kunnen stromen en huizen vrij komen voor gezinnen.

•

Ik begrijp dat woningbouw noodzakelijk is en dat bouwgrond schaars is, maar 500 woningen op dit kleine stukje grond leidt tot een soort ghetto-vorming: teveel mensen hudje mudje op een te kleine oppervlakte, met allerlei narigheid als bijv. Burenruzies tot gevolg.

•

Ik ben heel benieuwd wat het zal worden succes

•

Ik blijf het projekt volgen

•

Ik denk dat senioren woningen fijn zou zijn. We worden allemaal ouder en zelfstandig wonen is een pre. Maar ook betaalbare woningen voor onze kleinkinderen/kinderen, zodat ze in onze mooie stad ijsselstein kunnen blijven wonen en niet hoeven te verkassen.

•

Ik hoop wel, dat de seniorenwoningen niet te klein worden!

•

Ik vind het een fantastisch plan en hoop dat het echt haalbaar is.

•

Ik zou (als gepensioneerd makelaar) en 72 jarige vrouw graag actief meedenken en brainstormen over de toekomstige woningbehoefteen invulling hiervan in ons mooie stadje.

•

Ik zou graag zien dat ijsselstein met de hoogte in gaat bouwen mede gezien de beschikbare ruimte, ook zou ik graag zien dat er anders tegen de nieuwe energie plannen wordt aangekeken. We zijn er nog lang niet met onze klimaat doelstellingen, de meningen hierover raken steeds meer verdeeld. Ik zou als gemeente niet te snel inspelen op het verwijderen van het bestaande gas net. Steeds meer stemmen gaan op voor waterstof. Dat is de energie van de toekomst.

•

In welk tijdsbestek wilt u dit realiseren?

•

Inschrijven mogelijk!

Rapportage – Gemeente IJsselstein – november 2020 – DUO Market Research

83

Onderzoek Paardenveld-Noord •

Is DUO market researchook zo een duur bureau dat hieraan werkt en dan later te horen krijgt we gaan toch onze eigen dingen doen

•

Krijg je van te voren te horen of je in aanmerking komt voor een Appartementongeveer binnen een jaar of twee???

•

Kunnen wij hier nog naar uitkijken op onze leeftijd. Wij verheugen ons op dit nieuw stukje ijsselstein,ben begonnen als baby in de vrouwbeartestraat en hoop nog te mogen genieten op oudere leeftijd van mijn paardenlaan,!!

•

Let vooral ook op voldoende groenvoorziening

•

Locatie ligt te ver verwijderd van sneltram.

•

Luxe ruime appartementen voorkapitaalkrachtige senioren, voor komt dat ze ijsselstein verlaten, zoals nu gebeurd

•

Mooi initiatief,snel beginnen.

•

Nee, ben zeer te vreden

•

Ouderen verhuizen alleen uit hun te grote eengezinswoning als ze niet opgesloten worden in een veel te duur kippenhok en willen een ruim balkon. De servicekosten moeten ook reëel zijn anders blijven ze in hun huis waar ze veel goedkoper wonen en zodoende de doorstroming tegen gaan.

•

"park afsluitbaar maken ten behoeve van bewoners, anders ontstaan er wellicht hangplekken (chipkaart?) Gemeenschappelijke moestuin."

•

"Slecht te beoordelen. Slecht te onderscheiden straten en lijstje."

•

Snel ontwikkelen en niet te lang vergaderen!! Niet lullen maar poesten

•

Theoretisch toekomstmodellen continue toetsen aan voortschrijdend inzicht om de goede keuzes te maken.

•

Uitgangspunt moet zijn betaalbaarheid. Als het te duur wordt haken mensen af of moet het betaald met b.v )huur) subsidies en kost het op een andere manier geld.

•

Veel natuur in de nieuwe wijk, zo min mogelijk sloop van bestaande bomen.

•

Verzoek kwam te plotseling en verrassend om heel goed over na te denken en te oriënteren wat al mogelijk is. Daarom mijn antwoorden zeker niet compleet.

•

Voldoende geluidsisolatie (A2 en warmtepompen)

•

Voorkeur voor binnenstedelijk bouwen . Bescherm ons mooie buitengebied .

•

Vragen??Ja. Wordt het allemaal betaalbaar gehouden voor de mensen? Zo niet, dan moeter nooit aan begnnen worden. Waar halen jullie la het geld vandaan???Doe jullie best. Groeten aan allen.

•

Waarom moet alles maar vol worden gebouwd in het dorp het is al vol genoeg in ijsselstein

•

Wanneer beginnen jullie met de bouw?

•

Wanneer gaat het starten?

•

"wanneer het noodzakelijk wordt om mijn huidige huis te verlaten, Zou ik graag een kleine koopwoning voor seniorenbetrekken, in ijsselstein."

•

Wanneer kan inschrijven voor een woning.

•

"wat zijn de huurkosten van de appartementen twee of drie kamers ? En op de begaande grond ?"

•

Wij wonen nu nog met plezier en zelfstandig in onze 2 onder1kap woning. Omdat het nog enkele jaren duurt voor het plan is gerealiseerd hebben we zeker interesse in seniorenwoningen (mits ruim genoeg).

•

Winkels?

•

Woonwagenkamp Hazenveld verplaatsen naar andere locatie

•

Zorg dat ijsselstein zijn eigen karakter behoud en niet teveel huizen en hoogbouw er bij. Vol=Vol. Als ik zie wat voor bouwplannen Utrecht en Nieuwegein hebben dan wordt het New York.

Rapportage – Gemeente IJsselstein – november 2020 – DUO Market Research

84