Ontwerp bestemmingsplan Mountainbikepark Wittebrugstraat Hulst
Tekst van het document
Het onderzoek is uitgevoerd door: M. Dobbelaar en
A. Wieland.
Op 29 april zijn alle bomen bekeken op potentiële verblijfplaatsen, of andere objecten aanwezig die geschikt zijn als verblijfplaats voor vleermuizen. Het onderzoek daarna was daarom toegespitst op foerageer functies en vliegroutes. Tabel
1. Data vleermuisonderzoek.
Datum
Tijd
25-26 mei
Zonsondergang- | Droog, >10
Foerageergebied, vliegroute,
zonsopkomst
verblijfplaatsen.
15-16 juni
Weer graden, <
windkracht 4
Doel onderzoek
Zonsondergang- | Droog, >10
Foerageergebied, vliegroute,
zonsopkomst
verblijfplaatsen.
graden, < windkracht 4
2 -3 juli
Zonsondergang- | Droog, >10
Foerageergebied, vliegroute,
zonsopkomst
verblijfplaatsen.
graden, < windkracht 4
18-19
Zonsondergang- | Droog, >10
Foerageergebied, vliegroute,
augustus
zonsopkomst
verblijfplaatsen.
13-14
Zonsondergang- | Droog, >10
Foerageergebied, vliegroute,
september
zonsopkomst
verblijfplaatsen.
23
graden, <
windkracht 4
graden, <
windkracht 4
Ransuil, sperwer, buizerd.
Het plangebied is 6 maal overdag onderzocht op aanwezigheid van ransuil, sperwer en buizerd: 15 april, 29 april, 14 mei, 1 juni, 24 juni, 12 juli. Potentiële nesten zijn in kaart gebracht en er is geobserveerd of deze bezet waren. Er is ook 3 maal onderzoek uitgevoerd na zonsondergang op 25 mei, 15 juni en 2 juli. Er is op 4 december gekeken naar
roestplaatsen van de ransuil
Nader onderzoek beschermde natuurwaarden Mtb park Hulst
3
Resultaten en aanbevelingen
Hieronder worden de resultaten van het natuuronderzoek besproken.
…
Konijn: niet vastgesteld, geen effecten te verwachten.. Haas: niet vastgesteld, geen effecten te verwachten. Eekhoorn: niet vastgesteld, geen effecten te verwachten. Marters: de wezel is vastgesteld in september, niet vastgesteld in de voortplantingsperiode. Geen effecten indien het foerageergebied behouden blijft en er schuilplaatsen aanwezig zijn. Dit is afhankelijk van de inrichting van het mtb park. Veldspitsmuis: niet vastgesteld, geen effecten te verwachten.
«
Vleermuizen, geen verblijfplaatsen aanwezig. Aan de oostzijde van het plangebied is een vliegroute. Deze wordt niet aangetast. Het plangebied wordt gebruikt om te foerageren. Deze functie blijft behouden afhankelijk van de indeling en het gebruik van
het terrein.
«
Ransuil, sperwer, buizerd, niet vastgesteld als broedvogel en geen roestplaatsen aangetroffen. Geen effecten te verwachten.
e
Er zijn wel algemene broedvogels aangetroffen. Deze soorten zijn beschermd als ze broeden. Een gunstige periode om te werken is van 15 augustus tot 1 maart.
Konijn, haas, eekhoorn, veldspitsmuis, ransuil, sperwer en buizerd. Niet aangetroffen in het plangebied. Geen maatregelen van toepassing.
Marters
Bunzing en hermelijn zijn niet aangetroffen. De wezel is wel aangetroffen. De waarneming was niet in de kwetsbare periode, 29 september. Het leefgebied van de wezel bestaat uit ruigteterrein. Struwelen, riet en ruigte zijn ideaal. Daarnaast zijn schuilmogelijkheden noodzakelijk. Door aan de randen ruigteterreinen te behouden en hier schuilmogelijkheden
te creëren door houtstapels te maken blijft het foerageergebied behouden. Er wordt vanuit gegaan dat er geen verlichting komt in het plangebied. Het huidige leefgebied in het plangebied is weergegeven
in figuur4. Dit is 0,71 ha groot.
Nader onderzoek beschermde natuurwaarden Mtb park Hulst
Figuur 4. Huidig geschikt leefgebied voor de wezel.
Vleermuizen
Er zijn geen verblijfplaatsen van vleermuizen. Aan de oostzijde is een vliegroute van vleermuizen. In het middendeel is een foerageergebied van vleermuizen. De functies zijn weergegeven in figuur 5. Soorten die zijn vastgesteld zijn: mopsvleermuis, gewone dwergvleermuis, ruige dwergvleermuis, gewone grootoorvleermuis, rosse vleermuis, baard/brandsvleermuis. Een aantal van deze soorten is verstoringsgevoelig voor licht. Het fietsen gebeurt overdag. Er is geen kans op verstoring van vliegroutes en foerageergebieden. Een deel van het terrein is beplant. Dit is het foerageergebied voor vleermuizen. Hier zullen een aantal bomen of struiken verdwijnen. Op de terreindelen die nu akker zijn zal nieuwe beplanting komen. Door dit goed in te richten kan de kwaliteit van het foerageergebied minimaal vergelijkbaar blijven. Dit is afhankelijk van de hoeveelheid beplanting dat er zal
komen, de soortensamenstelling en het formaat van de aan te planten bomen en struwelen. Het gehele gebied zal een bosachtig karakter krijgen.
Nader onderzoek beschermde natuurwaarden Mtb park Hulst
Figuur 5. Functioneel leefgebied voor vleermuizen.
\
10
Nader onderzoek beschermde natuurwaarden Mtb park Hulst
Conclusie
In het plangebied komen beschermde soorten voor waarvoor het plangebied een functie
heeft. Dit betreft wezel en verschillende soorten vleermuizen. Of er nadelige effecten zijn voor deze soorten is afhankelijk van de inrichting en het beheer van het mountainbikepark. Door bepaalde bomen te sparen, nieuwe bomen en struwelen te planten en schuilmogelijkheden te handhaven en te maken voor de wezel kan voorkomen worden dat er
negatieve effecten zijn. Ook is het belangrijk dat er geen kunstlicht komt ter hoogte van de parallelweg aan de oostzijde van het plangebied en op het mountainbikepark zelf. Bij het inrichten van het mountainbikepark dient rekening gehouden te worden met de broedperiode. Algemene soorten broeden in de struwelen. Een gunstige periode om te werken is van 15 augustus tot 1 maart.
Het wordt aanbevolen dit uit te werken in een ecologische paragraaf van het inrichtingsplan en beheerplan van het mountainbikepark.
1
BESTEMMINGSPLAN MOUNTAINBIKEPARK WITTEBRUGSTRAAT HULST
REGELS
C
an,
Kerkhof
he
f
-
“
.
Regels - Bestemmingsplan “Mountaïnbikepark Wittebrugstraat Hulst” - 1
Inhoud HOOFDSTUK
1 INLEIDENDE
REGELS..
Artikel 1 Begrippen. HOOFDSTUK
2 BESTEMMINGSREGELS .
Artikel 2 Recreatie-Dagrecreatie HOOFDSTUK
3 ALGEMENE
HOOFDSTUK
4 OVERGANGS-
Artikel 3 Slotregel.…
n Ke rk£ìog
REGELS EN
…
SLOTREGELS
wDUuW
Regels - Bestemmingsplan “Mountainbikepark Wittebrugstraat Hulst” -2
HOOFDSTUK
1 INLEIDENDE
REGELS
De inleidende regels die deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Kernen Hulst 1H', zoals vervat in de dataset met planidentificatie NL.IMRO.0677.bpkernen1H-001V met eventuele bijlagen zijn onverkort van toepassing op het bestemmingsplan 'Mountainbikepark Wittebrugstraat Hulst' van de gemeente Hulst, zulks met uitzondering van de onderstaande leden die alleen gelden voor het bestemmingsplan "Mountainbikepark Wittebrugstraat Hulst' met identificatienummer NL.IMRO.0677.bphulstwittebrug0010.
Artikel 1 Begrippen De begrippen, bepaald in artikel 1.1 en 1.2, worden als volgt gewijzigd en gelden alleen voor dit plangebied: 11. 1.2.
hetplan het bestemmingsplan ‘Mountainbikepark Wittebrugstraat Hulst’ van de gemeente Hulst. _ bestemmingsplan de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0677.bphulstwittebrug- 0010 met de bijbehorende regels en bijlagen.
HOOFDSTUK
2 BESTEMMINGSREGELS
De bestemmingsregels die deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Kernen Hulst 1H’, zoals vervat in de dataset met planidentificatie NL.IMRO.0677.bpkernen1H-001V met eventuele bijlagen zijn onverkort van toepassing op het bestemmingsplan 'Mountainbikepark Wittebrugstraat Hulst' van de gemeente Hulst, zulks met uitzondering van de onderstaande leden die alleen gelden voor het bestemmingsplan 'Mountainbikepark Wittebrugstraat Hulst' met identificatienummer NL.IMRO.0677.bphulstwittebrug0010.
Artikel 2 Recreatie-Dagrecreatie Artikel 29 wordt als volgt gewijzigd en geldt alleen voor dit plangebied: Onder 29.1 wordt na lid k tussengevoegd “ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie-mountainbiketerrein’:
tevens een
mountainbiketerrein.”
Onder 29.2 onder a wordt na de rij met 3 toegevoegd de rij met de volgende cellen: 4.terplaatsevandeaanduiding _ | Ja, uitsluitend ten behoeve [ Ja ‘specifieke vorm van recreatievan opslag mountainbiketerrein’
n Ke rk£ìog
Regels - Bestemmingsplan “Mountainbikepark Wittebrugstraat Hulst” -3
Onder 29.2 onder b wordt in de rij met 2 de zinsnede “ter plaatse van de aanduiding 'volkstuin’: 3 m.” vervangen door de zinsnede “ter plaatse van de aanduiding ‘volkstuin' of ‘specifieke vorm van recreatie-mountainbiketerrein’:
3 m.”
Onder 29.2 onder c wordt na de rij met 3 toegevoegd de rij met de volgende cellen:
4.terplaatsevandeaanduiding
_ | 100 m?
‘specifieke vorm van recreatiemountainbiketerrein
Onder 29.3 wordt lid c toegevoegd met de volgende tekst: ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie-mountainbiketerrein’ s het gebruik van vaste verlichting of vaste geluidsversterkende installaties niet toegestaan.
HOOFDSTUK
3 ALGEMENE
REGELS
De algemene regels die deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Kernen Hulst 1H' zoals vervat in de dataset met planidentificatie NL.IMRO.0677.bpkernen1H-001V met eventuele bijlagen zijn onverkort van toepassing op het bestemmingsplan 'Mountainbikepark Wittebrugstraat Hulst' van de gemeente Hulst.
HOOFDSTUK
4 OVERGANGS-
EN SLOTREGELS
De regels inzake het overgangsrecht die deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Kernen Hulst 1H', zoals vervat in de dataset met planidentificatie NL.IMRO.0677.bpkernen1H-001V zijn onverkort van toepassing op het bestemmingsplan 'Mountainbikepark Wittebrugstraat Hulst' van de gemeente Hulst.
De slotregel van het bestemmingsplan 'Kernen Hulst 1H' wordt gewijzigd overeenkomstig het onderstaande artikel en geldt alleen voor het bestemmingsplan 'Mountainbikepark Wittebrugstraat Hulst' met identificatienummer NL.IMRO.0677.bphulstwittebrug- 0010.
Artikel 3 Slotregel Artikel 66 wordt als volgt gewijzigd en geldt alleen voor dit plangebied: Deze regels worden aangehaald als 'Regels van het bestemmingsplan 'Mountainbikepark Wittebrugstraat Hulst’.
n Ke rk£v_og
Regels - Bestemmingsplan “Mountainbikepark Wittebrugstraat Hulst” -4
Plangebied
{
Plangebiedgrens Bestemmingen
[EGGE] teeze-oegeeae Dubbelbestemmingen
..
46
Leidng-Gas Leiding - Water
LW x
x
“ WRA2
Waarde - Archeologie 2
Functieaanduidingen (sr-mb)
specifieke vorm van recreatie - mountainbiketerrein
|
Figuren ———
e
W-
_ hartljn leiding - water
UIZEN
CMyan,Kerknoff Maakerk in RO
ARCHITECTEN
project:
EN
ADVISEURS
Bestemmingsplan "MTB-terrein Wittebrugstraat Hulst"
gemeente:
Hulst
schaal:
_ 1:1.000
concept:
25-07-2022
plan IDN:
formaat:
60x60
ontwerp:
23-10-2023
getekend:
vastgesteld:
N! contact:
E wuw.rothuizen.eu
E
_ NL.IMRO.0677.bphulstmtbwittebr-0010 pej
…
n
projecinummer HUOO1 _ bad: 1van 1
of info@vankerkhoffmaatwerk.nl