Document · PDF

Buitengebied Hulst_ Bijlagen regels merge

Commissie Ruimte 3 september 2024, gemeente HulstBij agendapunt: Vaststellen Herziening bestemmingsplan Buitengebied Hulst19.904 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

Bijlage Staat van Horeca-activiteiten Categorie 1 'lichte horeca' Horecabedrijven die, gelet op hun activiteiten en de aard van de omgeving, overwegend overdag en 's avonds zijn geopend. Dit hoofdzakelijk voor de verstrekking van etenswaren, maaltijden en dranken al dan niet in combinatie met het tegen vergoeding verstrekken van logies. Hierdoor veroorzaken zij slechts beperkte hinder voor omwonenden. Binnen deze categorie worden de volgende subcategorieën onderscheiden: 1a. Aan de detailhandelsfunctie verwante horeca, zoals: •

broodjeszaak, crêperie, croissanterie;

•

cafetaria, koffiebar, theehuis;

•

lunchroom;

•

ijssalon;

•

snackbar;

1b. Overige lichte horeca, zoals: •

bistro, eetcafé;

•

hotel;

•

hotel-restaurant;

•

kookstudio;

•

poffertjeszaak/pannenkoekenhuis;

•

pension;

•

restaurant (zonder bezorg- en/of afhaalservice);

•

shoarmazaak/grillroom;

•

wijn- of whiskyproeverij.

1c. Bedrijven met een relatief grote verkeersaantrekkende werking, waaronder: •

bedrijven genoemd onder 1a en 1b met een vloeroppervlak) van meer dan 400 m²;

•

restaurant met bezorg- en/of afhaalservice.

Categorie 2 'middelzware horeca' Bedrijven die, gelet op hun activiteiten en de aard van de omgeving, overwegend ook delen van de nacht zijn geopend. Dit hoofdzakelijk voor de verstrekking van dranken al dan niet in combinatie met het verstrekken van etenswaren en maaltijden. Hierdoor kunnen zij aanzienlijke hinder voor omwonenden veroorzaken: •

bedrijven uit categorie 1 die gelet op de aard van hun omgeving ook delen van de nacht geopend zijn;

•

bar, bierhuis, café, pub;

•

biljartcentrum;

•

café-restaurant.

•

zalenverhuur (zonder regulier gebruik ten behoeve van feesten en muziek/dansevenementen)

Categorie 3 'zware horeca' Bedrijven die voor een goed functioneren ook 's nachts geopend zijn. Dit hoofdzakelijk voor de verstrekking van dranken al dan niet in combinatie met etenswaren en maaltijden en die tevens een groot aantal bezoekers aantrekken en daardoor grote hinder voor de omgeving met zich mee kunnen brengen: •

bar-dancing;

•

dancing;

•

discotheek;

•

nachtclub;

•

partycentrum (regulier gebruik voor feesten en muziek-/dansevenementen).

Toelichting bij de Staat van bedrijfsactiviteiten Algemeen De lijst van bedrijfsactiviteiten is gebaseerd op de richtafstandenlijsten voor milieubelastende activiteiten uit de publicatie ‘Bedrijven en milieuzonering’ van de VNG1. Uit de richtafstandenlijsten zijn die bedrijfsactiviteiten geselecteerd, die in beginsel passen binnen de beoogde bestemming. Gebruikte afkortingen De volgende afkortingen worden in de tabel gebruikt: < > = cat. e.d. kl. n.e.g. o.c. p.c. p.o. b.o. v.c. u d w j B C D L Z R V

niet van toepassing of niet relevant kleiner dan groter gelijk aan categorie en dergelijke klasse niet elders genoemd opslagcapaciteit productiecapaciteit productieoppervlak bedrijfsoppervlak verwerkingscapaciteit uur dag week jaar bodemverontreiniging continu divers luchtverontreiniging zonering op basis van Wet geluidhinder risico (Besluit externe veiligheid inrichtingen mogelijk van toepassing) vuurwerkbesluit van toepassing

Bedrijven en milieuzonering, VNG, 2009.

Bijlage 1 Richtafstandenlijsten

20 2010.2 205 22

16 16102 162902 58

22 2222.6 2223 2223 2224 2225 223 23 24 2442 2442 26

58 18129 1814 1814 1813 1814 182 19 20 2120 2120 23

26 262, 263 262, 263 30 30 30 31

23 232, 234 232, 234 26, 28, 33 26, 28, 33 26, 28, 33 26, 27, 33

31 316 32

26, 27, 33 293 26, 33

26, 32, 33

33 34

26, 32, 33 29

36 361 362 363 3663.1 40

31 9524 321 322 32991 35

40 40 40 40 40

35 35 35 35 35

40 40 40 41 41 41 41 45 45 45 50

35 35 35 36 36 36 36 41, 42, 43 41, 42, 43 41, 42, 43 45, 47

D4 - gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B en C E0 Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt: E2 - blokverwarming - WINNING EN DITRIBUTIE VAN WATER B0 Waterdistributiebedrijven met pompvermogen: B1 - < 1 MW - BOUWNIJVERHEID 3 - aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m² -

30 30

10 10

30 30

10 10

30 30

2 2

1 G 1 G

1 1

1 G

30 C

1 G

30 C

1 G

2 G

1 G

10 0 30 30 30 0

0 0 0 0 0 0

30 10 30 10 30 10

0 0 0 10 10 0

30 10 30 30 30 D 10

2 1 2 2 2 1

1 P 1 G 2 G 2 G 2 G 1 G

1 1 1 1 1 1

2 G

1 G

0 30 30 0

10 10 10 30

10 10 30 30

0 10 10 0

10 30 30 30

1 2 2 2

1 P 1 G 2 G 1 P

1 1 2 1

30 C

1 P

10 C

1 P

30 C

1 P

30 C

1 P

30 C

1 P

1 G

LUCHT

VISUEEL

19 20

VERKEER

14 141 19

CATEGORIE

18 182 19

GROOTSTE AFSTAND

10821 110102 1102 t/m 1104 12

GEVAAR

1584 1592 1593 t/m 1595 16

VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN Zuivelprodukten fabrieken: - consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m² Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen: - v.c. < 7500 kg meel/week, bij gebruik van charge-ovens Suikerfabrieken: - cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken 3 met p.o. <= 200 m² 0 Vervaardiging van ethylalcohol door gisting: Vervaardiging van wijn, cider e.d. VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN - BONT Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer) VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN (EXCL. - KLEDING) HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, - RIET, KURK E.D. 0 Houtconserveringsbedrijven: Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN - OPGENOMEN MEDIA Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen A Grafische afwerking B Binderijen Grafische reproduktie en zetten Overige grafische aktiviteiten Reproduktiebedrijven opgenomen media - VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUKTEN 0 Farmaceutische produktenfabrieken: 2 - verbandmiddelenfabrieken VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN 0 Aardewerkfabrieken: 1 - vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW - VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS A Kantoormachines- en computerfabrieken incl. reparatie VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES, - APPARATEN EN BENODIGDH. Elektrotechnische industrie n.e.g.

VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN - EN INSTRUMENTEN Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten A e.d. incl. reparatie VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN - N.E.G. 2 Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2 Fabricage van munten, sieraden e.d. Muziekinstrumentenfabrieken Sociale werkvoorziening PRODUKTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, AARDGAS, STOOM EN - WARM WATER C0 Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen: C1 - < 10 MVA D0 Gasdistributiebedrijven: D3 - gas: reduceer-, compressor-, meet- en regelinst. Cat. A

GELUID

01 016 016 016 02 10, 11 1051 1052 1071 1071 1081

Tabel 1-2

0 2 4 0 2 0 1 0

LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW Dienstverlening t.b.v. de landbouw: - algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o.<= 500 m² - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. <= 500 m²

01 014 014 014 02 15 1551 1552 1581 1581 1583

STOF

INDICES

GEUR

AFSTANDEN IN METERS

BODEM

OMSCHRIJVING

SBI-2008

nummer

SBI-1993

B B

Bijlage 1 Richtafstandenlijsten

OMSCHRIJVING

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

VERKEER

VISUEEL

0 0 0

30 10 30

10 10 0

30 10 30

2 1 2

2 P 1 G 3 P

1 1 1

3 P

10 0 10 10 30 10 10

10 0 0 10 10 10 10

30 30 30 30 30 30 30

0 0 0 0 0 10 10

30 30 30 30 30 30 30

2 2 2 2 2 2 2

2 G 2 G 2 G 2 G 2 G 2 G 2 G

1 1 1 1 1 1 1

10 0

0 0

30 30

10 V 30

30 30

2 2

2 G 2 G

1 1

1 G

0 30 10

30 30 30

0 30 R 10

30 30 30

2 2 2

1 G 1 G 2 G

1 1 2

Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d.

2 G

VERVOER OVER LAND Pomp- en compressorstations van pijpleidingen

30 C

30 D

1 P

30 C

2 G

0 0

0 C 0 C

10 10

1 1

1 P 1 P

2 2

10 10

0 10

30 30

10 10

30 30 D

2 2

2 P 2 G

1 2

2 P

10 C

1 P

30 R

1 G

30 0

0 0

30 30

30 R 0

30 30

2 2

2 G 1 G

1 1

45, 47 451, 452, 454 45204 45205 473 473 46 46 4622 4634 4635 4636 4637 4638, 4639 464, 46733 46499 46499 46499 4673 4673 46735 46735 4674 4674 46752 4676 466

519 60 60 603 63 63 6311.2 6312 64 64 642 642 642 71

466, 469 49 49 495 52 52 52242 52109 64 53 61 61 61 77

71 711 714 74 74 7484.4 75

77 7711 772 77, 78, 80tm82 77, 78, 80tm82 82992 84

75 90 90

84 37, 38, 39 37, 38, 39

- DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER 0 Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. binnenvaart: B Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte) - POST EN TELECOMMUNICATIE B0 zendinstallaties: B2 - FM en TV B3 - GSM en UMTS-steunzenders (indien bouwvergunningplichtig) VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE - ROERENDE GOEDEREN Personenautoverhuurbedrijven Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g. - OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING Veilingen voor huisraad, kunst e.d. OPENBAAR BESTUUR, OVERHEIDSDIENSTEN, SOCIALE - VERZEKERINGEN - MILIEUDIENSTVERLENING

9001 9001 9002.2 9002.2 93 93 9301.2 9301.3 9303

3700 3700 382 382 93 96 96012 96013 9603

A0 RWZI's en gierverwerkingsinricht., met afdekking voorbezinktanks: B rioolgemalen A0 Afvalverwerkingsbedrijven: A7 - verwerking fotochemisch en galvano-afval - OVERIGE DIENSTVERLENING Chemische wasserijen en ververijen A Wasverzendinrichtingen 0 Begrafenisondernemingen:

Tabel 1-2

LUCHT

GEVAAR

10 0 10

HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven Autobeklederijen B Autowasserijen 0 Benzineservisestations: 3 - zonder LPG - GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING Grth in bloemen en planten Grth in dranken Grth in tabaksprodukten Grth in suiker, chocolade en suikerwerk Grth in koffie, thee, cacao en specerijen Grth in overige voedings- en genotmiddelen Grth in overige consumentenartikelen 0 Grth in vuurwerk en munitie: 1 - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag < 10 ton 5 - munitie 0 Grth in hout en bouwmaterialen: 2 - algemeen: b.o. <= 2000 m² 4 zand en grind: 6 - algemeen: b.o. <= 200 m² 0 Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur: 2 - algemeen: b.o. < = 2.000 m² Grth in kunstmeststoffen Grth in overige intermediaire goederen 0 Grth in machines en apparaten:

50 501, 502, 504 5020.4 5020.5 505 505 51 51 5122 5134 5135 5136 5137 5138, 5139 514 5148.7 5148.7 5148.7 5153 5153 5153.4 5153.4 5154 5154 5155.2 5156 518

BODEM

GELUID

INDICES

STOF

AFSTANDEN IN METERS

GEUR

SBI-2008

nummer

SBI-1993

BIJLAGE 2 NIEUWE ECONOMISCHE DRAGERS

Functies (met bijbehorende milieucategorie Staat van Bedrijfsactiviteiten)

Koppeling functies

Maximale oppervlake

A, A-W (nevenactiviteit)

Wonen - VAB (vervolgactiviteit)

+ + +

1.500 1.500 1.500

+ + + + +

375 1.500 1.500 1.500 150

+ + + + + +

375 375 375 1.500 1.500 375

Landbouw verwante functies •

agrarische hulpbedrijven loonbedrijven (2/3) drainagebedrijven (3) veehandelsbedrijven (3+) • toeleverende bedrijven spermabank (3) foeragehandel (2) zaaizaad en pootgoed (3) - opslag agrarische producten (3+) hoefsmederij (2) • semi-agrarische bedrijven hoveniersbedrijven (1) boomverzorgingsbedrijf (1) natuur- en landschapsbeheer (1) tuincentrum (2) vis- escargot- wormkwekerij (2) • sociale nevenfunctie op agrarisch bedrijf (resocialisatie, therapie, gehandicapten) (1) Opslag

• • •

caravans/boten (2/3) inboedel (2/3) overige opslag (2/3)

Recreatie; verblijfsrecreatie • kampeerboerderij (2/3) • appartementen (verhuur) (2/3) • hotelaccommodatie (1/2) Recreatie; dagrecreatie • horeca restaurant (2) eethuis (2) ijssalon (1) theeschenkerij (1) partycentrum (3) • bezoekerscentrum (1) • paardenpension-/stalling (2/3) • sauna (2) • verhuur paarden (2/3) fietsen (2) kano’s (2) trapauto’s (2) • manege (3) Aan huis gebonden beroep

+ + +

500 500 500

+ -

250 250 250

+ + + + + -

+ +

250 150 150 150 1.000 250 250 250

+ + + +

+ + + + +

250 150 250 250 1.500

•

+ + +

50 50 50

+ -

250 250 250 250

Overige dienstverlening • cursuscentrum (2/3) • crèche/peuterspeelzaal (2) • museum/tentoonstellingsruimte (2) • dierenasiel/-pension (3) • kappersbedrijf (1) • computerservicebedrijf (1) • adviesbureau (2) • geluidsstudio (2) • antiekhandel (2) • kunsthandel (2)

+ + + + + + + + + +

250 250 250 250 50 250 250 250 250 250

Ambachtelijke landbouwproductverwerkende bedrijven • slachterij (2/3) • vleesverwerking (2/3) • zuivelverwerking (2/3) • plantaardige productverwerking (3+) • imkerij (2)

+ + + + +

500 500 500 500 500

individuele (para)medische of therapeutische praktijk

• dierenarts • atelier • overige aan-huis-gebonden beroepen Medische (verwante) dienstverlening • privé-kliniek (2) • kuuroord (2) • dierenkliniek (1) • groepspraktijk (1)

• • • •

palingrokerij (1) wijnmakerij (2) bierbrouwerij (3) riet- en vlechtwerk (2)

+ + + +

500 500 500 500

+ + +

250 250 250

dakdekkersbedrijf (2) rietdekkersbedrijf (2) houtbewerkingsbedrijf houtzagerij en –schaverij (3) speeltoestellenfabricage (3) lasinrichtingen/bankwerkerijen (3)

+ +

250 250

+ + + vervaardiging medische instrumenten/precisie-instrumenten + en orthopedische artikelen (2)

+ + + +

250 250 250 250

• • •

meubelmakerij/restauratie (3) meubelstoffeerderijen (1) vervaardigen en reparatie sieraden (2)

•

vervaardigen en reparatie muziekinstrumenten (2)

+ + + +

250 50 50 50

• •

spel- en speelgoedfabricage (3) textiel spinnen en weven van textiel (3) vervaardiging van textielwaren (3+)

+ + + +

250

Overige ambachtelijke bedrijven • bouwbedrijven schildersbedrijven (2) installatiebedrijven (2) elektrotechnisch installatiebedrijf (2)

•

• •

+ +

250 250

• •

kledingvervaardiging (2) reparatiebedrijven gebruiksgoederen (2) pottenbakkerij (2/3)

•

natuursteenbewerking/beeldhouwerij (3+)

• •

zeefdrukkerij (2) verkoop eigen agrarische producten (1)

•

logies met ontbijt

+ + + +

250 250 250 250

+ + +

+ +

250 150

Toelichting op cijfers achter activiteiten (milieucategorie conform vng milieu en bedrijvenzonering) In onderstaande tabel is een overzicht gegeven van welke nieuwe economische dragers bij welke bestemmingen dan wel aanduidingen zijn toegestaan. De volgende verklaring is te geven bij de tabel: • Koppeling functies: hier is aangegeven welke functies wel (+) en niet (-) zijn toegestaan bij welke bestemmingen dan wel aanduidingen, waarbij het volgende onderscheid wordt gehanteerd: - A, A-W (nevenactiviteit): hieronder vallen de functies die via een afwijking van het bestemmingsplan zijn toegestaan als nevenactiviteit op agrarische bedrijven liggende binnen de bestemmingen ‘Agrarisch’ (artikel 3), ‘Agrarisch – paardenhouderij’ (artikel 4) en ‘Agrarisch met waarden – Natuur- en landschapswaarden’ (artikel 5) en waar geen aanduiding ‘kernrandzone’ is opgenomen; -

VAB (vervolgactiviteit): hieronder vallen de functies die zijn toegestaan als vervolgactiviteit op een voormalig agrarisch bedrijf na wijziging van de agrarische bestemming naar ‘Wonen’ met een nadere aanduiding ‘voormalig agrarisch bedrijf’;

Bijlage 5: Lijst van cultuurhistorisch waardevolle bebouwing en monumenten Overzicht cultuurhistorisch waardevolle boerderijen categorie A (bron: Geoweb provincie Zeeland) Plaats Vogelwaarde Clinge Hulst Kloosterzande Kloosterzande Kloosterzande Kuitaart

Straat Copwijkseweg 2 Kijkuitstraat 15 Tolweg 115 Hulsterweg 46 Lange Nieuwstraat 3 Groenendijk 92 Hoefkensdijk 22

Categorie A A A A A A A

Bijlage Staat van Kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten Kledingmakerij (maat)kledingmakerij en kledingverstelbedrijf woningstoffeerderij Kantoorfunctie ten behoeve van bedrijvigheid die elders wordt uitgeoefend, zoals: schoonmaakbedrijf, schoorsteenveegbedrijf, glazenwasserij, maar ook ten behoeve van bijvoorbeeld een groothandelsbedrijf Reparatiebedrijfjes, waaronder: schoen-/lederwarenreparatiebedrijf uurwerkreparatiebedrijf goud- en zilverwerkreparatiebedrijf reparatie van kleine (elektrische) gebruiksgoederen reparatie van muziekinstrumenten In ieder geval zijn auto- en motorreparatiebedrijven en las- en montagebedrijven uitgezonderd. Advies- en ontwerpbureaus: reclame ontwerp grafisch ontwerp (bouwkundig, interieur- of tuin- en landschaps-) architect stedenbouwkundige - ingenieur Computerservice- en informatietechnologiebedrijven, waaronder mede verstaan internet- of telefonische detailhandel waarbij de levering elders plaatsvindt (Zakelijke) dienstverlening, waaronder: notaris advocaat accountant assurantie-/verzekeringsbemiddeling exploitatie en handel in onroerende zaken Etenswaren banketbakkerij, zonder detailhandel ter plaatse cateringbedrijf, zonder detailhandel ter plaatse

Onderwijs autorijschool Ateliers ateliers van beeldend kunstenaars

Bijlage 7 Voorwaardelijke verplichtingen Binnen het bestemmingsplan zijn verschillende voorwaardelijke verplichtingen opgenomen. Bij sommige daarvan wordt verwezen naar een inrichtingstekening, uitgevoerd onderzoek of andere bijlage. Deze documenten zijn in deze bijlage 7 op onderstaande volgorde opgenomen. 1. Bestemming Agrarisch 1. Cambronsestraat 7 Vogelwaarde 2. Kruisstraat 1 Kloosterzande 3. Meerdijk 4 Kuitaart 4. Sasdijk 38 Vogelwaarde 2. Bestemming Agrarisch met waarden – Natuur- en landschapswaarden 5. Parallelweg 2 Nieuwe Namen 3. Bestemming Cultuur en Ontspanning 6. Roskamstaat 42a Kapellebrug 4. Bestemming Wonen 7. Groot Cambrondijk 19 Vogelwaarde 8. Zeildijk 1 Terhole 9. Oude Graauwsedijk 2a Graauw 10. Ellendijk Heijkant – Landgoed Ellestraat 11. Heerstraat 40 Sint Jansteen

$%&'()*ÿ,-ÿ.(/0123(44*'%&5*ÿ%/4(11%/)ÿ ÿ

725899:;ÿ58<=>224ÿ?28ÿ @A?2:ÿ

BC2=>ÿ58<=>224ÿ?28ÿ @A?2:ÿ

RAA;5ÿ O"JPSQÿ

72>99<4AA;5ÿ O"JPJQÿ 725899:;ÿ @A=>L49Eÿ

D:E242ÿ<CFÿ 24G2:ÿ

M2EANN24;2ÿ 4AA;5ÿ HC8@<2C;C:3ÿ "IJJJÿ?Kÿ

>A:C:3ÿ 8=C:ÿ

ÿ ÿ

ÿ ÿ ÿ

123245ÿ6ÿ78988 ÿÿ89ÿÿÿ ÿÿ!ÿ"#ÿ

BEPLANTINGSPLAN

FAMILIE DEN DEKKER K R U I S S T R A AT 1 4587 RN KLOOSTERZANDE KAD.HONTENISSE D 1366 EN 1807

BEPLANTINGSPLAN HUIDIGE SITUATIE

Bodemopbouw: Mn25A-VI: Mn25A Kalkrijke poldervaaggronden; zware zavel; profielverloop 5; Zavel met homogeen profiel Grondwatertrap VI: GHG = 40-80 GLG = > 120

Huidige bebouwing: Het melkveebedrijf is op deze locatie gesticht in 1998. Er is een woonhuis met garage en 3 bedrijfsgebouwen. Aan de westzijde zijn de kuilen gesitueerd. Tussen de bebouwing is het erf verhard. Een luchtfoto is opgenomen als achtergrond bij de plantekening. Huidige erfbeplanting: De voorzijde van het erf (oostzijde) kenmerkt zich door gazons met enkele laan- en leibomen van zo’n 14 jaar oud. Aan zijkant van het woonhuis is er de tuin. Deze is deels omzoomd door een geschoren ligusterhaag. De bedrijfsgebouwen worden aan de zuidzijde aan het zicht onttrokken door een gemengde singelbeplanting met essen (Fraxinus excelsior). Aan de noordzijde geldt hetzelfde, doch deze singel dient verplaatst te worden i.v.m. de bouwplannen. De achterzijde van het erf is zo goed als ‘open’.

ACHTERGROND BEPLANTI NGSPLAN Familie Den Dekker is voornemens om een jongveestal aan de noordzijde van het erf te bouwen. De geplande bedrijfsuitbreiding bedraagt 80 x 20 meter. Hiertoe is het bouwblok reeds aangepast. De gemeente Hulst vraagt bij de aanvraag van de bouwvergunning een beplantingsplan. De familie is van mening dat de beplanting streekeigen moet zijn en passend moet zijn voor de schaal van de bebouwing en het omringende landschap. Stichting Landschapsbeheer Zeeland heeft opdracht gekregen om deze wensen te vertalen in een beplantingsplan c.q. onderliggend document.

TOEKOMSTIGE SITUATIE / VERANTWOORDING BIJ ONTWERP

Natuur- en landschapswaarden In Zeeland worden de streekeigen erven gekenmerkt door het voorkomen van diverse streekeigen gebouwen en landschapselementen zoals bv een hoogstamfruitboomgaard, knotwilgen, een Zeeuwse haag en drinkput. SLZ streeft ernaar deze streekeigen kenmerken van een Zeeuws erf zoveel mogelijk te herstellen. De verschillende landschapselementen hebben meestal een hoge natuur en landschapswaarde. In het plan zijn de onderstaande landschapselementen opgenomen:

Singelbeplanting met laanbomen en Zeeuwse haag als onderbegroeiing Langs de noord- en westgrens van het bouwblok is een bomenrij voorzien. Het is mogelijk om bestaande bomen en struiken (die plaats moeten maken voor de bouw) te verplanten als deze voldoende kluit meekrijgen en voldoende water krijgen. De singel zal verder aangevuld moeten worden met jonge aanplant. Normaal gezien zou de soortkeuze aansluiten bij het bestaande sortiment. Echter, Landschapsbeheer is momenteel erg terughoudend met de aanplant van jonge essen (Fraxinus excelsior) vanwege het oprukken van de essentaksterfte. Complete lanen kunnen daardoor uitvallen. Het advies is daarom om voor de gewone esdoorn (Acer pseudoplatanus) te kiezen. De boom- en groeivorm is vergelijkbaar, het blad is verschillend.

Overzicht verdeling struiksoorten in een Zeeuwse haag. Ter indicatie van de hoogte is 1 laanboom ingetekend; deze staat in werkelijkheid om de tien meter.

Aanplant bomen De plantafstand bedraagt 10 meter hart-op-hart. De laanbomen voorzien van 2 boompalen met band, waarvan 1 aan de westzijde. Rond de stamvoet een manchet aanbrengen tegen vraatschade door kleinwild. Bij beweiding dient de gehele singel uitgerasterd te worden. 70 m1 150 m1

Es Esdoorn

Fraxinus excelsior Acer pseudoplatanus

Bestaand, verplanten 14 st. Laanboom 8-10

Aanplant Zeeuwse haag Als onderbeplanting van de bomenrij wordt een gemengde Zeeuwse Haag aangebracht. De haag mag uitgroeien tot zo’n 3 -5 meter hoogte. Er worden 3 rijen in driehoeksverband geplant. Plantafstand bedraagt in de rij 1 meter en 1,5 meter tussen de rijen. Een lengte van 150 m1 dient geheel nieuw te worden ingeplant met 450 stuks ( 3 rijen) bosplantsoen, naast de te verplanten haag wordt nog 1 extra rij aangeplant (70 stuks). In totaal dus 520 stuks. Samenstelling: 50 Veldesdoorn Acer campestre Bosplantsoen 50-100 100 Rode kornoelje Cornus sanguinea Bosplantsoen 50-100 50 Hazelaar Corylus avellana Bosplantsoen 50-100 100 Kardinaalsmuts Euyonimus europaeus Bosplantsoen 50-100 50 Haagliguster Ligustrum ovalifolium Bosplantsoen 50-100 100 Gelderse roos Viburnum opulus Bosplantsoen 50-100 50 Zwarte els Alnus glutinosa Bosplantsoen 50-100 20 Lijsterbes Sorbus aucuparia Bosplantsoen 50-100 Aanplant in groepen van 3 tot 8 stuks per soort. Het verdient aanbeveling om de grond in te zaaien met witte cultuurklaver om de onkruiddruk tegen te gaan. In perioden van de droogte de jonge aanplant voorzien van extra water.

ONDERHOUD Zeeuwse haag Gezien de lengte kunt er voor kiezen om bepaalde stukken gefaseerd te onderhouden. De struiken eens in de 10 jaar afzagen op kniehoogte. Belangrijk is dat er licht op de afgezaagde stobben kan vallen, alleen dan kunnen de struiken opnieuw uitlopen. Vrijkomend snoeiafval kan uit het zicht verwerkt worden op een hoop, de grove delen onderop. Op die manier ontstaat een schuilplaats voor allerlei dieren. Beschermingsmaterialen Jaarlijks controleren op beschadigingen. Boompalen kunnen na ca. 5 jaar verwijderd worden, mits de boom voldoende stevig staat. Let op: de boomband mag niet ingroeien en de boom niet tegen de paal laten schuren. Tussentijds dient e.e.a. dus opnieuw afgesteld te worden.

( #) * +

9:8 :'

9&! )

dŽƉŽŐƌĂĮƐĐŚĞŬĂĂƌƚŵĞƚĂĂŶĚƵŝĚŝŶŐůŽĐĂƟĞ͘;ƚŽƉŽŐƌĂĮƐĐŚĞŬĂĂƌƚ͗ǁǁǁ͘ƉĚŽŬ͘ŶůͿ

NOORD

ůŽĐĂƟĞ

12 augustus 2021 345

Datum: Projectnummer:

Landschappelijk inpassingsplan Sasdijk 38 Vogelwaarde - 12 augustus 2021

/ŶĚĞŚƵŝĚŝŐĞƐŝƚƵĂƟĞŝƐĞƌďĞƚƌĞŬŬĞůŝũŬǁĞŝŶŝŐŽƉŐĂĂŶĚŐƌŽĞŶ ĂĂŶǁĞǌŝŐŽƉĚĞůŽĐĂƟĞ͘KƉƌƵŝŵĞĂĨƐƚĂŶĚǀĂŶĚĞǁĞŐǌŝĞŶ ǁĞĚĞǁŽŶŝŶŐĚŝĞĂĂŶĚƌŝĞǌŝũĚĞŶŽŵǌŽŽŵĚǁŽƌĚƚĚŽŽƌ ĞĞŶƉĂĂƌĚĞŶǁĞŝĚĞ͘ĞǌĞŽŵŐĞǀŝŶŐŬĞŶƚĞĞŶŽƉĞŶĞŶŐƌŽĞŶ ŬĂƌĂŬƚĞƌ͕ŵĞƚĞŶŬĞůĞďŽŵĞŶĞŶĞĞŶǁĂƚĞƌƉŽĞů͘EĂĂƐƚĚĞ ǁŽŶŝŶŐŝƐƌĞĞĚƐĞĞŶĨŽƌƐĞůŽŽĚƐĂĂŶǁĞǌŝŐ͘ĞŶŝĞƵǁĞůŽŽĚƐ ĂĂŶĚĞǁĞƐƚǌŝũĚĞǀĂŶŚĞƚƉĞƌĐĞĞůŝƐĞĞŶƵŝƚďƌĞŝĚŝŶŐǀĂŶŚĞƚ ĂŐƌĂƌŝƐĐŚďĞĚƌŝũĨǀĂŶĨĂŵŝůŝĞĞ&ĞŝũƚĞƌ͘

dĞŶǌƵŝĚĞŶǀĂŶĚĞ^ĂƐĚŝũŬŝƐĞĞŶǀŽŽƌŵĂůŝŐŐĞƵůŐĞůĞŐĞŶ ĚŝĞŝŶǀƌŽĞŐĞƌƟũĚĞŶĚĞ^ƚĂĚ,ƵůƐƚŵĞƚĚĞǌĞĞǀĞƌďŽŶĚ͘ /ŶŚĞƚŽŽƐƚĞůŝũŬŐĞůĞŐĞŶŶĂƚƵƵƌŐĞďŝĞĚ'ƌŽŽƚŝůĂŶĚǌŝũŶ ŶŽŐƵŝƚŐĞƐƚƌĞŬƚĞŬƌĞĞŬƌĞƐƚĂŶƚĞŶƚĞǌŝĞŶ͘Ğ^ĂƐĚŝũŬŝƐĂůƐ ŐƌŽŶĚůŝĐŚĂĂŵŶŽŐĂůƟũĚĚƵŝĚĞůŝũŬŚĞƌŬĞŶďĂĂƌŝŶŚĞƚůĂŶĚƐĐŚĂƉ͘ dŝũĚĞŶƐĚĞdĂĐŚƟŐũĂƌŝŐĞŽŽƌůŽŐŵĂĂŬƚĞĚĞĚŝũŬŽŶĚĞƌĚĞĞůƵŝƚ ǀĂŶŚĞƚŶĞƚǁĞƌŬǀĂŶǀĞƌĚĞĚŝŐŝŶŐƐǁĞƌŬĞŶ͕ĚĞ^ƚĂĂƚƐͲ^ƉĂĂŶƐĞ ůŝŶŝĞƐ͘

ĞůŽĐĂƟĞŝƐŐĞůĞŐĞŶĂĂŶĚĞ^ĂƐĚŝũŬŝŶĚĞ^ƚŽƉƉĞůĚŝũŬƉŽůĚĞƌ͘ ĞǌĞƉŽůĚĞƌŝƐĞĞŶŚĞƌĚŝũŬŝŶŐǀĂŶĞĞŶĂĂŶƚĂůƉŽůĚĞƌƐĚŝĞ ĚŽŽƌĚĞŽǀĞƌƐƚƌŽŵŝŶŐǀĂŶϭϱϴϱǀĞƌůŽƌĞŶŐŝŶŐĞŶ͘/Ŷϭϲϰϱ ǀŽŶĚĚĞŚĞƌĚŝũŬŝŶŐƉůĂĂƚƐĞŶŽŶƚƐƚŽŶĚĞĞŶŐƌŽŽƚƐĐŚĂůŝŐĞ ƉŽůĚĞƌǀĂŶϭϮϵϳŚĞĐƚĂƌĞŐƌŽŽƚ͘ĞƉŽůĚĞƌǁŽƌĚƚƚĞŶŶŽŽƌĚĞŶ ǀĂŶĚĞůŽĐĂƟĞĚŽŽƌƐŶĞĚĞŶĚŽŽƌĚĞEϮϵϬ͕ĞĞŶďĞůĂŶŐƌŝũŬĞ ǀĞƌďŝŶĚŝŶŐƐǁĞŐƚƵƐƐĞŶdĞƌŶĞƵǌĞŶĞŶĚĞĞůŐŝƐĐŚĞŐƌĞŶƐ͘ ,ĞƚƚƵƐƐĞŶůŝŐŐĞŶĚĞŐĞďŝĞĚŬĞŶƚĞĞŶŽƉĞŶŬĂƌĂŬƚĞƌŵĞƚ ǀŽŽƌŶĂŵĞůŝũŬĂŬŬĞƌďŽƵǁ͘/ŶĚŝƚŽƉĞŶůĂŶĚƐĐŚĂƉǌŝĞŶǁĞ ĞŶŬĞůĞ;ĂŐƌĂƌŝƐĐŚĞͿďĞďŽƵǁŝŶŐƐĐůƵƐƚĞƌƐĞŶŚĞƚďƵƵƌƚƐĐŚĂƉ >ƵŶƚĞƌƐŚŽĞŬ͘ŝƚďƵƵƌƚƐĐŚĂƉŝƐĞĞŶƚǇƉŝƐĐŚĞůŝŶƚďĞďŽƵǁŝŶŐŵĞƚ ĞĞŶƟĞŶƚĂůǁŽŶŝŶŐĞŶĞŶĞŶŬĞůĞďŽĞƌĚĞƌŝũĞŶ͘

Sasdijk fourage v.o.f. Sasdijk 38 4581 RS Vogelwaarde

Project:

Landschappelijk inpassingsplan Sasdijk 38 Vogelwaarde

ŝĐŚƚŽǀĞƌĚĞǁĞŐŵĞƚƌĞĐŚƚƐŚĞƚĚŝũŬůŝĐŚĂĂŵĞŶĂĂŶĚĞůŝŶŬĞƌǌŝũĚĞĚĞďĞƐƚĂĂŶĚĞůŽŽĚƐ͘

ŶŝŐŽƉŐĂĂŶĚŐƌŽĞŶĂĂŶĚĞǁĞƐƚǌŝũĚĞǀĂŶŚĞƚƉĞƌĐĞĞů͘

Landschappelijk inpassingsplan Sasdijk 38 Vogelwaarde - 12 augustus 2021

ĞƐƚĂĂŶĚĞůŽŽĚƐǁĂĂƌďŝũŶŽŐŐĞĞŶƐƉƌĂŬĞŝƐǀĂŶĞĞŶůĂŶĚƐĐŚĂƉƉĞůŝũŬĞŝŶƉĂƐƐŝŶŐ͘

ĞƐƚĂĂŶĚĞƉĂĂƌĚĞŶƐƚĂůŵĞƚƵŝƚǌŝĐŚƚŽƉŚĞƚŽŵůŝŐŐĞŶĚĞůĂŶĚƐĐŚĂƉ͘

&ƌĂĂŝĞŽƵĚĞŬĂƐƚĂŶũĞďŽŽŵĂĐŚƚĞƌĚĞǁŽŶŝŶŐŝŶĚĞƉĂĂƌĚĞŶǁĞŝĚĞ͘

WĂĂƌĚĞŶǁĞŝĚĞŵĞƚǁĂƚĞƌƉŽĞůĂĂŶĚĞǀŽŽƌǌŝũĚĞǀĂŶŚĞƚƉĞƌĐĞĞů͕ŽƉĚĞĂĐŚƚĞƌŐƌŽŶĚĞĞŶƌŝũƉŽƉƵůŝĞƌĞŶĞǀĞŶǁŝũĚŝŐĂĂŶĚĞ^ĂƐĚŝũŬ͘

ϭϬ

ϮϬ

ŽŶƚƐůƵŝƟŶŐǀŝĂ ďĞƐƚĂĂŶĚĞŝŶƌŝƩĞŶ

ƐƚƌƵǁĞĞů͕ ϱŵĞƚĞƌďƌĞĞĚ

ŽŶĚĞƌŚŽƵĚƐƐƚƌŽŽŬ͕ ϮŵĞƚĞƌďƌĞĞĚ

ŶŝĞƵǁĞ ůŽŽĚƐ ;ϳϬǆϯϬŵͿ

ϱϬ

^ĂƐ

ǁĞŝĚĞ

ĚŝũŬ

ƐŽůŝƚĂŝƌĞďŽŵĞŶ

ƐƚƌƵǁĞĞů

ŚĂůĨǀĞƌŚĂƌĚŝŶŐ

ďĞƐƚĂĂ ŶĚĞ ůŽŽĚƐ

>ĂŶĚƐĐŚĂƉƉĞůŝũŬŝŶƉĂƐƐŝŶŐƐƉůĂŶŵĞƚĂĂŶĚƵŝĚŝŶŐŶŝĞƵǁĞĞůĞŵĞŶƚĞŶ͕ƐĐŚĂĂůϭ͗ϭϬϬϬ;ϯͿ

NOORD

ŚĂůĨǀĞƌŚĂƌĚŝŶŐ

ƐƚƌƵǁĞĞů͕ ŵĞƚĞŶŬĞůĞďŽŵĞŶĂĂŶĚĞŶŽŽƌĚǌŝũĚĞ

ƉĂĂƌĚĞŶǁĞŝĚĞ

ďĞƐƚĂĂŶĚĞ ǁĂƚĞƌƉĂƌƟũ

ƉĂĂƌĚĞŶǁĞŝĚĞ

ƌĞƐĞƌǀĞƌŝŶŐƚŽĞŬŽŵƐƟŐĞƌŝũďĂŬ ;ϮϬǆϰϬŵͿ

ďĞƐƚĂĂŶĚĞŬĂƐƚĂŶũĞďŽŽŵ

ǁŽŶŝŶ Ő

ƚƵŝŶ

ŶŝĞƵǁĞ ƉĂĂƌĚĞŶƐƚĂů

tĂĂƌŵŽŐĞůŝũŬǁŽƌĚƚŽŽŬĂĂŶĚĞǌƵŝĚǌŝũĚĞĞĞŶƐƚƌƵǁĞĞů ŐĞƉůĂŶƚ͕ƌĞŬĞŶŝŶŐŚŽƵĚĞŶĚŵĞƚĚĞďĞƌĞŝŬďĂĂƌŚĞŝĚǀĂŶĚĞ ůŽŽĚƐĞŶ͘dĞǀĞŶƐŝƐƚƵƐƐĞŶĚĞǁĞŐĞŶĚĞůŽŽĚƐĞŶƌĞĞĚƐĞĞŶ ǁĞŝƚũĞǀŽŽƌŐĞŝƚĞŶĂĂŶǁĞǌŝŐ͘ŽŽƌŝŶĚĞǌĞǁĞŝĚĞĞŶŬĞůĞ ƐŽůŝƚĂŝƌĞďŽŵĞŶƚĞƉůĂĂƚƐĞŶǁŽƌĚƚŚĞƚǌŝĐŚƚǀĂŶĂĨĚĞ^ĂƐĚŝũŬ ŽƉĚĞůŽŽĚƐĞŶŐĞĮůƚĞƌĚĞŶŵĂƌŬĞƌĞŶĚĞďŽŵĞŶŚĞƚǁĞŝƚũĞ ĂůƐůĂŶĚƐĐŚĂƉƉĞůŝũŬĞůĞŵĞŶƚ͘KŽŬŝŶĚĞƉĂĂƌĚĞŶǁĞŝĚĞŶĂďŝũ ĚĞǁŽŶŝŶŐĞŶǁŽƌĚĞŶƐŽůŝƚĂŝƌĞďŽŵĞŶƚŽĞŐĞǀŽĞŐĚ͘ĞǌĞ ŽŶĚĞƌďƌĞŬĞŶŚĞƚǌŝĐŚƚŽƉĚĞůŽŽĚƐĞŶǀĂŶƵŝƚŽŽƐƚĞůŝũŬĞƌŝĐŚƟŶŐ ǁĂĂƌďŝũĚĞǌŝĐŚƚƌĞůĂƟĞƚƵƐƐĞŶĚĞǁŽŶŝŶŐĞŶŚĞƚŽŵůŝŐŐĞŶĚĞ ůĂŶĚƐĐŚĂƉďĞŚŽƵĚĞŶďůŝũŌ͘ĞďŽŵĞŶďŝĞĚĞŶŶĂĂƐƚĞĞŶ ůĂŶĚƐĐŚĂƉƉĞůŝũŬĞŵĞĞƌǁĂĂƌĚĞŽŽŬĞĞŶǀĞƌďůŝũĨƐƉůĞŬǀŽŽƌĚĞ ĚŝĞƌĞŶ͕ǌĞďŝĞĚĞŶďĞƐĐŚƵƫŶŐƚĞŐĞŶǁŝŶĚĞŶƌĞŐĞŶĞŶďŝĞĚĞŶ ƐĐŚĂĚƵǁŽƉǁĂƌŵĞĚĂŐĞŶ͘

/ŶĚĞŶŝĞƵǁĞƐŝƚƵĂƟĞǁŽƌĚƚĞĞŶƐƚƌƵǁĞĞůǀĂŶϱŵĞƚĞƌďƌĞĞĚ ǀŽŽƌǌŝĞŶĂĂŶĚĞŶŽŽƌĚͲĞŶǁĞƐƚǌŝũĚĞǀĂŶǌŽǁĞůĚĞŶŝĞƵǁĞ ĂůƐďĞƐƚĂĂŶĚĞůŽŽĚƐ͘ŝƚƐƚƌƵǁĞĞůǌŽƌŐƚǀŽŽƌĞĞŶŐƌŽĞŶĞ ďƵīĞƌĚŝĞŚĞƚǌŝĐŚƚǀĂŶƵŝƚŚĞƚŽŵůŝŐŐĞŶĚĞůĂŶĚƐĐŚĂƉŽƉ ĚĞůŽŽĚƐĞŶŐƌŽƚĞŶĚĞĞůƐǌĂůŽŶƚŶĞŵĞŶ͘,ĞƚƐƚƌƵǁĞĞůǁŽƌĚƚ ŝŶŐĞǀƵůĚŵĞƚƐƚƌĞĞŬĞŝŐĞŶƐŽŽƌƚĞŶ͘EĂĂƐƚĚĞƌƵŝŵƚĞůŝũŬĞŝŵƉĂĐƚ ĚƌĂĂŐƚŚĞƚƐƚƌƵǁĞĞůďŽǀĞŶĚŝĞŶďŝũĂĂŶĚĞǀĞƌŚŽŐŝŶŐǀĂŶĚĞ ŶĂƚƵƵƌǁĂĂƌĚĞŶĞŶďŝĞĚƚŚƵŝƐǀĞƐƟŶŐǀŽŽƌĂůůĞƌŚĂŶĚĞǀŽŐĞůƐ ĞŶŝŶƐĞĐƚĞŶ͘ŶŬĞůĂĂŶĚĞŶŽŽƌĚǌŝũĚĞǁŽƌĚƚŚĞƚƐƚƌƵǁĞĞů ĂĂŶŐĞǀƵůĚŵĞƚĞŶŬĞůĞďŽŵĞŶ͘ĞǌĞďŽŵĞŶǁŽƌĚĞŶŶŝĞƚŝŶ ƌŝũĞŶŽĨŽƉŐĞůŝũŬĞĂĨƐƚĂŶĚŐĞƉůĂŶƚ͘ĞŽŶƌĞŐĞůŵĂƟŐŚĞŝĚǌŽƌŐƚ ǀŽŽƌĞĞŶŵĞĞƌƐƉŽŶƚĂŶĞƚŽĞƚƐŝŶĚĞďĞƉůĂŶƟŶŐƐǌŽŶĞ͘ĂŶĚĞ ŽǀĞƌŝŐĞǌŝũĚĞŶǁŽƌĚĞŶŐĞĞŶďŽŵĞŶƚŽĞŐĞƉĂƐƚŝŶǀĞƌďĂŶĚŵĞƚ ĚĞǌŽŶŶĞƉĂŶĞůĞŶŽƉĚĞĚĂŬĞŶǀĂŶĚĞůŽŽĚƐĞŶ͘

ƉĂĂƌĚĞŶǁĞŝĚĞ

Landschappelijk inpassingsplan Sasdijk 38 Vogelwaarde - 12 augustus 2021

ďĞƐƚĂĂŶĚĞ ƉĂĂƌĚĞŶƐƚĂů

ƐŽůŝƚĂŝƌĞďŽŵĞŶ

>ĂŶĚƐĐŚĂƉƉĞůŝũŬŝŶƉĂƐƐŝŶŐƐƉůĂŶŵĞƚĂĂŶĚƵŝĚŝŶŐŶŝĞƵǁĞĞůĞŵĞŶƚĞŶ͘;ůƵĐŚƞŽƚŽ͗ǁǁǁ͘ƐĐŚĞůĚĞƐƚƌŽŵĞŶ͘ŶůͿ

NOORD

Landschappelijk inpassingsplan Sasdijk 38 Vogelwaarde - 12 augustus 2021

^ŽůŝƚĂŝƌĞďŽŵĞŶ /ŶĚĞƉĂĂƌĚĞŶǁĞŝĚĞĞŶŝŶĚĞƐŵĂůůĞǁĞŝĚĞĂĂŶĚĞǀŽŽƌǌŝũĚĞ ǀĂŶĚĞůŽŽĚƐĞŶǁŽƌĚĞŶĞĞŶĂĂŶƚĂůƐŽůŝƚĂŝƌĞďŽŵĞŶǀŽŽƌǌŝĞŶ͘ ĞďŽŵĞŶŚĞďďĞŶĞĞŶůĂŶĚĞůŝũŬŬĂƌĂŬƚĞƌĞŶĚĞƚŽĞƚĞƉĂƐƐĞŶ ƐŽŽƌƚĞŶǌŝũŶďŝũǀŽŽƌďĞĞůĚǌǁĂƌƚĞĞůƐ͕ǁŝŶƚĞƌůŝŶĚĞ͕ŚĂǌĞůĂĂƌ͕ ŵĞŝĚŽŽƌŶĞŶǁŝůŐ͘ĞďŽŵĞŶǁŽƌĚĞŶŝŶĞĞŶůŽƐƉĂƚƌŽŽŶ ŐĞƉůĂĂƚƐƚĞŶǀŽƌŵĞŶĚƵƐŐĞĞŶůŝũŶǀŽƌŵŝŐĞůĞŵĞŶƚŽƉŚĞƚ ƉĞƌĐĞĞů͘

ĞĂĂŶƉůĂŶƚŐĞďĞƵƌƚŝŶĚƌŝĞŚŽĞŬƐǀĞƌďĂŶĚŵĞƚĞĞŶŽŶĚĞƌůŝŶŐĞ ĂĨƐƚĂŶĚǀĂŶϭŵĞƚĞƌ͘ůƐŚĞƚƐƚƌƵǁĞĞůƚĞďƌĞĞĚǁŽƌĚƚŬƵŶŶĞŶ ŽǀĞƌŚĂŶŐĞŶĚĞƚĂŬŬĞŶƚĞƌƵŐŐĞŬŶŝƉƚǁŽƌĚĞŶŽĨŚĞƚƐƚƌƵǁĞĞů ŐĞƐĐŚŽƌĞŶǁŽƌĚĞŶ͘,ŽĞŵŝŶĚĞƌǀĂĂŬĞĞŶƐƚƌƵǁĞĞůŐĞƐŶŽĞŝĚ ǁŽƌĚƚŚŽĞŵĞĞƌďůŽĞŵĞŶĞŶďĞƐƐĞŶĞƌŝŶǌƵůůĞŶŬŽŵĞŶ͘,Ğƚ ƐƚƌƵǁĞĞůŝƐĞĞŶŶĂƚƵƵƌůŝũŬĞůĞŵĞŶƚŵĞƚĞĞŶƐĞŝǌŽĞŶƐŐĞďŽŶĚĞŶ ĚǇŶĂŵŝĞŬĚŝĞďŽǀĞŶĚŝĞŶĞĞŶƐĐŚƵŝůͲĞŶŚƵŝƐǀĞƐƟŶŐƐƉůĂĂƚƐ ďŝĞĚƚĂĂŶǀŽŐĞůƐĞŶĚŝǀĞƌƐĞŝŶƐĞĐƚĞŶ͘

^ƚƌƵǁĞůĞŶ KƉĚĞůŽĐĂƟĞǁŽƌĚĞŶĞŶŬĞůĞƐƚƌƵǁĞůĞŶĂĂŶŐĞƉůĂŶƚŵĞƚĞĞŶ ďƌĞĚĞďůŽĞŝďŽŽŐďĞƐƚĂĂŶĚĞƵŝƚŝŶŚĞĞŵƐĞ͕ƐƚƌĞĞŬĞŝŐĞŶƐŽŽƌƚĞŶ ǌŽĂůƐŵĞŝĚŽŽƌŶ͕ŚŽŶĚƐƌŽŽƐ͕ƐůĞĞĚŽŽƌŶ͕ŚĂǌĞůĂĂƌĞŶŐƌĂƵǁĞ ǁŝůŐ͘ĞĂĂŶƉůĂŶƚǀĂŶĚĞƐŽŽƌƚĞŶŐĞďĞƵƌƚŝŶŐƌŽĞƉĞŶǀĂŶϯ ƚŽƚϴƉĞƌƐŽŽƌƚ͕ĞƌŝƐĞĐŚƚĞƌŐĞĞŶǀĞƌďĂŶĚŽĨƌŝƚŵĞƚƵƐƐĞŶĚĞ ǀĞƌƐĐŚŝůůĞŶĚĞŐƌŽĞƉĞŶ͕ĞƌǁŽƌĚƚƐƉŽŶƚĂĂŶŐĞƉůĂŶƚƚĞŶĞŝŶĚĞ ĞĞŶǌŽĂĨǁŝƐƐĞůĞŶĚĞŶŶĂƚƵƵƌůŝũŬŵŽŐĞůŝũŬďĞĞůĚƚĞŬƌŝũŐĞŶ͘,Ğƚ ŝƐŶŝĞƚĚĞŝŶƚĞŶƟĞŽŵĞĞŶƐƚƌĂŬŐĞƐŶŽĞŝĚĞŚĂĂŐƚĞǀŽŽƌǌŝĞŶ͕ ŵĂĂƌĞĞŶŚĂĂŐŵĞƚĞĞŶƌŽďƵƵƐƚŬĂƌĂŬƚĞƌ͘sŽŽƌĚĞďŽŵĞŶŝŶ ŚĞƚƐƚƌƵǁĞĞůǁŽƌĚƚǀŽŽƌŐĞƐƚĞůĚŽŵǌǁĂƌƚĞĞůǌĞŶƚŽĞƚĞƉĂƐƐĞŶ͘

ĞƚŽĞƚĞƉĂƐƐĞŶďĞƉůĂŶƟŶŐĚŝĞŶƚƐƚƌĞĞŬĞŝŐĞŶƚĞǌŝũŶĞŶŝŶĚŝƚ ƐƉĞĐŝĮĞŬĞŐĞǀĂůŐĞƐĐŚŝŬƚƚĞǌŝũŶǀŽŽƌĞĞŶǁĞŝĚĞŵĞƚĚŝĞƌĞŶ͘ ŽŵĞŶĞŶƐƚƌƵŝŬĞŶŬƵŶŶĞŶŐŝŌŝŐǌŝũŶŽĨďŝũŚĞƚĞƚĞŶǀĂŶŐƌŽƚĞ ŚŽĞǀĞĞůŚĞĚĞŶďůĂĚĞƌĞŶŽĨƚĂŬĞŶƉƌŽďůĞŵĞŶǀĞƌŽŽƌǌĂŬĞŶ͘ŝũ ŚĞƚĂĚǀŝĞƐǀŽŽƌĚĞŚŝĞƌŽŶĚĞƌŐĞŶŽĞŵĚĞƐŽŽƌƚĞŶŝƐŐĞƚƌĂĐŚƚŽŵ ƌĞŬĞŶŝŶŐƚĞŚŽƵĚĞŶŵĞƚĚĞƉĂĂƌĚĞŶ͘ĞƐĂůŶŝĞƩĞŵŝŶƐƉƌĞŬĞŶ ƐŽŵŵŝŐĞďƌŽŶŶĞŶĞůŬĂĂƌƚĞŐĞŶĚƵƐǌĂůďŝũĚĞĚĞĮŶŝƟĞǀĞŬĞƵǌĞ ǀŽŽƌĚĞƚŽĞƚĞƉĂƐƐĞŶƐŽŽƌƚĞŶŶŽŐŵĂĂůƐŐĞĐŚĞĐŬƚŵŽĞƚĞŶ ǁŽƌĚĞŶŽĨĚĞƚŽĞƚĞƉĂƐƐĞŶƐŽŽƌƚĞŶǀĞƌĂŶƚǁŽŽƌĚǌŝũŶŝŶĚĞ ŽŵŐĞǀŝŶŐǀĂŶĚĞƉĂĂƌĚĞŶ͘

Plan Landschappelijke inpassing Familie Zaman, Clinge

Stichting Landschapsbeheer Zeeland Februari 2020 Lucien Calle en Elly Jacobusse 1

Plan Landschappelijke inpassing Familie Zaman, Clinge In opdracht van: Eric van den Branden COLSEN Kreekzoom 3 4561 GX Hulst (NL) Phone +31 (0)114 31 15 48 Mobile +31 (0)6 50 98 93 27 Web www.colsen.nl

Eigenaar: Chris Zaman Centrum Najade www.centrumnajade.nl info@centrumnajade.nl 0031(0)114315647 Perceel: Roskamstraat 42 4565 EM Kapellebrug Contactpersoon Gemeente Hulst: Eveline Gerritsen Stichting Landschapsbeheer Zeeland Februari 2020 Lucien Calle en Elly Jacobusse Afdeling Kennis Stichting Landschapsbeheer Zeeland Postbus 286 4460 AR Goes T: 0113 - 230936 mob: 06-22792100 F: 0113 - 250955 E: Lucien.Calle@slz.landschapsbeheer.nl Lucalle@zeelandnet.nl website: www.landschapsbeheerzeeland.nl

Inhoud Inleiding ................................................................................................................................................... 3 Wensen eigenaar ..................................................................................................................................... 4 Beleid gemeente Hulst............................................................................................................................. 4 Ligging .................................................................................................................................................. 4 Actueel landschapsbeeld ......................................................................................................................... 4 Verstorende elementen........................................................................................................................... 5 Zuidzijde .......................................................................................................................................... 6 Oostzijde .......................................................................................................................................... 7 Noordzijde .......................................................................................................................................

7 Gewenst eindbeeld .................................................................................................................................. 8 Maatregelen ............................................................................................................................................ 8 Zuidzijde .............................................................................................................................................. 8 Oostzijde .............................................................................................................................................. 8 Noordzijde ........................................................................................................................................... 8 Klimplanten ......................................................................................................................................... 8 Aan te planten soorten en aantallen................................................................................................... 8 Aanplant per deel schutting ................................................................................................................ 9 Gewenst beheer ...................................................................................................................................... 9

Inleiding In verband met de nieuwbouw van een woning en het inrichten van een bijbehorende tuin is in 2019 een perceel bos gekapt aan de Roskamstraat 42 te Kapellebrug. Pas na de kap bleek dat dit perceel valt onder Bescherming van de Wet natuurbescherming (Wnb) aangezien de totale oppervlakte van de houtopstanden > 1000 m2 bedraagt en het bos gelegen was buiten de bebouwde kom. De provincie Zeeland (bevoegd gezag in het kader van de Wnb), heeft de eigenaar tot 31-3-2020 de tijd gegeven om een melding Wnb te doen. Onderdeel van deze melding vormt een herplantplan. Daarnaast moet ook een plan voor Landschappelijke inpassing worden opgemaakt, waarover de gemeente Hulst het bevoegd gezag is. Deze opdracht wordt begeleid door Colsen, adviesburo voor milieutechniek B.V. (Colsen) en uitgevoerd door Stichting Landschapsbeheer Zeeland (SLZ). Dit landschappelijk inpassingsplan zal gebruikt worden voor de ruimtelijke procedure voor het mogelijk maken van de realisatie van de woning. Na de kap van de bomen lag het perceel er open bij. Mensen konden vanaf het aanpalende wandelen fietspad zo het terrein oplopen. Er zijn in die periode verschillende inbraken in bedrijfsgebouwen gepleegd. De eigenaar heeft daarom besloten een fysieke afscheiding in de vorm van een schutting rondom het terrein te zetten. Op dit moment is hiervoor nog geen vergunning verleend.

Naast de landschappelijke inpassing van het huis (en bijgebouwen) moet daarom nu ook deze schutting beoordeeld worden. Het gaat hierbij alleen om een visueel landschappelijke toets. Andere aspecten als effecten op grondwater ed. worden hier niet behandeld. 3

Dit plan zich richt zich enkel op de visuele landschappelijke aspecten, echter bij uitvoering van het herplantplan en de landschappelijke inpassing zal de ecologische waarde van de beplanting sterk toenemen. Het gevelde bos bestond uit een monotoon populieren bos. Na aanplant zal er een gevarieerd inheems plantsoen, met vele bloeiende en vruchtdragende soorten ontstaan. Op deze wijze wordt getracht de omgeving ecologisch gezien te versterken.

Wensen eigenaar De eigenaar wil heel graag de schutting op dezelfde plek handhaven, vooral met het oog op preventie tegen inbraak. Hij is wel bereid de zaak ruim in het groen te zetten. Vanwege het streven van de eigenaar om onafhankelijk te zijn van het elektriciteit- en gasnetwerk zal gebruik worden gemaakt van zonnepanelen. Het is derhalve noodzakelijk om bij de keuze aan bomen hiermee rekening te houden.

Beleid gemeente Hulst De gemeente Hulst heeft geen eigen beleidsregels waaraan een landschappelijk inpassingsplan moet voldoen. Het laat de beoordeling geheel aan het adviesbureau die de beoordeling uitvoert. Wel is meegegeven dat zoals de schutting er nu bij ligt geen wenselijk landschappelijk beeld is.

Ligging Het perceel ligt aan de Roskamstraat 42 te Kapellebrug, aan de oostzijde van de het bedrijfsperceel Centrum Najade (kadastraal nummer 1792) en heeft kadastraal nummer 1793. Het ligt tussen Sint Jansteen en Clinge, direct oostelijk van Kapellebrug en zuidelijk van de Molenstraat. De oostzijde van het perceel grenst aan het oude spoortracé van Hulst naar de Klinge als onderdeel van spoortracé Terneuzen - Mechelen.

Luchtfoto omgeving, bron Google maps

Actueel landschapsbeeld Het landschappelijke beeld in de pleistocene grensstreek is geheel verschillend van het beeld in het grootste deel van Zeeland. Waar in Zeeland normaal genomen een tamelijk duidelijke scheiding tussen dorp en platteland is, lijkt de grensstreek meer op het aanpalende Vlaamse landschap. Daar 4

zijn de landschappelijke eenheden veel meer gemengd en er is sprake van lintbebouwing. De scheiding tussen het dorp en het buitengebied is er minder scherp. Dat heeft grote invloed op het landschappelijke plaatje. Deze grensstrook maakt daardoor een wat “rommeliger” indruk, waarbij er steeds onverwachte elementen zichtbaar zijn. Het betreffende perceel ligt in dit kleinschalig dekzandlandschap. Het ligt tegen de uiterste noordwesthoek van “het Clingse bos” aan. Het omliggende gebied is hoofdzakelijk in eigendom van Evides en grotendeels in beheerder van Het Zeeuwse Landschap (HZL). Zowel noordelijk als zuidelijk grenst het perceel aan een open bloemrijk graslandgebied, beheerd door HZL. In dit gebied zijn verspreid enkele bomen, struiken en poelen aanwezig. Westelijk grenst het gebied aan de bedrijfsgebouwen en deels nog open plek van het bedrijfscomplex Centrum Najade. Aan de noordoosthoek grens het terrein (aan de overzijde van het fietspad) ook aan een grasland beheerd door HZL. In dat grasland is een haag aanwezig. Aan de oostzijde, grenst het perceel aan het hoog opgaande Clingse bos. Het beste zicht heb je op het perceel vanaf de noordzijde, vanaf de Molenstraat. Daar zijn ook veruit de meeste passanten aanwezig. Daarvandaan zijn de loodsen van Interjute net iets westelijk van het perceel, landschappelijk dominant.

De bedrijfsgebouwen van Centrum Najade worden gedomineerd door een omgebouwde authentieke boerenschuur, die op deze manier landschappelijk goed ingepast is. Direct aansluitend aan de oostzijde daarvan staan nog een paar schuren, die landschappelijk flink opvallen, doordat ze grijswit van kleur zijn. Direct oostelijk daartegenaan lag het gekapte bosperceel zelf. Die vormde een groene eenheid samen met het Clingse bos.

Beeld op het perceel vanaf de noordzijde, vanaf de Molenstraat

Verstorende elementen Er zijn twee nieuwe elementen die landschappelijk moeten worden ingepast. Het nieuwe huis en de schutting. Het nieuwe huis heeft een natuurlijke uitstraling, een tophoogte van 4,60 meter, de laagste dakgoothoogte is 2,39 meter. Gezien de nieuwe beplanting die aan alle zijden rond het huis zal worden aangeplant, zal het huis binnen enkele jaren volledig aan het zicht van buitenaf onttrokken zijn. Daarmee is het binnen enkele jaren landschappelijk goed ingepast.

Tekening van het te bouwen huis De schutting is op dit moment zichtbaar vanaf de noordzijde, oostzijde en zuidzijde. De schutting is ca 2 meter hoog. Het hout heeft een natuurlijke bruine kleur, de gebruikte palen zijn grijsblauw. Hieronder wordt een beeld gegeven vanuit de verschillende zichtrichtingen.

Zuidzijde De lengte is 91,5 m. Vanaf de zuidzijde is er zicht op de schutting aan de zuidzijde vanaf het fietspad (oud spoortracé) aan de oostzijde, voor diegenen die naar het noorden fietsen of wandelen. Er is ook zicht op vanaf een heel klein stukje vanaf de Roskamstraat, maar daarvandaan is de afstand groot en het storende beeld veel minder.

Zicht op de schutting vanaf de zuidzijde, vanaf het fietspad.

Zicht vanaf het fietspad op de schutting aan zuid en oostzijde.

Oostzijde De oostzijde is 39,7 meter. Vanaf de oostzijde is er zicht op de schutting alleen vanaf het fietspad. In theorie zou je vanaf de Molenstraat ook zicht kunnen hebben op de oostzijde, maar die zichtlijn wordt geblokkeerd door de haag in het aanpalende weideperceel van HZL. De afstand naar het fietspad is hier kort, zodat de schutting hier dominant in het beeld aanwezig is.

Zicht vanaf het fietspad aan de oostzijde.

Noordzijde De noordzijde is 48 meter. Vanaf de noordzijde is de schutting het best zichtbaar, dan vanaf de Molenstraat. Vanaf de Molenstraat is de afstand echter wel groot (ca 100 meter), waardoor de schutting vandaaruit als een lage lijn zichtbaar is. Op dit moment staan alleen in de aanpalende niet watervoerende sloot wat struikjes die in de zomer de harde lijn ietsje verzachten. Het zicht vanaf het fietspad op deze schutting is heel gering, omdat noordelijk langs het fietspad een strook zomereiken en meidoorns staat.

Zicht vanaf de noordoosthoek op de schutting aan de noordzijde. 7

Gewenst eindbeeld Het is duidelijk dat de harde, niet groene lijn moet worden verzacht. Door er beplanting voor te zetten en er klimplanten over te laten groeien vervaagt het beeld, waardoor het als landschappelijk element veel minder zal opvallen.

Maatregelen De te nemen maatregelen worden per zijde besproken. Alle voorgestelde bomen, struiken en klimplanten zijn inheems en zoveel mogelijk ook autochtoon.

Zuidzijde Aan de zuidzijde conflicteert de schutting het minste. De lengte is 91,5 m. Hier wordt voorgesteld om een dubbele rij zomereiken met plantafstand van 7 meter voor de schutting te zetten, zodanig dat er een laan ontstaat. Door de bomen niet hoog op te snoeien zal de schutting voor een groot deel aan het oog onttrokken worden. Daarnaast wordt voorgesteld om nog een aantal struiken tussen de bomen te planten: vuilboom (25 ex. aan de hoge kant) en geoorde wilg (25 ex. aan de slootkant). Daarmee zal de schutting binnen ca twee jaar al behoorlijk goed ingepast zijn.

Oostzijde De schutting aan de oostzijde is 39,7 meter. Aan de oostzijde kunnen struiken aangeplant worden in de smalle strook tot op de bodem van het niet watervoerende slootje. Hiervoor kunnen soorten als hulst, grauwe wilg, vuilboom, lijsterbes en hazelaar worden gebruikt. De wilgen daarbij in het sloottalud. Nog steeds zal dan na een aantal jaren de schutting vanaf het fietspad nog wel zichtbaar zijn, maar het beeld is dan veel diffuser en verzacht. Aan de oostzijde wordt aanbevolen om 50 struiken te planten.

Noordzijde De schutting aan de noordzijde is 48 meter. Voor de noordzijde geldt in grote lijnen hetzelfde (sortimentskeuze) als voor de oostzijde. Hoewel vanaf de Molenstraat de schutting het meest gezien wordt, zal deze hier door de nieuwe aanplant en de grote afstand ook relatief snel in het landschappelijke beeld opgenomen worden. Aan de noordzijde wordt aanbevolen om 75 struiken aan te planten.

Klimplanten Vooral aan de noord en oostzijde is er niet veel ruimte (slechts smalle strook) om er struiken voor te zetten. Hier wordt daarom voorgesteld om aanvullend een aantal klimplanten tegen de schutting te zetten. Het betreft dan wilde kamperfoelie, bosrank en heggenrank. Eventueel kan ook gedacht worden aan hop. Deze laatste soort is erg groeikrachtig, daarom slechts een gering aantal). Aan de zuidzijde ook, maar daar alleen kamperfoelie. Deze inheemse soorten hebben een hoge ecologische waarde. En dekken de schutting nog wat extra af.

Aan te planten soorten en aantallen Er wordt uitsluitend met inheems en liefst ook met autochtoon plantmateriaal gewerkt. Bijvoorbeeld van klimplanten als kamperfoelie zijn in de tuinhandel allerlei andere soorten en cultivars beschikbaar. Het is nadrukkelijk niet de bedoeling om deze tuinplanten hier toe te passen. In onderstaande tabel wordt aangegeven welke soorten, welke aantallen waar aangeplant kunnen worden. Teven wordt vermeld welke grootte het te planten sortiment moet hebben. Omdat de schutting slecht 2 meter hoog is heeft het geen zin om bomen aan te planten, die zouden al snel te hoog zijn en de schutting dan minder goed aan het zicht onttrekken. Een uitzondering daarop zijn de 8

zomereiken waarvan er een laan aangeplant wordt aan de zuidzijde langs het toegangspad, en waartussen ook struiken aangeplant gaan worden. Soort Aantal Waar Grootte Zomereik 26 In laan aan zuidzijde Boom Lijsterbes 25 Buitenrand, oost 10 en noord 15 Bosplantsoen Hazelaar 25 Buitenrand, oost 10 en noord 15 Bosplantsoen Hulst 25 Buitenrand, oost 10 en noord 15 Bosplantsoen Vuilboom 50 25 Buitenrand zuid, oost 10 en noord 15 Bosplantsoen Geoorde wilg 25 25 buitenrand zuid Bosplantsoen Grauwe wilg 25 10 buitenrand oost, 15 buitenrand noord Bosplantsoen Wilde kamperfoelie 25 Over schutting zuidzijde 15 en oostzijde 10 Jonge struik Bosrank 15 Over schutting oostzijde 5 en noordzijde 10 Jonge struik Heggerank 10 Over schutting oostzijde 5 en noordzijde 5 Jonge struik Hop 3 Over schutting oostzijde 1 en noordzijde 2 Jonge struik Tabel 1, soorten, aantallen, plaatsen en grootte van het aan te planten assortiment

Aanplant per deel schutting In onderstaande tabel is aangegeven welke soorten in welke aantallen, waar aangeplant kunnen worden. Bomen en struiken Soort Zuid Oost Noord Zomereik 26 Lijsterbes 10 15 Hazelaar 10 15 Hulst 10 15 Vuilboom 25 10 15 Geoorde wilg 25 Grauwe wilg 10 15 Totaal 76 50 75 201 Klimplanten Wilde kamperfoelie 15 10 Bosrank 5 10 Heggerank 5 5 Hop 1 2 Totaal 15 21 17 53 Tabel 2, aantal bomen, struiken en klimplanten per deel schutting

Gewenst beheer Na aanplant is het nuttig (misschien zelfs noodzakelijk) om in droge perioden te controleren of er vochtgebrek optreedt. Dan kan aanvullend water gegeven worden. Na het aanslaan van de het plantsoen zal dat al snel niet meer nodig zijn. Het is ook mogelijk dat bij het bosplantsoen er concurrentie gaat optreden met kruidachtigen. Voortkomen moet worden dat de struiken overgroeid raken door onkruiden. In dat geval moeten de kruiden wat worden teruggezet. Na 2 jaar zal dit 9

probleem, door de lengtegroei, vanzelf ophouden te bestaan. Ook bramen (vooral de exotische dijkviltbraam kan wat dat betreft nog een aantal jaren lastig zijn, omdat deze soort goed kan klimmen en jonge soorten tot een hoogte van wel 8 meter kan overgroeien. Een al te weelderige groei van deze braam kan het beste wat worden bestreden. Enkele soorten zoals lijsterbes en hulst kunnen goed de hoogte in groeien en daarbij al snel veel hoger worden dan de schutting. Het is dan niet handig deze bomen verder op te snoeien, want daardoor komt de schutting juist weer extra in het zicht. De klimplanten kunnen misschien wat worden begeleid in hun jeugdgroei. Ze kunnen tussen de planken van de schutting houvast vinden en omhoog over de schutting groeien. Daarbij kunnen ook deze soorten via dichtbij staande bomen ook veel hoger worden dan de schutting zelf. Zolang ze delen van de schutting blijven bedekken is dat geen probleem.

%&'()*++*,-ÿ/0,ÿ-&1&234&&51&ÿ'404&,ÿ/0,ÿ6&&70,1

8879ÿ

8$ÿ87ÿ0:1 ; 66ÿ<8=675ÿ> ?@ÿ33ÿA6419881 B1719ÿ CC"D"EF?EG?H 8I195749 A147757417ÿ3 0ÿ11987 089ÿ >ÿ15ÿE J711!9ÿC15574ÿ6!ÿ467ÿ87ÿ1ÿ1ÿ=61=11574ÿ61ÿ1ÿ=1!89574ÿ87ÿ 1ÿ17ÿ87ÿ1ÿ4189ÿ87ÿ167 15754574ÿ17ÿ1ÿ117191ÿ!61151715ÿ 87ÿ1ÿ871574$ÿ 'KLMNOKPPQNRÿSMTUVQP 5ÿ1==17ÿ=19617ÿ117ÿ=15574ÿ1ÿ=61=11574ÿ1ÿ7117ÿ1ÿ=1 1574ÿ6ÿ 1ÿ96851ÿ; 66ÿ<8=675ÿ>ÿ1ÿA6419881ÿ78W861988HEEGG?ÿ17ÿ=1!889ÿ8ÿ !81ÿ5ÿ87ÿ117ÿ4189ÿ87ÿ17541ÿ=61 167 15754574ÿ88 87ÿ1ÿ871574ÿ751ÿ !611517ÿ5$ 01ÿ314567891ÿ 561574517ÿ3 0ÿ11987ÿ 61 ÿ57ÿÿ8785ÿÿ5951ÿ17ÿ 1595415817ÿ5ÿ7817ÿ1ÿ111ÿ 4111717ÿ818!ÿ" 191 617ÿ17ÿ#65751ÿ11987$

89 4ÿÿ7645 0102324566676645 !9" #"" $ %%&! 65546 '()(*+,((-)(ÿ/,0,(1ÿ201ÿ3((401) 56ÿ789:;<;8= ÿ>9ÿ" ÿ&?ÿ>&!?&""ÿ&@ÿ!ÿ9&% ÿA&&ÿB >&!Cÿ4ÿÿ #&"9D !Eÿ! 9ÿ>!ÿ"ÿF& Eÿ%ÿ8Eÿÿ5G Fÿ>9ÿÿ9ÿ?&9"ÿ&@">&D! 1ÿ 9"ÿ""?ÿ!ÿCÿ? ÿ>Cÿ!ÿ9!"ÿHI&&! ÿ7J 1ÿ !ÿ@&%!ÿD ÿ!ÿ>9ÿ&ÿ !ÿ& ÿHI&&! ÿJ 1ÿ &?D""ÿ!ÿÿ"&!9"ÿ9""ÿ ÿ!ÿ>%I"ÿHI&&! ÿKJ 1ÿ Iÿ>9ÿHI&&! ÿJ 1 ?&&%IÿHI&&! ÿJ 1 D"!"ÿÿ%I >%I"ÿHI&&! ÿ5J 1 ! 9ÿ" ÿHI&&! ÿLJ M6ÿN:9<;8= A!@!ÿ ÿ?ÿO9!ÿI>>ÿ&@ÿ5ÿ> ÿ7645ÿÿ9!"ÿ9ÿ>!&9!ÿÿ 9ÿ7Lÿ?ÿ!ÿPÿ>&!>%I"ÿHP>>Jÿ&?"ÿ?ÿB&9ÿ0G#GÿÿF9ÿ ÿ&& "ÿ" ÿ?GÿGÿ?ÿQÿÿ#&"9D !Gÿ ÿ9!"ÿ&? ÿ!ÿ?&9"!ÿEÿ!ÿ!9ÿ ÿ?ÿ!ÿ>%I" 1 R9!" &9ÿS>&!?&"">&! "Tÿ%9ÿ %I""U 1 $3$ÿ5K6ÿA&&ÿB >&!Cÿ4ÿ#&"9D !Eÿ"?&!ÿ!&&ÿR%ÿ!?ÿ0G#GEÿ ÿ4RV76G46Eÿ47ÿ!%>ÿ764Eÿÿ&@!%Iÿ?ÿ?GÿGÿ?ÿQU 1 $3$ÿ5K6ÿ ?99!1ÿA&&ÿB >&!Cÿ4ÿ#&"9D !Eÿ"?&!ÿ!&&ÿR%ÿ !?ÿ0G#GEÿÿ4RV75G46Eÿ4ÿ!%>ÿ764ÿÿ&@!%Iÿ?ÿ?GÿGÿ ?ÿQU 1 $ÿ5ÿA&&ÿB >&!Cÿ4ÿ#&9"9D !Eÿ"?&!ÿ!&&ÿB&9ÿ0G#GEÿ ÿ666LK6ÿ!G!Gÿÿ>

ÿ7645Eÿÿ&@!%Iÿ?ÿ?GÿGÿ?ÿQG ÿ9!ÿ?&%Iÿ&ÿ!ÿ?&9"!ÿ>%I" 1 ? 99"ÿ&ÿÿ@ÿÿ?ÿÿ"?9ÿ?ÿ "ÿ?&""ÿH9ÿ7ÿ 9!ÿ4ÿP>>Jÿ 1 D ÿÿ? " 9!ÿ! ÿIÿÿ"?9ÿ?ÿ "ÿ?&""ÿ> 4G ? 99"ÿ&ÿÿ@ÿÿ?ÿ&! "ÿ%&Wÿ?&&ÿEÿ@9ÿ&ÿ!ÿ&ÿ ÿ&&"@ÿ?ÿ?@!"ÿ! ÿ@&!"ÿ "ÿ&&!9CÿÿU 7G >@ 9"ÿD ÿ9Cÿÿ!ÿ "ÿ&ÿCÿ>"&ÿH9ÿ5ÿ9!ÿ 4ÿÿ7ÿP>>JU X6ÿ*YZ[:<\Y: 09=:]::8 ÿ&D@>%I"ÿÿ>C>I&!ÿEÿI>>ÿ&?& "ÿ!ÿ&ÿ ?&&>!"@&%!Eÿ>!&9!ÿÿ!ÿ !9"ÿGKÿ?ÿ!ÿ9"ÿDÿ> %Iÿ HD>JEÿ?ÿLÿ ÿ7645ÿ&ÿÿÿ4Lÿ@9ÿ7645ÿÿ"ÿ"9"ÿ>Cÿ!ÿ^_ÿO9!ÿ ÿ Iÿ2 !I@9ÿ4ÿÿÿÿ>Cÿ!ÿ"ÿF9Gÿ09"I>>!ÿ&!ÿ 010232456667 7

9 ÿ ÿ ÿÿ ÿ9 ÿ999ÿÿÿ 9ÿ ÿÿ ÿ !ÿ" ÿ ÿÿ ÿ 9ÿÿ ÿÿ ÿ9 ÿÿ ÿÿ 11 ! #ÿ9 ÿÿ ÿ$ ÿÿ ÿ 9 ÿ9 9ÿ ÿ ÿÿ ÿÿ9ÿ ÿ ÿ 9ÿ ÿ ÿ 9ÿÿÿ9 ! %&'&(&)*ÿ,&-./)' 0 ÿ 9ÿ ÿ ÿ9 9 ÿÿ ÿÿ ÿ ÿÿ ÿ ÿÿ ÿ ! 12ÿ3(&45&'/)'&)ÿ./&ÿ6&)ÿ'47).*-8'ÿ-/''&)ÿ88)ÿ.&9&ÿ:&*;</==/)' >&*;<4/?(/)'ÿ-7;86/& 0 ÿÿ ÿ ÿ ÿÿ ÿ 9 ÿÿ@9 ÿÿ ÿA ÿ B ÿ ÿ4CÿD9 ÿ" Eÿ ÿÿ ÿ9 ÿF G!ÿ H9 ÿ ÿ ÿ9 ÿÿÿÿÿ ÿ ÿ 99ÿ ÿII ÿ8 ÿ ÿDFJKLGÿÿ ÿ 9 ÿ ÿ ÿ9ÿÿ4MNÿ ÿ !ÿ0 ÿ 99ÿ ÿÿ ÿ ÿ Eÿÿÿ ÿ ÿ ÿ ÿ 9ÿ !ÿ0 ÿ ÿÿ9 ÿÿ ÿ ÿÿ ÿ9 ÿ 999ÿÿ ÿ ÿÿO9LÿÿO L! P&47)64&/)/'/)'*:&&-.

QRSTUVWUXYUÿ[WYU\W]YUX^WU_U]` 4!a3aÿN5M6ÿA ÿB ÿ4Cÿ@9 Eÿ9 ÿÿbÿJ ÿ0!@!Eÿ ÿ4cb0d7N6!46Eÿ47ÿ ÿ764cEÿÿ ÿÿ !ÿJ!ÿÿ0 Ie 7!a3aÿN5M6ÿ 1ÿA ÿB ÿ4Cÿ@9 Eÿ9 ÿÿbÿ J ÿ0!@!Eÿ ÿ4cb0d75c!46Eÿ4cÿ ÿ764cÿÿ ÿÿ !ÿJ!ÿ ÿ0 Ie 8!afJÿN5NNÿA ÿB ÿ4Cÿ@9 Eÿ9 ÿÿBÿ0!@!Eÿ ÿ666gM6ÿ!!ÿcÿ ÿ7645Eÿÿ ÿÿ !ÿJ!ÿÿ0 I! P&47)64&/)/'/)'**/6h86/& 4!@ ÿ ÿ764c " ÿ ÿ ÿÿÿ5!666ÿ7ÿÿ ÿÿ ÿ ÿ ÿ9ÿ ÿ !ÿ#ÿÿÿ ÿÿÿ ÿ ÿ ÿÿ ÿ D Gÿ ÿD9 ÿÿ9 ÿÿÿEÿ9 ÿ ÿ9 ÿ7!666ÿ ÿ"0#ÿEÿ9 ÿÿ 9 ÿ7!666ÿ ÿ ÿÿ Gÿÿ ÿ 9ÿ !ÿ" ÿÿ ÿ ÿ ÿÿÿ ÿÿÿ7Mÿ9 ÿ ÿÿ6ENÿÿiÿ8ENÿ ÿ ÿÿDÿ jG!ÿ" ÿÿ ÿ9 ÿ9 ÿ ÿ ÿ !ÿk9ÿEÿ ÿ ÿÿÿ Eÿÿ9ÿ ÿ9 ÿÿ ÿ ÿ9Eÿ 9ÿ9 ÿ9 ÿ9 ÿÿ ÿÿ 99!ÿlÿ ÿ 9 ÿ9 ÿÿÿ ÿÿÿ ÿ ÿ ÿ ÿ9 ÿ ÿ ÿ9 !ÿ3 ÿ ÿ ÿÿ ÿÿÿ ÿ ÿ ÿÿ9 !ÿJIÿÿÿmmÿ 9 ÿÿ ÿ9 ÿDÿ 6E616ENÿ1Gÿ

ÿ ÿ ÿ ÿ ÿ9 ÿ 99ÿ ÿFJKÿ9 ÿ 9 !ÿd ÿÿÿ ÿ ÿÿ 9 ÿ9 !ÿaÿ9ÿÿ ÿ 9 ÿÿÿIÿÿFJKLEÿ ÿ ÿ ÿ 99ÿ ÿFJKLÿ 9ÿÿ ÿ9 ÿDgÿÿCG!ÿ0 ÿ ÿ ÿ !ÿlÿ ÿ 9 ÿ 9 I ÿ 9 ÿÿ ÿ1ÿÿ 9 ÿÿ ÿ ÿ ÿÿiÿÿ 9 ÿ9 ÿ ÿFJKLEÿ EÿEÿ003ÿÿ ÿ ÿ9 !ÿ" ÿ9 ÿÿÿ9ÿ 9 ÿ ÿÿÿÿ 9 ÿ ÿEÿ ÿÿ !ÿ" ÿ 9 ÿ9 ÿÿ ÿ ÿ ÿÿ ÿ 9 ÿ ÿD99ÿÿ9 ÿ 010232456667 8

9 ÿ ÿÿ ÿÿÿ ÿÿ9ÿ ÿ ÿ ÿ !ÿ4"6ÿ 1 7# $ ÿ ÿ764% &ÿÿ $ ÿ ÿ'ÿ47ÿ ÿÿ (ÿ4")ÿ 1 ÿ9ÿ'ÿÿ ÿ*ÿ ÿ+ÿ ÿÿ ÿ ÿ,#-.ÿÿÿ ÿÿ!ÿÿ ÿ /$'ÿ'ÿÿÿ ÿ $ ÿ ÿ$ÿ ÿ!' ÿ ÿ &ÿÿ ÿ ÿÿ ÿ ÿ ÿÿ ÿ ÿ,#-.ÿ 9 ÿ0 ÿ ÿ ÿ ÿ6")14"6ÿ 1 ÿÿ,#-.ÿ (ÿ9ÿ ÿ 29 ÿ9'ÿ3ÿÿ $ ÿ ÿÿÿ 5ÿ ÿ ,#-.ÿ ÿ ÿÿ ÿ! ÿ4ÿÿÿ ÿ ÿ7)ÿ ÿ $ ÿÿ ÿÿ ÿ,#-.ÿ6ÿ ÿÿ9ÿ ÿ ' ÿ2 ÿ ÿ$ÿ ÿ ÿ9$$ÿÿÿÿ ÿ 'ÿ ÿ $ ÿ $9ÿÿ 5#! ÿÿ ÿ7645 &ÿÿ! ÿÿ "ÿ$ÿÿ7645"ÿ'ÿ76ÿ ÿÿ4"6ÿ ÿ1 ÿ 9ÿ &ÿÿ ÿ ÿÿ ÿÿ$ÿ ÿÿ' ÿ,'ÿÿ ÿ $ÿ ÿ)ÿÿ46ÿ9 ÿÿ ÿÿÿ ÿ0 ÿÿ ÿ'ÿ ÿÿ 9$ ÿÿ7$ .ÿÿ ÿ# 89ÿÿÿÿ ÿ ÿ ,#-.ÿ! ÿ&ÿ'!ÿ ÿ ÿÿ ÿ ÿ,#-.ÿ9 ÿ 6ÿ ÿ ÿ9ÿ ÿÿÿ'ÿ ÿÿ ÿ9$$ÿÿÿÿ ÿ ÿ $ ÿ ÿÿ#ÿ9 ÿ ÿÿ

$ÿÿÿÿ ÿÿ$ÿ&ÿ ÿ$ÿ$ ÿÿ 89ÿ ÿ,#-.ÿ ÿ9 ÿ9'ÿ ÿ ÿÿ$ ÿÿÿ ÿ ÿÿ ÿ! ÿÿ ÿ ÿ$ÿ$ ÿ0 ÿÿ ÿ ÿÿ! 'ÿ,#-.ÿ9 ÿÿ'ÿ ÿ$ ÿ!' ÿ ÿÿ ÿÿ 8ÿÿÿ'ÿ ÿÿ9$$ÿ6 ÿÿ ÿÿÿ ÿ ÿÿ,#-.ÿ ÿÿ!"ÿÿÿÿ ÿ ÿÿ $ ÿ ÿ ÿÿ9$$ÿÿ 9ÿ9 ÿ ÿ$ ÿ'ÿ ÿ ÿ ÿ! ÿ ÿ ÿÿÿ 5ÿ ÿÿ ÿ9ÿ ÿ6ÿ ÿ ÿÿÿ ÿ!ÿ48)ÿ ÿ ÿÿ9ÿÿ ÿ ÿ ÿ7*+ÿ 7ÿ ÿ ÿ ÿ ÿ 6")ÿ :;<=>?@A>BCD<EÿA<GCHÿGC@ÿ<E@>=?A<ÿI;D<JG<E;@=E<?@?A?@A 0!ÿ ÿÿ ÿ ÿÿ ÿÿÿ"ÿ ÿ ÿ ÿÿ ÿ ÿÿK9$ÿ ÿ7645 4 ÿÿK9$ÿ ÿ7645ÿÿÿ ÿ ÿÿ ÿÿ ÿL 4 ÿ ÿ ÿMM ÿ!ÿÿ ÿ ÿ9 9 ÿ ÿ ÿ7)ÿ 5ÿ $ "ÿÿÿÿ ÿ "ÿ ÿÿ ÿÿ ÿ N! 7 ÿ ÿ ÿMM ÿ!ÿÿ ÿ ÿ9 9 ÿ466ÿ 5ÿ O ÿ ÿ $ "ÿÿÿÿ ÿ ÿ "ÿ ÿÿ ÿÿ Pÿÿÿ !$ÿ7ÿ ÿ ÿ'ÿÿÿÿ ÿ ÿÿÿ

!ÿ7ÿ ÿÿ ÿÿÿ9$$ÿ,#-.ÿ'ÿ ÿÿ 9 9 ÿÿ ÿ'ÿ ÿÿÿ ÿ6ÿ ÿ7 ÿ9ÿÿÿ ÿ25'9ÿ6"616")ÿ 1 ÿÿ ÿ ÿ ÿ99ÿ7*+ÿ "ÿ ÿ ÿ $ ÿ ÿ48)ÿ 010232456667

9 ÿ ÿ ÿ ÿÿ ÿ ÿÿ ÿÿ ÿ! " "ÿ ÿ "ÿ ÿ78ÿ"#$ÿ%&ÿ ÿ ÿÿ ÿ ÿÿ" ÿÿ&'ÿ ÿ ÿÿ ÿ ÿ! " $ ! () ÿÿ *'ÿ*)ÿÿÿ&! ÿ ÿ*)'ÿ ÿ! ÿ " ÿ ++ $ÿ, ÿÿ * ÿ ÿ&ÿÿÿ ÿÿ!ÿ $ -./.0123114536.789ÿ/;135ÿ37ÿ/<734.78/=.>5/=.; ? ÿ&'ÿÿ ÿ ÿÿ ÿÿ ÿ ÿ&ÿ ÿ ÿ'ÿ@5Aÿ ÿAÿ ÿÿB!!ÿÿ ÿÿ+ÿÿ ÿ ÿÿÿ ÿ ÿ& ÿ$ 3ÿÿ&'ÿ ÿ ÿ& ÿ ÿÿ!)ÿÿÿ+ÿ " ÿ!'ÿ ÿ ÿ! "Aÿ&'ÿÿ ÿ !ÿ Cÿ ÿ" ÿD" Eÿ ÿ& ÿ+ÿÿ D F" Eÿ ÿÿ ÿ ÿ&ÿ ÿÿ $ÿ,ÿÿ+ÿ&'ÿÿ ÿ! "ÿ CAÿÿ!ÿ&ÿÿ9ÿ! " ÿ764@$ÿ,!)ÿ ÿÿ&"ÿÿ "&&""ÿG2 Gÿ!'$ÿ ÿÿÿ ÿÿ &ÿÿ !ÿ Cÿ*)Aÿ ÿÿ& ÿ! $ %&ÿ!ÿ ÿ! ÿÿ!)'ÿ ÿ*ÿ ÿÿ ÿÿ!""ÿ ÿ"ÿÿ*)ÿ ÿ !ÿ" Aÿ ÿ+ÿ &ÿ ÿ *$ %&ÿ!ÿ ÿÿÿ ÿ ÿÿÿ ÿÿ ÿ1& $ÿ ÿ 2 ÿ ÿ ÿ ÿÿ ÿÿÿ&

ÿ ÿ ÿ ÿ Aÿ!ÿÿ&ÿÿ" " ÿÿÿ '' ÿ&ÿÿ ÿ & Aÿ*ÿ!)ÿ! $ÿB ÿÿ&ÿ ÿ ÿÿ ÿÿ ! " ÿ! ÿ& Aÿ ÿÿ ÿ ÿ "ÿ+ÿ&Aÿÿ&ÿ ÿ ÿ'ÿ7HÿB!!ÿ"ÿ ÿ& ÿ ÿÿ !ÿ*$ÿ?ÿ*Cÿÿ" ÿ ÿ & ÿ ÿ&ÿÿ""ÿ ! +ÿ ÿÿ!ÿ*$ÿ,ÿIIÿÿ! ÿ ÿ' ÿ ÿ Aÿ+ÿÿÿ!ÿ*ÿ+ÿ"ÿ"ÿ ÿÿ ÿ0J21 "$ K!'!&' ? ÿ'ÿ@5Aÿÿÿ ÿÿB!!Aÿ' ÿ&ÿ ÿ ÿ'ÿ !&' ÿÿÿ!'ÿ ÿÿ! "ÿ ÿÿ Aÿ+& ÿ+ÿ!'ÿ ÿÿ !ÿÿ&'ÿÿ ÿ ÿÿ ÿÿ Aÿÿ ÿ" ÿ ÿ " $ ,ÿ ÿ!'!&'ÿ" ÿÿ ÿ ÿ " ÿ 1 K ÿ+ ÿ ÿ ÿ'*" ÿ&ÿ+ÿÿÿ'ÿ ÿ ! "ÿ* ÿ + ÿLMNOPQRSTPUVSÿ""ÿ ÿÿ!ÿ*ÿ&ÿ ÿ ÿÿBÿ! "! "W Xÿ)*ÿ!' %&ÿ ÿ ÿ'ÿ@5Aÿ)+ÿÿ ÿÿB!!ÿ" ÿÿ ÿ)* ÿ ÿÿ !'ÿ ÿÿ! "ÿ +ÿ!)ÿ ÿ ÿ"ÿ B ÿ"ÿ" W Y ! W Z$ [.37/\.>]37 3ÿ*)ÿ ÿ* )* ÿ $ 010232456667 8

9ÿ ÿÿÿ ÿÿÿ!ÿ "#$"%&ÿ'%ÿ(%)ÿÿ&*ÿ +,-./0 ÿÿÿ ÿÿÿ!ÿ "#$"%&ÿ'%ÿ(%)ÿÿ&*ÿ 12345ÿ783ÿ9:5ÿ;:78<ÿ783ÿ7:2=352:>3>;>3;ÿ 1 ?ÿ$$%%&%&ÿÿÿ "ÿÿÿ#%ÿ$ÿ@"$ %)Aÿ4BÿÿC&($ÿ DE8F845288<ÿG:E:3Fÿ;:H::35:ÿI=35:3>44:Jÿ4:K5>:ÿLJÿ3MHH:2ÿNNOPÿ%ÿÿ&ÿÿ$%&ÿ "$$%%&%&Q RS=:F:>4:3F9:>Fÿ783ÿF:ÿ483:2>3;ÿ783ÿ9:5ÿ;:78<ÿ783ÿ:2345>;:ÿ7:2=352:>3>;>3;ÿ 1 2$%&ÿÿÿ&ÿÿ$%&ÿ "$$%%&%&ÿ%ÿ%1 % Q TÿUVVWXYWZ[ \ÿÿ'%ÿ($ÿÿ& ÿ$#$%]ÿ$ * U^^_,`a_/b0+c ?ÿ& ÿ&$'%A$A%&ÿ"ÿ%ÿ#ÿ($ÿ&"* 4Q0%ÿÿ&ÿÿ$%&ÿ$$%%&%&ÿ%ÿÿ%ÿ&ÿ &$]($Ad" ÿÿ$$%#ÿd $ÿ$]& ÿ#$%]%)Aÿ"%&ÿÿ ef?ÿg hÿi'ÿjkhÿlkj6ÿ\\ÿm$'dQÿ?ÿef?ÿg ÿ&ÿÿÿ]ÿÿ & ÿ($Ad" ÿÿ% ÿd%)ÿÿÿ&ÿÿ$%&ÿ "$$%%&%&n 7Q?ÿ"%&ÿo(%)d%&%&ÿ&$'%Aÿ "pÿ($ÿ%ÿ(ÿ(Aÿ ÿA ÿ%ÿÿ ÿ&$'%Aÿÿÿ "ÿ(%)d%&hÿ& ÿÿÿef?ÿg hÿi'ÿjkhÿlkj6ÿ \\ÿm$'dQ qÿ_ XYr XY Ws[tÿ[ÿ[u Wv[tWw[t WV x 0& ÿA'ÿ#$%]%)Aÿ$ÿ%ÿ&ÿ%ÿ'%ÿ%)ÿÿ\]%&ÿ ''$$#$Aÿÿÿe

ÿÿ2hÿi'ÿ7664Bhÿ7k66ÿ3\ÿy1$&Q zÿÿ$#$%]ÿ"ÿ'ÿ"%ÿÿ'(ÿ"hÿ'(ÿ $hÿÿ'"hÿ&ÿ(Aÿ'%ÿ 'ÿ$ÿ%ÿ{dÿ"&%)AÿÿA%ÿ"d Pÿÿ($"Qÿ|ÿ$#$%]ÿ%ÿÿ ($ÿ $A Qÿfÿ"ÿÿ$#$%]ÿ% %ÿ%ÿdÿ(Aÿÿÿ&ÿ ($ÿÿ'%ÿ%ÿA &"AQÿ?$&ÿ%ÿÿÿ&ÿÿÿ'"ÿÿ$d %&Qÿ }$#$%)%&ÿÿÿ$"%)ÿAÿ$ÿÿ%ÿÿ"ÿ'(ÿ$ÿ&ÿ$A%&ÿ($ÿ &' Qÿ \ÿ'ÿ$(&ÿ$ÿ%ÿÿhÿA'ÿ'ÿÿ%]$"%]$ÿ$&ÿÿÿ ]'""$ÿ644~18j4666QÿfÿA'ÿÿ%]$"%ÿAÿ( ÿ%ÿ *AQd Qd($$Q !%)ÿ(%)dÿ'ÿ$ÿÿÿ$ÿ%ÿÿ($A%&ÿÿÿ'%ÿ#$QÿfÿA'ÿÿ$dAÿ ÿÿÿ$]]ÿÿÿ$%&ÿ$d%%&ÿ{$%Aÿ~*~4hÿ%ÿ4ÿÿÿ\&"ÿ(ÿ 010232456667 8

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/14441214/1