BP Ontwerp Noordstraat 3, Walsoorden

Boring 011 is bij de voormalige opslaglocatie van bestrijdingsmiddelen verricht, in de grond van deze boring zijn zintuiglijk geen bijzonderheden waargenomen. 2. Bovengrondse dieselolietank en opslag afgewerkte olie Boring 07 van het algemeen terrein is inpandig, direct naast de locatie van de bovengrondse dieselolietank en opslag van afgewerkte olie, verricht tot een diepte van 1,00 m-mv. Ter plaatse bleek een vloeistofdichte vloer met daaronder een doek aanwezig te zijn. Omdat boring 07 in combinatie voor zowel deellocatie 1 als deellocatie 2 is verricht is, ten opzichte van de vooraf opgestelde onderzoeksstrategie, één boring komen te vervallen. 3. Weiland Verspreid over deellocatie 3 zijn geplaatst: ▪ 9 boringen tot 0,50 meter – maaiveld (m-mv) (nrs. 101, 102, 104, 105, 107, 108, 110 t/m 112); ▪ 2 boringen tot 2,00 m-mv (nrs. 103 en 109); ▪ 1 peilbuis (filterstelling 2,00 – 3,00 m-mv) (nr. 106).

Projectnummer: 002290 Verkennend bodem- en asbestonderzoek Noordstraat 3 Walsoorden

4. Weiland en schuur (perceel L 1005) Verspreid over deellocatie 4 zijn geplaatst: ▪ 15 boringen tot 1,00 meter – maaiveld (m-mv) (nrs. 202 t/m 207, 209 t/m 211, 213 t/m 215 en 217 t/m 219); ▪ 3 boringen tot 2,00 m-mv (nrs.201, 212 en 216); ▪ 1 peilbuis (filterstelling 2,00-3,00 m-mv) (nr. 208). Verkennend asbestonderzoek Bovengrond rondom schuur met mogelijk asbesthoudende dakbedekking (perceel L 134) De schuur met mogelijk asbesthoudende dakbedekking grenst ten oosten en ten westen aan andere schuren, direct ten zuiden is een overkapping aanwezig. Het terreingedeelte ten zuiden van de schuur is verhard met beton, tegels en klinkers. Het asbest onderzoek is daarom alleen verricht ter plaatse van de braakliggende strook grond direct ten noorden van de schuur. Voorafgaand aan de veldwerkzaamheden is, op het braakliggende gedeelte van de onderzoekslocatie direct ten noorden van de schuur, een visuele inspectie van het maaiveld van de onderzoekslocatie uitgevoerd. Het maaiveld is geïnspecteerd op de mogelijke aanwezigheid van asbestverdachte materialen, deze zijn niet waargenomen. Langs de schuur zijn drie gaten (nrs. 016, 017 en 018) gegraven (minimaal 30 cm x 30 cm) tot een diepte van 0,50 m-mv. De gaten zijn gegraven met behulp van een spade. Het opgegraven materiaal is uitgespreid, gezeefd en zintuiglijk beoordeeld op het voorkomen van asbestverdacht materiaal.

Van de verdachte bodemlagen zijn representatieve mengmonsters samengesteld van de gezeefde fractie (< 20 mm). Na de zintuiglijke beoordeling en monstername zijn de gaten gedicht met het uitgegraven materiaal. Puin in bodem rondom schuur op perceel L 1005 Ter plaatse van de onderzoekslocatie was het niet mogelijk een visuele inspectie van het maaiveld uit te voeren, vanwege het feit dat de locatie voor meer dan 75% begroeid was. Het uitvoeren van een visuele inspectie wordt gebruikt om te bepalen of er binnen de onderzoekslocatie gedeelten aanwezig zijn die als onverdacht ten aanzien van asbest kunnen worden aangemerkt. In het geval geen visuele inspectie mogelijk is wordt de gehele locatie als asbestverdacht beschouwd. Ter plaatse van de locatie zijn vier gaten (nrs. 1001 t/m 1004) gegraven (minimaal 30 cm x 30 cm) tot een diepte van 0,50 m-mv. De gaten zijn gegraven met behulp van een spade. Ten behoeve van het onderzoek naar de ondergrond is boring 1003 verricht met een edelmanboor (120 mm) tot een diepte van 0,90 m–mv. Vanwege een ter plaatse aanwezige ondoordringbare baksteenlaag kon deze boring niet doorgezet worden tot de voorziene diepte van 2,00 m-mv. Het opgegraven/geboorde materiaal is uitgespreid, gezeefd en zintuiglijk beoordeeld op het voorkomen van asbestverdacht materiaal.

Na de zintuiglijke beoordeling en monstername zijn de gaten/boringen gedicht met het uitgegraven/geboorde materiaal. Een tekening met de situering van de boringen, proefgaten en de peilbuizen is bijgevoegd als bijlage 2.

Projectnummer: 002290 Verkennend bodem- en asbestonderzoek Noordstraat 3 Walsoorden

De boorstaten met de veldwaarnemingen zijn als bijlage 4 bijgevoegd. Uit de veldwaarnemingen blijkt dat de bodem ter plaatse van de onderzochte deellocaties tot een diepte van 3,00 m-mv (maximale boordiepte) bestaat uit matig fijn zand met een matig tot sterk siltige toevoeging. Bij het uitvoeren van het veldonderzoek zijn waarnemingen gedaan die mogelijk duiden op bodemverontreiniging. Deze waarnemingen zijn opgenomen in tabel 5. Ter plaatse van deellocatie 2 zijn geen kenmerken van brandstofgerelateerde verontreiniging waargenomen. Tijdens de uitvoering van de veldwerkzaamheden zijn foto’s van de onderzoekslocatie gemaakt. Deze zijn opgenomen in bijlage 3 van onderhavige rapportage. Tabel 5: Zintuiglijk waargenomen bijzonderheden Boring

Diepte boring (m -mv) Verkennend bodemonderzoek

Traject (m -mv)

Grondsoort

1. Woonboerderij inclusief erf, schuren en bestrijdingsmiddelenopslag en 2. Bovengrondse dieselolietank en opslag afgewerkte olie 03 1,00 0,05 - 0,30 Zand 04 2,00 0,50 - 1,50 Zand 06 3,00 0,50 - 1,50 Zand 07 1,00 0,00 - 0,15 08 1,00 0,04 - 0,50 Zand 3. Weiland 103 106

2,00 3,00

109

2,00

4. Weiland en schuur (perceel L 1005) 207 1,00 211 1,00 212 2,00 215 1,00 218 1,00

Waargenomen bijzonderheden

Sterk puinhoudend Zwak roesthoudend Zwak roesthoudend Folie onder beton Resten baksteen

1,00 - 1,50 0,00 - 0,50 0,50 - 1,50 1,00 - 1,50

Zand Zand Zand Zand

Zwak roesthoudend Sporen baksteen Zwak roesthoudend Zwak roesthoudend

0,00 - 0,50 0,00 - 0,50 0,50 - 1,00 0,00 - 1,00 0,50 - 1,00

Zand Zand Zand Zand Zand

Resten baksteen Resten baksteen Resten baksteen Resten baksteen Resten baksteen

Verkennend asbestonderzoek Bovengrond rondom schuur met mogelijk asbesthoudende dakbedekking (perceel L 134) 016 0,50 0,00 - 0,50 Zand Resten puin 017 0,50 0,00 - 0,50 Zand Resten puin 018 0,50 0,00 - 0,50 Zand Resten puin Puin in bodem rondom schuur op perceel L 1005 1003 0,90 0,00 - 0,30

Zand

0,50 - 0,90

Zand

0,00 - 0,20

Zand

1004

0,50

Brokken baksteen, matig baksteenhoudend Sterk baksteenhoudend, gestaakt baksteen laag Zwak baksteenhoudend, matig slakhoudend

Projectnummer: 002290 Verkennend bodem- en asbestonderzoek Noordstraat 3 Walsoorden

Het grondwater uit de peilbuizen (P)06 (boring 06), (P)106 (boring 106) en (P)208 (boring 208) is op 11 februari 2022 bemonsterd door de heer T.P.C. van Gils. De heer Van Gils heeft verklaard dat de veldwerkzaamheden onafhankelijk van de opdrachtgever zijn uitgevoerd. In het veld zijn de grondwaterstand (m-mv), de zuurgraad (pH), de elektrische geleidbaarheid (EC) en de troebelheid (NTU) bepaald. In onderstaande tabel worden de uitgevoerde veldmetingen en veldwaarnemingen van de bemonsterde peilbuizen schematisch weergegeven. Tabel 6: Overzicht veldmetingen en veldwaarnemingen grondwaterbemonstering Peilbuis / Filterdiepte Grondwaterstand Zuurgraad Monstercode (m-mv) (m-mv) (pH)

EC-waarde (µS/cm)

Troebelheid (NTU)

1. Woonboerderij inclusief erf, schuren en bestrijdingsmiddelenopslag en 2. Bovengrondse dieselolietank en opslag afgewerkte olie (P)06/ 2,00 - 3,00 1,65 7,5 638 41,2 06-1-1 3. Weiland (P)106/ 106-1-1

2,00 - 3,00

1,28

7,5

944

36,9

4. Weiland en schuur (perceel 1005) (P)208/ 2,00 - 3,00 1,25 208-1-1

7,8

918

26,8

De in het veld gemeten zuurgraad (pH-waarde) en geleidbaarheid (EC-waarde) zijn normaal voor deze regio. De troebelheid van de grondwatermonsters 06-1-1, 106-1-1 en 208-1-1 is verhoogd ten opzichte van de troebelheid van grondwater onder natuurlijke omstandigheden (> 10 NTU). Een verhoogde troebelheid kan in sommige gevallen leiden tot een overschatting van de concentraties aan PAK, PCB, OCB, dioxines of andere matig/slecht oplosbare organische parameters. Dergelijke stoffen zijn in dit onderzoek niet onderzoek. Aanvullend onderzoek naar de verhoogde troebelheid is daarom niet uitgevoerd.

In de volgende tabel is weergegeven welke monsters ter analyse zijn ingezet en op welke parameters deze geanalyseerd zijn.

Projectnummer: 002290 Verkennend bodem- en asbestonderzoek Noordstraat 3 Walsoorden

Analysemonster

Traject (m-mv) Verkennend bodemonderzoek

Deelmonsters

Zintuiglijke waarneming Analysepakket 1) (conform AS3000)

1. Woonboerderij inclusief erf, schuren en bestrijdingsmiddelenopslag Grond M1-01 0,04 - 0,50 08 (0,04 - 0,50) Resten baksteen M1-02 0,04 - 0,50 01 (0,04 - 0,50) 010 (0,08 - 0,50) 012 (0,08 - 0,50) 02 (0,06 - 0,50) M1-03 0,00 - 0,50 014 (0,00 - 0,50) 015 (0,00 - 0,50) 04 (0,00 - 0,50) 09 (0,00 - 0,50) M1-04 0,50 - 1,50 013 (0,50 - 1,00) 014 (1,00 - 1,50) 03 (0,50 - 1,00) 05 (0,50 - 1,00) Grondwater 06-1-1 2,00 - 3,00 06 (2,00 - 3,00) -

Standaardpakket grond Standaardpakket grond

Standaardpakket grond

Standaardpakket grond

Standaardpakket grondwater

2. Bovengrondse dieselolietank en opslag afgewerkte olie Grond M2-1 0,06 - 1,00 06 (0,06 - 0,50) Minerale olie en organische stof 06 (0,50 - 1,00) Grondwater (in combinatie met deellocatie 1 onderzocht, peilbuis 06 is representatief voor beide deellocaties) 06-1-1 2,00 – 3,00 06 (2,00-3,00) Standaardpakket grondwater 3. Weiland Grond M3-1 M3-2

0,00 - 0,50 0,00 - 0,50

M3-3

0,50 - 2,00

Grondwater 106-1-1

2,00 - 3,00 106 (2,00 – 3,00)

106 (0,00 - 0,50) 101 (0,00 - 0,50) 102 (0,00 - 0,50) 103 (0,00 - 0,50) 104 (0,00 - 0,50) 105 (0,00 - 0,50) 107 (0,00 - 0,50) 108 (0,00 - 0,50) 110 (0,00 - 0,50) 111 (0,00 - 0,50) 112 (0,00 - 0,50) 103 (0,50 - 1,00) 103 (1,00 - 1,50) 103 (1,50 - 2,00) 106 (0,50 - 1,00) 106 (1,00 - 1,50) 106 (1,50 - 2,00) 109 (0,50 - 1,00) 109 (1,00 - 1,50) 109 (1,50 - 2,00)

4. Weiland en schuur (perceel L 1005) Grond M4-1 0,00 - 0,50 1003 (0,00 - 0,30) 207 (0,00 - 0,50) 211 (0,00 - 0,50) 215 (0,00 - 0,50)

Sporen baksteen -

Standaardpakket grond Standaardpakket grond

-

Standaardpakket grondwater

Brokken baksteen, matig baksteenhoudend Resten baksteen Resten baksteen Resten baksteen

Standaardpakket grond+ OCB

Standaardpakket grond

Projectnummer: 002290 Verkennend bodem- en asbestonderzoek Noordstraat 3 Walsoorden

M4-2

0,50 - 1,00

Sterk baksteenhoudend Resten baksteen Resten baksteen Resten baksteen Zwak baksteen, matig slakhoudend

Standaardpakket grond

0,00 - 0,20

1003 (0,50 - 0,90) 212 (0,50 - 1,00) 215 (0,50 - 1,00) 218 (0,50 - 1,00) 201 (0,00 - 0,50) 203 (0,00 - 0,50) 205 (0,00 - 0,50) 219 (0,00 - 0,50) 1004 (0,00 - 0,20)

M4-3

0,00 - 0,50

M4-4 Grondwater 208-1-1

2,00 - 3,00

208 (2,00 - 3,00)

-

Standaardpakket grondwater

Standaardpakket grond + OCB

Standaardpakket grond

Verkennend asbestonderzoek Bovengrond rondom schuur met mogelijk asbesthoudende dakbedekking (perceel L 134) AM1-1 0,00 - 0,10 016 (0,00 – 0,10) Resten puin Asbest Grond NEN 5898 017 (0,00 - 0,10) Resten puin 018 (0,00 - 0,10) Resten puin Puinfundering onder (gedeelte van) betonverharding oostelijke loods AM1-2 (indicatief) 0,05 - 0,30 03 (0,05 - 0,30) Sterk puinhoudend Toelichting: 1)

Asbest Quickscan ext

Standaardpakketten: Grond:

Zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), polychloorbifenylen (PCB som 7), polycyclische aromatische koolwaterstoffen (PAK 10 VROM), minerale olie, lutum en organische stof Grondwater: Zware metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), vluchtige aromaten (benzeen, tolueen, ethylbenzeen, xylenen en naftaleen), vluchtige chloorkoolwaterstoffen (VOCl, 17 stuks), minerale olie Tabel 6: Overzicht analysemonsters en monstersamenstelling

Vanwege de aangetroffen bijmengingen (resten baksteen) is van de bodem ter plaatse van deellocatie 1 een extra monster van de bovengrond aangeboden voor analyse op een standaardpakket grond. Vanwege de bijmengingen die zijn waargenomen in de bodem van proefgat 1004 ter plaatse van deellocatie 4 (baksteen en slakken) is een extra monster van de bovengrond aangeboden voor analyse op een standaardpakket grond. Ter plaatse van boring 03 is in de zandlaag onder de betonverharding een sterke bijmenging met puin aangetroffen, omdat er geen verdere gegevens bekend zijn omtrent de datering en herkomst van het materiaal wordt dit als asbestverdacht beschouwd. Omdat het gat in de betonverharding van de oostelijke schuur met een kleine boordiameter (120 mm) is verricht kon slechts een kleine hoeveelheid puin uit het boorgat verzameld worden. Van dit materiaal is indicatief een monster (AM1-2 samengesteld dat is aangeboden voor analyse op een asbest quickscan. Omdat de bijmengingen in de bodem rondom de schuur op perceel L 1005 zijn beoordeeld als onverdacht ten aanzien van asbest , is de grond ter plaatse van deze deellocatie niet aangeboden voor analyse op asbest. De monsters zijn op 1 februari 2022 (grond) en 11 februari 2022 (grondwater) ter analyse aangeboden c.q. overgedragen aan Eurofins Analytico B.V., dit is een door de Raad van Accreditatie erkend laboratorium.

De monsters zijn onder de vereiste gekoelde omstandigheden opgeslagen en vervoerd. De analyses zijn uitgevoerd conform de AS3000 ‘Accreditatieschema Laboratoriumanalyses voor milieuhygiënisch bodemonderzoek’.

Projectnummer: 002290 Verkennend bodem- en asbestonderzoek Noordstraat 3 Walsoorden

Wet bodembescherming Om de mate van verontreiniging van de grond en het grondwater te beoordelen worden de analyseresultaten van de grond en het grondwater getoetst aan het toetsingskader uit de Wet bodembescherming. Toetsing vindt plaats met behulp van het computerprogramma Terra Index. Terra Index is een programma dat aansluit op de BoToVa-toetsing (Bodem Toets- en Validatieservice). Hierin is de regelgeving van de Wet bodembescherming verwerkt en vindt een toetsing plaats van de gestandaardiseerde meetwaarden (GSSD) aan de achtergrond-/ streef- en interventiewaarden. De achtergrondwaarden (AW) zijn vastgesteld op basis van gehalten aan stoffen, zoals die voorkomen in de bodem van natuur- en landbouwgronden in Nederland die niet zijn belast door lokale verontreinigingsbronnen. Grond die voldoet aan de Achtergrondwaarde is duurzaam geschikt voor elk bodemgebruik en wordt aangeduid als ‘schone’ of ‘niet verontreinigde grond’. De streefwaarde (S) geeft het concentratieniveau in grondwater aan, waarboven wel en waaronder geen sprake is van een aantoonbare verontreiniging. De interventiewaarden (I) geven aan wanneer de functionele eigenschappen die de bodem heeft voor mens, dier en plant ernstig zijn verminderd of dreigen te worden verminderd. Grond, slib of grondwater, waarin stoffen voorkomen die de interventiewaarden overschrijden, wordt aangeduid als sterk verontreinigd.

Er wordt gesproken van een geval van ernstige bodemverontreiniging, indien het gemiddelde gehalte (of concentratie bij grondwater) aan één stof de interventiewaarde overschrijdt in tenminste 25 m3 grond/slib of voor het grondwater in tenminste 100 m3 bodemvolume. De voormalige tussenwaarde (matige verontreiniging) is het gemiddelde van de achtergrond- c.q. streefwaarde en de interventiewaarde van een parameter. Het betreft een rekenkundig gemiddelde, dat niet rechtstreeks aan een specifiek risiconiveau is gekoppeld. Wanneer de gestandaardiseerde meetwaarde deze waarde overschrijdt bestaat het vermoeden van een bodemverontreiniging en dient mogelijk een nader onderzoek uitgevoerd te worden. De norm voor barium is tijdelijk ingetrokken (volgens de Circulaire bodemsanering, d.d. 1 juli 2013). Gebleken is dat de interventiewaarde voor barium lager was dan het gehalte dat van nature in de bodem voorkomt. Indien er sprake is van verhoogde bariumgehalten ten opzichte van de natuurlijke achtergrond als gevolg van een antropogene bron, kan dit gehalte worden beoordeeld op basis van de voormalige interventiewaarde voor barium (920 mg/kg d.s.). De toetsing hoeft alleen nog uitgevoerd te worden in situaties waarbij sprake is van een duidelijke antropogene bron.

Correctie van de analyseresultaten De toetsingswaarden voor grond zijn afhankelijk van het lutum- en het organische stofgehalte in de betreffende bodemlagen. De achtergrond- en interventiewaarden van zware metalen zijn afhankelijk van de lutum en organische stofgehalten van de grond. De overige (organische) parameters zijn enkel afhankelijk van het percentage organische stof. Derhalve dienen de eerder beschreven achtergrond- en interventiewaarden of het analyseresultaat te worden gecorrigeerd voor de gemeten percentages lutum en organische stofgehalten. In dit geval worden de meetwaarden gecorrigeerd (bodem met 10% organische stof en 25% lutum) en worden de gestandaardiseerde meetwaarden (GSSD) getoetst aan de normen.

Projectnummer: 002290 Verkennend bodem- en asbestonderzoek Noordstraat 3 Walsoorden

Toelichting van de index Bij de getoetste waarden is een index opgenomen. De index geeft aan in welke mate een gehalte/concentratie een richtwaarde overschrijdt voor een specifieke parameter. Deze index wordt als volgt berekend: Index = (GSSD-AW) / (I-AW). Een negatieve index houdt in dat de gestandaardiseerde meetwaarde (GSSD lager is dan de achtergrond-/ streefwaarde. Een index kleiner dan 0,5 houdt in dat de GSSD (ver) onder de interventiewaarde ligt (lichte verontreiniging). Een index boven de 1,0 houdt in dat de GSSD boven de interventiewaarde ligt (sterke verontreiniging). Een index tussen 0,5 en 1 houdt in dat de GSSD dicht bij de interventiewaarde ligt (matige verontreiniging). Afhankelijk van de locatie specifieke omstandigheden geeft laatstgenoemde mogelijk aanleiding voor het uitsplitsen van een mengmonster en/of het uitvoeren van een nader onderzoek. De volledige analyseresultaten van de grond- en grondwatermonsters zijn toegevoegd in bijlage 5. In bijlage 6 zijn de resultaten opgenomen van de toetsing van de gestandaardiseerde meetwaarden aan de achtergrond-/streef- en interventiewaarden inclusief de bijbehorende normen.

Asbest De analyseresultaten van het asbestonderzoek zijn conform het huidige overheidsbeleid getoetst aan de interventiewaarde uit de ‘Circulaire bodemsanering (1 juli 2013)’ .In bijlage 7 is een toelichting op het toetsingskader voor asbest opgenomen.

Resultaten In de volgende tabel zijn de parameters weergegeven die de betreffende achtergrond- of interventiewaarde overschrijden. Tabel 7: Overschrijdingstabel grond Monster Deelmonsters Zintuiglijke waarneming (m-mv)

Overschrijdingen > AW (i <= 0,5) licht

1. Woonboerderij inclusief erf, schuren en bestrijdingsmiddelenopslag M1-01 08 (0,04 - 0,50) Resten baksteen PCB (som 7) (0,03) Minerale olie C10 - C40 (0,09) Zink (0,11) Kwik (-) Lood (0,08) PAK 10 VROM (0,02) M1-02 01 (0,04 - 0,50) Minerale olie C10 - C40 02 (0,06 - 0,50) (0,03) 010 (0,08 - 0,50) Zink (0,25) 012 (0,08 - 0,50) Lood (0,13) PAK 10 VROM (0,12) M1-03 04 (0,00 - 0,50) Zink (0,06) 09 (0,00 - 0,50) Lood (0,08) 014 (0,00 - 0,50) PAK 10 VROM (0,04) 015 (0,00 - 0,50) M1-04 03 (0,50 - 1,00) Kobalt (0,03) 05 (0,50 - 1,00) -

> AW & <= I (0,5 < i <= 1) Matig

>I (i > 1) Sterk

-

-

-

-

-

-

-

-

Projectnummer: 002290 Verkennend bodem- en asbestonderzoek Noordstraat 3 Walsoorden

Monster Deelmonsters (m-mv)

Zintuiglijke waarneming

Overschrijdingen > AW (i <= 0,5) licht

013 (0,50 - 1,00) 014 (1,00 - 1,50)

> AW & <= I (0,5 < i <= 1) Matig

>I (i > 1) Sterk

-

-

Zink (0,06) PAK 10 VROM (0,01) -

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

2. Bovengrondse dieselolietank en opslag afgewerkte olie M2-1 06 (0,06 - 0,50) 06 (0,50 - 1,00) 3. Weiland (perceel L 1007 (ged.)) M3-1 106 (0,00 - 0,50) Sporen baksteen M3-2

M3-3

101 (0,00 - 0,50) 102 (0,00 - 0,50) 103 (0,00 - 0,50) 104 (0,00 - 0,50) 105 (0,00 - 0,50) 107 (0,00 - 0,50) 108 (0,00 - 0,50) 110 (0,00 - 0,50) 111 (0,00 - 0,50) 112 (0,00 - 0,50) 103 (0,50 - 1,00) 103 (1,00 - 1,50) 103 (1,50 - 2,00) 106 (0,50 - 1,00) 106 (1,00 - 1,50) 106 (1,50 - 2,00) 109 (0,50 - 1,00) 109 (1,00 - 1,50) 109 (1,50 - 2,00)

-

4. Weiland en schuur (perceel L 1005) M4-1 1003 (0,00 - 0,30) Brokken baksteen, matig PAK 10 VROM (0,04) baksteenhoudend 207 (0,00 - 0,50) Resten baksteen 211 (0,00 - 0,50) Resten baksteen 215 (0,00 - 0,50) Resten baksteen M4-2 1003 (0,50 - 0,90) Sterk baksteenhoudend Lood (-) 212 (0,50 - 1,00) Resten baksteen PAK 10 VROM (0,02) 215 (0,50 - 1,00) Resten baksteen 218 (0,50 - 1,00) Resten baksteen M4-3 201 (0,00 - 0,50) 203 (0,00 - 0,50) 205 (0,00 - 0,50) 219 (0,00 - 0,50) M4-4 1004 (0,00 - 0,20) Zwak baksteen, matig Koper (0,05) slakhoudend Zink (0,29) Lood (0,01) PAK 10 VROM (0,15) Toelichting: : geen bijzonderheden/geen overschrijding AW, I, i : AW = achtergrondwaarde, I = interventiewaarde, i = index

Projectnummer: 002290 Verkennend bodem- en asbestonderzoek Noordstraat 3 Walsoorden

Interpretatie 1. Woonboerderij inclusief erf, schuren en bestrijdingsmiddelenopslag In het grondmonster van de resten baksteenhoudende bovengrond onder de verharding (M1-01, boring 08, traject 0,04-0,50 m-mv) zijn licht verhoogde gehaltes aan PCB, minerale olie, zink, kwik, lood en PAK boven de achtergrondwaarden (index < 0.5) aangetoond. In de zintuiglijk schone bovengrond onder de verharding (M1-02, boringen 01, 02, 010 en 012, traject 0,04-0,50 m-mv) zijn licht verhoogde gehaltes aan minerale olie, zink, lood en PAK boven de achtergrondwaarden (index < 0.5) aangetoond. In de zintuiglijk schone bovengrond van het braakliggend terrein (M1-03, boringen 04, 09, 014, 015, traject 0,00-0,50 m-mv) zijn licht verhoogde gehaltes aan zink, lood en PAK boven de achtergrondwaarden (index < 0.5) aangetroffen. De zintuiglijk schone ondergrond (M1-04, boringen 03, 05, 013 en 014, traject 0,50-1,50 m-mv) bevat een licht verhoogd gehalte kobalt boven de achtergrondwaarde (index < 0.5). 2. Bovengrondse dieselolietank en opslag afgewerkte olie In het monster van de boven- en ondergrond (M2-01, boring 06, traject 0,06-1,00 m-mv) bij het afleverpunt van de dieselolie is geen verhoogd gehalte aan minerale olie aangetoond. 3.

Weiland In de sporen baksteenhoudende bovengrond (M3-01, boring 106, traject 0,00-0,50 m-mv) zijn licht verhoogde gehaltes aan zink en PAK boven de achtergrondwaarden (index < 0.5) aangetoond. In de zintuiglijk schone bovengrond (M3-02, boringen 101, 102, 103, 104, 105, 107, 108, 110, 111 en 112, traject 0,00-0,50 m-mv) en de zintuiglijk schone ondergrond (M3-03, boringen 103, 106 en 109, traject 0,50-2,00 m-mv) zijn geen verhoogde gehaltes boven de achtergrondwaarden aangetroffen. 4. Weiland en schuur (perceel L 1005) In de resten/ brokken en matig baksteenhoudende bovengrond (M4-01; boringen 207, 211, 215 en 1003; traject 0,00-0,50 m-mv) is een licht verhoogd gehalte aan PAK boven de achtergrondwaarde (index < 0.5) aangetoond. In grondmengmonster M4-01 zijn geen verhoogde gehaltes aan organochloorbestrijdingsmiddelen aangetroffen. De resten tot sterk baksteenhoudende ondergrond rondom de schuur (M4-02; boringen 212, 215, 218 en 1003; traject 0,50-1,00 m-mv) bevat licht verhoogde gehaltes aan lood en PAK boven de achtergrondwaarden (index < 0.5). In de zintuiglijk schone bovengrond (M4-03; boringen 201, 203, 205 en 219; 0,00 – 0,50 m-mv) zijn geen verhoogde gehaltes boven de achtergrondwaarden aangetroffen. In grondmengmonster M4-03 zijn geen verhoogde gehaltes aan organochloorbestrijdingsmiddelen aangetroffen.

In de zwak baksteen- en matig slakkenhoudende bovengrond (M4-04; boring 1004; traject 0,00-0,20 mmv) zijn licht verhoogde gehaltes aan koper, zink, lood en PAK10 boven de achtergrondwaarden (index < 0.5) aangetoond. Barium: Antropogene bron De gemeten gehaltes aan barium zijn, conform het gestelde in de circulaire bodemsanering per 1 juli 2013, getoetst aan de voormalige interventiewaarde. Dit in verband met het voor deze parameter aanwezig zijn van een aanwijsbare antropogene bron (bijmengingen met baksteen en slakken).

Projectnummer: 002290 Verkennend bodem- en asbestonderzoek Noordstraat 3 Walsoorden

Uit de toetsing blijkt dat geen van de gemeten gehaltes aan barium deze voormalige interventiewaarde overschrijden.

Resultaten In de volgende tabel zijn de parameters weergegeven die de betreffende streef- of interventiewaarde overschrijden. Tabel 8: Overschrijdingstabel grondwater Monster Peilbuis Overschrijdingen (filter, m-mv) >S (i <= 0,5) licht

> S & <= I (0,5 < i <= 1) Matig

>I (i > 1) Sterk

1. Woonboerderij inclusief erf, schuren en bestrijdingsmiddelenopslag en 2. Bovengrondse dieselolietank en opslag afgewerkte olie 06-1-1 06 (2,00 - 3,00) -

-

3. Weiland (gedeelte van perceel L 1007 (ged.)) 106-1-1 106 (2,00 - 3,00) -

-

-

4. Weiland en schuur (perceel L 1005) 208-1-1 208 (2,00 - 3,00)

-

-

Toelichting: : S, I, i :

-

geen bijzonderheden/geen overschrijding S = Streefwaarde, I = interventiewaarde, i = index

Interpretatie 1. Woonboerderij inclusief erf, schuren en bestrijdingsmiddelenopslag en 2. Bovengrondse dieselolietank en opslag afgewerkte olie In het grondwatermonster 06-1-1 (peilbuis (P)06; filtertraject 2,00-3,00 m-mv), dat als representatief wordt beschouwd voor zowel deellocatie 1 (woonboerderij inclusief erf, schuren en bestrijdingsmiddelenopslag) als deellocatie 2 (bovengrondse dieselolietank en opslag afgewerkte olie) zijn geen concentraties boven de streefwaarden aangetoond. 3. Weiland In het grondwatermonster 106-1-1 (peilbuis (P)106; filtertraject 2,00-3,00 m-mv) zijn geen concentraties boven de streefwaarden aangetoond. 4. Weiland en schuur (perceel L 1005) In het grondwatermonster 208-1-1 (peilbuis (P)208; filtertraject 2,00-3,00 m-mv) zijn geen concentraties boven de streefwaarden aangetoond.

Projectnummer: 002290 Verkennend bodem- en asbestonderzoek Noordstraat 3 Walsoorden

Resultaten asbest in grond en/of puin In tabel 9 is een overzicht gegeven van de analyseresultaten van het onderzochte grondmonster en puinmonster. Tabel 9: Analyseresultaten grond-/ puinmonsters Monster Gat(en) Grondsoort en Gemeten gehalte Gemeten gehalte Totaal (incl. traject in mveldwaarnemingen serpentijn (mg/kg) amfibool (mg/kg) gemeten mv) gehalte asbest (mg/kg) Bovengrond rondom schuur met mogelijk asbesthoudende dakbedekking (perceel L 134) AM1-1 016 (0,00 – 0,10) Zand, resten puin < 0,4 0,0 < 0,4 017 (0,00 - 0,10) 018 (0,00 - 0,10) Puinfundering onder (gedeelte van) betonverharding oostelijke loods (perceel L 134) AM1-2 03 (0,05 - 0,30) Zand, sterk < 0,1* < 0,1* < 0,1* (indicatief) puinhoudend Toelichting: - : Geen waarnemingen Gewogen gehalte aan asbest: gemeten gehalte serpentijn + (10 maal gemeten concentratie amfibool)

Gewogen gehalte asbest in fijne fractie (mg/kg) < 0,4

< 0,1*

* Monster AM1-2 is indicatief onderzocht middels een zogenaamde ‘quickscan’ op een kleine hoeveelheid materiaal, de weergegeven gehalten dienen daarom enkel als indicatie van de mogelijke asbesthoudendheid beschouwd te worden. Daarnaast dient opgemerkt te worden dat het materiaal slechts in één boorgat met een beperkte omvang (diameter 12 centimeter) is waargenomen en beooordeeld.

In onderhavige situatie is op de locatie geen asbesthoudend plaatmateriaal aangetroffen. De in het grondmonster (AM1-1) gemeten gehalten zijn derhalve tevens de totaalgehalten.

Projectnummer: 002290 Verkennend bodem- en asbestonderzoek Noordstraat 3 Walsoorden

In opdracht van de heer M.J. van Kampen is door Colsen, Adviesburo voor Milieutechniek b.v, in verband met de voorgenomen eigendomsoverdracht en daarop volgende bestemmingswijziging van ‘Agrarisch’ naar ‘Wonen’ een verkennnend bodem- en asbestonderzoek uitgevoerd op de locatie Noordstraat 3 Walsoorden (kadastraal bekend: Hontenisse L 134, 1005 en 1007 (ged.)). Het bodemonderzoek is uitgevoerd conform de vigerende versie van de NEN 5740. Het asbestonderzoek van de bovengrond rondom schuur met mogelijk asbesthoudende dakbedekking (perceel L 134) en de bovengrond rondom de schuur op perceel L 1005 is uitgevoerd conform de NEN5707, het asbestonderzoek van de puinfundering onder de betonverharding van de loods is op indicatieve wijze uitgevoerd.

Grond Uit de veldwaarnemingen blijkt dat de bodem ter plaatse van de onderzochte deellocatiestot een diepte van 3,00 m-mv (maximale boordiepte) bestaat uit matig fijn zand met een matig tot sterk siltige toevoeging. In de bovengrond ter plaatse van het boerderij erf worden plaatselijk bijmengingen met baksteen aangetroffen. Er zijn ter hoogte van de bovengrondse dieselolietank inclusief de opslag met afgewerkte olie zintuiglijk geen brandstof gerelateerde verontreinigingen waargenomen. In het ten zuiden van de boerderij gelegen weiland is in de bovengrond van één boring een bijmenging met baksteen waargenomen. In de bovengrond van het weiland aan de overzijde van de Noordstraat (perceel L 1005) zijn bijmengingen met baksteen aangetroffen, rondom de op perceel L 1005 aanwezige schuur bevat ook de ondergrond resten baksteen. In één boring nabij deze schuur zijn in de bovengrond behalve baksteen, ook slakken waargenomen. Wet bodembescherming 1.

Woonboerderij inclusief erf, schuren en bestrijdingsmiddelenopslag In zowel de resten baksteenhoudende bovengrond onder de verharding (M1-01, boring 08, traject 0,04-0,50 m-mv), de zintuiglijk schone bovengrond onder de verharding (M1-02, boringen 01, 02, 010 en 012, traject 0,040,50 m-mv) als in de zintuiglijk schone bovengrond van het braakliggend terrein (M1-03, boringen 04, 09, 014, 015, traject 0,00-0,50 m-mv) zijn ten hoogste licht verhoogde gehaltes aan PCB, minerale olie, zink, kwik, lood en/of PAK boven de achtergrondwaarden (index < 0.5) aangetoond. De zintuiglijk schone ondergrond (M1-04, boringen 03, 05, 013 en 014, traject 0,50-1,50 m-mv) bevat een licht verhoogd gehalte aan kobalt boven de achtergrondwaarde (index < 0.5). 2. Bovengrondse dieselolietank en opslag afgewerkte olie In het monster van de boven- en ondergrond (M2-01, boring 06, traject 0,06-1,00 m-mv) bij het afleverpunt van de dieselolie is geen verhoogd gehalte aan minerale olie aangetoond. 3. Weiland (gedeelte van perceel L 1007) In de sporen baksteenhoudende bovengrond (M3-01, boring 106, traject 0,00-0,50 m-mv) zijn licht verhoogde gehaltes aan zink en PAK boven de achtergrondwaardes (index < 0.5) aangetoond.

In de zintuiglijk schone bovengrond (M3-02, boringen 101, 102, 103, 104, 105, 107, 108, 110, 111 en 112, traject 0,00-0,50 m-mv) en de zintuiglijk schone ondergrond (M3-03, boringen 103, 106 en 109, traject 0,50-2,00 m-mv) zijn geen verhoogde gehaltes boven de achtergrondwaarde aangetroffen.

Projectnummer: 002290 Verkennend bodem- en asbestonderzoek Noordstraat 3 Walsoorden

4. Weiland en schuur (perceel L 1005) In de resten/brokken en matig baksteenhoudende bovengrond (M4-01; boringen 207, 211, 215 en 1003; traject 0,00-0,50 m-mv) en de resten tot sterk baksteenhoudende ondergrond rondom de schuur (M4-02; boringen 212, 215, 218 en 1003; traject 0,50-1,00 m-mv) zijn ten hoogste licht verhoogde gehaltes aan lood en/of PAKboven de achtergrondwaarde (index < 0.5) aangetoond. In de zwak baksteen en matig slakkenhoudende bovengrond (M4-04; boring 1004; traject 0,00-0,20 mmv) zijn licht verhoogde gehaltes aan koper, zink, lood en PAK boven de achtergrondwaarden (index < 0.5) aangetoond. In de zintuiglijk schone bovengrond (M4-03; boringen 201, 203, 205 en 219; 0,00 – 0,50 m-mv) zijn geen verhoogde gehaltes boven de achtergrondwaarden aangetroffen. In de grondmengmonsters M4-01 en M4-03, die aanvullend zijn aangeboden voor analyse op organochloorbestrijdingsmiddelen, zijn geen verhoogde gehaltes aan organochloorbestrijdingsmiddelen aangetroffen. Asbest Bovengrond rondom schuur met mogelijk asbesthoudende dakbedekking (perceel L 134) Het dak van de schuur ten oosten van de woning bestaat mogelijk uit asbesthoudend plaatmateriaal. Door bijvoorbeeld regenval is het mogelijk dat asbestvezels (door verweer) vanaf het dak op het maaiveld langs de schuur terecht zijn gekomen.

De toplaag (bovenste 10 cm) rondom de schuur wordt als verdacht beschouwd ten aanzien van asbest. Ter plaatse van de bovengrond (toplaag) rondom deze schuur is een asbestonderzoek op basis van de NEN5707 verricht. De schuur met mogelijk asbesthoudende dakbedekking grenst ten oosten en ten westen aan andere schuren, direct ten zuiden is een overkapping aanwezig. Het terreingedeelte ten zuiden van de schuur is verhard met beton, tegels en klinkers. Het asbest onderzoek is daarom alleen verricht ter plaatse van de braakliggende strook grond direct ten noorden van de schuur. In het onderzochte grondmengmonster van de toplaag (bovenste 10 cm) (AM1-1) is geen asbest aangetoond. In onderhavige situatie is op de locatie geen asbesthoudend plaatmateriaal aangetroffen. De in het grondmonster gemeten gehalten zijn derhalve tevens de totaalgehalten. Puin in bodem rondom schuur op perceel L 1005 Op perceel L 1005 is tussen de schuur en de Noordstraat en direct ten noorden van de schuur in het verleden ‘puin’ aangebracht om de bodem steviger te maken en de schuur en het naastgelegen weiland makkelijker bereikbaar te maken voor landbouwvoertuigen. Rondom deze schuur is een asbestonderzoek op basis van de NEN5707 verricht.

Omdat de bijmengingen in de bodem rondom de schuur op perceel L 1005 tijdens de uitvoering van de veldwerkzaamheden door de veldmedewerker zijn beoordeeld als zijnde niet asbestverdacht (baksteen), is de grond ter plaatse van deze deellocatie niet aangeboden voor analyse op asbest. Betonverharding oostelijke schuur (perceel L 134) Volgens de opdrachtgever is onder de betonverharding van de oostelijke schuur mogelijk een puinfundering aanwezig. Verdere gegevens over de samenstelling, datering of herkomst hiervan zijn niet niet bekend. Ter plaatse van boring 03 is in de zandlaag onder de betonverharding van de schuur daadwerkelijk een sterke bijmenging met puin aangetroffen, omdat er geen verdere gegevens bekend zijn omtrent de datering en herkomst van het materiaal wordt dit als asbestverdacht beschouwd.

Projectnummer: 002290 Verkennend bodem- en asbestonderzoek Noordstraat 3 Walsoorden

Van het puinhoudende materiaal uit boring 03 is indicatief een monster (AM1-2) samengesteld dat is aangeboden voor een indicatieve analyse op een asbest quickscan. Omdat het gat in de betonverharding van de oostelijke schuur met een kleine boordiameter (120 mm) is verricht kon slechts een kleine hoeveelheid puin uit het boorgat verzameld worden. In het indicatief onderzochte grondmengmonster is met de uitgevoerde quickscan geen asbest aangetoond. In onderhavige situatie is op de locatie geen asbesthoudend plaatmateriaal aangetroffen. De in het grondmonster gemeten gehalten zijn derhalve tevens de totaalgehalten, hierbij dient nadrukkelijk opgemerkt te worden dat deze resultaten indicatief zijn. Grondwater 1. Woonboerderij inclusief erf, schuren en bestrijdingsmiddelenopslag en 2. Bovengrondse dieselolietank en opslag afgewerkte olie In het grondwatermonster 06-1-1 (peilbuis (P)06; filtertraject 2,00-3,00 m-mv), dat als representatief wordt beschouwd voor zowel deellocatie 1 (woonboerderij inclusief erf, schuren en bestrijdingsmiddelenopslag) als deellocatie 2 (bovengrondse dieselolietank en opslag afgewerkte olie) zijn geen concentraties boven de streefwaarden aangetoond. 3. Weiland In het grondwatermonster 106-1-1 (peilbuis (P)106; filtertraject 2,00-3,00 m-mv) zijn geen concentraties boven de streefwaarden aangetoond. 4.

Weiland en schuur (perceel L 1005) In het grondwatermonster 208-1-1 (peilbuis (P)208; filtertraject 2,00-3,00 m-mv) zijn geen concentraties boven de streefwaarden aangetoond.

1. Woonboerderij inclusief erf, schuren en bestrijdingsmiddelenopslag De vooraf opgestelde hypothese ‘verdachte locatie’ wordt aanvaard, vanwege de in de grond aangetoonde licht verhoogde gehaltes zink, kwik, lood kobalt, PCB, minerale olie en PAK boven de achtergrondwaarden. 2. Bovengrondse dieselolietank en opslag afgewerkte olie De vooraf opgestelde hypothese ‘verdachte locatie’ wordt verworpen, zowel in de grond als in het grondwater zijn geen verhoogde gehaltes/concentraties met brandstof gerelateerde parameters boven de achtergrondwaarde / streefwaarden aangetoond. 3. Weiland De vooraf opgestelde hypothese ‘onverdachte locatie’ verworpen, vanwege de in de bovengrond aangetroffen licht verhoogde gehaltes aan zink en PAK boven de achtergrondwaarden. 4. Weiland en schuur (perceel 1005) De vooraf opgestelde hypothese ‘verdachte locatie’ wordt aanvaard, vanwege de in de boven- en ondergrond aangetroffen licht verhoogde gehaltes lood, koper, zink en/of PAK10 boven de achtergrondwaarden.

Projectnummer: 002290 Verkennend bodem- en asbestonderzoek Noordstraat 3 Walsoorden

De onderzoeksresultaten geven vanuit de Wet bodembescherming geen aanleiding tot het uitvoeren van vervolgonderzoek, aangezien de gemeten gehalten/concentraties kleiner zijn dan de betreffende interventiewaarde. De aangetoonde verontreiniging is dermate gering dat deze, ons inziens, geen belemmering vormt voor eventuele bebouwing en/of andere activiteiten. Er zijn met de voorgenomen activiteiten geen risico’s voor de volksgezondheid en het milieu aanwezig. De uiteindelijke beslissing hiertoe is aan het bevoegd gezag. Verdachtheid asbest in bodem Ter plaatse van de braakliggende strook grond ten noorden van de schuur met mogelijke asbesthoudende dakbedekking (perceel L 134) is zowel zintuiglijk in de grove fractie als analytisch in de fijne fractie geen asbest aangetoond. Het puinachtige materiaal ter hoogte van de schuur op perceel L1005 is zintuiglijk beoordeeld als baksteen en derhalve als niet-asbestverdacht. De sterke bijmenging met puin onder de betonverharding van de oostelijke schuur op perceel L 134 is indicatief onderzocht middels een quickscan op een indicatief samengesteld monster van het materiaal. Op basis van dit indicatieve onderzoek is geen asbest aangetoond.

Omdat het slechts een indicatie betreft wordt geadviseerd in overleg tussen de eigenaar en de kopende partij te bepalen of aanvullend onderzoek naar de asbesthoudendheid van de funderingslaag in dit geval wenselijk is. Verwerking of afvoer van grond Het onderliggende onderzoek is in beginsel niet geschikt voor de beoordeling van af te voeren grond in het kader van het Besluit bodemkwaliteit. Het bodemonderzoek geeft inzicht in de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem in het kader van het gebruik en/of de bestemming van de onderzochte locatie. Indien grond ten behoeve van bouwwerkzaamheden en/of andere activiteiten wordt ontgraven en afgevoerd, kan het mogelijk worden geacht dat de vrijkomende grond gekeurd en getoetst dient te worden aan het Besluit bodemkwaliteit. Dit kan middels een partijkeuring conform BRL SIKB1000, protocol 1001, of op basis van een kwaliteitswaarmerk van de bodemkwaliteitskaart van de betreffende gemeente. Indien gewenst kan Colsen u hierin verder begeleiden en de werkzaamheden voor u verzorgen.

Projectnummer: 002290 Verkennend bodem- en asbestonderzoek Noordstraat 3 Walsoorden

De resultaten en interpretatie van onderliggend onderzoek wordt met de grootste zorgvuldigheid beoordeeld en samengesteld. Colsen is echter niet aansprakelijk voor uit de rapportage voortvloeiende schade of gevolgen van welke aard dan ook. De resultaten en advisering van het onderzoek worden samengesteld uit een beperkt aantal boringen en monsters. Vanwege het steekproefkarakter is het niet uit te sluiten dat plaatselijke afwijkingen niet geconstateerd zijn tijdens het onderzoek. Colsen heeft een adviserende functie, het bevoegd gezag kan hiervan afwijken.

BIJLAGE 1 Situering onderzoekslocatie

Colsen, Adviesburo voor Milieutechniek b.v.

– Water,Energie en Milieu

onderzoekslocatie 0

500 METER

De heer M. van Kampen

Situering onderzoekslocatie

002290: Verkennend bodem- en asbestonderzoekNoordstraat 3 Walsoorden Colsen b.v.

1 : 10.000

MVK2201.topo

BOD

-

11-03-'22

A4

Deze tekening is eigendom van Colsen b.v., adviesburo voor milieutechniek en mag zonder onze schriftelijke toestemming niet worden gecopieerd, gereproduceerd, aan derden ter inzage gegeven of voor aanmaak ten behoeve van derden worden gebezigd. Alle rechten blijven voorbehouden aan Colsen b.v., adviesburo voor milieutechniek

BIJLAGE 2 Plattegrond met situering boringen en peilfilter(s)

Colsen, Adviesburo voor Milieutechniek b.v. - Water, Energie en Milieu