Document · PDF

05d Regels (geanonimiseerd)

Gemeenteraad 8 juni 2026, gemeente Horst aan de MaasBij agendapunt: BIJLAGEN11.771 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22i Woning Staarterstraat ong. te Sevenum Gemeente Horst aan de Maas

COLOFON IDN-nummer: Versie: Status:

NL. IMRO. 1507. SNTAMSTAARTERSTRBPV1 vastgesteld

Datum:

9 juni 2026

Projectnummer:

VPA 2024. 05

Regels

TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22i Woning Staarterstraat ong. te Sevenum Gemeente Horst aan de Maas -

pagina 2 -

Regels

Inhoud

1 Algemene bepalingen Artikel 1 Begripsbepalingen Artikel 2 Toepassingsbereik Artikel 3 Meet- en rekenbepalingen

. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . . . .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . . . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

2 Functies en activiteiten Artikel 4 Algemeen gebruiksverbod Artikel 5 Agrarisch met waarden Artikel 6 Wonen Artikel 7 Waarde - Archeologie 2 Artikel 8 Waarde - Archeologie 4 Artikel 9 Waarde - Beschermd cultuurlandschap 1 Artikel 10 Waarde - Beschermd cultuurlandschap 3

4 5 6 7

8 8 9 11 15 20 25 29

. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .

.. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

3 Algemene regels Artikel 11 Anti-dubbeltelregel Artikel 12 Algemene bouwactiviteiten Artikel 13 Algemene gebruiksactiviteiten Artikel 14 Algemene aanduidingsregels Artikel 15 Overige regels.

. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

4 Overgangsrecht Artikel 16 Overgangsregels

.. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

Bijlage 1: ‘Landschapsplan in het kader van de inpassing en integratie woning aan de Staarterstraat 5 te Sevenum’ rapportnummer 21-102025 d. d. 21. 10. 2025 ,

.. .. .. .. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22i Woning Staarterstraat ong. te Sevenum Gemeente Horst aan de Maas -

pagina 3 -

32 32 32 33 35 35 37 37

Regels

1 Algemene bepalingen

Dit TAM-omgevingsplan is gericht op het ontwikkelen van een woning op de locatie Staarterstraat ong. te Sevenum en is als een nieuw hoofdstuk (hoofdstuk 22i) opgenomen in het omgevingsplan van de gemeente Horst aan de Maas. Dit hoofdstuk is bekendgemaakt en digitaal beschikbaar gesteld met de landelijke voorziening bedoeld in artikel 1.2.1 tweede lid van het Besluit elektronische publicaties. Het is met deze landelijke voorziening niet mogelijk dit hoofdstuk conform de juridische vormgeving van het omgevingsplan in STOP-TPOD beschikbaar te stellen. ,

De in dit op www. ruimtelijkeplannen. nl uitgegeven deel van het omgevingsplan (hierna: dit deel) weergegeven hoofdstukken moeten gelezen worden als paragrafen van hoofdstuk 22i van het omgevingsplan van de gemeente Horst aan de Maas. In de artikelkop van de in dit deel weergegeven artikelen moet na het woord 'Artikel' na de spatie en direct voor het artikelnummer ‘22i' gelezen worden. In de kop van de bijlagen bij het in dit deel weergegeven hoofdstuk moet na het woord ‘Bijlage’ na de spatie en direct voor het nummer van de bijlage ‘22i’ gelezen worden. ,

TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22i Woning Staarterstraat ong. te Sevenum Gemeente Horst aan de Maas -

pagina 4 -

Regels

Artikel 1 Begripsbepalingen d toepassing van dit hoofdstuk gelden de volgende begripsbepalingen: Voor 1. 1 begripsbepalingen begripsbepalingen die zijn opgenomen in bijlage I van het omgevingsplan bijlage I bij het Besluit activiteiten leefomgeving bijlage I bij het Besluit bouwwerken leefomgeving bijlage I bij het Besluit kwaliteit leefomgeving bijlage I bij het Omgevingsbesluit en bijlage I bij de Omgevingsregeling zijn van toepassing op dit hoofdstuk. ,

1. 2 omgevingsplan het omgevingsplan van de gemeente Horst aan de Maas. 1. 3 plan het 'TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22i Woning Staarterstraat ong. te Sevenum' met identificatienummer NL. IMRO. 1507. SNTAMSTAARTERSTR-BPV1 van de gemeente Horst aan de Maas. ,

1. 4 driftgevoelige functie voor gewasbeschermingsmiddelen gevoelige functies zoals wonen tuin sport- en speelveldjes picknickplekken ligweides. Parkeervoorzieningen verbindingswegen en -paden worden niet als driftgevoelige functie aangemerkt. ,

1. 5 gewasbeschermingsmiddelen gewasbeschermingsmiddel als bedoeld in artikel 2 eerste lid van Verordening (EG) nr. 1107/2009 van het Europees Parlement en de Raad van 21 oktober 2009 betreffende het op de markt brengen van gewasbeschermingsmiddelen en tot intrekking van de Richtlijnen 79/117/EEG en 91/414/EEG van de Raad (PbEU 2009 L 309). ,

TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22i Woning Staarterstraat ong. te Sevenum Gemeente Horst aan de Maas -

pagina 5 -

Regels

Artikel 2 Toepassingsbereik d 2. 1 Verhouding ruimtelijke regels omgevingsplan tijdelijk deel De besluiten op grond van artikel 22.1 onder a van Omgevingswet zijn niet van toepassing voor zover het gaat over regels opgenomen in een besluit als bedoeld in artikel 4.6 eerste lid onder a b c g h i j k l of m van de Invoeringswet Omgevingswet op de locatie bedoeld onder c. ,

2. 2 Verhouding met regels in het tijdelijke deel van het omgevingsplan tijdelijk deel De regels in afdeling 22.2 met uitzondering van paragraaf 22.2.7.3 en afdeling 22. 3 van dit omgevingsplan zijn niet van toepassing voor zover die regels in strijd zijn met regels in dit hoofdstuk. ,

2. 3 Geometrische afbakening reikwijdte TAM-omgevingsplan De regels in dit hoofdstuk zijn van toepassing op de locatie TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22i Woning Staarterstraat ong. te Sevenum waarvan de geometrische bepaalde planobjecten zijn vervat in het GML-bestand met identificatienummer NL. IMRO. 1507. SNTAMSTAARTERSTR-BPV1. ,

TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22i Woning Staarterstraat ong. te Sevenum Gemeente Horst aan de Maas -

pagina 6 -

Regels

Artikel 3 Meet- en rekenbepalingen d aanvulling op de meeten rekenbepalingen als bedoeld in artikel 22. 24 van het omgevingsplan In de volgende meeten rekenbepalingen van overeenkomstige toepassing op het meten van de zijn waarden die in dit hoofdstuk in m m² of m³ zijn uitgedrukt voor zover hiervan niet is afgeweken in het eerste tot en met het negende lid:

3. 1 dakhelling langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak. 3. 2 de goothoogte van een bouwwerk vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot gelijk te stellen constructiedeel.

c. q.

de druiplijn het boeiboord of een daarmee ,

3. 3 de inhoud van een bouwwerk tussen de onderzijde van de begane grondvloer de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen. ,

3. 4 de bouwhoogte van een bouwwerk vanaf het peil tot aan de hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk geen gebouw zijnde met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen zoals schoorstenen antennes en naar aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen. ,

3. 5 de oppervlakte van een bouwwerk tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk. ,

3. 6 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel , een bouwvlak of een ander terrein de oppervlakte van alle op een bouwperceel/bouwvlak of een ander terrein gelegen bouwwerken tezamen.

3. 7 ondergeschikte bouwdelen bij de toepassing van het bepaalde ten aanzien van het bouwen worden ondergeschikte bouwdelen als plinten opstaande dakranden balkons pilasters kozijnen gevelversieringen ventilatiekanalen schoorstenen gevel- en kroonlijsten en overstekende daken buiten beschouwing gelaten tot een maximum van 200 meter. ,

3. 8 afstand tot de bouwperceelsgrens tussen de grens van het bouwperceel en een bepaald punt van het bouwwerk kortst 3. 9 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk vanaf het bouwkundig peil tot het diepste punt meegerekend.

van

het

bouwwerk

waar die afstand

het is.

de fundering

niet

TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22i Woning Staarterstraat ong. te Sevenum Gemeente Horst aan de Maas -

pagina 7 -

Regels

2 Functies

activiteiten

Artikel 4 Algemeen gebruiksverbod Met het oog op een evenwichtige toedeling van functies aan locaties is het verboden zonder omgevingsvergunning gronden of bouwwerken te gebruiken anders dan overeenkomstig de aan die locatie toebedeelde functies en activiteiten.

TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22i Woning Staarterstraat ong. te Sevenum Gemeente Horst aan de Maas -

pagina 8 -

Regels

Artikel 5 Agrarisch met waarden d 5. 1 Toepassingsbereik De regels in dit artikel zijn van toepassing waarden'.

locaties die zijn aangewezen als 'Agrarisch met

5. 2 Functieomschrijving Op de voor 'Agrarisch met waarden' aangewezen gronden zijn de volgende functies en activiteiten toegelaten: a.

b. c.

d. e.

agrarisch bedrijfsmatig grondgebruik ; agrarisch hobbymatig grondgebruik ; grondgebonden agrarische bedrijven niet zijnde grondgebonden veehouderijen ; wonen in een bedrijfswoning ; mestbe- en verwerking op bedrijfsniveau met een maximum van 25. 000 ton per jaar ; een ander gebruik van gebouwen en gronden als nevenactiviteit met dien verstande dat het vloeroppervlak van nevenactiviteiten bij een agrarisch bedrijf in totaal ten hoogste 200 m² bedraagt namelijk: 1. detailhandel in agrarische producten die op het eigen bedrijf of in de directe omgeving daarvan zijn geproduceerd en/of bewerkt dan wel hieraan direct aanverwante producten ; 2. zorgboerderij ; 3. zorgvoorzieningen ; 4. dagrecreatieve voorzieningen ; extensief dagrecreatief medegebruik ; bescherming van aardkundige waarden ; het behoud de bescherming de ontwikkeling en/of het herstel van de desbetreffende cultuurhistorische landschappelijke en natuurlijke waarden ter plaatse van de aanduidingen zoals zijn opgenomen in artikel 14 lid 2 ,

h. i.

met de daarbij behorende:

j. k. l. m. n.

tuinen erven en terreinen met dien verstande dat erfverhardingen buiten het bouwvlak uitsluitend zijn toegestaan voor zover bestaand ; verkeers- en parkeervoorzieningen ; voorzieningen van openbaar nut ; water en waterhuishoudkundige voorzieningen waaronder bergbezinkbassins ; groenvoorzieningen natuur- en landschapselementen. ,

5. 3 Bouwactiviteiten In aanvulling op het bepaalde in artikel 22. 29 gelden tevens de volgende beoordelingsregels: a.

op de gronden geen gebouwen

als bedoeld in artikel 5 lid 1 mogen uitsluitend gebouwen en bouwwerken zijnde ten behoeve van de functie worden gebouwd ; buiten een functievlak mogen de volgende gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde worden gebouwd: 1. erf- en terreinafscheidingen met dien verstande dat deze voor de gevelrooilijn maximaal 1 meter en achter de voorgevelrooilijn 2 meter mag bedragen ; ,

TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22i Woning Staarterstraat ong. te Sevenum Gemeente Horst aan de Maas -

pagina 9 -

Regels

recreatieve voorzieningen ten behoeve van het extensief dagrecreatief medegebruik zoals bankjes picknicktafels en dbewegwijzering ; hoogzitten.

5. 4 Specifieke functieregels 5. 4. 1 Strijdig gebruik Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan: a.

b. c.

d. e.

het gebruik van gronden buiten het bouwvlak voor buitenopslag ; het gebruik van de gronden voor het toepassen van gewasbeschermingsmiddelen ter plaatse van de aanduiding ‘milieuzone – spuitvrije zone’ ; het gebruik van gronden en opstallen voor horeca I horeca II en kleinschalige horeca ; het gebruik van de gronden voor verblijfsrecreatie ; het gebruik van gronden voor het stallen van al dan niet afgedankte voer- en vaartuigen. ,

5. 4. 2 Strijdig gebruik ammoniakemissie Onder gebruik in strijd met deze functie wordt begrepen het gebruik dat afwijkt functieomschrijving waaronder in ieder geval wordt begrepen:

van

het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van het houden van vee het gebruik van kassen en/of het telen van gewassen indien dit leidt tot een toename van de ammoniakemissie ten opzichte van de feitelijke situatie zoals die blijkt of kan worden afgeleid uit: 1. een verleende vergunning als bedoeld in artikel 2. 7 lid 2 van de Wet natuurbescherming een omgevingsvergunning waarbij de toestemming op grond van artikel 2. 7 van de wet is aangehaakt of een melding op grond van artikel 2. 7 van de Regeling natuurbescherming ten tijde van de vaststelling van dit omgevingsplan met dien verstande dat in geval van een rekenkundige toename van de ammoniakemissie ten gevolge van aanpassingen in de regeling ammoniak en veehouderij deze wordt aangemerkt als de feitelijk en legaal aanwezige ammoniakemissie dan wel ; 2. indien een vergunning of melding als bedoeld onder 1 ontbreekt: de bestaande activiteit en de daarbij behorende ammoniakemissie die ten hoogste feitelijk door die bestaande activiteit werd veroorzaakt.

een toename van de ammoniakemissie voor het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van het houden van vee het gebruik van kassen en/of het telen van gewassen ten opzichte van de feitelijke situatie is wel toegestaan indien het project of de handeling waar de aanvraag om omgevingsvergunning op ziet een stikstofdepositie veroorzaakt op voor stikstof gevoelige habitats in het Natura 2000-gebied die afzonderlijk en - ingeval het project of de handeling betrekking heeft op een inrichting als bedoeld in artikel 1.1 derde lid van de Wet milieubeheer - in cumulatie met andere projecten of handelingen met betrekking tot dezelfde inrichting in de periode waarvoor het programma als bedoeld in artikel 1. 13 Wet natuurbescherming geldt een waarde overschrijdt die is vastgesteld bij de algemene Maatregel van Bestuur als bedoeld in artikel 2.9 vijfde lid onder a onder 1 van de Wet natuurbescherming. ,

TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22i Woning Staarterstraat ong. te Sevenum Gemeente Horst aan de Maas -

pagina 10

Regels

Artikel 6 Wonen d 6. 1 Toepassingsbereik De regels in dit artikel zijn van toepassing op locaties die zijn aangewezen als 'Wonen'.

6. 2 Functieomschrijving Op een locatie die is aangewezen als 'Wonen' zijn de volgende functies en activiteiten toegelaten: a.

wonen in een woning ; aan huis verbonden beroepen , onder de

voorwaarden zoals opgenomen in artikel 13 lid 3 ;

met de daarbij behorende: c.

d. e.

f. g.

tuinen erven en terreinen ; paden wegen ontsluitings- en (al dan niet verharde) parkeervoorzieningen ; voorzieningen van openbaar nut ; water en waterhuishoudkundige voorzieningen ; groenvoorzieningen natuur en landschapselementen. ,

6. 3 Bouwactiviteiten 6. 3. 1 Algemeen In aanvulling op het bepaalde in artikel 22. 29 gelden tevens de volgende beoordelingsregels: a.

b. c.

de gronden als bedoeld in artikel 6 lid 2 mogen uitsluitend gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde ten behoeve van de woonfunctie worden gebouwd ; er is niet meer dan 1 woning in het functievlak toegestaan ; indien binnen een functievlak de aanduiding 'gevellijn' is opgenomen dient de voorgevel van het hoofdgebouw in of maximaal 3 meter achter deze gevellijn te worden gebouwd ; aangebouwde bijbehorende bouwwerken dienen aan de onderstaande regeling met betrekking tot hoofdgebouw te voldoen dan wel aan het gestelde onder regeling bijbehorende bouwwerken. op

6. 3. 2 Hoofdgebouwen en aan- en uitbouwen De maatvoering voor gebouwen en bijbehorende bouwwerken is als volgt: Hoofdgebouw positie voorgevel

minimaal in het verlengde van belendende panden en over een lengte van minimaal 6 meter

maximaal

n. v. t. n. v. t.

5 meter 9 meter

3 meter

n. v. t.

750 m³ 60º

goothoogte bouwhoogte afstand tot perceelgrens inhoud dakhelling

40º

In aanvulling op / in afwijking van artikel 22. 27 en 22. 36 regels voor bijbehorende bouwwerken bij woningen:

van

de bruidsschat gelden de volgende

TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22i Woning Staarterstraat ong. te Sevenum Gemeente Horst aan de Maas -

pagina 11

n. v. t.

Regels

Aangebouwde bijbehorende bouwwerken

carports

maximale goothoogte maximale bouwhoogte afstand carports achter de voorgevel van het hoofdgebouw afstand overige bijbehorende bouwwerken achter de voorgevel van het hoofdgebouw afstand overige bijbehorende bouwwerken achter de voorgevel van het hoofdgebouw in het geval dat het hoofdgebouw meerdere naar de weg gekeerde gevels kent afstand overige bijbehorende bouwwerken tot het openbaar gebied in het geval van een hoeksituatie totale gezamenlijke oppervlakte van alle bijbehorende bouwwerken bebouwingspercentage van het terrein dat hoort bij het hoofdgebouw

minimaal

maximaal

n. v. t.

35 meter 5 meter

n. v. t.

0 m carports mogen tot 1 m voor de voorgevel worden gebouwd ten minste achter de nok van het hoofdgebouw of halverwege de zijgevel 3 meter

n. v. t.

1 meter

n. v. t.

150 m²

n. v. t.

50%

minimaal

maximaal 35 meter 5 meter

Vrijstaande bijbehorende bouwwerken goothoogte

n. v. t.

bouwhoogte afstand carports achter de voorgevel van het hoofdgebouw afstand overige bijbehorende bouwwerken achter de voorgevel van het hoofdgebouw afstand overige bijbehorende bouwwerken achter de voorgevel van het hoofdgebouw in het geval dat het hoofdgebouw meerdere naar de weg gekeerde gevels kent afstand tot zijdelingse perceelgrens

n. v. t.

0 m carports mogen tot 1 m voor de voorgevel worden gebouwd ten minste achter de nok van het hoofdgebouw of halverwege de zijgevel 3 meter

n. v. t.

25 meter

n. v. t.

n. v. t. n. v. t.

40 m 150 m²

n. v. t.

50%

afstand tot hoofdgebouw totale gezamenlijke oppervlakte van alle bijbehorende bouwwerken bebouwingspercentage van het terrein dat hoort bij het hoofdgebouw

TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22i Woning Staarterstraat ong. te Sevenum Gemeente Horst aan de Maas -

pagina 12

n. v. t.

Regels

6. 3. 3 Bouwwerken , geen gebouwen zijnde In aanvulling op / in afwijking van artikel 22.d 27 en 22. 36 van de bruidsschat gelden de volgende regels voor de maatvoering ten aanzien van het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde: ,

Bouwhoogte van bouwwerk , geen gebouwen zijnde maximale bouwhoogte erf- en terreinafscheidingen

minimaal

maximaal

n. v. t.

2 meter voor de voorgevelrooilijn: 1 meter achter de voorgevelrooilijn: 2 meter 12 meter

n. v. t.

antennes uitsluitend toegestaan achter de

n. v. t.

achtergevelrooilijn

6. 4 Specifieke functieregels gebruik 6. 4. 1 Voorwaardelijke verplichting landschapsinrichtingsplan Het gebruik van de woning die op basis van dit artikel mag worden gebouwd is slechts toegestaan indien de landschappelijke inpassing conform bijlage 1 'Landschapsinpassingsplan' van deze regels is gerealiseerd en kwalitatief en kwantitatief in stand wordt gehouden.

6. 5 Omgevingsplanactiviteit afwijkend gebruik 6. 5. 1 Aan huis verbonden bedrijf 6. 5. 1. 1 Verbod Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning bedrijf uit te oefenen binnen de woonfunctie.

huis verbonden

een aan

6. 5. 1. 2 Beoordelingsregels De omgevingsvergunning voor aan huis gebonden bedrijf wordt uitsluitend verleend als wordt voldaan aan de volgende regels: a.

onevenredige hinder worden toegebracht aan de kwaliteit van het woonmilieu de maximaal toelaatbare categorie is 2 ; door de uitoefening van de activiteit mag het uiterlijk aanzien van de (bedrijfs)woning inclusief bijgebouwen niet zodanig veranderen dat de woning inclusief bijgebouwen het karakter van een (bedrijfs)woning geheel of gedeeltelijk verliest ; reclame-uitingen zijn niet toegestaan behoudens beperkte naamsaanduidingen aan of bij de bedrijfswoning ; de oppervlakte van de (bedrijfs)woning inclusief bijgebouwen welke voor de bedrijfsvoering wordt gebruikt mag 30% van het totale vloeroppervlak van de (bedrijfs)woning en de bijgebouwen bedragen ; de totale oppervlakte van de activiteit mag niet meer bedragen dan 100 m² ; degene die het aan huis gebonden bedrijf uitoefent is tevens één van de bewoners van de woning met dien verstande dat de bedrijfsactiviteiten naast de bewoner door maximaal twee medewerkers mogen worden uitgeoefend ; er dient sprake te zijn van een goed woon- en leefklimaat in de (bedrijfs)woning ; de activiteit mag niet leiden tot onevenredige aantasting van de gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden van nabijgelegen gronden en bebouwing ; in de parkeerbehoefte wordt in voldoende mate voorzien op eigen terrein dan wel kan de parkeerbehoefte in de directe omgeving worden opgevangen ; er mag geen

f. g.

TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22i Woning Staarterstraat ong. te Sevenum Gemeente Horst aan de Maas -

pagina 13

Regels

buitenopslag ten behoeve van het bedrijf op het perceel is niet toegestaan. Stalling van maximaal twee bedrijfsvoertuigen met deen maximale lengte van 5 meter is toegestaan tenzij dit leidt tot een onevenredige aantasting van het woon- en leefklimaat in de omgeving ; er mag geen sprake zijn van een seksinrichting ; detailhandel is niet toegestaan behoudens ondergeschikte verkoop van artikelen verband houdende met de activiteiten. ,

i. j.

TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22i Woning Staarterstraat ong. te Sevenum Gemeente Horst aan de Maas -

pagina 14

Regels

Artikel 7 Waarde

Archeologie 2 d

7. 1 Omschrijving De voor ‘Waarde – Archeologie 2' aangewezen gronden zijn behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en)functie(s) mede aangewezen voor instandhouding en bescherming van oudheidkundig waardevolle elementen en terreinen. ,

7. 2 Bouwactiviteit 7. 2. 1 Vergunningplicht Het is verboden zonder of in afwijking verrichten in ‘Waarde – Archeologie 2’.

van

omgevingsvergunning

een

bouwactiviteit te

7. 2. 2 Uitzonderingen In afwijking van subsubparagraaf 7. 2. 1 geldt geen vergunningsplicht voor een bouwactiviteit indien de aanvraag betrekking heeft op: a.

b. c.

de vervanging vernieuwing of verandering van bestaande bouwwerken waarbij de oppervlakte op of onder het maaiveld niet wordt uitgebreid en waarbij gebruik wordt gemaakt van de bestaande fundering ; een bouwactiviteit die betrekking hebben op een of meer bouwwerken waarvan de totale te bebouwen oppervlakte kleiner is dan 100 m² ; of een bouwactiviteit waarvan de graafwerkzaamheden of bodemverstoring niet dieper reiken dan een diepte van 30 cm. een bouwwerk dat uitsluitend voor archeologisch onderzoek is bestemd waarvan de bouwhoogte maximaal 300 m mag bedragen. ,

7. 2. 3 Toepassingscriteria a.

omgevingsvergunning voor de bouwactiviteit in ‘Waarde – Archeologie 2’ wordt uitsluitend verleend indien op basis van een archeologisch onderzoek naar het oordeel van de archeologisch deskundige namens het bevoegd gezag is aangetoond dat: 1. er op de locatie van de bouwactiviteit geen archeologische waarden aanwezig zijn ; 2. de archeologische (verwachtings)waarde niet of niet onevenredig wordt geschaad ; of 3. de archeologische (verwachtings)waarde kan worden behouden door aan de omgevingsvergunning voorschriften te verbinden. bij de beslissing op de aanvraag wordt rekening gehouden met het beginsel van het conserveren en in stand houden van archeologische waarden bij voorkeur in situ. een

7. 2. 4 Aanvraagvereisten a.

bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit in ‘Waarde – Archeologie 2’ worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt: 1. een rapport op basis van de Kwaliteitsnorm voor de Nederlandse Archeologie en beoordelingsrichtlijn waarin de archeologische waarde van de locatie dat blijkens de aanvraag zal worden verstoord naar het oordeel van de archeologisch deskundige namens het bevoegd gezag in voldoende mate is vastgesteld dat is gebaseerd op: i. een bureauonderzoek ; ii. zo nodig een booronderzoek ; en iii. zo nodig een proefsleuvenonderzoek of proefputtenonderzoek ; en ,

TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22i Woning Staarterstraat ong. te Sevenum Gemeente Horst aan de Maas -

pagina 15

Regels zo nodig een opgraving ; iv. funderingstekeningen waaruit d de omvang en de diepte van de samenhangende bodemverstoringen blijken als gevolg van de bouwactiviteit ; 3. als sprake is van een opgraving ook als deze alleen bestaat uit een proefsleuvenonderzoek of een proefputtenonderzoek: een door de archeologisch deskundige namens het bevoegd gezag goedgekeurd programma van eisen voor de opgraving ; 4. als sprake is van een booronderzoek: een door het college van burgemeester en wethouders goedgekeurd plan van aanpak voor het booronderzoek ; 5. als sprake is van een archeologische (verwachtings)waarde onderwater: een vlakdekkende hoge resolutie sonaropname van de waterbodem en ultrahoge resolutie sonaropnamen van details. zo nodig worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt: 1. als sprake is van een zichtbaar archeologisch monument: overzichtsfoto’s van de bestaande situatie en plantekeningen van de nieuwe toestand ; of 2. een rapport waarin de gevolgen van de activiteit voor de archeologische waarden in voldoende mate inzichtelijk zijn gemaakt.

7. 3 Uitvoeren van werken , geen bouwwerk zijnde , of van werkzaamheden 7. 3. 1 Vergunningplicht Het is verboden op of in de voor ‘Waarde – Archeologie 2' aangewezen gronden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag de volgende werken geen bouwwerk zijnde en/of werkzaamheden te verrichten: ,

b. c.

het afgraven van gronden ; het uitvoeren van graafwerkzaamheden ; het uitvoeren van andere grondbewerkingen waartoe in ieder geval worden gerekend afgraven woelen mengen diepploegen egaliseren ontginnen ophogen en aanleggen van drainage ; het aanleggen en onderhouden van infrastructurele werken zoals (spoor)wegen tunnels viaducten rioleringen ; het aanbrengen verwijderen of verleggen van ondergrondse transport- energie- en telecommunicatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies installaties en ,

apparatuur ;

f. g.

h. i. j. k. l. m. n.

het uitvoeren van inrichtingswerkzaamheden ; het verharden van wegen en paden en het aanleggen of aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen ; het aanleggen (ver)graven verruimen dempen of herprofileren van watergangen sloten en andere waterpartijen ; het verlagen of het verhogen van het waterpeil tenzij dit een maatregel is van het bevoegde waterschap ; het baggeren waaronder begrepen saneren en onderzuigen ; het uitvoeren van werkzaamheden aan oevers en kaden ; het aanplanten of verwijderen van diepwortelende bomen hakhout en andere houtopstanden ; winnen van grondstoffen ; het uitvoeren van heiwerkzaamheden en het op een of andere wijze indrijven van voorwerpen in de bodem. ,

TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22i Woning Staarterstraat ong. te Sevenum Gemeente Horst aan de Maas -

pagina 16

Regels

7. 3. 2 Uitzonderingen a.

d In afwijking van subsubparagraaf 7. 3. 1 geldt geen vergunningsplicht voor werken of werkzaamheden: 1. die worden uitgevoerd in het kader van het normale beheer en onderhoud ; 2. die worden uitgevoerd binnen de bestaande diepte en oppervlakte van een bestaand cunet van een weg of leiding ; of 3. die worden uitgevoerd in het kader van archeologisch onderzoek volgens een door de archeologisch deskundige namens het bevoegd gezag goedgekeurd programma van eisen of in geval van een booronderzoek plan van aanpak. In aanvulling op het eerste lid geldt ook geen vergunningplicht als: 1. de aanvraag betrekking heeft op een of meer werken geen bouwwerken zijnde of werkzaamheden waarvan de totale oppervlakte kleiner is dan 100 m 2 ; of 2. de werken geen bouwwerken zijnde of werkzaamheden plaatsvinden op een diepte van niet meer dan 30 cm ten opzichte van het maaiveld. ,

7. 3. 3 Toepassingscriteria a.

omgevingsvergunning voor de werken en werkzaamheden in ‘Waarde – Archeologie 2’ wordt uitsluitend verleend indien op basis van een archeologisch onderzoek naar het oordeel van de archeologisch deskundige namens het bevoegd gezag is aangetoond dat: 1. er op de locatie van de bouwactiviteit geen archeologische waarden aanwezig zijn ; 2. de archeologische (verwachtings)waarde niet of niet onevenredig wordt geschaad ; of 3. de archeologische (verwachtings)waarde kan worden behouden door aan de omgevingsvergunning voorschriften te verbinden. bij de beslissing op de aanvraag wordt rekening gehouden met het beginsel van het conserveren en in stand houden van archeologische waarden bij voorkeur in situ. ,

7. 3. 4 Aanvraagvereisten a.

bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een werk geen bouwwerk zijnde of bouwwerk in ‘Waarde – Archeologie 2’ worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt: 1. een omschrijving van de aard van het werk geen bouwwerk zijnde of de werkzaamheid met vermelding van: i. de omvang in vierkante meters ; en ii. de diepte in centimeters ten opzichte van het maaiveld ; 2. een topografische kaart voorzien van een noordpijl en ten minste twee coördinatieparen met de exacte locatie en omvang van de activiteit ; 3. doorsnedetekeningen met de exacte locatie omvang en diepte van de afzonderlijke ingrepen ten opzichte van het maaiveld ; 4. een rapport op basis van de Kwaliteitsnorm voor de Nederlandse Archeologie en beoordelingsrichtlijn waarin de archeologische waarde van de locatie dat blijkens de aanvraag zal worden verstoord naar het oordeel van de archeologisch deskundige namens het bevoegd gezag in voldoende mate is vastgesteld dat is gebaseerd op een bureauonderzoek ; i. ii. zo nodig een booronderzoek ; en iii. zo nodig een proefsleuvenonderzoek of proefputtenonderzoek ; en iv. zo nodig een opgraving als sprake is van een opgraving ook als deze alleen bestaat uit een 5. proefsleuvenonderzoek of een proefputtenonderzoek: een door de archeologisch deskundige namens het bevoegd gezag goedgekeurd programma van eisen voor de opgraving ; en ,

TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22i Woning Staarterstraat ong. te Sevenum Gemeente Horst aan de Maas -

pagina 17

Regels

als sprake is van een booronderzoek: een door het college van burgemeester en wethouders goedgekeurd plan dvan aanpak voor een booronderzoek ; en 7. als sprake is van een (te verwachten) archeologisch monument onderwater: een vlakdekkende hoge resolutie sonaropname van de waterbodem en ultrahoge resolutie sonaropnamen van details. zo nodig worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt: 1. een bestek of werkomschrijving met bijbehorende tekeningen ; 2. als sprake is van een zichtbaar archeologisch monument: overzichtsfoto’s van de bestaande situatie en plantekeningen van de nieuwe toestand ; of 3. een rapport waarin de gevolgen van de activiteit voor de archeologische waarden in voldoende mate inzichtelijk zijn gemaakt. 6.

7. 4 Sloopactiviteit 7. 4. 1 Vergunningplicht Het is verboden zonder of in afwijking verrichten in ‘Waarde – Archeologie 2’.

van

omgevingsvergunning

een

sloopactiviteit te

een

7. 4. 2 Uitzonderingen a.

in afwijking van subsubparagraaf 7. 4. 1 geldt geen vergunningplicht voor een sloopactiviteit waarbij de oppervlakte onder maaiveld niet wordt verstoord. in aanvulling op het eerste lid geldt ook geen vergunningplicht op de locatie ‘Waarde Archeologie 2’ als: 1. de aanvraag betrekking heeft op het slopen van een of meer bouwwerken waarvan de totale oppervlakte kleiner is dan 100 m 2 ; of 2. een sloopactiviteit plaatsvind op een diepte van niet meer dan 30 cm ten opzichte van het maaiveld.

7. 4. 3 Toepassingscriteria a.

omgevingsvergunning voor een sloopactiviteit in ‘Waarde – Archeologie 2’ wordt uitsluitend verleend indien op basis van een archeologisch onderzoek naar het oordeel van de archeologisch deskundige namens het bevoegd gezag is aangetoond dat: 1. er op de locatie van de bouwactiviteit geen archeologische waarden aanwezig zijn ; 2. de archeologische (verwachtings)waarde niet of niet onevenredig wordt geschaad ; of 3. de archeologische (verwachtings)waarde kan worden behouden door aan de omgevingsvergunning voorschriften te verbinden. bij de beslissing op de aanvraag wordt rekening gehouden met het beginsel van het conserveren en in stand houden van archeologische waarden bij voorkeur in situ. ,

7. 4. 4 Aanvraagvereisten Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een sloopactiviteit in ‘Waarde – Archeologie 2’ worden aanvullend op het bepaalde in subsubparagraaf 7. 4. 1 de volgende gegevens en bescheiden verstrekt: a.

rapport op basis van de Kwaliteitsnorm voor de Nederlandse Archeologie en beoordelingsrichtlijn waaruit de archeologische waarde van de locatie dat blijkens de aanvraag zal worden verstoord naar het oordeel van de archeologisch deskundige namens het bevoegd gezag in voldoende mate blijkt ; en voor zover deze beschikbaar zijn: bestaande funderingstekeningen waaruit de omvang en de diepte van de samenhangende bodemverstoringen blijken als gevolg van de sloopactiviteit. een

TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22i Woning Staarterstraat ong. te Sevenum Gemeente Horst aan de Maas -

pagina 18

Regels

7. 5 Voorschriften aan vergunning a.

d Het bevoegd gezag kan de volgende voorschriften verbinden aan een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van activiteiten als bedoeld in artikel 7 lid 2 artikel 7 lid 3 en artikel 7 lid 4 in een gebied met ‘Waarde – Archeologie 2’ in het belang van de archeologische monumentenzorg die inhouden een plicht tot: 1. het treffen van technische maatregelen waardoor archeologische waarden in situ kunnen worden behouden ; 2. het verrichten van opgravingen als bedoeld in artikel 1. 1 van de Erfgoedwet ; 3. het laten begeleiden van een activiteit die tot bodemverstoring leidt door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg die voldoet aan bij die voorschriften te stellen kwalificaties ; 4. indien sub c van toepassing is een regeling omtrent de gevolgen bij vondsten die worden gedaan tijdens de uitvoering van de bouwwerkzaamheden. 5. het verrichten van een opgraving daaronder mede begrepen een archeologische begeleiding op een bepaalde wijze als die wijze in overeenstemming is met de Erfgoedwet ; 6. het binnen een bepaalde termijn starten van werkzaamheden ; 7. het vooraf melden van de start van de werkzaamheden ; 8. het zo spoedig mogelijk schriftelijk melden van feiten of omstandigheden die van invloed zijn op de uitvoering van werkzaamheden in overeenstemming met de aan de omgevingsvergunning verbonden voorschriften ; 9.

het tijdig voor aanvang van werkzaamheden bekend maken van de aan de omgevingsvergunning verbonden voorschriften aan de opdrachtnemer van de werkzaamheden onder wie mede begrepen een onderaannemer ; en 10. het uitvoeren van de werkzaamheden in overeenstemming met de in de omgevingsvergunning genoemde versie van tekeningen of van een programma van eisen. De voorschriften als bedoeld in het eerste lid onder 1 kunnen worden gesteld over de wijze van slopen. ,

TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22i Woning Staarterstraat ong. te Sevenum Gemeente Horst aan de Maas -

pagina 19

Regels

Artikel 8 Waarde

Archeologie 4 d

8. 1 Omschrijving De voor ‘Waarde – Archeologie 4' aangewezen gronden zijn behalve voor de andere daar voorkomende functie(s) mede aangewezen voor instandhouding en bescherming van oudheidkundig waardevolle elementen en terreinen. ,

8. 2 Bouwactiviteit 8. 2. 1 Vergunningplicht Het is verboden zonder of in afwijking verrichten in ‘Waarde – Archeologie 4’.

van

omgevingsvergunning

een

bouwactiviteit te

8. 2. 2 Uitzonderingen In afwijking van subsubparagraaf 8. 2. 1 geldt geen vergunningsplicht voor een bouwactiviteit indien de aanvraag betrekking heeft op: a.

b. c.

de vervanging vernieuwing of verandering van bestaande bouwwerken waarbij de oppervlakte op of onder het maaiveld niet wordt uitgebreid en waarbij gebruik wordt gemaakt van de bestaande fundering ; een bouwactiviteit die betrekking hebben op een of meer bouwwerken waarvan de totale te bebouwen oppervlakte kleiner is dan 2. 500 m² ; of een bouwactiviteit waarvan de graafwerkzaamheden of bodemverstoring niet dieper reiken dan een diepte van 40 cm. een bouwwerk dat uitsluitend voor archeologisch onderzoek is bestemd waarvan de bouwhoogte maximaal 300 m mag bedragen. ,

8. 2. 3 Toepassingscriteria a.

omgevingsvergunning voor de bouwactiviteit in ‘Waarde – Archeologie 4’ wordt uitsluitend verleend indien op basis van een archeologisch onderzoek naar het oordeel van de archeologisch deskundige namens het bevoegd gezag is aangetoond dat: 1. er op de locatie van de bouwactiviteit geen archeologische waarden aanwezig zijn ; 2. de archeologische (verwachtings)waarde niet of niet onevenredig wordt geschaad ; of 3. de archeologische (verwachtings)waarde kan worden behouden door aan de omgevingsvergunning voorschriften te verbinden. bij de beslissing op de aanvraag wordt rekening gehouden met het beginsel van het conserveren en in stand houden van archeologische waarden bij voorkeur in situ. een

8. 2. 4 Aanvraagvereisten a.

bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit in ‘Waarde – Archeologie 4’ worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt: 1. een rapport op basis van de Kwaliteitsnorm voor de Nederlandse Archeologie en beoordelingsrichtlijn waarin de archeologische waarde van de locatie dat blijkens de aanvraag zal worden verstoord naar het oordeel van de archeologisch deskundige namens het bevoegd gezag in voldoende mate is vastgesteld dat is gebaseerd op: i. een bureauonderzoek ; zo nodig een booronderzoek ; en ii. iii. zo nodig een proefsleuvenonderzoek of proefputtenonderzoek ; en iv. zo nodig een opgraving ; ,

TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22i Woning Staarterstraat ong. te Sevenum Gemeente Horst aan de Maas -

pagina 20

Regels

funderingstekeningen waaruit de omvang en de diepte van de samenhangende bodemverstoringen blijken als gevolg van de bouwactiviteit ; d 3. als sprake is van een opgraving ook als deze alleen bestaat uit een proefsleuvenonderzoek of een proefputtenonderzoek: een door de archeologisch deskundige namens het bevoegd gezag goedgekeurd programma van eisen voor de opgraving ; 4. als sprake is van een booronderzoek: een door het college van burgemeester en wethouders goedgekeurd plan van aanpak voor het booronderzoek ; 5. als sprake is van een archeologische (verwachtings)waarde onderwater: een vlakdekkende hoge resolutie sonaropname van de waterbodem en ultrahoge resolutie sonaropnamen van details. zo nodig worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt: 1. als sprake is van een zichtbaar archeologisch monument: overzichtsfoto’s van de bestaande situatie en plantekeningen van de nieuwe toestand ; of 2. een rapport waarin de gevolgen van de activiteit voor de archeologische waarden in voldoende mate inzichtelijk zijn gemaakt. 2.

8. 3 Uitvoeren van werken , geen bouwwerk zijnde , of van werkzaamheden 8. 3. 1 Vergunningplicht Het is verboden op of in de voor ‘Waarde – Archeologie 4' aangewezen gronden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag de volgende werken geen bouwwerk zijnde en/of werkzaamheden te verrichten: ,

b. c.

apparatuur ;

f. g.

h. i. j. k. l. m. n.

8. 3. 2 Uitzonderingen a.

in afwijking van werkzaamheden:

subsubparagraaf

8. 3. 1 geldt

geen

vergunningsplicht

TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22i Woning Staarterstraat ong. te Sevenum Gemeente Horst aan de Maas -

pagina 21

voor

werken

Regels

die worden uitgevoerd in het kader van het normale beheer en onderhoud ; die worden uitgevoerd binnen dde bestaande diepte en oppervlakte van een bestaand cunet van een weg of leiding ; of 3. die worden uitgevoerd in het kader van archeologisch onderzoek volgens een door de archeologisch deskundige namens het bevoegd gezag goedgekeurd programma van eisen of in geval van een booronderzoek plan van aanpak. in aanvulling op het eerste lid geldt ook geen vergunningplicht als: 1. de aanvraag betrekking heeft op een of meer werken geen bouwwerken zijnde of werkzaamheden waarvan de totale oppervlakte kleiner is dan 2. 500 m 2 ; of 2. de werken geen bouwwerken zijnde of werkzaamheden plaatsvinden op een diepte van niet meer dan 40 cm ten opzichte van het maaiveld. 1. 2.

8. 3. 3 Toepassingscriteria a.

omgevingsvergunning voor de werken en werkzaamheden in ‘Waarde – Archeologie 4’ wordt uitsluitend verleend indien op basis van een archeologisch onderzoek naar het oordeel van de archeologisch deskundige namens het bevoegd gezag is aangetoond dat: 1. er op de locatie van de bouwactiviteit geen archeologische waarden aanwezig zijn ; 2. de archeologische (verwachtings)waarde niet of niet onevenredig wordt geschaad ; of 3. de archeologische (verwachtings)waarde kan worden behouden door aan de omgevingsvergunning voorschriften te verbinden. Bij de beslissing op de aanvraag wordt rekening gehouden met het beginsel van het conserveren en in stand houden van archeologische waarden bij voorkeur in situ. ,

8. 3. 4 Aanvraagvereisten a.

bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een werk geen bouwwerk zijnde of bouwwerk in ‘Waarde – Archeologie 4’ worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt: 1. een omschrijving van de aard van het werk geen bouwwerk zijnde of de werkzaamheid met vermelding van: i. de omvang in vierkante meters ; en ii. de diepte in centimeters ten opzichte van het maaiveld ; 2. een topografische kaart voorzien van een noordpijl en ten minste twee coördinatieparen met de exacte locatie en omvang van de activiteit ; 3. doorsnedetekeningen met de exacte locatie omvang en diepte van de afzonderlijke ingrepen ten opzichte van het maaiveld ; 4. een rapport op basis van de Kwaliteitsnorm voor de Nederlandse Archeologie en beoordelingsrichtlijn waarin de archeologische waarde van de locatie dat blijkens de aanvraag zal worden verstoord naar het oordeel van de archeologisch deskundige namens het bevoegd gezag in voldoende mate is vastgesteld dat is gebaseerd op i. een bureauonderzoek ; ii. zo nodig een booronderzoek ; en iii. zo nodig een proefsleuvenonderzoek of proefputtenonderzoek ; en zo nodig een opgraving iv. 5. als sprake is van een opgraving ook als deze alleen bestaat uit een proefsleuvenonderzoek of een proefputtenonderzoek: een door de archeologisch deskundige namens het bevoegd gezag goedgekeurd programma van eisen voor de opgraving ; en 6.

als sprake is van een booronderzoek: een door het college van burgemeester en wethouders goedgekeurd plan van aanpak voor een booronderzoek ; en 7. als sprake is van een (te verwachten) archeologisch monument onderwater: een vlakdekkende hoge resolutie sonaropname van de waterbodem en ultrahoge resolutie sonaropnamen van details. ,

TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22i Woning Staarterstraat ong. te Sevenum Gemeente Horst aan de Maas -

pagina 22

Regels

zo nodig

1. 2. 3.

worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt: bestek of werkomschrijving d met bijbehorende tekeningen ; als sprake is van een zichtbaar archeologisch monument: overzichtsfoto’s van de bestaande situatie en plantekeningen van de nieuwe toestand ; of een rapport waarin de gevolgen van de activiteit voor de archeologische waarden in voldoende mate inzichtelijk zijn gemaakt. een

8. 4 Sloopactiviteit 8. 4. 1 Vergunningplicht Het is verboden zonder of in afwijking verrichten in ‘Waarde – Archeologie 4’.

van

omgevingsvergunning

een

sloopactiviteit te

een

8. 4. 2 Uitzonderingen a.

in afwijking van subsubparagraaf 8. 4. 1 geldt geen vergunningplicht voor een sloopactiviteit waarbij de oppervlakte onder maaiveld niet wordt verstoord. in aanvulling op het eerste lid geldt ook geen vergunningplicht op de locatie ‘Waarde Archeologie 4’ als: 1. de aanvraag betrekking heeft op het slopen van een of meer bouwwerken waarvan de totale oppervlakte kleiner is dan 2. 500 m 2 ; of 2. een sloopactiviteit plaatsvind op een diepte van niet meer dan 40 cm ten opzichte van het maaiveld.

8. 4. 3 Toepassingscriteria a.

omgevingsvergunning voor een sloopactiviteit in ‘Waarde – Archeologie 4’ wordt uitsluitend verleend indien op basis van een archeologisch onderzoek naar het oordeel van de archeologisch deskundige namens het bevoegd gezag is aangetoond dat: 1. er op de locatie van de bouwactiviteit geen archeologische waarden aanwezig zijn ; 2. de archeologische (verwachtings)waarde niet of niet onevenredig wordt geschaad ; of 3. de archeologische (verwachtings)waarde kan worden behouden door aan de omgevingsvergunning voorschriften te verbinden. bij de beslissing op de aanvraag wordt rekening gehouden met het beginsel van het conserveren en in stand houden van archeologische waarden bij voorkeur in situ. ,

8. 4. 4 Aanvraagvereisten Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een sloopactiviteit in ‘Waarde – Archeologie 4’ worden aanvullend op het bepaalde in subsubparagraaf 8. 4. 1 de volgende gegevens en bescheiden verstrekt: a.

TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22i Woning Staarterstraat ong. te Sevenum Gemeente Horst aan de Maas -

pagina 23

Regels

8. 5 Voorschriften aan vergunning a.

het bevoegd gezag kan de volgende voorschriften verbinden aan een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van activiteiten als bedoeld in artikel 8 lid 2 artikel 8 lid 3 en artikel 8 lid 4 in een gebied met ‘Waarde – Archeologie 4’ in het belang van de archeologische monumentenzorg die inhouden een plicht tot: 1. het treffen van technische maatregelen waardoor archeologische waarden in situ kunnen worden behouden ; 2. het verrichten van opgravingen als bedoeld in artikel 1. 1 van de Erfgoedwet ; 3. het laten begeleiden van een activiteit die tot bodemverstoring leidt door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg die voldoet aan bij die voorschriften te stellen kwalificaties ; 4. indien sub c van toepassing is een regeling omtrent de gevolgen bij vondsten die worden gedaan tijdens de uitvoering van de bouwwerkzaamheden. 5. het verrichten van een opgraving daaronder mede begrepen een archeologische begeleiding op een bepaalde wijze als die wijze in overeenstemming is met de Erfgoedwet ; 6. het binnen een bepaalde termijn starten van werkzaamheden ; 7. het vooraf melden van de start van de werkzaamheden ; 8. het zo spoedig mogelijk schriftelijk melden van feiten of omstandigheden die van invloed zijn op de uitvoering van werkzaamheden in overeenstemming met de aan de omgevingsvergunning verbonden voorschriften ; 9.

het tijdig voor aanvang van werkzaamheden bekend maken van de aan de omgevingsvergunning verbonden voorschriften aan de opdrachtnemer van de werkzaamheden onder wie mede begrepen een onderaannemer ; en 10. het uitvoeren van de werkzaamheden in overeenstemming met de in de omgevingsvergunning genoemde versie van tekeningen of van een programma van eisen. de voorschriften als bedoeld in het eerste lid onder 1 kunnen worden gesteld over de wijze van slopen. ,

TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22i Woning Staarterstraat ong. te Sevenum Gemeente Horst aan de Maas -

pagina 24

Regels

Artikel 9 Waarde

Beschermd cultuurlandschap 1

d 9. 1 Omschrijving De voor ‘Waarde - beschermd cultuurlandschap 1’ aangewezen gronden zijn naast de andere voor die gronden aangewezen functie(s) ook bestemd voor instandhouding bescherming en het versterken en/of te ontwikkelen cultuurlandschap. ,

9. 2 Bouwactiviteit 9. 2. 1 Vergunningplicht Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning verrichten in ‘Waarde - beschermd cultuurlandschap 1’.

bouwactiviteit te

een

9. 2. 2 Toepassingscriteria a.

omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit in ‘Waarde - Beschermd cultuurlandschap 1’ wordt alleen verleend indien op basis van een cultuurhistorisch onderzoek is aangetoond dat naar het oordeel van de cultuurhistorisch deskundige namens het bevoegd gezag het bouwwerk in overeenstemming is met het belang van het behoud van het karakter en de kenmerken van het beschermd cultuurlandschap. bij de beslissing op de aanvraag wordt rekening gehouden met het beginsel dat aantasting van het karakter en de kenmerken van beschermde cultuurlandschappen moet worden voorkomen. een

9. 2. 3 Aanvraagvereisten Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit in ‘Waarde - Beschermd cultuurlandschap 1’ een rapport vestreken waarin aannemelijk is gemaakt dat naar het oordeel van de cultuurhistorische deskundige namens het bevoegd gezag het bouwwerk in overeenstemming is met het belang van het behoud van het karakter en de kenmerken van het beschermd cultuurlandschap. ,

9. 3 Uitvoeren van werken , geen bouwwerk zijnde , of van werkzaamheden 9. 3. 1 Vergunningplicht Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning om de volgende werken geen bouwwerk zijnde of werkzaamheden te verrichten in ‘Waarde - Beschermd cultuurlandschap 1’:

b. c.

apparatuur ;

het uitvoeren van inrichtingswerkzaamheden ;

TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22i Woning Staarterstraat ong. te Sevenum Gemeente Horst aan de Maas -

pagina 25

Regels

h. i. j. k. l. m. n.

het verharden van wegen en paden en het aanleggen of aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen ; d het aanleggen (ver)graven verruimen dempen of herprofileren van watergangen sloten en andere waterpartijen ; het verlagen of het verhogen van het waterpeil tenzij dit een maatregel is van het bevoegde waterschap ; het baggeren waaronder begrepen saneren en onderzuigen ; het uitvoeren van werkzaamheden aan oevers en kaden ; het aanplanten of verwijderen van diepwortelende bomen hakhout en andere houtopstanden ; winnen van grondstoffen ; het uitvoeren van heiwerkzaamheden en het op een of andere wijze indrijven van voorwerpen in de bodem. ,

9. 3. 2 Uitzonderingen In afwijking van subsubparagraaf 9. 3. 1 geldt geen vergunningsplicht voor werkzaamheden: a.

b. c.

die worden uitgevoerd in het kader van het normale beheer en onderhoud ; die worden uitgevoerd binnen de bestaande diepte en oppervlakte van een bestaand cunet van een weg of leiding ; of die worden uitgevoerd in het kader van cultuurhistorisch onderzoek volgens een door de cultuurhistorie deskundige namens het bevoegd gezag goedgekeurd programma van eisen of in geval van een booronderzoek plan van aanpak. ,

9. 3. 3 Toepassingscriteria a.

omgevingsvergunning voor werken geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden in ‘Waarde – Beschermd cultuurlandschap 1’ wordt alleen verleend indien op basis van een cultuurhistorisch onderzoek is aangetoond dat naar het oordeel van de cultuurhistorisch deskundige namens het bevoegd gezag de werken en werkzaamheden in overeenstemming zijn met het belang van het behoud van het karakter en de kenmerken van beschermd cultuurlandschap. bij de beslissing op de aanvraag wordt rekening gehouden met het beginsel dat aantasting van het karakter en de kenmerken van beschermde cultuurlandschappen moet worden voorkomen. een

9. 3. 4 Aanvraagvereisten Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor werken geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden in ‘Waarde - Beschermd cultuurlandschap 1’ wordt een rapport verstrekt waarin aannemelijk is gemaakt dat naar het oordeel van de cultuurhistorisch deskundige namens het bevoegd gezag de werken en werkzaamheden in overeenstemming zijn met het belang van het behoud van het karakter en de kenmerken van het beschermd cultuurlandschap. ,

9. 4 Sloopactiviteit 9. 4. 1 Vergunningplicht Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning verrichten in ‘Waarde - Beschermd cultuurlandschap 1’.

een

sloopactiviteit te

9. 4. 2 Uitzondering In afwijking van subsubparagraaf 9. 4. 1 geld geen vergunningsplicht voor het slopen van gebouwen of delen van gebouwen anders dan ter uitvoering van een bouwplan waar reeds een vergunning TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22i Woning Staarterstraat ong. te Sevenum Gemeente Horst aan de Maas -

pagina 26

Regels

voor

zijn.

is verleend of ter vernieuwing van onderdelen welke uit oogpunt van onderhoud noodzakelijk d ,

9. 4. 3 Toepassingscriteria a.

omgevingsvergunning voor een sloopactiviteit in ‘Waarde - Beschermd cultuurlandschap 1’ wordt alleen verleend indien op basis van een cultuurhistorisch onderzoek is aangetoond dat naar het oordeel van de cultuurhistorisch deskundige namens het bevoegd gezag de sloopactiviteit in overeenstemming is met het belang van het behoud van het karakter en de kenmerken van het beschermd cultuurlandschap. bij de beslissing op de aanvraag wordt rekening gehouden met het beginsel dat aantasting van het karakter en de kenmerken van beschermde cultuurlandschappen moet worden voorkomen. een

9. 4. 4 Aanvraagvereisten Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een sloopactiviteit in ‘Waarde - Beschermd cultuurlandschap 1’ wordt een rapport verstrekt waarin aannemelijk is gemaakt dat naar het oordeel van de cultuurhistorisch deskundige namens het bevoegd gezag de sloopactiviteit in overeenstemming is met het belang van het behoud van het karakter en de kenmerken van het beschermd cultuurlandschap. ,

9. 5 Kappen 9. 5. 1 Vergunningplicht Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning bomen of houtopstanden te kappen of te vellen in ‘Waarde - Beschermd cultuurlandschap 1’. 9. 5. 2 Uitzondering a.

in afwijking van subsubparagraaf 9. 5. 1 geldt geen vergunningplicht voor: 1. het snoeien van bomen als dat noodzakelijk is voor de instandhouding daarvan ; en 2. het knotten of kandelaberen van reeds geknotte of gekandelaberde bomen. de vergunningplicht geldt ook niet voor: 1. een boom of houtopstand die geheel of gedeeltelijk moet worden geveld op grond van de plantgezondheidswet ; en 2. het kappen van een boom of houtopstand vanwege een aanschrijving op grond van de Algemeen Plaatselijke Verordening. ,

9. 5. 3 Toepassingscriteria a.

omgevingsvergunning voor een kapactiviteit in ‘Waarde - Beschermd cultuurlandschap 1’ wordt alleen verleend indien op basis van een cultuurhistorisch onderzoek is aangetoond dat naar het oordeel van de cultuurhistorisch deskundige namens het bevoegd gezag het kappen of vellen van bomen of houtopstanden in overeenstemming is met het belang van het behoud van het karakter en kenmerken van het beschermd cultuurlandschap. bij de beslissing op de aanvraag wordt rekening gehouden met het beginsel dat aantasting van het karakter en kenmerken van beschermde cultuurlandschappen moet worden voorkomen. een

9. 5. 4 Aanvraagvereisten Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning voor het kappen of vellen van bomen houtopstanden in ‘Waarde - Beschermd cultuurlandschap 1’ worden de volgende gegevens bescheiden verstrekt: ,

TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22i Woning Staarterstraat ong. te Sevenum Gemeente Horst aan de Maas -

pagina 27

of en

Regels

b. c.

aanduiding van de te kappen boom of te vellen houtopstand op een kaart foto of tekening ; d de reden voor het kappen van de boom of vellen van de houtopstand ; de mogelijkheid tot herbeplanten en als het voornemen tot herbeplanten bestaat de locatie daarvan het aantal en de soorten ; en een rapport waarin aannemelijk is gemaakt dat het kappen of vellen in overeenstemming is met het belang van het behoud van het karakter en kenmerken van het beschermd cultuurlandschap. een

9. 5. 5 Meldingsplicht snoeien knotten of kandalaberen van bomen - beschermd cultuurlandschap ,

het is verboden een boom in een beschermd cultuurlandschap te snoeien knotten of kandelaberen zonder dit ten minste vier weken voor het begin ervan te melden. bij de melding worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt: 1. een aanduiding van de te snoeien knotten of kandelaberen boom op een kaart foto of tekening ieder voorzien van een nummer of aanduiding ; en 2. als een boom wordt gesnoeid: een onderbouwing van de noodzaak daarvan. ,

9. 6 Voorschriften aan vergunning a.

het bevoegd gezag kan aan een omgevingsvergunning voor een activiteit zoals beschreven in artikel 9 lid 2 artikel 9 lid 3 artikel 9 lid 4 en artikel 9 lid 5 ‘Waarde - Beschermd cultuurlandschap 1’ in het belang van het behoud van het karakter en de kenmerken van het beschermd cultuurlandschap voorschriften opleggen ter bescherming van het karakter en de kenmerken van het beschermd cultuurlandschap. in aanvulling op het bepaalde in het eerste lid kan het bevoegd gezag een omgevingsvergunning voor een kapactiviteit met het oog op compensatie een herplantplicht opleggen. ,

9. 7 Adviescommissie cultuurhistorie 9. 7. 1 Betrokkenheid adviescommissie cultuurhistorie bij beoordeling aanvraag voor activiteiten Het college van burgemeester en wethouders betrekt tevens de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (CRK) bij een beoordeling van een aanvraag in ‘Waarde - Beschermd cultuurlandschap 1’.

TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22i Woning Staarterstraat ong. te Sevenum Gemeente Horst aan de Maas -

pagina 28

Regels

Artikel 10 Waarde

- Beschermd

cultuurlandschap 3 d

10. 1 Omschrijving De voor ‘Waarde - beschermd cultuurlandschap 3’ aangewezen gronden zijn naast de andere voor die gronden aangewezen functie(s) ook bestemd voor instandhouding bescherming en het versterken en/of te ontwikkelen cultuurlandschap. ,

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/16933271/1